151 065 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Отзывы о ЖК UP-квартал Комендантский (Ап квартал Комендантский)

От 6 200 000 ₽

От 205 656 ₽/м2

В ипотеку от 27 359 ₽/мес.

ЖК UP-квартал Комендантский от строительной компании ФСК Северо-Запад

Санкт-Петербург, Приморский р-н, Каменка, Север-Северо-Запад, Парашютная улица

  • Квартиры:
  • Срок сдачи: сдан в 2019 г.

ФСК Северо-Запад

+7(812)501-16-92

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК UP-квартал Комендантский от ФСК Северо-Запад. Жилой комплекс Ап квартал Комендантский

Отзывы клиентов жилого комплекса Ап квартал Комендантский

6.6 / 10

(на основании 22 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

10 февраля 2020

Экология: Экология не на отлично. Однако расположение скрашивает близость к озерам, тому же Долгому, Юнтоловскому заповеднику. Сам Приморский район считается престижным. . Стоимость кв.м. : Очень приятная стоимость была при покупке и очень хорошая при продаже. Мы позволить себе ближе к сдаче купить не могли, и зная, что цены однозначно будут расти, купили раньше и не прогадали ни разу.. Концепция и архитектура: Городская прописка, по инфраструктуре в комплексе есть наземный и подземный паркинг, рядом находится детский сад. Еще обещают один детский сад. . Расположение и транспорт: !0-12 минут на маршрутке до метро Комендантский проспект. Пешком, конечно дольше, но в случае транспортного коллапса дойти можно минут за тридцать. Читать полностью

27 января 2020

Стоимость кв.м. : Брали на котловане с мужем, поэтому по той стоимости которой брали, сейчас уже ничего не найдешь в городе. Никакой просрочки не было, заселились за неделю ,чем по дду при двух приемках.. Концепция и архитектура: Дома выглядят очень представительски, но при этом не оторваны от реальной жизни. Цвета яркие, хоть по проекту дома и похожи друг на друга, но колорит разнообразный. Паркинг придумали с севера поставить и открытый и подземный, чтобы двора не заставлять машинами. Из-за этого уменьшился двор, но не критично, развернуться все же есть где. Соседи мои уже присмотрели площадку у корпусов Граффити, огромную. У первого можно поиграть, в конце концов. . Расположение и транспорт: Престижный Приморский район, ехать до метро за 7минут на маршрутке, на личном транспорте и того меньше. Транспортная доступность - хорошая. Читать полностью

16 января 2020

Экология: Приморский район - самый лучший в Петербурге. А на восемь - потому что хорошая экология только на лазурном берегу, давайте уже будем реалистами.. Стоимость кв.м. : На старте была хорошая, сейчас существенно дороже, процентов на 30%. Раньше были риски зато, сейчас уже все готово - покупатель квартиры не рискует. Но цены дороговаты.. Концепция и архитектура: Дома красивые, двор продуман. Можно сделать было деткам побольше площадку, но в этот раз подумали больше об автомобилистах. . Расположение и транспорт: Место удобно ко всем развязкам Читать полностью

29 ноября 2019

Концепция и архитектура: Дом вышел отличным, подкачала только детская площадка с грустным осликом, по факту рядом с домом не должно быть проблем с парковкой - есть и наземный и подземный паркинг.. Расположение и транспорт: Особых пробок нет, как раньше я прожила на петроградке, можно добраться до любого места. Если нет личного транспорта - то маршрутки хорошо ездят до метро по крайней мере - сама пользовалась. Читать полностью

10 октября 2019

Экология: Рядом есть озера.. Стоимость кв.м. : Могла бы быть пониже, те кто вложился на старте - тем завидую прямо скажем.. Концепция и архитектура: Дома очень хорошо продуманы, два паркинга для людей - один подземный с отоплением, другой наземный, можно его взять подешевле. Двор, к счастью, будет без машин, нормально хотя бы с безопаностью для детишек будет. Минус один балл поставила за маленькую детскую площадку. Я конечно понимаю, что на эту землю должны были засунуть два паркинга. но часть зелени и асфальта можно было бы придумать в какое-нибудь оборудование для детей.. Расположение и транспорт: Место хорошее, порекомендовала больше бы тем, что на своем транспорте, идти далеко. Читать полностью

01 октября 2019

Экология: Рядом озера и парки.. Стоимость кв.м. : Покупал на два года раньше чем дом построился - сейчас то стоимость большевата для меня, а раньше было вполне ок и в таком хорошем месте. . Расположение и транспорт: Далековато от метро - надо ехать 15 минут на маршрутке до дома, тем, у кого машина в принципе не должен быть никаких проблем, дорога не загружена сильно даже в час пик. Читать полностью

05 июня 2019

Экология: как в санкт-петербурге а не как в деревне. Стоимость кв.м. : адекватная расположению и самому качеству домов. Концепция и архитектура: красивые дома, продуманный паркинг, рядом и школа и сад. современные материалы. Расположение и транспорт: неблизко но престижный комменданский проспект Читать полностью

25 апреля 2019

Стоимость кв.м. : Покупал на старте цена была вполне понятная, это сейчас ценник очень дорогой, не легенда на дальневосточном, но тоже, хорошо, что вовремя вложился. Концепция и архитектура: Дома выглядят очень удачно. Расположение и транспорт: Далековато, понятно, что ближе к метро существенно увеличило бы цену Читать полностью

28 марта 2019

Экология: Приморский в целом отличается благоприятной экологией по сравнению с другими районами. Хотя тут тоже есть небольшие нюансы в виде свалки тбо и пр.. Стоимость кв.м. : Один из главных положительных моментов это стоимость, которая начинается от 2,5 млн рублей за студию и выше.. Концепция и архитектура: Доступный класс жилья на окраине города о многом говорит. Стандартные планировки и метраж, но жить можно. Есть небольшие квартиры.. Расположение и транспорт: Далековато от метро, добраться можно на маршрутках и общ транспорте, который в часы пик забит. Выбраться на машине более реально, но тоже пробки. Пока квартал на стадии обустройства, много строек вокруг и многое не открыто. Это нужно четко представлять при покупке жилья Читать полностью

27 февраля 2019

Экология: Приморский район - в городе с экологией всегда не очень Поэтому как везде - ставлю 7.. Стоимость кв.м. : Сейчас брать уже дорого, стеклят фасады и делают уже чистовую отделку. Если раньше было можно сэкономить, то и можно было попасть на стройке, что мало что ли обманутых дольщиков. Сейчас уже коммуникации все подведены к комплексу, рисковать нечем.. Концепция и архитектура: Очень красивые домики!! По факту уже купленный у ойкумены, но все равно милый. И проблем с паркингом быть не должно - и внутренний есть и будет еще внешний. . Расположение и транспорт: Не у метро, но добраться несложно. Читать полностью

18 января 2019

Стоимость кв.м. : Стоимость очень хорошая. Здесь еще с мужем думали про чистое небо, у них стоимость квартир примерно такая же, но капец, какие у них там общежития. Проекты небо и земля!! . Концепция и архитектура: Красиво обыграны дома в комплексе. у каждого свой цвет - оранжевый, зеленый и синий. По строительству третьего уже видно как преображается - вставялют синенькие фасадные стекла и очень красиво. Дом прям играет! . Расположение и транспорт: Дойти можно даже пешком до метро. Читать полностью

19 декабря 2018

Экология: Единственный минус, это большая промзона на другой стороне Парашютной. Но правда, вредных предприятий там нет, в основном площадь занимает автобусный парк и ряд автосервисов и ангаров. А так и сквер рядом и пруды. Стоимость кв.м. : Недорогая стоимость для недорогого сегмента жилья. Концепция и архитектура: Обычный вполне комплекс с подземным паркингом, в духе современных домов, которые стали массово отделывать цветными панелями. Планировок несколько видов, начинаются от студий и маленьких однушек, и заканчиваются компактными трехкомнатными, есть лоджии. Дворовая территория будет благоустроена. Расположение и транспорт: Немного далеко от метро, и если пешком то идти минут 25, но здесь неплохо ходит транспорт, так что по утрам не проблема уехать на работу. Ко всему прочему и район преимущественно старой застройки и со сформированной инфраструктурой, т. е жить комфортно Читать полностью

11 декабря 2018

Экология: Парки рядом. Правда и гаражи рядом. . Стоимость кв.м. : Самый нормальный способ купить здесь квартиру был, когда этажи только росли. Понятно, что на фундаменте цены были вообще огонь, но я купил на уровне десятого этажа, когда еще можно купить недорого, но уже не так страшно. . Концепция и архитектура: Удачная реализация проекта, как Граффити - двор без машин. Сам дом с уже известной концепцией и планировкой, но обыгрывать и цветами можно. . Расположение и транспорт: Дому в придачу с инфраструктурой, рядом и сад и школа ойкуменовская. С транспортом тоже проблем быть не должно - маршрутки ходят стабильно и пока без пробок. Читать полностью

07 августа 2018

Экология: И парки и скверы, но не стоит забывать, что все находится в городе, а в городе известно какая экология.. Стоимость кв.м. : Сейчас то понятное дело в самом первом доме квартиру можно сказать и не купить, а в последующих все еще пока можно. Темпы строительства достаточно обнадеживающие, недостроем и не пахнет. Второй и третий дом выросли уже до размахов первого. . Концепция и архитектура: Дома удачны и внутри и снаружи. Читать полностью

18 июля 2018

Экология: В черте города, но не в самой плохой ее части.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует заявленному комфорту.Чуть завышена ближе к сдаче, до середины строительства более чем конкурентная.. Концепция и архитектура: Наследие Ойкумены, концепция слегка переработана под стиль ап кварталов - появилась закрытая территория, сделали фасады менее аляпистые и изменили внутреннюю отделку, единственное что осталось бесячее - лапомойка. . Расположение и транспорт: Находится в черте города, не у метро, когда проведут обещанный Шуваловский проспект, метро будет в десяти минутах, но сейчас на время нужно будет пользоваться маршрутками от Комендантского. Удачное расположение в плане парков и озер. Инфраструктура в окрестностях уже выстроена, торговые центры находятся у метро - мимо не пройдешь. Читать полностью

12 июля 2018

Стоимость кв.м. : Для проекта комфорт класса в черте города - цена средняя, выше цены эконома, что вполне ожидаемо. Нужно здесь учитывать и то, что на данный момент это самый близкий к метро проект строящегося жилья.. Концепция и архитектура: Дома выглядят достойно на фоне других разукрашек. Сам проект построен "по мотивам" ЖК Граффити и продолжает эту концепцию. . Расположение и транспорт: Комплекс находится на выигрышной фиолетовой ветке, где почти никогда нет толкучки в часы пик. Рядом уже полностью готова инфраструктура, есть парки. Читать полностью

04 июня 2018

Экология: Много маршрутных автобусов добираются отсюда, район не обособлен ни в коей мере, хоть здесь есть и светлые пятна, свободные от новостроек.. Стоимость кв.м. : Про цену сказать ничего толком не могу - муж решал эти вопросы, плюс была хорошая скидка при стопроцентной оплате. . Концепция и архитектура: Дом внешне привлекателен, это проект не лидера а другой компании, которая построила ЖК Граффити.. Расположение и транспорт: Новостройка находится не рядом с метро, до нее добираться около 20 минут пешком или если на машине, то минут пять, пробок в этом направлении почти нет. Север фиолетовой ветки привлекательный для машин, можно всегда в случае чего выехать на зсд и удачно добраться даже до юга. Читать полностью

