Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 60 390 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 60 390 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Царская столица / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Царская столица

Адрес и расположение

м. Площадь Александра Невского - 15 мин пешком; м. Лиговский пр. - 28 мин пешком

Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7 Характеристики
Этажей: 7-12
Тип дома: Кирпично-монолитный
Площади квартир: 39.7-114.8 м2
Студии (4): от 9 млн. Р, 1 комн. (4): от 9.9 млн. Р, 2 комн. (4): от 11.3 млн. Р, 3 комн. (8): от 13.3 млн. Р, 4+ комн. (1): от 42.8 млн. Р, Помещения (1): от 24 млн. Р
Сроки сдачи: сдан 2016 г
Квартиры в ЖК: (20)
Застройщик: Группа Эталон ЛенСпецСму (Etalon LenSpecSMU)

Другие новостройки недалеко:
метро Лиговский пр., Площадь Александра Невского, район Центральный



Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек
Фото ЖК Царская столица от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс
Оценки пользователей Царская столица
Общая оценка 7.2 / 10
Экология5.54545
Стоимость кв.м. 7.09091
Концепция и архитектура7.81818
Расположение и транспорт8.54545
Оставить отзыв
Пользователь8.25 / 10
13 июля 2020 г. 14:58
Экология: Особо вредного влияния здесь нет ни от чего. Вокзал да, но кроме запаха топлива какой от него вред?. Стоимость кв.м. : Цены сейчас большие, квартиры есть, но небольшое кол-во на вторичном рынке. Концепция и архитектура: Высокую этажность здесь никто бы не разрешил строить, поэтому комплекс средней этажности с... Читать отзыв полностью
Пользователь8.25 / 10
02 декабря 2019 г. 17:58
Экология: Кажется не так все плохо. Но воздух сейчас чистый только в лесу. Стоимость кв.м. : Было недорого, но только в самом начале стройки. Концепция и архитектура: Небольшие квадратные корпуса с внутренними двориками. У меня самая маленькая площадь квартиры, которая тут была. На одного хватает более чем. Есть паркинг... Читать отзыв полностью
Пользователь6.25 / 10
23 ноября 2019 г. 10:34
Экология: Воздух далеко не лучший по своим качествам. Но в целом все ок. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, имело смысл покупать на этапе строительства. Концепция и архитектура: Исполнение отчасти простое, нет особого дизайна в отделке. Но общий уровень высокий, как по удачным планировкам, так и по другим параметрам.... Читать отзыв полностью
Пользователь6.5 / 10
28 октября 2019 г. 08:13
Экология: Нормально, но нет ни парков, ни скверов. От вокзала бывает идет запах топлива. Стоимость кв.м. : Вот цены почему-то не высокие. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в виде нескольких компактных корпусов, имеющих свои закрытые внутренние дворы. Довольно неплохо для центральной части города, но какой-то архитектуры... Читать отзыв полностью
Пользователь7.25 / 10
01 сентября 2019 г. 06:53
Экология: От вокзала и в центре города никакой хорошей экологии не может быть. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая. Концепция и архитектура: Не очень интересное исполнение, слишком простая архитектура. Но при этом бизнес-класс с просторными квартирами и паркингом, а также охраняемой территорией, что очень кстати ввиду соседства... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Царская столица 2017-09-04 23:54:42
Пожалуй, лучший жилой комплекс, воведенный группой компаний Эталон за последние годы. Умеренная плотность застройки свойственна всем очередям, дома выстроены в приличном качестве, парковок хватает примерно на половину жителей (это отличный показатель, поверьте). Большая часть проекта уже готова и частично уже заселена. Кварталы неплохо вписались в периферию Центрального района, это одновременно и сердце города, и полноценный новый квартал. Инфраструктур могло бы быть и побольше, но пока, что есть, то есть. Новому ЖК сильно не хватает зелени и Эталон, кажется, с этим борется. В 2017 году сотрудники холдинга сажали вокруг домов цветы и деревья. Посмотрим, приживутся ли они, скверы и сады именно то, что способно сделать из этих домов лучший из относительно бюджетных вариантов жилья в центре Петербурга. К минусам новостройки стоит отнести проблемы с управляющей компанией, высокую цену парковочных мест, а также грязь, пыль и шум от соседних улиц и железной дороги.
Царская столица 2014-09-26 18:20:49
Комплекс привлекает прежде всего уникальным расположением непосредственно в самом центре города, вблизи Невского проспекта и Московского железнодорожного вокзала. Такая локация характерна для объектов бизнес-класса. Интересны и планировки квартир в проекте с панорамным двустворчатыми окнами почти от пола.
Царская столица Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
7.2 11 10 1
Комментарии о жилом комплексе Царская столица
Михаил   17 февраля 2017, 13:58
Несомненный плюс этого ЖК в том, что он уже построен, также + в том, что это именно дом, а не апарт-отель. Для тех, кто не в курсе, если вы приобрели недвижимость в виде апартаментов - вы не сможете тут прописаться. Кстати, не вздумайте вкладываться в апарт-отель Прайм Резиденс от Ярда! Застройщик в данный момент находится в стадии банкротства. Теперь вернёмся к Царской столице. Это центр, тут вечные пробки + сомнительная экология + вечный
Феликс   22 июня 2017, 14:36
Зелени нет вообще. Соседство с боткинскими бараками и почтовой станцией. Решил тут посмотреть на старо карте, что тут было раньше. Оказалось, покойников возили эшелонами отсюда на Преображенское кладбище...Брр. Хотя наша первая очередеь по сравнению со следующими еще и отличная. И собор красивый
Рулада   6 сентября 2017, 13:48
