Отзывы о ЖК Богатырь 3

Сразу обратил внимание на этот проект, когда активно был занят поиском подходящего для себя жилья. Во-первых, цены на квартиру тут как раз моим финансовым возможностям соответствовали. Позже я узнал и о том, что на территории комплекса планируется строительство большой спортивной площадки, а поскольку я люблю спорт, для меня это был просто идеальный вариант. Квартиру мне удалось купить с хорошей планировкой, да и площадь моим требованиям соответствовала. Застройщик смог в конце концов уложиться в обещанные сроки и вовремя сдал комплекс в пользование дольщикам. Я остался доволен. Развернуть

По предварительной записи посмотрели новую квартиру в Богатыре. Мы покупали без отделки. Квартира на 7 этаже. Вид хороший. Во дворе есть все для детей. Лидеру спасибо.

Купил в июле квартиру в Богатыре. Думаю хорошее приобретение. Школа, детский сад - все под боком. Есть где машину поставить, рядом мойка, магазины, аптека. Качеством Лидера доволен. Планировка удобная, хорошие окна.

Район действительно в плане транспортной доступности удобный и несколько станций метро рядом, рядом ЗСД. Магазины больший под боком. Есть конечно кладбище рядом, но летом оно все в зелени, особо не видно.

Как по мне, этот жилищный комплекс заметно выделялся на фоне остальных, когда я подбирал себе квартиру в новостройке. Его архитектура сразу произвела на меня хорошее впечатление. Хорошая репутация застройщика скрасила общую картину этого проекта. Повезло, что тогда оставался хоть какой-то выбор здесь квартир, так как их очень быстро разбирали. Я смог подобрать для себя здесь жильё с хорошей планировкой, двухкомнатную квартиру, в которой мы с семьёй вот уже на протяжении восьми лет успешно проживаем. Разумеется, за это время не пожалел о том, что решил поселиться именно в этом комплексе. Развернуть

Да, вы знаете удивлена была с какой скоростью разлетались тут квартиры, мы смотрели маме здесь однокомнатную, понравился дом своим расположением и планировка неплохая была. Так что не стали долго ждать, потому что был риск что останемся совсем без ничего, купили квартиру. Оформили быстро, все пока устраивает полностью, нормальная управляющая компания. Застройщик проверенный, репутация у него тоже нормальная, нет повода для переживания. Кто-то переживал что по соседству кладбище, но нас этот момент вообще не смущал, важна была цена в первую очередь, а на момент покупки она была более чем доступная. Развернуть

Это да, цена более чем доступная была. Мы когда с семьей рассматривали этот район и мониторили цены смотрели и вторичный рынок, разницы особой не было, а квартира только строилась. Был соблазн купить уже готовую квартиру, но решили рискнуть, тем более застройщик солидный, да и новый дом как-то привлекательнее. Сейчас понимаю, что мы сделали правильный выбор, квартира просторная, расположение и этажность отличные, а близость кладбища как-то не колышит. Наоборот по-моему плюс, народ не шастает, тихо и спокойно, плюс тут удельный парк рядом, можно прогуляться до него пешком, да и мероприятий от города там много. Развернуть

Юлия, ну не знаю, мы когда подбирали квартиру для покупки, то рассматривали и строящиеся жилые комплексы, и только что сданные и уже вторичку, в том числе и ту, которой уже больше 10 лет. И на квартиры в еще только строящихся домах ценник за квадратный метр самый приятный был. Так что мы решили, что лучше возьмем квартиру от уже проверенного и надежного застройщика, чем купим квартиру во вторичке, в которой придется делать ремонт капитальный . В итоге вышло бы даже дороже, так как перед ремонтом нужно было бы еще старый ремонт убирать, плюс замена всех коммуникаций...В общем решили в Богатыре квартиру взять Развернуть

Более того, могу сказать что однокомнатные разлетаются в несколько раз быстрее, чем двухкомнатные и уж тем более, чем трешки и больше. Однокомнатные чаще всего покупают как инвестицию, чтобы потом можно было сдавать, тем более локация очень удачная, квартиры с хорошей планировкой, удобное расположение. Развитый район. Мы купили детям по квартире в этом доме. Очень нравится. Качество отделки отличное, особо соседей не слышно, но тут еще как с соседями повезет, этот момент тоже нужно учитывать. Приличные парадные, территория красивая. Ну, а что касается кладбища, то относимся к этому философски. Развернуть

