Отзывы о ЖК Янинский лес

Экология: Вот тут у меня есть серьёзные сомнения. Мусороперерабатывающий завод и свалки рядом, конечно, не радуют. Хоть и есть лесные массивы, этот момент меня сильно смущает.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр выглядит вполне адекватно. Сейчас смотрю двушку, но если бюджет позволит, то и на трёшку решился бы, чтобы было просторнее. С учетом готовой отделки, это неплохой вариант.. Концепция и архитектура: ЖК выглядит довольно стандартно, ПИК есть ПИК. Дворы без машин — это хорошо, но хотелось бы чего-то пооригинальнее. Вроде обещают парки и бульвары, это плюс.. Расположение и транспорт: Расположение вроде ничего, до КАД недалеко, но вот пробки на Колтушском шоссе пока напрягают. До Ладожской на метро, говорят, 23 минуты, но это, скорее всего, в идеале. Посмотрим, что будет после реконструкции дороги. Читать полностью

Экология: От КАДа выхлопы идут, но большая территория лесопарка значительно улучшает ситуацию.. Стоимость кв.м. : Меньше 150 тыс. за квадрат.. Концепция и архитектура: Обычные дома. Зато со своими садиками, школами + построят что-то для спорта и досуга.. Расположение и транспорт: Если в центр часто не мотаться, то расположение отличное. Читать полностью

Экология: Мы брали с окнами на Ржевский лесопарк, с высота нашего 14 этажа КАД не особо мешает, а вот лес хорошо видно. Летом вообще годно должно быть, когда всё позеленеет.. Стоимость кв.м. : У нас на старте в начале 2022 года вышло 8,5 миллионов за трёхкомнатную. Цена почти на 2 миллиона выросла, если бы не брали для себя, наверное продали бы.. Концепция и архитектура: Корпуса не выше 15 этажей + внутри дворы стандартные пиковские, мне нравятся.. Расположение и транспорт: Пешком до м. Ладожская конечно не дойдёшь, правда мы сразу брали с оглядкой на то, что на машине будем ездить. Тем более выезд на КАД рядом норм. Автобусы до метро тоже ходят, хотелось бы их побольше, учитывая сколько тут в будущем ЖК разных появится. Читать полностью

Экология: Одна из причин, почему сюда переехал. Не то, чтобы все идеально, но тот же Ржевский лесопарк в непосредственной близости радует. Стоимость кв.м. : За однушку с балконом отдал порядка 145к за квадрат. Считаю цену приемлемой. Концепция и архитектура: Малоэтажные здания со своей инфраструктурой и удобствами внутри жк.. Расположение и транспорт: С транспортом так себе. Ездят автобусы до метро, до КАДа буквально 3 км, но пробки тут частое явление Читать полностью

Экология: Стандартная. Не эко-район, но и не хуже, чем везде. Стоимость кв.м. : Квартиры со сдачей в этом году уже подорожали, особенно по однушкам заметно. В следующих очередях еще нормально. В среднем стандартная цена везде. Концепция и архитектура: Радует, что дома не высокие, как в том же Кудрово. А так здесь плюс-минус похожая архитектура.. Расположение и транспорт: Если работа где-то в центре, то далеко мотаться. Если в районе Невского или Фрунзе, то норм. На машине пол часа ехать Читать полностью

Экология: 50/50. Хотя бы лес рядом есть. Стоимость кв.м. : Естественно ниже, чем где то в центре. По району может чуть ниже соседей. Концепция и архитектура: Дома со смарт-системой (умные домофоны, камеры на территории). Если говорить про сам жк обещают оборудованные дворы и площадки для спорта и детских игр, а также свою развивающуюся инфраструктуру. Расположение и транспорт: Сейчас пока с транспортом не очень, есть пробки. Но через пару лет закончится реконструкция Колтушского шоссе и будет нормально. Читать полностью

Экология: Растительности явно больше, чем в городе.. Стоимость кв.м. : Вполне подъемная. Смогли себе позволить трешку вместо двушки. С двумя детьми - отличный вариант. Концепция и архитектура: Концепция большого семейного жк, где построят все свое вплоть до молодежного центра с кружками. Расположение и транспорт: Область, хорошо хоть инфраструктура уже есть. По транспорту - рядом выезд на КАД Читать полностью

