Отзывы о ЖК Полис на Комендантском

Вот это, действительно, перспективный проект. Я как только его увидел, сразу решил присмотреть себе квартиру именно здесь. Повезло, что цены на квартиры здесь были выставлены адекватные, подобрал для себя жильё с приемлемой для себя планировкой. Что касается репутации застройщика, то она была достаточно хорошей, так как у него имеются своевременно сданные объекты, я не переживал, что ключи от квартиры смогу получить своевременно. На данный момент видно, что строительство продвигается стремительно. Хочется уже поскорее заселиться в свою квартиру в этом великолепном жилом комплексе. Развернуть

Роман, мне вот тоже понравилось, что здесь довольно много планировок и есть из чего выбрать, на любой вкус и цвет квартиры, как говорится) мы ещё в самом начале строительства дома взяли квартиру, так что ни с выбором планировки, ни с выбором этажа проблем вообще не возникло. Ну и цена была значительно ниже за квадратный метр, чем сейчас. Дом ещё не сдали, а цена уже довольно высокая. Но это, на мой взгляд, говорит о том, что комплекс популярен и востребован, а это всегда плюс, так что надо брать пока дом не сдали, а то после сдачи ценник сразу очень сильно возрастёт и так удачно вложиться в недвижимость уже не получится Развернуть

Этот жилищный комплекс мне был рекомендован моим агентом по недвижимости, когда я активно занимался поиском новой квартиры. Комплекс мне сразу понравился внешне, его архитектура произвела на меня хорошее впечатление. Смог подобрать для себя здесь хорошую планировку квартиры, стоимость которой меня полностью устроила, так что упустить такую выгодную возможность я просто не мог. Покупка прошла успешно. Застройщик смог своевременно завершить строительство комплекса, так что я в оговоренные сроки смог заселиться в свою квартиру. Район здесь просто великолепный, рядом есть всё необходимое. Развернуть

Да кстати, удачное сочетание цены и качества, да и расположение не такое уж и плохое, до метро все же можно добраться прямым рейсовым автобусом. Думала кстати придется еще особо вкладываться в отделку, но не пришлось особо ничего менять, только сантехнику по своим нуждам сделала. Но вот зимой кстати был треш если на то пошло, убирать снег не успевали, с утра вообще было почти не пройти, понятно что зима выдалась особо снежной, но все же почти замурованы были. Ну и мамочки мне жаловались, что площадку детскую никто не чистит, все сами делали, хотя в этой ситуации про нее в последнюю очередь думаешь. Развернуть

Купили квартиру в первом корпусе этого жилого комплекса, вполне довольны, уже переехали в нашу новую квартиру. Здание неплохой архитектуры, очень удобное для жизни, нравится планировка нашей двухкомнатной квартиры. Она просторная, отлично продумана, для жизни комфортная. Нравится насколько хорошо выполнено благоустройство придомовой территории. Здесь очень приятно проводить время с семьёй, рядом много зелёных насаждений, а также лесные массивы . Транспортные развязки неплохие, рядом есть необходимые для жизни остановки общественного транспорта. Цена на квартиру доступная. Развернуть

Я один из тех счастливчиков, кто успел купить себе квартиру в этом жилищном комплексе. Нравится архитектура здания. Приятно порадовал тот факт, что на территории комплекса планируется построить большую детскую спортивную площадку, где ребята смогут проводить время. Кстати, цены на квартиры здесь вполне адекватные, я с легкостью смог позволить себе купить двухкомнатную квартиру. Впечатляет развитая транспортная доступность, благодаря которой у меня не будет проблем с тем, чтобы добраться до работы. В общем, жду сдачи квартиры в пользование, уверен, что не разочаруюсь в новом жилье. Развернуть

Олег, на самом деле очень мало кто из застройщиков может похвастаться большими детскими площадками в своих проектах. Большинство старается экономить и деньги,и место, предпочитая отдавать как можно больше земли под парковочные места. В общем, большая детская площадка-большая редкость. За это, конечно, застройщику спасибо. Еще хочу отметить качество дома, он не просто монолитный, а кирпично-монолитный. Из минусов вижу только то, что стоимость квартир дороговата, если смотреть именно по локации, но думаю это можно оправдать как раз тем, что дом не какая то там типичная монолитка. Развернуть

Прекрасное расположение у ЖК! Рядом лесной массив, очень красивое место там и побродить можно, и пикник устроить, многие зимой на лыжню ходят. Дорога рядом, но не так, чтобы выхлопы шли в окна, зелени много, воздух свежий. Запахами свалки стращали, но я лично так их и не почуяла за 2 года проживания. Метро далековато находится, надо на маршрутке добираться, зато автовладельцам хорошо, выезд рядом. По-моему, для жизни место отличное, застройщик еще и над придомовой территорией потрудился, здесь все есть и дорожки, и детские площадки, и скамейки, и спортивное поле, и клумбы с деревьями. Развернуть

Вчера приняли квартиру, всё оказалось очень хорошо, зря заказывали приёмщика.

