Отзывы о ЖК UP-квартал Московский (Ап квартал Московский)

Для такого небольшого города строят такой монументальный жилой комплекс! И это хорошо, ведь в последнее время всё больше людей покупают жильё на окраине Петербурга и в его пригородах, ведь в самом Петербурге уже нет доступных по цене новых квартир.
Судя по фотографиям, строители уже построили 4-5 этажей, строительная техника стоит во дворе на большом поле, которое впоследствии обустроят, сделают ограждение.
Насчёт удобной локации , как утверждает ФСК на своём сайте, я бы поспорил - съезд с кольцевой очень запутанный + сам факт близости к КАД настораживает из-за шума.
Кстати, уже стартовала вторая очередь продаж - от 1,8 млн руб., с вариантами рассрочки от 15 тыс. руб. в месяц. Развернуть

А что вы хотели за такую сумму? Сами пишите, что в центре не осталось ничего доступного, поэтому раз большинство выбирают квартиры на окраинах или вообще в близких пригородах, то придется и испытывать ряд проблем. Иначе никак. Либо нужно покупать в ипотеку на долгое время, но где-то поближе к центру, либо без нее и сразу, но на окраине. Центральные комплексы тоже не идеальный вариант и там аналогично есть свои проблемы. Думаете жильцы квартир по несколько десятков миллионов живут в раю? Там воздух только загрязнен настолько, что страшно озвучивать информацию. Не говоря уже о таком же шуме и кол-ве людей. Развернуть

Да бросьте вы. Какой воздух? Думаете в центре хуже, чем в Мурино или Шушарах под самолетами? Центр тоже разный. Смотря что и какие районы имеете ввиду. Есть дома на достаточно тихих улицах. Или взять пусть не центр, но близко к нему Ваську, Петровский, да даже Петроградскую сторону. Там воздух что ли плохой? Не считаю так. Только да, позволить себе в таких районах квартиру могут далеко не все, даже в ипотеки. Но тут огромное кол-во преимуществ , начиная от удобства, заканчивая разнообразием сфер деятельности и инф-рой. В таких места жизнь действительно приобретает уже другие качества, чем на окраине. Развернуть

Давайте уж будем честны, экология по всему городу оставляет желать лучшего. Но где-то она более менее приемлемая, а где-то совсем никуда не годится. Но надо ж признать, один из крупнейших городов страны с массой производств (раньше их было еще больше). Московский и окрестности как раз относятся к районам с приличной экологией. Здесь в наличие несколько парковых территорий, зелено во дворах. Конкретно сам комплекс находится возле крупной эстакады в Шушарах, это главный минус. От машин много выхлопов, это негативно влияет на воздух. Но в целом район имеет нормальные характеристики. Развернуть

Да, экология здесь оставляет желать лучшего, но - районы с хорошей экологией отданы под застройку дорогими домами. Поэтому честно, не понимаю претензий. Кому по карману, тот пускай покупает квартиру в экологически чистом районе. А здесь жилье недорогое, доступно среднему питерцу, при этом современные дома, хорошие планировки у квартир, с УК проблем нет, отличная транспортная доступность. Так что претензии считаю странными. Да, если окна выходят на дорогу, есть проблемы с шумом и загазованностью, но у меня верхний этаж, ветер прекрасно обдувает, дорога не прям под домом, а за парковкой, поэтому все не так страшно. Развернуть

Среди всего многообразия построек в этой части города, мне больше всего нравится этот жилой комплекс. Купили трехкомнатную квартиру здесь для детей. Хотели взять им побольше, нашлась с нужной планировкой на 76 квадратов, что в принципе неплохо. Обошлась она в 6 с небольшим. Прописка будет городская. Застройщик здесь надёжный, отзывы о нем положительные. Важно что район с нормальной транспортной развязкой, можно уехать без проблем, единственное что метро не так близко как хотелось бы, отсюда и такая доступная стоимость жилья. Отделка предчистовая и можно сделать ремонт какой только хочется. Развернуть