Казалось, что последние очереди будут плохенькими. На первых рэндерах вообще были какие-то хрущебы. Но нет, все очень прилично, даже какое-никакое благоустройство есть. Хотя зелени, конечно, ужасно не хватает
Захар   6 сентября 2017, 17:23
Сколько времени прошло с тех пор, как обещали вывести из центра Боткинские бараки. Еще строилась первая очередь ЦС, когда об этом услышали, тогда не поверили и правильно сделали. Селиться с заразой через дорогу, дураков нет.
анастасия   31 марта 2018, 13:05
Ремонт прям задолбал. в будни с 9 до 19 стабильно без перерыва, а иногда и в 21 час (а разрешенный режим с 9 до 12 и с 15 до 19). В выходные уже с 11 начали сверлить. Никто не может решить проблему: консьержка говорит это не моя работа, диспетчер также. При этом заверяя моему молодому человеку "ну вы же мужчина, сами решите!" Орет в трубку как резанная и не может сказать, кто тогда ответственен за эту хрень. А нам лично по всему дому уже
Яна > анастасия   23 июля 2018, 16:25
Анастасия, это вопрос времени) остается только подождать, пока закончится ремонт, может жилец не в курсе, что нужно делать перерыв в ремонте с 12-15. Глянула ценник на квартир для Невского ценник средний, дом внешне смотрится серьезно, думаю шумоизоляция должна быть неплохая. Расположение, действительно, неплохое, уехать можно в любую точку, не знаю плюс или минус близкое расположение железнодорожного вокзала, этот вопрос для каждого индивидуален
Лиза > Яна   6 августа 2018, 20:55
Да, вид с окна это уже самый последний пункт в выборе квартиры, главное, чтобы не на стену) Комплекс расположен в двух шагах от Невского проспекта, и на удивление цены для этого района вполне доступные. Купили в этом ЖК однокомнатную квартиру для сдачи туристам, о приобретении не пожалели. Квартира очень уютная! В доме ведется видеонаблюдение, есть консьерж. Лифты бесшумные. Дворик дома ухоженный, зелени много есть клумбочки, скамейки, спортивная
Светлана > Яна   16 ноября 2018, 13:11
Я бы сказала ценник не средний, а очень хороший, даже удивительный. Ведь если не говорить об охраняемых исторических зданиях, здесь очень много ветхого, разваливающегося, с прогнившими коммуникациями жилья, с неоправданно завышенной ценой только из-за места. Туда в ремонт вложишь неизвестно сколько. А это- новое, даже с паркингом- его необходимость бесспорна и дорогого стоит. Еще большая редкость для центра- каждая квартира имеет лоджию
Анна Чекалова   29 июня 2019, 23:43
Жильцы, как вам шум от железки не мешает? сильно вообще слышно поезда?
Элина > Анна Чекалова   2 июля 2019, 09:53
Если Вы планируете покупку квартиры, то лучше рассматривайте варианты на второй линии корпусов. Так однозначно будет не шумно. Я при выборе даже не ходила в те корпуса, т.к. очень чувствительна ко всем шумам. у меня корпус выходит на Кременчугскую, а окна во внутренний двор. Комфортно. Покупала еще давно, на этапе возведения и ждала почти два года дом. Но зато стоимость была посильна, сейчас ценник вырос значительно. В остальном очень нравится
Ирина > Элина   17 декабря 2019, 20:55
На просмотре заходила в квартиры на сторону ж/д, но особо шума не было с закрытыми окнами. Если открыть, то слышно. Там же скорость движения поездов маленькая, они только отъезжают от платформы. Но я не купила там по другой причине, не подошли планировки. Выбрала другой комплекс, частично теперь жалею. По расположению тут правильно писали, лучше не бывает. За ту стоимость, что я тогда смотрела это отличное было предложение. Сейчас выше гораздо
Александра   3 января 2020, 15:38
Нам всегда хотелось жить в центре, а на самом старте продаж в этом ЖК оказались просто на удивление невысокие цены для такой локации. Приобрели двухкомнатную квартиру и очень довольны, поскольку качество жизни здесь именно такое к чему мы и стремились. Архитектура проста, но тем не менее дом неплохо вписался в местный антураж. Планировка же квартир просто выше всяких похвал, к тому же и габариты приличные. Решив обосноваться в центре, мы
Эля > Александра   16 февраля 2020, 16:10
Купила недавно квартиру с выходом как раз на пути. Сперва думаю, наверно зря, а потом нет, все оказалось неплохо. Во-первых, скорость поездов сперва низкая, шума практически не слышно, во-вторых, все же поезда не ходят каждые пять минут 24 часа в сутки. В общем, пока все ок. Тем более в квартире тоже есть шумы от техники, музыка и т.д. Я лично довольна приобретением. По удобству ни с чем не сравнить, когда выходишь из дома и вот он самый
София Чкалидзе > Эля   3 марта 2020, 19:21
Согласна с Вами. Я очень жалею, что в свое время не присмотрелась хорошенько к этому комплексу, пока он строился и были не слишком высокие цены, и главное я могла себе позволить приобрести в нем небольшую квартиру. Сейчас уже заметно увеличились, да и выбора немного, поэтому мимо. Тем не менее проезжаю его когда на сапсане, всегда любуюсь. Классный ЖК, аккуратный, невысокой этажности. Видимо своя большая территория. И кстати, расстояние
Вадим Чесноков > София Чкалидзе   9 июня 2020, 18:39
Да нет, как раз цена объективно нормальная. Ниже было бы странно, когда окраины уже по 7-8 млн. руб за однокомнатную. А тут как ни крути, пусть и возле вокзала, но все же центр самый. Престижность. Комфортабельность. Как раз подобные локации позволяют людям приобрести квартиру за более бюджетные деньги, чем раскрученные места центра с дорогими элитными комплексами. Там то уже стоимость гораздо выше. В разы. У меня стоит вопрос о приобретении

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Царская Столица

10.07.2020 в 08:45


Вчера в подвальном помещении жк был обнаружен кот, похудевший и явно домашний. Вдруг, у кого убежал.. Информация у вахтера.
29.06.2020 в 14:09


