Экология: Вся экология острова относится к благополучной, если даже и есть выбросы, то вряд ли они критичны.. Стоимость кв.м. : А вот стоимость квартир достаточно высокая.. Концепция и архитектура: Комплекс слабо по своей архитектуре перекликается с исторической застройкой. У него чисто современный стиль, да еще и яркая отделка панелями снаружи. Тем не менее он достойный вариант для комфортной жизни, к тому же с паркингом.. Расположение и транспорт: Данная часть Васильевского острова не такая привлекательная, как например ближе метро с исторической застройкой, или ближе к Невской губе, где наоборот современные кварталы. Тут все проще, к тому же сохранены до сих пор заводы.
12 октября 2020
Экология: Вроде бы качество экологии неплохое, но не идеальное далеко. Стоимость кв.м. : Для Васильевского относительно приемлемо. Но не бюджетно, естественно. Район презентабельный. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно симпатичный, но в тоже время такая архитектура смотрелась бы гораздо лучше именно на окраине или даже загородом. А здесь менее симпатично из-за специфики застройки. Расположение и транспорт: Неплохо в целом, рядом наб. реки Смоленки. Но эта часть менее привлекательна из-за промзон и кладбища по соседству. А вот транспортная доступность остается на хорошем уровне и помимо этого еще и общее расположение достаточно привлекательное
21 июля 2020
Экология: Экология на нормальном уровне, промзоны частично перестали функционировать, с залива воздух свежий. Стоимость кв.м. : Начальная цена квартиры составляет в районе 8 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс средней этажности, внешне выглядит неплохо, но стиль современный, а хотелось бы видеть что-то более исторической архитектуры. Но при том квартиры удачные, паркинг, закрытая территория. Внешний облик можно пережить ради транспортной доступно. Расположение и транспорт: Мне показалось, что в этой локации явно нехватка инф-ры, причем всей: от социалки до коммерческой сферы. А все потому что это изначально были территории под разными производствами и предприятиями, она тут не была нужна. Частично они остались, частично застроено новым жильем. Проблема пока сохраняется. Также как и от метро не особо близко
18 декабря 2019
Экология: Васильевский на неплохом уровне по состоянию окружающей среды и воздуха. Будет чем дышать, точно. Стоимость кв.м. : Но и стоимость здесь высокая. Концепция и архитектура: Разноцветные секции комплекса отражают его название. Не могу сказать, что визуально прекрасен. Довольно банально и простая архитектура, но ряд преимуществ, вроде паркинга, большой территории, просторных квартир и пр. делают спрос на него большим. Расположение и транспорт: Удобное расположение на набережной реки Смоленки. Это не очень престижная сторона Васильевского острова, но сейчас стала более привлекательной и удобной благодаря смещению или полному вытеснению различных промзон. При том, что инф-ра здесь развита отличным образом, недостатка в чем-либо не наблюдается
10 декабря 2019
Экология: Воздух вроде свежий, но озеленение плохое. Стоимость кв.м. : По Васильевскому острову ценник адекватный, дешевле только комплексы в процессе строительства. Концепция и архитектура: Полностью построенный и заселенный комплекс с несколькими корпусами, паркингом и внутренней территорией. Сегмент приличного уровня, внешне не особо заметно, расцветка специфичная, но вообще квартиры удобные. Расположение и транспорт: Жилой комплекс находится вблизи наб. Макарова и моста, соединяющего остров с Петроградским районом. До метро отсюда далеко пешком, но развит общественный транспорт. На машине совсем удобно выехать в любом направлении. Пока что минус только в присутствии остатков промзоны и не самой лучшей инф-ры
22 октября 2019
Экология: Комплекс построен на территории бывшей промзону, а еще она тут до сих пор осталась в небольшом кол-ве. Но это вопрос времени, все снесут попозже. Воздух в целом нормальный, и даже свежий. Стоимость кв.м. : Но цены совсем не бюджетные, особенно после сдачи комплекса. Концепция и архитектура: Немного угрюмое исполнение, не помешало бы более яркого цвета или хотя бы чуть более светлого. А так очень достойный невысокий комплекс хорошего уровня. Расположение и транспорт: О расположении все и так очевидно, комплекс построен на Васильевском острове, это означает отличную транспортную доступность, безграничную социальную сферу и сферу досуга. Всего предостаточно на любой вкус