Да, строительство комплекса идёт быстрыми темпами. Я тоже сразу обратил на него внимание, когда вместе с агентом подбирал для себя новую квартиру. Здешние цены как раз соответствовали моим финансовым возможностям, так что мне без проблем хватило средств на покупку двухкомнатной квартиры с приличной площадью, в которой мне будет комфортно. Думаю, что здесь со временем появится больше крупных магазинов, так как в таком комплексе много жильцов . Мне повезло и в том плане, что работаю я неподалёку. Лично я, разумеется, нисколько не пожалел о том, что принял решение купить здесь квартиру. Развернуть

Наша квартира в третьей очереди, уже давно сделали ремонт и живем. Что могу сказать, дом конечно благоустроенный, с хорошей планировкой квартир, хорошей звукоизоляцией, соседей почти не слышно. Каких-то проблем после усадки не было. УК хорошо работает, все чисто, что в подъездах, что во дворах. Насчет шума - мои окна выходят во двор, и вопли детей заглушают любой возможный шум машин))
К тому же между домами и дорогой находится парковочный комплекс, думаю, для нижних этажей это неплохая защита от пыли.
Но вот в чем вы правы - съезд с дороги очень неудачный, утром и вечером тут дикие пробки. Развернуть

Григор, насчет хорошей звукоизоляции я бы с вами поспорила, но в этом смысла нет, так как практически все жилые комплексы в данном ценовом сегменте с одной и той же проблемой: звукоизоляция не очень. Так что не буду придираться, так как в останом наш дом вполне себе неплохой. Мы живем не так давно, квартиру покупали не во время строительства, а уже после сдачи, так что была возможность ознакомиться перед покупкой с уже готовым жк и двором , а так же оценить планировки квартир вживую, так сказать. Хотя вариантов свободных квартир на тот момент уже было маловато, нам удалось найти подходящий вариант Развернуть

Еще пока неясно что будет позже, когда заселятся все наши дома, но ан работу выезжаю просто сказочно, в пробках не сижу. Жил раньше на Парнасе - кое-как выбирался из дома, здесь сразу налево завернул и КАД. Я, может, и непритязателен, но это реальное преимущество.

До конца 21 года должны построить все дома и паркинг. Нормальному человеку даже не поверится, что можно за это время выстроить два дома и девятиэтажный паркинг. Хотя, видя как они построили за пять месяцев соседний дом, что осталась одна отделка, не удивляешься.

Со сдачей второго дома следовало бы сразу думать про паркинг. У них конечно можно уместиться, но у них там аж девять секций, будем теснить дальпитерстрой...Куда деваться в таких обстоятельствах.

Ни разу не пожалела, что взяли квартиру здесь, в этом комплексе. Соседи - великолепные люди, уже собирались компанией у соседка! Всегда подскажут, всегда помогут, расскажут где дешевле. Активно сейчас обмениваемся контактами мастеров. Чудные люди! Я в полнейшем восторге, это же надо было объединить столько хороших людей в одном месте!

Не скажите, только у нас явная проблема с пониманием обычных проблем людей, что можно делать а что нет. У нас в комплексе шины спустили, чтобы к подъездам не подъезжали, а вы говорите. Но на фоне нормальных подобные люди кажутся противоестественными и их сразу замечаешь.

Прикольно! Смотрел сегодня квартиру, у Вас лишний метраж, д платите 360 000. Круто!

А у вас трешка что ли какая-то невероятно огромная? Триста шестьдесят - многовато будет, но можно искать и положительные стороны - поставите лишний диван и круглый стол как у короля Артура.

У нас тоже была доплата 210 тысяч в двушке, тоже немаленькая. Триста шестьдесят вообще перебор, мы когда с соседями общались самая большая сумма называлась в 245 что ли тысяч это на трешку. У всех повылезали доплаты, этожстройка, как говорят везде.