Ищет хороших хозяев чудесная тигровая кошечка, 2 месяца, ласковая, чистая, игривая. Лоток на 5+, кушает все. Стерилизация в подарок по достижению возраста, доставим. 89381139774
27.06.2020 в 14:55


Всем привет! Есть кто с Полтавского проезда 2? Хотел узнать, как у вас со звукоизоляцией дела?? Живём на Кременчугской, д.9, к.1 - звукоизоляция никакая! Лучше ли у вас, или также плохо?
26.06.2020 в 14:11


Уважаемые жители! Участковая комиссия избирательного участка 2264 информирует вас о том, что 27 июня 2020 года с 10.00 до 13.00 вы сможете принять участие в голосовании непосредственно возле ваших домов по адресу : ул. Кременчугская 13 к 2 . На аллее , возле лаборатории HELIX.
25.06.2020 в 11:24


Добрый день! Сниму 1ккв с хорошим ремонтом в этом жк на длительный срок.
23.06.2020 в 20:20


Петербуржцы просят губернатора отменить летние штрафы за парковку в местах уборки снега Несмотря на 30-градусную жару, машины горожан продолжают эвакуировать в местах, где установлены знаки для уборки снега. Теперь штрафы за парковку хотят отменить. За 2019 и 2020 год в Петербурге появилось несколько сотен новых дорожных знаков, предназначавшихся для снегоочистки в зимний сезон. В основном это знаки: «Остановка запрещена», «Время действия» и «Работает эвакуатор». Однако наступило лето, а знаки до сих пор действуют. С запросом отменить летом штрафы за парковку, где работает снегоуборочная техника, обратился к губернатору города депутат Алексей Ковалев. Члены Заксобрания утвердили запрос большинством голосов. Как пояснил вице-губернатор Максим Соколов, изначально знаки предназначались исключительно для расчистки от снежных завалов, погрузке и вывоза снега и борьбы с наледями. Все они действуют в определенные дни недели либо по четным/нечетным дня, и зачастую размещаются во дворах и на соседних улицах. Но, несмотря на очевидное отсутствие снега, никаких запросов об отмене действия знаков в комитет по транспорту до сих пор не поступало. «Жители Петербурга вынуждены в соответствующие дни недели убирать автомобили, припаркованные у своих домов, так как иначе приезжает эвакуатор и штрафует владельцев. Я очень надеюсь, что после получения моего запроса губернатор исправит ситуацию и привлечет к ответственности чиновников, проявивших редкую бездушность к петербуржцам при установке этих знаков», – комментирует инициатор отмены действия знаков летом Алексей Ковалев.
18.06.2020 в 16:18


Здравствуйте соседи. Ищу в АРЕНДУ однокомнатную квартиру в ЖК царская столица. Напишите мне в ЛС.
14.06.2020 в 20:29


Сниму двушку до 45 тыс/месяц на длительный срок
08.06.2020 в 14:43


Привет! 13/2 у кого есть подсобные помещения отзовитесь! Там опять вода
07.06.2020 в 13:21


Привет! Сегодня хотим покидать мяч. Есть желающие?)
06.06.2020 в 18:06


Добрый вечер!!! Подскажите пожалуйста, кто сдаёт 1 комнатную квартиру. Благодарю.
04.06.2020 в 14:49


Здравствуйте соседи, есть кто сдаёт своё место на парковке?
03.06.2020 в 23:39


Соседи, привет! Где можно мужу сейчас подстричься в Царской столице или районе Восстания? До 14 июня боюсь не дотянет)) Спасибо за помощь:)
03.06.2020 в 12:26


Здравствуйте! Нужна медсестра сделать 10 уколов мильгаммы рядом с домом 17 корпусом 3. Оплата по договорённости.
03.06.2020 в 09:42


Сосед загромоздил лестничную клетку: что с этим можно сделать? Многие из нас ежедневно испытывают на себе «прелести» проживания в многоквартирном доме. Ругань из квартиры напротив, громкая музыка в ночное время, грязь в подъезде после ремонта — и это еще не весь перечень неудобств, которые могут доставить люди, живущие по соседству. А что делать, если сосед устроил склад подержанных вещей прямо на лестничной площадке? Можно ли хранить вещи на лестничной площадке: что говорит закон? Коридоры, холлы, лестничные площадки и другие помещения общего пользования, принадлежат всем собственникам жилья. Хозяин какой-то одной квартиры не может присвоить себе право единолично использовать все межквартирное пространство на этаже (пп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ). Закон уточняет, что доля этой собственности пропорциональна площадям квартир (пп. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). Проще говоря, если соседская квартира больше вашей в три раза, то по закону, ваш сосед может хранить на лестничной площадке три апельсина, а вы — только один. Когда закон на вашей стороне Собственница квартиры в столичной пятиэтажке Светлана обнаружила на лестничной площадке своего этажа старую электроплиту и холодильник. Вместо того чтобы выбросить ненужный хлам, соседи вынесли его в общий коридор. Светлана несколько раз просила убрать бытовую технику из общего холла, но «воз и ныне там». Правила противопожарной безопасности, действующие в РФ, гласят, что пути эвакуации, к которым относятся коридоры, лестничные клетки, пролеты и другие места общего пользования жилого строения, не должны быть загромождены. Законом запрещено перегораживать мусором и любыми предметами выходы для эвакуации. Ширина свободных проходов в многоквартирном доме должна быть не менее 1,2 метра (п. 5.1.1. СП «Системы противопожарной защиты»). Категорически запрещается хранить на межквартирных площадках строительные материалы, химические вещества и другие легковозгораемые предметы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ). Что делать, когда соседи нарушают правила Если мирные переговоры с соседями не возымели успеха, то используйте следующий алгоритм действий: 1. Обращение в УК ЖКХ. Если соседи не реагируют на ваши просьбы привести лестничную площадку в надлежащий вид, то обратитесь в управляющую компанию вашего дома с официальным заявлением. 2. Чтобы ускорить решение проблемы, напишите жалобу в пожарную инспекцию или местное управление МЧС. Компетентные органы уполномочены наложить штраф и на владельца ненужного хлама, и на управляющую компанию. 3. Если все предыдущие действия не привели к результату, пишите заявление в суд. Мало кто захочет тратить время на судебные разбирательства, во многих случаях копия иска, показанная нарушителю, заставит его убрать мусор с площадки. Выбросил соседский хлам — отвечай по закону Степан Николаевич приобрел квартиру в новостройке. Но его переезд на новое местожительства все время срывался. Степан Николаевич не может доставить крупногабаритные вещи в свою квартиру из-за того, что соседи, оставили в общем коридоре стройматериалы для ремонта, уехали и неизвестно когда вернутся. Новый жилец решил самостоятельно выкинуть соседские вещи. Если вы оказались в подобной ситуации, не спешите выносить чужое имущество, ваши действия могут быть классифицированы законом как самоуправство. Решить эту проблему поможет вызов инспектора пожарного надзора или МЧС. Сотрудник компетентных органов составит предписание об устранении нарушения. Право на исполнение предписания имеют исключительно владелец имущества или УК ЖКХ. Чтобы быстро избавиться от хлама на площадке, лучше не ждать приезда соседей, а сразу обратиться в управляющую компанию. Велика вероятность, что они не станут затягивать с уборкой коридора, так как рискуют получить штраф за неисполнение предписания. Если сотрудники домоуправления игнорируют свои обязанности, то вы можете обратиться в суд. По его постановлению, выносить хлам с площадки будут судебные приставы. Источник: Мир квартир
28.05.2020 в 15:56


