151 005 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Отзывы о ЖК Смольный парк

От 36 900 000 ₽

От 297 581 ₽/м2

В ипотеку от 176 987 ₽/мес.

ЖК Смольный парк от строительной компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Центральный р-н, Район около Смольного, Центр, ул. Смольного, 4

  • Квартиры: 29.4-172.4 м2
  • Срок сдачи: сдан в 2016 г.

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

+7(812)501-16-92

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК Смольный парк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс

Отзывы клиентов жилого комплекса Смольный парк

7.6 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 августа 2023

Экология: Обычно в центре есть серьёзная проблема с зеленью. Но именно в этом районе её нет. Чистейший воздух. Плюс река рядом.. Стоимость кв.м. : Это пожалуй единственный минус. Очень дорого здесь метр стоит. Но надо понимать какого уровня и где именно расположен этот ЖК. Концепция и архитектура: ЖК внешне конечно хорош. Он не кричащий. Всё сдержанно. Удобные квартиры. Отличное общественное пространство.. Расположение и транспорт: Расположение у этого комплекса шикарное. Да, кто-то говорит что глухое место в центре. Но это и здорово. Самый центр города, Смольный. Рядом Нева. И при этом очень тихо и нет толкотни. Идеально просто. Да, есть проблемы с социалкой и выездами из района. Но они не критичны. Читать полностью

31 июля 2023

Экология: Для города неплохо, тут зелень, река, нет вредных производств, да и не так шумно.. Стоимость кв.м. : Дорого конечно вышло, по ипотеке тоже платеж не маленький, спасибо офису продаж за помощь с банком.. Концепция и архитектура: Квартира просторная и просто идеальная по планировке, у всех свои комнаты и общие зоны отделены. Сам дом выглядит не вычурно, с реки постоянно идут ветра, но деревья хорошо защищают, да и УК старается, всегда чисто и прибрано, далеко уходить не надо, чтобы погулять.. Расположение и транспорт: Очень нравится вид на реку, да и на машине отсюда уехать можно без проблем. Общественный тоже ходит, с пересадкой куда угодно можно добраться. Тут достаточно тихо. Читать полностью

21 сентября 2021

Экология: Центр наверно похуже из-за отсутствия парков и большого потока транспорта, но я на этом не зацикливаюсь.. Стоимость кв.м. : Квартир в продаже мало, стоимость большая, логично. Я пока по бюджету прохожу. Но буду еще смотреть детально.. Концепция и архитектура: Здесь нравится что территория своя, а также небольшие корпуса. Люблю, что б было много света. Есть охрана и видеонаблюдение, паркинг, что важный момент в центре.. Расположение и транспорт: Сейчас подбираю себе новое жилье. На текущий момент живу в неплохом комплексе бизнес класса, но это юг города, а хотелось бы что в центре. Смольный парк тоже рассматриваю, но говорят отсюда сложно бывает выбраться из-за пробок. Читать полностью

27 октября 2020

Экология: Все гораздо лучше, чем может показаться. Рядом Нева, а значит прилично продувает воздухом. Стоимость кв.м. : Ценник высокий. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в абсолютно современном стиле, но с учетом расположения не очень заметен среди исторической застройки. Сам по себе дорогой, квартиры большие. В комплексе есть охрана и видеонаблюдение. Расположение и транспорт: Комплекс из нескольких малоэтажных домов находится возле Смольного собора, практически на самой набережной. Достаточно привлекательное место, несмотря на то, что все таки не самый центр города, типа Невского, хотя и все рядом. Инф-ры хотелось бы побольше, например, более широкий выбор супермаркетов и пр. торговли. Но зато детский сад есть на территории Читать полностью

