Новостройки Ленобласти / Подбор / Барская усадьба

Квартиры в новостройках Ленобласти / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Барская усадьба, КомфортСтрой

Ленинградская область, Агалатово д, Приозерское шоссе (на карте, маршрут)

редактировать
с 04.04.2016, обновлен 22.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 75	19.56 - 26.79 м²	от 1025000RUB1 025 000Р
1-комн. вариантов: 47	30.59 - 47.63 м²	от 1651860RUB1 651 860Р
2-комн. вариантов: 51	48.78 - 58.99 м²	от 2390000RUB2 390 000Р
3-комн. вариантов: 11	78.79 - 78.79 м²	от 4097080RUB4 097 080Р
Все квартиры в ЖК Барская усадьба

Застройщик: КомфортСтрой

Адрес и расположение дома

Город: Ленинградская область
Округ: Север-Северо-Запад (Карельский перешеек)
Район: Всеволожский район
Улица: Агалатово д Приозерское ш
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 8
Тип дома: Кирпично-монолитный
Сроки сдачи: 3 квартал, 2020

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

январь 2017 Единичный проект от компании без внятного бэкграунда. Впрочем, несмотря на статус новичка "Барская усадьба" строится вполне успешно, опережая заявленные сроки. Застройщик ухитряется внятно общаться с дольщиками (редкость даже для крупных компаний), отчеты о ходе работ обновляются регулярно. Проект домов выглядит современно, он выдержан в популярной сегодня стилистике скандинавского минимализма. Планировки простые без "изюминки", но и без тесных клетушек, даже квартиры минимальной площади выглядят пригодными для жизни. Цены весьма доступные. Осталось понять, что "барского" в проекте эконом-класса в Агалотове.

Экология

Серьезных производств в окрестностях нет, а вот лесов и озер вполне достаточно. Экологию локации можно смело вписать в число плюсов.

Транспорт и инфраструктура

Добраться до Агалатова на автомобиле легко благодаря новой трассе "Сортавала", путь от границы Петербурга займет считанные минуты. Пробки подстерегают автомобилистов уже на границе с мегаполисом. Общественный транспорт имеется, но развит недостаточно.


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Barskaya usadba от застройщика КомфортСтрой : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Барская усадьба" - это два каркасно-монолитных 8-этажных дома, отделанных снаружи декоративной штукатуркой. Строительство ведется в деревне Агалатово Всеволожского района, расположенной в 18 км от КАД.

В "Барской усадьбе" предложено жилье классической и евро-планировки - квартиры размером от 18-ти до 79-ти кв. м.

Во дворе проведут озеленение, организуют детские игровые площадки, отведут места для отдыха. Припарковать машину гости комплекса смогут на открытых автостоянках. Для жителей застройщик предусмотрел пятиэтажный крытый паркинг.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатово д, Приозерское ш

Как добраться до ЖК Барская усадьба

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек1

ЖК, где идут продажи1

Отзывов9

Средняя цена метра: 53 590 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 2 216 133 руб

Планировки квартир в ЖК "Барская усадьба"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
34.18	12.89	8.99	раздельный	есть	уточнить цены
35.2	16.42	8.53	совмещенный	есть	от 1737500RUB1 737 500Р уточнить цены
41.68	16.84	12.6	раздельный	есть	от 2125680RUB2 125 680Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
59.21	34.57	13.48	раздельный	есть	от 2891000RUB2 891 000Р уточнить цены
55.79	33.63	13.48	раздельный	есть	от 2733220RUB2 733 220Р уточнить цены
53.56	31.48	9.68	раздельный	есть	от 2678000RUB2 678 000Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
79.24	45.4	12.98	раздельный	есть	от 3624340RUB3 624 340Р уточнить цены

Соседние новостройки на Приозерском шоссе в Агалатово

Все новостройки во Всеволожском районе

ЖК 84 Высота

от 1 864 100 руб.

Агалатово, 1-я Линия ул

ЖК Шотландия

от 1 350 000 руб.