Ищу 2 комн.квартиру в аренду на длительный срок в ЖК Царская столица. 9602749000 Ирма
27.05.2020 в 16:03


Всем привет! Подскажите, это только у меня нет горячей воды 2-ой день? 9k1
21.05.2020 в 18:11


Законные войны. Как найти управу на неуживчивых соседей От того, как вы ладите с соседями по многоквартирному дому зависит, насколько комфортно и спокойно вам живется. Но в случаях, если соседи не соблюдают правил общежития, а договориться миром не удается, приходится прибегать к закону. Как это сделать – корреспонденту ДОМОСТРОЙРФ РУ рассказал адвокат из Томска Михаил Ерастов. Если соседи курят в подъезде Курить не только в подъезде, но и в лифтах, на лестницах, в общих коридорах и на балконах запрещено по закону (ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» № 15-ФЗ от 23.02.2013 года). За нарушение предусмотрена санкция – штраф в размере от 500 до 1 500 рублей. Если мирная беседа с соседом о том, что он мешает другим жильцам и объяснение о нарушении закона не принесёт результатов, можно обращаться в полицию. Для этого необходимо записать свидетельства других соседей, или зафиксировать факт правонарушения с помощью камер видеонаблюдения или фото. Фотографировать или снимать на видео соседа нужно открыто – так будет легче доказать, что съёмка не нарушала права на охрану его изображения. Полиция в течение 30 дней обязана ответить на обращение и возбудить дело об административном правонарушении. Сотрудник полиции может сделать соседу предупреждение или сразу выпишет штраф. Если через 30 дней полиция не отреагирует на ваше заявление, можно обратиться в вышестоящее управление внутренних дел или в суд. Если соседи шумят или включают громкий звук По словам юриста, в каждом регионе России свой «закон о тишине». Например, в Воронежской области нельзя шуметь с 22.00 до 7.00 утра, в ночное время. Впрочем, в России действуют и общие правила, такие как эквивалентный и максимальный уровень звука. За нарушение закона физическому лицу выпишут штраф в размере от 500 до 5000 рублей, а юридическому лицу от 4000 до 200 000 рублей. Кстати, размер штрафных санкций тоже зависит от региона. Также, как и в случае с курением, если беседы не помогают вразумить соседа, нужно обращаться в полицию. Желательно написать коллективную жалобу, а в качестве доказательства предоставить аудио- или видеозаписи, которые подтверждали бы шум по ночам. Если и полиция не сможет успокоить шумных соседей, и ситуация неоднократно повторяется, можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд. Если соседи делают шумный ремонт Как и с шумом ночью, время для ремонта отличается в зависимости от региона. Например, в Воронежской области шуметь перфоратором можно в будни с 9:00 до 19:00 и с 10:00 утра в выходные дни, а в Нижегородской с 7:00 утра до 20:00 в будни и в выходные с 10:00 утра до 20:00. Следует помнить и про перерывы на тихий час с 13:00 до 15:00. Закон о тишине можно найти на сайтах всех региональных правительств. Санкции за проведение ремонта в запрещённое время в каждом регионе разные и прописаны в «законах о тишине» или в Кодексах об административной ответственности. С ремонтниками можно бороться так же, как и с любителями вечеринок – если разговоры не помогают, нужно обращаться в полицию, Роспотребнадзор или суд с доказательствами: свидетельство соседей или аудио или видеозапись. Если соседи складывают хлам в общем коридоре Эксперт рекомендует для начала разобраться, являются ли оставленные соседями вещи хламом или мусором, и мешают ли они другим соседям. Если всё-таки выяснится, что соседи оставляют мусор или ненужный хлам, то их можно привлечь к административной ответственности. В случае если хлам соседа привёл к опасным последствиям, его привлекут к уголовной ответственности, а пострадавшие могут рассчитывать на получение компенсации морального и материального ущерба. Штраф за это административное правонарушение варьируется от 1000 до 250 000 рублей. Чтобы вычислить, кто является нарушителем, и собрать необходимые доказательства, в подъезде или во дворе можно установить видеокамеры, советует юрист. Если беседа и предупреждение о штрафе не действуют, нужно обращаться в Роскомнадзор, жилищную инспекцию или пожарный надзор. Если соседи устроили приют для животных или у них агрессивная собака В 2018 году в России вступил в силу Федеральный Закон «Об ответственном обращении с животными», который регулирует правила содержания и выгул домашних животных. Согласно статье 13 этого закона хозяева не должны оставлять собак без присмотра во дворах, лифтах и в подъездах, на детских и спортивных площадках; убирать отходы за животными и выгуливать их в специально отведённых местах. Потенциально опасных собак владельцы должны выводить только в наморднике и на поводке. Перечень потенциальных пород собак утверждается Правительством Российской Федерации. Кроме того, закон запрещает держать в квартире десяток кошек или собак, такое количество животных попадает под описание приюта, а они должны располагаться в специальных зданиях или помещениях. За нарушение закона владельцам грозит штраф от 500 до 1000 рублей, а за жестокое обращение с животными их могут привлечь к уголовной ответственности. Приструнить любителей животных могут жалобы в Роспотребнадзор, полицию и жилищную инспекцию. Если соседи затопили и не собираются ничего компенсировать При затоплении квартиры в первую очередь нужно установить, кто виноват в протечке воды. Если виноваты соседи сверху, то они обязаны возместить ущерб, а в случае аварии в перекрытиях отвечать за это должна управляющая компания. Необходимо сфотографировать повреждения, нанесённые затоплением. Материалы понадобиться для проведения экспертизы. После того как аварию устранили, представители УК или ТСЖ должны осмотреть повреждения в квартире пострадавшего и составить акт, в котором указать характер и локализацию повреждений и причину затопления. На составлении и подписании акта должны присутствовать пострадавшая сторона и виновник. Если виновник отказывается подписывать документ, необходимо составить акт об отказе в присутствии свидетелей, в котором будут указаны место, дата и время, а также сведения о составившем акт и о том, кто отказывается его подписывать. Если сосед откажется возмещать ущерб, акты с приложенными фото или видеоматериалами, а также расчёты стоимости повреждённого имущества станут хорошим подспорьем, когда дело дойдёт до суда. Виновник вправе потребовать провести независимую экспертизу, но ему придётся самому её оплачивать. Если не получится договориться о возмещении ущерба в добровольном порядке, необходимо обратиться в суд. Добавим, сегодня, в ситуации самоизоляции, мы проводим дома много времени и конфликтные ситуации между соседями могут возникать чаще. Надеемся, советы от ДОМОСТРОЙРФ.РУ помогут предотвратить их. А лучше всего – наладить общение с соседями дистанционно и обсуждать возникающие проблемы, не дожидаясь конфликтов. Источник: Domostroyrf
21.05.2020 в 18:08


