Отзывы о ЖК Светлый мир. Тихая гавань

На самом деле хорошая слышимость-это проблема всех новостроек, ну по крайне мере бюджетных, а этот жилой комплекс явно можно отнести к их числу, поскольку стоимость квартир здесь относительно невысокая... А вот то, что тсж плохо работает-это хреново, конечно. Может стоит сменить на нормальную управляющую компанию? Потому что экономия денег это круто, конечно(а для другого тсж не делают), но состояние дома зависит от качественного обслуживания . Если его нет-пиши пропало, потому что и подъезды будут вечно не убранные и обшарпанные, и за работой лифтов/домофонов никто следить не будет, как раз как в вашем случае... Развернуть

Вика, тсж по моему опыту, всегда довольно плохо работают, поэтому я не понимаю, почему многие стремятся именно к тсж, вместо того, чтобы подобрать хорошую управляющую компанию. Насчет смены на ук-это довольно затруднительно осуществить, поскольку необходимо будет собрать подавляющее большинство голосов от собственников квартир. А поскольку заселились еще не все, то собственников части квартир будет сложно найти, еще часть, по моему опыту , будет безразлично на то, тсж у нас или ук, и они могут проголосовать против изменений или не проголосовать вообще... Это только на первый взгляд все легко Развернуть

Да, вот здесь я полностью с вами согласна, сменить управляющую компанию это всегда сложно и кропотливо, нужен человек, который готов ходить по всем инстанциям, собирать подписи. Потом выбрать управляющую компанию, тоже, кстати, не совсем легкое дело. Относительно слышимости многие дома такие, мы сделали себе звукоизоляцию и никаких проблем нет, но я и прихожу с работы настолько уставшая, что никаких соседей не слышу вообще, а может нам просто повезло. Сам дом мне очень нравится по всем параметрам. Морская тематика, двор без машин, благоустроенная территория, хорошие детские площадки. Развернуть

Посмотрел июльский отчет, порадовало, что уже начали потихоньку подготавливать территорию для благоустройства- намечают места под озеленение и делают променад для пешеходов) А на самом здании занимаются формированием металлических конструкций для крепления вентилируемых панелей)

Так и есть. Будет красота скоро. Недавно стали обладателями квартиры в данном комплексе. Наша секция пока строится. Безумно рады, что застройщики стали возводить на этих территориях свои проекты. Так у людей появляется возможность приобрести жилье в новостройке на Васильевском острове, т.к. в глубь уже либо совсем старый жилой фонд, либо советского периода застройки. И то и то нам не очень подходит. Тут осталось только привести в порядок территорию, построить инф-ру (интересует социалка, типа школ). Коммерция то откроется на первых этажах жилых комплексов. Все, думаю, тут будет замечательно. Развернуть

Тоже купили и ждем окончание, жаль долго еще. Но ничего, пусть строят, главное что б качественно, мы уж подождем. Но вроде как по качеству у застройщика все хорошо. Особо грубых косяков не допускает, а мелкие это везде случается, можно исправить если что. Насчет инф-ры даже не переживаем, потому как рядом же есть жилые кварталы, там в случае чего все есть. Тем более лично нам многое и не нужно. Мы вдвоем с мужем, поэтому из необходимого только супермаркеты, аптеки, салоны красоты иногда. За всем остальным так или иначе все равно выезжаешь за пределы своего района. Здесь тем более с ЗСД это не проблема Развернуть

Сейчас были очень выгодные цены. Что б за 10 млн. руб. купить новую квартиру на Ваське, при этом она 77 м2 площадью, это очень здорово! Здесь вторичка так стоит в старых домах, с грязными парадными и неудобными планировками. А тут и набережная, и залив сам, и воздух свежий постоянно и куча всего рядом. Мы довольны, что успели по такой стоимости. Я думаю, что как только завершат комплекс, то уже будут совсем иные цены. Как минимум на 20-30% дороже. Еще машиноместо на паркинге хотим, но пока нет финансовой возможности. У нас вообще две машины, но для двух это совсем дорого выходит. Будем одну продавать. Развернуть

Летом лично наблюдал, как высаживаются там деревья, все по уму и красоте. Велосипедная дорожка уже полноценно готова. Площадки для детей подготовлены. Сейчас уже отделку должны заканчивать, потому что обещали дом сдать к декабрю. Да, срок был изначально другой, но ведь и во время начала строительства никто не мог предположить, что начнется пандемия, которая плевала на планы всей планеты. Есть кто-нибудь с того района? Расскажите, как там зимой живется рядом с заливом, сильный дубак? Развернуть