10 мая 2018

Экология: Рядом Юнтоловский заказник, что там еще не знаю. . Стоимость кв.м. : Здесь стоит брать квартиру на уровне котлована на или до пятого этажа чтобы подешевле были цены. Потому что в почти готовом жилье цены ой какие аховые. . Концепция и архитектура: Дом достаточно удачен, продуманы планировки квартир, мы брали трехкомнатную квартиру и по крайней мере не увидели ни одну в виде гребенки, которую потенциально можно было бы сдавать под мини-общежитие. . Расположение и транспорт: Восьмерка потому, что не очень люблю север. Красная и синяя ветка - филаилы ада. Единственное более менее преемлимое - фиолетовая ветка. Читать полностью

24 апреля 2018

Экология: Как бы сказала моя тетушка: "Экология совместимая с жизнью". . Стоимость кв.м. : цена и еще раз цена - это самое больше преимущество этого дома. В Приморском районе никто больше не предлагает таких дешевых квартир. . Концепция и архитектура: Яркие, цветные многоэтажные дома, проекта "эконом-класса". Стандартные планировки небольших метражей.. Расположение и транспорт: Это не самый край приморского района. Здесь есть уже кое-какая инфраструктура. Из общественного транспорта в этом районе: автобусы, троллейбусы и многочисленные маршрутки. Для личного транспорта легко добраться до КАД и есть выезд на ЗСД. Читать полностью

16 апреля 2018

Стоимость кв.м. : Самое приятное здесь стоимость такого проекта комфорт класса - 4 с половиной стоимость двухкомнатной квартиры и в городе. Сравнила всех конкурентов близлежащих, ничего приятного по такой же цене и нет. Странно даже, видно что проблем не доставят, че так дешево то! Но нам только хорошо. Видимо к концу сдачи завышают сильно цены, на этоми берут прибыль. Читать полностью

03 апреля 2018

Экология: Рядом есть небольшой сквер, а так экология обычного мегаполиса. Главное, чтобы Левашовский полигон не портил атмосферу.. Стоимость кв.м. : Можно поторговаться с отделом продаж и за 100% оплату получить заманчивое предложение для новостройки с такой степенью готовности.. Концепция и архитектура: Яркие дома, но без внешних изысков. Внутренние планировки достаточно эргономичные. Целостная архитектура микрорайона... Расположение и транспорт: Далекова-то от действующего метро, но когда откроют новую станцию через 2 года, то транспортная доступность для жильцов улучшится. На КАД выезд за 10 минут. Читать полностью

19 мая 2017

Экология: вроде как кроме запаха со свалки иногда проблем нет. Стоимость кв.м. : хорошая цена для крупной компании. Концепция и архитектура: чуть посимпатичнее соседних многоэтажек. Расположение и транспорт: за комендантским. пока район смотрится бедновато Читать полностью

ЖК UP-квартал Комендантский Жилой комплекс
Россия Москва Парашютная ул
6.6 22 10 1
Экология: Экология не на отлично. Однако расположение скрашивает близость к озерам, тому же Долгому, Юнтоловскому заповеднику. Сам Приморский район считается престижным. . Стоимость кв.м. : Очень приятная стоимость была при покупке и очень хорошая при продаже. Мы позволить себе ближе к сдаче купить не могли, и зная, что цены однозначно будут расти, купили раньше и не прогадали ни разу.. Концепция и архитектура: Городская прописка, по инфраструктуре в комплексе есть наземный и подземный паркинг, рядом находится детский сад. Еще обещают один детский сад. . Расположение и транспорт: !0-12 минут на маршрутке до метро Комендантский проспект. Пешком, конечно дольше, но в случае транспортного коллапса дойти можно минут за тридцать.
Стоимость кв.м. : Брали на котловане с мужем, поэтому по той стоимости которой брали, сейчас уже ничего не найдешь в городе. Никакой просрочки не было, заселились за неделю ,чем по дду при двух приемках.. Концепция и архитектура: Дома выглядят очень представительски, но при этом не оторваны от реальной жизни. Цвета яркие, хоть по проекту дома и похожи друг на друга, но колорит разнообразный. Паркинг придумали с севера поставить и открытый и подземный, чтобы двора не заставлять машинами. Из-за этого уменьшился двор, но не критично, развернуться все же есть где. Соседи мои уже присмотрели площадку у корпусов Граффити, огромную. У первого можно поиграть, в конце концов. . Расположение и транспорт: Престижный Приморский район, ехать до метро за 7минут на маршрутке, на личном транспорте и того меньше. Транспортная доступность - хорошая.
Экология: Приморский район - самый лучший в Петербурге. А на восемь - потому что хорошая экология только на лазурном берегу, давайте уже будем реалистами.. Стоимость кв.м. : На старте была хорошая, сейчас существенно дороже, процентов на 30%. Раньше были риски зато, сейчас уже все готово - покупатель квартиры не рискует. Но цены дороговаты.. Концепция и архитектура: Дома красивые, двор продуман. Можно сделать было деткам побольше площадку, но в этот раз подумали больше об автомобилистах. . Расположение и транспорт: Место удобно ко всем развязкам
Концепция и архитектура: Дом вышел отличным, подкачала только детская площадка с грустным осликом, по факту рядом с домом не должно быть проблем с парковкой - есть и наземный и подземный паркинг.. Расположение и транспорт: Особых пробок нет, как раньше я прожила на петроградке, можно добраться до любого места. Если нет личного транспорта - то маршрутки хорошо ездят до метро по крайней мере - сама пользовалась.
Экология: Рядом есть озера.. Стоимость кв.м. : Могла бы быть пониже, те кто вложился на старте - тем завидую прямо скажем.. Концепция и архитектура: Дома очень хорошо продуманы, два паркинга для людей - один подземный с отоплением, другой наземный, можно его взять подешевле. Двор, к счастью, будет без машин, нормально хотя бы с безопаностью для детишек будет. Минус один балл поставила за маленькую детскую площадку. Я конечно понимаю, что на эту землю должны были засунуть два паркинга. но часть зелени и асфальта можно было бы придумать в какое-нибудь оборудование для детей.. Расположение и транспорт: Место хорошее, порекомендовала больше бы тем, что на своем транспорте, идти далеко.
Экология: Рядом озера и парки.. Стоимость кв.м. : Покупал на два года раньше чем дом построился - сейчас то стоимость большевата для меня, а раньше было вполне ок и в таком хорошем месте. . Расположение и транспорт: Далековато от метро - надо ехать 15 минут на маршрутке до дома, тем, у кого машина в принципе не должен быть никаких проблем, дорога не загружена сильно даже в час пик.
Экология: как в санкт-петербурге а не как в деревне. Стоимость кв.м. : адекватная расположению и самому качеству домов. Концепция и архитектура: красивые дома, продуманный паркинг, рядом и школа и сад. современные материалы. Расположение и транспорт: неблизко но престижный комменданский проспект
Стоимость кв.м. : Покупал на старте цена была вполне понятная, это сейчас ценник очень дорогой, не легенда на дальневосточном, но тоже, хорошо, что вовремя вложился. Концепция и архитектура: Дома выглядят очень удачно. Расположение и транспорт: Далековато, понятно, что ближе к метро существенно увеличило бы цену
Экология: Приморский в целом отличается благоприятной экологией по сравнению с другими районами. Хотя тут тоже есть небольшие нюансы в виде свалки тбо и пр.. Стоимость кв.м. : Один из главных положительных моментов это стоимость, которая начинается от 2,5 млн рублей за студию и выше.. Концепция и архитектура: Доступный класс жилья на окраине города о многом говорит. Стандартные планировки и метраж, но жить можно. Есть небольшие квартиры.. Расположение и транспорт: Далековато от метро, добраться можно на маршрутках и общ транспорте, который в часы пик забит. Выбраться на машине более реально, но тоже пробки. Пока квартал на стадии обустройства, много строек вокруг и многое не открыто. Это нужно четко представлять при покупке жилья
Экология: Приморский район - в городе с экологией всегда не очень Поэтому как везде - ставлю 7.. Стоимость кв.м. : Сейчас брать уже дорого, стеклят фасады и делают уже чистовую отделку. Если раньше было можно сэкономить, то и можно было попасть на стройке, что мало что ли обманутых дольщиков. Сейчас уже коммуникации все подведены к комплексу, рисковать нечем.. Концепция и архитектура: Очень красивые домики!! По факту уже купленный у ойкумены, но все равно милый. И проблем с паркингом быть не должно - и внутренний есть и будет еще внешний. . Расположение и транспорт: Не у метро, но добраться несложно.
Стоимость кв.м. : Стоимость очень хорошая. Здесь еще с мужем думали про чистое небо, у них стоимость квартир примерно такая же, но капец, какие у них там общежития. Проекты небо и земля!! . Концепция и архитектура: Красиво обыграны дома в комплексе. у каждого свой цвет - оранжевый, зеленый и синий. По строительству третьего уже видно как преображается - вставялют синенькие фасадные стекла и очень красиво. Дом прям играет! . Расположение и транспорт: Дойти можно даже пешком до метро.
Экология: Единственный минус, это большая промзона на другой стороне Парашютной. Но правда, вредных предприятий там нет, в основном площадь занимает автобусный парк и ряд автосервисов и ангаров. А так и сквер рядом и пруды. Стоимость кв.м. : Недорогая стоимость для недорогого сегмента жилья. Концепция и архитектура: Обычный вполне комплекс с подземным паркингом, в духе современных домов, которые стали массово отделывать цветными панелями. Планировок несколько видов, начинаются от студий и маленьких однушек, и заканчиваются компактными трехкомнатными, есть лоджии. Дворовая территория будет благоустроена. Расположение и транспорт: Немного далеко от метро, и если пешком то идти минут 25, но здесь неплохо ходит транспорт, так что по утрам не проблема уехать на работу. Ко всему прочему и район преимущественно старой застройки и со сформированной инфраструктурой, т. е жить комфортно
Экология: Парки рядом. Правда и гаражи рядом. . Стоимость кв.м. : Самый нормальный способ купить здесь квартиру был, когда этажи только росли. Понятно, что на фундаменте цены были вообще огонь, но я купил на уровне десятого этажа, когда еще можно купить недорого, но уже не так страшно. . Концепция и архитектура: Удачная реализация проекта, как Граффити - двор без машин. Сам дом с уже известной концепцией и планировкой, но обыгрывать и цветами можно. . Расположение и транспорт: Дому в придачу с инфраструктурой, рядом и сад и школа ойкуменовская. С транспортом тоже проблем быть не должно - маршрутки ходят стабильно и пока без пробок.
Экология: И парки и скверы, но не стоит забывать, что все находится в городе, а в городе известно какая экология.. Стоимость кв.м. : Сейчас то понятное дело в самом первом доме квартиру можно сказать и не купить, а в последующих все еще пока можно. Темпы строительства достаточно обнадеживающие, недостроем и не пахнет. Второй и третий дом выросли уже до размахов первого. . Концепция и архитектура: Дома удачны и внутри и снаружи.
Экология: В черте города, но не в самой плохой ее части.. Стоимость кв.м. : Цена соответствует заявленному комфорту.Чуть завышена ближе к сдаче, до середины строительства более чем конкурентная.. Концепция и архитектура: Наследие Ойкумены, концепция слегка переработана под стиль ап кварталов - появилась закрытая территория, сделали фасады менее аляпистые и изменили внутреннюю отделку, единственное что осталось бесячее - лапомойка. . Расположение и транспорт: Находится в черте города, не у метро, когда проведут обещанный Шуваловский проспект, метро будет в десяти минутах, но сейчас на время нужно будет пользоваться маршрутками от Комендантского. Удачное расположение в плане парков и озер. Инфраструктура в окрестностях уже выстроена, торговые центры находятся у метро - мимо не пройдешь.
Стоимость кв.м. : Для проекта комфорт класса в черте города - цена средняя, выше цены эконома, что вполне ожидаемо. Нужно здесь учитывать и то, что на данный момент это самый близкий к метро проект строящегося жилья.. Концепция и архитектура: Дома выглядят достойно на фоне других разукрашек. Сам проект построен по мотивам ЖК Граффити и продолжает эту концепцию. . Расположение и транспорт: Комплекс находится на выигрышной фиолетовой ветке, где почти никогда нет толкучки в часы пик. Рядом уже полностью готова инфраструктура, есть парки.
Экология: Много маршрутных автобусов добираются отсюда, район не обособлен ни в коей мере, хоть здесь есть и светлые пятна, свободные от новостроек.. Стоимость кв.м. : Про цену сказать ничего толком не могу - муж решал эти вопросы, плюс была хорошая скидка при стопроцентной оплате. . Концепция и архитектура: Дом внешне привлекателен, это проект не лидера а другой компании, которая построила ЖК Граффити.. Расположение и транспорт: Новостройка находится не рядом с метро, до нее добираться около 20 минут пешком или если на машине, то минут пять, пробок в этом направлении почти нет. Север фиолетовой ветки привлекательный для машин, можно всегда в случае чего выехать на зсд и удачно добраться даже до юга.
Экология: Рядом Юнтоловский заказник, что там еще не знаю. . Стоимость кв.м. : Здесь стоит брать квартиру на уровне котлована на или до пятого этажа чтобы подешевле были цены. Потому что в почти готовом жилье цены ой какие аховые. . Концепция и архитектура: Дом достаточно удачен, продуманы планировки квартир, мы брали трехкомнатную квартиру и по крайней мере не увидели ни одну в виде гребенки, которую потенциально можно было бы сдавать под мини-общежитие. . Расположение и транспорт: Восьмерка потому, что не очень люблю север. Красная и синяя ветка - филаилы ада. Единственное более менее преемлимое - фиолетовая ветка.
Экология: Как бы сказала моя тетушка: Экология совместимая с жизнью. . Стоимость кв.м. : цена и еще раз цена - это самое больше преимущество этого дома. В Приморском районе никто больше не предлагает таких дешевых квартир. . Концепция и архитектура: Яркие, цветные многоэтажные дома, проекта эконом-класса. Стандартные планировки небольших метражей.. Расположение и транспорт: Это не самый край приморского района. Здесь есть уже кое-какая инфраструктура. Из общественного транспорта в этом районе: автобусы, троллейбусы и многочисленные маршрутки. Для личного транспорта легко добраться до КАД и есть выезд на ЗСД.
Стоимость кв.м. : Самое приятное здесь стоимость такого проекта комфорт класса - 4 с половиной стоимость двухкомнатной квартиры и в городе. Сравнила всех конкурентов близлежащих, ничего приятного по такой же цене и нет. Странно даже, видно что проблем не доставят, че так дешево то! Но нам только хорошо. Видимо к концу сдачи завышают сильно цены, на этоми берут прибыль.
Экология: Рядом есть небольшой сквер, а так экология обычного мегаполиса. Главное, чтобы Левашовский полигон не портил атмосферу.. Стоимость кв.м. : Можно поторговаться с отделом продаж и за 100% оплату получить заманчивое предложение для новостройки с такой степенью готовности.. Концепция и архитектура: Яркие дома, но без внешних изысков. Внутренние планировки достаточно эргономичные. Целостная архитектура микрорайона... Расположение и транспорт: Далекова-то от действующего метро, но когда откроют новую станцию через 2 года, то транспортная доступность для жильцов улучшится. На КАД выезд за 10 минут.
Экология: вроде как кроме запаха со свалки иногда проблем нет. Стоимость кв.м. : хорошая цена для крупной компании. Концепция и архитектура: чуть посимпатичнее соседних многоэтажек. Расположение и транспорт: за комендантским. пока район смотрится бедновато
ЖК UP-квартал Комендантский
6.6 22 10 1

