ЖК Графская слобода
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 128 118 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 726 538 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании 47 Трест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Графская слобода"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.3 м2
S общ, до36.7 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 4,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дома сданы. Качество отделки оказалось неидеальным, но все же удовлетворительным для своего класса. Благоустройство окружающей территории тоже недостаточное, вряд ли кому-то захочется прогуляться по улочкам Антропшино. Зато до станции идти считанные минуты, а уж поезд быстро домчит до самого центра Петербурга - Витебского вокзала. В целом, неплохой вариант для тех, кто готов к "маятниковой миграции", но не хочет жить в плотно застроенном Девяткино или Янино. Рядом несколько парков, есть минимальный набор инфраструктурных объектов.
28 апреля 2015
Небольшая, но опытная строительная компания строит дома в гатчинской глухомани. В прежних объектах у дольщиков имелись претензии к качеству инженерного оснащения жилья, не исключены они и здесь. Зато скорость стройки кажется хорошей, по уверениям девелопера, закончить работы удастся за пару месяцев до назначенного срока, а летом покупатели могут рассчитывать на заселение. Ценник для высокой стадии готовности довольно привлекательный, а альтернативой автодорогам, по которым добраться сюда непросто, может стать вокзал Антропшино в считанных метрах от территории объекта. "Московский вариант", когда дефицитное метро заменяется пригородной электричкой.
Экология и благоустройство
Неподалеку находится промышленный город Коммунар, но все-таки, экология тут довоально неплохая. Стоит проехать чуть южнее, чтоб попасть уже в экологически привлекательную лесную глушь. Рядом находится речка, в которой рисковые гатчинцы даже порой купаются.
Транспорт и инфраструктура
Ехать сюда придется по второстепенным дорогам, покрытие на которых оставляет желать лучшего. Кроме того, не удастся и избежать пробок на въезде и выезде из Пукина. В целом, место глухое, что может быть и плюсом - заторов в непосредственной близости от комплекса бывает немного. В качестве альтернативы машине можно использовать электричку, станция находится в пешей доступности от домов.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.81 м2 | 14.07 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 14.07 м2, S кухни 10.75 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 35.56 м2 | 14.2 м2 | 8.21 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 8.21 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.1 м2 | 30.42 м2 | 8.73 м2 | нет | балкон | S жилая 30.42 м2, S кухни 8.73 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.22 м2 | 32.59 м2 | 8.73 м2 | нет | балкон | S жилая 32.59 м2, S кухни 8.73 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: 49
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Графская слобода. Ленинградская область, Гатчинский р-н, г Коммунар, Ижора массив, участок 4, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Гатчинского районаНовости
Описание ЖК Графская слобода от 47 Трест
Жилой комплекс « Графская Слобода » находится в пешеходной доступности от платформы станции Антропшино и Железнодорожной улицы, по которой проходят основные маршруты общественного транспорта.
В непосредственной близости от жилого комплекса « Графская Слобода » расположены индивидуальные жилые дома. В километре протекает река Ижора.
Инженерное обеспечение жилого комплекса предполагает использование городского водопровода (Невский водовод), использование существующих городских очистных сооружений после их модернизации, строительство новой линии ЛЭП и оптико-волоконной линии связи WestCall. Отопление и горячее водоснабжение каждой квартиры будет осуществляться от индивидуального газового котла.
Каждый из трех домов ЖК « Графская Слобода » представляет собой пятиэтажный дом, с подвалом, с плоской совмещенной вентилируемой кровлей и внутренним водостоком. Наружные несущие стены выполнены из монолитного железобетона. Ограждение стен выполнено из газобетонных блоков (400 мм) с облицовкой лицевым керамическим кирпичом (120 мм) . Внутренние межквартирные стены, стены лестничных клеток - монолитные. Межкомнатные перегородки выполнены из пазогребневых плит. В подвале располагаются технические помещения: водомерный узел, электрощитовая.
Остекление оконных проемов выполнено из поливинилхлоридных профилей с двухкамерным остеклением. Конструкции оконных блоков с системой микропроветривания и с поворотно-откидным механизмом открывания. Остекление балконов «Витражная система АВАНГАРД» производства ООО Строительная компания «АВАНГАРД».
Проектом ЖК « Графская Слобода » предусмотрено комплексное озеленение, а так же оборудование детской площадки и мест отдыха, а так же необходимое количество машиномест на придомовой территории.
Договор по 214-ФЗ (ДДУ).
Страница создана: 13.11.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Гатчинском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
29 комментариев о жилом комплексе
Садовская Татьяна
22 июня 2018, 13:23
Проект располагается в Гатчинском районе в г. Коммунар. Обычный провинциальный городок, тихий, спокойный, со всей необходимой инфраструктурой. Кирпично-монолитная технология. Квартиры в домах, построенных по данной технологии, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Предприятия в отдалении. Экология не плохая. Цены в готовом жилищном комплексе не высокие, действуют скидки.
