Экология: Мне кажется, что воздух тут не может быть хорошим ввиду ряда факторов. Это не только ж/д, но и начинающиеся промзоны, переходящие в территорию завода.. Стоимость кв.м. : Цены зато доступные.. Концепция и архитектура: Нормальный, но не бюджетный должно быть проект, раз это реконструкция. Причем здесь сделаны не апартаменты, как обычно бывает, а именно квартиры, жаль только все они малогабаритные и похожи на студии.. Расположение и транспорт: Расположение можно отнести практически к центральному, ибо ехать до него совсем ничего. Причем район этот очень привлекателен сам по себе, да и транспортная доступность выше всех похвал (несколько крупных автомагистралей, метро, вокзал). Нареканий к инфраструктуре нет никаких.
23 мая 2021
Экология: Главная проблема это низкий уровень экологии с достаточно большим шумом от транспорта. Зелени практически нет.. Стоимость кв.м. : Для данного расположения в целом недорого.. Концепция и архитектура: В старом доме будет проведена реконструкция, он будет обновлен снаружи, перекрытия, заменены коммуникации и пр. . Расположение и транспорт: Есть свои плюсы несомненно, но этот вариант подойдет в основном тем, кто не смотрит на окружение, а ему главное это прекрасная транспортная доступность. Здесь с ней супер: метро рядом, вокзал, до центра близко на машине, достаточно проехать Обводный канал. Есть множество торговых центров и магазинов, а также необходимая инфраструктура социальной направленности.
26 апреля 2021
Экология: С экологией тоже большие проблемы. Не в лучшем она здесь качестве. Все таки вокзал влияет критично.. Стоимость кв.м. : Он недорогой, это несомненно плюс. Но и далеко не всем придется по душе такое жилье.. Концепция и архитектура: Я думаю, что такой формат жилого дома будет не очень интересен покупателям. Пускай даже его и отреставрируют, но это все равно по сути старый проект жилья, со старым фундаментом и всем остальным.. Расположение и транспорт: Место будет однозначно не для всех. Хотя бы по причине того, что здесь рядом Балтийский вокзал, соответственно и излишне шумно, и много разных минусов типа толп людей, машин и не очень благополучной среды.
03 августа 2020
Экология: Машин много, зато центр и метро рядом, всегда чем-то приходиться жертвовать). Стоимость кв.м. : Это центр, цена в принципе как у вторички в неприглядном виде, а тут все-таки новый дом, с обновленными внутренними коммуникациями, парадная шикарная! . Концепция и архитектура: Красиво. Расположение и транспорт: Отлично
01 августа 2020
Экология: Сомнительное качество из-за крупных промышленных объектов, вокруг минимум зелени. Стоимость кв.м. : Цены высокие преимущественно из-за расположения. Концепция и архитектура: Комплекс является отреставрированным вариантом старого дома. По сравнению с тем, что было сейчас лучше, конечно. Но до красоты далеко. Квартиры вот большого метража и с высокими потолками. Расположение и транспорт: Практически возле Балтийского вокзала, на одной и оживленных улиц. Соседство с вокзалом выливается всегда в излишний шум, многолюдность и большое кол-во машин. Инф-ра так себе, рядом большая промзона, вдоль ж/д дороги тоже промышленные и складские постройки
17 июля 2020
Экология: Машин много все-таки и зелени мало. Но это центр, мало где тут есть зеленые островки, либо цена квадрата уже значительно выше!. Стоимость кв.м. : Цена доступная для квартира в центре возле метро! Можно и самому жить и сдать всегда получится, рядом несколько ввузов, жильцы всегда найдутся, да и предприятий и офис множество.. Концепция и архитектура: Отделка у дома яркая, внешне привлекает внимания. Парадные тоже сделали стильные, мрамор на полах, сохранили кирпичную стену и отлично сочетается с зелеными оштукатуренными стенами. Приятно было в такой парадной побывать.. Расположение и транспорт: Удачное расположение, метро и вокзал рядом! Отсюда в принципе можно в любую точку города добраться . Рабом множество магазинов и продуктовых и ТЦ с магазинами одежды и развлечениями. И спорт залы в шаговой доступности.
ЖК Шкапина, 22Жилой комплекс
РоссияМоскваШкапина ул
76101
Пользователь RestateЭкология: Мне кажется, что воздух тут не может быть хорошим ввиду ряда факторов. Это не только ж/д, но и начинающиеся промзоны, переходящие в территорию завода.. Стоимость кв.м. : Цены зато доступные.. Концепция и архитектура: Нормальный, но не бюджетный должно быть проект, раз это реконструкция. Причем здесь сделаны не апартаменты, как обычно бывает, а именно квартиры, жаль только все они малогабаритные и похожи на студии.. Расположение и транспорт: Расположение можно отнести практически к центральному, ибо ехать до него совсем ничего. Причем район этот очень привлекателен сам по себе, да и транспортная доступность выше всех похвал (несколько крупных автомагистралей, метро, вокзал). Нареканий к инфраструктуре нет никаких.