59 комментариев о жилом комплексе

Алексей

9 октября 2020, 08:42

По мне так сейчас предлагают приятную акцию - паркинг наземный,который сейчас уже скоро застроят. За двести пятьдесят тысяч и в городе цена ИМХО очень приятная. каждый раз,когда притирают твоего соседа невольно задумываешься о покупке.ну и чтобы понять нужду человечества в паркинге надо приехать с работы после девяти,что со мной случалось уже пару раз.

Анна Маслова

> Алексей

18 октября 2020, 02:28

Алексей, о да, отсутствие достаточного количества мест для парковки-головная боль для каждого, у кого есть автомобиль. Я домой приезжаю после семи вечера, иногда ближе к восьми, в это время уже очень сложно бывает найти место для парковки.Как только наземный паркинг доделают, обязательно себе машиноместо возьму. Цена и правда невысокая, зато никаких проблем с парковкой больше не будет. По моему это стоит того, чтобы заплатить за свой комфорт . Сам комплекс мне очень нравится, не жалею, что решила купить квартиру именно здесь, а сейчас еще и проблему с парковкой решат, так вообще сказка будет.

Виктор

> Алексей

5 февраля 2021, 21:46

С одной стороны промышленная зона располагается на сравнительном отдаления от ЖК, но как раз согласно розе ветров придется нередко вдыхать ароматы с Левашовского полигона, расположенного сразу за КАДом. Небольшой отдушкой для жителей микрорайона станет близость Новоорловского заказника и Юнтоловского лесопарка.
Транспортная развязка неплохая благодаря относительной близости КАДа и платной ЗСД. А вот с парковками придется, видимо,
напрячься, да и въезд очень неудобный.
Зато приятно радуют цены на квартиры, которые даже для бюджетного сегмента вполне демократичные. Можно даже для покупки однушки обойтись без ипотеки.

Марина Гурьева

> Виктор

31 марта 2021, 21:05

Довольно необычные проект, по крайне мере выглядит весьма симпатично, хоть и внешний вид домов на рендерах очень отличается от привычных нам дизайн-проектов. Нравится цветовое решение, цвета хоть и яркие, но выглядит гармонично. Отдельный плюс, что застройщику удалось осуществить дома близко к рендерам, получится весьма симпатичный жилой комплекс, я перед покупкой переживала, что сохранить такую цветовую гамму будет сложно, а если взять тона более насыщенные, но дом будет выглядеть уже более аляпистым. Но в итоге все получилось симпатично, так что я зря переживала на этот счет)

Сергей

29 ноября 2019, 09:35

Че-то походу воинственные инициативщики сели в лужу со своей энергоэффективностью, их принципиальное \"хочу, чтобы на доме висела буква В а не С\" обрело реальные черты. Видимо, сейчас, с пересчетом энергоэффективности они будут платить за коммуналку меньше, блин, какой наивняк. Бедные, все, на чем строилась их так называемая борьба - все рухнуло в один момент.

Юлия

28 октября 2019, 15:03

Читаю отзывы и думаю видимо не про АП Квартал Комендантский.
На картинке, когда покупала было все прекрасно!
Вложилась на старте.
По факту: площадь увеличилась за счет балкона, класс энергоэффективности снизился, стекла на фасаде балкона держатся на скотче, периодически вылетают, а это опасно! Двери открываются друг на друга. Но мы ничего не можем изменить и приходится принимать то, что есть. Выезд/заезд к нашему ЖК
только один через ЖК Граффити. И это нет слов, нет места чтобы разъехаться машинам. Парковка есть только подземная и это стоит денег, рядом с домом парковок нет. Если бы знала, то лучше бы взяла квартиру в ЖК Чистое небо (там и с парковками норм, и УК реагирует сразу на все вопросы, и площадка детская с футбольным полем, теннисными столами).

Кирилл

> Юлия

28 января 2020, 07:09

Стекла на балконе надо было оформлять как недоделку при приемке квартиры. Двери мне кажется не проблема перевесить даже самим (ну в конце концов поменяйте их на новые). С парковками это лично ваш косяк, не проанализировали при покупке. Видели же, когда оформляли преддоговор, что будет несколько больших комплексов, и конечно найдутся «умные» кто не хочет платить за паркоместо внизу и захочет нахаляву ставить машину, желательно еще и в паре минут от доме. Такие люди есть, но вы ж должны понимать, что это не совсем правильно, как вы поступаете. Т.е найти пять лямов на квартиру это запросто, а 700 тыс на паркинг ради своего же комфорта, это ни за что.

Денис

16 октября 2019, 11:22

У меня увеличение 2,5%, все в рамках договора.
Двор маловат, тем более на два дома - все остальное вполне устраивает. На этаже в общих местах прилично, лифт обшит для удобства, чтобы не зацарапали все материалами и мебелью. Квартира теплая, отделка аккуратная, не самая дорогая, но кафель марацци в ванной.

Любаша

10 октября 2019, 10:20

Такие все странные, как будто вы в другой стране живете, серьезно.
И ладно бы застройщик оставил разруху после себя, но нет же, мало того, по срокам не задержали, но нет работают. Тем более никого не заставляют заселяться, кто хочет, тот принимает квартиры, для кого основанием является наличие грязи рядом с домом - напиши в акте, пусть исправляют. Глупость какая-то.

Жариков Стас

1 октября 2019, 10:23

Что будет увеличение под допустимые 5% было не самым большим сюрпризом, купить готовую квартиру по стоимости квадратного метра на дату покупки - это еще вопрос кто выиграл. Что вообще отлично, у ФСК отработана уже видимо эта схема дали рассрочку на 12 месяцев, можно спокойно делать ремонт и свои два метра растягивать на год. За такой четкий ход поставлю компании четвёрочку, сама квартира, ее расположение - на пятерку с минусом, отделка качественная , чем не может похвастаться 70% застройщиков. Принял получается раньше срока на три месяца и три дня. Общие холлы сделаны аккуратно, плитка вполне себе под дерево, на лифте скатнулся - быстрый и правильно обшит фанерой, чтобы не загадить раньше времени, до моего шестого этажа доехал с ветерком.
Крикливые, что их обманули, судя по комментариям даже НЕ СМОТРЕЛИ квартиру и не были в доме, потому что по факту ничего и не сказано, какое-то сплошное голословие.

Сергей

27 сентября 2019, 15:53

Купил квартиру во 2 очереди UP Комендантский, сначала вроде все хорошо, но как только получил акт взаиморасчетов, просто обалдел, доплата 410 000 руб, т.к. прирост площади 5,5%, как такое может произойти не понятно, специально продают заниженные площади квартир, что-бы стоимость ниже рынка была..
Это еще пол беды, но когда узнал что класс энергоэффективности дома снижен с В на более низкий С - это уже вообще никуда не годится.
. Это для меня был тоже один из важных факторов покупки жилья. Спасибо ФСК за сплошные расстройства..

