151 005 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Отзывы о ЖК Богатырь 3

От 5 490 000 ₽

От 196 071 ₽/м2

В ипотеку от 24 226 ₽/мес.

ЖК Богатырь 3 от строительной компании Лидер Групп

Санкт-Петербург, Приморский р-н, Север-Северо-Запад, Полевая Сабировская улица, 45 к.а

  • Квартиры: от 23,8 до 90,4 м²
  • Срок сдачи: сдан в 2021 г.

Лидер Групп

+7(812)501-16-92

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК Богатырь 3 от Лидер Групп. Жилой комплекс

Отзывы клиентов жилого комплекса Богатырь 3

8.1 / 10

(на основании 21 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 декабря 2023

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Вообще изначально мной была найдена квартира по рекомендации знакомого. А именно он порекомендовал посмотреть в этом жилом комплексе квартиру. В итоге так и поступил. Не было никаких разочарований абсолютно. Просто шикарное расположение. Не скажу конечно, что квартира прям слишком дешево мне обошлась, но не особо и переплатил. Квадратура отличная, места много и потолки высокие. А еще из окон открывается просто отличный вид. Неплохо ходит общественный транспорт и очень часто. В ночное время суток все освещается. До парка недалеко. Так что имеются места, где можно прогуляться. Советую. Читать полностью

07 сентября 2022

Экология: Рядом Елагин, можно спокойно на велосипеде доехать. Стоимость кв.м. : Средняя. Концепция и архитектура: Внешний вид дома не выглядит дешевым.. Расположение и транспорт: Место очень удобное, развитая инфраструктура. Всегда есть места для парковки, аптека и большие магазины в шаговой доступности Читать полностью

20 августа 2022

Экология: Пыльно, если на улице машину оставить, то утром много пыли на стеклах. Во дворе меньше. Стоимость кв.м. : Если брать в расчет все факторы объекта, то цена привлекательная. Концепция и архитектура: Выглядит интереснее чем в Девяткино.. Расположение и транспорт: Рядом мегамаркеты, очень удобно. Читать полностью

22 июля 2022

Экология: Устраивает. Стоимость кв.м. : Цена хорошая. Концепция и архитектура: Удобная. Расположение и транспорт: Недавно вступила в группу в телеграмме. Чего у нас тут только нет, и икра, и сантехника и страховки. Можно из дома вообще не выходить. Теперь и соседей знаю, кто что напроказничал... Читать полностью

24 июня 2022

Экология: Пыльновато. Стоимость кв.м. : Цена для этого района хорошая. Концепция и архитектура: Мне нравится. Расположение и транспорт: Район хороший, много транспорта и магазинов, рядом аптека и продуктовые гипер маркеты. С парковкой проблем тоже нет, единственный минус это пыль с дороги, которая летит на припаркованные машины. Думаю после хорошего дождя и уборки этой проблемы не будет Читать полностью

21 апреля 2022

Экология: Хорошо, но пыльно. Стоимость кв.м. : Адекватная. Концепция и архитектура: В интернете есть информация, что Лидер будет продолжать работу в обычном режиме. Очень рассчитываю на это обещание.. Расположение и транспорт: Много транспорта и магазинов Читать полностью

15 ноября 2021

Экология: Именно парков прям в непосредственной близости нет, но зато есть Елагин остров в 20 мин ходьбы, где огромная лесопарковая зона.. Стоимость кв.м. : Здесь дешевле квартиры, чем в первых очередях т.к. пока комплекс не сдан.. Концепция и архитектура: Комплекс должен здорово выглядеть, удачный, тем более третья очередь и ряд каких-то сложностей уже должны были исправить и устранить на первых очередях.. Расположение и транспорт: В целом хорошее место близко от метро и вообще приятно очень находится несмотря даже на наличие каких-то построек полупромышленного характера. Транспортная доступность прекрасная, выезжать удобно. Но вот чего недостаток, так это социалки. Читать полностью

19 сентября 2021

Экология: Ничего плохого нет (заводов и пр.). Воздух нормальный.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, адекватные, особенно на третью очередь, которая еще не введена в эксплуатацию.. Концепция и архитектура: Комплекс по итогу получился крупным, но не слишком высотной этажности. Неплохо смотрится, современно. Балконы остеклены, паркинг есть. Благоустройство тоже вскоре появится. ЖК позиционируется, что построен добротно, но качественно.. Расположение и транспорт: В целом нормальное расположение, жаль близко к кладбищу (хоть и старому). Зато близкое расстояние от метро, но идти опять же мимо кладбища. Рядом с метро большое кол-во всяческих торговых центров. Читать полностью

13 апреля 2021

Экология: Нормально, хотя пыльновато бывает на Торфяной. Да и кладбище тоже не самое лучшее соседство.. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн. руб.. Концепция и архитектура: Богатырь это недорогой уровень, но выглядит хорошо. С планировками тоже все ок, есть достойные по площади. Из трех очередей есть возможность что-то выбрать и на вторичке.. Расположение и транспорт: В Приморском районе это далеко не лучшее место, связано с тем что большое кол-во промзон вокруг, складов и к тому же кладбище. До метро от комплекса идти не близко, да и путь мимо как раз различных построек. Инфра есть в небольшом кол-ве возле метро (скорее коммерция), а социалка только среди жилых кварталов что на расстоянии. Читать полностью

10 января 2021

Экология: Экология в районе достаточно хорошая, да и здесь кроме кладбища именно вредных выбросов как таковых нет.. Стоимость кв.м. : Что понравилось, это не слишком высокая стоимость.. Концепция и архитектура: Комплекс мне понравился, первые очереди выполнены, можно походить по квартирам что в продаже, посмотреть качество работ, стены.. Расположение и транспорт: В целом средне. Для меня расположение слишком на задворках. Это территории в основном были под промышленными объектами, складами. Потом снесли их и стали строить дома, а вот окружение так и осталось не ахти каким. И кладбище, и ангары какие-то. До метро если только пешком можно дойти это плюс большой, а в остальном вот так. Читать полностью

