Отзывы о ЖК Три кита

Несколько лет назад подбирал себе квартиру в новостройке и на глаза попался такой вот проект. Сразу понял, что это именно то, что мне нужно. Стоимость двухкомнатной квартиры как раз соответствовала моим финансовым возможностям, сбережений на такую покупку у меня как раз хватило. Хорошо, что застройщик делился отчётами о ходе строительства, так можно было хоть примерно понимать, на каком этапе находится стройка. Был приятно удивлён тем, что дольщикам ключи от квартир выдали в строго назначенные предусмотренные договором сроки. Моя новая квартира произвела на меня хорошее впечатление. Развернуть

уже все приняли, можно оформлять собственность

комиссия не приняла наши Три кита 3. Пренесли ..... Будем опять ждать когда все исправят и согласуют.

Работы по внутренней отделке квартир ведутся в пятом корпусе, как раз где мы купили . Так что есть надежд, что сразу после сдачи заедем. Хотя в случае с лг лучше, конечно, вообще ни на что не надеяться, а просто ждать ((

Виталий, я, наверное, чего-то не знаю, но, подскажите, а что не так с Лидер Групп? Насколько я знаю, у этого застройщика сильных каких-то проблем нет со сдачей домов нет, да и по качеству их новостройки на вполне хорошем уровне, разве нет? Мы и сами покупали квартиру в одном из его комплексов, правда мы во вторичке покупали, так что не в курсе, были ли какие то переносы сроков по сдаче или что то еще. Сам дом по качеству вполне себе на уровне , мы живем в нем уже третий год, не нашли каких то недостатков, а вот к управляющей компании есть претензии, но она к застройщику вообще никаким образом не относится. Развернуть

Ну вы плохо выясняли обстановку, значит. У Лидер Групп всегда проблемы со сдачей в срок, даже первые корпуса Трех китов они задержали, а в прошлом году и вовсе возникли проблемы с разрешением на строительство. Этот застройщик именно что характеризуется неплохими дешевыми проектами, но проблемной сдачей домов.
Когда я покупала квартиру в ТК, ситуация еще не была такой сложной, надеялась, что проскочу. Ожидать все равно пришлось, сроки застройщик не выдержал. Но результат мне нравится, несмотря на дешевизну, очень симпатичное оформление и красивое дизайнерское решение дворов. Проблемы только с парковкой, ее явно недостаточно. Развернуть

Ну застройщик явно азартный, не получи он разрешение и положительный ответ комиссии в собственность тут ничего оформить было бы нельзя. Не совсем хороший подход, благо все решилось в нашу пользу. По поводу сдачи кстати да, я задержки тоже предвидела, но учитываю карантин в прошлом году тогда вообще все встало, вот это было реально неожиданно. Тогда у всех были проблемы, рада что пережили это и сейчас все пришло в норму, но все равно напрягало . Я этот проект выбрала по большей части из-за цены, на 15 квадратов больше получила чем рассчитывала, да и общее расположение устроило, не смотря на риски взяла и не жалею. Развернуть

Из плюсов - близость к метро (пешком) и цена. Я работающий студент, купил однушку.

Кирилл, мне вообще кажется, что практически все новостройки в Девяткино рассчитаны как раз на молодежь: на студентов, да на молодые семьи, потому что жилье здесь максимально выгодное по стоимости, очень доступное. Цен ниже я нигде не видела, честно говоря... При этом, что немаловажно для окраин, метро очень близко от этого жилого комплекса расположено. Остальные жк не так выгодно территориально как раз из за того, что до станции метро дольше добираться. От некоторых аж по несколько километров идти. Собственно, поэтому я Три кита и выбрала, меня в нем все устроило. Правда я квартиру брала еще в первом доме, тогда цены ниже были Развернуть

Нормальный ЖК, все продумано. И площадки для детей, и расположение хорошее от метро. За такие деньги качество тоже неплохое, если смотреть на первую очередь Китов. Вообще, покупка квартиры в новостройке - дело рисковое, так что задержки это обыденность, а не исключение. Главное, что достраивают, и это радует!