Полишка

23 мая 2019, 10:32

Нам заплатили неустойку! УРА!! насчитали аж 70%, и это очень много!!!!
Дольщики второй очереди тоже прочитала, хотят подождать. Это без судебной волокиты поднять столько денег - ФСК просто зачёт! Сначала хоть и была рассторена задержкой, сейчас, когда надо покупать очень много мебели. Суды бы забрали у меня еще в лучшем случае полгода, а может и даже год.

Дмитрий Рублёв

> Полишка

18 июля 2019, 10:47

Подскажите, пожалуйста, а это вас сами фск предложили или вы с ними торговались? И сколько по сумме получилось в итоге? Семьдесят процентов - это и правда много, обычно застройщики предлагают тридцать и до свиданья, не нравится - иди в суд. а что там и в каком количестве присудят - одному Б.гу известно.

романов женя

> Дмитрий Рублёв

27 августа 2019, 08:06

Я так понимаю, что добровольно согласились на такой процент. Застройщикам, если не готовы и не хотят платить, пофигу, торгуетесь или нет. Они сразу отсылают куда подальше. Есть время на суд - судитесь. У меня была такая история с другим комплексом еще семь лет назад, бесполезно было что-то обсуждать с застройщиком (его сейчас уже нет). А в суд обращаться не было времени и желания по личным обстоятельствам, там и работа и семья с ребенком только родившимся. Поэтому спустил все на авось, не получив ничего, ни копейки. Хотя задержка была год. Так что тут считаю жильцу просто очень сильно свезло и застройщик порядочный, даже очень.

Пётр Кузнецов

9 апреля 2019, 20:05

Благодаря Парашютной улице проще и быстрее будет доехать до Коломяг и метро Пионерская, чем до Комендантского проспекта, я считаю.
А в остальном жить здесь можно: по крайней мере, минимальной инфраструктуры достаточно. Приятно, что в процессе застройки никто не тронул озеро Долгое, вокруг модно прогуливаться и не надо идти далеко, по озеру плавают утки и иногда пролетают чайки. За продуктами можно сходить в Ленту и в магазины помельче
.
Кстати, вилка цен в Ап-квартале соответствует средней по городу: от 3,2 млн за однокомнатную, от 4,7 млн - за двухкомнатную, от 5,8 - за трёхкомнатную.

Дамир

7 марта 2019, 12:15

Добрый день, соседи.
Были вчера на приемки квартиры, принимали вместе с проверяющими из авангарда. Квартиру мы приняли. Из приятного: сухой балкон, ровные стены, более менее выложена плитка в ванной комнате. Из косяков, которые мы заметили: была криво установлена дверная коробка в ванной комнате и поцарапан ламинат в двух местах и дверь заляпана шпатлевкой. При нас рабочие все устранили почти сразу же. Лифты работали, сразу два (основная
проблема новостроек), до своего 18го доехали быстро.

Лиля Givonshey

> Дамир

19 марта 2019, 16:03

мы тоже приняли!! Поздравляем нас. Наконец-то это свершилось. и у нас есть долгожданные ключи. Несмотря ни на что, мы согласились на 70% неустойки, через неделю получили. Заказали себе оооочень красивую кухню на эти деньги и хватило даже на гостевые кресла)))

Живу уже здесь

10 января 2019, 11:09

Ждал квартиру полгода, дождался. По метрам - было на три метра больше(!). Обратите внимание и сразу готовьте лишние деньги на увеличение метража, до 5% процентов возможно. Понятно, что квартира станет больше, но блин не настолько.

Галина

> Живу уже здесь

22 февраля 2019, 12:41

А у вас квартира со сколькими комнатами? Три метра может даже в 5% входить, если квартира 80 метров. Ну даже если студия, то за милую душу получить лишние три метра. Мне кажется, больше надо быть опечаленным уменьшению метража, чем увеличению. Квартира покупается не на полгода, а чтобы в ней жить, некоторые квартиру покупают один раз за всю жизнь и всю эту жизнь надо будет куда-нибудь складывать.

Руся Хафизова

19 декабря 2018, 12:29

Блин, я реально счастлива. Получила результаты обмеров по своей квартире. Нас так стращали активисты по нашему дому, что увеличение будет аховое. Уже покушать лишний раз не брали, чтобы и вселиться побыстрее. Уже застройщика проклинали буквально всеми словами, что связались с ним. Какое облегчение было, когда увидели только лишние 40 квадратных сантиметров!!! А мы уже накопили деньги на 4 метра. Вот так инициативная группа научила нас экономии . Не кипишуйте в общем раньше времени.

Панова Мария

18 декабря 2018, 12:26

НАМ ДАЛИ ВВОД! Ура!
Первый корпус скоро будет с ключами и сидеть в своих квартирках!!!

Катя

17 декабря 2018, 18:07

Чем-то мне этот комплекс напомнил ЖК "Чистое небо", тоже рядом с Комендантским проспектом. Такая же высотка, с красиво оформленнымт балконами и белым кирпичом на боковых торцах. Да и по ценам есть сходство, только здесь дом сдан и они здесь чуть повыше. Судя по фотографиям, застройщик предусмотрел размещение детских площадок, беседок, тротуаров. А ещё вижу клумбы с насаждениями вдоль внутреннего двора. Это хорошая идея, сейчас редко кто так делает: в основном, стараются, отдать весь двор под парковку для автомобилей. До метро опять-таки не так уж и далеко: если автомобиля нет, то можно и пешком дойти.

Андрей Колесников

> Катя

22 февраля 2019, 19:14

Да, Катя, они действительно очень похожи. Только дорожки возле \"Чистого неба\" от Сэтл Сити выполнены из асфальта, а в \"Ап-квартале\" сделали получше и смогли постелить гранитную плитку. Выглядит это получше. Ещё есть небольшие расхождения в цене: Сэтл Сити предоставляет квартиры по цене на несколько сотен тысяч рублей ниже, чем ФСК. Вдоль домов, кстати, нет каких-то жестяных оград - это хорошее решение, не портит внешний облик комплекса .
Рад, что строительство Ап-квартала идёт полным ходом. Надеюсь, получится так же качественно, как и в случае с одноименными кварталами на Светлановском и Московском.

Бармалей

30 октября 2018, 10:12

Тут на других группах по комендантскому пишут, что квартира увеличивается, и это мол плохо. Причем в московском в той же группе застройщика люди жалуются на то, что еще бы квадратных метров им. Странные существа эти люди, много - плохо, мало - плохо. Да даже те, которые получили столько, сколько по договору хотели бы все же побольше. Вот так фокус, не находите!

Роман Волков

25 октября 2018, 12:50

В гасн подтвердили информацию, что застройщик уже подал документы на прошлой неделе на заключение о соответствии по нашему дому. Максимальный срок получения ответа - месяц, плюс еще девять дней дают на ввод. До нового года по-любому вселяемся, так что танцуем.

олег

24 октября 2018, 13:14

я читал что люди требовали за моральный вред по 300 тыщ но по итогу получают от 5 до 10 тыщ. а еще с них налоговая потом не слезает и требует возврат налога на прибыль. юристы обычно об этом умалчивают им же тоже нужно как-то зарабатывать себе на хлеб.

Женёк

> олег

25 октября 2018, 15:46

Конечно, 13% как с куста еще потом сдерут, причем со всей вашей полученной суммы. А еще внесите сюда юриста, который работает за 30% от суммы вашей неустойки.
Да даже если посчитать, одобрил вам суд, скажем, пускай при очень хорошем раскладе - 80%. Тридцать процентов на юриста - это минус 24% от неустойки. Потом минус что требует налоговая, и это, заметьте, не с той суммы что от юриста осталась, а от всей вашей 80%ной - минус 10
,4%. От вашей 80% выигрышной суммы в суде остается 45,6%. Это без вычета ваших похождений туда и учета того момента, что деньги выплатят не через три недели, а через месяцев восемь и то в лучшем случае. А застройщик предлагал 50%. Все вроде бы простая арифметика делает где выгодно.

Жека

22 октября 2018, 09:35

Что мне нравится в лидере, что несмотря на какие-то проволочки они продолжают оставаться компанией, которая не застряла в девяностых и пытается решить проблемы грамотно. Казалось бы, люди приняли квартиру, но предлагают в качестве компенсации половину стоимости от неустойки без обращения в суд. Обычно компании предлагают это в индивидуальном формате, а здесь каждому при всем при этом идти в суд становится ненужным - 30% от неустойки готовься заплатить юристу и такое понятие как моральный вред в России очень дешевое в дензнаках понятие.

Дюк Андрей

3 октября 2018, 17:34

Слыхали, сама Шаталова инициативной группе написала письмо про то, чтобы написали все свои электронные ящики для дальнейшего создания личного кабинета. Значит наше дело движется, значит скоро уже заезжать будем!

Юра

> Дюк Андрей

15 октября 2018, 12:17

Так уже ясно дело, давно пора. Уже два года прошло полного строительства, должны заселяться. Это средний срок по домам, если что, и много кто эту информацию говорит на форумах. В этот срок фск и укладывается, чтобы и качество не страдало и по минимуму дом построить. Конечно, еще несколько месяцев надо заложить на всякие заключения и экспертизы и разрешения, но до нового года стопроцентно должны уложиться по всем моим подсчетам.

Антон Вольнов

20 августа 2018, 12:27

Получается, то на и выходит, в среднем где-то два года у всех на строительство, как выше и писали, временная задержка - вполне себе логичное продолжение огрызаний с подрядчиками. Я только одного не понимаю, строительная сфера очень узкая, неужели кому-то захочется с этими подрядчиками иметь хоть какое-то общее дело, зная тот факт, что со сроками они не справляются, что подают в суды, что затягивают сроки передачи объекта, покажите мне тех ненормальных застройщиков. Вроде девностые уже отступили, а тут все будто и нет.

Юра

> Антон Вольнов

29 августа 2018, 14:14

Так видимо подрядчики поразобраны всеми, строят много компаний. Да и предъявления от Лидера были по качеству и по срокам, что не успевали всего. Если бы не только начинали в СПб, то может быть ко всем приравнялись и ждали пока подрядчик закончит свои дела. Но они с Москвы и привыкли к другим темпам работы, там и штрафы другие, в два раза больше. Подтягивают и наших. Поэтому так быстро и подсуетились и площадку обратно забрали, потому что работать по другому привыкли. Главное, чтобы с другими подрядчиками такой же истории не повторилось, а то подрядчиков не напасешься.

Николай

18 июля 2018, 10:43

Вот и не получилось у лидера построить наш дом за рекордно небольшие сроки в масштабах строительства. Думал, что сможет за два года +/- несколько месяцев, а не успел, проковырялся в суде с ошибкой природы - подрядчиком стройарсеналом. Зато в чем мы можем быть уверены хотя бы наверняка, что новый подрядчик работает на качество, глупо менять одного некачественного на другого и еще неустойки платить в судах, по факту в эти сроки и укладывался бы, если бы не пауза.

Дамир

> Николай

9 августа 2018, 13:15

Я тут топлю за то, что нет худа без добра, деньги за неустойку пойдут в счет лишних квадратных метров. Там надо деньги найти за две недели, а если не у кого перезанять - переотдать?