29 июля 2020

Экология: Объективно говоря средне, но Нева неплохо влияет на качество воздуха. Хотя бы он тут без выхлопов, как в более центральных локациях. Стоимость кв.м. : Дорогой очень. Концепция и архитектура: По хорошему здесь не мешало бы построить еомплекс в чуть более историческом стиле застройки, а не то, что представляет собой этот комплекс. Он в абсолютно модерновом стиле, с остеклением. Расположение и транспорт: При таком соседстве комплекс однозначно выигрывает во многом. Центр города это удобные пути выезда в разные направления. Пробки тоже будут сопровождать жильцов, но здесь больше шансов их объехать. Инф-ра тоже хорошо развита, много чего есть вокруг, а например, детский сад находится вообще на территории комплекса Читать полностью

21 мая 2019

Экология: Экология хорошая из-за реки, которая способствует продуванию свежим воздухом окружающие улицы. Стоимость кв.м. : Современные компактные дома невысокой этажности на ограниченное кол-во квартир. Удачные просторные квартиры, многие с видом на набережную Невы. Все прекрасно, если б не заоблачные цены. Расположение и транспорт: Изумительное расположение на Смольной набережной, на берегу Невы, в непосредственной близости от Смольного собора. В целом это центр города, но несколько отдаленная от сердца города часть. Но все основные аспекты тут в наличие, и школы, и магазины. К тому же на машине не составит труда добраться до Невского и окрестностей Читать полностью

03 января 2019

Экология: Отсутствие каких-либо промзон и загруженных магистралей, а так же нахождение Невы в непосредственной близости, заметно улучшает воздух в этой части города. Стоимость кв.м. : Цены также высокие, за счет уровня дома и нахождения. Концепция и архитектура: Невысокий, в темных тонах комплекс со своим паркингом и своей придомовой территорией. Планировки есть очень большие, просторные. Расположение и транспорт: Вполне удачный оказался комплекс с претензией на элитность. Но локация с одной стороны туристическая, историческая и центровая, а с другой далеко от непосредственно оживленной части города с ресторанами, театрами, магазинами и пр. Тут все более спокойно Читать полностью

21 сентября 2017

Экология: Рядом очистная станция, но не пахнет. Вокруг зелень и красота. И зависть). Стоимость кв.м. : Очень высокая цена. Но судя по тому, что ЛСР тут сами живут, заслужено.. Концепция и архитектура: Прям скандинавская элитка.. Расположение и транспорт: Из окна квартиры которую смотрели видно всю Выборгскую сторону. Из другой - смольный. Рядом огромная парковка, весь центр под боком. Кайф! Читать полностью

22 октября 2014

Экология: Для центра экология хорошая, лучше только на Крестовском. . Стоимость кв.м. : Что-то слишком цену задрали, из-за близости Смольного, наверное. . Концепция и архитектура: Сами коробки не радуют красотой, но начинка внутри хорошая, жить можно с комфортом. . Расположение и транспорт: Престижное местечко, напротив Смольного и на берегу Невы, будут красивые виды из окна. Как бы центр, но тихо и уютно Читать полностью

