Отзывы о ЖК София

Тоже присмотрели себе квартиру в данном ЖК, много чего привлекло и ваши слова лишь в подтверждение моим ожиданиям. Потому что проехались там по району, оценили инфраструктуру, удаленность от всего, наличие детских садов и школ, ну и само собой мест для прогулок. Поскольку как показывает практика, чаще всего ты все равно прогуливаешься там, где живешь, а не ездишь в центр, например. Квартиры, кстати, тоже неплохие, планировки у некоторых мне прям очень нравятся. Жалко только, что можем себе позволить пока только однушку( Сейчас занимаемся оформлением ипотеки)) Развернуть

В прошлом году купила квартиру во вторичке, изначально планировала взять в строящемся доме, но смотрела комплексы и ни один не пришелся по душе. В итоге узнала об этом комплексе-здесь и до метро недалеко, идти меньше 5 минут идти от моего дома, и место очень зеленое за счет того, что комплекс с трех сторон окружают парки, поэтому экология получше, чем в других районах, да и прогуляться есть где, и для пробежек места предостаточно. Квартира по цене вышла немного дороже, чем я рассчитывала, зато квартира была с ремонтом, небольшой косметический ремонт только сделать пришлось и докупить необходимую мебель. Развернуть

Да, этот жилой комплекс обладает рядом преимуществ по сравнению с остальными проектами, я сразу это заметил, когда в 2017 году решился купить здесь двухкомнатную квартиру. Экологическая обстановка для меня играет достаточно важную роль, так что я был доволен, что рядом с этим комплексом имеются упомянутые вами парки, которые, разумеется, благоприятно влияют на воздух, делают экологию гораздо лучше. При этом транспортная доступность здесь тоже невероятно удобная. Автомобильный шум практически не беспокоит благодаря хорошей звукоизоляции. Не могу обозначить какие-то минусы. Развернуть

А путепровод по соседству не мешает? Шум не беспокоит? Я понимаю он не совсем рядом, но влияние может оказывать. Тем более теперь какие-то новые стали использовать материалы для путей, они заметно больше шума издают. У меня квартира в квартале от железной дороги в другом районе. Раньше железку не слышала, а после ремонта и протягивания нового пути стала шуметь, особенно по ночам фонит, неприятно. Днем тоже слышно, но хотя бы спать не мешает . И загрязнения на окнах добавилось с характерным запахом мазута, а это явно от железной дороги, хоть ее и не видно из окна, но она есть за несколькими рядами домов. Развернуть

Нам пока что здесь все нравится. Есть свои сложности, как это обычно бывает на новом месте, но что то серьезное против ЛСР сказать не могу, а по мелочам плакаться не хочется. Лично мы получили то что хотели. Симпатичный эффектный дом, удобная для жизни квартира, хорошее качество постройки и шикарный вид из окна. Цена, считаю, соответствует и классу и локации. Экология хорошая. Множество мест для отдыха в зеленых зонах и некоторое удаление от магистралей. А то что в озерах купание запрещено, так где в этом городе оно разрешено, да и вообще в Питере в воду лезть ну никак не стоит. То что здесь когда то была промзона, это ерунда. Там ничего вредного не было. Далековато метро, но очень надеемся на ввод новой станции, тогда еще приблизится и инфраструктура. Впрочем, если немного пройти, она и сейчас вполне доступна. Живем - не жалуемся. Квартиры здесь кстати хорошо раскупались. Развернуть

В целом я с вами согласна, мы также живем в жилом комплексе София. Квартиру покупали еще на этапе строительства, стоимость была чуть ниже, чем предлагают сейчас. После того как сделали ремонт, сразу заехали и живем. У нас двухкомнатная квартира, я бы не сказала, что большая, но и не маленькая 60 кв.м. , кухня довольно просторная и две комнаты. К району уже привыкли, хотя раньше жили совсем в другом районе города. Инфраструктура Развита достаточно хорошо, всего хватает. Рядом есть хорошие парки для прогулок, до кад и аэропорта близко, и до центра города можно вполне быстро добраться. Рады, что купили именно здесь квартиру. Развернуть

Не подскажите как слышимость?

