Отзывы о ЖК Смольный парк

Родители в 2015 году, если не ошибаюсь, в этом жилом комплексе квартиру купили. Отец хотел выбрать попроще, но мама уговорила взять здесь квартиру. Сейчас папа рад, что в итоге здесь купили) Так как застройщик хороший, дом сделал основательно, к качеству вообще претензий нет. А то иногда стоят элитку, а внутри все криво и косо. Ну и место очень приятное, есть где погулять, поблизости большого количеств домов нет, только этот комплекс, поэтому очень спокойно. Это тот случай, когда переплачиваешь не только за жилье в хорошем районе города, можно сказать в самом центре, но и за комфорт абсолютно во всем. Развернуть

Lilita, ваша мама права, если есть возможность не экономить на жилье и купить квартиру в хорошем, качественном жилом комплексе, то стоит это сделать. Потому что между этим комплексом и более бюджетными очень существенная разница. Я раньше тоже думала, зачем переплачивать? А потом снимала какое то время квартиру в респектабельном жилом комплексе, была в таком восторге, что покупать свою квартиру решила сразу в хорошем доме. В итоге взяла квартиру в Смольном парке, очень довольна своим решением. Да, квартира недешевая, но жить здесь максимально комфортно, да и сам район мне нравится. Развернуть

Да, я с вами полностью согласна относительно тишины и спокойствия. Мне кажется это жк идеально подходит для семьи с детками. Здесь есть где погулять, хорошие детские площадки, да и с зеленью всё нормально. Расположение удачное, раньше хотелось жить чуть подальше от центра, но здесь совершенно не чувствуется что шумно и много машин в округе. Нам вообще повезло, соседи отличные, сдружились. Единственное что здесь получается совсем не дешево за квадратный метр, сейчас с ростом цен стало еще дороже. Квартиры большие и красивые, отличная планировка. Не пожалела что купила именно здесь квартиру. Развернуть

Правильно поступили родители, что купили именно здесь квартиру, мы тоже здесь присматривали и все же успели взять планировку, которую хотели, одна квартира такая оставалась. Здесь конечно не дешево за квадрат выходит, сейчас еще дороже. По месторасположению это тихое и спокойное место, соседи нам отличные попались, не слышно и не видно. Дома качественные, сделаны в классическом скандинавском стиле, зимой очень тепло и что мне нравится, что малоэтажные. Даже не скажешь что это практически центр. Много зелени, приятно прогуляться. У меня был опыт проживания в других ЖК и здесь объективно лучше по многим критериям. Развернуть

Нам повезло тем, что мы успели взять буквально в последний момент 4-х комнатную удобной нам планировки. Тут она реально продумана, комнаты большие, есть балконы и просто огромный зал. Никто никому не мешает, мы можем за день в квартире пересечься только на кухне, поэтому нервов и криков нет, в прошлом жили в трешке, ощущение что по головам ходили. Тут еще и хорошо то, что деревья кругом не свежепосаженные, а вполне рослые. Они и тень обеспечивают , вид хороший делают, да и защищают от ветров, тут они часто гуляют. Вот реально, лучшее наше вложение и наша семья с этим согласна, никогда не променяю тут квартиру)) Развернуть

Планировки так себе. для элитной квартиры кухня - где не развернуться, кишка шириной 2,7 метра... А перепланировка в центральном районе это ад. Стену между кухней и комнатой снести не дадут. Спустя 3 года все еще трещат стены по швам. Усадка? Трещины в остеклении балкона - никакой реакции ни от застройщика, ни от УК. Протек на стене, отваливающиеся декоративные панели на дверях. Никто ни за что не отвечает. В подъезде на полу уже какие-то пятна от протеков. В общем: цена никак не соответствует качеству. В полном разочаровании от объекта. Развернуть

Я тоже заметила по планировкам, что часть комнат имеют совсем небольшой метраж, чуть более 13 м2, остальные по 17 м2. Для такого уровня комплекса это совсем небольшие комнаты, которые встречаются сейчас в комфорт-классе на окраинах. А тут вроде бы такой элитный комплекс в центре города. Очень странно. Еще более странно, что при таком метраже общая площадь составляет под 200 м2, вот напрашивается вопрос, нельзя ли было увеличить на несколько метров каждую из комнат и кухню, взамен огромного коридора-холла и разных подсобных помещений? Тем более нельзя делать перепланировку, а кстати почему? Это же не историческое здание. Развернуть

Почему нельзя сделать перепланировку? Это застройщик заявляет? Это странно, потому как подобные комплексы вообще как правило строят с квартирами свободных планировок, что логично. Сам собственник уже разберется подо что ему 200 квадратов определить и распланировать комнаты. Впервые такое встречаю. Да даже в бывших исторических зданиях после реконструкции все ок как правило. Но мне дом понравился. Нет вычурной роскоши, как сейчас строят. В тоже время все довольно дорого снаружи и внутри. Так что я б уточнил еще этот момент с планировками. Может недопонимание возникло и все нормально? Развернуть

