Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Эдельвейс Выборг

Новостройки Ленинградской области / Подбор / Эдельвейс Выборг

Описание Квартиры 76 Планировки Ипотека Отзывы 3 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Эдельвейс Выборг

Ленинградская область,

Выборгский р-н, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Выборг г, Каменная Б. улица

От 5 511 020 ₽

От 138 000 ₽/м²

В ипотеку от 24 318 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Корпуса корп.:5, к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5

Квартир -

Этажность 9

Сервис Плюс

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 155 025 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 113 006 руб
(цены рассчитаны по 55 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Сервис Плюс можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Эдельвейс Выборг"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от38.81 м²

S общ, до44.57 м²

Стоимость от 5,5 млн. ₽ до 6,7 млн. ₽

Наличие квартир 55 квартир

2-комнатные

S общ, от53.69 м²

S общ, до57.78 м²

Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽

Наличие квартир 21 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Выборг новостройками не избалован, так что этот жилой комплекс самим фактом своего появления вызывает интерес. Впрочем, некоторые моменты вызывают, скорее недоумение. Во-первых, местоположение – это самая окраина Выборга, вдали от туристических мест, зато с железной дорогой практически под окнами. Будь объект поближе к центру, можно было бы предположить, что квартиры заинтересуют инвесторов. Всё-таки турпоток в Выборг значительно вырос в последние годы. Но при таком расположении это маловероятно. Во-вторых, цены. Они примерно такие же, как в ближнем закадье. Но всё же Выборг находится слишком далеко от Петербурга, чтобы часто туда ездить. Получается, что это – вариант только для самих жителей города. При этом планировки довольно симпатичные: нет студий, много вариантов с просторной кухней-гостиной. Есть средняя по величине парковка, во дворах обещают устроить площадки для барбекю. Смущает, правда, наличие одного лифта на подъезд, но, будем надеется, хотя бы лифты застройщик поставит надёжные.

Экология и благоустройство

Тут ситуация противоречивая. С одной стороны, совсем рядом находится самый настоящий лес. С другой – между ним и жилыми корпусами пролегает железная дорога, по которой ходят грузовые поезда. Да и небольшая промзона недалеко тоже имеется. Так что поставим «четвёрку».

Транспорт и инфраструктура

В пешей доступности от «Эдельвейса» есть три детских садика, две школы, поликлиника и ФОК. С «социалкой» в принципе в этом городе нет особых проблем. Да и пробки – нечастое явление. Что касается пути до Петербурга, то на машине – это полтора-два часа, а на скоростном поезде «Ласточка» можно доехать за час с небольшим. Правда, сначала надо добраться до выборгского вокзала, а ведь он совсем не рядом с ЖК.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	38.81 м²	10.02 м²	10.02 м²	нет	—	S жилая 10.02 м2, S кухни 10.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 511 020 руб от 5 511 020 руб
1-комнатная	39.58 м²	14.51 м²	11.58 м²	нет	лоджия	S жилая 14.51 м2, S кухни 11.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 837 120 руб от 5 837 120 руб
2-комнатная, евро	38.92 м²	10.41 м²	18.67 м²	да	лоджия	S жилая 10.41 м2, S кухни 18.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	44.57 м²	11.2 м²	14.42 м²	да	—	S жилая 11.2 м2, S кухни 14.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	39.44 м²	10.41 м²	18.67 м²	да	лоджия	S жилая 10.41 м2, S кухни 18.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.9 м²	20.56 м²	18.62 м²	да	лоджия	S жилая 20.56 м2, S кухни 18.62 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	68.07 м²	22.28 м²	33.5 м²	да	—	S жилая 22.28 м2, S кухни 33.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57.47 м²	23.74 м²	21.56 м²	да	—	S жилая 23.74 м2, S кухни 21.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57.78 м²	20.56 м²	24.28 м²	да	—	S жилая 20.56 м2, S кухни 24.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	78.09 м²	32.7 м²	33.5 м²	да	—	S жилая 32.7 м2, S кухни 33.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 5
Этажей: 9
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 375
Застройщик:
Сервис Плюс
Срок сдачи:
1кв. 2026

Паркинги

Паркинг: Наземный

Карта

ЖК Эдельвейс Выборг. Ленинградская область, Выборгский р-н, Выборг г, Каменная Б. ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Двор без машин

Безопасная среда

4кв. 2025

от 7 319 000 руб.