Можно и обойтись. Все основное видно и так невооруженным глазом, если это совсем не 18-летний принимает. А многое чего и приемщик не определяет. Это может вылезти только по факту проживания. Но этот комплекс, как ни странно неплохо построен. У нас тоже квартира в хорошем состоянии, никаких претензий не было. Потом мы еще немного сами ремонт под себя переделали. Ну и вообще довольны расположением, выбранным районом. Ранее здесь почти и не бывали, а как впервые посетили место, все понравилось и ожидали похуже. А здесь все отлично по инф-ре, по транспорту, много парков и воздух чище, чем в других районах. Развернуть

Мы тоже без. Даже не знали о таком варианте. Еще ж непонятно что он сам знает, а то возможны варианты. Нужен действительно опытный человек. Но вроде бы у нас все хорошо, каких-то недоделок или косяков не замечено. Мы пока все очень бюджетно делаем, что материалы, что мебель. Бюджет не позволяет большее. Дом тем более осядет когда, то уже можно все более качественное и дорогое. Ну и сейчас смотрю по опыту знакомых кто покупал в последние годы квартиры, практически все довольны своими комплексами. Видно застройщики тоже вынуждены при такой конкуренции строить качественно. Иначе покупать не будут. Развернуть

Тоже совсем недавно смог заселиться в квартиру в этом жилом комплексе. На самом деле, условия здесь гораздо лучше, чем я мог ожидать, отделка квартиры выполнена на совесть. Хотел бы отметить большую детскую площадку рядом с домом, на которой теперь регулярно играют мои дети. Без тени сомнения могу сказать, что инфраструктура рядом с ЖК неплохо обустроена, лично я нашёл всё, что необходимо для комфортной жизнедеятельности. Порадовало, что квартиру нам сдали вовремя, уже даже друзей приглашали. Комнаты в квартире удобно сообщаются между собой. Так что о покупке я нисколько не пожалел. Развернуть

Кристина, мы приемщика не заказывали, так как уже есть опыт приемки квартиры и знаем, на что нужно обращать внимания. Честно, были очень приятно удивлены качеством квартиры. Мастера, которые нам ремонт делали, отметили, что даже коммуникации проведены отлично. Мы переживали, что электрику придется переделывать, так как многие застройщики используют самые дешевые материалы, но здесь все отлично. Электрик нам в итоге только розетки допровел , куда нам нужно было и все. Мы уже заехали, а наши соседи сверху и снизу еще нет, так что шумоизоляцию оценить не можем, но соседе сбоку вообще не слышали за несколько месяцев. Развернуть

Марина Красник, многие просто перестраховываются, так как оценщик в этом вопросе лучше разбирается и знает на что стоит обращать внимание. Мы мелкие недочеты можем не заметить и упустить из виду, а опытный оценщик ничего не упустит. Да и тем более, что их услуги по стоимости не очень дорогие, каждый может себе позволить нанять оценщика. Зато если с квартирой есть проблемы, то он все выявит и застройщику придется это исправлять за свой счет . Если же квартиру принять с первого раза, а в процессе ремонта найдете недостатки какие то, то вам исправлять придется уже за свой счет, так как в этом случае с застройщика не получится ничего требовать Развернуть

Мы тоже решили обойтись без приемщика, хотя с ним конечно было бы спокойнее, но не захотели отдавать лишние деньги, сейчас всё дорого. До этого полночи сидели в интернете и смотрели видеоролики на что в первую очередь стоит обратить внимание при покупке квартиры. Так что шли на выдачу ключей уже можно сказать подготовленными. То, что увидели, нас порадовало, никаких крупных недочётов не нашли, мелкие косяки, простили, потому что ремонт всё равно собирались делать и это вообще не принципиально было и скрылось за дальнейшей отделкой. Застройщик в принципе сделал всё как и обещал. Мы не пожалели. Доделываем ремонт уже. Развернуть