Как договориться с собственником о снижении аренды за квартиру Россияне, не имеющих собственного жилья и не желающие брать ипотеку, снимают квартиры. Каждый квартиросъемщик хочет найти идеальный баланс между стоимостью аренды жилья и его состоянием. Но зачастую квартиры с удачным расположением и хорошим ремонтом стоят несколько дороже, чем рассчитывает арендатор. Из-за широкого распространения коронавирусной инфекции в России многие арендаторы жилья или потеряли работу или столкнулись с потерей части доходов. Что делать? Искать новый заработок и пытаться снизить цену аренды на жилье. Рассказываем, как договориться с собственником о снижении арендной ставки. В счет ремонта, мебели или техники Это один из популярных вариантов договоренностей между арендодателем и жильцом. Можно предложить собственнику квартиры улучшить состояние жилплощади, отремонтируя комнату, предмет мебели или бытовую технику. Используя этот аргумент, можно сослаться на то, что в будущем это повысит рыночную стоимость жилья. Нередко владельцы квартир предлагают такой вариант сами при заключении договора, а некоторые собственники соглашаются на такие условия, услышав уместные замечания будущих жильцов о состоянии помещения. Если жить без новых обоев, плиты или стиральной машинки вам будет неудобно — смело предлагайте распределить их стоимость в счет скидки на несколько месяцев проживания. Изучите ситуацию на рынке аренды Еще одним аргументом станут отсылки к рыночным тенденциям. Прежде чем начинать разговор с хозяином квартиры, нужно провести небольшое исследование рынка для выяснения актуальной средней стоимости аренды. Для этого необходимо посетить самые популярные сайты с объявлениями о найме жилья и выбрать квартиры, расположенные именно в вашем районе и рядом с ближайшей станцией метро. Нужно также обращать внимание на фотографии, так как диапазон цен может быть довольно широким, поэтому фильтруйте поиск, учитывая жилье, состояние которого схоже с вашим. Чем больше информации вы соберете, тем убедительнее сможете разговаривать и тем больше вероятность получить скидку. Простой квартиры После изучения рынка недвижимости нужно оценить перспективу быстрого поиска нового арендатора. Если состояние квартиры среднее, требуются ремонт и обновление мебели, арендодатель должен понимать, что быстро сдать квартиру в случае расторжения договора не удастся. Это повлечет за собой расходы за простой квартиры, оплату услуг риелторов, проведение генеральной уборки, обновление общего состояния жилплощади. Оценив предстоящие убытки, собственник легче пойдет на уступки. Надежный наниматель Если вы несколько лет живете в съемной квартире, исправно вносите плату и с арендодателем у вас сложились хорошие отношения, то можно попросить снижения арендной платы, ссылаясь на свою репутацию. Найти добропорядочного квартиросъемщика не так уж просто, а простой жилья будет для владельца убыточным. Можно также указать на бережное отношение к жилью и показать периодические расходы на его улучшение. Также стоит напомнить, что за время вашего проживания от соседей не поступило ни одной жалобы.
18.05.2020 в 19:50