Николай

> Дамир

17 сентября 2018, 11:12

Понятное дело, что на стройке возможно все и возможны отклонения от проекта. Метр - два - типичное расхождение в строительстве квартиры в новостройке. Это не готовая вторичка, где каждый сантиметр отображен в проектной документации, это стройка. Можно деньги найти за две недели, которые тот же застройщик выплатит за неустойку, мы можем покрыть свои квадраты за неустойку. Если не в суд только обращаться - с судом все неоднозначно, может быть и выиграете, но деньги получите уже через год. В закрытой группе юрист показывал как и положительные так и негативные результаты, так можно покрыть хотя бы неустйокой свои квадраты.

Элечка

> Николай

15 октября 2018, 10:49

Ребят, ну ничего, подождем, лучше уж жить в нормально сделанном жилье, чем они бы начали гнать по-быстрому, а потом мы бы в разваливающемся доме жили. С такой задержкой с подрядчиком, мы еще по-быстрому выкарабкались. И дополнительные сантиметры в связи со сложившимися обстоятельствами не будут так накладны, покроем их же неустойкой.

Ольга

> Элечка

23 ноября 2018, 09:33

Элечка, а не подскажете, как это сделать правильно, чтобы не пришлось внезапно кредит брать. Вот допустим узнаю я, что квартира на 3 метра стала больше. Ок, хорошо, но сначала я же должна заплатить за метраж, а потом они мне выплатят неустойку. Конечно, очень привлекательна история осуществить взаимозачет и получить за ожидание допметры, но как это сделать правильно юридически?

Элечка

> Ольга

26 ноября 2018, 10:31

Никто не знает, как это сделать, но многие хотят. Они сейчас сделали же возможность взаимозачета, но там по условиям проходят двушки и трешки. С малышами неизвестно, попробуйте решить все в индивидуальном порядке, так сходу всем не скажут, в индивидуальном вполне есть возможность договориться.

Олег Вещий

21 июня 2018, 13:56

Видимо месяц-два просрочка неизбежна, Поэтому вопрос к форумчанам. Думаю о компенсации, ходить ли в суд или договориться. По факту Лидер не жопники, деньги дают с пониманием, 40-50 процентов выплатят. А по тому же суду столько же получится, плюс отпрашивания с работы, плюс нервы. У кого какие мысли?

Лена

> Олег Вещий

26 июня 2018, 12:02

Да суд только для самых упертых или для пенсионеров. Или заняться нечем - ходить пороги оббивать, бумажки туда сюда носить. Просить помощи у государства - дело неблагородное, проще договариваться с коммерческими структурами. И ладно бы обещал кто, что получишь денег существенно больше чем через год пока это будет тянуться, а тут ни гарантий - ничего.

Раиса

> Лена

15 августа 2018, 16:07

Сейчас всем повально неустойки режут, лидер тоже не дурак предлагать ни слишком много ни слишком мало, чтобы не было резона тратить время на судебные разбирательства. Плюс поначалу всем деньги очень нужны - то же обустройство, я не говорю про ремонт - у нас тут у всех отделка. И еще одна статья по увеличению квартиры после обмеров, мы ж с одного квадратного сантиметра уже платим дополнительно, а в среднем квадртаный метр вынь да положь.

Власова Александра

> Раиса

27 сентября 2018, 09:53

Нет, а вы как хотели, чтобы ФСК сам всем деньги выложил на голубой каемочке и сам всем дольщикам принес? Это даже смешно, они и так-то конкурентные цифры даже с судом предлагают, сколько историй на форумах, вы почитайте, обратились в суд, срезали неустойку, через это Светлановский прошел, и нам предстоит, или думаете, что в девяткино суд не очень, а у нас - огонек! Все они одного поля ягодки.

Юрий

24 ноября 2017, 13:22

Мне кажется интересный жк получается.. Строиться бодро, наблюдаю за ним уже несколько месяцев. У меня пока сомнений нет по поводу застройщика, есть знакомые в москве которые знают компанию и брали у них квартиру. По срокам было все ок.

Карина

> Юрий

23 января 2018, 10:33

Да, пока застройщик обещанных сроков придерживается. Планировки квартир неплохие, мы присматриваемся к трехкомнатным. Думаем оформить в ипотеку одну из квартир на 5-м или 6-м этажах.

Людмила Светлова

> Карина

19 февраля 2018, 13:02

Да, планировки у них и правда очень удачные. Еще есть трешки у них, да? А какую-то скидку дают на них или на почти готовое жилье они не готовы давать скидки?

Карина

> Людмила Светлова

21 февраля 2018, 12:04

Скидки сейчас на все квартиры дают по 15%, лучше конечно напрямую позвонить в отдел продаж. Я все-тки не в Лидере работаю, чтобы все знать.

Павел

7 ноября 2017, 14:47

Стройка хоть и идет медленно, но идет, надежность такого крупного застройщика не вызывает сомнений. В конце концов, это и в интересах застройщика тоже - сдать объект в срок, иначе будет неустойку платить всем дольщикам, а кому это надо (кроме, возможно, дольщиков). Зато из очевидных плюсов - цены на квартиры. Да и вообще, Питер все время расширяется, скоро и Коменда будет почти в центре города)

Rusik

> Павел

17 ноября 2017, 14:37

Так сказали же, что это все формально вроде, ключи попробуют все равно вовремя выдать. Я читал про ФСК Лидер, честно говоря не нашел ни одной статьи или отзывов про то, чтобы у них когда-либо были проблемы со сдачей, всегда все в срок. Надеюсь наш случай тоже не исключение.

Мара Кундерова

> Rusik

4 апреля 2018, 16:58

Если бы были проблемы, то все форумы были бы изгажены негативом, я тоже ничего подобного не видела. Как говорится, о том, кто сделал хорошо, скажут двоим, а о том, кто сделал плохо, расскажут всем.

Ольга Р.

> Rusik

8 июня 2018, 12:52

Не так давно читала про двухмесячную задержку выдачки ключей. Причем, что интересно, это было именно не задержка акта ввода, а именно не давали ключи. Интересно, зачем что-то продлевать, чтобы потом платить за задержку. Но надо отдать должное, задержку они платят исправно, и это очень хороший подход к дольщикам.

Rusik

> Ольга Р.

2 июля 2019, 11:56

Мне хоть и не выдали вовремя ключики, зато меня сразили неустойкой в 72%, что я даже решил не рыпаться. Хоть и был явно недоволен просрочкой, но ненастолько, чтобы вместо ремонта скакать по судам. Ну и надо сказать, сумма вполне себе.

Оле Лукое

19 мая 2017, 11:59

Стройка идет медленно, пока еще только на уровне первого этажа. Тревожно, хотя застройщик вроде и крупный

Шварма Питерская

> Оле Лукое

16 марта 2018, 12:26

Уже вторая очередь на уровне четвертого этажа, так что, за год считай дом сделали! Темпы очень хорошие)

Иван Перетяжка

> Шварма Питерская

6 июня 2018, 12:37

Судя по наблюдениям, стабильно делают два с половиной этажа за месяц. При том условии, что попутно занимаются еще и строительством паркинга. Полагаю, что когда по паркингу примутся за отделку, то каркас будут строить еще быстрее. С этим подрядчиком, по крайней мере, по коробке дома, мы в надежных руках.

Diablo25

> Иван Перетяжка

14 июля 2018, 10:47

За отделку паркинга ещё пока не принялись, а один корпус уже на 14, другой на 17 этаже. С коробкой вообще никаких проблем, они умудряются там ещё по нижним этажам стекла вставлять.

Андрюха

> Diablo25

9 октября 2018, 10:50

Окна на уровне 13 этажа. Я, кстати, думал, что окна надо вставлять только после того как коробку установят, но, видимо, можно и так. Главное, чтобы отделку не начали делать без отопления, а то ведь все пропадет. Но я надеюсь там квалифицированные рабочие на стройке, без наших подсказок разберутся)

Вадим Замятин

> Андрюха

15 октября 2018, 10:42

Не, вообще не показатель. Есть дофига строек, где не успели еще этажи построить, а за ними уже окна крадутся. Вообще не зависит ни от чего. А отделку делать без отопления да, вот это грех, а окна че - они все равно наружу торчат.

Дима че

> Вадим Замятин

7 ноября 2018, 16:09

Вообще по нашему дому уже пишут, что убирают со стройки кран - разбирают и увозят. Закончились высотные работы, теперь только одна отделка осталась и разбираться с сетями и прочими вещами навроде благоустройства. Первый этап выдержали, следим за событиями.

Вадим Замятин

> Дима че

22 ноября 2018, 09:27

Так а что там еще, все этажи построили. И как-то они сразу, с кандачка начали остеклять фасада, видимо, чтобы провести отопление и отделку можно было зимой делать. Это они молодцы, конечно.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

вчера в 15:05

Студия творчества «Руки в глине» Приглашаем детей 7-12 лет на смену по животным «У меня лапки» 🐾 7-11 июля с 12:00 до 16:00 Понедельник, 7 июля гончарный круг роспись по ткани итог: миска для питомца, шоппер с росписью Вторник, 8 июля гончарный круг рукоделие итог: кружка-зверушка, ловец снов Среда, 9 июля живопись лепка из глины итог: магнитики-сердечки с росписью, конфетница-мопс Четверг, 10 июля рукоделие лепка из глины итог: собачка (птичка) из пряжи, сырная тарелка Пятница, 11 июля полимерная глина лепка из глины итог: брелоки-зверьки, вазочка-кошечка 🌼Стоимость: 900 р. одно занятие, 2200 р. полный день, 10 000 р. смена целиком 🌸Королева 64/2,подъезд 1,домофон 1 Сообщество в тг t.me/rukivgline 🌸Записаться t.me/MilanaLit Реклама: Литвинова Милана Юрьевна, ИНН 451004826025, ERID 2Vtzqw5Pz2b.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

вчера в 12:33

"Вкустер" на первом этаже паркинга пюна Парашютной 32 снова закрывается? о его возможном закрытии 1 июня, однако п̶о̶ ̶п̶р̶о̶с̶ь̶б̶а̶м̶ ̶п̶о̶к̶у̶п̶а̶т̶е̶л̶е̶й̶ в указанную дату это не произошло. Теперь разговор идет о дате 7 июля.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

04.07.2025 в 23:10

Мартыновский сквер на закате. 📷 t.me/passerby_photo

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

03.07.2025 в 20:01

Овощи и мясо для сезона шашлыков со скидкой 31% 🔥 Лето, дача, шашлыки! Как на этом сэкономить? Просто закажите все продукты для летних посиделок в приложении «Магнит: акции и доставка» https://mgnt1.prfl.me/gk_upkvartal_komenda/ln9vlq?erid=2VtzqvWoaY7 Цены здесь ниже, чем в других магазинах. А по промокоду PR1MMIP3XB вы получите дополнительную скидку 31% на первый заказ от 1500 ₽. Бонус суммируется со скидками. Максимальный размер скидки – 2000 ₽. Не распространяется на товары из разделов: «Магнит Косметик», «Аптека» и «Финальная цена». Реклама, АО «Тандер», ИНН: 2310031475

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

02.07.2025 в 13:37

⚡️В Госдуму внесут проект о снижении порога для получения субсидии на коммунальные услуги. Действующий федеральный стандарт (22%) рекомендуется опустить до 15%. Некоторым категориям населения, например, одиноким пенсионерам и многодетным семьям, этот порог могут понизить до 10%. Если закон примут, он позволит большему числу граждан получать помощь по оплате коммунальных услуг. Сейчас размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту. При этом размер допустимых расходов на коммунальные услуги устанавливают сами регионы. Источник: тг-канал Комфортный Петербург