Купила однушку в Полисе на Комендантском, счастью не было придела, а на днях вышла новость, что Полис Групп скоро начнёт строительство в том же районе нового ЖК. Значит и инфраструктуру будут развивать. Задумалась об увеличении квартирки ) Если продать эту однушку, то на старте продаж нового ЖК можно будет рассчитывать на что-то большее! Район нравится, уезжать не хочу, а у Полис Групп тут, наверное, самые доступные цены, да и качество нормальное . Развернуть

Выгодно продать на вторичном рынке тут вряд ли удасться. Цены и так низкие от застройщика, придется снижать вам. Выбор комплексов огромен, кол-во нераспроданных квартир тоже. Будет не сильно выгодно продавать. Ну и насчет нового комплекса это пока все только проект и учтите, сколько еще ему строится. Раньше 2023-2024 не сдадут. Готовы ли вы так вот ждать? Я б лучше сейчас поднапряглась и купила чуть большей площади, и сразу обживаться, через несколько лет все заново. И кстати, не только этот застройщик имеет достойные комплексы. Есть еще ряд не хуже однозначно, присмотритесь к ним получше. Развернуть

Раз человек готов ждать несколько лет, то ему не критично иметь сейчас жилплощадь. Нам с мужем захотелось свои метры, надоело снимать впустую, мы поэтому на вторичке и купили. Ну опять таки вторичка в новостройках это почти как новая квартира, только уже с ремонтом. В нашей никто даже не жил, т.к. кроме ремонта мебели не было. Зато нас устроило все на 100%, даже дизайн ремонта понравился, что не всегда бывает. Купили за неделю всю базовую мебель и технику и переехали. Полис сейчас возводят вблизи нашего дома, мы его видим из окна. Но нам жалко было еще три года ждать, потом делать самим ремонт. Развернуть

Покупают много из молодежи, была в офисе продаж, при мне было несколько совсем молодых пар. Предположу, что живут с родителями, а здесь купили свое собственное жилье. Ну либо имеют квартиру, решили расшириться. Вряд ли человек снимающий квартиру, будет вкладываться на этапе фундамента в комплекс, ждать несколько лет завершения оплачивая ипотеку и еще аренду квартиры. Я бы в таком случае подобрала что-то из готовых вариантов, хотя бы отпала необходимость в оплате арендной квартиры. Но вроде комплекс неплохой, мне лично понравился, но пока еще строится о многом сложно рассуждать. Застройщик хороший. Посмотрим. Развернуть

Катерина Горленко, если сразу купить, и через несколько месяцев продать, то да, не получится сильно заработать. Но если дождаться, когда дом сдадут, то цена точно вырастет. То, что квартира в сданном доме не будет пользоваться спросом я поспорю. Не все хотят и готовы ждать сдачи дома по несколько лет. Есть те, кто готов переплатить, но получить жилье сразу. Я бы Щербаковой посоветовала сделать в квартире пусть и недорогой, но ремонт. Потому что ремонт тоже неплохо так стоимость увеличивает, и найти покупателя на полностью готовую квартиру, в которой никто не жил, значительно проще и быстрее. Развернуть

Наталия Третьякова, если человек покупает квартиру с целью, купить подешевле, а продать подороже, то да, самое выгодное это брать в самом начале строительства. Но я так понимаю, что Катерина Горленко имеет ввиду, что цены на квартиры после сдачи дома не очень то и вырастут, поэтому не стоит рассчитывать на то, что получится выгодно потом продать квартиру, исправьте, если я что то не так поняла. Я не знаю, с чего Катерина так решила, потому что стоимость в сданных домах всегда существенно выше, чем в строящихся. Так что даже если купить квартиру сейчас, дождаться, пока дом сдадут, и сразу же продавать квартиру-все равно будешь в плюсе Развернуть

Практически уже взяли квартиру в Полисе на Коменданском.Предварительный договор подписан. Взяли сходу, быстро, как только реально все стало для этого получаться. Раньше долго изучали новостройки по многоим районам. Брали во винимание и Девяткино, и Кудрово и в Рыбацком, по понятным причинам. В настоящий момент снимаем квартиру на Коменданском. Нравится все! Особенно то, что до любимых парков рукой подать - Елагин, 300-летия, и центр по фиолетовой линии. Если честно, то и рыпаться особо не хотелось с этого места) Хотя в девяткино ездили, погуляли.. с виду все не плохо.. но, оказалось минусов много..плюсом было только то, что за эти деньги площадь квартиры была чуть больше..ИМХО) Развернуть

