115 940 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

115 940 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Феникс

Гатчинский р-н, Гатчина, Юг,
От 5 194 200 ₽

От 134 000 ₽/м2

Фотография ЖК Феникс

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 11-12

НЭК Холдинг

Логотип НЭК Холдинг
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 145 391 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 656 320 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании НЭК Холдинг можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Феникс"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Феникс

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от31.48 м2

S общ, до31.48 м2

Стоимостьот 5 194 200 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41.05 м2

S общ, до44.79 м2

Стоимостьот 6 087 270 ₽

Наличие квартир 53 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59.76 м2

S общ, до69.14 м2

Стоимостьот 8 964 000 ₽

Наличие квартир 81 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от82.2 м2

S общ, до106.21 м2

Стоимостьот 11 014 800 ₽

Наличие квартир 37 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Неожиданно довольно качественный проект (если судить по описанию и рендерам) на довольно большом отдалении от Петербурга. Прежде всего, бросается в глаза акцент вовсе не на студии – их тут совсем немного, а на семейные двух- и трехкомнатные квартиры. Есть даже 100-метровые. При этом дома невысокие, а на этаже не более шести квартир. Обращаем внимание и на довольно просторный подземный паркинг, что для области вообще-то редкость. Дворы будут закрытыми, а для полного счастья здесь только отделки не хватает (она не предусмотрена совсем). Ценник в районе 110 тыс. руб. за кв. метр кажется при всех этих вводных вполне приемлемым. Имя застройщика не самое громкое, но при новой схеме «долёвки» покупатель рискует немногим. Развернуть

Экология

Комплекс находится на пересечении сразу трёх шоссе – Красносельского, Ленинградского и Пушкинского. Это удобно для автомобилистов, но вот свежему воздуху такая концентрация транспорта явно противопоказана. Хотя в целом Гатчина в этом отношении нареканий не вызывает. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Гатчина с нынешнего года – столица Ленобласти и этот факт должен отразиться на состоянии ее инфраструктуры в положительную сторону. Впрочем, уже отразился – обход города сделал его куда более комфортным , а на авто добраться до Петербурга стало можно гораздо быстрее. Осталось еще электричек добавить - пока их крайне мало. Школ и детских садов, вроде бы, достаточно, хотя это не повод их не строить – население явно будет увеличиваться. Рядом с ЖК «Феникс», кстати, полно разнообразных супермаркетов, в том числе строительных, так что ремонт будет делать удобнее. Развернуть

Планировки в ЖК Феникс

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Феникс, 20.27 м2 cтудия 29.03 м2 20.27 м2 нет S жилая 20.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 20.29 м2 cтудия 31.48 м2 20.29 м2 нет балкон S жилая 20.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 194 200 руб от 5 194 200 руб
Планировка ЖК Феникс, 18.21 м2 1-комнатная 46.52 м2 18.21 м2 11.41 м2 нет балкон S жилая 18.21 м2, S кухни 11.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 16.41 м2 1-комнатная 44.01 м2 16.41 м2 11.48 м2 нет балкон S жилая 16.41 м2, S кухни 11.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 17.98 м2 1-комнатная 41.05 м2 17.98 м2 12.09 м2 нет балкон S жилая 17.98 м2, S кухни 12.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 087 270 руб от 6 087 270 руб
Планировка ЖК Феникс, 17.94 м2 1-комнатная 39.84 м2 17.94 м2 12.26 м2 нет S жилая 17.94 м2, S кухни 12.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 34.2 м2 2-комнатная 70.94 м2 34.2 м2 12.25 м2 нет балкон S жилая 34.2 м2, S кухни 12.25 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 33.98 м2 2-комнатная 69.41 м2 33.98 м2 12.25 м2 нет балкон S жилая 33.98 м2, S кухни 12.25 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 996 300 руб от 9 996 300 руб
Планировка ЖК Феникс, 26.02 м2 3-комнатная, евро 59.76 м2 26.02 м2 14.03 м2 да балкон S жилая 26.02 м2, S кухни 14.03 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 30.76 м2 3-комнатная, евро 64.76 м2 30.76 м2 14.33 м2 да S жилая 30.76 м2, S кухни 14.33 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 48.07 м2 4-комнатная, евро 92.59 м2 48.07 м2 17.55 м2 да балкон S жилая 48.07 м2, S кухни 17.55 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 54.56 м2 4-комнатная, евро 82.2 м2 54.56 м2 17.01 м2 да S жилая 54.56 м2, S кухни 17.01 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Феникс, 54.56 м2 4-комнатная, евро 82.2 м2 54.56 м2 20.62 м2 да S жилая 54.56 м2, S кухни 20.62 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Феникс у нашего специалиста.