Уже достроили и почти сдали. Так что все супер. Я сейчас имею планы по приобретению в этом комплексе квартиры. Очень хочется в Мурино, но именно у метро. Сестра живет в Девятом валу, все прям очень нравится. Но там немного дороже и не такой большой выбор квартир. Да и внешне Три Кита мне больше нравятся. Тем более я рассматриваю самую первую очередь, там много квартир с ремонтами предлагают. Трехкомнатную можно приобрести за 7 млн руб и сразу заехать Тем более комплекс свежий, соответственно и ремонт тоже. За такую стоимость в шаговой доступности от метро просто шикарно на мой взгляд. В Мурино такое только и встретишь. Развернуть

В общем да, Три Кита нам тоже приглянулись немного больше остальных просмотренных вариантов. Порадовала планировка двухкомнатной почти 70 квадратов с большой зоной кухни-гостиной. В комфорт классе не часто подобное встретишь, а здесь пож-та! Скорее всего будем покупать после возобновления работы офиса продаж. Да и вообще замечательное расположение по отношению ко многим ключевым объектам. Это не может не радовать. Ну а пробки...что поделаешь ... когда-то и метро не грех воспользоваться будет. Тем более по городу примерно везде схожая ситуация. Может что-то придумают улучшить. Развернуть

Да, все хорошо, только бы быстрее все вводили и строили, цены б им не было. А то пришлось тратиться на съемную квартиру, т.к. свою продали что б купить в этом комплексе. В итоге финансовые потери существенные, никто конечно ничего не возместил, бодаться бесполезно и времени нет совершенно на суды все эти. Ладно, сейчас живем это главное. Все радует, от самого расположения комплекса, до квартиры. Трехкомнатная отличается хорошей грамотной планировкой, большой кухней. Недостаток лишь в совсем небольшом балконе, только стул поставить туда, на большее уже места не хватит. Можно было бы веранду летнюю оборудовать. Развернуть

Да, действительно у них вполне качественное жилье за свою цену, строят просто с небольшими задержками, много факторов на это повлияло, даже более крупные застройщика сейчас мало кто вовремя сдаёт, пандемия сказалась, рост цен на строительные материалы, да много всего. Самое главное, что в честности застройщика не стоит сомневаться. Особенно если судить по первым двум очередям. Всё было сдано, территорию облагородили, жильцы живут. Мы не могли себе позволить купить дороже, ограничены были в средствах, а в районе Девяткино пока цены более-менее нормальные. Так что рады тому, что есть. Развернуть

Про \"Три Кита-1\":
Как только Вы заключаете договор и переводите первый транш, вчера еще мило с вами разговаривавшая девушка из отдела продаж, тут же \"футболит\" Вас в клиентский отдел и перестает с Вами общаться. А там тон уже другой, они \"вам ничего такого не обещали\".
После заселения выявляются много недоделок по квартире. Однако УК футболит вас к застройщику, а там услышите много отговорок, вплоть до \"вы же уже подписали Акт приёма-передачи, нужно было до приёма свои претензии высказывать (?!)\".
Там сидят Михаил Фукалов или Георгий, которые испортили и без того низкий рейтинг \"Трех китов\" до ниже плинтуса: грубые, мерзкие, лишь бы ничего не делать, а ждут только окончания рабочего дня.
Когда у них заканчиваются аргументы, списывают все недоделки на гастербайтеров, которые, кстати, намного порядочные чем их руководство.
Площадь квартиры оказалась меньше, чем в Договоре, на разницу Вам не вернут, также как и за просрочку по вводу дома в эксплуатацию.
Отдельный неприятный сюрприз ждет жильцов с первой квитанцией за коммунальные услуги. Возможно, мы платим самые высокие цены за коммунальные услуги во всей России, после города Москва. Развернуть

Ну что-то я не заметила такого. Как-то у вас всё слишком пессимистично получается, всё не так. Мы купили квартиру, доделываем ремонт, по факту квартира по квадратуре точно такая же как и подписывали документы. Взяли двухкомнатную. Особых недостатков не заметила, а то что немного позже сдают, это везде такое может быть и стоимость вполне покрывает все мелкие недочёты. Главное что сдают. Нужно во всем видеть хорошее и тогда так и будет. Расположение жилого комплекса неплохое, хороший внутренний дворик, детские площадки, места отдыха, отделка качественная и квартиры с хорошей планировкой. Развернуть

