150 304 объекта недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Новое Рощино Фотография #1 ЖК Новое Рощино
Фотография #2 ЖК Новое Рощино
Фотография #3 ЖК Новое Рощино
Фотография #4 ЖК Новое Рощино
Фотография #5 ЖК Новое Рощино
Фотография #6 ЖК Новое Рощино
Фотография #7 ЖК Новое Рощино
Фотография #8 ЖК Новое Рощино
Фотография #9 ЖК Новое Рощино
Фотография #10 ЖК Новое Рощино

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 11

Квартир -

Этажность -

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:3, жилой комплекс Новое Рощино, жилой комплекс Новое Рощино, жилой комплекс Новое Рощино

Квартир -

Этажность 5

Aiber

Логотип Aiber
  • Всего новостроек: 3 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 150 922 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 900 000 руб
  • (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Aiber можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новое Рощино"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от52.4 м2

S общ, до52.9 м2

Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Долгострой, который предпоалагалось сдать еще в далеком 2014 году. Однако, работы затянулись, застройщик приблизился к банкротству. Только появление нового инвестора в 2016 году спасло стройку от окончательной заморозки. Тем не менее, в сравнении с первоначальным вариантом проект упростили, да к тому же без согласования с покупателям. Их мнения разделились. Одни говорят, что покупали квартиру "не в таком доме", другие радуются, что наконец получат хоть что-то. Реальный срок сдачи - 1 квартал 2018 года. Сейчас на объекте работы ведутся достаточно активно. Планировки неплохие, особенно хорошо смотрятся двухкомнатные квартиры площадью более 70 "квадратов". Правда, вознимает вопрос, нужны ли такие "хоромы" хоть кому-нибудь? ЖК находится в 70 км от центра Петербурга, от станции Рощино 5 км. Не удивительно, что за пять лет реализации квартиры так и не распродали.

Экология и благоустройство

Рощино - традиционное место для загородного отдыха. В поселке развита рекреационная составляющая, вокруг много живописных лесов и озер. Удобный путь в Выборг, Финляндию и Карелию. При этом есть проблемы с канализацией - отходы попадали в водопровод, жители получали отравления.

Транспорт и инфраструктура

До Рощина удобнее всего добираться на скоростной электричке, благо, она делает здесь короткую остановку. Ходят сюда и обычные поезда. От станции до ЖК - порядка 5 км, многовато. С автомобильным транспортом все еще сложнее, в пробках постоять придется на любом из ведущих в поселок шоссе, особенно в дачный сезон.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новое Рощино, 22.4 м2 cтудия 34.2 м2 22.4 м2 нет балкон S жилая 22.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Рощино, 21.1 м2 1-комнатная 38.2 м2 21.1 м2 7.85 м2 нет балкон S жилая 21.1 м2, S кухни 7.85 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Рощино, 20.9 м2 1-комнатная 38.9 м2 20.9 м2 6.52 м2 нет балкон S жилая 20.9 м2, S кухни 6.52 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Рощино, 20.6 м2 1-комнатная 42.1 м2 20.6 м2 10.39 м2 нет балкон S жилая 20.6 м2, S кухни 10.39 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Рощино, 31.9 м2 2-комнатная 52.3 м2 31.9 м2 9.76 м2 нет балкон S жилая 31.9 м2, S кухни 9.76 м2, балкон есть от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб
Планировка ЖК Новое Рощино, 48.9 м2 2-комнатная 75.1 м2 48.9 м2 11.19 м2 нет балкон S жилая 48.9 м2, S кухни 11.19 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Рощино, 56.8 м2 3-комнатная, евро 101.5 м2 56.8 м2 15.77 м2 да балкон S жилая 56.8 м2, S кухни 15.77 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Новое Рощино. Ленинградская область, Выборгский р-н, Рощино пгт, Социалистическая ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Описание ЖК Новое Рощино от Айбер

"Новое Рощино" - малоэтажный комплекс, расположенный поселке Рощино Выборгского района Ленинградской области. В состав проекта входит три 5-этажных дома и благоустроенный участок площадью 5500 кв.м.

В каждом доме по 4 секции. Первая очередь строительства включает 171 квартиру: одно-, двух- и трехкомнатные. Высота потолков на жилых этажах - 2,7 м.

Жилье предлагаются по договору долевого участия. Чистовая отделка проводится лишь в части помещений, в остальных будет выполнен ряд подготовительных работ.
На цокольных и на первых уровнях предусмотрено размещение коммерческих помещений.

Территория жилого комплекса "Новое Рощино" будет хорошо озеленена. Проезжая часть асфальтируется, устраиваются пешеходные тротуары, детские игровые площадки, хозяйственные зоны и места для отдыха.

В пешей доступности от новостройки находятся детский сад и несколько продуктовых магазинов. Ближайшие школа и поликлиника в 2 км.

До Санкт-Петербурга можно доехать по Приморскому шоссе (выезд на КАД в 43 км, на ЗСД - в 30 км). Ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. За полчаса автобусом можно добраться до ж/д станции "Рощино".