Карта

ЖК Феникс. Ленинградская область, Гатчинский р-н, Гатчина г, Пушкинское ш

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

НЭК Холдинг

Логотип НЭК Холдинг
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 145 391 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 656 320 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании НЭК Холдинг можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Феникс"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Феникс от НЭК Холдинг

Жилой комплекс "Феникс" — новый проект в историческом пригороде Санкт-Петербурга — городе Гатчина. Это 12 этажный домс подземным теплым паркингом и внутренним закрытым и благоустроенным двором. Основой для строительства домов была выбрана сборно-монолитная конструкция, сейсмостойкость которой соответствует 9 баллам. Наружные стены будут облицованы керамогранитными плитами - это высокопрочный материал, который устойчив к любым внешним условиям Подробнее

Жилой комплекс "Феникс" — новый проект в историческом пригороде Санкт-Петербурга — городе Гатчина. Это 12 этажный дом
с подземным теплым паркингом и внутренним закрытым и благоустроенным двором. Основой для строительства домов была выбрана сборно-монолитная конструкция, сейсмостойкость которой соответствует 9 баллам. Наружные стены будут облицованы керамогранитными плитами - это высокопрочный материал, который устойчив к любым внешним условиям. У дома вентилируемый фасад, который утеплен негорючим материалом!

В новостройке предложено 211 квартир. Первые этажи будут занимать коммерческие помещения с работающими магазинами, кафе и аптеками.

За счет используемой технологии строительства, по согласованию с застройщиком, можно изменить планировку будущей квартиры. За это даже не придется платить.

Среди вариантов студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры. Размером от 29 до 106 м2. В каждой есть лоджия! Во дворе запроектированы детские, игровые и спортивные площадки.

На территории организована вместительная открытая парковка и подземный закрытый паркинг на 80 автомобилей для жителей дома. С каждой секции можно спуститься на лифте в паркинг.

Жилой комплекс "Феникс" расположен в очень удачном месте. В районе много зелени. Местность экологически чистая.
Рядом с жилым комплексом построен новый торговый центр, в 100 метрах есть современный, оборудованный детский сад №26
и школа. Недавно Гатчина стала столицей Ленинградской области, поэтому отсутствуют ветхие здания, покосившиеся заборы
и разбитые дороги.

Страница создана: 28.04.2021, обновленa 08.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Феникс

Отзывы клиентов жилого комплекса Феникс

8.4 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 июля 2022

Экология: Направление относительно благоприятное, с рядом парковых территорий и поэтому воздух хороший. Правда, есть и предприятия.. Стоимость кв.м. : Этот ЖК отличный вариант купить квартиру по недорогой цене.. Концепция и архитектура: ЖК еще строится, это будет посредственный проект в комфорт сегменте умеренной этажности г-образной формы. В целом, должно быть симпатично даже.. Расположение и транспорт: Нормальное расположение, сразу при въезде в Гатчину, поэтому из Питера доехать можно относительно быстро, но часто бывают заторы в часы пик. При такой локации соответственно не должно возникнуть никаких сложностей с инфраструктурой. Здесь она в хорошем состоянии и разнообразна. Читать полностью

25 июля 2022

Экология: Направление относительно благоприятное, с рядом парковых территорий и поэтому воздух хороший. Правда, есть и предприятия.. Стоимость кв.м. : Этот ЖК отличный вариант купить квартиру по недорогой цене.. Концепция и архитектура: ЖК еще строится, это будет посредственный проект в комфорт сегменте умеренной этажности г-образной формы. В целом, должно быть симпатично даже.. Расположение и транспорт: Нормальное расположение, сразу при въезде в Гатчину, поэтому из Питера доехать можно относительно быстро, но часто бывают заторы в часы пик. При такой локации соответственно не должно возникнуть никаких сложностей с инфраструктурой. Здесь она в хорошем состоянии и разнообразна. Читать полностью

26 ноября 2021

Экология: Это уже область, поэтому и воздух чище, и вообще здорово.. Стоимость кв.м. : Примерно на уровне проектов в Гатчине, т.е. недорого обойдется приобретение квартиры.. Концепция и архитектура: Комплекс скоро будет сдан, но сейчас в процессе строительства. Вообще неплохо выглядит, но будет относиться к недорогому сегменту. Судя по всему и квартирные планировки простые, и внутри симпатично, но скромно.. Расположение и транспорт: Расположен не самым плохим образом, рядом с Гатчиной. От Петербурга недалеко, дорога до метро займет около получаса, на машине до центра дольше, около часа примерно. Рядом с комплексом будет вся инфра, идти до нее недалеко. Читать полностью