В Петербурге отремонтируют дороги еще на трех улицах Работы пройдут Красносельском, Адмиралтейском и Выборгском районах города. В трех районах Петербурга отремонтируют еще три улицы. Как сообщили в пресс-службе Смольного, подрядчики вышли на работы на улицу Ивана Фомина, улицу Пограничника Гарькавого и на участок набережной Обводного канала. Отмечается, что за ремонт улицы Ивана Фомина возьмется АО "Трест", обновить предстоит более километра дороги. Стоимость работ составит почти 24 миллиона рублей. Следующую улицу отремонтирует ЗАО "АБЗ-Дорстрой", где работы проведут на 2,3 км дороги вместе с проезжей частью и тротуарами. Здесь на ремонт потратят более 121 миллиона рублей. Участок набережной обслужит ООО "СК "Орион плюс" за 155 с небольшим миллиона рублей. Отремонтирована будет нечетная сторона набережной от Подъездного переулка до улицы Циолковского или более трех километров дороги. Также мы сообщали, что транспортное движение по Парашютной улице ограничат до конца августа.
18.05.2020 в 19:46


В Петербурге срок комплектования детских садов продлен до 1 августа Это связано с тем, что все не все родители успели получить необходимые документы. В Петербурге продлили период комплектования государственных детских садов. Об этом сообщил городской комитет по образованию. Он должен был завершиться 30 июня, она срок был продлен до 1 августа 2020 года. Речь идет о дошкольных учреждениях, которые находятся в ведении комитета по образованию и районных администраций. Направления, которые были выданы родителям, будут действовать не до 15 мая, а до 15 июня включительно. Дело в том, что не все родители успели получить медицинскую справку по форме 026/у-2000. Если до 15 июня нет возможности по объективным причинам предоставить полный пакет документов (включая медицинскую карту), то необходимо заранее сообщить об этом комиссии по комплектованию района.
16.05.2020 в 20:40


РЕМОНТ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ! Компания «Ривком» предлагает ремонт квартир в новостройках в Санкт-Петербурге! Более 12 лет опыта, сдали более 600 квартир. ✅ Делаем качественно и в срок ✅ Гарантия на все работы 3 года ✅ Бесплатный выезд инженера-прораба и смета на следующий день ✅ Делаем ремонт под ключ и берём на себя проблемы, возникающие по ходу ремонта ✅ Проведём бесплатную уборку и вывезем мусор после окончания ремонта 🎁 В ПОДАРОК натяжной потолок при заказе ремонта новостройки "под ключ"! 🌐Заходите на наш сайт: https://www.rivcom.ru 📞Звоните, спрашивайте! 926-36-11 🖥 Вступайте в нашу группу Вконтакте: https://vk.com/remont_kvartir_v_spb_rivcom 📸 Наш инстаграм: https://instagram.com/remont_kvartir_rivcom
16.05.2020 в 20:40


Петербург с высоты
15.05.2020 в 06:55


Всех поздравляем с международным днем семьи! Семья имеет огромное значение для каждого человека. Желаю каждой семье много «топлива», самого важного — любви, тепла, доверия, веры, терпения, умения ждать, прощать, созидать, поддерживать. Берегите друг друга, живите в гармонии!
13.05.2020 в 15:44


Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где поблизости есть контейнеры или точки куда можно сдать мукалатуру, пластик и стёкло?! 🤔
08.05.2020 в 19:44


Всем привет, вопрос по интернет-провайдеру к местным. Я живу в доме 19к2 с 2018 года пользуюсь услугами Простортелекома. Особых проблем не было, особенно первый год, но сейчас становится все хуже и хуже. Думаю пересесть на етелеком (выбор у нас всего между двумя стульями), но боюсь, что там все ещё хуже. У вас какие отзывы?
02.05.2020 в 13:52


Путин поручил снизить первый взнос по ипотеке для семей с детьми Глава государства поручил правительству представить предложения о снижении до 15 процентов минимального размера первоначального взноса при предоставлении семьям с детьми кредитов на приобретение или строительство жилья с использованием средств маткапитала. Срок выполнения поручения - 20 мая. "Первоначальный взнос тяжеловат для молодых семей с детьми, сложно. Мы подумаем, правительство подумает. Считайте, что такое поручение уже есть. Прикинем, и технически надо организовать, но и финансово посчитать. Но это действительно проблема, мы знаем об этом, поработаем над этим", - обещал на встрече с ивановской общественностью Владимир Путин.
29.04.2020 в 18:06


Актуально)
27.04.2020 в 20:25


Продажа квартиры в ЖК Царская столица, Военная ул. 18 к2. КВАРТИРА НЕ ЭКСПЛУАТИРОВАЛАСЬ! Никто не жил, в аренду не сдавали. Дом – одноподъездный на 95 квартир (4 квартиры на площадке). Консьерж на первом этаже. Свежий ремонт 2019-2020г (всё делали для себя, гарантия на отделку 2 года): Сделана ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ. Кондиционер LG в комнате. Кондиционер ELECTOLUX на кухне. Произведена замена радиаторов, установленных застройщиком. Водонагреватель ELECTROLUX. Установлена полноценная двухместная ванная с экраном. Установлена душевая панель. Биде и гигиенический душ в уборной. Установлена закладная под гардеробную в коридоре. Установлена закладная под шкаф-купe в спальне (есть проект из IKEA). Аргументированный торг. -0,3% скидка при ипотеке Сбербанка. Цена 8 600 000 р.
23.04.2020 в 14:28


Сдам парковочное место в Жк «Йарская столица» Военная д.12...напротив Кременчугская 17/3...цена 5000р/мес. 3 этаж. Номер паркинга 6. 89118393041 Ирина.
22.04.2020 в 19:18