Я не знала про репутацию застройщика, когда покупала, просто очень приглянулся проект, еще на рендерах выглядел привлекательно и в реальности получился не хуже. Планировки довольно неплохие, не стандарт, площади нормальные. И радует очень расположение, мне на работу отсюда оказалось удобно добираться.
Сдали корпус вовремя, при приемке нашли парочку мелких косяков, их за неделю исправили. Вот и въехали и живем) На УК не жалуемся, все работы вовремя выполняет. Насколько знаю, у соседей тоже жалоб нет. Вроде бы квартиры все распроданы, это тоже о многом говорит. В общем, повезло с домом Развернуть

Локация на 5+. Проект неплохой, продуманный, качество 2-х предыдущих очередей хорошее. В наличие разные планировки. Лидер всегда очень хорошо обустраивает территорию своих домов в плане зелени, дорожек, парковок и детских площадок. Еще бы строил пошустрее))

Мне тоже нравится этот застройщик. Перед тем как купила квартиру интересовалась информацией, не нашла ничего компрометирующего репутацию, отзывы об их домах встречаются в основном положительные. Сроки строительства адекватные, хорошие цены. Близость кладбища вообще не смущает. Если брать во внимание еще и этот фактор, то можно никогда так и не подобрать по своим запросам жильё. Главное наличие инфраструктуры и нормальная экология и здесь всё это есть и реализовано, а здесь еще ко всем плюсам мог добавить соседство метро.Заводов тоже никаких нет. Добраться можно в любую часть города. Развернуть

Да нормально они строят, все согласно технической документации, не знаю у меня проблем не было. Просто покупаю уже вторую квартиру от этого застройщика и практически уверена что вовремя сдадут, пока не подводили. Здесь квартиру брала под коммерцию, чтобы сдавать. Расположение очень хорошее. До метро конечно проще добраться на общественном транспорте, потому что идти пешком далековато будет, особенно в непогоду, но меня это не смутило. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии, здесь будет теплее и тише, чем в панельках, да уровень комфорта выше. Сейчас уже и застроилось вокруг всё нормально. Развернуть

Хороший комплекс переживала как будет продвигаться стройка, но сейчас успокоилась и понимаю что всё движется нормально. Мне понравилось что застройщик предусмотрел всё грамотно, те же трубы в полу, чтобы не портить интерьер комнаты, большие окна, а значит много света, детский сад во дворе, нет машин во дворе, хорошие планировки комнат и расположение не такое удалённое от метро, можно пешком спокойно дойти. Мы вообще хотели квартиру с французскими окнами в пол, вот только здесь нашли вариант. Еще немаловажный момент это близость к Финскому заливу и места для прогулок и отдыха. Здесь всё сошлось как и мечталось. Развернуть

Вынужден согласиться с каждым вашим словом. Хочу добавить, что название для этого комплекса подобрано невероятно удачное, поскольку он сам по себе достаточно большой, да ещё и спортивную площадку на территории запланировали, которая заслуживает особого внимания, мне такая прежде нигда не попадалась. Было интересно, смогу ли я потянуть покупку здесь двухкомнатной квартиры, оказалось, что без проблем, так как цены здесь вполне адекватные, по крайней мере, были в марте прошлого года, не знаю, изменились ли они на данный момент. С нетерпением жду, когда застройщик начнёт выдавать ключи. Развернуть

Просто есть технические нормы, из-за которых застройщику нельзя быстрее строить дом. По идее он должен выстояться определенное время, прежде чем дальше начинать строительство. Здесь тонкая грань между нашим деланием и возможностями. Как по мне, то пусть строят дольше, но с соблюдением всех норм и снипов, чем выгонят высотку, а потом проблемы будут, что не выстоялся, трещины и чего похуже. Что касается второго момента, который отпугивает покупателей, это кладбище, меня это вообще не смущает. Это тихие соседи, которые не приносят никаких проблем. С этим можно свыкнуться и не обращать внимания. Развернуть

Это уже третий Богатырь от лидера, первые два вполне удачные вышли! Специально перед покупкой ездили вживую посмотреть. Инфраструктура уже есть, район хороший. Купили 2-ю квартиру на 7 этаже, смотрю теперь в веб-камеру на свой будущий дом каждый день)) Весной стройка пошла пошустрее.