07 октября 2019
Экология: Вся экология острова находится на уровне выше среднего. За счет прежде всего выхода к Невской губе, откуда всегда дуют сильные ветра. Стоимость кв.м. : Теперь уже дорогая. Концепция и архитектура: Внешне не совсем удачно, на мой взгляд выполнен. Особенно это касается тех секций, которые облицованы цветными панелями. Хотя несомненно комплекс не бюджетный, с роскошной территорией. Было б хотя бы все в сером тоне, смотрелось куда более привлекательно. Расположение и транспорт: Учитывая расположение на Васильевском острове, это говорит о многом. Прежде всего удобстве и развитой транспортной доступности, когда можно уехать на любом виде транспорта. Только жаль метро находится далеко, в 25 минутах пешком. Но зато тут поменьше шума от машин и нет тусовок, как на улицах возле метро
07 августа 2019
Экология: Вся экология острова на хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Стоимость самой маленькой квартиры составляет 11 млн руб, это без отделки. Концепция и архитектура: Не простой комплекс. Сегмент бизнес класс с очень достойными планировками квартир, из окон ряда секций красивый вид на Малую Невку. После ликвидации в будущем соседних промзон, станет гораздо лучше. Во дворе комплекса детский сад, первые этажи со стороны Уральской занимают помещения под торговлю. Расположение и транспорт: Комплекс возведен на окраине Васильевского острова, среди остатков производственных предприятий и небольших офисных зданий. Расположение я б не назвал хорошим, хотя в шаговой доступности есть необходимая инфраструктура
03 апреля 2019
Экология: В прям смысле промышленных зон тут нет, поэтому и воздух хороший. Тут также играет роль окружение и близость Крестовского и Елагина, со своими парками.. Стоимость кв.м. : Недорогая стоимость, за однокомнатную квартиру придется отдать порядка 6 млн руб.. Концепция и архитектура: С виду совершенно обычный, дизайн выбран хоть и современный, но какой-то простой для почти центра города. Единственное, что для отделки использованы яркие цвета и в рамках проекта построили детский сад. Территория внутри комплекса благоустроена.. Расположение и транспорт: Васильевский остров уже о многом говорит, на данный момент это одно из престижных районов и мест в городе. Но даже тут остались пока что еще малопривлекательные кварталы с сохранением промышленных и производственных помещений и пр. Как раз комплекс построен среди них, на наб. реки Смоленки.
28 сентября 2018
Экология: Экологическое состояние удовлетворительное - зеленых зон мало, на острове расположен большой некрополь и парк Декабристов. ЖК строится на месте бывшего завода им.Калинина, рядом есть промзоны.. Стоимость кв.м. : Цены на жилье для бизнес-класса средние.. Концепция и архитектура: Фасады комплекса украшены яркими красками, качество отделки на среднем уровне. Планировки квартир хорошие - они просторные. В комплексе большая подземная парковка и свой детский сад.. Расположение и транспорт: Расположение на острове Декабристов относительно удачное - центральный округ города, есть инфраструктура. Транспортная доступность неплохая - рядом Уральская улица, транспортная сеть развитая, до ближайшего метро Приморская около 2 км.
21 сентября 2017
Экология: Раньше вокруг были заводы, теперь парковки и авто.. Стоимость кв.м. : Хочется дешевле, есть вокруг варианты.. Концепция и архитектура: Симпатично, но не вызывающе.. Расположение и транспорт: Хорошее место, этот район сейчас активно строится, от центра два шага.
21 сентября 2017
Экология: Никакой экологии, одни заводы бывшие:) Ну и что). Стоимость кв.м. : Дорого, но своего покупателя найдет, это точно.. Концепция и архитектура: Современно и со стилем, будет хорошо смотреться.. Расположение и транспорт: Давно думал, что хорошо бы тут дома построить, отличное место недалеко от метро.