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

01.07.2025 в 14:00

Акционные тарифы для нового подключения от SkyNet 💚 100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 753761 400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 916016 🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок! 🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке: https://clck.ru/3Ms6jN На все вопросы ответит персональный менеджер Александр: или +79214295644 Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

01.07.2025 в 09:35

С сегодняшнего дня , как и по всей России повысились, но есть нюансы... ФАС проконтролирует размер платы за ЖКУ после повышения тарифов Сотрудники антимонопольной службы будут следить за новыми тарифами, вступившими в силу с 1 июля, чтобы не допустить их необоснованного роста. В среднем цены на ЖКУ вырастут по стране на 11,9%. Однако в Петербурге показатели увеличатся на 14,6%, а в Москве — 15%. В прошлом году ФАС в ряде региона добилась исключения из тарифов 29,2 млрд рублей экономически необоснованных расходов. В некоторых регионах ей удалось снизить тарифы. Источник: тг-канал 78 | НОВОСТИ

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

29.06.2025 в 20:20

💰Спрятаться без шансов: должников по «коммуналке» будут искать онлайн Экспериментальная система взыскания задолженности по ЖКУ через онлайн-сервисы начнет работать с 1 июля 2025 года. Как это будет работать: 1️⃣ РСО или УК в ГИС ЖКХ формируют документы по взысканию задолженности; 2️⃣ после этого информация поступает потребителю на Госуслуги, что становится уведомлением о начале судебного разбирательства; 3️⃣ далее документы из ГИС ЖКХ попадают в ГАС Правосудие и суд выносит решения о взыскании долга; 4️⃣ итоговый судебный приказ также направляется гражданину на Госуслуги и передается судебным приставам для взыскания. ❗️Благодаря такому алгоритму срок взыскания долгов сократится на 3-5 месяцев. Список регионов, которые примут участие в данном эксперименте появится в течение двух-трех недель. После окончания экспериментального периода, который продлится до 30 июня 2026 года, будут подведены итоги и принято решение, как распространять эту практику на всю страну. Источник: тг-канал Комфортный Петербург

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

28.06.2025 в 14:01

Студия творчества «Руки в глине» 7 июля в 17:00 приглашаем на занятие по созданию комикса📚 За 2 часа Вы создадите раскадровку на 4 сцены, продуманных персонажей и свой мир с увлекательным сюжетом. Это может стать началом истории или законченной работой, ведь самый популярный комикс в мире, про Снупи - читают более 355 миллионов человек в 75 странах, и каждый выпуск всего 4 кадра. Можно рисовать на бумаге, а можно принести планшет или айпад и творить в цифре. Запись уже открыта — мест немного! 📍Когда: 7 июля в 17:00 ⏱ Длительность: 2 часа ✏️ Для всех от 12 лет 💰 Стоимость: 2500₽ Сообщество в тг t.me/rukivgline Записаться: t.me/MilanaLit Королева 64/2 пом.1 Реклама: Литвинова Милана Юрьевна, ИНН 451004826025, ERID 2VtzqwzjJCE.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

28.06.2025 в 11:55

От УК СП-Сервис Уважаемы собственники машиномест паркинга, по адресу ул. Парашютная, д. 32, стр. 1! Сообщаем Вам о том, что накануне, 27.06.2025 наносили финишное покрытие пола 2-го этажа Вашего паркинга. Ставить автомобили на м/м можно будет спустя 5 дней (чтобы материал набрал прочность) Разметка будет восстановлена чуть позже (после окончания ремонта фасада и ремонта полов всех этажей). Обращаем ваше внимание, ваш паркинг открытый и восстановительные работы возможно проводить только при отсутствии осадков. В связи дождями, работы были продлены по времени. Временные неудобства, будут компенсированы новым отремонтированным напольным покрытием. Благодарим Вас за понимание и терпение! С уважением, ООО "СП-СЕРВИС"

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

27.06.2025 в 08:48

От УК Арсенал (Парашютная 34)

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

26.06.2025 в 17:08

Студия творчества «Руки в Глине» ✨Летняя школа Хогвартс⚡️ для детей 7-12 лет 30 июня - 4 июля с 12:00 до 16:00 занятия по лепке, росписи, полимерной глине, свечеварению, рукоделию!🎨 30 июня, понедельник: роспись по ткани рукоделие Итог: шоппер с росписью, волшебная палочка 1 июля, вторник: лепка на круге ручная лепка+раскраска рукоделие Итог:керамическая кружка с фигуркой Поттера, значок из фетра 2 июля, среда: ручная лепка+раскраска роспись по ткани Итог:органайзер 9и3/4, футболка с росписью 3 июля, четверг: скетчинг ручная лепка+раскраска Итог:закладки с героями, керамическая тарелка Букля 4 июля, пятница: полимерная глина свечеварение Итог: свеча в чане, брелоки из полимерной глины Индивидуальный подход к детям в мини-группах до 6 человек Новые знакомства по интересам, развитие мелкой моторики и готовый подарок своими руками бабушке на юбилей Стоимость одно занятие 900р., полный день 2200р 📍Королева 64, корп.2, подъезд 1 , пом.1, домофон 1 89817996464 Сообщество в тг t.me/rukivgline Записаться t.me/MilanaLit Реклама: Литвинова Милана Юрьевна, ИНН 451004826025, ERID 2VtzqxaiHCz.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

26.06.2025 в 13:40

От УК СП-Сервис Уважаемые собственники паркинга по адресу ул. Парашютная, д. 32, стр. 1! В связи с началом работ по частичному ремонту покрытия пола (выбоины, трещины) на машиноместах - 2-го этажа, необходимо убрать автомобили с парковочных мест №№: 2, 3, 4, 5, 6, 20, 47 - 3-его этажа, необходимо убрать автомобили с парковочных мест №№: 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73. Так же, необходимо освободить машиноместа №№: 78, 80, 90, 98 Работы начнутся с 30.06.2025 и продолжатся ориентировочно до 13.07.2025 (в зависимости от погодных условий). В случае ,если автомобиль не будет убран, на таком машиноместе ремонт напольного покрытия производится не будет. С уважением, ООО "СП-СЕРВИС"

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

25.06.2025 в 09:16

Портал "Наш Петербург" Для дома, находящегося по адресу г.Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 36, корпус 1, строение 1, отключено горячее водоснабжение в период с 25.06.2025 08:47 по 25.06.2025 17:00.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

24.06.2025 в 20:36

Депутаты запросят информацию о причинах роста цен на услуги ЖКХ. Депутаты Госдумы приняли решение запросить в Федеральной антимонопольной службе информацию о причинах роста цен на услуги ЖКХ в регионах. Соответствующее протокольное поручение было дано профильному комитету Госдумы на пленарном заседании 24 июня. Председатель Комитета Госдумы по защите конкуренции Валерий Гартунг напомнил, что 24 июня при обсуждении повестки пленарного заседания ряд депутатов высказали озабоченность ростом цен в регионах на услуги ЖКХ. «В связи с этим было предложено поручить нашему комитету запросить информацию в антимонопольной службе о причинах роста тарифов на коммунальные услуги и их экономической обоснованности», — сказал депутат. https://www.pnp.ru/economics/deputaty-zaprosyat-informaciyu-o-prichinakh-rosta-cen-na-uslugi-zhkkh.html о росте цен на тарифы ЖКХ в Санкт -Петербурге с 1 июля. Так например, минимальный рост +10,5% на газоснабжение, а максимально +16,1% на ХВС и водоотведение

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

24.06.2025 в 12:30

“Чужие деньги”: Криминал, аферы и новая жизнь! Смотрите сериал от Сергея Минаева на START! Он получил не только деньги, но и проблемы… Смотрите захватывающий криминальный сериал “Чужие деньги” о мире криптоафер и опасных двойников. Смотреть выгодно? Легко! Воспользуйтесь промокодамии получите доступ к сериалу и к другим эксклюзивным премьерам: 🎁 Для новых пользователей: Промокод pf45kct7 — 45 дней подписки всего за 1 ₽! 🎉 Для всех пользователей: pf30nfv5c955 — 30 дней подписки со скидкой 30% за 349 ₽! Далее стоимость подписки составит 499₽ в месяц. Готовы окунуться в мир криминальных интриг? Активируйте промокод на сайте: https://start.prfl.me/gk_upkvartal_komenda/blt2ku?erid=2Vtzqvo4r2z Реклама. ООО “СТАРТ.РУ”, ИНН 7728374780.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

23.06.2025 в 14:22

👮‍♂️Подделал ОСС - присел на 5 лет. За подмену решений собраний собственников предложили ввести уголовное наказание Изменения предлагается внести в Уголовный кодекс РФ, дополнив его новой статьей о фальсификации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно инициативе, за умышленное искажение результатов голосования, недостоверный подсчет голосов и учет бюллетеней, ограничение доступа собственников помещений к голосованию, голосование от их имени по заведомо подложной доверенности будет грозить штраф от 100 тысяч до 500 тысяч рублей с лишением права занимать определенные должности на срок от шести месяцев до трех лет; принудительные работы на срок до пяти лет; лишение свободы на срок до пяти лет со штрафом от 100 тысяч до 300 тысяч рублей. Член Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Марченко обратил внимание, что недобросовестные управляющие компании или иные лица могут принимать решения вразрез интересам собственников без риска серьезной ответственности. Депутат отметил, что фальсификация решений может приводить к значительным финансовым потерям граждан, связанным с незаконным повышением платежей, выбором недобросовестных УК и нецелевым расходованием средств. https://www.pnp.ru/social/za-podmenu-resheniy-sobraniy-sobstvennikov-predlozhili-vvesti-ugolovnoe-nakazanie.html

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

23.06.2025 в 11:26

От УК СП -Сервис Уважаемые собственники машиномест! В связи с проведением работ по ремонту фасада здания (паркинг Парашютная 32), просим вас освободить машиноместа: 2 этаж – с №2 по №5; 3 этаж – с №53 по №64№ 4 этаж – с №102 по №114; 5 этаж – с №152 по 164; 6 этаж – с №202 по №214; 7 этаж – с №252 по 264. Работы будут проводиться с 24.06.2025 по 27.06.2025 с 9:00 по 18:00 С уважением, УК ООО «СП-СЕРВИС» #tg

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

21.06.2025 в 17:45

Как получить всю выгоду сразу? Все очень просто! Стоит лишь оформить подписку Газпром Бонус по этой ссылке в первый месяц абсолютно бесплатно 👉🏻 https://gazprombonus.prfl.me/gk_upkvartal_komenda/t2plke?erid=2Vtzqw24XZG С ней вы сможете: • Смотреть фильмы и сериалы в онлайн-кинотеатре PREMIER бесплатно; • Сэкономить до 15% на покупках в Ленте; • Заказать бесплатную курьерскую доставку на OZON; • Заправить машину на АЗС Газпромнефть и получить за это кешбэк бонусами. Газпром Бонус — это уникальная подписка - конструктор, где выгоду настраиваете под себя! Переходите по ссылке https://gazprombonus.prfl.me/gk_upkvartal_komenda/t2plke?erid=2Vtzqw24XZG , оформляйте и экономьте. Реклама. ООО "Сеть партнерств", ИНН 9701161387