19 октября 2020

Экология: никаких вредных производств рядом нет. Рядом парки.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья на уровне, соответствует качеству. Концепция и архитектура: Современный дизайн, интересная планировка. Внешне выглядит как очень респектабельно.. Расположение и транспорт: хорошее удобно расположение и для прогулок по парку и Елагин и крестовский. И выезд из города тоже близко Читать полностью

22 июля 2020

Экология: Не очень, но в тоже время в шаговой доступности находится большой парк на Елагином острове. Стоимость кв.м. : Комплекс пока не достроен, студии по 3 млн. руб. После сдачи чуть подорожает. Концепция и архитектура: Заметно, что общий уровень небольшой, судя по простому внешнему оформлению, но тем не менее приятный. Тем более есть ряд прекрасных планировок, паркинг. Расположение и транспорт: Очередная очередь построена на территории бывшей под промзонами и автосервисами. Место не идеальное, есть ряд минусов типа отсутствия вблизи инф-ры, но зато до метро близко (в шаговой доступности), а также общая транспортная доступность неплохая благодаря близости Приморского Читать полностью

29 января 2020

Экология: Адекватное состояние, промзон собственно нет, скорее вокруг это больше складские помещения и гаражи с автомастерскими. Немного пройти от метро Старая Деревня и начинается крупный парк Елагин остров. Стоимость кв.м. : Нормальная цена для города. Концепция и архитектура: По качеству совершенно нет никаких претензий. Оно тут на хорошем значении, квартиры от совсем небольших для одного до более крупного метража. Расположение и транспорт: Довольно неплохое место, хотя бы по причине того, что не окраина города, метро пусть не в пяти минутах от комплекса, но за 10-12 мин точно реально дойти пешком. Что считаю неплохим показателем. Рядом через дорогу находится крупный гипермаркет Читать полностью

09 января 2020

Экология: Никаких заводов здесь нет, так что сам воздух нормальный. Но рядом кладбище, проспект, гулять негде будет, самое близкое это Елагин остров. Стоимость кв.м. : Жилье недорогое. Концепция и архитектура: Нормальный комплекс, хотя первая очередь была симпатичнее и не такие громадные корпуса, как этот. Но так в целом вроде ничего. Много планировок, от студий. Паркинг есть, территорию благоустроят когда, станет интереснее. Ну и окружение можно было бы снести. Расположение и транспорт: Несколько отчужденное место, где граничат и территория кладбища, и ряд промзон (даже скорее складских помещений и автосервисы). Но в нескольких минутах пешком начинаются старые жилые кварталы вдоль Богатырского проспекта. Там же и социалка вся, начиная с детсадов и школ, заканчивая крупными гипермаркетами Читать полностью

18 декабря 2019

Экология: Экология средняя, вроде бы активного производства здесь нет, но ранее на этом месте была промзона. Стоимость кв.м. : И не сказать, что цены задраны. Нет, жилье доступное. Концепция и архитектура: Что касается самого комплекса, то тут он приятный по всем своим визуальным параметрам, к тому же еще имеется ряд привлекательных характеристик, паркинг, дворы с хорошим благоустройством. Расположение и транспорт: Комплекс находится в малопривлекательной части Приморского района, на достаточном расстоянии от метро, т.е. пешком почти невозможно будет добраться. Транспорт ходит, но также необходимо пройти до остановки. А главный минус, это находящееся рядом кладбище. Пусть старое, но все равно Читать полностью

03 декабря 2019

Экология: Кладбище поблизости старое, все заросшее деревьями. А больше парков в непосредственной близости нет, только у метро Пионерская (Удельный лесопарк). Стоимость кв.м. : Цены низкие на этапе возведения, потом на среднем уровне по району. Концепция и архитектура: Третья очередь будет строится рядом с уже двумя готовыми и сданными домами. На мой взгляд все на хорошем уровне, как качество домов, так и их габариты. Они умеренного кол-ва этажей и не очень большой секционности. Расположение и транспорт: Не очень привлекательное место находится в окружении автосервисов, кладбища и складских построек. До метро пешком порядка 20 минут. Но по счастью рядом с комплексом есть вся необходимая инф-ра, неподалеку начинаются жилые кварталы вдоль Богатырского пр-та Читать полностью

21 мая 2019

Экология: Экология не такая уж и плохая, как кажется, кроме неприятного запаха от Черной речки, иных проблем нет. Стоимость кв.м. : Цены начинаются от 3,4 млн за однушку, но на этапе строительства. Концепция и архитектура: Высотный монолитный корпус с подземным паркингом и множеством хороших планировочных решений. Во всех квартирах раздельные сан узлы и балконы. Расположение и транспорт: Уже третья очередь на подходе, штампуют каждый год корпуса, и при этом спрос большой не зависимо от расположения, скажем так не самого удачного. Вблизи находится старое кладбище, а метро хоть и в шаговой доступности, но идти порядка 15 минут, что не так уж и мало. Вокруг много разного рода торговых центров, строй магазинов и пр. Читать полностью

15 марта 2019

Экология: Кладбище рядом старое, все в деревьях, если это можно причислить к плюсам. А вообще много минусов в виде отсутствия как таковых парков.. Концепция и архитектура: Архитектура красивая, вполне привлекательно смотрится. Квартир много всевозможных планировок, паркинг есть. Учитывая, что возводится третья очередь, комплекс более чем популярен из-за своей стоимости.. Расположение и транспорт: Комплекс возводится не в самом хорошем месте, на территории промзоны и недалеко от кладбища. Местность не очень презентабельная, рядом автосервисы, заправки и пр. Инфраструктура вокруг комплекса не развита, но в шаговой доступности все есть. До метро далеко пешком, несколько остановок транспортом. Читать полностью