На стадии строительства цены, конечно, привлекательные, но параллельно с внесением оплаты за новую квартиру нужно же где-то жить, снимать по меньшей мере комнату и платить за аренду ежемесячно. Лучше уж подождать середину 2020 года, купить квартиру из первой очереди, купить по минимуму мебель, сантехнику, бытовую технику и уже получится пригодное место для проживания.
Полис - вроде как нормальная фирма, у них на окраинах Петербурга много готовых объектов. Надеюсь, будет полная отделка, чтобы без первичного ремонта обошлось.
Комендантский сейчас активно застраивается, у района хорошие перспективы. Развернуть

Не совсем согласен с пунктом про обеспеченность района большим количеством медицинских учреждений. Из тех, что находятся рядом с \"Полисом на Комендантском\", можно назвать разве что Центр протонной терапии МИБС, а вот ближайшая городская поликлиника для взрослых есть только на пр. Королёва. Вот со школами проблем нет, в радиусе 2-3 км их насчитывается почти десяток. Из прочей инфраструктуры знаю спортклуб Газпром, т.к. сам туда хожу. В плане покупки продуктов питания выручает Лента, а за одеждой и развлечениями - добро пожаловать в ТРК Атмосфера (отличная альтернатива Сити-моллу). Развернуть

Ну ТРК \"Атмосфера\" не самый выручай-пример по отношению к Сити-моллу. Всё-таки на Пионерке выбор побольше и сам тц помасштабнее. Порой, в \"атмосфере\" не та атмосфера. А сам комендантский красивый. Там, кстати, ещё недалеко \"Монпасье\"

Яркий комплекс, для серого Петербурга самое оно. По прошлым сданным домам Полисам могу судить о том, что качество будет не хуже. Тем более, сейчас в Полисе инновации, как они говорят. Что ж... Посмотрим, какая красота и удобство нас ждёт

У любого жилого комплекса в этом районе можно найти недостатки и придираться можно долго, но от этого цена не изменится и спрос не упадет. Приморский район традиционно востребован. Район будет густонаселен и спасет его расширение проспектов и строительство новой станции метро (шуваловский проспект).

Пока застройщик может хвастаться своей надежностью, все предыдущие объекты сданы, а текущие строятся бешенными темпами, пусть и силами гостей из средней азии, но это реалии. Если бы строители были бы отечественными, то стоимость квартиры была бы выше. :))

Лучше всего приехать на объект и посмотреть все лично. Развернуть

Вот тоже не понимаю, о каком удобстве речь идет? До метро пока доберешься, кони двинешь, маршрутки вроде и есть, а ходят раз в час, пока дождешься зимой, околеть успеешь. На тачке добираться тоже такой себе вариант, дороги явно нужны платные, без нее вообще фиг поедешь куда. Ну а так, чисто визуально, райончик-то неплох, выглядит симпатишно, есть куда с ребенком выйти погулять. красота-ляпота. Жалко, что сдача не скоро, я чую, что она даже не в 20 году будет, а малясь попозже, а я бы хотела вот еще в этом году заселиться в новое местечко, В принципе, вариант то бюджетный и очень даже неплохой выходит) Развернуть

На счет удаленности от метро я согласна конечно. Но кад ведь совсем недалеко. Лично я на машине и меня такая ситуация устраивает, в принципе. Тем более, что достоинств у этого комплекса реально много. Экология в том числе. Такой большой лесопарк рядом! Гулять и гулять можно. Нравятся планировки, особенно которые евро. Такую себе и приобрела как раз. Касаемо того, что сроки сдачи затянутся... Ну не знаю, нормальный застройщик вроде, надежный . Что-то не слышала я, чтобы он этим "грешил". Так что, нормально здесь всё. Тем более, за такую стоимость. Мне кажется, она действительно небольшая. Развернуть

Почему все жалуются на малое количество парковок? Можно подумать, машины есть у каждого... Я вот езжу на работу на метро и не комплексую, хотя позволить себе авто в принципе могу. И этот жилой комплекс как раз на таких людей и рассчитан: высотка с действительно большим количеством квартир разной площади и планировок. Цены от \"Полиса\" всё ещё ниже, чем у конкурентов типа Сэтл или ЛСР. Да, можно ворчать из-за слабо развитой территории: этот \"Полис\" далек от Комендантского проспекта, продукты можно купить разве что в Ленте, а из прогулочных мест есть только Изотовский сквер. Поверьте, на других окраинах и этого нет. Развернуть

Живу в ЖК рядом и еще не было вообще желания кони двигать, как вы говорите. Маршрутки всегда стоят, никогда не жду. Водитель не набирает полный автобус, сразу минуты через 3 едем. Проблем с транспортом никаких. Возможно, Ваш комментарий просто устарел. Есть проблемы небольшие с пробками в районе Королева в 8:50 утра, но проблем с доступностью, честно, нет.