Пользователь RestateЭкология: Главная проблема это низкий уровень экологии с достаточно большим шумом от транспорта. Зелени практически нет.. Стоимость кв.м. : Для данного расположения в целом недорого.. Концепция и архитектура: В старом доме будет проведена реконструкция, он будет обновлен снаружи, перекрытия, заменены коммуникации и пр. . Расположение и транспорт: Есть свои плюсы несомненно, но этот вариант подойдет в основном тем, кто не смотрит на окружение, а ему главное это прекрасная транспортная доступность. Здесь с ней супер: метро рядом, вокзал, до центра близко на машине, достаточно проехать Обводный канал. Есть множество торговых центров и магазинов, а также необходимая инфраструктура социальной направленности.
Пользователь RestateЭкология: С экологией тоже большие проблемы. Не в лучшем она здесь качестве. Все таки вокзал влияет критично.. Стоимость кв.м. : Он недорогой, это несомненно плюс. Но и далеко не всем придется по душе такое жилье.. Концепция и архитектура: Я думаю, что такой формат жилого дома будет не очень интересен покупателям. Пускай даже его и отреставрируют, но это все равно по сути старый проект жилья, со старым фундаментом и всем остальным.. Расположение и транспорт: Место будет однозначно не для всех. Хотя бы по причине того, что здесь рядом Балтийский вокзал, соответственно и излишне шумно, и много разных минусов типа толп людей, машин и не очень благополучной среды.
Пользователь RestateЭкология: Машин много, зато центр и метро рядом, всегда чем-то приходиться жертвовать). Стоимость кв.м. : Это центр, цена в принципе как у вторички в неприглядном виде, а тут все-таки новый дом, с обновленными внутренними коммуникациями, парадная шикарная! . Концепция и архитектура: Красиво. Расположение и транспорт: Отлично
Пользователь RestateЭкология: Сомнительное качество из-за крупных промышленных объектов, вокруг минимум зелени. Стоимость кв.м. : Цены высокие преимущественно из-за расположения. Концепция и архитектура: Комплекс является отреставрированным вариантом старого дома. По сравнению с тем, что было сейчас лучше, конечно. Но до красоты далеко. Квартиры вот большого метража и с высокими потолками. Расположение и транспорт: Практически возле Балтийского вокзала, на одной и оживленных улиц. Соседство с вокзалом выливается всегда в излишний шум, многолюдность и большое кол-во машин. Инф-ра так себе, рядом большая промзона, вдоль ж/д дороги тоже промышленные и складские постройки
Пользователь RestateЭкология: Машин много все-таки и зелени мало. Но это центр, мало где тут есть зеленые островки, либо цена квадрата уже значительно выше!. Стоимость кв.м. : Цена доступная для квартира в центре возле метро! Можно и самому жить и сдать всегда получится, рядом несколько ввузов, жильцы всегда найдутся, да и предприятий и офис множество.. Концепция и архитектура: Отделка у дома яркая, внешне привлекает внимания. Парадные тоже сделали стильные, мрамор на полах, сохранили кирпичную стену и отлично сочетается с зелеными оштукатуренными стенами. Приятно было в такой парадной побывать.. Расположение и транспорт: Удачное расположение, метро и вокзал рядом! Отсюда в принципе можно в любую точку города добраться . Рабом множество магазинов и продуктовых и ТЦ с магазинами одежды и развлечениями. И спорт залы в шаговой доступности.
ЖК Шкапина, 22
76101
14 комментариев о жилом комплексе
Юлия
18 октября 2021, 18:48
Мы взяли две квартиры рядом, в одной я живу, в другой сестра, но она только через два года приедет, пока сдаем. Довольны качеством и расположением, если и всплывают какие-то моменты, то они устранимые, ну, например, поддувало окно, отрегулировали, стало все ок.
Марина
> Юлия
6 июля 2022, 07:57
Значит мы с вами соседи. О комплексе ничего плохого сказать не могу. Он отреставрирован, да и вообще построен качественно, мне кажется раньше строили намного лучше и добротнее нежели сейчас. В доме тепло и комфортно, нормальная звукоизоляция и соседей практически не слышно. Да и шум с улицы я не слышу, а может уже просто привыкла так, ну и это не проблема. Стены толстые, большие окна. Мы планируем здесь дочке квартиру отдать, чтоб потом как университет закончит здесь жила. По расположению очень нравится мне. Близко ко всей инфраструктуре. Проблем с магазинами и всякими развлечениями нет.