ЖК Смольный парк Жилой комплекс
Россия Москва ул. Смольного
7.6 9 10 1
Экология: Обычно в центре есть серьёзная проблема с зеленью. Но именно в этом районе её нет. Чистейший воздух. Плюс река рядом.. Стоимость кв.м. : Это пожалуй единственный минус. Очень дорого здесь метр стоит. Но надо понимать какого уровня и где именно расположен этот ЖК. Концепция и архитектура: ЖК внешне конечно хорош. Он не кричащий. Всё сдержанно. Удобные квартиры. Отличное общественное пространство.. Расположение и транспорт: Расположение у этого комплекса шикарное. Да, кто-то говорит что глухое место в центре. Но это и здорово. Самый центр города, Смольный. Рядом Нева. И при этом очень тихо и нет толкотни. Идеально просто. Да, есть проблемы с социалкой и выездами из района. Но они не критичны.
Экология: Для города неплохо, тут зелень, река, нет вредных производств, да и не так шумно.. Стоимость кв.м. : Дорого конечно вышло, по ипотеке тоже платеж не маленький, спасибо офису продаж за помощь с банком.. Концепция и архитектура: Квартира просторная и просто идеальная по планировке, у всех свои комнаты и общие зоны отделены. Сам дом выглядит не вычурно, с реки постоянно идут ветра, но деревья хорошо защищают, да и УК старается, всегда чисто и прибрано, далеко уходить не надо, чтобы погулять.. Расположение и транспорт: Очень нравится вид на реку, да и на машине отсюда уехать можно без проблем. Общественный тоже ходит, с пересадкой куда угодно можно добраться. Тут достаточно тихо.
Экология: Центр наверно похуже из-за отсутствия парков и большого потока транспорта, но я на этом не зацикливаюсь.. Стоимость кв.м. : Квартир в продаже мало, стоимость большая, логично. Я пока по бюджету прохожу. Но буду еще смотреть детально.. Концепция и архитектура: Здесь нравится что территория своя, а также небольшие корпуса. Люблю, что б было много света. Есть охрана и видеонаблюдение, паркинг, что важный момент в центре.. Расположение и транспорт: Сейчас подбираю себе новое жилье. На текущий момент живу в неплохом комплексе бизнес класса, но это юг города, а хотелось бы что в центре. Смольный парк тоже рассматриваю, но говорят отсюда сложно бывает выбраться из-за пробок.
Экология: Все гораздо лучше, чем может показаться. Рядом Нева, а значит прилично продувает воздухом. Стоимость кв.м. : Ценник высокий. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в абсолютно современном стиле, но с учетом расположения не очень заметен среди исторической застройки. Сам по себе дорогой, квартиры большие. В комплексе есть охрана и видеонаблюдение. Расположение и транспорт: Комплекс из нескольких малоэтажных домов находится возле Смольного собора, практически на самой набережной. Достаточно привлекательное место, несмотря на то, что все таки не самый центр города, типа Невского, хотя и все рядом. Инф-ры хотелось бы побольше, например, более широкий выбор супермаркетов и пр. торговли. Но зато детский сад есть на территории
Экология: Объективно говоря средне, но Нева неплохо влияет на качество воздуха. Хотя бы он тут без выхлопов, как в более центральных локациях. Стоимость кв.м. : Дорогой очень. Концепция и архитектура: По хорошему здесь не мешало бы построить еомплекс в чуть более историческом стиле застройки, а не то, что представляет собой этот комплекс. Он в абсолютно модерновом стиле, с остеклением. Расположение и транспорт: При таком соседстве комплекс однозначно выигрывает во многом. Центр города это удобные пути выезда в разные направления. Пробки тоже будут сопровождать жильцов, но здесь больше шансов их объехать. Инф-ра тоже хорошо развита, много чего есть вокруг, а например, детский сад находится вообще на территории комплекса
Экология: Экология хорошая из-за реки, которая способствует продуванию свежим воздухом окружающие улицы. Стоимость кв.м. : Современные компактные дома невысокой этажности на ограниченное кол-во квартир. Удачные просторные квартиры, многие с видом на набережную Невы. Все прекрасно, если б не заоблачные цены. Расположение и транспорт: Изумительное расположение на Смольной набережной, на берегу Невы, в непосредственной близости от Смольного собора. В целом это центр города, но несколько отдаленная от сердца города часть. Но все основные аспекты тут в наличие, и школы, и магазины. К тому же на машине не составит труда добраться до Невского и окрестностей
Экология: Отсутствие каких-либо промзон и загруженных магистралей, а так же нахождение Невы в непосредственной близости, заметно улучшает воздух в этой части города. Стоимость кв.м. : Цены также высокие, за счет уровня дома и нахождения. Концепция и архитектура: Невысокий, в темных тонах комплекс со своим паркингом и своей придомовой территорией. Планировки есть очень большие, просторные. Расположение и транспорт: Вполне удачный оказался комплекс с претензией на элитность. Но локация с одной стороны туристическая, историческая и центровая, а с другой далеко от непосредственно оживленной части города с ресторанами, театрами, магазинами и пр. Тут все более спокойно
Экология: Рядом очистная станция, но не пахнет. Вокруг зелень и красота. И зависть). Стоимость кв.м. : Очень высокая цена. Но судя по тому, что ЛСР тут сами живут, заслужено.. Концепция и архитектура: Прям скандинавская элитка.. Расположение и транспорт: Из окна квартиры которую смотрели видно всю Выборгскую сторону. Из другой - смольный. Рядом огромная парковка, весь центр под боком. Кайф!
Экология: Для центра экология хорошая, лучше только на Крестовском. . Стоимость кв.м. : Что-то слишком цену задрали, из-за близости Смольного, наверное. . Концепция и архитектура: Сами коробки не радуют красотой, но начинка внутри хорошая, жить можно с комфортом. . Расположение и транспорт: Престижное местечко, напротив Смольного и на берегу Невы, будут красивые виды из окна. Как бы центр, но тихо и уютно
ЖК Смольный парк
7.6 9 10 1

