Экология: Думаю на Черной речке она неплоха, микрорайон в целом зеленый, но тут постоянное движение поэтому загазованность, хотя река все сглаживает.. Стоимость кв.м. : Дороже почти в 3 раза, чем похожие варианты, но местоположение уникальное, плюс программа рассрочки очень помогла.. Концепция и архитектура: Проект хорош, уже готовятся к передаче ключей, все по граффику. Квартиры не маленькие, вид хороший, главное применена улучшенная планировка, для всего есть место. Особенно санузлы понравились, не крошечная комнатка.. Расположение и транспорт: На этом месте давно просился ЖК, шикарная транспортная развязка, возможен и пеший ход, кругом есть все необходимое, про пристижность района вообще молчу.
17 сентября 2024
Экология: Не сказать что тут все сказочно, от черной речки бывает попахивает, но и не сказать что совсем уж тут плохо, средне.. Стоимость кв.м. : Меньше 25 лямов лучше не готовить.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что квартира сразу идет с отделкой, причем достаточно неплохой. Сами дома считай почти готовы, облицовка достаточно симпатичная как и общая архитектура, в глазах не рябит и выглядит благородно. Хотя меня больше устраивает, что первый этаж полностью коммерческий.. Расположение и транспорт: Местоположение конечно выгодное, метро рядом, да и другой транспорт ходит. Нет проблем с магазинами, садиками и школами, в этом плане район укомплектован. Ну и на машине тут можно быстро добраться до разных частей города.
20 января 2023
Экология: Экология неплохая. Вокруг тихо. Раньше была промзона, но сейчас там тишина, ничего загрязняющего не видела.. Стоимость кв.м. : Цена неплохая, застройщик часто дает скидки.. Концепция и архитектура: Хорошие, красивые, добротные дома. Квартиры с удобными планировками. Студии тоже небольшие есть, это радует, значит, можно и недорого купить небольшую квартиру.. Расположение и транспорт: Рядом метро, можно добраться пешком или на общественном транспорте. Вот школа и детский сад далековато, но пока что ничего с этим не поделать, надеюсь, что в ближайшем будущем построят поближе к домам. В целом, пока инфраструктура есть и хватит. Главное, что пока нет перенаселения.
27 декабря 2022
Экология: Экология отличная, мы чего и купили квартиру в Чёрной речке, здесь реально хороший чистый воздух. Мы к этому относимся очень внимательно, так как уже в преклонном возрасте. Супруга тоже довольна, мусора на районе нет, убирают постоянно. Приятно, что озеленением занимаются.. Стоимость кв.м. : Стоимость согласно договора.. Концепция и архитектура: Квартира двухкомнатная, нам такая подходит по планировке.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, мы и этот вопрос продумали. Поближе к детям с внуками, хочется понянчиться на старости лет. Поможем. Инфраструктура добротная, дороги в порядке. Много магазинов, аптек и медицинские учреждения есть.
29 августа 2022
Экология: Кроме сквера зелени почти нет на улицах. Но при том воздух вполне чистый.. Стоимость кв.м. : От 12 млн. руб за квартиру, что можно считать дорогим проектом.. Концепция и архитектура: Пока что комплекс еще не строится, но учитывая сроки, уже пора его начинать. Это будет монолитный проект с большим кол-ом секций и подземным паркингом. В квартирах панорамное остекление.. Расположение и транспорт: Что может быть лучше, чем жить через два здания от метро. Но район рядом с Черной речкой далеко не самый красивый и комфортный. Тут полно еще промзон осталось. При всей хорошей транспортной доступности, в т.ч. наличие метро, есть и минусы в виде недостатка социалки.
14 июля 2022
Экология: Не совсем все привлекательно, но и критичных производств нет, а значит проживать можно без вреда здоровью.. Стоимость кв.м. : На старте оптимальная стоимость, но потом к сдаче ближе все это вырастет намного.. Концепция и архитектура: На текущем этапе пока есть только территория под застройку, проект сам выглядит презентабельно, в средней этажности, а значит будет выглядеть вполне здорово.. Расположение и транспорт: Кто купит в этом месте квартиру, тот точно не пожалеет. Здесь район хороший, полноценно развит и имеет всю необходимую инфраструктуру, кроме если только совсем крупных гипермаркетов, хотя у Старой деревни и они есть. Метро возле комплекса.