Ольга
> Садовская Татьяна
2 октября 2018, 19:44
Рассматриваем этот ЖК как вариант покупки жилья для мамы, которая выйдя на пенсию, захотела переехать за город. Чисто внешне дома нравятся, аккуратненько, малоэтажные, есть балконы, но, конечно верхние этажи для пожилого человека не подойдут, поэтому рассматриваем не выше 3- го , если дома без лифта. Квартиры без особых изысков, обычные планировки, но места вполне достаточно, для одного- двух человек, двушки достаточно вполне. Экология тут хорошая, это для нас важно, за этим, можно сказать , и охотится, цены радуют, жилье на доступном уровне, а вот с транспортом тут , конечно не очень, только железка, но зато до нее пара шагов.
Марина
> Ольга
6 ноября 2018, 15:33
Соглашусь, комплекс больше подойдет для пожилых людей, желающих жить за городом, подальше от шумного мегаполиса. Также, скорее всего, покупателями квартир станут жители города Коммунар. Отличная возможность для многих, переехать из частного дома в благоустроенную квартиру. Жителями станут либо неработающее население, либо работающее в ближайшем районе, так как добираться до Санкт-Петербурга все же далековато, даже на собственном транспорте и на электричке. Стоимость на квартиры низкая, соответствует расположению комплекса. Дома комплекса внешне вполне симпатичные, малоэтажные, в этом тоже есть свои плюсы.
Юлия Свиблова
> Марина
1 июля 2019, 22:20
Мы живем тут уже полгода с супругом, до этого жили с родителями в Коммунаре. Осилили тут себе небольшую двухкомнатную квартиру, т.к. все в самом Коммунаре дороже. Здесь же получили квартиру с отделкой, но правда были некоторые недоделки и не очень хорошее качество выполнения, но мой отец смог все исправить своими силами, даже не стали бодаться с застройщиком, только бы время потеряли. Лично для нас, как работающих в Петербурге, главный позитивный момент это наличие платформы Антропшино в шаговой доступности. Пока только супермаркет работает, но мы часто возим продукты из Питера. Зато воздух тут свежий и обошлись собственными сбережениями, без ипотек и кредитов.
Светлана
> Юлия Свиблова
22 сентября 2019, 22:58
Вот в этом как раз и большой плюс низкой стоимости, что квартиру можно купить за наличный расчет, не брать ипотеку. Наличие станции также плюс, особенно для тех у кого не имеется личного транспорта. Минимальная необходимая инфраструктура имеется. Жилой комплекс без изысков, довольно бюджетное жилье, что и необходимо для поселка. Экология здесь хорошая, поселок отдален от города и нет поблизости загрязняющих воздух предприятий. Поселок Коммунары мне гораздо более привлекателен, чем например Колтуши или Шушары, если бы у меня стоял выбор, то конечно же купила бы в поселке Коммунар.
Нина
> Светлана
20 декабря 2019, 10:19
Купили здесь с мужем как только родился ребенок. Покупали только лишь из-за чистой экологии и свежего воздуха, т.к. это важнее всего когда маленькие дети. Что касается расположения, то не будь у супруга отчасти удаленной работы, когда в Петербург необходимо приезжать несколько раз в месяц, конечно тут не покупали бы. Дорога долгая, каждый нет невозможно ездить отсюда было бы, имея стандартный график. Это всем на заметку, кто планирует покупать . Что же касается инф-ры, то та небольшая часть что тут присутствует, нас совершенно устраивает. Больше нам и не надо. Но вот в будущем хотим переехать поближе к Петербургу.
Ксения Чичкина
> Нина
4 января 2020, 18:07
С малышами тут прекрасно, сами планируем покупку где-то в подобном месте, но пока не до конца определились где именно. У нас две детей, так что экологию хотелось бы на хорошем уровне. Это возможно не по всем направлениям. Тут как раз нас устраивает. Еще и благополучная инф-ра относительно близко (в Павловске) т.е. решить любой вопрос не проблема. Все магазины есть там же. В Питер даже нет особой нужды ехать. Так что для меня этот вариант приоритетный, но пока окончательного решения не приняли. Жаль, что поселок совсем крошечный, хотя бы пару магазинов с товарами первой необходимости. Было б идеально.
Ivan
9 июня 2018, 23:32
Очень удачный проект для этого района. Доступного и приличного по качеству жилья в Коммунаре не так уж и много. Графская слобода отлично вписалась в пейзаж и радует своих жильцов тишиной и покоем здешних мест. Автономное отопление, профессиональная управляющая компания, инфраструктура необходимая для жизни, тут есть все. Есть квартиры от застройщика по вполне адекватным ценам.
Александр
25 апреля 2018, 14:39
Квартиру можно не только выбрать, но и посмотреть, ведь дома уже сданы. В апреле по акции скидка 55 тысяч.
Ваш комментарий