Как считаете уложатся в сроки, срок сдачи указан 4 квартал 2019 года, как на данный момент обстоят дела? Меня этот жилой комплекс заинтересовал прежде всего не высокой стоимостью, даже в этом же районе, но в других жилых комплексах стоимость выше, чем здесь. Нравиться мне также, что представлено несколько вариантов разнообразных планировок, есть возможность выбирать. Открытые автостоянки и подземный паркинг - возможно спасут ситуацию с нехваткой мест для автомобилей. Жилой комплекс довольно большой и приятно, когда застройщики не просто строят дома, а заботятся об обустройстве. Развернуть

На сайте ЖК официально написано что срок сдачи в 2020 г. Ну и это судя по фотоотчету со стройки видно. Комплекс вроде построен, но только коробка. Внутри работ еще на несколько месяцев. Скорее всего ближе к лету должны завершить, не раньше. Не будь там вблизи кладбища, я бы скорее всего купил однокомнатную. Можно под сдачу даже. Но боюсь, этот факт не будет привлекать клиентов. Все таки соседство очень специфическое для любого нормального человека, а квартира покупается на долгий срок. При том, что комплекс добротный и по внешним характеристикам смотрится достойно. Кого-то может не смущает расположение, поэтому и покупают. Развернуть

Лучше вид на кладбище, чем на заводские трубы или КАД какой-нибудь. Тем более не все ж квартиры имеют выход окон в эту сторону, есть возможность подобрать оптимально подходящий вид. Но, правда, остальные стороны тоже не сильно презентабельные (проспект, какие-то промышленные постройки). В целом мне показался этот вариант не таким уж и плохим. Возможно я бы и купил, но мне далеко от метро. Хочу ближе жить. Да и сам район не внушает доверия . Гораздо интереснее кварталы вокруг Комендантского проспекта, но там или дорого, или совсем старые убогие дома с облезлыми фасадами и затхлыми подъездами. Развернуть

У нас тоже были противоречивые чувства перед покупкой двушки в Богатыре. Однако соседство с кладбищем точно намного предпочтительнее, чем работающая промзона где-то. Да и кладбище надо сказать старое и покрыто густой зеленью. Кстати тоже в плюс экологии, которая здесь заметно лучше чем во многих районах. Погулять таки есть где, только нужно дойти до того же самого Елагина. А так вообще мы довольны своим вложением. Качество работ нареканий у нас не вызывает, по цене же для Приморского района умеренно. Хорошая обеспеченность инфраструктурой и простая доступность к метро. Можно быстрым шагом дойти минут за 15. Еще очень планировка квартиры нравится. Хоть и компактно, но продумано все с умом. Развернуть

Пол Питера построено по соседству с кладбищами или с видом на них. Замечу, что такое особо часто на Ваське. И при этом цены не сопоставимы. Там то очень дорого, а здесь доступное жилье. При этом параметры самого района мне пришлись по душе. Промзон немного, экология хорошая. Есть недалеко парковая зона на Елагином острове. Инфра тоже вся есть. И главное, что метро близко. Для меня, пожалуй, это было определяющим фактором. Потом уже шел сам комплекс, застройщик и пр. менее важные моменты. Жить не жил, но думаю все будет хорошо и жалеть о приобретении тут недвижимости не буду. На первый взгляд все ок. Развернуть

Конкретно это место так себе по качеству. Что можно ждать от бывшей территории на которой и склад был, и много автосервисов, и стоянка с продажей авто. Кладбище как раз меньшее из зол. Там оно и не функционирует уже, и все заросло деревьями. Торфяная мне как дорога не нравится. На ней постоянно пробки. Недалеко Черная речка со своими прелестями типа запаха воды в теплое время. Промзоны еще остались. Выручает только близкое расстоянии от метро и сам район по своим показателям экологии, например. До инф-ры придется пройти какое-то время (я имею ввиду поликлиники, школы и т.д.). Когда один то проще во многом. Развернуть

Такой контрастный район получается: с одной стороны, ЖК окружают несколько АЗС, кладбище и храм, а с другой - широкий Богатырский проспект и сразу три крупных гипермаркета (О\'КЕЙ, Metro, Континент). Про преимущества самого комплекса подробно написано на сайте Лидер групп. Мне, в частности, запомнились французские широкие окна, трубы отопления, встроенные в пол, колясочные в каждой парадной. По проекту из окон верхних этажей должен открываться вид на Елагин остров. По поводу цен: рекомендую периодически мониторить сайт застройщика - можно попасть на \"Квартирные недели\" - это временная акция, когда дают скидку в 3000 рублей с каждого квадратного метра. Развернуть

Вроде контрастный, но даже удивительно насколько популярный у народа. Соглашусь, что сам проект удачный как по визуальному восприятию, так и по своим характеристикам. Многое сделано для жильцов и их удобства. Что касается кладбища, то тут смотря как к этому относиться. Вон на Ваське несколько куда более элитных жк имеют вид из окон на кладбища, а ценник в два-три раза выше. Не говоря о других районах. Оно старое, почти полностью в деревьях , ничего и не видно из окон. Есть же вид из окон на противоположную сторону, для мнительных. По мне, так неплохой вариант рядом с метро в хорошем районе. Развернуть