Скотное д, д. уч. 25

ЖК Новое Сертолово

от 1 933 940 руб.

Город Сертолово, мкр Сертолово-2, ул. Мира, д. участок...

ЖК Отражение

от 2 591 600 руб.

Сертолово г, Парковый проезд, д. 5...

ЖК Чистый ручей

от 1 320 670 руб.

Сертолово г, Сертолово-1 мкр, Пограничная ул, д. 4...

ЖК Золотые купола

от 1 448 370 руб.

Сертолово г, Черная Речка мкр...

ЖК Черничная Поляна

от 2 200 000 руб.

Юкки, Тенистая ул

ЖК Mistola Hills

от 3 036 320 руб.

Мистолово д, Верхний проезд, уч. 1-7...

ЖК EcoCity

от 2 938 700 руб.

Мистолово д, Горная ул, д. 5

ЖК Горки Парк

от 2 861 040 руб.

Кузьмолово д, Солнечная ул, д. 3...

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Барская усадьба Ленинградская область http://www.gkb-barton.ru

Представитель застройщика на сайтеАлексей, Руслан

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Барская усадьба

Общая оценка 8.2 / 10 Оставить отзыв

19 марта 2019

Экология: Чистый воздух, кругом лесной массив. Стоимость кв.м. : За свои деньги адекватное качество и исполнение, не следует многое ожидать. Концепция и архитектура: Если объективно, то средний комплекс по части характеристик. Внешне ничего особенного, но среднее кол-во этажей и в целом приятный. Есть небольшие балконы, но площадь квартир не отличается большими метрами. Расположение и транспорт: Приемлемый комплекс из близжайших пригородов, где точно можно не сомневаться в качестве окружающей среды, как минимум. Есть в небольшом кол-ве инфраструктура, но ее точно не хватит для полноценной жизни. По счастью, ехать до Питера близко, ходит общественный транспорт Читать полностью

28 сентября 2018

Экология: Экологическое состояние благоприятное - вокруг лесные массивы, есть озера. Действующих производств рядом нет.. Концепция и архитектура: Архитектура в стиле скандинавского минимализма, выглядит современно. Жилье эконом-класса, квартиры небольшие, но функциональные. Есть жилье классической и евро-планировки, вторая просторнее. Предусмотрен крытый паркинг.. Расположение и транспорт: Расположение далеко от города, в деревне Агалатово Всеволожского района ЛО. Транспортная доступность осуществляется за счет новой трассы "Сортавала", до КАД 18 км. Общественный транспорт развит плохо. Читать полностью

20 июля 2018

Экология: Супер, мне очень нравится! В детстве ездила сюда к бабушке и всегда было чем заняться в лесу, ягодники хорошие.. Стоимость кв.м. : Накопила миллион рублей, думала что придется брать кредит, чтобы купить свою квартиру, но в Б/У мне хватило этой суммы без обращения к банкам.. Концепция и архитектура: Симпатично, ничего лишнего. Ещё очень радует, что это два отдельностоящих дома, рядом нет других высоток.. Расположение и транспорт: Есть проблемы с тем, чтобы добираться. В Агалатово лучше иметь свою машину, а так - ходят маршрутки, но мне удобнее на машине. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Барская усадьба

Алексей 16 ноября 2018, 14:13

Здравствуйте! Может кто-нибудь подскажет: а как сейчас дела в Барской Усадьбе? Разумно ли оформлять ДДУ на вторую очередь? Есть шансы, что построят?

Ответить

Александр > Алексей 16 ноября 2018, 18:40

1-я очередь уже задерживается более чем на год от основного договора. А также они строят собственную котельную, содержание которой повесят на относительно малое количество пользователей.

