154 720 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Малая Финляндия Фотография #1 ЖК Малая Финляндия
Фотография #2 ЖК Малая Финляндия
Фотография #3 ЖК Малая Финляндия
Фотография #4 ЖК Малая Финляндия
Фотография #5 ЖК Малая Финляндия
Фотография #6 ЖК Малая Финляндия
Фотография #7 ЖК Малая Финляндия
Фотография #8 ЖК Малая Финляндия
Фотография #9 ЖК Малая Финляндия
Фотография #10 ЖК Малая Финляндия
Фотография #11 ЖК Малая Финляндия
Фотография #12 ЖК Малая Финляндия
Фотография #13 ЖК Малая Финляндия
Фотография #14 ЖК Малая Финляндия
Фотография #15 ЖК Малая Финляндия

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:2, 7, 4

Квартир -

Этажность 8

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпуса корп.:2, 8, 2

Квартир -

Этажность 8

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:3, 5, 6, 7

Квартир -

Этажность 8-9

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Корпуса корп.:2, к. Т1, к. Т2

Квартир -

Этажность 8-9

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к. Т3

Квартир -

Этажность 8-9

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Корпуса корп.:1, к. Т4

Квартир -

Этажность 8-9

КапСтрой

Логотип КапСтрой
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 3 
  • Средняя цена м2: 169 802 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 112 117 руб
  • (цены рассчитаны по 27 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в КапСтрое можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Малая Финляндия"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от28 м2

S общ, до51 м2

Стоимость от 5,3 млн. ₽ до 9,3 млн. ₽

Квартир всего 154

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от70 м2

S общ, до70 м2

Стоимость от 12,7 млн. ₽

Квартир всего 68

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от84 м2

S общ, до84 м2

Стоимость от 17,2 млн. ₽

Квартир всего 24

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Шведы после семи десятилетий отсутствия вернулись в Выборг с новыми идеями. В соответствии со скандинавской традицией для стройки выбран живописный земельный надел у кромки воды (закон о водоохранной зоне не нарушен), на котором строятся приятные среднеэтажные дома. Первые корпуса уже готовы, в перспективе еще несколько очередей. В целом, это не самый центральный и близкий к достопримечательносиям, но самый современный из ЖК Выборга. В нем соблюдены все стандарты комфорт-класса. Удобный выезд обеспечен во все сторону, не хватает только качественной коммерческой "начинки" в пешеходной доступности.

Экология и благоустройство

Дом находится в бывшей рекреационной зоне, совсем рядом бывший финский городской парк "Папула" и заброшенный ботанический сад. Звуки от железной дороги сюда почти не доносятся.

Транспорт и инфраструктура

Удобный выезд во все направления, включая Торфяновку и Брусничное. Вокзал находится в десяти минутах пешком.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Малая Финляндия, 13.1 м2 1-комнатная 42.03 м2 13.1 м2 14.06 м2 нет лоджия S жилая 13.1 м2, S кухни 14.06 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Финляндия, 15.17 м2 1-комнатная, евро 53.01 м2 15.17 м2 20.56 м2 да лоджия S жилая 15.17 м2, S кухни 20.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Финляндия, 18.48 м2 1-комнатная, евро 49.2 м2 18.48 м2 15.94 м2 да лоджия S жилая 18.48 м2, S кухни 15.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Финляндия, 11.11 м2 1-комнатная, евро 38.13 м2 11.11 м2 15.09 м2 да лоджия S жилая 11.11 м2, S кухни 15.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 850 000 руб от 7 850 000 руб
Планировка ЖК Малая Финляндия, 16.38 м2 1-комнатная 40.02 м2 16.38 м2 9.93 м2 нет лоджия S жилая 16.38 м2, S кухни 9.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 913 000 руб от 7 913 000 руб
Планировка ЖК Малая Финляндия, 31.08 м2 2-комнатная, евро 65.69 м2 31.08 м2 16.06 м2 да лоджия S жилая 31.08 м2, S кухни 16.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Финляндия, 31.08 м2 2-комнатная, евро 65.63 м2 31.08 м2 16.06 м2 да лоджия S жилая 31.08 м2, S кухни 16.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Финляндия, 35.08 м2 2-комнатная, евро 83.01 м2 35.08 м2 26.45 м2 да 2 лоджии S жилая 35.08 м2, S кухни 26.45 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Финляндия, 40.83 м2 3-комнатная, евро 85.55 м2 40.83 м2 22.55 м2 да лоджия S жилая 40.83 м2, S кухни 22.55 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Малая Финляндия, 40.83 м2 3-комнатная, евро 84.5 м2 40.83 м2 22.55 м2 да лоджия S жилая 40.83 м2, S кухни 22.55 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 200 000 руб от 17 200 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 11
  • Этажей: 8-9
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,74 - 3,34
  • Всего квартир: 246
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.08.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК Малая Финляндия. Ленинградская область, Выборгский р-н, Выборг г, Адмирала Чичагова наб, д. 4