25 сентября 2018

Экология: Если не брать во внимание кладбище со всеми вытекающими, то нормально. Правда речка бывает воняет, отсюда и название. Стоимость кв.м. : Стоимость на данный момент начинается от 2,5 млн за студию, что для такого расположения очень низко. Концепция и архитектура: При всех особенностях места, комплекс пользуется популярностью. Во многом благодаря просторным планировкам и качественно возведенному жилью. Подземный паркинг также плюс. Расположение и транспорт: Все б ничего, но кладбище под окнами пугает. Да и место специфическое, какие-то автомастерские и пр. объекты вокруг. До метро пешком мин 20-25, но много наземного транспорта. А Торфяная часто стоит в пробках Читать полностью

23 июля 2018

Экология: Приморский район считается самым экологически чистым! Здесь предостаточно зелёных насаждений! . Стоимость кв.м. : Один из главных плюсов-стоимость за метр. В таком районе развитом , дешевле не найти. Да, ещё и с такими удачными планировками.. Расположение и транспорт: Все жалуются , что завод , кладбище...а я наоборот , вижу плюсы в том, что это часть района обжитая, с инфраструктурой, садиками и школами, транспортная доступность более чем удобная! Читать полностью

11 мая 2018

Экология: Нельзя сказать, что с экологией здесь совсем беда, но она могла быть и лучше. Остаётся надеяться на то, что со временем здесь появится побольше деревьев, а ещё лучше -- парков.. Стоимость кв.м. : Цены по городским меркам достаточно выгодные. Плюс ко всему, большой выбор квартир с совершенно разными квадратами.. Концепция и архитектура: Выглядит жилой комплекс достойно. Нет никаких наворотов или оригинальных идей в дизайне, но всё достаточно симпатично.. Расположение и транспорт: Расположение относительно метро не совсем удачное, до него ещё нужно добраться. Зато для владельцев автомобилей всё обстоит намного проще. Пробки не критичные, до центра доехать не сложно. Читать полностью