23 комментария о жилом комплексе

Lilita

6 марта 2020, 13:49

Родители в 2015 году, если не ошибаюсь, в этом жилом комплексе квартиру купили. Отец хотел выбрать попроще, но мама уговорила взять здесь квартиру. Сейчас папа рад, что в итоге здесь купили) Так как застройщик хороший, дом сделал основательно, к качеству вообще претензий нет. А то иногда стоят элитку, а внутри все криво и косо. Ну и место очень приятное, есть где погулять, поблизости большого количеств домов нет, только этот комплекс, поэтому очень спокойно. Это тот случай, когда переплачиваешь не только за жилье в хорошем районе города, можно сказать в самом центре, но и за комфорт абсолютно во всем.

Олеся Фомина

> Lilita

19 ноября 2020, 15:00

Lilita, ваша мама права, если есть возможность не экономить на жилье и купить квартиру в хорошем, качественном жилом комплексе, то стоит это сделать. Потому что между этим комплексом и более бюджетными очень существенная разница. Я раньше тоже думала, зачем переплачивать? А потом снимала какое то время квартиру в респектабельном жилом комплексе, была в таком восторге, что покупать свою квартиру решила сразу в хорошем доме. В итоге взяла квартиру в Смольном парке, очень довольна своим решением. Да, квартира недешевая, но жить здесь максимально комфортно, да и сам район мне нравится.

Карина

> Lilita

12 октября 2021, 12:55

Да, я с вами полностью согласна относительно тишины и спокойствия. Мне кажется это жк идеально подходит для семьи с детками. Здесь есть где погулять, хорошие детские площадки, да и с зеленью всё нормально. Расположение удачное, раньше хотелось жить чуть подальше от центра, но здесь совершенно не чувствуется что шумно и много машин в округе. Нам вообще повезло, соседи отличные, сдружились. Единственное что здесь получается совсем не дешево за квадратный метр, сейчас с ростом цен стало еще дороже. Квартиры большие и красивые, отличная планировка. Не пожалела что купила именно здесь квартиру.

Виктория

> Lilita

1 ноября 2021, 21:33

Правильно поступили родители, что купили именно здесь квартиру, мы тоже здесь присматривали и все же успели взять планировку, которую хотели, одна квартира такая оставалась. Здесь конечно не дешево за квадрат выходит, сейчас еще дороже. По месторасположению это тихое и спокойное место, соседи нам отличные попались, не слышно и не видно. Дома качественные, сделаны в классическом скандинавском стиле, зимой очень тепло и что мне нравится, что малоэтажные. Даже не скажешь что это практически центр. Много зелени, приятно прогуляться. У меня был опыт проживания в других ЖК и здесь объективно лучше по многим критериям.