26 ноября 2021

Экология: Это уже область, поэтому и воздух чище, и вообще здорово.. Стоимость кв.м. : Примерно на уровне проектов в Гатчине, т.е. недорого обойдется приобретение квартиры.. Концепция и архитектура: Комплекс скоро будет сдан, но сейчас в процессе строительства. Вообще неплохо выглядит, но будет относиться к недорогому сегменту. Судя по всему и квартирные планировки простые, и внутри симпатично, но скромно.. Расположение и транспорт: Расположен не самым плохим образом, рядом с Гатчиной. От Петербурга недалеко, дорога до метро займет около получаса, на машине до центра дольше, около часа примерно. Рядом с комплексом будет вся инфра, идти до нее недалеко. Читать полностью

29 июля 2021

Экология: Экология в целом хорошая, но смущает что территория комплекса находится близко к проезжей части.. Стоимость кв.м. : Но зато по стоимости доступный вариант.. Концепция и архитектура: Комплекс только собираются возводить. Должно быть неплохо весьма, но и вряд ли стоит ожидать что-то великолепное. Хотя бы из-за простого сегмента.. Расположение и транспорт: ЖК появится при въезде в город, рядом с комплексом IQ Гатчина. Место удобное, этому две причины: первое, это возможность быстро попасть на шоссе и добраться в Спб, минуя светофоры в Гатчине и не простаивая там в пробках, а второе это наличие тем не менее хорошей инфраструктуры в соседних кварталах и комплексах. Читать полностью

23 мая 2021

Экология: Воздух чистый, экология на пятерку.. Стоимость кв.м. : На начальном этапе будет недорого. Под конец должно быть подороже.. Концепция и архитектура: Пока только проект и даже нет намека на начало строительства. Думаю, что будет недорогим, но ничем не хуже комплекса по соседству. Обычно все подобные дома в области примерно одинакового сегмента и с набором похожих планировок.. Расположение и транспорт: Новый комплекс появится возле уже построенного IQ Гатчина. Он довольно неплохо будет расположен почти при въезде в Гатчину в кварталах с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. До метро идет несколько маршрутов транспорта, ехать порядка 35 мин. Читать полностью

ЖК Феникс Жилой комплекс
Россия Москва Гатчина г, Пушкинское ш

8 комментариев о жилом комплексе Феникс

Ева

5 ноября 2021, 04:59

Что сказать… хоть внешне этот жилой комплекс меня изначально не впечатлил: выглядит как и большинство современных новостроек, ничего выделяющего, типичный проект. Но вот место для строительства застройщик подобрал очень удачно, отчего даже такой неприметные на первый взгляд жилой комплекс становится неплохим вариантом для покупки квартиры. Да и если посмотреть на весь проект в целом, а не только на внешний вид дома, можно увидеть, что территория весьма неплохая, и планировкам квартир хорошо продуманны. Мы пока ещё не купили в этом комплексе квартиру, но задумываемся приобрести двушку Развернуть

Паша

> Ева

19 февраля 2022, 12:21

Знаете, внешний вид дома это последнее, что меня интересует при выборе ЖК. Гораздо важнее планировка квартиры, удобства и расположение, и с этим у Феникса все хорошо. Квартиры большие, на этаже их помалу, и этажей немного, человеческого муравейника не получится, есть надежда, что все машины уместятся в подземном паркинге, и двор будет для людей, а не машин. Закрытая территория тоже радует.
Расположение у ЖК отличное, рядом с развязкой
(экология меня волнует слабо, если честно). И Гатчина это перспективное место сейчас, к тому времени как дом сдадут, здесь уже будет гораздо лучше с инфраструктурой. Развернуть

Илья

25 мая 2021, 16:13

Когда искал для себя квартиру, то прежде всего хотелось найти поближе к работе. Я не планировал увольняться, поэтому Пушкинское шоссе как раз мой вариант. Кроме того смотрел на солидность застройщика, чтобы объекты были выполнены с учётом всех градостроительных норм. О ЖК \"Феникс\" не нашел никаких отрицательных отзывов. Наоборот, жилье строят комфортное и всё продумано для нормальной жизни и отдыха. Убедился сам, что комнаты просторные и светлые . У меня машина и отапливаемый паркинг как нельзя кстати. И территория под охраной. К тому же все магазины близко. Купил здесь двушку и вложением очень доволен. Развернуть