ЖК Богатырь 3 Жилой комплекс
Россия Москва Полевая Сабировская ул
8.1 21 10 1
Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Вообще изначально мной была найдена квартира по рекомендации знакомого. А именно он порекомендовал посмотреть в этом жилом комплексе квартиру. В итоге так и поступил. Не было никаких разочарований абсолютно. Просто шикарное расположение. Не скажу конечно, что квартира прям слишком дешево мне обошлась, но не особо и переплатил. Квадратура отличная, места много и потолки высокие. А еще из окон открывается просто отличный вид. Неплохо ходит общественный транспорт и очень часто. В ночное время суток все освещается. До парка недалеко. Так что имеются места, где можно прогуляться. Советую.
Экология: Рядом Елагин, можно спокойно на велосипеде доехать. Стоимость кв.м. : Средняя. Концепция и архитектура: Внешний вид дома не выглядит дешевым.. Расположение и транспорт: Место очень удобное, развитая инфраструктура. Всегда есть места для парковки, аптека и большие магазины в шаговой доступности
Экология: Пыльно, если на улице машину оставить, то утром много пыли на стеклах. Во дворе меньше. Стоимость кв.м. : Если брать в расчет все факторы объекта, то цена привлекательная. Концепция и архитектура: Выглядит интереснее чем в Девяткино.. Расположение и транспорт: Рядом мегамаркеты, очень удобно.
Экология: Устраивает. Стоимость кв.м. : Цена хорошая. Концепция и архитектура: Удобная. Расположение и транспорт: Недавно вступила в группу в телеграмме. Чего у нас тут только нет, и икра, и сантехника и страховки. Можно из дома вообще не выходить. Теперь и соседей знаю, кто что напроказничал...
Экология: Пыльновато. Стоимость кв.м. : Цена для этого района хорошая. Концепция и архитектура: Мне нравится. Расположение и транспорт: Район хороший, много транспорта и магазинов, рядом аптека и продуктовые гипер маркеты. С парковкой проблем тоже нет, единственный минус это пыль с дороги, которая летит на припаркованные машины. Думаю после хорошего дождя и уборки этой проблемы не будет
Экология: Хорошо, но пыльно. Стоимость кв.м. : Адекватная. Концепция и архитектура: В интернете есть информация, что Лидер будет продолжать работу в обычном режиме. Очень рассчитываю на это обещание.. Расположение и транспорт: Много транспорта и магазинов
Экология: Именно парков прям в непосредственной близости нет, но зато есть Елагин остров в 20 мин ходьбы, где огромная лесопарковая зона.. Стоимость кв.м. : Здесь дешевле квартиры, чем в первых очередях т.к. пока комплекс не сдан.. Концепция и архитектура: Комплекс должен здорово выглядеть, удачный, тем более третья очередь и ряд каких-то сложностей уже должны были исправить и устранить на первых очередях.. Расположение и транспорт: В целом хорошее место близко от метро и вообще приятно очень находится несмотря даже на наличие каких-то построек полупромышленного характера. Транспортная доступность прекрасная, выезжать удобно. Но вот чего недостаток, так это социалки.
Экология: Ничего плохого нет (заводов и пр.). Воздух нормальный.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, адекватные, особенно на третью очередь, которая еще не введена в эксплуатацию.. Концепция и архитектура: Комплекс по итогу получился крупным, но не слишком высотной этажности. Неплохо смотрится, современно. Балконы остеклены, паркинг есть. Благоустройство тоже вскоре появится. ЖК позиционируется, что построен добротно, но качественно.. Расположение и транспорт: В целом нормальное расположение, жаль близко к кладбищу (хоть и старому). Зато близкое расстояние от метро, но идти опять же мимо кладбища. Рядом с метро большое кол-во всяческих торговых центров.
Экология: Нормально, хотя пыльновато бывает на Торфяной. Да и кладбище тоже не самое лучшее соседство.. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн. руб.. Концепция и архитектура: Богатырь это недорогой уровень, но выглядит хорошо. С планировками тоже все ок, есть достойные по площади. Из трех очередей есть возможность что-то выбрать и на вторичке.. Расположение и транспорт: В Приморском районе это далеко не лучшее место, связано с тем что большое кол-во промзон вокруг, складов и к тому же кладбище. До метро от комплекса идти не близко, да и путь мимо как раз различных построек. Инфра есть в небольшом кол-ве возле метро (скорее коммерция), а социалка только среди жилых кварталов что на расстоянии.
Экология: Экология в районе достаточно хорошая, да и здесь кроме кладбища именно вредных выбросов как таковых нет.. Стоимость кв.м. : Что понравилось, это не слишком высокая стоимость.. Концепция и архитектура: Комплекс мне понравился, первые очереди выполнены, можно походить по квартирам что в продаже, посмотреть качество работ, стены.. Расположение и транспорт: В целом средне. Для меня расположение слишком на задворках. Это территории в основном были под промышленными объектами, складами. Потом снесли их и стали строить дома, а вот окружение так и осталось не ахти каким. И кладбище, и ангары какие-то. До метро если только пешком можно дойти это плюс большой, а в остальном вот так.
Экология: никаких вредных производств рядом нет. Рядом парки.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья на уровне, соответствует качеству. Концепция и архитектура: Современный дизайн, интересная планировка. Внешне выглядит как очень респектабельно.. Расположение и транспорт: хорошее удобно расположение и для прогулок по парку и Елагин и крестовский. И выезд из города тоже близко
Экология: Не очень, но в тоже время в шаговой доступности находится большой парк на Елагином острове. Стоимость кв.м. : Комплекс пока не достроен, студии по 3 млн. руб. После сдачи чуть подорожает. Концепция и архитектура: Заметно, что общий уровень небольшой, судя по простому внешнему оформлению, но тем не менее приятный. Тем более есть ряд прекрасных планировок, паркинг. Расположение и транспорт: Очередная очередь построена на территории бывшей под промзонами и автосервисами. Место не идеальное, есть ряд минусов типа отсутствия вблизи инф-ры, но зато до метро близко (в шаговой доступности), а также общая транспортная доступность неплохая благодаря близости Приморского
Экология: Адекватное состояние, промзон собственно нет, скорее вокруг это больше складские помещения и гаражи с автомастерскими. Немного пройти от метро Старая Деревня и начинается крупный парк Елагин остров. Стоимость кв.м. : Нормальная цена для города. Концепция и архитектура: По качеству совершенно нет никаких претензий. Оно тут на хорошем значении, квартиры от совсем небольших для одного до более крупного метража. Расположение и транспорт: Довольно неплохое место, хотя бы по причине того, что не окраина города, метро пусть не в пяти минутах от комплекса, но за 10-12 мин точно реально дойти пешком. Что считаю неплохим показателем. Рядом через дорогу находится крупный гипермаркет
Экология: Никаких заводов здесь нет, так что сам воздух нормальный. Но рядом кладбище, проспект, гулять негде будет, самое близкое это Елагин остров. Стоимость кв.м. : Жилье недорогое. Концепция и архитектура: Нормальный комплекс, хотя первая очередь была симпатичнее и не такие громадные корпуса, как этот. Но так в целом вроде ничего. Много планировок, от студий. Паркинг есть, территорию благоустроят когда, станет интереснее. Ну и окружение можно было бы снести. Расположение и транспорт: Несколько отчужденное место, где граничат и территория кладбища, и ряд промзон (даже скорее складских помещений и автосервисы). Но в нескольких минутах пешком начинаются старые жилые кварталы вдоль Богатырского проспекта. Там же и социалка вся, начиная с детсадов и школ, заканчивая крупными гипермаркетами
Экология: Экология средняя, вроде бы активного производства здесь нет, но ранее на этом месте была промзона. Стоимость кв.м. : И не сказать, что цены задраны. Нет, жилье доступное. Концепция и архитектура: Что касается самого комплекса, то тут он приятный по всем своим визуальным параметрам, к тому же еще имеется ряд привлекательных характеристик, паркинг, дворы с хорошим благоустройством. Расположение и транспорт: Комплекс находится в малопривлекательной части Приморского района, на достаточном расстоянии от метро, т.е. пешком почти невозможно будет добраться. Транспорт ходит, но также необходимо пройти до остановки. А главный минус, это находящееся рядом кладбище. Пусть старое, но все равно
Экология: Кладбище поблизости старое, все заросшее деревьями. А больше парков в непосредственной близости нет, только у метро Пионерская (Удельный лесопарк). Стоимость кв.м. : Цены низкие на этапе возведения, потом на среднем уровне по району. Концепция и архитектура: Третья очередь будет строится рядом с уже двумя готовыми и сданными домами. На мой взгляд все на хорошем уровне, как качество домов, так и их габариты. Они умеренного кол-ва этажей и не очень большой секционности. Расположение и транспорт: Не очень привлекательное место находится в окружении автосервисов, кладбища и складских построек. До метро пешком порядка 20 минут. Но по счастью рядом с комплексом есть вся необходимая инф-ра, неподалеку начинаются жилые кварталы вдоль Богатырского пр-та
Экология: Экология не такая уж и плохая, как кажется, кроме неприятного запаха от Черной речки, иных проблем нет. Стоимость кв.м. : Цены начинаются от 3,4 млн за однушку, но на этапе строительства. Концепция и архитектура: Высотный монолитный корпус с подземным паркингом и множеством хороших планировочных решений. Во всех квартирах раздельные сан узлы и балконы. Расположение и транспорт: Уже третья очередь на подходе, штампуют каждый год корпуса, и при этом спрос большой не зависимо от расположения, скажем так не самого удачного. Вблизи находится старое кладбище, а метро хоть и в шаговой доступности, но идти порядка 15 минут, что не так уж и мало. Вокруг много разного рода торговых центров, строй магазинов и пр.
Экология: Кладбище рядом старое, все в деревьях, если это можно причислить к плюсам. А вообще много минусов в виде отсутствия как таковых парков.. Концепция и архитектура: Архитектура красивая, вполне привлекательно смотрится. Квартир много всевозможных планировок, паркинг есть. Учитывая, что возводится третья очередь, комплекс более чем популярен из-за своей стоимости.. Расположение и транспорт: Комплекс возводится не в самом хорошем месте, на территории промзоны и недалеко от кладбища. Местность не очень презентабельная, рядом автосервисы, заправки и пр. Инфраструктура вокруг комплекса не развита, но в шаговой доступности все есть. До метро далеко пешком, несколько остановок транспортом.
Экология: Если не брать во внимание кладбище со всеми вытекающими, то нормально. Правда речка бывает воняет, отсюда и название. Стоимость кв.м. : Стоимость на данный момент начинается от 2,5 млн за студию, что для такого расположения очень низко. Концепция и архитектура: При всех особенностях места, комплекс пользуется популярностью. Во многом благодаря просторным планировкам и качественно возведенному жилью. Подземный паркинг также плюс. Расположение и транспорт: Все б ничего, но кладбище под окнами пугает. Да и место специфическое, какие-то автомастерские и пр. объекты вокруг. До метро пешком мин 20-25, но много наземного транспорта. А Торфяная часто стоит в пробках
Экология: Приморский район считается самым экологически чистым! Здесь предостаточно зелёных насаждений! . Стоимость кв.м. : Один из главных плюсов-стоимость за метр. В таком районе развитом , дешевле не найти. Да, ещё и с такими удачными планировками.. Расположение и транспорт: Все жалуются , что завод , кладбище...а я наоборот , вижу плюсы в том, что это часть района обжитая, с инфраструктурой, садиками и школами, транспортная доступность более чем удобная!
Экология: Нельзя сказать, что с экологией здесь совсем беда, но она могла быть и лучше. Остаётся надеяться на то, что со временем здесь появится побольше деревьев, а ещё лучше -- парков.. Стоимость кв.м. : Цены по городским меркам достаточно выгодные. Плюс ко всему, большой выбор квартир с совершенно разными квадратами.. Концепция и архитектура: Выглядит жилой комплекс достойно. Нет никаких наворотов или оригинальных идей в дизайне, но всё достаточно симпатично.. Расположение и транспорт: Расположение относительно метро не совсем удачное, до него ещё нужно добраться. Зато для владельцев автомобилей всё обстоит намного проще. Пробки не критичные, до центра доехать не сложно.
ЖК Богатырь 3
8.1 21 10 1

