Отзывы о ЖК Витебский парк
От 6 753 250 ₽
От 203 037 ₽/м2
В ипотеку от 29 800 ₽/мес.
ЖК Витебский парк от строительной компании ПИК
Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Юг, Лиговский проспект, 240-242 к.4
Отзывы клиентов жилого комплекса Витебский парк
8.7 / 10
(на основании 15 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
11 сентября 2024
Экология: С экологией проблемы есть в этом районе и пока от них никуда не деться. Но совсем уж плохой я бы её не назвал.. Стоимость кв.м. : Средний вполне ценник.. Концепция и архитектура: Мне нравится как строит данный застройщик. Да, немного может однообразно, но в целом симпатично. Да и с качеством у него проблем нет. Планировки нормальные вполне.. Расположение и транспорт: Ну территориально этот ЖК конечно расположен очень удобно. Локация такая, что добираться удобно в любой район и это огромный плюс данного ЖК. Плюс до станции метро не так в принципе и далеко будет. Инфраструктуры маловато конечно как социальной, так и торговой. Но застройщик социальную будет строить и это радует.
11 октября 2023
Экология: Посмотрим как сделают аллею с деревьями в самом жк. Если смотреть прямо сейчас – ситуация печальная.. Стоимость кв.м. : Сделку оформил в июне, думал прогадал из-за скачка цены, а сейчас квартира за три месяца на миллион подорожала. Боюсь представить, что дальше будет с ценой.. Концепция и архитектура: Мне нравится как ПИК в Спб строит, по ощущениям лучше чем в Москве, ещё и с балконами. Повезло с квартирой на внешнюю сторону, а то с окнами во двор может быть темно.. Расположение и транспорт: Станции метро с нескольких веток не так далеко + есть автобусы до них. Точно не на отшибе жить.
30 сентября 2023
Экология: Пока здесь без зелени особой, её ждать придётся.. Стоимость кв.м. : Не знаю кризис у нас или нет, но 240 за метр в трёшке – это ещё по божески.. Концепция и архитектура: ЖК большой собираются строить и не один, видимо скоро всю промку здесь перенесут куда-нибудь за кад и будут жилой квартал делать.. Расположение и транспорт: По сути от центра и метро не особо далеко, на машине так вообще на Лиговский или Московский можно выехать за несколько минут.
24 сентября 2023
Экология: Дела с экологией обстоят не плохо. Мы неоднократно это отмечали, всё таки, после покупки квартиры, собираемся здесь жить уже постоянно. так и окружающую среду контролируем по мере возможности. Приятно, что воздух чистый, вследствии отсутствие здесь промышленных объектов и фабрик. Так же чистоту соблюдают отлично, вывоз мусора каждый день тоже в плюс. Озеленением довольны, красота.. Стоимость кв.м. : И стоимость адекватная.. Концепция и архитектура: Квартирой мы довольны, сами немного отделали.. Расположение и транспорт: архитектура нормальная, современная. Приятно посмотреть на район. Инфраструктура и логистика оптимальные, умеют строить. И магазинов полно.
22 августа 2023
Экология: Тут не так плохо в отличии от центральных районов, фабрики и производства далеко, много растений и земля тут неплохая. если с пасадками не наложают будет свой мини парк.. Стоимость кв.м. : Средняя по рынку, с ипотекой брали и вроде неплохо получилось.. Концепция и архитектура: Типичные ПИКовские квартиры, планировка хорошая, но по качеству как неизвестно, до сдачи далеко. Дом вообще типичная хрущевка, все отличие фасады будут поновее и лифты более скоростные.. Расположение и транспорт: Район более менее развит, в целом тут неплохо, есть и транспорт, но предвижу проблемы с парковкой. Не помешали бы и магазины поблизости, пока тут ничего приличного нет.
08 июня 2023
Экология: Наверное, единственный существенный минус. Застройщик обещает пешеходную зону с озеленением, но это не сразу. Первое время будет грустновато.. Стоимость кв.м. : Мы купили на открытии продаж, там весьма приемлемо, думаю, цена будет расти, поэтому довольны.. Концепция и архитектура: Стандартная пиковская застройка. Ничего вычурного, но и не коробки покрашенные. Мне нравится.. Расположение и транспорт: На машине проблем не будет, с автобусами не всё так гладко - до остановки недалеко, но вот автобусов ходит всего два маршрута, и не то что бы часто. Может после сдачи как-то поправят. Зато те два маршрута, что есть, прямо в центр едут, нормально.