Жанна

> Виктория

17 апреля 2023, 21:18

Нам повезло тем, что мы успели взять буквально в последний момент 4-х комнатную удобной нам планировки. Тут она реально продумана, комнаты большие, есть балконы и просто огромный зал. Никто никому не мешает, мы можем за день в квартире пересечься только на кухне, поэтому нервов и криков нет, в прошлом жили в трешке, ощущение что по головам ходили. Тут еще и хорошо то, что деревья кругом не свежепосаженные, а вполне рослые. Они и тень обеспечивают , вид хороший делают, да и защищают от ветров, тут они часто гуляют. Вот реально, лучшее наше вложение и наша семья с этим согласна, никогда не променяю тут квартиру))

Пользователь

21 января 2019, 21:45

Планировки так себе. для элитной квартиры кухня - где не развернуться, кишка шириной 2,7 метра... А перепланировка в центральном районе это ад. Стену между кухней и комнатой снести не дадут. Спустя 3 года все еще трещат стены по швам. Усадка? Трещины в остеклении балкона - никакой реакции ни от застройщика, ни от УК. Протек на стене, отваливающиеся декоративные панели на дверях. Никто ни за что не отвечает. В подъезде на полу уже какие-то пятна от протеков. В общем: цена никак не соответствует качеству. В полном разочаровании от объекта.

Ирина Стешенко

> Пользователь

17 июля 2019, 11:33

Я тоже заметила по планировкам, что часть комнат имеют совсем небольшой метраж, чуть более 13 м2, остальные по 17 м2. Для такого уровня комплекса это совсем небольшие комнаты, которые встречаются сейчас в комфорт-классе на окраинах. А тут вроде бы такой элитный комплекс в центре города. Очень странно. Еще более странно, что при таком метраже общая площадь составляет под 200 м2, вот напрашивается вопрос, нельзя ли было увеличить на несколько метров каждую из комнат и кухню, взамен огромного коридора-холла и разных подсобных помещений? Тем более нельзя делать перепланировку, а кстати почему? Это же не историческое здание.

Гражданин

> Ирина Стешенко

24 ноября 2019, 10:15

Почему нельзя сделать перепланировку? Это застройщик заявляет? Это странно, потому как подобные комплексы вообще как правило строят с квартирами свободных планировок, что логично. Сам собственник уже разберется подо что ему 200 квадратов определить и распланировать комнаты. Впервые такое встречаю. Да даже в бывших исторических зданиях после реконструкции все ок как правило. Но мне дом понравился. Нет вычурной роскоши, как сейчас строят. В тоже время все довольно дорого снаружи и внутри. Так что я б уточнил еще этот момент с планировками. Может недопонимание возникло и все нормально?

Ульянова Ольга

> Гражданин

16 декабря 2019, 23:04

Даже если квартиры продают со стенами, разве нельзя сломать часть из них? Те, что не несущие спокойно, кажется, можно. Там же без отделки они, соответственно по затратам это пустяки. Ну да, может не выход из ситуации, но хоть как-то под себя переделать можно. Сейчас уже нет невозможного, тем более в такого рода жилых домах, под клиентов состоятельных, а значит и требовательных. Во всем остальном действительно уровень супер. Одно лишь расположение заслуживает высокой оценки. Ну, а об инфраструктуре вообще можно молчать. Тут она на высшем уровне по всем сферам. Короче, если есть возможность тут приобрести квартиру, будет здорово.

Аноним

> Пользователь

7 марта 2020, 01:08

Пользователь, честно говоря не понимаю, почему вас так смущает планировка, это все легко поправимо, было бы желание. Снести стены и новые поставить где надо не так сложно, занимает максимум пару дней, если бригада строителей нормальная. А вот по расположению нам все нравится, особенно близость к набережной-есть где погулять. Ну и сам комплекс, как по мне, очень красивый, не аляпистый, а именно красивый. Мы из-за этого и обратили на него внимание. Цены здесь конечно не из дешевых, но и дом позиционирует себя как премиум-класс, плюс расположение почти в центре города. Поверьте, люди купившие себе здесь квартиру могут позволить себе сделать планировку на свой вкус)

Юлия

> Аноним

27 ноября 2020, 07:51

Место очень престижное и востребованное, отсюда и ценник такой выходит. С верхнего этажа наверное самые красивые виды открываются просто шикарные, на самый центр. Комплекс не для простых людей, тем кто ищет комфорт, уединенность и малое количество людей по соседству, тем я думаю точно понравится. Мы пока себе не может позволить здесь купить, а вот родственники взяли. Были у них в гостях, это конечно просто восторг. Правильно здесь пишут , что чувствуется комфорт во всем. Планировки свободные насколько мне известно, тут же есть огромные по площади квартиры, главное несущие не трогать и всё нормально будет.