а я вот как раз столкнулась в группе с тем, что взяли квартиру поменьше, а теперь не знают как разместить что-то в ней, речь идет про студию, и даже дополнительные полтора метра не решили проблему. больше- не меньше. даже доплата за 3-4 квадратных метра может существенно улучшить условия проживания. квартира не на год берется и даже не на два.

Все, мы короче заселились. Лифт хоть нихрена и не работает, после работы хожу пешком - качаю ноги, от спортзала отказался. Таскаю штукатурку, плитку сам. Уже сделал разводку труб и притащил унитаз, так что у меня теперь не дырка в полу. Балкон широченный, думаю сюда всунуть барную стойку. Обои взял недорогие, как поклею, сразу же телек повешу и плейстейшен подключу, горя знать не буду. Квартира пока холодная, жду отопления. Сплю пока в спальнике , квартирой доволен как слон. Развернуть

Сейчас то уже работает лифт, не лукавьте. Я знаю комплексы жилые, где первые полгода лифт вообще не работает по той причине, что "сломают перевозить свою мебель, сами, сами давайте". И запустили их под конец августа. Зато вы испытали на себе все прелести первопроходца. Теперь, надеюсь, спите уже просто у батареи и еще пока не успели подхватить пневмонию.

Да, к этому, наверно, все были готовы. Я считаю, что для новостройки все проблемы наши решаются очень быстро. УК даже на грязные полы в парадных реагирует- не ожидала, думала, скажут- вы тут все ремонтируете- вы и убирайте.Хотя за такую цену, которую нам выставили в квитанциях за \"мусор\", они должны их с шампунем мыть и ведра прямо из квартиры забирать.
Меня так больше беспокоили вопросы прописки, Ф9 и то, что когда мы пришли в школу, там даже не знали, что наш дом заселен и все мы пойдем к ним уже, получается, в этом году. Не понятно, по сколько человек будет в классах и возьмут ли всех. Развернуть

Принял квартиру, из проблемного только одна царапина на окне, стеклопакет поменяли за неделю. Лифты еще не пустили, на седьмой забираться не критично, но мало приятного. Ковыряюсь с трубами, к концу сентября планирую заехать в комнату, и оттуда уже самому делать ремонт, чтобы не платить за съем.

За две недели исправили косяки, которые сделали рабочие. Уже обнадежился получить в скором времени квартиру, не звонили десять дней, сам позвонил им сказал готов принять квартиру, давайте встретимся во вторник (т.е. вчера), хрен с ними с недостатками вашими. Вчера в квартиру зашел - все исправили. Там по ходу не знают, что одна рука, а голова не ведает, что делает. Так что звоните и просите повторный просмотр. Доволен, как слон!

Принял свою двушку, стены ровные, доволен, что нет чистовой отделки, под которой можно спрятать все косяки. Прошерстил по всей квартире уровнем - нормально. Единственно что было странным - косячный подоконник - какой-то криворукий рабочий его делал, хорошо, что остальную работу выполнял не он.

Не ввели наш дом в июле. Постараюсь отнестись к этому философски, ключи у меня прописаны до конца августа. Если задержат выдачу буду истерить. Только зря менеджеры обнадежили дольщиков, сейчас если даже день в день сдадут ключи, то настроение у людей уже подупало.

Ну что, уже истерите? Выдали то хоть вам ключи или у вас верхние этажи и до вас еще очередь пока не дошла? Просрочка вообще минимальная получилась, я надеялся все-таки на деньги. Мне снимать не нужно, живи себе да деньги складируй на ремонт.

Выдали, но меняли полностью фановую трубу, лопнула. Так что тоже мало хорошего. Принял через месяц, выплатили неустойки на 18 тысяч. И я не истерю, это вполне резонный вопрос когда и что, им просто повезло, что акт ввода получили чуть ли не последним днем.

Вам застройщик менял трубу или вы сами меняли уже после того как получили квартиру? Повезло - не слово в стройке. Это скорее закономерность. Получил же, вот и все дела.