Мы сами купили здесь квартиру, успели выгодно взять. Решили двушку, с запасом, цена была на тот момент довольно выгодной, сейчас ко времени сдачи наверное уже и подорожала. До метро конечно пешком не дойти, но зато здесь и не такой толкучки. Комплекс очень грамотно спроектирован и даже над ландшафтным дизайном поработали специалисты, получилось красиво. Уже быстрее бы сдача была. Мне по виду кажется что полностью готово всё, но нужно ведь еще пройти все необходимые проверки, перед тем как вручить собственникам ключи от квартиры. Мне кажется в Новому Году сдадут уже. Причин и поводов для паники нет. Развернуть

Вполне интересное предложение, считаю, разве что пока не особенно развита инфраструктура. Но, думаю, со временем всё и с этим наладится. Как долгосрочное вложение средств этот ЖК можно рассматривать: он действительно выглядит статусно, экологии точно ничего не будет угрожать, воздух всегда свежий и чистый, хоть и довольно ветрено здесь бывает, особенно, зимой. Мне здесь понравились квартиры: планировка хорошо продумана, кухни большие, да и вообще просторно и светло. Дома аккуратные, отделка радует глаз, территория обустроена толково. Застройщик хороший, цены по нынешним временам адекватные. Достойное предложение. Развернуть

Иван, если опираться на план развития и застройки территории, то здесь все будет намного лучше, чем в Каменке и плотность застройки не настолько высокая планируется. С транспортом на Намыве правда сейчас не особо хорошо ситуация обстоит, но маршрутки ходят, выезд на ЗСД есть, по плану даже метро тут строить планируют, главное только чтоб город к тому времени не передумал и не взял свои слова обратно))

Зачем сравнивать то, что априори отличается друг от друга? Каменка это новый спальный микрорайон на окраине города в Приморском районе. Здесь же Васильевский, близость центра, а также просто сами по себе исторические места. Территория берега сравнительно компактная, так что уже не будет много комплексов, надо рассчитывать на те, что уже строят. Меня в расположении напрягает только тот момент, что от метро не особо близко. Т.е не пять минут пешком. По любому придется тратить время на дорогу. Но, в качестве компенсации тут есть поблизости заезд на ЗСД, думаю, автовладельцы оценят данную привилегию. Развернуть

Судя по всему, западную часть Васильевского острова решили превратить в лайт-версию Каменки - там сейчас тоже идёт активная застройка, причём дома могут находиться на расстоянии пары десятков метров друг от друга, вот насколько там всё запущено. Берег Невской губы такими темпами приблизится к Каменке по уровню застройки. А ведь с точки зрения транспорта там дело обстоит гораздо хуже: на Комендантском хотя бы метро есть, непосредственно сам проспект и куча разного уличного транспорта, а здесь только платный ЗСД. Думаю, именно проблема с дорогами повлияет на число потенциальных покупателей... Развернуть

Строят быстро, но пока что пустынно как-то. Проект благоустройства впечатляет, были у соседей в Романтике и там очень круто, надеюсь у нас ещё лучше будет) а ещё очень нравится проект застройки всего намыва, прям райский уголок будет.

Смотрю с какой скорость растет комплекс и даже не верится. 20 этажей под крышу отстроили (видела отчет за апрель), 11 этажей уже с окнами, на садик и на паркинг фундамент сделали. По срокам вроде даже на опережение идут, ну или как минимум в срок. А по генплану перед жк будет огромный парк, где можно будет гулять и заниматься спортом и там точно не будет новостроек которые закроют вид на залив.

У Севен санса покупаем уже вторую квартиру и никаких трудностей с оформлением документов и приемкой первой квартиры не было. В Тихой гавани купили трешку, так как в скором времени у нас родится еще один ребенок и в двушке было бы уже тесновато. Первую квартиру брали в Юности от Севен санс еще на котловане и успешно прожили там 2 года с момента получения ключей. За прогрессом строительства Тихой гавани наблюдаем в группе Севен санса в соц .сети, там часто фотки добавляют новые и отвечают на все вопросы интересующие в обсуждениях, так что это огромный плюс-можно самим не ездить на стройку и все равно быть в курсе всех новостей)) Развернуть

Близлежащий ЗСД - так себе альтернатива, да к тому же ещё и платная. Нет уж, я бы предпочел проехать по Морской наб. и дальше добраться до Нахимова и Наличной.
По поводу планировок: всегда нравились решения от seven suns - для жилой комнаты они выделяют, как правило, по 20 метров для однокомнатных и 30-35 - для двухкомнатных.
Цены, конечно, высокие - это вам не муравейники в Мурино или Девяткино. Сейчас больше всего квартир продаётся в центральных секциях дома (4-5-6) и в левой части (секции 1-2). Но опять-таки квадратура большая, есть балкон с просторной прихожей и кладовкой - много полезного места. Развернуть

Тихая гавань строится быстро, можно отслеживать на оф сайте или в группе контакта. А если наглядно, то уже крышу кроют, дым столбом. Застеклили полностью уже восемь этажей (считал лично). Во дворе строится детский сад. Такими темпами точно уложатся в срок.