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

19.06.2025 в 17:10

От УК СП-Сервис Уважаемые собственники машиномест по адресу ул. Парашютная д.32, корп. 1 (2 этаж) в связи с ухудшением погодных условий (дожди) работы по ремонту напольного покрытия в паркинге Парашютная 32 продляться до 29.06.2025г

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

19.06.2025 в 16:03

⚡️ Что грозит за оставленный в парадной мусор? Нарушителей могут привлечь к ответственности по статье 8.2. КоАП РФ (Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления). Штраф 2-3 тысячи рублей. При повторном правонарушении в течение года — 3-5 тысяч. Если сосед постоянно оставляет мусор в пределах общедомового имущества, то можно: 🔸Попробовать с ним поговорить. 🔸Если разговоры не помогли, обратиться в УК. Представители организации могут сделать объявление нарушителю. 🔸В крайнем случае подать заявление в полицию или Роспотребнадзор. Главное — иметь фото и видео доказательства, что мусор стоит постоянно. Источник: тг-канал Комфортный Петербург

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

18.06.2025 в 12:55

От УК СП Сервис Отключение Горячего водоснабжения Уважаемые жители! В связи с подготовкой (сдачей) ИТП к отопительному сезону 2025-2026гг 20.06.2025г (пятница) с 9:00 до 17:00 будет отключено горячее водоснабжение по адресу: ул. Парашютная д. 36к1 Приносим извинения за доставленные неудобства.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

17.06.2025 в 21:45

Лучшие события этого лета на Яндекс Афише ⚡ Москва: 🎤 Леонид Агутин, Баста, Anna Asti, Надежда Кадышева, группа Звери и многие другие. Санкт-Петербург: 🌟 Цирк Бурлекс, концерт Руки Вверх!, шоу Импровизаторы, Лебединое Озеро и многое другое. Сочи: 🌍 Akon едет в Россию! Калининград: 🎶 Сергей Лазарев, Icegerget, Мот, Каспийский Груз, Кипелов и многие другие. Все топовые концерты, шоу и фестивали — на Яндекс Афише https://yandafisha.prfl.me/gk_upkvartal_komenda/kadptk?erid=2Vtzqvgo2Ni Используйте промокод, чтобы получить скидку при покупке билетов: 🎁 A30998 - скидка 500₽ на первую и все повторные покупки билетов от 3000₽; 🎁 A31673 - скидка 10% на первую и все повторные покупки от 5000 ₽; 🎁 A35843 - скидка 100 ₽ на все повторные покупки билетов от 1000 ₽; 🎁 A45999 - скидка 300₽ на первую покупку билетов от 2000₽; 🎁 A23100 - скидка 400₽ на первую покупку билетов от 3000₽. Обратите внимание, промо не действует на подарочные сертификаты, билеты в кино и при оплате Пушкинской картой. Не суммируется с акциями, картой лояльности и специальными предложениями. Реклама ООО "Яндекс Музыка" ИНН 9705121040

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

17.06.2025 в 18:00

⚡️ Госдума приняла закон о переносе предельного срока оплаты услуг ЖКХ Срок оплаты ЖКУ сдвинули с 10 на 15 число. Это поможет избежать пеней, особенно тем, кто получает зарплату после 10 числа. Закон не разрешает, как это было раньше, устанавливать иной срок договором управления многоквартирным домом. Также перенесли срок выставления счетов — с 1 на 5 число. У управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций будет больше времени на точные расчеты. Новые правила вступят в силу с 1 марта 2026 года.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

17.06.2025 в 17:06

От УК СП-Сервис Уважаемые жители! Напоминаем вам о том что нельзя смывать в канализацию: влажные салфетки. Салфетка застревает в трубе, начинает собирать более мелкий мусор – в итоге получается засор; любые предметы, которые при попадании в воду увеличиваются в объеме (предметы женской гигиены, памперсы, кошачий наполнитель); строительный мусор и смеси; ватные диски и ватные палочки. Вата хорошо впитывает влагу, достаточно плотная – если застрянет, то уже не вымоется потоком воды; средства контрацепции. Они не растворяются в воде и хотя не вбирают в себя влагу, могут препятствовать потоку в трубе; бумажные полотенца. Они плотнее туалетной бумаги и хуже размываются водой; еда. Чайная заварка, макароны и рис могут разбухать в воде. Крупные куски еды застревают в сужениях труб. Окурки, чулки, капроновые колготки, носки и следки. Попадая в систему канализации, посторонние предметы образуют пробку. Происходит засор системы канализации, в подъезде появляется неприятный запах, а подвал может затопить.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

17.06.2025 в 10:39

🦆Немножко ми-ми-ми в ленту. Мартыновский сквер

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

16.06.2025 в 21:06

Акционные тарифы для нового подключения от SkyNet 💚 100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 984498 400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 919128 🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок! 🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке: https://clck.ru/3MJRXq На все вопросы ответит персональный менеджер Александр: или +79214295644 Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

16.06.2025 в 19:37

А вот такая информация в нашем тг-чате (кстати, присоединяйтесь https://t.me/+V8eBWQl8PyswNjRi) о в паркинге на Парашютной 32, рядом с нашим ЖК

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

16.06.2025 в 14:59

От УК СП Сервис (Парашютная 36/1) Уважаемые жители! Информируем Вас о проведении ежегодного технического обслуживания системы противопожарной защиты. В эти даты будет срабатывать пожарная сигнализация. 25.06.2025г. по адресам: ул. Парашютная дом 36 корп.1 Приносим извинения за предоставленные неудобства.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

16.06.2025 в 13:00

Зелёные насаждения во дворах — это не просто украшение, а часть городской инфраструктуры. Их состояние влияет на экологию, микроклимат и даже на стоимость жилья. Кто решает, когда посадить новое дерево или спилить аварийное? Ответственность зависит от статуса территории: · Если двор относится к общей собственности дома, то за деревья отвечает управляющая организация. Она должна ухаживать за зелёными насаждениями, высаживать новые и удалять опасные. · Если земля муниципальная, то этим занимается администрация города или района. Зачем деревья спиливают? Больные или аварийные деревья (мешают коммуникациям или угрожают здоровью и имуществу жителей) нужно убирать. Но без разрешения муниципалитета их спиливать нельзя. Если вы заподозрили, что дерево пилят незаконно — зафиксируйте факт вырубки и обратитесь с запросом к УО или в администрацию, чтобы вам предоставили разрешительные документы. Если же вам нужно спилить аварийное дерево во дворе, то оставьте заявку в УО.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

16.06.2025 в 10:50

Вовремя не поверившие или не сменившие сломанный счетчик воды будут платить больше. Минстрой разместил проект постановления правительства РФ, увеличивающий плату за потребление воды без использования приборов учета. Проектом предлагается установить размер повышающего коэффициента для расчетов платы за воду без счетчиков равным трем (сейчас полтора). Благодаря этому усилится ответственность правообладателей объектов недвижимости. Кроме того, документ ужесточает порядок расчета платы при несанкционированном или самовольном подключении к инженерным сетям. Возможность снижения платы может быть рассмотрена, только если потребление воды рассчитано некорректно. Увеличение платы происходит на фоне подготовки к индексации тарифов ЖКХ на 11,9%, которая поможет обеспечить финансирование модернизации инфраструктуры при ограниченном бюджете. https://realty.ria.ru/20250616/minstroj-2023056866.html?in=l

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

15.06.2025 в 11:47

Студия творчества «Руки в Глине» 🪄Летняя школа Хогвартс⚡️ для детей 7-12 лет 16-20 июня С 12:00 до 16:00 занятия по лепке, росписи, полимерной глине, свечеварению, рукоделию!🎨 За 5 дней детки распишут футболку и шоппер, сделают керамическую кружку с фигуркой Гарри Поттера , волшебную палочку, брелоки, свечу в чане для зельеварения, закладки из фетра, значки и многое другое Индивидуальный подход к детям в мини-группах до 6 человек Новые знакомства по интересам, развитие мелкой моторики и готовый подарок своими руками бабушке на юбилей Стоимость одно занятие 900р., полный день 2200р 📍Королева 64, корп.2, подъезд 1 , пом.1, домофон 1 89817996464 Сообщество в тг t.me/rukivgline Записаться t.me/MilanaLit Реклама: Литвинова Милана Юрьевна, ИНН 451004826025, ERID 2Vtzqw9R5re.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

12.06.2025 в 11:06

Реклама: ИП Набойщикова Виктория Рафиковна, ИНН 781441074343, ERID 2VtzqxNswCz.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

11.06.2025 в 16:36

Аварийная заявка в приложении «Госуслуги Дом» В новой версии приложения «Госуслуги Дом» появился звонок в аварийнo-диспетчерскую службу (АДС). Если в доме прорвало трубу, пропало электричество или чувствуется запах газа, вы можете сообщить об этом по официальному телефону, который ваша управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ. Оператор ГИС ЖКХ проверил все номера АДС, указанные организациями, чтобы в приложении отображались только корректные. Сейчас большинство пользователей видят эти телефоны. Чтобы подать аварийную заявку, нажмите на кнопку «Авария» на главном экране в разделе информации об управляющей организации, позвоните по номеру внизу экрана и следуйте инструкции. Если вы не видите номера АДС, возможно, ваша управляющая организация не указала его или он не прошёл проверку. Если у вас всё же указан неверный номер, сообщите об этом управляющей организации или в службу поддержки приложения. Сейчас пользователям доступны только номера АДС управляющих организаций, а в будущем появятся и аварийные телефоны от ресурсоснабжающих организаций.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

09.06.2025 в 21:04

Как получить кешбэк с расходов на транспорт? Расходы на транспорт в среднем по стране достигают до 3000₽ в месяц на одного жителя. С подпиской СберПрайм можно вернуть часть потраченных денег. Вы получите: 💚 кешбэк 15% на общественный транспорт; 💚 кешбэк до 30% в Ситидрайв; 💚 скидку до 50% на первые 5 поездок на электросамокатах Whoosh для новых подписчиков и скидку 10% на поездки для постоянных подписчиков. А также бесплатный за старт для всех. Переходите по ссылке https://prime.prfl.me/gk_upkvartal_komenda/9bo1as?erid=2Vtzqw6umQy и оформляйте подписку СберПрайм за 1 ₽ на 60 дней для новых пользователей. Реклама. Рекламодатель — АО «ЦПЛ» (ОГРН: 1117746689840, г. Москва)