Семен
15 октября 2021, 15:01
Я уже второй владелец квартиры, первые жильцы взяли в итоге квартиру больше, недалеко от нас, так как им так же, как и мне привлекателен район был. С отоплением особых проблем нет, я даже убавляю, так как жарко. Свет есть, вода у меня тоже нормально бежит, соседей не слышно, стены толстые. Нормально, стены не давят, прихожу домой в 21, утром ухожу, мне самое то.
Варя
14 октября 2021, 16:08
Нормальная переделка получилась, я доверяю строителям, опыт в этом деле большой, если всю начинку дома заменить, все-все, оставить только стены, то почему бы и не назвать дом новым, пусть и условно, снаружи то он конфетка, да и внутри я пока ни одного косяка для себя не обнаружила. И каждый день, выходя из дома и оказываясь в центре моего любимого города, о котором давно мечтала, я кайфую.
Рита
13 октября 2021, 18:52
Полный апгрейд дома внутри и снаружи, добротное, хоть и небольшое жилье. У нас соседи купили две квартиры и живут в двух, не знаю делали ли проход или через коридор ходят)) У нас 25 кв м, нам хватает на двоих и даже ребенку будет место, зато уборки мало, кварплата невысокая, и центр, я нажилась на окраине, не хочу.
Яна
> Рита
25 марта 2022, 18:21
Для центра вариант действительно шикарный, я хоть и не собственник, но снимаю тут достаточно давно. Район хороший, безопасный, куча магазинов, можно уехать куда угодно. Квартира так вообще сказка, я любитель громкой музыки, но еще никто не жаловался, даже у соседей спрашивала, никто ничего не слышит)) А вот зимой реально жарка, прям ташкет какой-то, долго регулировала температуру отопления, нашла комфортную, а то из форточки зимой пар шел. Но я даже этому рада, тепло не холод все же, даже дополнительно обогреватель включать не надо. Вообще дом сделали шикарно, в первый раз вижу, что все для людей.
Женя
12 октября 2021, 20:11
Живу в этом доме, поверьте, наличие линии метро под домом никак на нас не отражается. Дом теплый, звукоизоляция отличная, в квартире ремонт на твердую 4, вода, свет, все без перебоев. И все под рукой, я на работу за 25 минут пешкарем дохожу.
Алина Е
1 октября 2021, 14:38
Мне не принципиальна зелень, главное, что центр и метро в пешей доступности. Я все равно в жару кондей включаю, а в холода мне важно, чтобы батареи были горячие. Шумно со двора, а так - звукоизоляция неплохая, у соседей ребенок и собака, так их не слышно. Сантехника функционирует нормально. Трубы все меняли. Из окон НЕ дует. как то так.
Елена
9 февраля 2021, 13:50
Машин много, зелени мало! А как вы еще хотели. Это же один из самых старых промышленных районов Санкт-Петербурга. Да, были жилые дома, проходя мимо которых сразу вспоминала пьесу Горького \"На Дне\". И очень хорошо, что начали постепенно район приводить в порядок. Это один из лучших районов по транспортной доступности и расположению к центру, скорее всего, станет одним из самых престижных. Кстати, дом привели практически в идеальный порядок, к коммуникациям никаких нареканий, планировки заслуживают внимание - квартиры просторные. Немного, с моей точки зрения, стоимость квадратного метра высоковата.
Ирина
> Елена
12 июня 2021, 04:19
Елена, ну перед покупкой же без проблем можно было съездить и ознакомиться с районом, чтобы увидеть все недостатки и понять, подойдет именно вам он для жизни или нет. Кому то нужна эта зелень, кому то нет. Кому то важно, чтобы метро под боком было, кому то на это все равно. Ну а что касается машин... Скажите, а где их сейчас мало? На мой взгляд, практически в любом жилом комплексе огромное количество автомобилей. Не могу сказать, что это плохо, это нормально. Жаль только, что не все застройщики подстраиваются под нынешние реалии современной жизни и не делают достаточное место парковочных мест.
Наталья
13 мая 2020, 17:16
Почему пишут \"новый дом\"? Дом старый как и 24. Долго стоял заброшенный. Сделали ремонт. Шум от ул Шкапина обеспечен, Подъехать к дому сложно, за этим домом параллельно стоит в пяти метрах второй старый дом без ремонта. Такая цена за метр - это ужас.