Я как раз хотел жить в районе с развитой инфраструктурой. Те гипермаркеты, о которых вы говорите, как раз и привлекли моё внимание, да и цены на квартиры меня вполне устроили. Если говорить о кладбище, которое вы упомянули, тот этот момент меня нисколько не смущает, для меня гораздо важнее то, что условия для проживания здесь благоприятные, а большего мне и не надо. До рабочего места отсюда мне добираться удобно. Мне даже нравится, как внешне выглядит здание, именно в таких условиях я и хотел постоянно проживать. Рядом есть много мест, где можно погулять с детьми. Существенных минусов не заметил. Развернуть

Блин, на отшибе строят. Рядом ваще ничего нет, кроме окея и кладбища, и кто тут будет покупать?

А покупать тут будут те, кому не по карману новостройки в центре или поблизости от станций метро. Мы, например. Терпимый ценник тут окупает многие недостатки. Да, "под боком" мест, где погулять, не найдешь, но "дельный парк вообще-то не так уж и далеко, пешком дойти вполне можно. И все сборище крупных торговых центров около "Пионерской" тоже близко, хоть стройматериалы покупай в Леруа, хоть одежду и прочие нужные вещи в ТЦ. Пр наличии машины вообще ноль проблем, а к сдаче дома сто процентов еще и поблизости что-то новенькое построится. Так что локация далеко не в чистом поле, а в обжитом месте. Развернуть

Мне тоже показалось, что расположение на любителя. Соседство с кладбищем и небольшой промзоной вряд ли можно назвать удачным. Из преимуществ это относительно близкое расстояние до метро и наличие рядом огромного гипермаркета и трц. Но учитывайте, что тут и цена для Комендантского - Старая Деревня очень приемлимая, если еще и сейчас вложиться в последнюю очередь, то думаю квартира выйдет бюджетно. А как показывает практика, многим людям безразличны красоты из окон, так что подобная категория здесь будет только в выигрыше. Да что говорить, на Ваське и то полно новостроек с окнами на кладбища. Развернуть

Мы встречались с менеджером и оказывается, большинство как раз покупает с видом на кладбище! На ту сторону уже осталось очень мало квартир. Потому что квартиры с видом на Богатырский будут шумнее. С 15-го этажа не будет и понятно, кладбище это или парк, если не знаешь-там все заросло довольно высокими деревьями. Я даже считаю, что такое соседство-преимущество: там точно не построят очередную высотку окно-в-окно.Одно очень смущает-несколько раз переносили сроки окончания строительства, теперь сказали в 21-м году сдача, но на стройке постоянно что-то делается, только работает на таком большом доме очень мало человек. Развернуть

Это смотря с какой стороны посмотреть. Для тех, кто живет в этом районе - местоположение более, чем удачное! Этот кусок давно уже пора было \"причесать\". Там уже готовая инфраструктура, и сады и школы и магазины. и транспортная доступность. Так что, это все относительно.

Соглашусь с вами, место расположение вполне приемлемое. Инфраструктура развита и район вполне приличный. Гораздо лучше приобрести квартиру здесь, чем например в Девяткино. И стоимость достаточно низкая для района. Да и городская прописка играет большую роль. Я рассматриваю данный жилой комплекс для покупки студии. В дальнейшем планирую сдавать. Метро рядом, для многих это сейчас в приоритете. Торговых центров много в окружении. Близость кладбища совсем не смущает, в Санкт-Петербурге сложно найти место где нет рядом кладбища, не вижу в этом проблемы. Сдача планируется на конец года, будем надеяться что сдадут вовремя. Развернуть

Должны сдать во время или с минимальными задержками. Последнее время Лидер активно достраивает объекты, которые долго не мог сдать. Да, и наш богатырь прилично вырос! Последний этаж достроили.

В принципе - мне нравится этот ЖК. Застройщик вроде как бы надежный - по крайней мере не нашел в сети информацию о том, что он когда-либо задерживал сроки строительства. Не говоря уже о незаконченных объектах. Кроме того, как на меня, предлагаются интересные и удобные планировки - особенно двухкомнатных квартир. Да и месторасположение весьма перспективно.

Как раз к этому застройщику нет никаких вопросов - он уже выстроил достаточное количество объектов, причем, в основном, придерживаясь сроков сдачи объектов. В вот много вопросов по самому району - здесь же экология скверная. Дышать нечем и шум стоит постоянный. А рядом с хорошим парком - кладбище. Мне лично такая локация не нравится. Сразу этот вариант отбросили.