15 февраля 2023
Экология: Я считаю, ждать вау экологию в городе- такое себе. Кому принципиально важен именно этот момент, они живут подальше за городом.. Стоимость кв.м. : Цены пока приемлемы, думаю, что с этапом строительства они тоже будут расти.. Концепция и архитектура: Один из главных плюсов — это строительство детских садов и школы прямо на территории. К заселению кое-что уже будет готово, как раз у меня сын до школы подрастет.. Расположение и транспорт: Конечно, ближе к центру было б прикольней, но там для нас цены кусачие. Тут оптимально получилось. Место тоже неплохое, метро даже есть, не в пяти минутах, но дойти можно. И школами район не обделен.
15 декабря 2022
Экология: Экология это пожалуй единственная проблема данного ЖК. Воздух здесь не самый лучший в городе.. Стоимость кв.м. : Ценник скорее всего будет полностью соответствовать рынку. Концепция и архитектура: В целом всё симпатично, продуманно, современно. Полностью всё соответствует уровню ЖК.. Расположение и транспорт: Расположение выбрано для данного ЖК немного неоднозначное. С транспортом есть проблемы. С социальной инфраструктурой тоже не всё так гладко. Не хватает как объектов Социалки, так и банально магазинов. Но застройщик обещает построить школу, детсады и всё остальное. Если так и будет, то тогда многие проблемы решатся. Застройщик сейчас надёжный. Так что в принципе верить ему можно.
27 ноября 2022
Экология: обычная городская, свежий воздух только за городом я считаю. Стоимость кв.м. : от 6,1млн за студию. Концепция и архитектура: большой комплекс со своими садами и школой, на дворы обратил внимание, достаточно большие, надеюсь построят без изменений в плане. Расположение и транспорт: Центр рядом, выезд на Лиговский проспект, метро в пешей доступности, что касаемо транспортной доступности, на мой взгляд не плохо
24 ноября 2022
Экология: Из самых ближайших мест для прогулок Московский парк.. Стоимость кв.м. : Однокомнатная обошлась в 9,3 млн. Мы ее оформили в ипотеку на 25 лет под 1%. Ежемесячный платеж 25 тыс., в целом норм.. Концепция и архитектура: в целом ничего особенного.. Расположение и транспорт: Метро Обводный канал в 15 минутах. Но думаю, от самых последних домов, которые будут построены, дорога займет минут 20–25. Автобусные остановки рядом с жк. Обратил внимание, что они не забиты.
23 ноября 2022
Экология: Адских заводов рядом нет и уже хорошо, от выхлопных газов я ставлю бризер в квартире. Стоимость кв.м. : ценник приемлемый, но кто хочет брать, на котловане самое то, потом стоимость будет только расти. Концепция и архитектура: На рендерах выглядит все достаточно хорошо. И бульвар прогулочный и дворы без машин, посмотрим, как построят. Главное подземный паркинг учли, большой плюс жк.. Расположение и транспорт: Рядом набережная Обводного канала, центр города. На машине легко добраться, да и метро под боком.
03 ноября 2022
Экология: Зелени нет. Промышленный район. Трассы. Так что экология, это точно не конёк этого ЖК. Как уже говорил - расположение очень спорное.. Стоимость кв.м. : Учитывая все минусы цены за метр можно было и пониже сделать. Концепция и архитектура: По архитектуре ничего особенного здесь нет. Всё вполне стандартно и ожидаемо. Социалка застройщик обещает. Репутация у него хорошая, так что вполне возможно всё что обещает, он исполнит.. Расположение и транспорт: С точки зрения локации место это очень спорное. ЖД, трассы, промышленная зона, кладбище. Минусов много конечно. А вот в качестве плюсов даже и не знаю что назвать. По транспортной доступности тоже есть большие вопросы. Решат ли их. Сомневаюсь.
06 сентября 2022
Экология: не самая плохая для нашего города. Стоимость кв.м. : с учетом отделки проходная цена для данной локации. Концепция и архитектура: на плане несколько спортивных площадок, озеленение + пешеходный бульвар. Дома по форме простые, фасады неяркие с небольшими балконами.. Расположение и транспорт: сейчас здесь пустырь, по проекту целый квартал застроят с детскими садами и школой. Хоть и есть неподалеку всё, но новые есть новые.
