Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Рыбинская
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 156 881 руб
- Средняя цена 3-комн. квартиры: 15 390 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной корпорации Рыбинская можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Магирус"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Лучший жилой комплекс Выборга по сочитанию цены, качества и местоположения. В момент достройки считался привлекательным вариантом для петербургских бизнесменов, ведущих бизнес с Финляндией или регулярно туда ездящих на отдых. Итог закономерен - квартир в доме на "первичке" давно не осталось. Новых новостроек аналогичного класса в центральной части Выборга с тех пор так и не появилось.
Экология и благоустройство
Хоть это и почти самый центр города, зелени здесь много. Картину портит близость огромного морского порта, но его лучше принять как неизбежность - с таким соседством вынуждены мириться почти все дома лучших кварталов Выборга.
Транспорт и инфраструктура
Неподалеку находится выезд из города в сторону Петербурга, дорога в сторону Финляндии тоже прямая, стоит лишь проехать сквозь узкие улочки Старого города. До вокзала тоже близко, остановки автобусов, идущих в другие части Выборга придется пройти один квартал.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.08 м2 | 19.21 м2 | 10.66 м2 | нет | балкон | S жилая 19.21 м2, S кухни 10.66 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.07 м2 | 17.86 м2 | 13.84 м2 | нет | балкон | S жилая 17.86 м2, S кухни 13.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 62 м2 | 29.08 м2 | 13.91 м2 | нет | балкон | S жилая 29.08 м2, S кухни 13.91 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.39 м2 | 37.2 м2 | 13.79 м2 | нет | — | S жилая 37.2 м2, S кухни 13.79 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 80.14 м2 | 37.52 м2 | 14.99 м2 | нет | — | S жилая 37.52 м2, S кухни 14.99 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 87.12 м2 | 36.09 м2 | 20.31 м2 | нет | балкон | S жилая 36.09 м2, S кухни 20.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 105.02 м2 | 57.97 м2 | 16.05 м2 | нет | балкон | S жилая 57.97 м2, S кухни 16.05 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 99.37 м2 | 51.42 м2 | 16.94 м2 | нет | балкон | S жилая 51.42 м2, S кухни 16.94 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Магирус. Ленинградская область, Выборгский р-н, Выборг, Садовая
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
.jpg)
Описание ЖК Магирус от Rybinskaya
Жилой Комплекс "МАГИРУС" возводится в историческом центре одного из красивейших городов Ленинградской области - Выборга. Район имеет богатую инфраструктуру: рядом есть детский сад, поликлиника, библиотека, исторические памятники и красивый зеленый сквер. Свое название "Магирус" - получил в честь двух меценатов братьев Магирусов, которые жили в начале 20-х годов прошлого века в Выборге. Кирпично-монолитный дом в центре Выборга по индивидуальному архитектурному проекту, 1-4 к.кв. разнообразных планировок, двухуровневые квартиры с видом на Выборгский замок и залив, витражное остекление, эффективная тепло- и звукоизоляция. Богатая инфраструктура района: парк, детский сад, поликлиника
Дом сдан в эксплуатацию
Страница создана: 02.10.2009, обновленa 11.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 16.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 344 149 руб. | + 1 090 204 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 |
| 7 157 756 руб. | + 903 810 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 814 025 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 751 096 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 710 163 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 6 907 189 руб. | + 653 243 руб. | 3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект | 14.10.25 |
15 комментариев о жилом комплексе
Максим
15 июня 2015, 18:39
Только что написал свой отзыв на другом портале, от имени Оптимист, почитайте, копировать не буду, просто зашел почитать, интересно стало, что пишут. Так вот Виктория, видимо намерено пишет гадости про дом, живя в нем, как оказывается с 2012 года. Виктория, повторюсь, продайте, не мучайтесь, так у Вас все плохо...
По делу, дом на 4/5. Некоторым просто не повезло, есть тут недостатки местами...
Все проблемы решаются. Место на 5, подъезды чистые, но руки приложжить надо, освещение, цветочки и будет отлично.
Новое ТСЖ, наконец то, хотя меня и старое устраивало, не пенсионер я, ворчать не привлекает попусту, а если и возникали какие проблемы, решались, и без проблем к тому же. Вот только благоустройство хромало, что сейчас, надеюсь превзойдет ожидания...Короче Удачи!
Сергей и Елена
27 октября 2014, 16:54
Добрый день.
Мы молодая семейная пара, проживаем в данном доме с июня этого года (2014). Ничего кроме положительных эмоций написать не можем! Конечно, благодаря негативным отзывам вкрались сомнения, но, могу сказать точно, ни одни из опасений не подтвердились! Нам кажется эти отзывы оставляют злые завистливые и не успешные люди, ведь никакого конструктива, кроме пустых, необоснованных осуждений, в принципе нет! К тому-же, нам предоставили рассрочку на два года! Господа, опирайтесь на свое мнение, а не негативные отзывы.
Аркадий Иванович
20 августа 2014, 12:00
Здравствуйте,
Покупаем там сейчас квартиру. Дом хороший, планировки отличные. Есть и + и -, но плюсов гораздо больше. Рассрочку дают без% на 2 года, скидку предложили 5% при 100% оплате, но не наш вариант! А так и на доме и в интернете особо плохого ничего не нашел...