Мы пока наблюдаем за этим и другими проектами "Полис Групп". В целом комплексы интересные. но по срокам хотелось бы уверенности. Хотя, как я смотрю, по некоторым даже есть опережение. Думаем, что возьмем двушку на Комендантском

Мое мнение - достойный вариант. Район хороший, близко Юнтоловский парк, по инфраструктуре все рядом - магазины, поликлиники, школы и т.п. Можно рассматривать, тем более про Полис групп откровенно плохих отзывов в сети не видел

По моему мнению, привлекательный жилой комплекс. Достаточно удобные планировки квартир меня вполне устраивают. Интерьерное решение дома выглядит замечательно, видно что застройщик хотел привлечь внимание большего числа покупателей за счет внешнего вида дома. Площадка детская рядом с домом определенно радует. Хотелось бы конечно вблизи жилого комплекса побольше озелененных территорий, но организовать такие территории в городе достаточно сложно . Еще мне нравится привлекательный вид из окон. Этот вид создаётся за счёт того, что нет огромного количества загромождений вблизи жилого дома данного комплекса. Развернуть

Соглашусь, довольно неплохой. А когда откроют недалеко новую станцию метрополитена, то станет совсем хорошо. Сейчас транспортная доступность тут сложная во многом из-за далекого расположения метро и отсутствия должного кол-ва маршрутов наземного транспорта, что объясними сравнительно новым микрорайоном. Возможно после сдачи и заселения комплекса, а также ряда соседних все поменяется. Пока же это основная проблема. Но несмотря на эти сложности , жить тут должно быть комфортно из-за близости зеленых массивов, а также не сильно плотной застройки, да и квартиры вполне удобные. Развернуть

Какой будет вид из окон, можно будет сказать только после заселения. Сдача еще не скоро, и к 20-му году могут много чего рядом понастроить. Но это не проблема - мы же в городе живем, а не в коттеджном поселке. Любители вида "открытый простор", наверное, должны выбирать либо дома на набережной (и получать в комплекте все питерские ветра и пронизывающую морось), либо искать новостройку в чистом поле (не мой вариант, так как инфраструктуры около таких объектов ноль с минусом). Здесь весь минимум уже есть, к сдаче еще добавится. А зеленые зоны рядом есть, если не застроят в будущем. В общем, мы подумали и решили, что для нашей семьи это будет лучший вариант в плане качество/деньги. 1-ком. берем 32 квадрата. Развернуть

Вообще то очень даже достойный вариант. Судите сами. Вариант двушки совершенно нормальный, я встречал намного хуже. Архитектура так вообще супер, планировка меня тоже устраивает. Близко метро, это вообще то много, значит и с инфраструктурой порядок полный. У метро все купить можно. И район развивается, не будем забывать. Смущает несколько близость промзоны, но ничего такого уж совсем вредного не производят в нашем Питере, и есть места куда более проблемные. Воздух свежий, без запахов, шум в пределах разумного. Ну мне так показалось. Так что буду думать, вариант подходящий. Развернуть

Антон, вы насмешили! :) Близко метро - это где??? Пять километров до "Комендантского проспекта" пешком? Пока с транспортом полный провал, тут даже на машине выбираться не так уж просто, разве что через платную скоростную... Может, к 2020 году что-то изменится, но, учитывая непредсказуемость развития питерской транспортной системы, гадать сложно. Что же касается планировок - в двушках они обычные, но двушек тут кот наплакал. В основном же микроскопические студии 20-22 квадрата. Дом изначально в стиле "общежитие"... Развернуть

Чушь какая! Там транспорта куча! Автобусы, трамваи,троллейбусы, маршрутки!!до метро конечно не рукой подать но честно бывает и хуже.
Минус это помойка и то что рядом планируется открытие центра лучевой диагностики, находится фарм завод,завод по производству бетона,мусора и вероятно построят мусоросжигающий комплекс..

Жилой комплекс похожий на пароход. В принципе приятно, что Полис осваивает и территории с городской пропиской