В России запретили продажу алкоголя в жилых домах В России запретили продажу алкогольной продукции в объектах общепита площадью менее 20 квадратных метров, которые расположены в многоквартирных домах и на прилегающих территориях. Об этом сообщает РИА Новости. Мера была принята в интересах жителей многоэтажек, которые жаловались на нарушение общественного порядка. По словам авторов законопроекта, население в регионах плохо относится к размещению кафе, баров, торгующих алкоголем («наливайки») в жилых зонах. Регионам дали право полностью запрещать продажу алкоголя в объектах общепита в жилых домах или вводить дополнительные ограничения, увеличивающие минимально возможную площадь подобных заведений. Сюда относятся помещения для употребления готовой кулинарной продукции, а также кондитерских изделий и (или) приобретенных товаров. Закон вступит в силу спустя 10 дней после его официального опубликования. В первоначальной версии законопроекта запрет мог быть вынесен на основании решения жильцов дома, принятого на общем собрании. Однако потом депутаты от этой идеи отказались. Совет Федерации также поддержал данную инициативу. Источник: Лента
20.04.2020 в 10:03


Добрый день! Продам увеличенное машиноместо на ПЕРВОМ этаже напротив Кременчугская 19, к3! Царская Столица. За столько же, за сколько и покупал у Ленспецмо! 8921 947 7474
14.04.2020 в 20:33


Здравствуйте! А подскажите есть ли на территории комплекса турники или брусья для занятия спортом ? Залы всё закрыто ;(
06.04.2020 в 16:32


ТСЖ Царская Столица. Какого лешего вы не убираете в нашем подъезде уже месяц ? Уроды ненавижу вас
04.04.2020 в 15:30


Стих "Сидите дома COVID-19" Стирала ты нагнувшись к ванной, Задумчив был, как помню взгляд, А я, как гость с утра, незваный, Хватал за оголённый зад. И в белой лодке из акрила, Мы в страсти начали тонуть, Нас опьяняло, как текилой, Но это в общем то не суть. В твой трюм, спускаясь раз за разом, Входил, как в гавань, кораблём, Подводной лодкой и баркасом, И как матрос тугим веслом. Внезапно скрипнула личина, Тревожно отворилась дверь, Стоит с пакетами детина, И дышит, как свирепый зверь. Поднялся шторм, качает лодку, Орёт дурниной капитан, И ихтиандру по наводке, Прицельно бьёт с оттягом в жбан. Пока он там в противогазе, В бою за гречку погибал, Моряк, живущий по соседству, Как водолаз в жену нырял. Мораль, она же аксиома - Не нужно нарушать режим, Сказали же: "Сидите дома". Пока болезнь не победим. 03.04.2020 #DROZDMC #стихи
01.04.2020 в 12:01


🚇 С 01.04.2020 года для входа и выхода пассажиров закрывается ряд вестибюлей станций: Вестибюль 1 ст. «Проспект Ветеранов» Вестибюль 2 ст. «Ленинский проспект» Вестибюль ст. «Технологический институт 1» Вестибюль 1 ст. «Площадь Восстания» Вестибюль 2 ст. «Площадь Ленина» вестибюль 1 ст. «Девяткино» Вестибюль 1 ст. «Московская» Вестибюль ст. «Сенная площадь» Вестибюль 1 и 2 ст. «Невский проспект» Вестибюль 1 и 2 ст. «Новокрестовская» Вестибюль ст. «Маяковская» Вестибюль ст. «Площадь Александра Невского 2» Вестибюль ст. «Достоевская» Вестибюль 1 ст. «Дунайская» Вестибюль 2 ст. «Проспект Славы» Вестибюль ст. «Звенигородская» Вестибюль ст. «Садовая»
31.03.2020 в 20:21


Продам для новорождённого кроватку-люльку 1500₽; матрас-кокон 1500₽; переноску 1000₽; доску пеленальную 1000₽. Кременчугская, д.13,к.1
30.03.2020 в 18:36


Найдена флешка , на флешке фото с курорта Тапиола, фото с горнолыжного курорта все фото датированы январём, обращаться 89291013821
29.03.2020 в 10:47


В связи с тем, что неделя с 30 марта по 5 апреля объявлена нерабочей, внесены изменения в работу наземного городского и пригородного пассажирского транспорта. Работа ряда “коммерческих” автобусных маршрутов будет приостановлена с 28 марта по 5 апреля. Список в прикрепленном файле. Обращаем ваше внимание на особый режим работы некоторых “социальных” маршрутов в период с 30 марта по 5 апреля 2020 года: – трамвайный маршрут № 57: движение временно закрыто; – автобусный маршрут № 54: будет работать с увеличенными интервалами движения; – автобусный маршрут № 90: будет работать по графикам будних дней; – автобусный маршрут № 195: будет работать по графикам будних дней. #транспортизменения
27.03.2020 в 11:37


Женская, детская одежда, платки и палантины!🎉 доставка до Царской столицы по договоренности бесплатная!😉 Подписывайтесь и не пропустите обновления!✌️1. Фото 600 руб., 2. Фото 650 руб., 3. Фото 1150 руб., 4. Фото 1000 руб., 5. Фото размер 36-41 50 руб. Больше вещей в группе https://vk.com/bibaru190260790
22.03.2020 в 21:56


Очень очень надо купить) ищу для клиентов однокомнатную квартиру или студию в ЖК Царская Столица) расчет наличный, согласны указать цену ниже в дкп, рассмотрим все варианты 89602085045
20.03.2020 в 16:41