Вячеслав З

28 ноября 2018, 08:07

Думаю, что тем, кто живет в первой очереди очень обидно. Но я бы и в ней пожил. Само ощущение того, что живешь в исторической части петербурга, да еще там где расположено много административных зданий. Там невероятно безопасно.

Соглашусь со Светланой, что глядя через ограду на комплекс сложилось впечатление, что это загородное жилье, несмотря на то, что находится в самом центре города.
Было бы у меня 500 т.долларов
, я бы не раздумывая приобрел здесь квартиру. На яндексе полно предложений.

Вера

5 марта 2018, 12:56

Мне больше нравится, вторая часть элит жилья. Вот тут действительно все удобства комфортной жизни налицо, ну и цены смотрите сами соответствующие бизнес-классу.

Светлана

21 сентября 2017, 17:32

Если первая очередь комплекса достраивалась в период кризиса 2008-2010 годов, что не могло не сказаться на ее качестве, то вторую успели возвести в "сытые" времена. В итоге комплекс кажется одним из самых комфортных в Центральном районе, закрытые дворы-скверы кажутся перенесенными чуть ли не из загородных поселков. Отделка и архитектура, расположение новостройки - прямо напротив Смольного монастыря, качество инженерных коммуникаций, все говорит о том, что перед нами действительно премиальная новостройка. Основной ее недостаток - цены. Они здесь практически "заградительные". Даже для состоятельных петербуржцев "Смольный парк", наверняка, покажется недешевым. Возможно, руководство "ЛСР" просто тщательно выбирает соседей. Часть квартир здесь зарезервированы за ведущими специалистами компании.

Женя

6 февраля 2011, 22:38

Дамы и господа, вы неправы. Этот комплекс не строится на месте психушки. Он находится в стороне от нее.

Эльвира

> Женя

24 февраля 2011, 21:41

Подтверждаю, псих. больница находилась немного левее места строительства квартала. И хотя прекрасного вида на неву к сожалению действительно нет, но в конце концов, это не Леонтьевский мыс о котором писал предыдущий оратор, нельзя же сравнивать элитное жилье класса А+ и обычный (хотя и качественный) смол. квартал.

Вадич Вадич

1 сентября 2008, 09:44

Ну и что - психушка! хорошо что сносят а то этому убожеству не место в центре.здесь надо построить что нибудь красивое и современное)

евгения

> Вадич Вадич

21 декабря 2010, 14:24

красивое и современное в центре?а центра не жалко?откуда приехали-то сами?

Монаховский Дмитрий

> евгения

11 января 2011, 19:06

Ну то что он на месте психушки - дело десятое, а вот то что за такие деньги даже вида нормального нет - это действительно неприятно.

Елена Сарьянова

> Монаховский Дмитрий

11 января 2011, 19:47

Ну, если уж на то пошло, то все основные видовые места в Питере уже проданы. Приходится обходиться остатками:( А так проект по-моему неплохой. И от Невы близко.

Владимир

> Елена Сарьянова

15 января 2011, 11:57

Насчет видовых мест был смешной случай, когда перед домом ЛЭКа на Леонтьевском мысу начали строить элитный жилой комплекс, который перегородил лэку вид на Финский залив. Понятно, что ЛЭК сам виноват - надо было смотреть сколько земли покупать, но жильцы-то его тут причем, они же платили за шикарный панорамный вид, а тут такое. Так же было в нашем приморском, когда все радовались чистому воздуху и виду на упомянутый залив, а потом самые хитрые навезли земли, соорудили намывные территории и всю красоту людям застроили.

Лена

14 августа 2008, 22:45

А вы знаете, что этот квартал будет строится на месте огромного психоневрологического диспансера (ПНИ)? Там находятся тысячи больных - надеюсь, что их во время стройки не закатают в бетон, как это часто бывает в нашей стране

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.