22 августа 2022
Экология: Как и во всем городе, оно и понятно центр недалеко.. Стоимость кв.м. : 225тыс за двушку.. Концепция и архитектура: Квартал из 7 жилых домов со школой и 3 детсадами. Первый корпус в стиле минимализм, остальные пока не показаны на сайте.. Расположение и транспорт: До м.Обводной канал 15 мин., к 27му году рядом м.Боровая откроется.
21 марта 2022
Экология: Как раз основной негативный момент и заключается в экологии. Тут совсем все плохо с ней.. Стоимость кв.м. : Стоимость будет однозначно бюджетная.. Концепция и архитектура: Пока обсуждать совсем нечего. Проект на стадии разработки, а о внешних данных можно лишь судить. В любом случае должно быть явно недорого, раз застройщиком выступает ПИК.. Расположение и транспорт: Никаких точных данных здесь пока нет, но есть информация, что ЖК будет построен на Лиговском проспекте на месте промзоны возле Воздухоплавательной ул. С одной стороны здесь близко от центра, а с другой это настолько некомфортное место, что даже не знаю насколько тут приятно будет жить.
Рассказать друзьям о ЖК Витебский парк
5 комментариев о жилом комплексе
Андрей
30 июня 2022, 15:16
Расположение очень хорошее: транспортная доступность великолепная, рядом метро, набережная, до центра близко. С экологией, правда, совсем все печально, застройщик обещает закрытые дворы с масштабным озеленением, но это дело небыстрое, неизвестно когда будет сделано, и сколько времени займет для посадок, чтобы прижиться и разрастись - в первые годы однозначно будет безрадостно.
Сама концепция ЖК впечатляет: обещают интересную планировку дворов, места для прогулок, коммерческие этажи, подземный паркинг, садик и школу. Я хочу посмотреть на ход строительства, а потом уже принимать решение о покупке.
Варя
> Андрей
9 октября 2022, 15:19
В целом согласна, с транспортом и магазинами проблем не будет, но вот метраж расстраивает. Многие квартиры совсем крошечные, двушки в 32 метра это что-то, хотя понимаю что все равно раскупят. Я то живу одна, мне любой вариант подойдет, но вот те у кого семьи могут нацелится лишь на многокомнатные. Меня по большей части привлекает, что тут будет свой подземный паркинг, все же больная тема для многих, интересно только сколько будет стоить машиноместо?
Пока конечно рано о чем-то говорить, но проект и правда неплох, надеюсь дворы хорошо озеленят, не хочется жить посреди пустоши, что сейчас там есть.
Антонина
> Андрей
23 января 2023, 14:58
Анализ у вас верный к такому же решению пришла. Мне особенно нравится ситуация с транспортом, больная тема для нашего города, а тут и цена не особо задрана. Мне риэлтор посоветовал внести залог в понравившийся вариант тем самым забронировав его, а потом уже решать брать или нет. С озеленением конечно будет не легко, но главное чтобы сделали на совесть, а не для галочки. Так же важен вопрос с управляющей компанией, чаще всего застройщик сам её назначает, и там уже непонятно кто будет. Приходилось жить в новостройках с такими УК, деньги дерут, а дом в беспорядке, потом заменить их целая эпопея с подписями и печатями.
Арина
> Антонина
4 апреля 2024, 12:26
Тоже интересовалась УК, в прошлом доме с этим намучилась, вела войну с ними и тут не хотелось на те же грабли наступать. Застройщики чаще всего кстати при приемке подсовывают согласие на обслуживание УК или сразу прописывают постфактум. Но тут вроде нормально все, они конечно нашли уже УК, но отзывы о ней неплохие, поживем увидим.
Нас с мужем в первую очередь ценовая политика привлекла, расширялись и тут очень выгодно выходило, ну и с транспортом проблем особых я не вижу. Озеленение конечно будет не сразу, но со временем думаю будет все прилично.
Влад
> Андрей
31 октября 2024, 21:39
Уют, развитая инфраструктура, благоприятная экология, удобная транспортная доступность – все это играет решающую роль в создании комфортной среды обитания. И все это тут я лично нашел. После долгих поисков отыскал именно то, что искал, и готов поделиться своими впечатлениями. Первое, что меня покорило – это удивительное сочетание городской жизни и спокойствия. Конечно, найти такой баланс непросто. Многие современные жилые комплексы позиционируют себя как экологически чистые, но на деле окружающая среда оставляет желать лучшего. Это совсем не тот вариант - тут все честно, и цены на квартиры отличные, и экология хорошая.