25 июня 2022
Экология: Воздух и экология в целом на тройку. Есть много различных предприятий, много негативно влияющих факторов.. Стоимость кв.м. : Квартиры не из бюджетных, судя по всему не так уж будут и доступны большинству даже на стадии строительства.. Концепция и архитектура: Комплекс будет выполнен в наружной отделке светлого тона, состоять из нескольких секций и собственной территории, а также паркинга.. Расположение и транспорт: На текущий момент это одно из самых близких мест к метро, что только в плюс будущим жильцам. Тут вообще район заметно улучшился по многим критериям, появилось несколько крупных жилых комплексов, стало на вид более презентабельно и красиво, чем было.
21 декабря 2021
Экология: Хотелось бы побольше разного рода парков и скверов, сейчас их недостаток ощущается, но воздух здесь хороший.. Стоимость кв.м. : По ценам не самого бюджетного плана комплекс, он таким был еще на стадии строительства, но не сейчас.. Концепция и архитектура: Жить можно, но визуально ничего особенного нет. Конечно, это не самый важный параметр, а вот что касается тех же планировок или качества, то все окей.. Расположение и транспорт: Хорошее место, но это сейчас, а раньше здесь находились ряд предприятий и было достаточно уныло. В настоящее время вокруг построено еще несколько проектов, поэтому местность изменилась, стала более красивой и главное, что появилась инфраструктура.
15 июля 2021
Экология: Промышленность есть, эта часть района не отличается зеленью, но есть парк в шаговой доступности.. Стоимость кв.м. : Скорее всего низких цен не будет. Но купив в самом начале строительства, можно сэкономить.. Концепция и архитектура: Комплекс видимо будет красивым, здесь застройщики все отличаются своими проектами и стараются делать их красивыми и презентабельными. Хотелось бы также невысокую этажность.. Расположение и транспорт: Проект пока на стадии разработки, но судя по его адресу место будет удачное. От метро близко, набережная опять же и значит хорошие виды из окон. Инфра постепенно улучшается, появляется много нового. До центра и обратно маршрут удобный.
ЖК Черная речка 41Жилой комплекс
РоссияМоскваЧерной речки наб
7.39101
Пользователь RestateЭкология: Думаю на Черной речке она неплоха, микрорайон в целом зеленый, но тут постоянное движение поэтому загазованность, хотя река все сглаживает.. Стоимость кв.м. : Дороже почти в 3 раза, чем похожие варианты, но местоположение уникальное, плюс программа рассрочки очень помогла.. Концепция и архитектура: Проект хорош, уже готовятся к передаче ключей, все по граффику. Квартиры не маленькие, вид хороший, главное применена улучшенная планировка, для всего есть место. Особенно санузлы понравились, не крошечная комнатка.. Расположение и транспорт: На этом месте давно просился ЖК, шикарная транспортная развязка, возможен и пеший ход, кругом есть все необходимое, про пристижность района вообще молчу.
Пользователь RestateЭкология: Не сказать что тут все сказочно, от черной речки бывает попахивает, но и не сказать что совсем уж тут плохо, средне.. Стоимость кв.м. : Меньше 25 лямов лучше не готовить.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что квартира сразу идет с отделкой, причем достаточно неплохой. Сами дома считай почти готовы, облицовка достаточно симпатичная как и общая архитектура, в глазах не рябит и выглядит благородно. Хотя меня больше устраивает, что первый этаж полностью коммерческий.. Расположение и транспорт: Местоположение конечно выгодное, метро рядом, да и другой транспорт ходит. Нет проблем с магазинами, садиками и школами, в этом плане район укомплектован. Ну и на машине тут можно быстро добраться до разных частей города.
Пользователь RestateЭкология: Экология неплохая. Вокруг тихо. Раньше была промзона, но сейчас там тишина, ничего загрязняющего не видела.. Стоимость кв.м. : Цена неплохая, застройщик часто дает скидки.. Концепция и архитектура: Хорошие, красивые, добротные дома. Квартиры с удобными планировками. Студии тоже небольшие есть, это радует, значит, можно и недорого купить небольшую квартиру.. Расположение и транспорт: Рядом метро, можно добраться пешком или на общественном транспорте. Вот школа и детский сад далековато, но пока что ничего с этим не поделать, надеюсь, что в ближайшем будущем построят поближе к домам. В целом, пока инфраструктура есть и хватит. Главное, что пока нет перенаселения.