Ответить

Александр > Алексей 18 ноября 2018, 14:35

Я категорически не рекомендую!!!!
1.Сроки застройщиком сорваны.
2.Собственная котельная - только по тому что застройщик изначально не согласовал варианты подключения коммуникаций с жил городком.
3. В офисе продаж, где с Вами заключают договор, после того как деньги будут у них, а договор "на воздух" у Вас, в ответ на любые вопросы вы получите хамство.
4. Страховка По 214-ФЗ закончила срок действия - застройщик

... развернуть

Ответить

Елизавета > Александр 26 ноября 2018, 13:34

Собственную котельную строят, потому что не рассчитана старая деревенская на такое количество новых домов. А собственно из-за нее и произошла такая задержка со сроками. И об этом Комфортстрой официально предупредил еще в декабре прошлого года, сообщив, что потребуются и дополнительные средства, и время. Это можно отнести к фарс-мажорным обстоятельствам для компании.Но ведь видно, что дом строиться и никто на Кипр не собирается убегать. Лучше

... развернуть

Ответить

Александр 14 ноября 2018, 15:55

Купился на изначально быстрый темп строительства...первую очередь динамят уже больше чем на год!! Так что закатайте губу на досрочную сдачу 2-я очередь!!
Обманули в офисе продаж как могли и во всем: 1. Обещали закончить строительство в декабре '17 - потом в срок по договору март '18 - потом в сентябре '18 - теперь марте '19 ( в общем более года просрочки по договору о по песням продажников все полтора и это не предел) . 2. Сказали

... развернуть

что их дом строили "как в Ландане та Прыже" - от фундамента, и все коммуникации введены в дом - но потом оказывается у них не было договора с местной котельной, и им пришлось строить свою котельную... Вопрос насколько дороже станет в обслуживании эта котельная будущим "новоселам" мы узнаем позже((( 3. Мне лично было важно чем остеклят балкон, будет ли возможным там организовать маленькую оранжерею, лично продажник сообщил вид системы остекления, я был счастлив, до того замечательного момента пока не увидел каким дешевым "Г" выполняется остекление, в договоре это не прописано, так что не предъявить. Хрен всем любителям комфорта!!! Зимой этот "балкон" только хлам копить. 3. Дорогие соседи готовитесь: сраться мы начнем на парковке, которой тупо у этого дома НЕТ, засуньте свои машины в лес на против дома, там их вам и разберу.
Развитая инфраструктура: 1. Школа в населенно пункте рассчитана но 700-800 чел заполнена на 1200 если не больше. 2. В садик надо попасть, так как и в школу и в садик свозят детей с ближайшей Ленобласти. 3. В вечер в пятницу вы не попадите домой!! пробки такие что пешком быстрее, я молчу про воскресенье вечером съездить в город, там вообще пробка прям от самого Агалатово!!! Но вы же дома значит вам не надо об этом знать. 4. И не дай бог заболеть Вам или Вашему ребенку!!!! Вы будете изучать ВСЮ ЛЕНОБЛАСТЬ так как поликлиники есть в соседней деревне а вот специалисты, рассредоточены от Финляндии до Ладожского озера и возле Крестов тоже будущая Ваша больница!!
О качестве строительства тоже можно говорить очень долго... там вообще не было Технического надзора!!! Вата без защиты простояла более 90 дней; Дюбелирование не знакомо с технологической картой, отливов до сихпор под окнами НЕТ а это все ведет будущим проблемам с фасадами, как они будут трещать, а эксплуатирующая компания будет драть с жильцов деньги на их ремонт!!!
В обще все кто не успел копиться на этого замечательного "Застройщика" бегите от него!!! 84 высота куда лучше!!! хоть и панельная!!!! там и этажи пониже, и плотность застройки реже, и находятся в глубине, а не на трассе!!

Ответить

Константин 11 октября 2018, 17:32

По первой очереди работы продолжились, ура. Читал, что начали установку лифтового оборудования, а установку радиаторов закончили уже.