Конечно, застройщик менял. Это ж с его стороны считается имущество. Поэтому и его проблемы. Если бы можно было бы получить квартиру пораньше, как они сначала говорили, закрыл бы глаза на трубу и даже бы про это здесь не писал. А то бесит больше всего то состояние нахождения на чемоданах.

В официальной группе выложили фоточки внутри дома. Холлы - серо-бело-лимонные. Выглядят очень нежные, как у нас пошутили, чище, чем в уже жилых домах, хотя даже потолки не сделаны, только каркас под навесные потолки. Очень красивый дом, просто загляденье!

Холлы - да, там только остались потолки навесную уложить на каркасы или как называется эта конструкция. Да и придомовая территория - засеять надо и украсить цветочками и деревами и площадочки установить. И можно заселяться.

Лидер говорит об акте ввода дома 20го числа, получается что наш дом сдают даже раньше Комендантского. Может быть у кого-нибудь есть какие-то инструкции, как правильно принимать квартиру и на сто обратить внимание, не хотим заказывать экспертную компанию, сами посмотрим да и все. В любом случае с чистовой отделкой можно как-то шероховатости все спрятать, лишь бы не критичное что-то.

Вернули нашим лидерцам документы, идиотская монополия дальпитерстроя с котельной ставит палки в колеса. Ну надо же поднасрать, а люди то в чем провинились.

Если все построят, что обещали - то комплекс будет просто сказкой. На машине от развилки када рукой подать, да даже если и машины нет, то можно доехать почти на любой маршрутке из Купчино в сторону юга. Плюс детский садик должны построить свой, со школами в районе проблем нет, не так-то много здесь и новостроек, да, будут некоторые трудности с поступлением, но где их нет по городу. Планирую кухню и жду переселения с нетерпением.

Дом строится ударными темпами, по ходу сдадут в срок, хотя я в какой-то момент засомневался в прошлом году, когда они никак не могли выбрать каким будет фасад. Не спорю, что там изнутри в этот момент шли работы. По потом фасад весь сделали буквально за считанные недели.

Неважно где ты прописан в большинстве случаев, если будут везти на скорой в больницу, то чаще вспего в специализированную, вряд ли что называется широкого профиля. Если отравитесь - то стопроцентно вас повезут в Боткинскую почти независимо от района. Хоть с Александра Невского, хоть с Пионерки - проверено неоднократно мной и моими друзьями. А в налоговую часто ли ездить? Тоже мне проблема.

Проблема только с налоговой, и то, какая проблема. Раз в год съездить подать на налоговый вычет? Или что делают в налоговой еще?

Проблема более чем на пустом месте. По мне важнее, чтобы дом был построен и вокруг было приятно жить и не в поле. Так говорите, как будто до магазинов и прочей инфраструктуры три дня лесом, четыре полем.

Шушары - это Пушкинский район. и больница и налоговая - за всем этим вы будете ездить в Пушкин

Привезут в больницу Пушкинского района только если на скорой, а если самостоятельно дойти до больницы вряд ли имеют право вас оттуда выпроводить и не принять. Не уверена точно, но знаю, что с роддомами это работает.

За такую цену, которую сейчас можно купить здесь двушку и ждать сдачи в следующем году и в комфорт классе - на юге города, не найдешь. Я не буду говорить о перестроенном вдоль и поперек рыбацком, в котором можно вполне словить какой-нибудь рак из-за заводов поблизости. А здесь и поприятнее, и особенно людей из ближнего зарубежья нет, да и место в принципе заметное. Плюсом тележкой идет закрытая территория с охраной и консьержом. Так что комплекс приятный вполне. Жить можно. Развернуть

Я сначала думала это Московский район, а это оказался Фрунзенский, поэтому считаю место это очень удачным за такие деньги. По сути стоимость того же эконома, только качество комфорт класса.

Я тоже думала Московский, Купчино же Московским районом считается, а это каким-то образом оказался Фрунзенским. Он его как-то обошел, Купчино это)

Извините, но Купчино - это Фрунзенский район

Не хочу вас всех огорчать, но этот комплекс находится в Пушкинском районе, не во фрунзенском и не московском. Он находится в Шушарах, а Шушары это стопроцентно пушкинский район.