Пользователь RestateЭкология: Экология отличная, мы чего и купили квартиру в Чёрной речке, здесь реально хороший чистый воздух. Мы к этому относимся очень внимательно, так как уже в преклонном возрасте. Супруга тоже довольна, мусора на районе нет, убирают постоянно. Приятно, что озеленением занимаются.. Стоимость кв.м. : Стоимость согласно договора.. Концепция и архитектура: Квартира двухкомнатная, нам такая подходит по планировке.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, мы и этот вопрос продумали. Поближе к детям с внуками, хочется понянчиться на старости лет. Поможем. Инфраструктура добротная, дороги в порядке. Много магазинов, аптек и медицинские учреждения есть.
Пользователь RestateЭкология: Кроме сквера зелени почти нет на улицах. Но при том воздух вполне чистый.. Стоимость кв.м. : От 12 млн. руб за квартиру, что можно считать дорогим проектом.. Концепция и архитектура: Пока что комплекс еще не строится, но учитывая сроки, уже пора его начинать. Это будет монолитный проект с большим кол-ом секций и подземным паркингом. В квартирах панорамное остекление.. Расположение и транспорт: Что может быть лучше, чем жить через два здания от метро. Но район рядом с Черной речкой далеко не самый красивый и комфортный. Тут полно еще промзон осталось. При всей хорошей транспортной доступности, в т.ч. наличие метро, есть и минусы в виде недостатка социалки.
Пользователь RestateЭкология: Не совсем все привлекательно, но и критичных производств нет, а значит проживать можно без вреда здоровью.. Стоимость кв.м. : На старте оптимальная стоимость, но потом к сдаче ближе все это вырастет намного.. Концепция и архитектура: На текущем этапе пока есть только территория под застройку, проект сам выглядит презентабельно, в средней этажности, а значит будет выглядеть вполне здорово.. Расположение и транспорт: Кто купит в этом месте квартиру, тот точно не пожалеет. Здесь район хороший, полноценно развит и имеет всю необходимую инфраструктуру, кроме если только совсем крупных гипермаркетов, хотя у Старой деревни и они есть. Метро возле комплекса.
Пользователь RestateЭкология: Воздух и экология в целом на тройку. Есть много различных предприятий, много негативно влияющих факторов.. Стоимость кв.м. : Квартиры не из бюджетных, судя по всему не так уж будут и доступны большинству даже на стадии строительства.. Концепция и архитектура: Комплекс будет выполнен в наружной отделке светлого тона, состоять из нескольких секций и собственной территории, а также паркинга.. Расположение и транспорт: На текущий момент это одно из самых близких мест к метро, что только в плюс будущим жильцам. Тут вообще район заметно улучшился по многим критериям, появилось несколько крупных жилых комплексов, стало на вид более презентабельно и красиво, чем было.
Пользователь RestateЭкология: Хотелось бы побольше разного рода парков и скверов, сейчас их недостаток ощущается, но воздух здесь хороший.. Стоимость кв.м. : По ценам не самого бюджетного плана комплекс, он таким был еще на стадии строительства, но не сейчас.. Концепция и архитектура: Жить можно, но визуально ничего особенного нет. Конечно, это не самый важный параметр, а вот что касается тех же планировок или качества, то все окей.. Расположение и транспорт: Хорошее место, но это сейчас, а раньше здесь находились ряд предприятий и было достаточно уныло. В настоящее время вокруг построено еще несколько проектов, поэтому местность изменилась, стала более красивой и главное, что появилась инфраструктура.
Пользователь RestateЭкология: Промышленность есть, эта часть района не отличается зеленью, но есть парк в шаговой доступности.. Стоимость кв.м. : Скорее всего низких цен не будет. Но купив в самом начале строительства, можно сэкономить.. Концепция и архитектура: Комплекс видимо будет красивым, здесь застройщики все отличаются своими проектами и стараются делать их красивыми и презентабельными. Хотелось бы также невысокую этажность.. Расположение и транспорт: Проект пока на стадии разработки, но судя по его адресу место будет удачное. От метро близко, набережная опять же и значит хорошие виды из окон. Инфра постепенно улучшается, появляется много нового. До центра и обратно маршрут удобный.
ЖК Черная речка 41
7.39101
7 комментариев о жилом комплексе
Стас
11 июля 2023, 00:05
Это один из тех жилищных комплексов, в котором хотят многие проживать у нас в городе. Примечательно то, что на момент строительства здесь цены на квартиры настолько привлекательные, что упустить такую выгодную возможность я просто не мог, так что без доли сомнений было принято решение покупать квартиру именно здесь, супруга меня в этом вопросе поддержала. Действительно, локация для строительства комплекса выбрана просто максимально удачная. Я даже тут неподалёку работаю, что крайне удобно для меня. Рядом с комплексом много магазинов, есть места, где можно с пользой провести время.