Юля

> Илья

21 июня 2021, 11:21

Понимаю вас, сами с такими же причинами присматриваем себе квартиру, правда мы рассчитываем на трешку. Планировка непривычная, особенно этот огромный холл посредине, вот думаю зал из него сделать или как по другому обыграть.
Но вообще дом должен получиться шикарным, расположение хорошее, район развит, главное чтобы застройщик выполнил свои обещания и качество жилья было на уровне. Если так смотреть в Гатчине мало новостроек, но оно
и понятно, место особенное, но думаю этот проект будет одним из лучших. Единственное что меня расстраивает, фасад здания, внутри все классно, а снаружи фантазии не проявили, хотя думаю цена тогда была бы другой. Развернуть

Елена

> Юля

20 июля 2021, 23:49

Юля, холл да, по размерам и правда большой, застройщик мог бы как нибудь более рационально распределить эти квадратные метры... Но ничего, перепланировку никто не отменял, там несущих стен нет, так что согласовать изменения будет не так уж сложно. Можно стену передвинуть, прада в этом случае придется думать, что с дверью делать... А насчет внешнего вида комплекса я не согласна с вами, вполне нормальные фасады. Да, нет ничего необычного, но вы посмотрите на стоимость квартир здесь. Если бы стали заморачиваться с фасадами, то и цена квадратного метра существенно бы из за этого возросла бы... Развернуть

Анна

> Елена

13 сентября 2021, 15:52

Ну за свою цену фасады действительно нормальные, комплекс не элитного класса, поэтому терпимо. Тут главное, чтобы они со временем не облупились и спокойно прошли все сезоны.
А вот наличие большого холла меня наоборот радует, думаю разместить там шкафы-купе и убрать туда все вещи, чтобы не заставлять комнаты. Но вот что мне не нравится, так это наличие двух санузлов в двушке, в трешке это еще как-то обусловлено, но тут расточительно
. Мы с мужем уже решили, что уберем из большой ванной унитаз и установим там душевую кабину, малая ванна как раз подойдет как отдельный туалет. Да и кухню увеличить за счет лоджии не помешает, но мы еще над этим думаем. Развернуть

Олеся

> Анна

3 декабря 2021, 17:24

Анна, представляю, как Юлия отказывается от покупки квартиры по причине «мне не нравится фасад дома». Не думала, что кому это прям настолько важно, все таки как верно отметили, это не элитный жилой комплекс, чтобы требовать от него «вау». Я бы даже сказала, что квартиры здесь очень бюджетненько стоят, особенно если смотреть по текущим ценам-они как росли, так и продолжают расти. Поэтому придираться к тому, что внешне комплекс не соответствует твоим каким то мечтам-очень странно. Возьмите и присмотритесь к комплексам подороже, может и найдёте то, что нужно, Юлия. Но и цены на квартиры будут соответствующие. Развернуть

Лариса

24 мая 2021, 17:41

Сейчас активно ищем с мужем квартиру для покупки. Вариант подыскиваем не для себя,а для родителей, поэтому и Гатчину рассматриваем в том числе. Несмотря на близкое расположение к промышленной зоне, этот комплекс довольно удачно расположен-промзона не прямо под боком, а несколько в отдалении. Помимо этого сам район давно развит, так что с инфраструктурой проблем вообще никаких не наблюдается, что, несомненно, большой плюс. Цены на квартиры в этом жилом комплексе пока еще не узнавали, планируем заняться этим в июне. Дом вроде как еще только через 1,5 года сдавать будут, значит цены не сильно высокие Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Гатчинском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 19.12.2021 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 057 847 руб. + 758 187 руб. 3 300 000 ... 13 059 000 руб. за объект 02.12.22
6 037 781 руб. + 738 122 руб. 3 300 000 ... 11 726 700 руб. за объект 17.11.22
6 055 331 руб. + 755 671 руб. 3 301 250 ... 12 351 100 руб. за объект 03.11.22
6 110 292 руб. + 810 633 руб. 3 313 260 ... 12 322 700 руб. за объект 20.10.22
6 144 153 руб. + 844 494 руб. 3 327 240 ... 12 436 200 руб. за объект 06.10.22
6 165 275 руб. + 865 616 руб. 3 327 240 ... 12 436 200 руб. за объект 23.09.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование