Инвестстрой корпорация
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 157 251 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 366 500 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО "СЗ "Инвестстрой корпорация" можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сириус"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до37 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽
Квартир всего 155
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от65 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽
Квартир всего 77
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от89.7 м2
S общ, до89.7 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽
Квартир всего 41
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Небольшой проект в Гатчине относится к добротному комфорт-классу, строился, вроде бы, в нормальном темпе, но в связи с пандемией застройщик попросил продлить ему разрешение до конца 2021 год (изначально это должно было произойти в июне). Впрочем, о готовности объекта на сегодняшний момент судить сложно – на сайте компании нет раздела «ход строительства» (хотя вообще-то обязан быть). Квартиры раскупаются быстро – осталось буквально единичное предложение. Радует отсутствие студий, большие кухни (от 10 «квадратов»), вполне приличный по размеру (80 мест) паркинг и кирпичные стены. А вот отделки по умолчанию нет, хотя ее можно дозаказать после сдачи дома. Застройщик вполне опытный, но строит в основном в области. Квадратный метр в среднем стоит чуть более 100 тыс. руб. – вполне приемлемо.
Экология и благоустройство
Гатчина вообще не очень ассоциируется с производством и вредными выбросами, а в данном случае еще и массивная парковая зона под боком, включая известный Дворцовый парк.
Транспорт и инфраструктура
Недавно Гатчина стала столицей Ленобласти, что явно подразумевает развитие инфраструктуры в ней. Кое-что уже сделано: открыт объезд города, который является частью скоростной трассы в направлении на Белоруссию. Что значительно облегчило жизнь автомобилистам, часто ездящим в Петербург. А вот электрички, к сожалению, пока ходят не так часто. Со школами и детсадами всё более-менее в порядке, есть несколько ТРК, знаменитый дворец. Но пока никакого столичного лоска не чувствуется.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.7 м2 | 17.2 м2 | 9.5 м2 | нет | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 9.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.8 м2 | 19.9 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 19.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.8 м2 | 33.3 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 33.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 280
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 36 до 138 кв. м
- Выдача ключей: 28.02.2022
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 80
- Гостевые места вне придомовой территории: 150
- Гостевые места на придомовой территории: 69
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 5
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Сириус. Ленинградская область, Гатчинский р-н, Гатчина г, улица Хохлова, д. 20
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Гатчинского района
ЖК IQ Гатчина
3кв. 2025
от 7 819 270 руб.
Гатчина г, Пушкинское ш 13 5
ЖК Верево Сити
2кв. 2025
от 2 585 250 руб.
Малое Верево д, Кутышева ул 7
ЖК А101 Лаголово
1кв. 2027
от 4 632 500 руб.
Лаголово д
ЖК Перспектива
3кв. 2015
от 4 374 000 руб.
г. Гатчина, мкр. Хохлово Поле, ул. Хохлова 16
ЖК Высший пилотаж
1кв. 2021
от 5 900 000 руб.
Гатчина г, Авиатриссы Зверевой ул 14
ЖК Жилой дом на Красных Военлетов
3кв. 2017
от 6 200 000 руб.
г. Гатчина, Западный строительный район, квартал № 4, вдоль магистрали № 8, поз. 22
ЖК МКР аэродром квартал 9
1кв. 2014
от 4 850 000 руб.
Гатчина г
ЖК Квартал Лаголово
3кв. 2028
от 3 457 700 руб.
Лаголово д
ЖК Малое Карлино
2кв. 2012
от 4 800 000 руб.
д. Малое Карлино
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 950 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
Описание ЖК Сириус от Investstroy corporation
Девятиэтажный дом состоит из пяти секций (подъездов): 1-я и 2-я расположены вдоль улицы Хохлова, 3-я - на углу ул. Хохлова и ул. 7-й Армии, 4-я и 5-я - вдоль улицы 7-й Армии.
Наружные стены здания толщиной 640 мм полностью состоят из кирпича.