Выборг г, Адмирала Чичагова наб 4

Рассказать друзьям о ЖК Эдельвейс Выборг

Описание ЖК Эдельвейс Выборг от Сервис Плюс

Жилой комплекс состоит из пяти девятиэтажных корпусов. Каждый корпус на 72 квартиры.

Будут возведены комфортные и удобные дома: вход в подъезд на уровне тротуара, просторные входные группы, современные лифты.

На закрытой и охраняемой территории комплекса предусмотрены наземная парковка, большая парковая зона с ландшафтным дизайном, велосипедные дорожки, зоны барбекю и беседки.

В пешей доступности от жилого комплекса две школы, три детских сада, магазины, спортивный комплекс «Южный». Ходит общественный транспорт.

Страница создана: 06.12.2023, обновленa 21.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Эдельвейс Выборг

6.9 / 10

(на основании 2 отзывов)

Все отзывы о ЖК Эдельвейс Выборг

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

25 октября 2025

Экология: Лес рядом — это, конечно, здорово, я очень люблю прогулки на природе. Но вот железная дорога и промзона поблизости меня настораживают. Боюсь, как бы шум и запахи не мешали.. Стоимость кв.м. : Цена в принципе адекватная для комфорт-класса, хотя я ожидала, что будет немного ниже, учитывая расположение. Но за закрытую территорию и ландшафтный дизайн, наверное, стоит доплатить.. Концепция и архитектура: Мне очень понравилась идея с закрытым двором, это прямо то, что я искала. Вход в подъезд на уровне тротуара тоже удобно, не придётся прыгать со ступеньками. И зоны барбекю с беседками — это так мило.. Расположение и транспорт: Меня немного смущает удалённость от Петербурга, но на «Ласточке» вроде можно быстро добраться. Правда, до вокзала ещё ехать, это не очень удобно. Зато пробок в самом Выборге нет, это большой плюс. Читать полностью

16 января 2025

Экология: Лес тут вроде неплох, но не сказать что нетронутый, местные любят гулять, еще и газораспередительная станция рядом. Она не мешает, но соседство напрягает.. Стоимость кв.м. : Вышло чуть дороже среднего.. Концепция и архитектура: Выбрали вариант с евро форматом, удобная планировка, но вообще удобно, что есть обычные квартиры и евро, хорошо предусмотрели. Заинтересовал и дизайн архитектуры, отделка выглядит интересно, ну и дом будет стильным) В целом темпы строительства радуют, возможно даже раньше срока все сделают.. Расположение и транспорт: Место неплохое с одной стороны лес и природа, а с другой без машины тут будет никак. Вопрос парковки все еще открыт, а до остановки топать тут долго. Читать полностью

1 комментарий о жилом комплексе

Женя

12 февраля 2025, 18:55

Отделка фасадов домов выглядит реально стильно, надеюсь от этого застройщик не отойдет, нравится такое сочетание под дерево. Расположение кстати вызывало вопросы, покатались с супругом по району и оценили плюсы, в целом да, есть некоторые неудобства, но думаю с вводом дома они исчезнут. Уже приобрели тут квартиру, пока ждем, думаю не особо разочаруемся, тем более летом тут будет красота и самый сезон.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 380 498 руб.	+ 1 101 417 руб.	3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект	14.01.26
	7 344 149 руб.	+ 1 065 068 руб.	3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект	23.12.25
	7 157 756 руб.	+ 878 675 руб.	3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект	09.12.25
	7 067 971 руб.	+ 788 889 руб.	3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект	25.11.25
	7 005 042 руб.	+ 725 960 руб.	3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект	11.11.25
	6 964 108 руб.	+ 685 027 руб.	3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект	28.10.25