Ответить

Андрей Доброднев 3 октября 2018, 20:01

Во всем проекте смущало 3 вещи:
- название комплекса никак не коррелирует с его внешним видом. Дома с современными фасадами никак не похожи на барскую усадьбу, скорее на ультра-новый микрорайон Агалатово
- цена - одна очень доступная даже без всяких ипотек и займов. Хотя думаю, что это из-за дешевизны земли в таком районе, но мне все равно на работу в городе не ездить, хоть какая то выгода от областной прописки :)
-

... развернуть

Ответить

hb 18 сентября 2018, 15:34

Скопленных денег хватило на однушку в Барской усадьбе. Это приятный момент, так как думал что смогу себе позволить только комнату или, если студию, если очень повезёт.

Ответить

Роман > hb 10 октября 2018, 12:26

Согласен с вами, стоимость квартир вполне доступная. Можно приобрести и не влезая в долговую ипотеку. Но расположение понравится не каждому, от города далековато. Для тех кто работает в городе, место не подойдет, на работу не наездишься. Место больше подойдет пенсионерам, уставшим от городской суеты. Свежий воздух большой плюс. Жилой комплекс удален от Санкт-Петербурга, но застройщик молодец, что планирует строительство пятиэтажного паркинга

... развернуть

Ответить

Александр > Роман 14 ноября 2018, 16:13

Мне в офисе сказали что постройка парковки отменена, и по факту на земле будущей парковки построили гаражи

Ответить

Все отзывы о ЖК Барская усадьба

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК "Барская Усадьба". Официальная группа

29.12.2018 в 16:26

Добрый день, уважаемые дольщики и участники группы.
Фотоотчет о работах на строительной площадке ЖК Барская усадьба ноябрь-декабрь 2018 года. 1) Армирование и бетонирование плиты перекрытия над 5 этажом 1 секции (начало раб. 01.11.18 окончание 08.11.18). 2) Армирование и бетонирование стен 4 этажа 2 секции (начало раб. 13.11.18. окончание 15.12.18). 3) Армирование и бетонирование стен 3 этажа 3 секции (начало 20.11.18. окончание 28.12.18). 4) Армирование фундаментной плиты 4 секции (начало 03.12.18. окончание 15.12.18). 5) Армирование и бетонирование фундаментной плиты 5 секции (начало 27.11.18. окончание 10.12.18). 6) Начались работы по устройству наружных стен дома.

показать полностью

14.11.2018 в 13:00

Уважаемые дольщики и участники группы!
С 14 ноября 2018 года меняется график работы отдела продаж в офисе на Есенина ул. дом 1:

Пн. 9-00 до 18-00
Вт. 9-00 до 18-00
Ср. 9-00 до 18-00
Чт. 9-00 до 18-00
Пт. 9-00 до 18-00
Сб. 10-00 до 17-00

Вс. – выходной

Телефон отдела продаж – работает без выходных!»

02.11.2018 в 15:45

Фотоотчет по 2 корпусу.
Продолжаются работы по возведению монолитного ж/б каркаса здания.

показать полностью

02.11.2018 в 15:42

Добрый день, уважаемые дольщики и участники группы.
Фотоотчет о работах на строительной площадке ЖК Барская усадьба в октябре 2018 года, 1 корпус:
1) Продолжаются работы по витражному остеклению балконов;
2)Продолжаются работы по отделке мест общего пользования 6, 7, 8 этажей - по остальным этажам работы выполнены на 100%
3) Завершены работы по монтажу внутренней системы отопления (радиаторы отопления) в квартирах;
4) Завершены работы по монтажу оцинкованного окрытия парапета;
5) Завершены работы по подключению здания к блок-модульной котельной (временная).
6) Запущена система отопления;
7) Завершаются работы по установке лифтового оборудования в шахте лифта;
8) Начались работы по прокладке внеплощадочных сетей водопровода ХВС;

показать полностью

30.10.2018 в 17:49

Барская усадьба вечером

показать полностью

02.10.2018 в 09:59

Вниманию обладателей субсидий и сертификатов! В продаже студия в 1й очереди! Площадь студии 22,06 м2, находится на 7 этаже. Идеально подходит под субсидию на двоих человек, т.к. без учета балкона площадь 20,92 м2!!! Справка о готовности более 70% прилагается! Стоимость - всего 1 300 000 руб.