30 марта 2017
Экология: фактически на месте завода, это так себе местечко. Рядом тоже бывшие цеха, Уральская улица пыльная, зелени нет. Стоимость кв.м. : Очень дорого для такого депрессивного места. Концепция и архитектура: издали симпатично - вблизи и внутри халтура видна ленспецсмушная. Расположение и транспорт: Локация сама хорошая и в плане дорог, и в плане метро, после ввода Серного моста будет еще лучше
01 октября 2014
Экология: С экологией здесь все в порядке, воздух свежий. Место унылое рядом с старым кладбищем. Но можно гулять по берегу Смоленки. Стоимость кв.м. : Цена для Васьки весьма гуманная, хотя и далеко от центра острова, покупка будет оправдана, если этот угол облагородят. . Концепция и архитектура: Внешне обычные современные дома, планировки нормальные, просторные. Расположение и транспорт: Дома стоят в медвежьем углу, далеко от метро и инфраструктуры.
ЖК СамоцветыЖилой комплекс
РоссияМоскваУральская ул.
6.814101
Пользователь RestateЭкология: Вся экология острова относится к благополучной, если даже и есть выбросы, то вряд ли они критичны.. Стоимость кв.м. : А вот стоимость квартир достаточно высокая.. Концепция и архитектура: Комплекс слабо по своей архитектуре перекликается с исторической застройкой. У него чисто современный стиль, да еще и яркая отделка панелями снаружи. Тем не менее он достойный вариант для комфортной жизни, к тому же с паркингом.. Расположение и транспорт: Данная часть Васильевского острова не такая привлекательная, как например ближе метро с исторической застройкой, или ближе к Невской губе, где наоборот современные кварталы. Тут все проще, к тому же сохранены до сих пор заводы.
Пользователь RestateЭкология: Вроде бы качество экологии неплохое, но не идеальное далеко. Стоимость кв.м. : Для Васильевского относительно приемлемо. Но не бюджетно, естественно. Район презентабельный. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно симпатичный, но в тоже время такая архитектура смотрелась бы гораздо лучше именно на окраине или даже загородом. А здесь менее симпатично из-за специфики застройки. Расположение и транспорт: Неплохо в целом, рядом наб. реки Смоленки. Но эта часть менее привлекательна из-за промзон и кладбища по соседству. А вот транспортная доступность остается на хорошем уровне и помимо этого еще и общее расположение достаточно привлекательное
Пользователь RestateЭкология: Экология на нормальном уровне, промзоны частично перестали функционировать, с залива воздух свежий. Стоимость кв.м. : Начальная цена квартиры составляет в районе 8 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс средней этажности, внешне выглядит неплохо, но стиль современный, а хотелось бы видеть что-то более исторической архитектуры. Но при том квартиры удачные, паркинг, закрытая территория. Внешний облик можно пережить ради транспортной доступно. Расположение и транспорт: Мне показалось, что в этой локации явно нехватка инф-ры, причем всей: от социалки до коммерческой сферы. А все потому что это изначально были территории под разными производствами и предприятиями, она тут не была нужна. Частично они остались, частично застроено новым жильем. Проблема пока сохраняется. Также как и от метро не особо близко
Пользователь RestateЭкология: Васильевский на неплохом уровне по состоянию окружающей среды и воздуха. Будет чем дышать, точно. Стоимость кв.м. : Но и стоимость здесь высокая. Концепция и архитектура: Разноцветные секции комплекса отражают его название. Не могу сказать, что визуально прекрасен. Довольно банально и простая архитектура, но ряд преимуществ, вроде паркинга, большой территории, просторных квартир и пр. делают спрос на него большим. Расположение и транспорт: Удобное расположение на набережной реки Смоленки. Это не очень престижная сторона Васильевского острова, но сейчас стала более привлекательной и удобной благодаря смещению или полному вытеснению различных промзон. При том, что инф-ра здесь развита отличным образом, недостатка в чем-либо не наблюдается