Даже если квартиры продают со стенами, разве нельзя сломать часть из них? Те, что не несущие спокойно, кажется, можно. Там же без отделки они, соответственно по затратам это пустяки. Ну да, может не выход из ситуации, но хоть как-то под себя переделать можно. Сейчас уже нет невозможного, тем более в такого рода жилых домах, под клиентов состоятельных, а значит и требовательных. Во всем остальном действительно уровень супер. Одно лишь расположение заслуживает высокой оценки. Ну, а об инфраструктуре вообще можно молчать. Тут она на высшем уровне по всем сферам. Короче, если есть возможность тут приобрести квартиру, будет здорово. Развернуть

Пользователь, честно говоря не понимаю, почему вас так смущает планировка, это все легко поправимо, было бы желание. Снести стены и новые поставить где надо не так сложно, занимает максимум пару дней, если бригада строителей нормальная. А вот по расположению нам все нравится, особенно близость к набережной-есть где погулять. Ну и сам комплекс, как по мне, очень красивый, не аляпистый, а именно красивый. Мы из-за этого и обратили на него внимание. Цены здесь конечно не из дешевых, но и дом позиционирует себя как премиум-класс, плюс расположение почти в центре города. Поверьте, люди купившие себе здесь квартиру могут позволить себе сделать планировку на свой вкус) Развернуть

Место очень престижное и востребованное, отсюда и ценник такой выходит. С верхнего этажа наверное самые красивые виды открываются просто шикарные, на самый центр. Комплекс не для простых людей, тем кто ищет комфорт, уединенность и малое количество людей по соседству, тем я думаю точно понравится. Мы пока себе не может позволить здесь купить, а вот родственники взяли. Были у них в гостях, это конечно просто восторг. Правильно здесь пишут , что чувствуется комфорт во всем. Планировки свободные насколько мне известно, тут же есть огромные по площади квартиры, главное несущие не трогать и всё нормально будет. Развернуть

Думаю, что тем, кто живет в первой очереди очень обидно. Но я бы и в ней пожил. Само ощущение того, что живешь в исторической части петербурга, да еще там где расположено много административных зданий. Там невероятно безопасно.

Соглашусь со Светланой, что глядя через ограду на комплекс сложилось впечатление, что это загородное жилье, несмотря на то, что находится в самом центре города.
Было бы у меня 500 т.долларов , я бы не раздумывая приобрел здесь квартиру. На яндексе полно предложений. Развернуть

Мне больше нравится, вторая часть элит жилья. Вот тут действительно все удобства комфортной жизни налицо, ну и цены смотрите сами соответствующие бизнес-классу.

Если первая очередь комплекса достраивалась в период кризиса 2008-2010 годов, что не могло не сказаться на ее качестве, то вторую успели возвести в "сытые" времена. В итоге комплекс кажется одним из самых комфортных в Центральном районе, закрытые дворы-скверы кажутся перенесенными чуть ли не из загородных поселков. Отделка и архитектура, расположение новостройки - прямо напротив Смольного монастыря, качество инженерных коммуникаций, все говорит о том, что перед нами действительно премиальная новостройка. Основной ее недостаток - цены. Они здесь практически "заградительные". Даже для состоятельных петербуржцев "Смольный парк", наверняка, покажется недешевым. Возможно, руководство "ЛСР" просто тщательно выбирает соседей. Часть квартир здесь зарезервированы за ведущими специалистами компании. Развернуть

Дамы и господа, вы неправы. Этот комплекс не строится на месте психушки. Он находится в стороне от нее.

Подтверждаю, псих. больница находилась немного левее места строительства квартала. И хотя прекрасного вида на неву к сожалению действительно нет, но в конце концов, это не Леонтьевский мыс о котором писал предыдущий оратор, нельзя же сравнивать элитное жилье класса А+ и обычный (хотя и качественный) смол. квартал.

Ну и что - психушка! хорошо что сносят а то этому убожеству не место в центре.здесь надо построить что нибудь красивое и современное)

красивое и современное в центре?а центра не жалко?откуда приехали-то сами?

Ну то что он на месте психушки - дело десятое, а вот то что за такие деньги даже вида нормального нет - это действительно неприятно.

Ну, если уж на то пошло, то все основные видовые места в Питере уже проданы. Приходится обходиться остатками:( А так проект по-моему неплохой. И от Невы близко.

Насчет видовых мест был смешной случай, когда перед домом ЛЭКа на Леонтьевском мысу начали строить элитный жилой комплекс, который перегородил лэку вид на Финский залив. Понятно, что ЛЭК сам виноват - надо было смотреть сколько земли покупать, но жильцы-то его тут причем, они же платили за шикарный панорамный вид, а тут такое. Так же было в нашем приморском, когда все радовались чистому воздуху и виду на упомянутый залив, а потом самые хитрые навезли земли, соорудили намывные территории и всю красоту людям застроили. Развернуть

А вы знаете, что этот квартал будет строится на месте огромного психоневрологического диспансера (ПНИ)? Там находятся тысячи больных - надеюсь, что их во время стройки не закатают в бетон, как это часто бывает в нашей стране