Апартаменты iPART
Строительство заморожено
Узнать о продажахм. Парнас - 10 мин. пешком
СОЛ
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании СОЛ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"iPART"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Более чем неоднозначный проект. Начнем с того, что компания-застройщик «СОЛ» до того не построила ни одного дома и вообще в девелоперском сообществе неизвестна. Продолжим квартирографией — в объекте представлены только тесные юниты от 19 до 38 квадратных метров. Планировки предельно аскетичные. Среди достоинств основного варианта планировки юнита застройщик называет, например, такое: «ТВ удобно смотреть и с дивана, и с кухоной зоны», гм. Вместо кухонного стола в мебелировке — барная стойка, полноценное место для обеда тут просто не поместится. Фактически перед нами общежитие квартирного типа. Ну или апарт-отель эконом-класса, звучит получше. Скорее всего большинство небогатых жильцов будут использовать объект для долгосрочного и среднесрочного проживания, альтернативу квартирам в соседних многоэтажках. Заранее можно прогнозировать трудности с парковкой. Окружение формируют переуплотненные кварталы новостроек и промзоны.
Экология
Рядом промзона "Парнас" и переуплотненные кварталы "Северной долины". Парков и скверов фактически нет, Шуваловский расположен вне пешеходной доступности.
Транспорт и инфраструктура
Район стоит в многочасовых пробках из-за быстрой агрессивной застройки жильем, узкие дороги не справляются с потоками. Создан неплохой набор коммерческой инфраструктуры, рядом с метро "Проспект Просвещения" - торговые моллы.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 20
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2730
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК iPART. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, д. 174
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Как купить
СОЛ
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании СОЛ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "iPART"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости ЖК iPART
Описание ЖК айПАРТ от SOL
iPART - апарт-комплекс из 20-ти этажного трехсекционного дома в Выборгском районе Санкт-Петербурга. В районе уже есть все необходимое: магазины, рестораны, фитнес-клубы, социальная инфраструктура.
В "iPART" проектировали:
- лобби зону с авторским дизайном;
- службу ресепшен;
- сервис по уборке в номерах;
- прачечную, химчистку;
- библиотеку;
- прокат спортивного инвентаря
В коммерческих помещения на первых двух этажах предполагались:
- коворкинг;
- гастрономический фуд-корт;
- аптека;
- кофейня и пекарня;
- фитнес-клуб;
- салон красоты и spa;
- банкоматы
На цокольном этаже - паркинг.
Проект был заморожен, в 2019 году приобретен группой компаний "ПСК" и реализуется под новым брендом - апарткомплекс Start
Страница создана: 31.07.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК iPART
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
9 комментариев о жилом комплексе iPART
Игорь
2 апреля 2019, 18:10
Интересное решение от застройщика: вывести окна на внутреннюю дворовую площадку, а балконы - на боковую сторону дома, откуда можно посмотреть на проезжую часть. Я бы сделал наоборот: чтобы в теплое время года можно было выйти на балкон, посмотреть во двор, подышать свежим воздухом, кофе попить/покурить, а вот из окон вполне было бы достаточно, чтобы проверить, свободны ли парковочные места.