Про слышимость отвечу, она в пределах нормы. Да, бывает и лучше, но здесь не самый эконом вариант, конда все разговоры соседей ощущаются как у себя дома. Плачь ребенка у соседей сбоку слышен. При этом телевизоры нет. Ну и конечно, многое зависит от самих соседей и их поведения. Есть люди очень громко разговаривающие, с музыкой и т.д. Есть тихие жильцы. Возможно нам еще и немного повезло с этим. Так что не ждите от комплекса многое, как в старых домах, например. Там толщина стен другая совсем. Сейчас застройщики экономят на материалах, поэтому и слышимость соответствующая. Но повторю, нормально. Развернуть

При всем моем уважении к этому застройщику, который считается одним из крупнейших и надежных в регионе, добавлю свою ложку дегтя. Жители сданных и заселенных домов этого ЖК активно судятся с навязанной им управляющей компанией, которая управляла домами сразу после сдачи, то есть выбрана застройщиком. Не знаю деталей, так как не живу там, но, судя по активному обсуждению на форумах жильцов, имеет место факт подделки итогов голосования ОСС при выборе способа управления домами, тарифов (завышенных) и пр. И само собрание вроде бы и не проходило, а лишь имитировано УК при молчаливом содействии застройщика... Кто гарантирует, что такая же схема не будет применена в еще не сданных корпусах? Развернуть

Как раз то, что история получила резонанс - это определенная гарантия, что в новых корпусах жильцам будет проще контролировать процесс выбора управляющей компании. И вообще не вижу особых проблем. Если управляющая компания своей работой не устраивает, насколько я знаю, можно собрать общее собрание и отказаться от этой компании, проголосовав против нее большинством голосов собственников. Что же касается непосредственно качества жилого комплекса , то здесь стандартные квартиры от ЛСР приличного уровня - не комфорт-класс, но и не эконом. Нормальная отделка, заходи и живи. Думаю, и в тех корпусах, что сдаются в этом году, будет все на уровне. Развернуть

Если бы школы и сады сразу строили было бы здорово! Но... Не для людей все. Поликлиники нет, распределили людей и детей вокруг, в нашей поликлинике на будапештской врачи в ужасе...

Чего то не видно там ни школы, ни детского сада. Это разве не жуть? Да и ширина Южного шоссе явно не расчитана на такой район.

По-настоящему украсил Купчино этот жк, сразу совсем другое ощущение от района. Современные и приятные глазу дома, прямо за парком Интернационалистов. Вижу в сети много фотографий их, просто так люди для себя снимают - красиво

А самостоятельный форум дольщиков есть у этого ЖК?

Есть самостоятельный форум. Только вот зашла, хотела написать про данный жк, однако уже наверное Вы и в помине не интересуетесь)) По жк, само место для стройки выбрано было нормальным. Кто особо возмущался, что рядом было предприятие, ну и что? Там фарфор да керамика, не более, так что воздух тут не загрязненный. Чистый. Застройщик, который взялся за данный проект надежный, в нем сомнений нет. Архитектура комплекса мне нравится, некоторые вот пишут про цены, что высокие, на самом деле цены то нормальные, Вы еще высоких наверное не видели)) Ну и квартиры сами по себе неплохие, мне понравились. Развернуть

Скажите, а как качество изнутри? Говорят слышимость уж слишком хорошая и у кого то то дует откуда то то плесень появляется?

Слышимость, как в собственной квартире. Если соседка алкоголизируется и меняет сожителей, то покоя не будет ни днём, ни ночью. Консъержки только за свои места боятся и ничего не делают по жалобам.

А комплекс уже сдан? В смысле, полностью... На сайте написано, что срок сдачи последней очереди - 4 квартал 2018 г. Просто я живу на проспекте Славы и такое ощущение, что стройка никогда не заканчивалась: всё время появлялись как грибы всё новые и новые корпуса разных цветов.
Ну если судить по количеству доступных в продаже квартир, то, видимо, их скоро разберут. Почему так дорого, кстати? Две комнаты с прихожей и балконом за, простите , 9 млн руб? Это такие аппетиты у ЛСР?))) Но признаю, что местечко вокруг дома хорошее: два парка с обеих сторон - есть, где погулять. Рядом есть Лента и строительно-монтажные магазины. Развернуть

Странно, захожу на сайт ЛСР, выбираю квартиры в ЖК София, а мне сообщают, что их нет в наличии... Как же так, гудели всё раскупили? Комплекс-то не древний, по-прежнему считается новостройкой...
Обидно, хотелось бы узнать уровень цен, ведь юг города сейчас сильнее застраивается, чем север (за исключением Мурино), поэтому стоимость жилья ввиду большого предложения должна быть адекватной.
Я бы хотел здесь жить: мне и до работы было бы близко (у ст.м. Звенигородская) и крупные торговые сети неподалёку есть, но самое главное - это просторные парки с двух сторон, вот где можно развернуться! Развернуть