Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Солнце

Новостройки Ленинградской области / Подбор / Солнце

Описание Квартиры 2 Планировки Ипотека Отзывы 7 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Солнце

Проблемный объект (официальный статус)

Ленинградская область,

Сосновый Бор р-н, Сосновый Бор, Юго-Запад,

Сосновый Бор г, Солнечная улица

От 5 000 000 ₽

От 157 729 ₽/м²

В ипотеку от 22 063 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, жилой комплекс Солнце

Квартир -

Этажность 5

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:2, Сосновый Бор, Моховая улица

Квартир -

Этажность 5

КД-Estate

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 158 050 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 350 000 руб
(цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании КД-Estate можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Солнце"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от31.7 м²

S общ, до36 м²

Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 5,7 млн. ₽

Квартир всего 29

Наличие квартир 2 квартиры

Пресса о комплексе

9254 В Сосновом Бору сдана первая очередь проблемного ЖК «Солнце»

Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод эксплуатацию первого корпуса долгостроя ЖК «Солнце» на Солнечной улице, 36 обанкротившейся компании «Монтажстрой». Несданными остаются еще два дома почти на 200 квартир.

7333 Сосновый Бор: квартиры для атомщиков и недорогие коттеджи у залива

Сосновый Бор имеет славу полузакрытого поселения атомщиков, но фактически это небольшой городок с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Какую же недвижимость можно купить в этом необычном месте, читайте в материале Restate.ru.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Канадский дом" многие ругают за недостаточно хорошее качество строительства, что особенно неприятно для бренда с "иностранным" акцентом. При этом девелопер это опытный и в Петербурге известный. Сам дом будет стоять в одном из самых привлекателных мест Соснового бора, рядом с лесом, станцией и Калищенским озером. Инфраструктурные объекты и въезд со стороны Петербурга также в шаговой доступности. В доме имеется приятное разнообразие планировок с "евро" вариантами, редкое явление для провинциальных строек.

Экология и благоустройство

Если вас не пугает жизнь в городе с атомной станцией, то "Солнце" станет неплохим вариантом. В пешей доступности сосновый лес, Калищенское озеро и берег Финского залива.

Транспорт и инфраструктура

Въезд со стороны Петербурга удобный, в пешей достпности платформа "80-км", на которой останавливаются пригородные электрички. А вот до южной промзоны путь неблизкий.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная, евро	44.43 м²	8.34 м²	22.08 м²	да	балкон	S жилая 8.34 м2, S кухни 22.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	42.14 м²	12.92 м²	17.86 м²	да	балкон	S жилая 12.92 м2, S кухни 17.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	46.98 м²	12.92 м²	20.76 м²	да	балкон	S жилая 12.92 м2, S кухни 20.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	53.49 м²	17 м²	8.25 м²	нет	балкон	S жилая 17 м2, S кухни 8.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	53.7 м²	18.77 м²	19.43 м²	да	балкон	S жилая 18.77 м2, S кухни 19.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	51.14 м²	21.42 м²	8.25 м²	нет	балкон	S жилая 21.42 м2, S кухни 8.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	74.36 м²	31.75 м²	25.15 м²	да	балкон	S жилая 31.75 м2, S кухни 25.15 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 3
Этажей: 5
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,52
Всего квартир: 74
Застройщик:
КД-Estate
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Выдача ключей: 05.06.2023

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места вне придомовой территории: 63
Гостевые места на придомовой территории: 71

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Карта

ЖК Солнце. Ленинградская область, Сосновый Бор р-н, Сосновый Бор г, Солнечная ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Детские площадки

Детские игровые комплексы
Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

2кв. 2019

от 6 750 000 руб.

Сосновый Бор г, Героев пр-кт

2кв. 2018

от 7 000 000 руб.

Сосновый Бор г, Молодежная ул

Рассказать друзьям о ЖК Солнце

Описание ЖК Солнце от КД-Estate

Новый жилой комплекс «Солнце» расположился в городе Сосновый Бор Ленинградской области, на пересечении проспекта Александра Невского и улицы Солнечной.

Комплекс находится в уютном и живописном районе, окруженном лесом, а по соседству раскинулось озеро Калищенское, берега которого станут частью культурно-паркового ансамбля комплекса.

Дома выполнены по кирпично-монолитной технологии, бежевый и кофейный цвета штукатурных фасадов гармонично сочетаются с окружающей зеленью. Фасады решены в классическом стиле с использованием декоративных архитектурных элементов.

В центре внутреннего пространства жилого комплекса располагаются: детский сад, большое количество газонов, прогулочные дорожки, декоративные скамейки, беседки, и детские площадки.