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Описание ЖК Малая Финляндия от KapStroy

«Малая Финляндия» - новый жилой комплекс в г. Выборге на набережной Адмирала Чичагина. Первая очередь была построена финским девелопером «SRV» (OOO «СРВ-Папула»). Реализация второй очереди началась в 2021 году. Согласно проектной декларации, застройщиком выступает ООО «Капстрой». Срок ввода в эксплуатацию установлен на конец 2023 года.

ЖК «Малая Финляндия» расположен на мысе Папула – известном в Выборге своей красотой и богатой историей. Мыс обладает интересным рельефом – наклонным в сторону Финского залива. Проект предполагает благоустройство закрытых дворов и набережной. В комплексе собираются построить детские площадки, создать зоны отдыха, посадить кустарники и деревья. Из «технических» объектов уже присутствуют автономная газовая котельная, трансформаторная подстанция. 

В рамках первой очереди проекта «Малая Финляндия» построены четыре 8-этажных здания на 186 квартир. Во вторую очередь войдут три корпуса под названиями «Оулу», «Котка», «Рованиеми». Жилые здания высотой 9 этажей будут соединены встроенным двухэтажным паркингом на 145 машино-мест, на крыше которого оборудуют зоны для отдыха и игр. Всего в трех корпусах появится 180 квартир. Высота потолков составит 2,74 метра. Застройщик выполнит предчистовой вариант отделки. Первые этажи займут коммерческие помещения, также предусмотрены кладовые.


Выбирая место для строительства «Малой Финляндии», мы опирались на уникальную по своей природе локацию с видом на парк «Монрепо» и залив.

В итоге остановились на живописной площадке на наб. Адмирала Чичагова. Это пространство близко к центру города, в последние 10–15 лет считается спокойным и тихим — оазисом для пар и семей с детьми.

Чтобы жители чувствовали себя под ещё комфортнее и безопаснее, мы:

— предусмотрели закрытую территорию по всему периметру ЖК;
— запланировали домофоны с видеонаблюдением во всех корпусах
— готовимся к установке внутридомовых камер — к ним можно будет подключиться и смотреть прямую трансляцию.
— площадка для дошколят;
— площадка для школьников;
— турник;
— коммерческие помещения (здесь появятся полезные бизнесы для жителей «Малой Финляндии»);
— лодочный причал;
— благоустроенная набережная;
— детский сад;
— котельная;
— благоустроенный паркинг;
— ещё один детсад в шаговой доступности.

Вокзал в 15 минутах пешком.
Транспорт-Ласточка 1 час 12 минут до центра СПБ

Страница создана: 24.03.2010, обновленa 06.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Малая Финляндия

8.4 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 августа 2023

Экология: Выборг довольно чистый городок, много деревьев и кусов, да и в целом тут есть на что поглядеть.. Стоимость кв.м. : Выше чем вторичка тут же, но дороже Питера, тем не менее с материнским капиталом вполне потянули))). Концепция и архитектура: Дома аккуратные, но соседей немного и квартиры просторные. Живем уже давно, качество хорошее, ремонта ни разу не было, при этом всем хватает место, хотя брали не самый просторный вариант. Рядом есть нужные магазины и поликлиники, удобно.. Расположение и транспорт: Не совсем удобное, но сойдет. Тут достаточно тихо и уединенно, да и выезжать на машине удобно. В целом мне нравится, хотя конечно до города далековато. Читать полностью