Трамваи и автобусы в Красногвардейском районе меняют трассы С 19 по 28 марта, в связи с ремонтом трамвайных путей, закрывается движение трамваев на Среднеохтинском проспекте от Красногвардейской площади до Большой Пороховской улицы и вносятся изменения в трассы трамвайных маршрутов №№ 10, 23, автобусных маршрутов №№ 15, 22, 55, 136, 174, 181, К-6, К-28, К-83, К-90, К-163, К-289, К-322, К-389. Меняется режим работы трамваев № 65. Транспорт направлен: — трамвай № 10: от конечной остановки «Трамвайный парк № 3» по ул. Чапаева, Сампсониевскому мосту, Финляндскому пр., Боткинской ул., ул.Комсомола, Кондратьевскому пр., ул. Жукова, Полюстровскому пр., Среднеохтинскому пр., Большой Пороховской ул. до конечной остановки «Бокситогорская улица»; — трамвай № 23: от конечной остановки «Проспект Солидарности» по действующей трассе до Новочеркасского пр., далее по Новочеркасскому пр., Заневскому пр., мосту Александра Невского, Амбарной ул., Синопской наб., пр.Обуховской Обороны до конечной остановки «Невский завод»; — трамвай № 65: организована работа маршрута по выходным дням; — автобус № 15: а) от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до Большой Пороховской ул., далее по Большой Пороховской ул., пр. Металлистов, ул. А. Ульянова, Среднеохтинскому пр. и далее по действующей трассе; б) от конечной остановки «Площадь Восстания» по действующей трасс до Среднеохтинского пр., далее по Среднеохтинскому пр., Шепетовской ул., пр. Металлистов, Большой Пороховской ул. и далее по действующей трассе; — автобус № 22: от конечной остановки «Улица Стасовой» по действующей трассе до шоссе Революции, далее по шоссе Революции, Большеохтинскому пр., Красногвардейской пл. и далее по действующей трассе (в обратном направлении — без изменения трассы); — автобус № 55: а) от конечной остановки «Улица Маршала Тухачевского» по действующей трассе до шоссе Революции, далее по шоссе Революции, Большеохтинскому пр., Красногвардейской пл. и далее по действующей трассе; б) от конечной остановки «Метро „Площадь Александра Невского“» по действующей трассе до Красногвардейской пл., далее по Красногвардейской пл., Большеохтинскому пр., шоссе Революции и далее по действующей трассе; — автобус № 136: а) от конечной остановки «Ручьи» по действующей трассе до Большой Пороховской ул., далее по Большой Пороховской ул., пр. Металлистов, Александра Ульянова, Среднеохтинскому пр. и далее по действующей трассе; б) от конечной остановки «Метро „Чернышевская“» по действующей трасс до Среднеохтинского пр., далее по Среднеохтинскому пр., Шепетовской ул., пр. Металлистов, Большой Пороховской ул. и далее по действующей трассе; — автобус № 174: а) от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до шоссе Революции, далее по шоссе Революции, Большеохтинскому пр., Красногвардейской пл. и далее по действующей трассе; б) от конечной остановки «Гранитная улица» по действующей трассе до Красногвардейской пл., далее по Красногвардейской пл., Большеохтинскому пр., шоссе Революции и далее по действующей трассе; — автобус № 181: от конечной остановки «Площадь Репина» по действующей трассе до Красногвардейской пл., далее по Красногвардейской пл., Большеохтинскому пр., шоссе Революции и далее по действующей трассе (в обратном направлении — без изменения трассы); — «коммерческие» маршруты №№ К-6, К-28, К-83, К-90, К-163, К-289, К-322, К-389 направлены по объездным трассам.
19.03.2020 в 13:58


Продам или сдам в аренду машиноместо в ОТАПЛИВАЕМОМ, круглосуточном многоэтажном паркинеге. Паркинг находиться в 400 метрах от ЖК "ЦАРСКАЯ СТОЛИЦА" на Атамнской улице 5. Место находиться на 2 этаже (4 полуэтаж) всего 8 полуэтажей. Есть шкаф, НЕБОЛЬШАЯ оплата за содержание. Пишите в ЛС. Продажа 300 000 руб. Сдача 5500 руб/месяц.
19.03.2020 в 12:51


Петербург заставит платить «зайцев» с платной парковки 12 марта 2020 года в Петербурге начнут действовать поправки к Кодексу об административных правонарушениях. Теперь у сотрудников парковочной инспекции будет доступ к личным данным нарушителей правил платного паркинга, также они смогут выставлять «зайцам» штрафы. Под закон подпадут в том числе нарушители «задним числом» – те, кто бесплатно парковался в платной зоне в центре города последние 2 месяца. Именно столько составляет срок давности наказания. В фокусе внимания сотрудников центра управления парковками – 27 улиц, расположенных в границах Невского, Лиговского проспектов, Кирочной улицы и набережной Фонтанки. Здесь обустроены 2 799 платных машино-мест, припарковать легковой автомобиль на них можно за 60 руб./час, действуют абонементы на месяц за 12 тыс. рублей. Штраф за неоплаченную парковку составляет 3 тыс. рублей. За правильной оплатой с 8 утра и до 8 вечера сейчас следят несколько человек – сотрудники на машинах парковочной инспекции и 3 пеших контролера с аппаратно-программными комплексами. Если они не справятся с дополнительной нагрузкой, количество сотрудников увеличат. Стоит отметить, что за последние 5 лет нарушители правил парковки не оплатили штрафов более чем на 2 млрд рублей – законом не было предусмотрено получение у МВД персональных данных «зайцев», таким образом, они ничем не рисковали. За прошлый год 27 улиц петербургской зоны платной парковки принесли в казну 38 млн рублей, в то время как прибыль могла бы быть почти в 10 раз больше.
19.03.2020 в 02:49


18 марта произошло дтп по адресу кременчугская 21 к3. Притерли мой автомобиль (bmw 5 темно синего цвета). Виновник дтп уехал. Просьба написать если кто нибудь был свидетелем данного происшествия. Готов финансово отблагодарить за любую полезную информацию.
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
13 июля Путин: у властей есть уникальный шанс кардинально решить в России жилищный вопрос

10 июля Москва покинула ТОП-100 городов с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость

10 июля В Можайском районе столицы снесут 124 тыс. кв. метров жилья в рамках реновации

9 июля Почти треть строящегося жилья в России продается через эскроу-счета

8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля В Петербурге в апреле-июне работало лишь 30% магазинов в торговых центрах

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

8 июля Доступных по цене новостроек в Москве стало немного меньше

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх