.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Лидер
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 112 421 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 7 150 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в агентстве недвижимости Лидер можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новая страница"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63.6 м2
S общ, до63.6 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽
Квартир всего 99
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Среднеэтажный комплекс "Никольский квартал Отрада" строится в Красногорске, в популярной у застройщиков локации - микрорайоне Опалиха. Максимальная этажность - до 9 этажей. В составе комплекса - 14 корпусов, школа, детский сад, больница и другие необходимые для жизни объекты инфраструктуры. Застройщик, компания "Отрада Девелопмент", специализируется на таких форматах - небольших кварталах, начиненных всем необходимым, с разнообразной и продвинутой квартирографией. Здесь есть компактные студии и квартиры типа "лаунж-флэт" с собственной террасой. Проект находится на ранней стадии реализации, так что мы пока не станем оценивать его перспективы - однако стартовая концепция, нужно признать, у ЖК неплохая.
Экология и благоустройство
Экологическое окружение благоприятное - рядом нет промзон, из негативных факторов тут только близость Волоколамского шоссе. При этом будущий ЖК будет окружен лесным массивом.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик запланировал полный набор объектов инфраструктуры - школа на 1000 учеников, два детских сада, больницу, продуктовые магазины и аптеки. Жильцам это точно понадобится - несмотря на то, что инфраструктура микрорайона Опалиха хорошо развита, давление на "социалку" здесь тоже немалое. Микрорайон постоянно застраивается и расширяется, так что чем раньше застройщик запустит школу и детские сады, тем лучше. Ближайшее шоссе - Волоколамское, и оно постоянно стоит в пробках. Метро рядом нет, но есть станции МЦД, правда, добираться до них тоже нужно на транспорте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.6 м2 | 14.5 м2 | 5.0 м2 | нет | балкон | S жилая 14.5 м2, S кухни 5.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.8 м2 | 14.5 м2 | 5.0 м2 | нет | балкон | S жилая 14.5 м2, S кухни 5.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 35.80 м2 | 11.60 м2 | 15.10 м2 | да | балкон | S жилая 11.60 м2, S кухни 15.10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 36.60 м2 | 12.00 м2 | 15.20 м2 | да | балкон | S жилая 12.00 м2, S кухни 15.20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 40.20 м2 | 13.50 м2 | 17.00 м2 | да | балкон | S жилая 13.50 м2, S кухни 17.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.20 м2 | 22.10 м2 | 20.00 м2 | да | балкон | S жилая 22.10 м2, S кухни 20.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 65.00 м2 | 31.60 м2 | 16.60 м2 | да | балкон | S жилая 31.60 м2, S кухни 16.60 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.70 м2 | 31.00 м2 | 13.10 м2 | нет | балкон | S жилая 31.00 м2, S кухни 13.10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 86.30 м2 | 40.10 м2 | 16.60 м2 | да | балкон | S жилая 40.10 м2, S кухни 16.60 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,68
- Всего квартир: 248
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Выдача ключей: 30.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 23
- Гостевые места на придомовой территории: 115
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новая страница. Ленинградская область, Гатчинский р-н, Коммунар г, Просвещения ул, д. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Гатчинского района
ЖК Pixel
4кв. 2024
от 2 655 000 руб.
Коммунар г, Железнодорожная ул 38
ЖК Ново-Антропшино
4кв. 2025
от 4 119 420 руб.
Коммунар, Ново-Антропшинская улица
ЖК Федоровское
1кв. 2026
от 7 166 880 руб.
Федоровское д, Промышленная ул
ЖК Солнечный квартет
2кв. 2016
от 3 300 000 руб.
д. Федоровское, ул. Почтовая 11
ЖК Счастье 2.0
1кв. 2025
от 4 529 650 руб.
Федоровское д
ЖК Малое Карлино
2кв. 2012
от 4 800 000 руб.
д. Малое Карлино
Описание ЖК Новая страница от Lider
ЖК «Новая страница» позиционируется как современный жилой комплекс комфорт-класса. Дом будет включать в себя одно-¸ двух-, трех- комнатные квартиры и студии. Территория будет оснащена паркинговой зоной.
Проект расположен у пересечения улиц Просвещения и Гатчинская. Ограничен с юга ул. Просвещения, с запада – ул. Гатчинская, с севера - сложившейся жилой застройкой 9 этажными панельными многоквартирными жилыми домами постройки второй половины XX века и проездами вокруг них, с востока – незастроенная территория.
ЖК «Новая страница» имеет П-образную форму плана и сориентировано по сторонам света, состоит из 4-х 8-этажных секций и насчитывает 248 жилых квартир. Во внутреннем дворе расположена детская площадка, площадка для отдыха. Жилая часть здания имеет сквозные проходы на 1 этаже. Парковки предусмотрены с внешней стороны здания.
Страница создана: 21.12.2023, обновленa 02.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Гатчинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 964 108 руб. | + 825 904 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
| 6 907 189 руб. | + 768 985 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 6 887 743 руб. | + 749 539 руб. | 3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 6 813 487 руб. | + 675 283 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 6 827 385 руб. | + 689 181 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 658 729 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Влад
29 августа 2024, 11:44
Помимо всего прочего, очень приятно, когда из окна виднеется не только бетонные джунгли, но и зелень. Чистота и порядок, разумеется, тоже радуют. Ощущение порядка и чистоты в окружающем пространстве важно для комфортной жизни. В этом комплексе, благодаря грамотному ландшафтному дизайну и уборке, всегда царит приятная атмосфера. Помимо внешних факторов, немаловажно и то, что цены на квартиры в этом комплексе сравнительно недорогие. Это важный фактор для многих, особенно для молодых семей, которые делают только первые шаги на пути к собственному жилью. Такой ЖК я бы порекомендовал.