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

09.06.2025 в 10:30

Кошелек похудеет: тарифы ЖКУ вырастут с 1 июля, в Петербурге на сумму до 1 тысячи рублей. До 1 июля осталось 25 дней. После этого тарифы на услуги ЖКХ в России вырастут. Плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги составит от 8,6% до 21,1% в зависимости от субъекта. При этом региональные власти могут корректировать эти показатели в пределах 2,1-5% при наличии соответствующих обоснований. Как вырастут тарифы ЖКХ в Петербурге По традиции в России тарифы поднимают два раза в год — с 1 января и потом с 1 июля. Но в этом году традиционного январского повышения не произошло — из-за «заморозки» тарифов в июне 2024 года. Основные изменения тарифов в Петербурге: Отопление: с 2111,40 до 2425,79 руб./Гкал (+14,9%); Холодная вода и водоотведение: с 36,54 до 42,42 руб./м3 (+16,1%); Горячая вода: с 126,68 до 145,55 руб./м3 (+14,9%); Газоснабжение: с 8188,96 до 9033,83 руб./1000 м3 (+10,5%); Вывоз ТКО: с 1367,57 до 1530,31 руб./м3 (+11,9%). Электроэнергия: - В домах с газовыми плитами: с 6,19 до 6,97 руб./кВт.ч (+12,6%); - В домах с электроплитами: с 4,64 до 5,22 руб./кВт.ч (+12,5%). Максимальный индекс роста в 14,6% рассчитан для условной семьи из трех человек, потребляющей коммунальные услуги по нормативам: Горячая вода: 3,48 м3/чел. Холодная вода: 4,90 м3/чел. Электроэнергия: 73 кВт.ч/чел. Отопление: 0,0205 Гкал/м2 ТКО: 0,077 м2/м2 При таком потреблении ежемесячный платеж вырастет с 6931,14 до 7943,15 рубля (+1012,01 рублей или 14,6%). Для нанимателей жилья также установлена новая плата за содержание помещений — 36,13 руб./м2. Еще в августе 2024 года глава комитета по тарифам Алексей Малухин прогнозировал рост на 6-7%, но губернатор Петербурга опроверг эти данные. https://moika78.ru/news/2025-06-07/1143106-koshelek-pohudeet-tarify-zhku-vyrastut-s-1-iyulya-v-peterburge-na-su

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

07.06.2025 в 21:05

#от_подписчика

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

07.06.2025 в 13:01

Студия творчества «Руки в Глине» Летний лагерь по Лила и Стич для детей 7-12 лет 9-13 июня с 12:00 до 16:00 занятия по лепке, росписи одежды, полимерной глине, скрапбукингу, рукоделию!🎨 Понедельник гончарный круг ручная лепка роспись Итог: кружка с фигуркой Стич, футболка с росписью Вторник гончарный круг+покраска роспись полимерная глина Итог: суповая миска Стич, шоппер Стич, брелок Чуча Среда бомбочки фетр Итог: бомбочка для ванны, значок Лило (Стич) Четверг скрапбукинг ручная лепка Итог: открытка Лило и Стич, медальоны с героями Пятница ручная лепка полимерная глина Итог: плоская тарелка Стич-сёрфер, парный брелок Стич и Энджел Индивидуальный подход к детям в мини-группах до 6 человек Новые знакомства по интересам, развитие мелкой моторики и готовый подарок своими руками бабушке на юбилей Стоимость одно занятие 700р., полный день 2000р 📍Королева 64, корп.2, подъезд 1 , пом.1, домофон 1 89817996464 Сообщество в тг t.me/rukivgline Записаться t.me/MilanaLit 1 Реклама: Литвинова Милана Юрьевна, ИНН 451004826025, ERID 2Vtzqx3MSfF.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

07.06.2025 в 10:59

Президент России Владимир Путин подписал закон об обязательном предоставлении жильцам отчёта управляющих компаний (УК) по управлению домом за предыдущий год. Документ касается УК, управляющих многоквартирными домами, он также обязывает размещать УК соответствующие отчёты в ГИС ЖКХ. Закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" размещён на портале официального опубликования нормативно-правовых актов. Документ был принят Госдумой в начале июня. Он касается управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов. Отчёты необходимо размещать размещать в ГИС ЖКХ, либо региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме. Перечень сведений, подлежащих размещению в отчёте, а также форму отчёта будет определять Минстрой. Соответствующая обязанность вводится для УК с I квартала 2026 года. Закон вступает в силу с 1 сентября 2025 года. Ранее губернатор Петербурга Александр Беглов заявил о массовом "разгильдяйстве" в государственных управляющих компаниях, уточнив, что "человеческий фактор везде работает". https://www.dp.ru/a/2025/06/07/putin-podpisal-zakon-ob-objazatelnom

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

05.06.2025 в 19:01

Отключить горячую воду могут не больше чем на 14 суток. При этом жильцов обязаны предупредить не позднее чем за 10 рабочих дней. Такие отключения называют плановыми — их проводят каждое лето для профилактики и ремонта тепловых сетей. Помимо плановых, бывают и аварийные отключения. В этом случае допустимы перерывы: — горячая вода — суммарно до 8 часов в месяц или до 4 часов за раз. При аварии на тупиковой магистрали — до 24 часов; — холодная вода — до 8 часов в месяц или 4 часа единовременно; — водоотведение — до 8 часов в месяц и до 4 часов за раз. Если воду отключили без предупреждения, делают это слишком часто или надолго — это нарушение. За это можно требовать перерасчёт, штрафы и даже компенсацию ущерба, если он был. К кому обращаться? Зависит от того, кто вас обслуживает. — Управляющая компания: напишите жалобу директору УК. Если это не помогло, обращайтесь в жилищную инспекцию. — ТСЖ или ЖСК: подавайте жалобу сразу в жилищную инспекцию. — Если собственники заключают договор напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО), за нарушения отвечает поставщик. В таком случае пишите в эту организацию. Если ваши жалобы игнорируют, обращайтесь в Роспотребнадзор, затем в прокуратуру и суд.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

04.06.2025 в 20:33

#от_подписчика Подскажите пожалуйста, законны ли такие извещения или это вновь " Липа"?? От админа: да, это лохотрон

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

04.06.2025 в 16:25

Для тех кто не успел провести общее собрание собственников (ОСС) по старым правилам, стоит поторопиться - с 1 сентября правила поменяются. Опубликован новый приказ Минстроя РФ с требованиями к оформлению протоколов ОСС в МКД и порядком направления подлинников документов в орган ГЖН. Документ начнёт действовать 1 сентября 2025 года и заменит аналогичный № 44/пр. Приказом Минстроя РФ от 30.04.2025 № 266/пр устанавливается, что: Номером протокола является уникальный идентификатор, полученный в ГИС ЖКХ при создании сообщения об общем собрании (п. 7 Требований). В зависимости от формы голосования протокол может быть письменным или электронным. Первый составляется в течение 10 дней после окончания голосования, второй – за 24 часа. Если инициатор – физлицо, то среди его данных не нужно указывать номер квартиры в собственности, только ФИО, реквизиты паспорта, адрес регистрации, телефон и электронную почту (пп. «а» п. 12 Требований). При формулировках повестки дня нужно использовать фразы «Вопрос, поставленный на голосование», «Предложили», «Решили» или «Постановили» (п. 15 Требований). К протоколу ОСС прилагаются сведения о лицах, принявших участие в нём, – номер помещения в собственности, имя и первая буква фамилии физлица, наименование или ИНН юрлица, количество голосов у каждого (п. 16 Требований). О реестре собственников в новом НПА не написано. Если при голосовании не использовалась ГИС ЖКХ, в решении среди данных о собственнике указывается СНИЛС (пп. «е» п. 17 Требований). Согласно п. п. 2, 3 Порядка № 266/пр, если собрание прошло не через систему, то в течение пяти календарных дней со дня получения от инициатора ОСС всех документов УО, ТСЖ или кооператив обязаны направить их оригиналы в ГЖИ. Делать это придётся по акту приёмки-передачи (п. 4 Порядка). В случае проведения онлайн-голосования орган ГЖН получает доступ к протоколу в системе: направлять на бумаге его не нужно. Письменные решения администратор должен передать в ГЖИ за 10 календарных дней со дня окончания ОСС (п. 5 Порядка). https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/news/299456/

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

04.06.2025 в 15:56

Прокуратура добивается соблюдения прав инвалидов при организации парковочных мест Прокуратура Приморского района по обращению инвалида второй группы провела проверку исполнения законодательства в сфере социальной защиты лиц с ограниченными возможностями здоровья. Установлено, что управляющей компанией не исполнена обязанность по организации парковки транспортных средств под управлением инвалидов вблизи жилого дома 34 по ул. Парашютной. Прокурор района внес представление в адрес руководства управляющей организации. Фактическое устранение нарушений контролируется. Источник: тг-канал Прокуратура г. Санкт-Петербурга #tg

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

04.06.2025 в 10:49

Ресурсоснабжающая организация — поставщик коммунальных ресурсов — не имеет права требовать от людей бумаги о поверке счётчиков. Достаточно сведений, включённых во ФГИС «Аршин». Бумажное свидетельство не считается документом, подтверждающим факт проведения поверки, его наличие необязательно. Если у вас требуют такой документ, ссылайтесь на п. 4 ст. 13 Федерального закона от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (в редакции Федерального закона от 14.02.2024 № 18-ФЗ). В законе прописано, что результаты поверки вносятся в Федеральный информационный фонд, а свидетельство или отметку в паспорте делают только по желанию владельца.

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

03.06.2025 в 15:10

От УК СП Сервис Уважаемые собственники машиномест по адресу ул. Парашютная, д. 32, стр. 1! В связи с началом работ, по ремонту покрытия пола на 2-ом этаже, необходимо убрать автомобили с парковочных мест №: 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43. Работы начнутся с 16.06.2025г и продлятся до 20.06.2025г Автомобили необходимо убрать на неделю, пользоваться данными м/м и проездами в этих местах будет нельзя, ориентировочно до 20.06.2025г. Если во время ремонта автомобиль не будет убран, на таком машиноместе ремонт пола производиться не будет. С уважением, ООО «СП-СЕРВИС»

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

02.06.2025 в 12:00

Акционные тарифы для нового подключения от SkyNet 💚 100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 984498 400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 919128 🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок! 🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке: https://clck.ru/3MJRXq На все вопросы ответит персональный менеджер Александр: или +79214295644 Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

29.05.2025 в 17:47

От УК СП-Сервис Уважаемые жители! Участились случаи мошенничества! Мошенники звонят, представляются Управляющей компанией, говорят о необходимости замены ключей от домофона, либо о других вопросах связанных с вашей квартирой и просят сообщить код с смс. Код приходит с госуслуг. Просим вас никому не сообщать код с смс. Управляющая компания никогда не просит вас предоставить какой-либо код. Так же, если у вас возникают сомнения, вы можете позвонить по официальным телефонам в УК и уточнить информацию. Офис УК: +7(812) 337-54-63 и +7(999) 031-54-63. Будьте бдительны!

аватар

ЖК UP-квартал "Комендантский" | ФСК

28.05.2025 в 18:50

Любимая Филадельфия со скидкой 30% ❤️ Важная Рыба дарит скидку 30% на Филадельфию при заказе от 1499 ₽ по промокоду 👉  PFILA200 Забирайте и другие промокоды: 🍣 FRESH117 - Фреш ролл с креветкой и авокадо в подарок при каждом заказе от 2 999 ₽. 🍣 KFPF117 - Ролл Калифорния в подарок при каждом заказе от 2 799 ₽. 🍣 PFY206 - Миниролл с лососем в подарок при каждом заказе от 2 799 ₽. 🍣 PFL2793 - Запеченный ролл с креветкой и горгонзолой в подарок при каждом заказе от 2 999 ₽. 🍣 TYAM286 - скидка 30% на Том Ям при каждом заказе от 1 499 ₽. 🍣 BDAY30 - набор "Праздничный" в подарок при заказе от 3 999 ₽ (действует только в День Рождения). 🍣 SUN105 - Запеченный ролл с крабом и гребешком в подарок при каждом заказе от 2 999 ₽ до 31 мая. Заказывайте по ссылке https://vipfish1.prfl.me/gk_upkvartal_komenda/eoljrn?erid=2VtzquguodX Промокоды действуют для Санкт - Петербурга. Реклама. ООО «КЕЙТЕРИНГ-РЕНТ», ИНН 7804597213

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.