35 комментариев о жилом комплексе

Олег

6 января 2024, 16:28

Сразу обратил внимание на этот проект, когда активно был занят поиском подходящего для себя жилья. Во-первых, цены на квартиру тут как раз моим финансовым возможностям соответствовали. Позже я узнал и о том, что на территории комплекса планируется строительство большой спортивной площадки, а поскольку я люблю спорт, для меня это был просто идеальный вариант. Квартиру мне удалось купить с хорошей планировкой, да и площадь моим требованиям соответствовала. Застройщик смог в конце концов уложиться в обещанные сроки и вовремя сдал комплекс в пользование дольщикам. Я остался доволен.

Sasha

26 августа 2022, 15:26

По предварительной записи посмотрели новую квартиру в Богатыре. Мы покупали без отделки. Квартира на 7 этаже. Вид хороший. Во дворе есть все для детей. Лидеру спасибо.

Дмитрий

20 июля 2022, 16:56

Купил в июле квартиру в Богатыре. Думаю хорошее приобретение. Школа, детский сад - все под боком. Есть где машину поставить, рядом мойка, магазины, аптека. Качеством Лидера доволен. Планировка удобная, хорошие окна.

Марат Селиванов

3 июня 2022, 14:47

Район действительно в плане транспортной доступности удобный и несколько станций метро рядом, рядом ЗСД. Магазины больший под боком. Есть конечно кладбище рядом, но летом оно все в зелени, особо не видно.

Павел

13 июня 2021, 21:41

Как по мне, этот жилищный комплекс заметно выделялся на фоне остальных, когда я подбирал себе квартиру в новостройке. Его архитектура сразу произвела на меня хорошее впечатление. Хорошая репутация застройщика скрасила общую картину этого проекта. Повезло, что тогда оставался хоть какой-то выбор здесь квартир, так как их очень быстро разбирали. Я смог подобрать для себя здесь жильё с хорошей планировкой, двухкомнатную квартиру, в которой мы с семьёй вот уже на протяжении восьми лет успешно проживаем. Разумеется, за это время не пожалел о том, что решил поселиться именно в этом комплексе.

Алена

> Павел

18 июня 2021, 15:46

Да, вы знаете удивлена была с какой скоростью разлетались тут квартиры, мы смотрели маме здесь однокомнатную, понравился дом своим расположением и планировка неплохая была. Так что не стали долго ждать, потому что был риск что останемся совсем без ничего, купили квартиру. Оформили быстро, все пока устраивает полностью, нормальная управляющая компания. Застройщик проверенный, репутация у него тоже нормальная, нет повода для переживания. Кто-то переживал что по соседству кладбище, но нас этот момент вообще не смущал, важна была цена в первую очередь, а на момент покупки она была более чем доступная.