10 апреля 2023

Экология: Экология в этом районе приличная, как мне кажется. Жить тут будет комфортно.. Стоимость кв.м. : Ценник приятный.. Концепция и архитектура: Фасады домов интересные и не пестрые, я бы могла назвать их сдержанными. Расположены друг от друга они на хорошем расстоянии, не будет ощущения \"окна в окна\".. Расположение и транспорт: Жилой комплекс Малая Финляндия напоминает мне маленькую Европу. С такими чисто-европейскими домами, небольшими и узкими улочками внутри, закрытыми от машин дворами, своей инфраструктурой и своим внутренним миром) Придраться мне тут особо не к чему, считаю этот ЖК пригодным для жизни с маленькими детьми. Недалеко вокзал, с дорогами проблем нет. Читать полностью

ЖК Малая Финляндия Жилой комплекс
Россия Москва Выборг г, Адмирала Чичагова наб

8 комментариев о жилом комплексе

Ксения

18 апреля 2024, 22:30

Я дольщик их другого жк, они не умеют строить. Как говорится:\"Всё уже украдено до нас\" Моя квартира холодная, слышимость зашкаливает, детская площадка во дворе, больше негде было сделать, двор колодец, будто у тебя в квартире орет группа детсада.

Роман

8 мая 2022, 18:35

Дома построенные финами (первые два дома) - отличные дома финского качества, два следующих построены московским застройщиком с надзором финского застройщика и более дешевой технологией. Дома которые строятся капстроем - строят таджики, соответственно из подручных материалов в условиях санкций. В сухом остатке половина жк - Малая Финляндия, вторая половина - Малый Таджикистан!

торкель

3 мая 2017, 23:35

это прекрасный пример того, что в России можно строить не хуже, чем в ФИнляндии. На берегу залива, около центра Выборга/ Архитектура функциональная, планировки европейские, цены низкие. Честно говоря, если бы мог, переехал бы сюда на поточное, не только летнее житие. Но и до Питера на Ласточке всего час с небольшим

Николай

> торкель

15 ноября 2017, 21:15

Вы абсолютно правы. Этот жилой комплекс строится в удачном месте и по удачному проекту. Жильцам будет очень комфортно жить и отдыхать. Думаю, в ближайшем будущем появится побольше разных магазинов в пешей доступности и тогда этот комплекс будет еще привлекательней. Собственно, квартир для продажи осталось не так-то много. Лучшие уже давно выкуплены.

Евгения

> Николай

12 января 2018, 17:12

Да, Николай, самые видовые уже выкуплены. Но все же неплохие варианты еще можно подобрать. Мы ездили позавчера смотреть 2 варианта трехкомнатных. Кухни - просторные, санузлы - раздельные. Варианты есть на разных этажах. Пока точно не определились, но больше склоняемся к 3-4 этажам. Хоть и видов из окон нет, но зато можно пешочком, не ждать лифта, если спешишь.

Георгий

> Евгения

25 ноября 2019, 22:20

Жалко, что так все у вас получилось. Мы оформляли договор сразу со стопроцентной оплатой, таких проблем не было. По качеству квартира неплохая, мелочи также исправляли, но сами. Даже не стали связываться, обычно все застройщики неохотно их исправляют, ожидание может затянуться на несколько месяцев, нам надо было въезжать побыстрее. Вид у нас боковой, но тоже неплохо. Во всем устраивает, расположение в хорошем микрорайоне близко к ж/д и автовокзалу . Супруга у меня еще два раза в неделю катается в Питер на работу. Так что кто может работать на дому, изредка посещая Питер, то вариант подходящий.

Анастасия

> Георгий

11 декабря 2019, 08:27

Вроде Выборг, далеко от Петербурга, на месте здесь работы немного, а большая часть планировок при этом раскуплена. Мы хотели с мужем здесь себе купить жилье, т.к. наш бизнес связан с Финляндией и отсюда удобнее ездить туда. Но увы, ничего подходящего не оказалось. К сожалению, в Выборге нет огромного выбора новостроек, как в Питере. Приходится выбирать из того, есть. Комплекс классный, нам он очень понравился, особенно своим расположением . Представляю, как рады люди виду из квартиры, кто сумел купить и не побоялся вложиться на этапе строительства. Красота должна быть нереальная.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 827 385 руб. + 693 667 руб. 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект 02.09.25
6 796 932 руб. + 663 215 руб. 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект 19.08.25
6 771 380 руб. + 637 663 руб. 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект 05.08.25
6 428 580 руб. + 294 863 руб. 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект 22.07.25
6 791 772 руб. + 658 055 руб. 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект 08.07.25
6 804 427 руб. + 670 709 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.