Экология: Хорошая, как по мне. Возможность гулять в лесу рядом с домом говорит о многом. Стоимость кв.м. : Для человека, который раньше не покупал недвижимость 4 млн за однушку это дорого. Но если смотреть по Питеру это даже низкая стоимость. Концепция и архитектура: Архитектура простенькая, но вот дворы, детские площадки классные. Даст фору соседним жк. Расположение и транспорт: Далековато от центра. Рядом ходит несколько автобусов до метро. Получается в итоге быстрее, чем на машине Читать полностью

Экология: Не плохая, всяко лучше, чем в самом Питере. Стоимость кв.м. : Когда только брали, казалось, что ценник высокий, а сейчас смотрим на аналогичные квартиры в нашем же жк и понимаю, что нормальный он был). Концепция и архитектура: Жк большой, домов будет много, но и планы по его развитию тоже впечатляют. Много всего настроить обещают, от садов и поликлиник, до паркингов и тц. Все это, конечно, будет делаться постепенно, но главное, чтобы действительно сделали.. Расположение и транспорт: Мне нравится, что рядом с нами много леса и разной растительности. Кад хоть и рядом, но от него нас тоже отделяет лесополоса, поэтому шума то особо не слышно. Читать полностью

Экология: Про это меньше всего думал.. Стоимость кв.м. : Для квартиры с ремонтом вполне адекватная стоимость.. Концепция и архитектура: Над архитектурой сильно не заморачивались, а вот концепцию продумали, за что отдельный респект. В проекте не просто чисто дома стоят, но школа, детские сады и поликлиника.. Расположение и транспорт: Понятное дело, метро тут нет, зато остановки в пяти минутах от дома. И близкое расположение КАДа играет важную роль в плане транспорта. Читать полностью

Экология: Я думаю стандартная.. Стоимость кв.м. : Метр здесь дешевле относительно соседних жк. Те же квадраты, но тут уже можно взять двушку вместо однушки, да еще почти на 2 ляма дешевле.. Концепция и архитектура: В отличии от соседних ЖК здесь хорошо подумали над наполнением. Дворы не пустые - интересные детские площадки и пешеходные бульвары. Еще планируется своя инфраструктура внутри ЖК, магазины на первых этажах.. Расположение и транспорт: До КАДа 10 минут ехать. Но когда все заселятся могут быть пробки. Читать полностью

Экология: С учетом того, что это область, а не сам город ситуация чуть получше, чем в центре.. Стоимость кв.м. : Опять же для области цены приемлемые. Как по мне на студии вообще цены приятные.. Концепция и архитектура: В целом дома как дома. Но по концепции своя инфра это прям плюс. Расположение и транспорт: Пригород, но есть остановки и транспорт. Добраться до метро можно нормально Читать полностью

Экология: Пока ничего не могу сказать, там не жил. Но вокруг несколько лесопарков, должно быть нормально.. Стоимость кв.м. : С учетом района в принципе нормально. Получается 155к за квадрат. Мне хватает даже на хорошую однушку вместо студии.. Концепция и архитектура: Свой городок с инфраструктурой, если верить плану будет все необходимое. Но пока все в соседних жк. Расположение и транспорт: Близ КАД, на машине добираться нормально будет. Плюс идет автобус до метро для тех, у кого своего транспорта нет. Читать полностью

Экология: По крайней мере здесь плотность населения меньше и много парков. Но рядом мусороперерабатывающий завод. Читал, что сам завод не вреден, но периодически бывают запахи.. Стоимость кв.м. : Вполне нормальная. За 6 млн взял однушку+место на парковке. Концепция и архитектура: Стандартные дома.. Расположение и транспорт: До метро пол часа на автобусе или маршрутке, но с машиной удобнее. В 5 минутах КАД. С учетом парковки прям нормально. Читать полностью