Юлия

> Алена

12 октября 2021, 10:49

Это да, цена более чем доступная была. Мы когда с семьей рассматривали этот район и мониторили цены смотрели и вторичный рынок, разницы особой не было, а квартира только строилась. Был соблазн купить уже готовую квартиру, но решили рискнуть, тем более застройщик солидный, да и новый дом как-то привлекательнее. Сейчас понимаю, что мы сделали правильный выбор, квартира просторная, расположение и этажность отличные, а близость кладбища как-то не колышит. Наоборот по-моему плюс, народ не шастает, тихо и спокойно, плюс тут удельный парк рядом, можно прогуляться до него пешком, да и мероприятий от города там много.

Света

> Юлия

19 октября 2021, 22:54

Юлия, ну не знаю, мы когда подбирали квартиру для покупки, то рассматривали и строящиеся жилые комплексы, и только что сданные и уже вторичку, в том числе и ту, которой уже больше 10 лет. И на квартиры в еще только строящихся домах ценник за квадратный метр самый приятный был. Так что мы решили, что лучше возьмем квартиру от уже проверенного и надежного застройщика, чем купим квартиру во вторичке, в которой придется делать ремонт капитальный . В итоге вышло бы даже дороже, так как перед ремонтом нужно было бы еще старый ремонт убирать, плюс замена всех коммуникаций...В общем решили в Богатыре квартиру взять

Светлана

> Алена

29 января 2022, 10:11

Более того, могу сказать что однокомнатные разлетаются в несколько раз быстрее, чем двухкомнатные и уж тем более, чем трешки и больше. Однокомнатные чаще всего покупают как инвестицию, чтобы потом можно было сдавать, тем более локация очень удачная, квартиры с хорошей планировкой, удобное расположение. Развитый район. Мы купили детям по квартире в этом доме. Очень нравится. Качество отделки отличное, особо соседей не слышно, но тут еще как с соседями повезет, этот момент тоже нужно учитывать. Приличные парадные, территория красивая. Ну, а что касается кладбища, то относимся к этому философски.

Оксана

> Павел

31 мая 2022, 15:48

Я не знала про репутацию застройщика, когда покупала, просто очень приглянулся проект, еще на рендерах выглядел привлекательно и в реальности получился не хуже. Планировки довольно неплохие, не стандарт, площади нормальные. И радует очень расположение, мне на работу отсюда оказалось удобно добираться.
Сдали корпус вовремя, при приемке нашли парочку мелких косяков, их за неделю исправили. Вот и въехали и живем) На УК не жалуемся, все
работы вовремя выполняет. Насколько знаю, у соседей тоже жалоб нет. Вроде бы квартиры все распроданы, это тоже о многом говорит. В общем, повезло с домом

Тима

30 сентября 2020, 22:26

Локация на 5+. Проект неплохой, продуманный, качество 2-х предыдущих очередей хорошее. В наличие разные планировки. Лидер всегда очень хорошо обустраивает территорию своих домов в плане зелени, дорожек, парковок и детских площадок. Еще бы строил пошустрее))

Анна

> Тима

19 октября 2020, 18:26

Мне тоже нравится этот застройщик. Перед тем как купила квартиру интересовалась информацией, не нашла ничего компрометирующего репутацию, отзывы об их домах встречаются в основном положительные. Сроки строительства адекватные, хорошие цены. Близость кладбища вообще не смущает. Если брать во внимание еще и этот фактор, то можно никогда так и не подобрать по своим запросам жильё. Главное наличие инфраструктуры и нормальная экология и здесь всё это есть и реализовано, а здесь еще ко всем плюсам мог добавить соседство метро.Заводов тоже никаких нет. Добраться можно в любую часть города.

Дарья

> Тима

26 октября 2020, 16:16

Да нормально они строят, все согласно технической документации, не знаю у меня проблем не было. Просто покупаю уже вторую квартиру от этого застройщика и практически уверена что вовремя сдадут, пока не подводили. Здесь квартиру брала под коммерцию, чтобы сдавать. Расположение очень хорошее. До метро конечно проще добраться на общественном транспорте, потому что идти пешком далековато будет, особенно в непогоду, но меня это не смутило. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии, здесь будет теплее и тише, чем в панельках, да уровень комфорта выше. Сейчас уже и застроилось вокруг всё нормально.

Елена

> Тима

29 октября 2020, 20:35

Хороший комплекс переживала как будет продвигаться стройка, но сейчас успокоилась и понимаю что всё движется нормально. Мне понравилось что застройщик предусмотрел всё грамотно, те же трубы в полу, чтобы не портить интерьер комнаты, большие окна, а значит много света, детский сад во дворе, нет машин во дворе, хорошие планировки комнат и расположение не такое удалённое от метро, можно пешком спокойно дойти. Мы вообще хотели квартиру с французскими окнами в пол, вот только здесь нашли вариант. Еще немаловажный момент это близость к Финскому заливу и места для прогулок и отдыха. Здесь всё сошлось как и мечталось.

Антон

> Тима

10 января 2021, 01:55

Вынужден согласиться с каждым вашим словом. Хочу добавить, что название для этого комплекса подобрано невероятно удачное, поскольку он сам по себе достаточно большой, да ещё и спортивную площадку на территории запланировали, которая заслуживает особого внимания, мне такая прежде нигда не попадалась. Было интересно, смогу ли я потянуть покупку здесь двухкомнатной квартиры, оказалось, что без проблем, так как цены здесь вполне адекватные, по крайней мере, были в марте прошлого года, не знаю, изменились ли они на данный момент. С нетерпением жду, когда застройщик начнёт выдавать ключи.