«Солнце» идеально вписывается в архитектурный и природный ландшафт города: пятиэтажные дома с панорамным остеклением выглядят современно и лаконично, создавая ощущение комфорта и юта, которых так не хватает жителям мегаполисов.

Комплекс включает в себя 385 квартир различного метража и планировки.

Планировки представлены, как в классическом варианте с отдельной кухней, так и в «евро» варианте с объединенной кухней-гостиной, что соответствует большинству потребительских предпочтений.

Страница создана: 17.12.2015, обновленa 26.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Солнце

5.4 / 10

(на основании 3 отзывов)

Все отзывы о ЖК Солнце

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

22 февраля 2019

Экология: Вид на гаражи, дорогу и лес.. Стоимость кв.м. : Эконом. Долгострой. 6 раз переносили сроки. Суды за судами, не исполнение обязательств. Банкротство под? Как и получение своих квартир дольщиками. . Концепция и архитектура: Самый эконом,сделано все криво да косо, двери входные сразу менять,тонкие и погнутые во многих квартирах. . Расположение и транспорт: Расположен на задворках. В городе транспорт вообще отсутствует, все ездят на такси. Читать полностью

20 ноября 2018

Экология: Если не считать, что тут находится крупная АЭС, то места красивые, леса много, сосны, близость Финского. Без мелких происшествий на АЭС, которые в целом довольно редки, то жить здесь безопасно. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры намного дешевле чем в Спб. Концепция и архитектура: Комплекс малоэтажный, пока что на этапе строительства. Есть интересные варианты планировок, выбрать можно под себя что-то. Предполагается свой закрытый двор с детским городком, лавочками и пр. Расположение и транспорт: Проект хороший, но местонахождение комплекса вызывает вопросы. Покупателям должно быть интересно данное направление, либо они должны быть связаны с Сосновым бором, например, работой. Иначе теряется смысл покупки. Слишком отдаленное расположение от Питера Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Стас

8 декабря 2023, 18:25

Воздух там отличный, а летом еще и зелень вокруг радует. Так что с экологией я проблем не заметил. К тому же с дорогами полный порядок. Добраться туда оказалась нетрудно. Также не заметил проблем с инфраструктурой. Все рядом, это радует. Конечно, стоимость жилья не такая уж низкая, да и в квартире еще нужно будет сделать ремонт, но главное она просторная и уютная. Планировка современная, все продумано, а вид из окон красивый. Ну и сами окна большие. К тому же в квартире тихо. Шум с улицы они не пропускают. Впрочем, район тоже оказался не очень шумный и для круглогодичного проживания подходит.

амина

24 ноября 2019, 19:57

КТО - нибудь знает?

А когда же 75 дом построится?

Шутов С

2 января 2019, 20:49

не сказал бы что известная строительная компания строила дом. Точнее это первый проект многоквартирного дома от этой компании. Застройщик специализируется на строительстве коттеджей. Поэтому прежде чем нахваливать этот проект, надо изучить подробнее объект. По фото видно, что квартиры сданы без отделки и качество на уровне \"эконом\"-жилья.
Радует, что дом сдан и застройщик уже выдает ключи - это отличный показатель.
Конечно же дом интересен для тех, кто постоянно живет в Сосновом бору или в его окрестностях.

Марина

> Шутов С

10 июня 2019, 19:56

Ну когда то надо начинать, и Канадский дом начал с довольно скромного пятиэтажного комплекса. Пусть с небольшими задержками, но начали сдавать. Сам комплекс-загляденье, несбыточная мечта-именно такими должны быть все дома в спальных районах-невысокие, со свободными дворами. С одной стороны дома-практически лес, недалеко озеро, а с другой- город со всей инфраструктурой. Такого ценника в Питере конечно никогда не будет, но видимо и для местных он не высокий- все трешки распродались в первую очередь, ведь и планировки у них самые лучшие-огромная кухня-гостиная и небольшие спальни, находящиеся в глубине квартиры

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Сосновом Бору

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 479 265 руб.	+ 830 051 руб.	4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект	24.03.26
	7 475 836 руб.	+ 826 623 руб.	4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект	10.03.26
	7 444 268 руб.	+ 795 054 руб.	3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект	24.02.26
	8 279 388 руб.	+ 1 630 175 руб.	4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект	10.02.26
	7 457 969 руб.	+ 808 756 руб.	3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект	29.01.26
	7 380 498 руб.	+ 731 284 руб.	3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект	14.01.26