Экология: В 5 минутах езды Колтушские высоты. Любим туда с друзьями ездить. Стоимость кв.м. : В двушках кв.м от 140 т. Свою взяли за 10.8 млн. Концепция и архитектура: На плане выглядит прилично. Для нас был плюс дворы-парки. Будет где с детьми гулять. Расположение и транспорт: До када 4 мин, если баз пробок) Читать полностью

Экология: Рядом Ржевский лесопарк. Думаю от загазованности будет спасать. Стоимость кв.м. : В 15 кор взяли 2ку за 10.9 млн под 6.8%. Ежемесячный платёж насчитали 38 т.. Концепция и архитектура: Аккуратные дома. Нравится, что не очень высокие. Расположение и транспорт: Район развит не плохо. Есть 5ки, салоны красоты, кафе и фитнес-зал. До остановки пешком 4 мин Читать полностью

Экология: До КАДа слишком далеко, чтобы окна и сетки чернели от пыли (у нас сейчас так, снимаем на Коменде), поэтому думаю будет хорошо. Тем более, что здесь целый заповедник рядом, воздухом подышать свежим.. Стоимость кв.м. : Те же \"Янила\" и \"Верхний\" чуть подороже, а класс жилья не выше.. Концепция и архитектура: Закрытый двор со своим парком, а так всё по классике приличных домов. Единственное, удивила подземная кладовая, как раз для дачи всякие штуки хранить, классно.. Расположение и транспорт: Вроде и область, а вроде и не так далеко от КАДа, значит и до города можно доехать, если машина есть. С автобусами конечно проблематично, по большей части забитые, но это только с утра и под вечер. Читать полностью

Экология: для меня решающий фактор, потому что врач посоветовал заниматься скандинавской ходьбой для спины, а в питере с этим проблемы - то самокатчики, то до парка далеко ехать. здесь можно по ржевскому походить.. Стоимость кв.м. : среди всего, что сейчас в Янино строят, это самое дешёвое жильё, если мы о новостройках говорим.. Концепция и архитектура: выглядит мило, монолитно, без изысков и выпендрёжа. Расположение и транспорт: ну да, пробки, автобусы заполненные с утра, но, во первых, проект ещё не сдали и собираются строить четырёхполосную дорогу на въезде, во вторых, не так далеко от города, а в таких местах в области везде пробки Читать полностью

Экология: Да меня это как-т мало волновало при покупке.. Стоимость кв.м. : 2-х комнатная за 1 кв.м выходит чуть больше 127 тыс. (метраж у нас 63 квадрата). Концепция и архитектура: ЖК выбрали из-за полноценной стройки. Не только дома а еще школу, садик, поликлинику, тц. Единственный минус, что это все придется ждать какое-то время.. Расположение и транспорт: Общественным транспортом не пользуюсь, поэтому скажу только за удобство с машиной. Пару раз ездил на стройку и все в разное время, в пробки не попадал, загруженность средняя дорог. Читать полностью

Экология: сам жк окружен лесными массивами, все же здесь лучше экология чем в центре. Стоимость кв.м. : двушка вышла 6,5млн, но это с ремонтом. Хорошая цена.. Концепция и архитектура: понравился дизайн домов, и не сильно высокие, и с балконами.. Расположение и транспорт: Расположение хорошие, на кад можно за пару минут выехать, так же рядом есть остановка общ. транспорта Читать полностью

Экология: Да она хорошая, потому что не город.. Стоимость кв.м. : Завышена цена.. Концепция и архитектура: Без изысков, на нетребовательный лад. Несмотря, что далеко от центра, можно было и понарядней что нибудь сообразить.. Расположение и транспорт: Это поселок и далеко не город. На работу ездить сложно. Читать полностью

Экология: Очень хорошая, лес рядом, воздух отличный. Для детей здесь чудесное место и для пожилых людей, думаю, тоже.. Стоимость кв.м. : Доступная.. Концепция и архитектура: Симпатично, хоть и довольно просто, рассчитано на людей без особых притязаний.. Расположение и транспорт: КАД достаточно близко, так что на собственном автомобиле выехать удобно, в других случаях есть маршрутки, автобус, так что при желании выехать проблем не будет. Однако комплекс предполагает, что все будет в доступности и выезжать особо будет не нужно. Читать полностью