Рая

> Тима

10 января 2021, 18:49

Просто есть технические нормы, из-за которых застройщику нельзя быстрее строить дом. По идее он должен выстояться определенное время, прежде чем дальше начинать строительство. Здесь тонкая грань между нашим деланием и возможностями. Как по мне, то пусть строят дольше, но с соблюдением всех норм и снипов, чем выгонят высотку, а потом проблемы будут, что не выстоялся, трещины и чего похуже. Что касается второго момента, который отпугивает покупателей, это кладбище, меня это вообще не смущает. Это тихие соседи, которые не приносят никаких проблем. С этим можно свыкнуться и не обращать внимания.

Маргарита

29 мая 2019, 23:54

Это уже третий Богатырь от лидера, первые два вполне удачные вышли! Специально перед покупкой ездили вживую посмотреть. Инфраструктура уже есть, район хороший. Купили 2-ю квартиру на 7 этаже, смотрю теперь в веб-камеру на свой будущий дом каждый день)) Весной стройка пошла пошустрее.

Ольга

> Маргарита

7 октября 2019, 14:33

Как считаете уложатся в сроки, срок сдачи указан 4 квартал 2019 года, как на данный момент обстоят дела? Меня этот жилой комплекс заинтересовал прежде всего не высокой стоимостью, даже в этом же районе, но в других жилых комплексах стоимость выше, чем здесь. Нравиться мне также, что представлено несколько вариантов разнообразных планировок, есть возможность выбирать. Открытые автостоянки и подземный паркинг - возможно спасут ситуацию с нехваткой мест для автомобилей. Жилой комплекс довольно большой и приятно, когда застройщики не просто строят дома, а заботятся об обустройстве.

Денис

> Ольга

17 декабря 2019, 20:57

На сайте ЖК официально написано что срок сдачи в 2020 г. Ну и это судя по фотоотчету со стройки видно. Комплекс вроде построен, но только коробка. Внутри работ еще на несколько месяцев. Скорее всего ближе к лету должны завершить, не раньше. Не будь там вблизи кладбища, я бы скорее всего купил однокомнатную. Можно под сдачу даже. Но боюсь, этот факт не будет привлекать клиентов. Все таки соседство очень специфическое для любого нормального человека, а квартира покупается на долгий срок. При том, что комплекс добротный и по внешним характеристикам смотрится достойно. Кого-то может не смущает расположение, поэтому и покупают.

Кирилл

> Денис

11 января 2020, 17:06

Лучше вид на кладбище, чем на заводские трубы или КАД какой-нибудь. Тем более не все ж квартиры имеют выход окон в эту сторону, есть возможность подобрать оптимально подходящий вид. Но, правда, остальные стороны тоже не сильно презентабельные (проспект, какие-то промышленные постройки). В целом мне показался этот вариант не таким уж и плохим. Возможно я бы и купил, но мне далеко от метро. Хочу ближе жить. Да и сам район не внушает доверия . Гораздо интереснее кварталы вокруг Комендантского проспекта, но там или дорого, или совсем старые убогие дома с облезлыми фасадами и затхлыми подъездами.

Виталий

> Кирилл

25 февраля 2020, 15:46

У нас тоже были противоречивые чувства перед покупкой двушки в Богатыре. Однако соседство с кладбищем точно намного предпочтительнее, чем работающая промзона где-то. Да и кладбище надо сказать старое и покрыто густой зеленью. Кстати тоже в плюс экологии, которая здесь заметно лучше чем во многих районах. Погулять таки есть где, только нужно дойти до того же самого Елагина. А так вообще мы довольны своим вложением. Качество работ нареканий у нас не вызывает, по цене же для Приморского района умеренно. Хорошая обеспеченность инфраструктурой и простая доступность к метро. Можно быстрым шагом дойти минут за 15. Еще очень планировка квартиры нравится. Хоть и компактно, но продумано все с умом.

Максим

> Виталий

11 мая 2020, 07:36

Пол Питера построено по соседству с кладбищами или с видом на них. Замечу, что такое особо часто на Ваське. И при этом цены не сопоставимы. Там то очень дорого, а здесь доступное жилье. При этом параметры самого района мне пришлись по душе. Промзон немного, экология хорошая. Есть недалеко парковая зона на Елагином острове. Инфра тоже вся есть. И главное, что метро близко. Для меня, пожалуй, это было определяющим фактором. Потом уже шел сам комплекс, застройщик и пр. менее важные моменты. Жить не жил, но думаю все будет хорошо и жалеть о приобретении тут недвижимости не буду. На первый взгляд все ок.

Юлия

> Максим

15 июня 2020, 17:16

Конкретно это место так себе по качеству. Что можно ждать от бывшей территории на которой и склад был, и много автосервисов, и стоянка с продажей авто. Кладбище как раз меньшее из зол. Там оно и не функционирует уже, и все заросло деревьями. Торфяная мне как дорога не нравится. На ней постоянно пробки. Недалеко Черная речка со своими прелестями типа запаха воды в теплое время. Промзоны еще остались. Выручает только близкое расстоянии от метро и сам район по своим показателям экологии, например. До инф-ры придется пройти какое-то время (я имею ввиду поликлиники, школы и т.д.). Когда один то проще во многом.

Юрий

17 апреля 2019, 17:52

Такой контрастный район получается: с одной стороны, ЖК окружают несколько АЗС, кладбище и храм, а с другой - широкий Богатырский проспект и сразу три крупных гипермаркета (О\'КЕЙ, Metro, Континент). Про преимущества самого комплекса подробно написано на сайте Лидер групп. Мне, в частности, запомнились французские широкие окна, трубы отопления, встроенные в пол, колясочные в каждой парадной. По проекту из окон верхних этажей должен открываться вид на Елагин остров. По поводу цен: рекомендую периодически мониторить сайт застройщика - можно попасть на \"Квартирные недели\" - это временная акция, когда дают скидку в 3000 рублей с каждого квадратного метра.

