ЖК Киришский каскад
Киришский домостроительный комбинат
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 133 837 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 523 222 руб
- (цены рассчитаны по 9 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Киришском домостроительном комбинате (КДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Киришский каскад"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Одна из самых известных новостроек Киришей, часто мелькавшая в рекламе. Строил дом известный еще с советских времен девелопер, работы завершились в 2012 году. К настоящему моменту квартиры уже распроданы, однако, доступны на вторичном рынке. Впрочем, не ясно, будут ли они востребованы по ценам "от застройщика". С момента достройки дома в городе появилось несколько более современных комплексов с интересной локацией. Зато "Каскад" обжит и прошел проверку временем - здесь покупателям точно не придется сталкнутся с "детскими болезнями", свойственными новострокам в первое время после сдачи.
Экология и благоустройство
Кириши – промышленный город. Переезд сюда, как правило, связан с планами трудоустройства на одно из местных предприятий, так что, покупатели в большинстве своем готовы мириться с загрязнением окружающей среды. Зато, уже в считанных метрах от городской черты начинаются леса, рядом есть озера и реки без промышленных стоков, велика и площадь зеленых насаждений в самом городе.
Транспорт и инфраструктура
Для того, кто хочет прибыть в Кириши на автомобиле, есть две альтернативы – «пробочное» шоссе Петербург-Москва и более длинное, разбитое, но пустынное шоссе вдоль берегов Ладоги и Волхова. Железнодорожный транспорт тоже развит, в пути до Петербурга придется провести лишь около двух часов. А базовую инфраструктуру и вовсе можно обнаружить в самом городке. Для тех, кому поездки в мегаполис не по нутру – альтернативой визиту в Петербург станет поездка в Великий Новгород или Тихвин, которые расположены примерно на аналогичном расстоянии.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 12
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Киришский каскад. Ленинградская область, Киришский р-н, г. Кириши, Нефтехимиков ул, д. 24, к. А
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Киришского района
Описание ЖК Киришский каскад от Киришский домостроительный комбинат
Имеющаяся застройка микрорайона представлена 5-9-ти этажными жилыми домами, 2-х этажным зданием детского сада.
Квартирный комплекс «Каскад» находится в самом центре микрорайона «Е» с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости от торговых центров «Дикси», «Корнет», «Барс», туристического клуба «Ассоль», банно-прачечного комбината. В 5-ти минутной пешеходной зоне от комплекса пребывают остановки общественного транспорта (городские рейсовые автобусы и маршрутные такси), конечная остановка автобуса ООО «ПО «КИНЕФ», сеть мелких промтоварных и продовольственных магазинов, кафе и ресторан.
Вблизи с комплексом расположена охраняемая стоянка для автомобильного транспорта.
По композиционному решению жилой ансамбль является доминантой посреди имеющихся 5-ти этажных жилых зданий, а вероятность организации внутридворового пространства для игр детей и отдыха зрелого населения формируют органичный фасад данного ансамбля.
Часть первого этажа в комплексе запроектирована под размещение учреждений общественного назначения.
Среди частей благоустройства выделяются проезды с асфальтовым покрытием шириной 5,5м и 7м, с пешеходными тротуарами шириной 1,5м, устройство газонов и цветников, установка малых форм (лавки, песочницы, качели), высадки деревьев и кустарников.
Архитектурно-планировочное решение жилого комплекса выполнено в виде стыкуемых под углом двух индивидуальных жилых корпусов: жилой дом строительный №10А корпус 1 и жилой дом строительный №10А корпус 2. Архитектурное решение фасадов образуют композицию напоминающую каскад, состоящий из 7,9,12 этажей. В композиционном построении фасадов четко выделено выразительное решение парапетов с наклонными экранами (дремпелями) в сочетании с вертикальным ритмом лоджий и балконов.
Помещения учреждений общественного назначения имеют 2 самостоятельных входа. Входа в электрощитовые выполнены в стороне от входов общего пользования. Оба корпуса оборудованы грузопассажирскими лифтами, запроектированными в виде лестнично-лифтовых узлов. В зданиях предусмотрено организованная система мусороудаления («мусоропровод») с механизмом прочистки, промывки, дезинфекции и пожаротушения.