В Мурино не вижу ничего плохого, добираться в центр удобно. Неподалёку от комплекса есть ветка метро и можно даже пешком дойти, не обязательно на транспорте ехать. Второй момент, который привлек внимание, это объекты социальной инфраструктуры. У нас мало ЖК сдается так чтоб и детские садики сразу строились, ведь новые лома создают нагрузку на старые сады, а детей итак много в группах, места не всем хватает. Здесь и садик построили. Цена неплохая, не кусается. Хорошие детские площадки с каучуковым покрытием, можно подать сколько угодно. Территория огороженная, лишний никто ходить не будет. Развернуть

Пожалуй, самый близкий к метро Девяткино жилой дом. По личным ощущениям, дорога пешком занимает 5 минут - нужно только Брачнев ручей обойти.
Рядом понастроили много супермаркетов (Дикси, Спар) и фастфудных заведений (kfc, McDonald\'s).
С чем там по-прежнему проблемы, так это с дорогами: с КАД вроде бы достаточно съездов, но по вечерам большой поток машин пытается разъехаться по узким улочкам Мурино и припарковаться рядом со своими домами, а места там уже на всех не хватает, как результат - пробки на въезд. Вот честно, осенью и зимой стараюсь пользоваться метро - эти вот приключения на личном автомобиле меня достали. Развернуть

Как раз близость к метро и есть самое заманчивое в этом комплексе. Я поправлю вас, он не самый первый от метро, но в шаговой доступности. Из Мурино кроме как на метро или электричке скоро вообще нереально будет выехать. Дороги загружены, все стоит. Но хорошо если дом находится, как Три кита, а если это отдаленное расположение, на окраине? Вот тогда реально грустно, людям не позавидуешь точно. Во всем остальном комплекс на среднем уровне , даже больше к эконом классу. Но зато и стоимость квартир при такой близости к метро очень привлекательная, сейчас так вообще, потому как не сдан не до конца Развернуть

Одним из определяющих факторов при выборе квартиры для нас было как раз близость метро ну и конечно, наконец-то и здесь стали делать большие кухни! Потому что перед покупкой квартиры мы продали машину и знали, что нам новую еще долго будет не купить. Из-за этого круглосуточная проблема пробок нам практически не мешает. Да и другие проблемы новоселов, надеюсь, заканчиваются. Прошлой зимой очень часто отключалось электричество и это было самой большой проблемой, потому что делали ремонт и всё сразу останавливалось и остывало, никакие жалобы не помогали. Но в этом сезоне все наладилось. Развернуть

Согласен с Вами. В таком большом городе как Петербург, близость к метро для многих является определяющим моментом при выборе жилья. Также поддержу Вас и по поводу планировок. В моей однушке она значительно больше чем в той квартире, что я снимал ранее, а в двухкомнатных здесь она просто гигантская. Качество постройки вроде как неплохое, впрочем судить о нем наверное нужно позже. Экология лично мне нравится. Это окраина, производств нет и до настоящей загородной природы совсем недалеко. Инфраструктурных объектов достаточно возле метро, а при ежедневных поездках на работу этого вполне достаточно. Развернуть

Мы ждем там квартиру,последний заявленный срок-апрель, кажется, сдастся ли в срок, вообще тяжело прогнозировать, но очень хочется верить...люди в вк пишут к концу года должны ввести.

К концу года уже должны получить ключи по 2 китам, на ввод действительно подают в апреле, вот сколько получать будут пока нет ясности. Посмотрим, как пойдет.

Вот и новый год скоро.... А ключей нет...

Подскажите пожалуйста,кто брал квартиру в ЖК Три кита 2, какая там сейчас ситуация? Сдастся ли дом вовремя,что обещает компания? Планируем купить там трешку,вот думаем стоит или нет.

Мы брали в ТК3 и сегодня ЛГ заявил, что срок переноситься на конц года. Респект, за то, что заранее сказали, а за то, что перенесли-конечно антиреспект, если можно так сказать. Мы не очень страдаем, жить есть где, пока на ремонт скопим, квартира без отделки как раз. Короче, нам особо перенос не навредил, но все ровно неприятно.
По крайней мере ЛГ начал отвечать и объяснять ситуацию, раньше же просто молчали до последнего.