Леонид
18 марта 2020, 22:00
Место спорное, скажу откровенно. Вроде почти центр, рядом метро, Балтийский вокзал. Но постоянно из-за этого какое-то ненужное движение, как потоков людей, так и многочисленного транспорта. Ведь здесь еще и крупный автовокзал с автобусами. Т.е. нравится расположение по своему удобству, можно отказаться от машины и пересесть на метро, если тем более работа находится недалеко. Но место еще довольно промышленное, с рядом промзон в окрестностях, многочисленными офисами, складами и административными зданиями. Еще и экология страдает довольно серьезно. Погулять здесь негде будет.
Цымбалюк
> Леонид
24 марта 2020, 11:10
Ну тут не столько еще место шумное, сколько сам проект довольно простой, в стиле ряда домов вековой давности. Это не та архитектура, которой можно восхищаться. Так что пока не знаю, насколько он мне подходит. Посмотреть бы как будет внутри, квартиры какие предлагаются. Кстати, само расположение в целом приемлемое. Ведь это совсем неплохо, когда рядом такой транспортный узел по сути. Много возможностей появляется. Я лично вполне даже за. Но что касается района, то тут он не на лучшем месте по своему рейтингу. Много лишних и ненужных построек, вдоль ж/д промзона. Так что специфическое местечко.
Денис
> Леонид
11 июня 2021, 01:17
Ну, это логично, что в центре города большое количество общественного транспорта и большие потоки людей. Лично я был к этому готов, когда покупал себе квартиру в этом жилищном комплексе. Для меня гораздо важнее то, то инфраструктура здесь развита невероятно хорошо, рядом имеется много торговых центров, больница, школа и ещё много всего, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Плюс ценники на квартиры здесь был выставлен максимально выгодный, так что я даже не могу найти, на что здесь можно пожаловаться. За год жизни в этом доме не пожалел, что поселиться решил именно здесь в своё время.
14 комментариев о жилом комплексе
Юлия
18 октября 2021, 18:48
Мы взяли две квартиры рядом, в одной я живу, в другой сестра, но она только через два года приедет, пока сдаем. Довольны качеством и расположением, если и всплывают какие-то моменты, то они устранимые, ну, например, поддувало окно, отрегулировали, стало все ок.
Марина
> Юлия
6 июля 2022, 07:57
Значит мы с вами соседи. О комплексе ничего плохого сказать не могу. Он отреставрирован, да и вообще построен качественно, мне кажется раньше строили намного лучше и добротнее нежели сейчас. В доме тепло и комфортно, нормальная звукоизоляция и соседей практически не слышно. Да и шум с улицы я не слышу, а может уже просто привыкла так, ну и это не проблема. Стены толстые, большие окна. Мы планируем здесь дочке квартиру отдать, чтоб потом как университет закончит здесь жила. По расположению очень нравится мне. Близко ко всей инфраструктуре. Проблем с магазинами и всякими развлечениями нет.
Семен
15 октября 2021, 15:01
Я уже второй владелец квартиры, первые жильцы взяли в итоге квартиру больше, недалеко от нас, так как им так же, как и мне привлекателен район был. С отоплением особых проблем нет, я даже убавляю, так как жарко. Свет есть, вода у меня тоже нормально бежит, соседей не слышно, стены толстые. Нормально, стены не давят, прихожу домой в 21, утром ухожу, мне самое то.
Варя
14 октября 2021, 16:08
Нормальная переделка получилась, я доверяю строителям, опыт в этом деле большой, если всю начинку дома заменить, все-все, оставить только стены, то почему бы и не назвать дом новым, пусть и условно, снаружи то он конфетка, да и внутри я пока ни одного косяка для себя не обнаружила. И каждый день, выходя из дома и оказываясь в центре моего любимого города, о котором давно мечтала, я кайфую.
Рита
13 октября 2021, 18:52
Полный апгрейд дома внутри и снаружи, добротное, хоть и небольшое жилье. У нас соседи купили две квартиры и живут в двух, не знаю делали ли проход или через коридор ходят)) У нас 25 кв м, нам хватает на двоих и даже ребенку будет место, зато уборки мало, кварплата невысокая, и центр, я нажилась на окраине, не хочу.
Яна
> Рита
25 марта 2022, 18:21
Для центра вариант действительно шикарный, я хоть и не собственник, но снимаю тут достаточно давно. Район хороший, безопасный, куча магазинов, можно уехать куда угодно. Квартира так вообще сказка, я любитель громкой музыки, но еще никто не жаловался, даже у соседей спрашивала, никто ничего не слышит)) А вот зимой реально жарка, прям ташкет какой-то, долго регулировала температуру отопления, нашла комфортную, а то из форточки зимой пар шел . Но я даже этому рада, тепло не холод все же, даже дополнительно обогреватель включать не надо. Вообще дом сделали шикарно, в первый раз вижу, что все для людей.