Экология: Я как не любитель лесов полей и огородов мне без разницы. Стоимость кв.м. : Норки нычне в цене)). Концепция и архитектура: Да пойдет для непритязательного жителя. Квартирки крохотные, как норки. Ну как раз для парка. Расположение и транспорт: А автобусы где??? Ну мало ли авто сломалось. Да и телепортов не построили еще. Читать полностью

Экология: Пенсионерам благодать, и тем у кого детки, конечно красиво.. Стоимость кв.м. : Мне показалось дорого.. Концепция и архитектура: Скажем так, простенько, ну очень простенько.. Расположение и транспорт: Не ожидала, что на таком отдалении от города находится жилой комплекс. Конечно КАД не далеко, но до него добраться еще нужно. Читать полностью

Экология: Да парк рядом.. Стоимость кв.м. : Дороговато, не за что я считаю такие бабки брать.. Концепция и архитектура: Обыкновенная. Расположение и транспорт: От центра далеко, добираться сложновато. Читать полностью

Экология: Вроде комплекс находится в окружении лесов, но при этом кад совсем близко. Хотя не думаю, что она будет особо ощущаться.. Стоимость кв.м. : Стоимость для области нормальная студии от 3,7 миллионов, а однушки от 4,2млн.. Концепция и архитектура: Тут задумка ясна новый микрорайон с собственной школой, детсадами и тц, в общем всем, чем нужно для жизни.. Расположение и транспорт: Транспорт тут только общественный тип автобусов и маршруток, спасает только близость када, только вот заезд бы еще организовали от комплекса нормальный. Читать полностью

Экология: Практически на пять. К тому же территория данного комплекса вообще находится рядом с лесом. Воздух явно будет чистым.. Стоимость кв.м. : Квартиры тут недорогие.. Концепция и архитектура: Пока оценить нет возможности, это новый проект и вскоре начнется его реализация. А вот каким он будет время покажет. ПИК строит массово, качество в среднем на четверку. Но и проекты по большей части комфорт класс.. Расположение и транспорт: Хорошее будет место, что понравилось, так это отдаленность от шоссе. Все таки и воздух намного чище, и шума от транспорта не будет уже. И все преимущества при этом остаются. Например, близость от КАД, наличие необходимой инфраструктуры. Читать полностью

Экология: Считаю отличная, в принципе по этому принципу и искали жилье. С одной стороны комплекса Ржевский парк, с другой- Колтушские высоты.. Стоимость кв.м. : По нынешним меркам -средняя, за квадрат 120т.руб.. Концепция и архитектура: Респект застройщику за то, что не муравейник, а отдельно стоящие дома с одним подъездом. Обещают паркинг и детский сад на территории.. Расположение и транспорт: Единственное, метро далековато (на автобусе мин 20), а в остальным гораздо удобнее: остановка 533-го возле жк (3-4мин идти) и КАД 3-4мин езды от комплекса. Читать полностью

Экология: Экология тут прекрасная огромные лесопарки вокруг, вредных производств нет.. Стоимость кв.м. : В среднем 150 за метр для Янино нормально.. Концепция и архитектура: Обычные многоэтажки, как были раньше, только двор машинами не будет заставлен.. Расположение и транспорт: Расположение не супер в плане отдаленности метро, 25минут на общ транспорте, хотелось бы поближе, зато на авто без проблем до центра через КАД по Косыгина. Читать полностью

Экология: Хорошая, близко подходят деревья. . Стоимость кв.м. : Видимо сейчас это наиболее дешевое предложение среди квартир на этапе строительства.. Концепция и архитектура: Внешне он мне понравился, какие-то отличия прослеживаются от их типовых проектов. О качестве построек судить рановато, но должны держать репутацию.. Расположение и транспорт: Новый проект от застройщика ПИК появится вскоре в Янино-1. Что радует, территория его будет расположена не на магистрале, т.е. люди не должны испытывать неудобств от трафика. Планируется создание собственной инфраструктуры, в этом ПИК нормально себя зарекомендовал. Читать полностью