Жанна
> Стас
24 июня 2024, 17:23
Тут удобная транспортная развязка, поэтому не особо то и важно, где ты работаешь, все что нужно под рукой имеется. Мне проект чисто эстетически понравился, красивое место и получится тут что-то шикарное. А вот по ценам я бы поспорила с вами, средняя семья тут ничего позволить себе не может, тем более сейчас, когда льготная ипотека исчезает. Я вот успела взять тут на начале продаж симпатичную однушку, насколько знаю их больше нет в продаже, периодически поглядываю, что тут и как. Радует и то, что строительство идет полным ходом и без задержек, очень хочется уже в своем будущем жилье прогуляться и начать обустраиваться.
Кристя Романова
29 июня 2021, 13:27
Проект еще находится в разработке, а мне уже очень хочется приобрести здесь квартиру) Хорошо, что мне покупка не к спеху, так как сейчас живу в своей квартире, просто хотелось бы расширить с однушки на двухкомнатную.
Надеюсь, что застройщик не станет сильно затягивать со строительством этого комплекса... Уж больно сильно он мне приглянулся, поэтому хотелось бы приобрести себе квартиру именно здесь. Место хорошее-буквально в нескольких шагах от дома парк расположен, чуть дальше-Большая Невка протекает. Ну а под окнами и вовсе набережная будет, если на карте верно отмечена локация будущего жк
Карина
> Кристя Романова
5 июля 2021, 12:27
Согласна, что проект выглядит привлекательно. Само месторасположение очень удачное, я периодически бываю в этом районе, мне набережная Черной речки очень нравится, жить здесь было бы изумительно. И зелени вокруг много, есть куда сходить погулять в любое время. Так же нравится малая этажность, зонирование и подземный паркинг, должен получится тихий, огороженный ото всех ЖК.
Мне нравится картинка и большая площадь остекления квартир, но о планировке пока сложно судить. Надеюсь, хотя бы проект представят в ближайшее время, как и расценки. Заодно можно будет прикинуть - насколько оперативно работает этот застройщик, а то я о нем ничего не знаю.
Валерия
> Карина
13 июля 2022, 08:41
Мне очень нравится место - самое тихое и зеленое в районе, прямо у реки - красота. До метро довольно близко, даже зимой можно ходить пешком. Проект на рендерах и в рассказах разработчиков выглядит привлекательно, но строительство пока движется медленно, поэтому я выжидаю. Дом бизнес-класса, но расценки даже для бизнеса высокие, и в текущей сиутации хочется как-то больше уверенности, что все будет построено вовремя, и все обещания (довольно амбициозные) выполнены. Опять же, для таких цен инфраструктура оставляет желать лучшего - поблизости ничего нет, все в другой части района, хоть это и шаговая доступность, а идти далековато.
Мария
> Кристя Романова
16 марта 2022, 19:59
Расположение комплекса считаю очень удачным. Здесь и зелень, и парки, и набережная реки, и воздух просто чудесный, и место тихое, спокойное. Жить в таком месте, да ещё и с хорошей транспортной доступностью и достаточно развитой инфраструктурой – мечта любого горожанина! Всё удобно, есть абсолютно все условия для комфортной жизни, проект задуман очень интересным, с закрытым двором, детскими площадками, зонами отдыха и всем необходимым для жителей. Конечно, квартиры в таком месте по определению не могут быть дешёвыми, но если уж вкладывать средства в жильё для семьи, нужно выбирать лучшие предложения, а Чёрную речку я считаю одним из лучших.
Лариса
> Мария
22 декабря 2022, 17:29
Да, соглашусь, хорошие квартиры в хорошем районе не могут стоить дешево, но ведь всегда лучше заплатить дороже, если есть такая возможность, конечно, и жить в комфортных условиях. Тут и транспорт, и инфраструктура, и полная доступность всевозможных услуг, и, что вообще ценно для любого проекта – экология! Вот \"Черная речка\" как раз такой проект, где прекрасно сошлись все эти составляющие и он по всем параметрам удовлетворяет спрос. Мне очень нравится комплекс, квартиры отличные, придомовая территория с толком обустроена. Застройщик просто молодец! Все построено для людей и так как нужно.