Женя
12 октября 2021, 20:11
Живу в этом доме, поверьте, наличие линии метро под домом никак на нас не отражается. Дом теплый, звукоизоляция отличная, в квартире ремонт на твердую 4, вода, свет, все без перебоев. И все под рукой, я на работу за 25 минут пешкарем дохожу.
Алина Е
1 октября 2021, 14:38
Мне не принципиальна зелень, главное, что центр и метро в пешей доступности. Я все равно в жару кондей включаю, а в холода мне важно, чтобы батареи были горячие. Шумно со двора, а так - звукоизоляция неплохая, у соседей ребенок и собака, так их не слышно. Сантехника функционирует нормально. Трубы все меняли. Из окон НЕ дует. как то так.
Елена
9 февраля 2021, 13:50
Машин много, зелени мало! А как вы еще хотели. Это же один из самых старых промышленных районов Санкт-Петербурга. Да, были жилые дома, проходя мимо которых сразу вспоминала пьесу Горького \"На Дне\". И очень хорошо, что начали постепенно район приводить в порядок. Это один из лучших районов по транспортной доступности и расположению к центру, скорее всего, станет одним из самых престижных. Кстати, дом привели практически в идеальный порядок , к коммуникациям никаких нареканий, планировки заслуживают внимание - квартиры просторные. Немного, с моей точки зрения, стоимость квадратного метра высоковата.
Ирина
> Елена
12 июня 2021, 04:19
Елена, ну перед покупкой же без проблем можно было съездить и ознакомиться с районом, чтобы увидеть все недостатки и понять, подойдет именно вам он для жизни или нет. Кому то нужна эта зелень, кому то нет. Кому то важно, чтобы метро под боком было, кому то на это все равно. Ну а что касается машин... Скажите, а где их сейчас мало? На мой взгляд, практически в любом жилом комплексе огромное количество автомобилей. Не могу сказать, что это плохо, это нормально. Жаль только, что не все застройщики подстраиваются под нынешние реалии современной жизни и не делают достаточное место парковочных мест.
Наталья
13 мая 2020, 17:16
Почему пишут \"новый дом\"? Дом старый как и 24. Долго стоял заброшенный. Сделали ремонт. Шум от ул Шкапина обеспечен, Подъехать к дому сложно, за этим домом параллельно стоит в пяти метрах второй старый дом без ремонта. Такая цена за метр - это ужас.
Леонид
18 марта 2020, 22:00
Место спорное, скажу откровенно. Вроде почти центр, рядом метро, Балтийский вокзал. Но постоянно из-за этого какое-то ненужное движение, как потоков людей, так и многочисленного транспорта. Ведь здесь еще и крупный автовокзал с автобусами. Т.е. нравится расположение по своему удобству, можно отказаться от машины и пересесть на метро, если тем более работа находится недалеко. Но место еще довольно промышленное, с рядом промзон в окрестностях , многочисленными офисами, складами и административными зданиями. Еще и экология страдает довольно серьезно. Погулять здесь негде будет.
Цымбалюк
> Леонид
24 марта 2020, 11:10
Ну тут не столько еще место шумное, сколько сам проект довольно простой, в стиле ряда домов вековой давности. Это не та архитектура, которой можно восхищаться. Так что пока не знаю, насколько он мне подходит. Посмотреть бы как будет внутри, квартиры какие предлагаются. Кстати, само расположение в целом приемлемое. Ведь это совсем неплохо, когда рядом такой транспортный узел по сути. Много возможностей появляется. Я лично вполне даже за. Но что касается района, то тут он не на лучшем месте по своему рейтингу. Много лишних и ненужных построек, вдоль ж/д промзона. Так что специфическое местечко.
Денис
> Леонид
11 июня 2021, 01:17
Ну, это логично, что в центре города большое количество общественного транспорта и большие потоки людей. Лично я был к этому готов, когда покупал себе квартиру в этом жилищном комплексе. Для меня гораздо важнее то, то инфраструктура здесь развита невероятно хорошо, рядом имеется много торговых центров, больница, школа и ещё много всего, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Плюс ценники на квартиры здесь был выставлен максимально выгодный, так что я даже не могу найти, на что здесь можно пожаловаться. За год жизни в этом доме не пожалел, что поселиться решил именно здесь в своё время.