Страница создана: 16.12.2014, обновленa 23.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новое Рощино

8 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 апреля 2024

Экология: Вот экология точно сильная сторона этого ЖК. В этом плане можно сказать что всё отлично.. Стоимость кв.м. : Ну учитывая все минусы дорого конечно. Концепция и архитектура: Который изначально был проект, он мне больше нравился. Сейчас как-то всё гораздо проще. Но тем не менее достаточно приятно и удобно всё. Особенно хочу планировки квартир отметить.. Расположение и транспорт: Если рассматривать этот ЖК для жизни, то он подходит больше тем, кто работает из дома или кому не надо часто добираться до Питера. Ну просто автомобильная доступность очень слабая здесь. Это надо учитывать. Можно на электричке скоростной добираться, но тут тоже минус - до станции около 5 километров. Инфраструктура не идеальная, но она всё же есть. Читать полностью

15 января 2019

Экология: Качество экологии на высоком уровне. Стоимость кв.м. : В настоящее время я бы покупать не стал, но в случае успешного окончания стройки и решения всех разногласий, возможно и рассмотрел бы покупку небольшой квартиры. Концепция и архитектура: Комплекс на завершающем этапе строительства, но не сдан до сих пор. И это длится уже много лет. По проекту он намного красивее, чем сейчас по факту, но все равно привлекателен даже не смотря на свою историю. Расположение и транспорт: Налет пригородной жизни тут во всем, хотя бы даже в наличие большого кол-ва частного сектора и дач. Но есть и детский, школа, стандартные магазины. До ж/д станции вот далеко. Во всем остальном приемлемо Читать полностью

ЖК Новое Рощино Жилой комплекс +7 (812) 374 96 92
Россия Москва Рощино пгт, Социалистическая ул

8 комментариев о жилом комплексе

Анастасия

8 декабря 2023, 21:34

Для тех кто не знает, дом сдан и вполне обжит, косяков как таковых нет, жить можно, хотя вот в ремонт мы вложились. В Рощино искали жилье родителям, смотрели частные дома, но потом прикинули, что в этом доме считай городские удобства и родителям не придется чистить двор и крышу, да и дешевле выходило. на удивление взяли от застройщика, хотя тогда уже все сдано было и половина не распродана. Вложение хорошее, родителям нравится и мы с удовольствием гостим, тем более тут есть все необходимое. Для городских может и тяжело, но людям на пенсии или работающим из дома тут даже лучше, тишина и покой))

Лена

19 декабря 2017, 16:15

В Рощино много красивых уютных жилых домов и вообще приятных зданий, кафе, ресторанов. Одно слово - курорт. Когда выйду на пенсию, тоже с удовольствием перееду сюда жить. У меня есть на юге области дача, но я все меньше вижу смысл ездить за сто км в глухомань, когда есть такие благоустроенные дома с недорогими квартирами в курортных районах и недалеко от города.

Эльза

> Лена

8 мая 2018, 09:14

Во-первых, дом дому рознь. Зачастую красивая картинка, обещающая рай на земле, не соответствует реалиям по факту возведения и сдачи дома. Да и хорошо, если вообще закончится стройка, а то есть шанс попасть в неприятную историю, как с этим комплексом. Во-вторых, дача есть дача, квартира это постоянное жилье, а значит хождение на работу никто не отменял. Как вы себе представляете выбираться из таких вот комплексов за КАДом? А жила в Мурино , добираться до Девяткино ад в часы пик. Составы переполнены, маршрутки тоже. Слава богу удалось переехать к Пионерской. Нет, я лучше оставлю себе дачу для выходных, а по будням буду тратить приемлимое время на дорогу.

Наталья

> Эльза

30 ноября 2018, 13:47

Почему надо обязательно работать в Питере? Мы недавно ездили к знакомым в Рощино, они там уже несколько лет работают в пансионате и купили двухкомнатную квартиру в этом комплексе даже без ипотеки- продали комнату на Лиговке и вначале им давали рассрочку. Их все там устраивает- в детский сад и на работу ходят пешком, магазинов достаточно, И все там уже уладилось- носили документы в МФЦ и ждут ключи до Нового года. Правда, у дома нет такой интересной крыши и цветом другим покрасили, чем в проекте, но очень симпатичные балкончики и двор уже благоустроили, сделали площадку и подъездные дорожки.

Ольга

19 октября 2017, 14:38

У меня родители купили квартиру в ЖК Новое Рощино. Часто езжу к ним в гости. Квартира удобная, имеет неплохую красивый вид из окон. Инфраструктура хорошо развита, недалеко находится всё, что нужно для жизни людей. Нравится то, что рядом зеленая зона. Родители очень любят природу, поэтому это было основным критерием их выбора.
В целом неплохой район и дом.

Валентин

> Ольга

21 марта 2018, 20:09

У меня примерно та же история, только еще ничего не приобрел, но серьезно готов рассмотреть варианты. Спасибо, что поделились мнением. Мои родители тоже хотели бы жить за городом. Думаю купить им однушку, а семьей жить в нашей городской квартире. Мне тоже это место нравится. Карельское направление так вообще супер - у нас дача под Выборгом. Цены вполне выгодные, инфраструктура есть, экология загородная. Действительно курорт. А мы к ним приезжать будем.

Татьяна

> Валентин

25 мая 2019, 10:24

Да, согласна, этот дом-долгострой рассчитан на неработающих людей, которые хотят жить в тихом месте, на природе, подальше от городской суеты. Большим достоинством ЖК является малоэтажность, удачные планировки и низкие цены за квадратный метр. Поблизости есть садик, школа и несколько магазинов. Кроме того, здесь хороший воздух, много зелени - в целом, комплекс \"Новое Рощино\" может стать очень привлекательным объектом. Это хороший вариант для пожилых людей и молодых семей с маленьким ребенком - в случае, если один из супругов работает в Питере и есть квартира в городе. Отмечу, что это идеальное место проживания для детей и беременных женщин.

Гость

> Ольга

8 мая 2018, 21:34

Удивительно, как вы смогли оценить удобство квартиры в не сданном и не введённом в эксплуатацию доме)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 757 161 руб. + 669 525 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 715 310 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 672 048 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25
6 722 534 руб. + 634 898 руб. 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект 29.04.25
6 692 354 руб. + 604 718 руб. 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект 15.04.25
6 649 214 руб. + 561 578 руб. 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект 01.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.