7 комментариев о жилом комплексе
Стас
11 июля 2023, 00:05
Это один из тех жилищных комплексов, в котором хотят многие проживать у нас в городе. Примечательно то, что на момент строительства здесь цены на квартиры настолько привлекательные, что упустить такую выгодную возможность я просто не мог, так что без доли сомнений было принято решение покупать квартиру именно здесь, супруга меня в этом вопросе поддержала. Действительно, локация для строительства комплекса выбрана просто максимально удачная . Я даже тут неподалёку работаю, что крайне удобно для меня. Рядом с комплексом много магазинов, есть места, где можно с пользой провести время.
Жанна
> Стас
24 июня 2024, 17:23
Тут удобная транспортная развязка, поэтому не особо то и важно, где ты работаешь, все что нужно под рукой имеется. Мне проект чисто эстетически понравился, красивое место и получится тут что-то шикарное. А вот по ценам я бы поспорила с вами, средняя семья тут ничего позволить себе не может, тем более сейчас, когда льготная ипотека исчезает. Я вот успела взять тут на начале продаж симпатичную однушку, насколько знаю их больше нет в продаже , периодически поглядываю, что тут и как. Радует и то, что строительство идет полным ходом и без задержек, очень хочется уже в своем будущем жилье прогуляться и начать обустраиваться.
Кристя Романова
29 июня 2021, 13:27
Проект еще находится в разработке, а мне уже очень хочется приобрести здесь квартиру) Хорошо, что мне покупка не к спеху, так как сейчас живу в своей квартире, просто хотелось бы расширить с однушки на двухкомнатную.
Надеюсь, что застройщик не станет сильно затягивать со строительством этого комплекса... Уж больно сильно он мне приглянулся, поэтому хотелось бы приобрести себе квартиру именно здесь. Место хорошее-буквально в нескольких шагах от дома парк расположен, чуть дальше-Большая Невка протекает. Ну а под окнами и вовсе набережная будет, если на карте верно отмечена локация будущего жк
Карина
> Кристя Романова
5 июля 2021, 12:27
Согласна, что проект выглядит привлекательно. Само месторасположение очень удачное, я периодически бываю в этом районе, мне набережная Черной речки очень нравится, жить здесь было бы изумительно. И зелени вокруг много, есть куда сходить погулять в любое время. Так же нравится малая этажность, зонирование и подземный паркинг, должен получится тихий, огороженный ото всех ЖК.
Мне нравится картинка и большая площадь остекления квартир , но о планировке пока сложно судить. Надеюсь, хотя бы проект представят в ближайшее время, как и расценки. Заодно можно будет прикинуть - насколько оперативно работает этот застройщик, а то я о нем ничего не знаю.
Валерия
> Карина
13 июля 2022, 08:41
Мне очень нравится место - самое тихое и зеленое в районе, прямо у реки - красота. До метро довольно близко, даже зимой можно ходить пешком. Проект на рендерах и в рассказах разработчиков выглядит привлекательно, но строительство пока движется медленно, поэтому я выжидаю. Дом бизнес-класса, но расценки даже для бизнеса высокие, и в текущей сиутации хочется как-то больше уверенности, что все будет построено вовремя, и все обещания (довольно амбициозные) выполнены. Опять же, для таких цен инфраструктура оставляет желать лучшего - поблизости ничего нет, все в другой части района, хоть это и шаговая доступность, а идти далековато.
Мария
> Кристя Романова
16 марта 2022, 19:59
Расположение комплекса считаю очень удачным. Здесь и зелень, и парки, и набережная реки, и воздух просто чудесный, и место тихое, спокойное. Жить в таком месте, да ещё и с хорошей транспортной доступностью и достаточно развитой инфраструктурой – мечта любого горожанина! Всё удобно, есть абсолютно все условия для комфортной жизни, проект задуман очень интересным, с закрытым двором, детскими площадками, зонами отдыха и всем необходимым для жителей. Конечно, квартиры в таком месте по определению не могут быть дешёвыми, но если уж вкладывать средства в жильё для семьи, нужно выбирать лучшие предложения, а Чёрную речку я считаю одним из лучших.
Лариса
> Мария
22 декабря 2022, 17:29
Да, соглашусь, хорошие квартиры в хорошем районе не могут стоить дешево, но ведь всегда лучше заплатить дороже, если есть такая возможность, конечно, и жить в комфортных условиях. Тут и транспорт, и инфраструктура, и полная доступность всевозможных услуг, и, что вообще ценно для любого проекта – экология! Вот \"Черная речка\" как раз такой проект, где прекрасно сошлись все эти составляющие и он по всем параметрам удовлетворяет спрос. Мне очень нравится комплекс, квартиры отличные, придомовая территория с толком обустроена. Застройщик просто молодец! Все построено для людей и так как нужно.