Немножко о чудесах от Лидер Групп. ЖК Три кита, 1 очередь.
1. Обещанные 350 метров от метро и 5 минут ходьбы превратились в 750 метров и 9 минут ходьбы (по данным гугл карт).
2. Метраж квартиры 34,38 в АПП волшебным образом стал 34,2.
3. Раздельный санузел в договоре чудесным образом оказался совмещенным на осмотре.
4. 2 этаж по сути стал первым из жилых, ниже на первом только коммерческие помещения.
5 . О сроках. В договоре у 1 очереди рекламный срок сдачи: декабрь 2016, окончательный 1 июня 2017. В итоге хорошо если заселение начнётся с октября 2018. Развернуть

Уважаемые участники форума!
Делимся новостями о ходе работ на строительной площадке третьей очереди жилого комплекса.
- В первом корпусе подходит к концу монтаж оконных и дверных блоков. Финальный этап — 1-й этаж. Работы по утеплению фасадов выполнены на 30%.
- Во втором корпусе оконные и дверные блоки смонтированы на 15%.
- В третьем корпусе эта работа также продолжается. Утепление фасадов выполнено на 30% .
- Готовность внутренних стен четвертого корпуса составляет 49%. Полностью завершены работы по устройству монолитных парапетов и лестнично-лифтовых узлов. Монтаж оконных и дверных блоков выполнен на 20% Развернуть

Уважаемые участники форума! Все наиболее важные работы по второй очереди ЖК "Три Кита", проделанные строителями за последнее время, мы отразили в нашем сегодняшнем отчете:

- Во всех корпусах завершена работа по установке дверей в МОПах. Во дворах уложен первый слой асфальтового покрытия и ведутся работы по обустройству внутридворовой территории.

- В первом корпусе строители активно устанавливают витражное остекление . Эта работа уже выполнена на 80%. На 20% залита стяжка пола в квартирах и МОПах третьей и четвертой секции. Готовность корпуса по электротехническим работам составляет 40%.

-Уложена плитка в МОПах во втором корпусе с 18 по 13 этаж. С 18 по 14 этаж установлены входные двери. В 70% квартир завершен монтаж полотенцесушителей.

-В третьем корпусе залита стяжка пола с 12 по 9 этаж. До четвертого этажа оштукатурены МОПы, а внутренние инженерные работы выполнены на 50%. Развернуть

Я принимала квартиру на первой очереди, мне очень понравилась планировав, у меня двушка! И замечаний нет практически, по мелочи совсем! Метраж в пределах нормы. Теперь только жду Ключи.

Мы только ждем еще квартиру, безумно рады, что купили тут. Для нас с женой важно наличие метро в шаговой доступности, а здесь как раз идти до него мин 5. Да и к тому же у метро целый транспортный узел с автовокзалом и станцией электрички. Выбор как добраться до работы всегда есть. Пока что район динамично развивается, половина комплексов еще не достроена, говорить об инфраструктуре рано, но уже стали появляться сетевые магазины, возводятся школы. К моменту заселения в квартиру, я думаю, все будет. Для тех, кто никак не определиться с выбором, могу порекомендовать покупку квартиры в данном комплексе. Развернуть

На мой взгляд отличный вариант неплохого и доступного жилья. Подруга решилась на покупку здесь двушки и никак не нарадуется, по цене вышло очень и очень демократично, учитывая нормальную экологию, близость метро и вообще перспективный развивающийся район. Мы с ней вместе на просмотры ходили, видели несколько вариаций планировок выбирать действительно есть из чего, планировки самые разные. По ходу строительства были некоторые заминки, но стройка продолжается, застройщик дорожит клиентами, это даже видно по сообщениям на этом форуме , в обсуждениях. Вот думаю, может тоже сюда поселиться, пока возможность есть? Развернуть

Поздравляю вас с покупкой. Также рассматриваем этот жилой комплекс для покупки двухкомнатной квартиры. Мне очень понравилась планировка. Всегда мечтала о большой кухне-гостиной. Присмотрела уже квартиру с кухней в 25 квадратов. Стоимость очень хорошая, смотрели в жилых комплексах поблизости, цены гораздо выше. Расположение очень даже неплохое, не понимаю возмущения некоторых о расстоянии до метро, метро вполне даже близко, в пешей доступности . Просто замечательно, что детский сад будет во дворе, очень удобно, не нужно далеко водить ребенка, будем надеяться, что мест хватит всем. Развернуть

26 мая сходила на осмотр своей квартиры в трех китах, в целом все нормально, по сравнению с ЦДС (там принимали квартиру сына) у нас качество лучше.