Марта упоминала об основном недостатке данного ЖК, действительно, с точки зрения расположения в Шушарах для ЖК UР-квартал Московский был выбран самый неудачный участок для жилого строительства, примыкающий к большой автомобильной развязке КАДа. Шум и загазованность, каждодневные огромные пробки на этом участке, в пятницу дачники парализуют эту развязку с пяти часов дня, вид из окон в эту сторону не откроет ничего хорошего, с верхних этажей кроме того можно видеть железную дорогу по другую сторону КАД. Лучшим решением было бы на этом месте возвести какое-нибудь коммерческое здание. Большая часть квартир будет, конечно, ориентирована в благоприятную дворовую часть с южной стороны, их можно рассматривать в качестве успешного приобретения. Развернуть

Вы так пишете как будто эксперт, а верхние этажи на кад смотрящие не расматриваете как возможность жить здесь без загазованности. А то что развязка рядом с домом и проезд займет от силы 3-4 минуты, тоже не рассматриваете. Наоборот, очень хорошо, что разязка рядом с домом и это как раз отсекает все эти проблемные моменты, что вы написали про дачников. Плюс вы не упоминаете про паркинг, который будет перекрывать все неблагожелательное. /> И все таки очень странно в начале отзыва писать про то, что самый неудачный участок для строительства, а потом писать про успешное приобретение - хм, неувязочка, или для вас все логично? Развернуть

Доказано, что выше 5го этажа выхлопные газы не поднимаются, поэтому даже если брать уже на 6м этаже, то вас не заденет. Я раньше жил на втором этаже рядом с депо трамвайным и дорогой-почти магистралью. Так вот к шуму дороги привык быстро, а трамвай - это просто треш, он еще звонит, все рельсы скрипят, как начнут из депо в пять утра подтягиваться, так сразу и будишься. Но даже там привык лет за 5 к ним. А тут дороги - зато дом красивый, а если высоко брать, как царь дорог)! Развернуть

Кстати, на этом сайте выложена старая проектная декларация. она уже после этого кучу раз менялась.

Застройщик обманывает покупателей. Изменяет количество лифтов, удаляет колясочные. не предупреждает что между домом и школой будет построен еще дом. Рядом ЛЭП, КАД, Ставить защитные щиты никто не собирается. Земля фонит от бензиновых испарений. Не рекомендую.

Про дом я знал при покупке. Там уже было видно, что строят. А про защитные щиты смешно)) Может пойдете свой ЖК рекламировать, а не на чужой наговаривать? Только чувствую у вас там все плохо, раз пришлось антирекламу тут писать) Грустно и смешно одновременно

А кто тут наговаривает . Все очень легко проверяется .Проектная декларация с новым количеством лифтов у застройщика на странице. а болото со сваями ДПС можно своими глазами увидеть, даже на картах Гугл оно есть. И не сомневайтесь - дом ДПС построят.

Я вот тоже так думаю и даже специально карту посмотрела, чтобы убедиться в Вашей правоте. Но все же дом строится в не очень благополучном месте с точки зрения экологии. Если бы мне пришлось выбирать, то я бы не стала покупать квартиру в этом месте. И дело вовсе не в застройщике. Просто не хочется постоянно дышать дорожной пылью и выхлопными газами. Сам проект - достойный.

Алена, а вы тут купили квартиру уже или нет, просто на конкурентов работаете? Половину же даже не знаете что здесь творится и как застройщик договаривается о том, чтобы ДПС в другом месте, подальше дом строил и это вполне реально и вряд ли ДПС оставит как вы это говорите болото, скоро в тех же краях строить начнут, как-то необходимо же облагораживать территорию.

До пятого этажа уже известно, что не доходят выхлопные газы. Сейчас то понятно, до пятого покупать как-то не резон, но потом там же паркинг будет несколькосекционный. Причем он будет аж восьмиэтажный, так что оградит и тех, до кого сейчас газы доходят.