Апартаменты Рощино Residence
.jpg)
.jpg)
.jpg)
СЗ Резиденция Рощино
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 1 175 933 руб
- Средняя цена 2-комн. квартиры: 85 290 800 руб
- (цены рассчитаны по 10 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании СЗ Резиденция Рощино можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рощино Residence"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39 м2
S общ, до98.44 м2
Стоимость от 16,4 млн. ₽ до 118,1 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от146.42 м2
S общ, до335.55 м2
Стоимость от 175,7 млн. ₽ до 402,7 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Прежде всего выделим прекрасную локацию – корпуса апарт-комплекса будут стоять в окружении соснового леса и совсем рядом с Рощинским озером. На первый взгляд, недостатков у новостройки в Рощино нет: в наличии как небольшие номера под сдачу, так и просторные – с террасами и большими балконами – для постоянного проживания. Проект имеет небольшой оздоровительный уклон: на территории запроектирован медицинский центр, расположенный внутри гостиницы. Там же расположится бассейн, SPA-центр и тренажерный зал. Все номера сдаются с отделкой, но можно докупить и мебель, и даже аксессуары – вплоть до занавесов и скатертей. Смущает только очень высокая стоимость лотов: более 300 тыс. руб. с самого старта продаж. Даже самая скромная 26-метровая студия стоит около 9 млн рублей – и это за два с лишним года до ввода объекта в эксплуатацию. При этом окружение элитным никак не назовешь: обычный частный сектор. Пожалуй, в том же Курортном районе можно найти предложение с похожими характеристиками, но заметно дешевле.
Экология и благоустройство
Здесь придраться совершенно не к чему. Ни промышленных предприятий, ни оживленных автотрасс рядом нет. Зато чистый воздух круглый год резидентам обеспечен. И купаться летом есть где.
Транспорт и инфраструктура
Всё же Рощино удалено от центра Петербурга значительно – до него порядка 50 км, так что тем, кому надо ежедневно в офис и обратно, придется проводить за рулем как минимум часа полтора. Правда, электрички ходят до Финляндского вокзала часто – время в пути около получаса. В Рощино есть школа и детские сады, но они, прямо скажем, совсем не элитные. То есть постоянно жить с детьми здесь будет не слишком удобно. Что касается торговой и развлекательной инфраструктуры, то ее обещает обеспечить застройщик – прямо на территории комплекса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.50 м2 | 16.67 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.20 м2 | 17.22 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.51 м2 | 17.81 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 54.40 м2 | 16.37 м2 | 23.48 м2 | да | балкон | S жилая 16.37 м2, S кухни 23.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 58.28 м2 | 20.56 м2 | 23.44 м2 | да | — | S жилая 20.56 м2, S кухни 23.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 61.38 м2 | 15.79 м2 | 34.49 м2 | да | — | S жилая 15.79 м2, S кухни 34.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.82 м2 | 30.91 м2 | 11.50 м2 | нет | балкон | S жилая 30.91 м2, S кухни 11.50 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.87 м2 | 30.82 м2 | 11.50 м2 | нет | терраса | S жилая 30.82 м2, S кухни 11.50 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 66.02 м2 | 25.48 м2 | 22.39 м2 | да | балкон | S жилая 25.48 м2, S кухни 22.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.83 м2 | 44.39 м2 | 11.86 м2 | нет | терраса | S жилая 44.39 м2, S кухни 11.86 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.44 м2 | 45.98 м2 | 10.23 м2 | нет | терраса | S жилая 45.98 м2, S кухни 10.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 13
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2027
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 188
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 4
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рощино Residence. Ленинградская область, Выборгский р-н, Рощино пгт., Пионерская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Рабочее пространство в доме
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
Описание ЖК Рощино Резиденс от СЗ Резиденция Рощино
Рощино Residence не просто загородная недвижимость среди многовекового реликтового леса - это концептуально новый рекреационный проект для жизни и отдыха вблизи природного заказника Линдуловская роща и Рощинского торфяного озера с песчаным пляжем.
Комплекс состоит из 13 жилых корпусов и индивидуальных коттеджей, Бутик-отеля с функциями санатория «Ginza» и многопрофильным медицинским центром, конференц-зала и коворкинга, спортивного комплекса и SPA.
Проектом предусмотрено несколько вариантов жилых юнитов, отвечаючщих представлениям о комфорте и индивидуальности: от уютных студий с выносными комнатами-консолями до просторных апартаментов и частных вилл.
Страница создана: 28.08.2023, обновленa 07.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 457 969 руб. | + 1 088 590 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 |
| 7 380 498 руб. | + 1 011 119 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 974 770 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 788 377 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 698 592 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 635 663 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Рощино Резиденс
9.3 / 10
(на основании 8 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
03 ноября 2025
Экология: Экология здесь просто шикарная, это меня сразу привлекло. Рядом лес, озеро, воздух чистый — это прям то, что искал. Никаких заводов, машин почти нет.. Стоимость кв.м. : Цена, конечно, кусается. Минимальная стоимость от 64 миллионов — это довольно много. Думаю, за такие деньги можно найти что-то ближе к городу, но с другой стороны, это же бизнес-класс. Хотелось бы, чтобы садик уже работал, а не только строился.. Концепция и архитектура: Сам комплекс выглядит круто: коттеджи, бутик-отель, медицинский центр, спорткомплекс. В общем, все есть, но инфраструктура ещё развивается, обещают ТЦ. Это радует, если будет, как задумано. Парковка наземная, что для меня плюс.. Расположение и транспорт: Ну, до Питера ехать далековато, 50 км — это серьезно. На электричке полчаса, это ещё терпимо, но вот на машине, думаю, в часы пик можно застрять надолго. С другой стороны, я же не каждый день в офис езжу.
26 июня 2025
Экология: Вокруг сосны, цветы, романтика!. Стоимость кв.м. : Если учесть сервис и расположение, то цена пойдет.. Концепция и архитектура: Cамим не нужно заботиться о содержании жилья, для этого есть управляющая компания). Расположение и транспорт: Около часа от Питера. Пойдет)