Высота потолка в жилых помещениях - 2,7 м. В доме автономная крышная газовая котельная. Двор будет огорожен металлическим забором с распашными воротами, предксмотрено круглосуточное наблюдение и диспетчеризация. Земля принадлежит дольщикам на правах собственности.
Квартиры и помещения сдаются с черновой отделкой.
Страница создана: 02.06.2021, обновленa 24.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Гатчинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 907 189 руб. | + 855 834 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 6 887 743 руб. | + 836 388 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 762 131 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 776 029 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 745 577 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 720 025 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Петруха
11 июля 2023, 12:51
Задержали дом в 2021 г на полгода, да и то корона подвела: граница закрылась и немецкую котельную поздно завезли. Вины застройщика нет, а народ бесчеловечно денег содрать попытается
марс
31 августа 2021, 10:35
Задерживают сдачу объекта. Шантажируют дольщиков по предосмотрам: то оплатить какие-то кв метры по балконам, то подписать доп соглашение, чтобы уйти от уплаты неустойки за сорванные сроки сдачи.
Сергей
> марс
2 февраля 2022, 18:20
Обращайтесь к грамотным сторонним юристам за консультацией. Хоть это и денег стоит, но мне помогли понять как себя вести в такой ситуации, не вестись на некорректные предложения застройщика, а подумать о своих законных интересах. Понимаю - дольщики хотят как можно быстрее въехать или распорядиться свое недвижимостью, но так нагло пользоваться внештатной ситуацией это неправильно. По крайней мере, если уж вестись на поводу застройщика, то должна быть и какая-то выгода у дольщиков. Если соглашение сторон невозможно, то я б попробовал объединиться с другими дольщиками и защитить свои права.
Татьяна
11 июля 2021, 01:22
У меня родители не так давно приняли решение переехать жить на Гатчину, чтобы поближе к тишине и природе... Сейчас рассматриваем разные варианты жилых комплексов для покупки, но родителям больше всего приглянулся именно этот жилой комплекс, и я, в целом, согласна с ними. Расположение комплекса хорошее, поблизости есть все для комфортной жизни, плюсом недалеко от дома находится большой парк, так что будет где прогуляться. Точнее их там сразу три-Дворцовый парк, Сивилья и Зверинец. Что и на экологию тоже неплохо влияет, хотя с ней и без того здесь проблем никаких нет, насколько я могу судить)
Резеда
> Татьяна
17 июля 2021, 10:15
Татьяна, я даже старости не хочу дожидаться, была бы возможность-прямо сейчас сама бы переехала жить куда нибудь подальше от Питера, жаль,что к работе привязана и пока что никак это желание не реализовать. Но со временем, надеюсь, что получится. Очень уж мне Гатчина по душе, тихо, спокойно, атмосфера мне нравится и то, что нет городской суеты. Про экологию молчу, и без того понятно, что здесь с ней полный порядок, да и цены на квартиры-сказка , у нас за такую стоимость даже однушку будет сложно найти, а здесь сразу двухкомнатную купить можно, причем с хорошей такой квадратурой, а не небольшую
Марина
> Резеда
3 июня 2022, 23:34
Я тоже временами езжу в Гатчину погулять. Душа просит природы, красоты и спокойствия. Задумывалась - а ведь люди здесь на постоянке живут и в Дворцовый парк ходят регулярно. Присматриваю себе вариант покупки жилья, чтоб и сдавать, и самой приезжать. Дачу не люблю и не рассматриваю, а вот квартиру в Гатчине возле большого и хорошо оборудованного парка было б хорошо иметь. Тоже не нашла на сайте застройщика информации о ходе строительства . Сдан объект или продолжаются доработки? Вроде и ограничения по коронавирусу все сняли, да и не было их особо в строительстве, а все на них норовят ссылаться.
Света
> Марина
9 августа 2022, 11:05
Дом распродан и заселен еще в феврале 2022, нам передали квартиры из-за короны на полгода позже,чем обещали, но спасибо, что вообще не забросили. Есть квартирки в продаже, но и цены за пару лет выросли вдвое! Хорошо вложились, удачно