Вряд ли я буду рассматривать \"iPart\" как вариант для покупки. Мне недостаточно просто близости к метро и ТРК МЕГА-Парнас. Нужно, чтобы Парнас превратился в район с хорошей рекреацией, чтобы здесь было больше интересных культурно-досуговых центров, а не просто новостроек-коробок. Развернуть
Зарина
> Игорь
13 июня 2019, 18:39
Район еще строится, развивается, не могут сделать, к сожалению, все и сразу и дома настроить и деревьев насадить, но думаю все будет, только всему нужно время. Для жилья я бы тоже не стала рассматривать этот апарт, а вот для покупки студий и для дальнейшей сдачи их в аренду - это вполне неплохой вариант. Метро рядом, кад , торговых центров предостаточно, инфраструктура более менее налажена. Такие апартаменты будут пользоваться спросом как у студентов, так и у туристов. Стоимость жилья невысокая, сдавать их также будут дешево, учитывая район. Для желающих приобрести квартиру для дальнейшей сдачи, стоит присмотреться к этому апарт-комплексу. Развернуть
Михаил
> Зарина
22 ноября 2019, 08:59
Кто в курсе хода строительства? Строят адекватными темпами, не бросили пока? Хочется для понимаю, успевают через год сдать его или нет. Мне район нравится, в последнее время, кто знает, претерпел ряд существенных изменений. Много чего сделано, построены жилые кварталы с инф-рой. Да, конкретно возле комплекса кроме супермаркета ничего нет, но он и не рассчитан на семейных, мне кажется. Я одинокий, мне однозначно будет удобно по всем характеристикам . Главное, что бы стройку не бросили и продолжали возводить жилье хорошими темпами. Под завершение объекта я бы купил тут для собственного проживания. Развернуть
Анатолий
> Михаил
17 декабря 2019, 07:01
Там непонятно как-то. Вроде бы сейчас это комплекс Start. Но строительство идет полным ходом, никаких особых проблем не видно. Думаю, все будет хорошо. Популярностью должен пользоваться, ведь такое расположение, почти возле метро Парнас всегда является большим плюсом для такого рода жилья. Меня что немного смущает, так это совсем крошечные студии. Практически как небольшой номер в отеле. Наверно для кого-то и подойдет, но хотелось бы хотя бы 22-25 м.кв. Но стоимость сейчас великолепная. От 1,6 млн. руб. Это дешево даже для Парнаса. Это уже давно не промзона, основная инф-ра вся здесь есть. Развернуть
Alexx
> Анатолий
3 июля 2020, 08:35
Это было его первоначальное название, потом поменяли на Старт. Проект недорогой, как впрочем и его «начинка». Малогабаритные апартаменты-номера, современный стиль во всем, бюджетная стоимость. Сойдет как первое жилье, например, молодой паре. Под сдачу тоже можно вложиться, даже несколько апартаментов приобрести, раз они совсем недорогие. Я думаю, что сдаваться должны хорошо будут, при такой удобной локации, как здесь. Метро в нескольких минутах ходьбы. Но паркинга подземного там вроде бы не запланировано, только наземный. Но скорее всего с авто жильцов не будет большое число. Развернуть
Марат
> Зарина
11 декабря 2023, 16:30
Я именно что планирую приобрести под сдачу несколько юнитов разной площади. Цены слишком привлекательные, чтобы пройти мимо такого предложения. Тут рассуждают о близости промзоны, словно собрались тут детей растить, но это апарты - жилье, которое обычно снимают. И близость промзоны это плюс, так как работающие там люди нуждаются в съемном жилье. Сам район очень промышленный, здесь много рабочего пространства, а значит много людей, которым надо жить поближе к работе за небольшие деньги. Поэтому считаю проект перспективным, уверен, что юниты пустовать не будут - арендаторы найдутся быстро. Развернуть
nikita sazonov
11 декабря 2018, 08:25
Пока больше вопросов чем ответов. Риски для вложения есть, но надо читать договор и изучать список учредителей ООО. Да, и это апартаменты, так что они могут быть не рядом с промзоной, а прям в центре промзоны и при этом тоже будут востребованы. Я думаю что здесь будут апарты востребованы сотрудниками организаций, офисы которых расположены на севере города, например Балтика. И да, соглашусь с Екатериной кондоминиумы популярны за пределами России. И могут быть отличной инвестиционной альтернативной банковским депозитам и сдаче в аренду обычный квартир. Развернуть
Екатерина
19 октября 2018, 14:01
Что вы зациклились на пробках!!?? Метро рядом, до Невского 20 мину!
Это Апарт- отель , это не Жилой комплекс. Коммерческая собственность без прописки!
В Европе очень популярны такие "кондо - отели" для бюджетных туристов. И гостей больше интересует метро, а не парковка!
То что застройщик неизвестный это да!!?? Дёшево - но рискованно.
Ваш комментарий