Квартиры в обоих корпусах имеют удобную планировочную организацию, обеспечены комнатами, прихожими, кухнями, хозяйственными кладовыми, лоджиями, балконами. Все жилые комнаты и прихожие имеют пропорции, позволяющие организовать комфортный интерьер. Все балконы и лоджии остеклены. Остекление выполнено в единой витражной системе.
Проектом предусмотрены 1-,2- и 3-комнатные квартиры следующих метражей:
- 1 к.кв - от 41,59 до 43,16 кв. метров.
- 2 к.кв - 68,09 кв.метров.
- 3 к.кв - от 78,36 до 104,8 кв.метров.
Все квартиры предлагаются с качественной предчистовой отделкой , включающую в себя установленную входную дверь, цементно-песчаную стяжку по полу , штукатурку по стенам , установленные металлопластиковые стеклопакеты , радиаторы отопления, сан.тех.разводку без разводки по квартире , т.е у квартиры есть хорошая подготовка под финишную отделку.
Страница создана: 26.04.2013, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Киришском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Александра Бурова
1 сентября 2020, 23:47
Родители живут в этом доме уже 7 лет, если не больше. Отец поблизости работает, поэтому и квартиру решили брать здесь. Родителям все нравится, комплекс неплохой, особенно если учитывать то, сколько здесь жилье по стоимости выходит) но квартиры здесь покупали в основном местные, все таки до Питера далековато, и ездить каждый день в город не вариант. Качество дома нормальное, родители были довольны, когда принимали квартиру. Недостатки были , но мелкие, не существенные, Папа все сам исправил(на одном подоконнике были остатки штукатурки видимо, и в ванной комнате одна стена была немного неровная в нескольких местах)
Сергей
> Александра Бурова
3 октября 2020, 02:24
Я тоже живу в этом жилом комплексе с момента его сдачи. Могу подтвердить, что застройщик к своему проекту отнёсся ответственно, благодаря чему в квартирах уютно. Мне повезло купить здесь двухкомнатную квартиру, которая как раз соответствовала моим финансовым возможностям. С момента сдачи комплекса инфраструктура здесь развивалась в лучшую сторону, так что на данный момент поблизости можно найти всё, что нужно. Зелёных зон здесь много, так что любителям хорошей экологии здесь определённо понравилось бы, рядом есть много мест, где можно погулять. Я рад, что поселился именно здесь.
Артем
15 апреля 2019, 15:13
Я работаю на комбинате и сам родом из Кириш. Когда возник вопрос о приобретении нового жилья, то строительство этого комплекса было уже начато и квартиру мы здесь покупали особо не раздумывая. Цена была на уровне обычных цен области. Надо отметить, что вообще квартиры здесь покупались неплохо. Комплекс выглядит внушительно и хоть он не шедевр архитектуры, но для нашего города постройка значимая. Квартиры здесь просторные и распланированы хорошо. Нам здесь жить удобно. Об экологии скажу так. Присутствие комбината сказывается, но под боком лесные массивы, которые здорово компенсируют негатив от производства. В любом случае экология здесь точно лучше чем в Питере .При хорошо благоустроенной территории жить здесь вполне комфортно. Сам район, как и весь город, неплохо обеспечен инфраструктурой различного плана. Имеются сетевые магазины, заведения для активного отдыха и досуга.
Ольга
21 февраля 2019, 14:25
Комплекс известный и ранее активно рекламируемый , комплекс давно заселен и обжит, на на вторичке вам силы появляются. Мы купили квартиру здесь уже по вторичной схеме, но очень довольны, жить здесь довольно комфортно и приятно. Экология тут нелохая относительно, район развит, транспортное сообщение хорошее и до Питера недалеко, вся инфраструктура имеется, внешний вид комплекса мне тоже нравится. Квартиры здесь хорошие, просторные, планировки довольно обычные, без особых изысков. Много жителей Киришей в свое время переехали жить сюда и квартиры в этом доме раскупили довольно быстро.