Triest

> Юрий

29 апреля 2019, 12:39

Вроде контрастный, но даже удивительно насколько популярный у народа. Соглашусь, что сам проект удачный как по визуальному восприятию, так и по своим характеристикам. Многое сделано для жильцов и их удобства. Что касается кладбища, то тут смотря как к этому относиться. Вон на Ваське несколько куда более элитных жк имеют вид из окон на кладбища, а ценник в два-три раза выше. Не говоря о других районах. Оно старое, почти полностью в деревьях , ничего и не видно из окон. Есть же вид из окон на противоположную сторону, для мнительных. По мне, так неплохой вариант рядом с метро в хорошем районе.

Павел

> Юрий

16 сентября 2020, 00:11

Я как раз хотел жить в районе с развитой инфраструктурой. Те гипермаркеты, о которых вы говорите, как раз и привлекли моё внимание, да и цены на квартиры меня вполне устроили. Если говорить о кладбище, которое вы упомянули, тот этот момент меня нисколько не смущает, для меня гораздо важнее то, что условия для проживания здесь благоприятные, а большего мне и не надо. До рабочего места отсюда мне добираться удобно. Мне даже нравится, как внешне выглядит здание, именно в таких условиях я и хотел постоянно проживать. Рядом есть много мест, где можно погулять с детьми. Существенных минусов не заметил.

Гайка

15 августа 2018, 07:14

Блин, на отшибе строят. Рядом ваще ничего нет, кроме окея и кладбища, и кто тут будет покупать?

Женя

> Гайка

17 августа 2018, 15:49

А покупать тут будут те, кому не по карману новостройки в центре или поблизости от станций метро. Мы, например. Терпимый ценник тут окупает многие недостатки. Да, "под боком" мест, где погулять, не найдешь, но "дельный парк вообще-то не так уж и далеко, пешком дойти вполне можно. И все сборище крупных торговых центров около "Пионерской" тоже близко, хоть стройматериалы покупай в Леруа, хоть одежду и прочие нужные вещи в ТЦ. Пр наличии машины вообще ноль проблем, а к сдаче дома сто процентов еще и поблизости что-то новенькое построится. Так что локация далеко не в чистом поле, а в обжитом месте.

Виктор Аксенов

> Гайка

17 августа 2018, 18:19

Мне тоже показалось, что расположение на любителя. Соседство с кладбищем и небольшой промзоной вряд ли можно назвать удачным. Из преимуществ это относительно близкое расстояние до метро и наличие рядом огромного гипермаркета и трц. Но учитывайте, что тут и цена для Комендантского - Старая Деревня очень приемлимая, если еще и сейчас вложиться в последнюю очередь, то думаю квартира выйдет бюджетно. А как показывает практика, многим людям безразличны красоты из окон, так что подобная категория здесь будет только в выигрыше. Да что говорить, на Ваське и то полно новостроек с окнами на кладбища.

Татьяна

> Виктор Аксенов

6 июня 2019, 12:53

Мы встречались с менеджером и оказывается, большинство как раз покупает с видом на кладбище! На ту сторону уже осталось очень мало квартир. Потому что квартиры с видом на Богатырский будут шумнее. С 15-го этажа не будет и понятно, кладбище это или парк, если не знаешь-там все заросло довольно высокими деревьями. Я даже считаю, что такое соседство-преимущество: там точно не построят очередную высотку окно-в-окно.Одно очень смущает-несколько раз переносили сроки окончания строительства, теперь сказали в 21-м году сдача, но на стройке постоянно что-то делается, только работает на таком большом доме очень мало человек.

Илона

> Гайка

21 января 2019, 22:13

Это смотря с какой стороны посмотреть. Для тех, кто живет в этом районе - местоположение более, чем удачное! Этот кусок давно уже пора было \"причесать\". Там уже готовая инфраструктура, и сады и школы и магазины. и транспортная доступность. Так что, это все относительно.

Ирина

> Илона

30 января 2019, 11:24

Соглашусь с вами, место расположение вполне приемлемое. Инфраструктура развита и район вполне приличный. Гораздо лучше приобрести квартиру здесь, чем например в Девяткино. И стоимость достаточно низкая для района. Да и городская прописка играет большую роль. Я рассматриваю данный жилой комплекс для покупки студии. В дальнейшем планирую сдавать. Метро рядом, для многих это сейчас в приоритете. Торговых центров много в окружении. Близость кладбища совсем не смущает, в Санкт-Петербурге сложно найти место где нет рядом кладбища, не вижу в этом проблемы. Сдача планируется на конец года, будем надеяться что сдадут вовремя.

Иван

> Ирина

13 февраля 2019, 23:23

Должны сдать во время или с минимальными задержками. Последнее время Лидер активно достраивает объекты, которые долго не мог сдать. Да, и наш богатырь прилично вырос! Последний этаж достроили.

Евгений Цыганок

19 октября 2017, 19:23

В принципе - мне нравится этот ЖК. Застройщик вроде как бы надежный - по крайней мере не нашел в сети информацию о том, что он когда-либо задерживал сроки строительства. Не говоря уже о незаконченных объектах. Кроме того, как на меня, предлагаются интересные и удобные планировки - особенно двухкомнатных квартир. Да и месторасположение весьма перспективно.

Вероника

> Евгений Цыганок

11 декабря 2017, 20:48

Как раз к этому застройщику нет никаких вопросов - он уже выстроил достаточное количество объектов, причем, в основном, придерживаясь сроков сдачи объектов. В вот много вопросов по самому району - здесь же экология скверная. Дышать нечем и шум стоит постоянный. А рядом с хорошим парком - кладбище. Мне лично такая локация не нравится. Сразу этот вариант отбросили.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.