Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
YOND
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний YOND можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"PORT"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Сданный в октябре 2023 года жилой комплекс из трех домов (позднее планируется добавить еще две очереди) является единственной новостройкой в Усть-Луге. Цены не назовешь низкими в среднем 145 тыс. руб. за квадратный метр» - за такие деньги можно вполне найти предложение в окрестностях Петербурга. Другое дело, что ЖК PORT очевидно предназначен для тех, кто работает в порту Усть-Луга или инвесторов, планирующих сдавать квартиры тем же самым портовым работникам. И в отсутствие конкуренции руки у застройщика в определении ценовой политики были развязаны. Пятиэтажки от совсем неизвестной компании Yond являются типовыми и не представляют ничего особенного с точки зрения архитектуры, интерьеров и благоустройства. Минусы – отсутствие лифтов и совсем небольшие автостоянки. Плюсы – широкий выбор двух- и трехкомнатных квартир (их больше половины) и чистовая отделка плюс дополнительно можно заказать меблировку.
Экология и благоустройство
В принципе, место неплохое: рядом Кургальский заказник, куда можно по грибы ходить, река Луга – в пяти минутах ходьбы, Финский залив – в трех километрах. Но всё-таки стоит учитывать, что в непосредственной близости находится постоянно растущий морской порт, где есть, например, серный и нефтяной терминалы.
Транспорт и инфраструктура
До Петербурга добираться долго даже на собственном автотранспорте, но понятно, что будущим жильцам это не особенно важно. А вот то, что в Усть-Луге с развлечениями не очень, многих расстроит. Ни ТРК, ни кинотеатра, ни библиотеки, ни парка (пусть даже без аттракционов). Хорошо хоть есть школа, детский сад и супермаркет. В соседний Кингисепп, правда, регулярно ходят автобусы. За досугом и в целях шоппинга можно ездить туда.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 27.68 м2 | 19.5 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.45 м2 | 17.64 м2 | 9.91 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.64 м2, S кухни 9.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.86 м2 | 16.09 м2 | 8.39 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.09 м2, S кухни 8.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.74 м2 | 17.64 м2 | 9.69 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.64 м2, S кухни 9.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.03 м2 | 14.47 м2 | 10.03 м2 | нет | — | S жилая 14.47 м2, S кухни 10.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.76 м2 | 33.21 м2 | 10.03 м2 | нет | лоджия | S жилая 33.21 м2, S кухни 10.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.31 м2 | 28.27 м2 | 10.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 28.27 м2, S кухни 10.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.89 м2 | 33.98 м2 | 10.19 м2 | нет | лоджия | S жилая 33.98 м2, S кухни 10.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.97 м2 | 17.36 м2 | 19.5 м2 | да | лоджия | S жилая 17.36 м2, S кухни 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 91.12 м2 | 49.56 м2 | 16.24 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 49.56 м2, S кухни 16.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 5-6
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 59
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК PORT. Ленинградская область, Кингисеппский р-н, Усть-Луга п, Ленрыба кв-л
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Квартиры рядом с водоемами
-
Детские игровые комплексы
Описание ЖК ПОРТ от Йонд
ЖК Port — это современный жилой комплекс, продуманный до мелочей. Работая над проектом, у нас получилось создать комфортную среду обитания для тех, кто одинаково ценит тишину и развитую инфраструктуру.
В ЖК Port множество планировок: от компактных студий до квартир для больших семей. Квартиру можно купить с готовой отделкой – и сразу же переехать.
В ЖК Port мы предлагаем квартиры с чистовой отделкой, чтобы вы могли сразу же въехать в жилье своей мечты, ни о чем не беспокоясь.
Все санузлы в таких квартирах оборудованы сантехникой. По желанию квартиру можно даже укомплектовать мебелью, в том числе современной кухней по цене от производителя.
Страница создана: 12.09.2023, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кингисеппском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Андрей
21 мая 2024, 14:02
Дома больше типичные панельки напоминают, но в более современной отделке. Меня тут привлекла цена и местоположение, хотя застройщик и новый, но очень уж рекомендовали. Сейчас понимаю, что погорячился брать квартиру на 5 этаже без лифта, тяжеловато мне будет( По срокам сдачи вроде задержек не предвидится, у меня первая очередь и уже звонили, что ключи будут точно к сроку. Но меня пока больше проблема магазинов волнует, хоть и обещали тут что-то открыть и в округе есть парочка, но чувствую лучше заранее закупаться в городе и по крупному. Хотя природа тут все же шикарная как ни посмотри, реально ведь уютно.