Уважаемые дольщики второй очереди! Делимся с вами новостями со стройки объекта.

Ход строительства:
В первом корпусе завершаются фасадные работы по штукатурке и армированию (выполнено 80% объема). Ведется строительство коммуникаций – бурение под ГВС и ХВС, канализацию, отопление. Продолжается устройство внутренних сетей: монтаж вентиляции выполнен на 55%, штробление под электрику – на 30%.

Во втором корпусе , как мы уже рассказывали, завершена работа по декоративной штукатурке, покраска запланирована на весну, как только температурный режим позволит соблюдать технологию производства. Штробление под электрику завершено, завезено 17 км кабельной продукции, начинаются монтаж. На 75% выполнено устройство вентиляции, на 80% – стояков отопления. И в первом, и во втором корпусах стартовала отделка спец. помещений.

В третьем корпусе фасадные работы тоже продолжатся весной: основной объем по утеплению и армированию завершен. Сейчас идет строительство коммуникаций – бурение под ГВС и ХВС, отопление, ЛОС.

В четвертом корпусе монтируется вентиляция (20% выполнено), продолжается монтаж стояков отопления (55% выполнено), штробление под электрику (40%), продолжается бурение под ГВС и ХВС.

В пятом корпусе продолжается монтаж конструкций витражей, выполнено 40%. На 20% выполнен монтаж вентиляции, стояков отопления – на 55%, штробление под электрику –на 40%. Продолжается бурение под ГВС и ХВС. Заявки на производство витражей размещены, в марте стартуют работы по монтажу. Заполнение окон – в апреле.

Сети:
Объем работ по НВК (монтаж канализационных колодцев, врезка в здание) выполнен на 60%.
Строительные работы по сетям ведут компании «Бест» (НВК), «Альтаир» (электроснабжение), «ИТР» (теплоснабжение). Поставщиками ресурсов являются – УК «Мурино» (водоснабжение и водоотведение), «Ленэнерго» (на электроснабжение), «Петербургтеплоэнерго» (теплоснабжение). Все договоры заключены! Проекты по теплоснабжению и канализации готовы, проект по электроснабжению – на согласовании в ПАО «Ленэнерго». Развернуть

Есть по 1-ой очереди Трех китов позитивные сдвиги. Первый визит ГАСН на объект назначен на 4 декабря. Держим пальце за вас! Мы из 2-ой очереди.

Являюсь дольщиком второй очереди. Изначальный срок сдачи 2-й квартал 2017 года, без каких-либо уведомлений застройщик на своем сайте изменил его на 4-й квартал 2017. По первой очереди уже задерживают передачу ключей. Передача ключей второй очереди по ДДУ до 31.12.17, по официальным данным ЛГ дом готов на 68% , сдать его вовремя физически невозможно. Несмотря на это, менеджеры продолжают уверять, что застройщик выполнит свои обязательства в срок. Развернуть

У Лидера сейчас огромные проблемы, На намыве в первую очередь, но и на других объектах. Не рискнула бы вкладываться во что-то кроме готового жилья

С точки зрения экологии у комплекса все козыри на руках. Да, озеро и лес вокруг, нет никаких промышленных зон и заводов отравляющих воздух. Но, на данный момент не понятно с темпами строительства. Идут задержки сдачи, причем сложно назвать их незначительными. И честно говоря внешний вид - на двоечку, обычный "муравейник", возможно это обусловлено ценой. Но есть ЖК в том же диапазоне ценовом, с более интересными вариантами внешней отделки . Развернуть

Брали тут квартиру, так как мечтали о жилье рядом с метро, а денег на собственность в городе всё же недостаточно, по сравнению с комплексом в Девяткино.
Район разрастается буквально на глазах. Друзья (переехали из другого города) уже живут в новом доме, довольны как инфраструктурой, так и быстротой транспорта (ездят исключительно на метро).
Наш корпус пока строится, а мне бы было интересно посмотреть на аналог своей будущей квартиры. Пока отказывают( Развернуть

Про лидер много всего говорят на рынке, про задержки и про качество паршивое, несколько тревожно, хотя в целом компания большая и вроде не бывало еще такого чтоб совсем не заканчивала стройку