Отзывы о ЖК Ушинского, 15

Покупали в этом доме квартиру уже на вторичном рынке. До этого снимали на Брянцева и район отлично нам знаком, поэтому не раздумывали. Все дома от Л1 отличаются приятным архитектурным решением, а их планировки, удобные и рациональные, явились также для нас одной из причин выбора ЖК. Стоимость была высокой, все же это вторичка и жилье комфорт класса, но ей-богу мы не жалеем. Отличный ремонт в квартире, место для парковки, облагороженная территория при доме. Транспортная доступность удобная как машиной, так и метро в в пределах 10 мин ходьбы. Сообщение с соседними района хорошо обеспечено наземным транспортом. Экология благополучная. Промзон нет, зелени много, а сама ул Ушинского тихая. Загазованности от магистрали не чувствуется. Инфраструктуры хватает. Вокруг множество торговых центров и небольших точек различного назначения. Развернуть

Вкупе с Выборгским районом эта часть района Калининского являются одними из лучших для проживания в городе. Качество строительства у Л1 очень приличное, несмотря на все проблемы которые они в свое время испытывали. Приятная архитектура и удачные планировки. Цена жилья адекватная. Экология в районе благополучная, производств никаких. Транспортные потоки на экологию особо не влияют, поскольку во дворах много зелени да и сама ул. Ушинского несколько в стороне от них. Метро в пешей доступности, а также много наземного транспорта. Инфраструктура представлена широко. Много объектов социальной сферы и торгово-развлекательного назначения. Развернуть

Мне предложили новый договор долевки, взамен прежнего предварительного договора, и вот что меня поразило: "ЛЭК Истейт" обязан провести энергообеспечивающие сети, т.е. воду, электричество, канализацию и т.д. только к "Жилому дому", а Ваша и наша квартира- это наши геморои., т.е. они умывают руки, если вдруг окажется что к кв. непроведены трубы горячей и холодной воды. Это в соответствии с договором долевого участия не относиться к обязанности застройщика.
Сам предмет договора: был договор предварительного приобретения квартиры, и в дальнейшем мы д.б. составить реальный договор покупки квартиры, а теперь предлагают подписать договор долевого строительства всего дома. Этакая завуалированная долевка в приобретении всего дома сотней участников, в итоге мы не сможем предьявить чего-либо застройщику по качеству квартиры, т.к. вписались на ВЕСЬ ДОМ, а он ведь реально будет построен и принят ГОСКОМИССИЕЙ.
Я с предлагемой филькиной грамотой категорически не согласен и подписывать его не буду, а те кто очень устал ждать, советую на "менеджерские" уловки не клевать и не спешить, а сходить к юристу для консультации. При всей этой заранее спланированной подставе, меня удивило наличие пункта в договоре, согласно которому, я как покупатель квартиры не имею право ссылаться на ФЗ №214, типо он противоречит сути договора. А как юрист однозначно знаю, что незаконно в договре указывать на ограничение реализации прав сторон, предусмотренных Федеральным Законодательством. Этакие ловкачи и закон ЛЭКу ни по чем и требуют подписаться под этим.
Удачно коллеги разрулить дурилово на новой стадии, этакое НОУХАУ ЛЭКа. Чего же завтра придумают? ;) Развернуть

Дмитрий Александрович. Работаю с обманутыми клиентами ЛЭКа (заключившими предварительный договор) в течение последних 2х лет. Содействие в досудебном и судебном урегулировании споров. Ведение дел в судах на любой стадии процесса.
10 поданных исковых заявлений, все выиграны, в большей части дел уже идет исполнительное производство.
Подробности при встрече. Если заинтересовали мои услуги, пишите на myler@mail.ru

дом, похоже, заморожен навсегда. ЛЭК не несет никакой ответственности ни за стройку, ни за сроки, ни за наши деньги. Государству тоже на нас наплевать. Главное чтоб налоги и коммуналку оплачивали. ЛЭК похоже либо банкроты, либо бандиты. ПИрамида Мавроди во всей красе! А за переуступку по-прежнему дерут 200 тыс, как будто ничего не происходит.
Еще и хамят.

Подскажите, кто знает. Есть какая-то точность, когда дом сдают, в отделе сопровождения ничего вразумительного сказать не могут?

Как развернули дом..?! Дом "бкувой С" где секция В к школе, а секция А к Ушинского. А сейчас как?!!! Подскажите, плиз. Мы не имеем возможности в реале наблюдать за стройкой. Что вообще там творится. Большое всем спасибо.

добрый вечер! кто-нибудь может сказать что-нибудь вразумительного? почему и насколоко заморозили строительство? что делать?

Всем доброго дня! Купили квартиру в этом доме. Вот только незадача вышла: когда покупали окна были на Ушинского, а теперь в окна соседям будем смотреть. Эти уроды развернули дом на 180 градусов. Пишите, кто столкнулся с такой же проблемой. Может сообща как-то будем решать данную проблему!

Звонили сегодня в ЛЭК. Заселение они планируют на конец августа. Проблемы с водой. Водоканал пока не подписывает договор. Кто-нибудь разговаривал с консъержкой? Что она говорит?

В этом году нам строители дом не сдадут, слишком много там невыполненых работ. Хотя с подключением электричества- дело вроде бы идёт хорошо. Перекопали возле дома и до соседнего ЛЭКовского дома "сданного но не заселённого", всю территорию.
Проложили электро кабеля до подстанции. Думаю в следующем году будем со светом. В доме в первую смену кипит работа, в чьих-то квартирах живут рабочие, так-как часть спальных ваганов на стройке нет.

Новости со стройки: выполняется монтаж перекрытий 15-го этажа, ведется отделка фасада кирпичом (7-9-й этаж) и устройство внутренних перегородок (2-4 этаж).

Новый информационный щит повесили - сменился и директор, и прораб.. а так же дата окончания строительства - сейчас висит I квартал 2009 (как и на сайте).
Наверное скоро должны будут запихнуть лифты в шахты. А так же подвести под крышу - надеюсь до конца мая это сделают и будут заниматься кладкой...