Мы были в Романтике, в сданном проекте севен санса, хотели посмотреть на внутренние дворы и на качество строительства. Остались безумно довольны! Плюс и расположение для нас очень удобно - зсд под боком, зеленая ветка также не далеко. Менеджер посоветовал обратить внимание на соседнюю тихую гавань, тоже от севен санса. Дом подороже конечно, но и уровень повыше. Посмотрели, оценили. Сам по себе проект впечатлил, очень сильно надеемся, что качество будет соответствовать статусу дома и стоимости квартир! Развернуть

Серафим, то, что вы называете обманом, это обычная бронь квартиры. за 30 тыщ вы просто подтверждаете свое желание купить квартиру и гарантируете, что не свинтите за угол к другому застрою, пока квартира числится за вами. а за это время ее могут купить.
эти деньги уже включены в общую сумму. развели тут базар )))

В ЖК ТИХАЯ ГАВАНЬ очень подозрительна доверенность которую агенты Севен Санс принудительно требуют для их исключительного права регистрации ДДУ в УФС ГОВУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ,взымая 30000рублей.Будущие дольщики!Настоятельно рекомендую,прежде чем давать составленную исключительно по шаблону агентов Севен Санс и никак иначе доверенность,не пожалейте денег и проконсультируйтесь у грамотного юриста о последствиях для Вас такой доверенности .УДАЧИ!!! Развернуть

Изучала этот комплекс, но не купила. Локация мне показалась достаточно перспективной. Правда есть ряд оговорок. Например, сейчас это отшиб определенный, но в будущем думаю, что будет очень все развито. Также мне нравится то, что из окон можно будет смотреть на залив, но есть вопрос - не построят ли что-то перед ко комплексов. Сейчас только начинают строить. По другим проектам ясно, что СС строит оперативно. Посмотрим.

Этот "отшибчик" уже к окончанию стройки сможет быть очень благоустроенным местом. Ну не зря же его намывали, здесь земля не может быть так бездарно использована, как в Мурино или на Парнасе.Я уверена, что эта цена не надолго- даже сейчас они не большая для Василевского. Да и сам дом интересный свой кривизной и разноэтажностью. И планировка, наконец,сделана по настоящему европейской. Спальня, гардеробная и ванная - рядом, что очень логично . Единственно, что не нравиться- нагородили там стеночек-дверей, но судя по плану, это не капитальная стена, и лишние легко можно будет убрать. Развернуть

Ольга, я бы тоже на вашем месте не торопился с покупкой. На бумаге этот проект выглядит привлекательно, но вид из окон на залив не затмит собой трудности с транспортом. Представляю, каким квестом будет дорога на работу и обратно для будущих жильцов. Ну или за покупками в супермаркет...
При этом у меня нет сомнений, что SSD сделают качественно: пока другие застройщики бедствуют и экономят на материалах и отделке, в SSD заявляют о дизайнерских проектах в холлах...
Боюсь, правда, что за такое удовольствие нужно будет серьезно заплатить: наверняка, цены будут от 4-5 млн рублей за квартиру... Развернуть

Интересный проект со стороны Севен Санс. Без студий, потолки почти 2,8 метра, кладовки на этажах, форма здания. НО! Прайс они могли бы и пониже сделать. Понятно, что намыв будет в цене только расти, но до сдачи Тихой гавани еще 2 года, а на котловане могли бы цены придержать. Сейчас они чуть дешевле голден сити и сроки сдачи одинаковые. Но у голденов окна прямо в порт выходят, а тут - в парк.

В целом гуд, но видно эпоха демпинга у 7 санс прошла. Теперь тоже входят в преславутый пул петербургских строителей с именем. Развернуть

была такая песня "позабыли капитанов два военных корабля". Вот так и с этим ЖК, Лидер забила просто на свои объекты на заливе. Сейчас всеми силами достраивает "Три кита", а тут уж как получится. Говорили, что Севен Санс мошенники, а меж тем у них уже все готова, а на "Гавани капитанов" конь (морсской) не валялся. Единственный дом стоит почти готовый, но в эксплуатацию не введен

Да само место постройки вызывает вопросы. С инфраструктурой тут точно проблемы будут. Не готов платить за то, чтобы жить в ограниченном пространстве. Думаю, точно будет недешево.

Знаете, Леонид, а я несколько иного мнения в этом вопросе. Да, сейчас кажется, что пространство будет замкнутым и добраться сюда из города и обратно просто нереально. Но ведь время не стоит на месте. Об этой проблеме знают городские власти и предпринимают определенные шаги для улучшения ситуации. Конечно, вопрос транспортной доступности решается на сегодняшний день не так быстро, как хотелось бы. Но ведь и этот жилой комплекс планируется построить только к 2020-му году. К этому времени с транспортной доступностью вопросы решат и квартиры точно к тому времени еще более дорогими будут. Развернуть