Пользователь RestateЭкология: Воздух вроде свежий, но озеленение плохое. Стоимость кв.м. : По Васильевскому острову ценник адекватный, дешевле только комплексы в процессе строительства. Концепция и архитектура: Полностью построенный и заселенный комплекс с несколькими корпусами, паркингом и внутренней территорией. Сегмент приличного уровня, внешне не особо заметно, расцветка специфичная, но вообще квартиры удобные. Расположение и транспорт: Жилой комплекс находится вблизи наб. Макарова и моста, соединяющего остров с Петроградским районом. До метро отсюда далеко пешком, но развит общественный транспорт. На машине совсем удобно выехать в любом направлении. Пока что минус только в присутствии остатков промзоны и не самой лучшей инф-ры
Пользователь RestateЭкология: Комплекс построен на территории бывшей промзону, а еще она тут до сих пор осталась в небольшом кол-ве. Но это вопрос времени, все снесут попозже. Воздух в целом нормальный, и даже свежий. Стоимость кв.м. : Но цены совсем не бюджетные, особенно после сдачи комплекса. Концепция и архитектура: Немного угрюмое исполнение, не помешало бы более яркого цвета или хотя бы чуть более светлого. А так очень достойный невысокий комплекс хорошего уровня. Расположение и транспорт: О расположении все и так очевидно, комплекс построен на Васильевском острове, это означает отличную транспортную доступность, безграничную социальную сферу и сферу досуга. Всего предостаточно на любой вкус
Пользователь RestateЭкология: Вся экология острова находится на уровне выше среднего. За счет прежде всего выхода к Невской губе, откуда всегда дуют сильные ветра. Стоимость кв.м. : Теперь уже дорогая. Концепция и архитектура: Внешне не совсем удачно, на мой взгляд выполнен. Особенно это касается тех секций, которые облицованы цветными панелями. Хотя несомненно комплекс не бюджетный, с роскошной территорией. Было б хотя бы все в сером тоне, смотрелось куда более привлекательно. Расположение и транспорт: Учитывая расположение на Васильевском острове, это говорит о многом. Прежде всего удобстве и развитой транспортной доступности, когда можно уехать на любом виде транспорта. Только жаль метро находится далеко, в 25 минутах пешком. Но зато тут поменьше шума от машин и нет тусовок, как на улицах возле метро
Пользователь RestateЭкология: Вся экология острова на хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Стоимость самой маленькой квартиры составляет 11 млн руб, это без отделки. Концепция и архитектура: Не простой комплекс. Сегмент бизнес класс с очень достойными планировками квартир, из окон ряда секций красивый вид на Малую Невку. После ликвидации в будущем соседних промзон, станет гораздо лучше. Во дворе комплекса детский сад, первые этажи со стороны Уральской занимают помещения под торговлю. Расположение и транспорт: Комплекс возведен на окраине Васильевского острова, среди остатков производственных предприятий и небольших офисных зданий. Расположение я б не назвал хорошим, хотя в шаговой доступности есть необходимая инфраструктура
Пользователь RestateЭкология: В прям смысле промышленных зон тут нет, поэтому и воздух хороший. Тут также играет роль окружение и близость Крестовского и Елагина, со своими парками.. Стоимость кв.м. : Недорогая стоимость, за однокомнатную квартиру придется отдать порядка 6 млн руб.. Концепция и архитектура: С виду совершенно обычный, дизайн выбран хоть и современный, но какой-то простой для почти центра города. Единственное, что для отделки использованы яркие цвета и в рамках проекта построили детский сад. Территория внутри комплекса благоустроена.. Расположение и транспорт: Васильевский остров уже о многом говорит, на данный момент это одно из престижных районов и мест в городе. Но даже тут остались пока что еще малопривлекательные кварталы с сохранением промышленных и производственных помещений и пр. Как раз комплекс построен среди них, на наб. реки Смоленки.
Пользователь RestateЭкология: Экологическое состояние удовлетворительное - зеленых зон мало, на острове расположен большой некрополь и парк Декабристов. ЖК строится на месте бывшего завода им.Калинина, рядом есть промзоны.. Стоимость кв.м. : Цены на жилье для бизнес-класса средние.. Концепция и архитектура: Фасады комплекса украшены яркими красками, качество отделки на среднем уровне. Планировки квартир хорошие - они просторные. В комплексе большая подземная парковка и свой детский сад.. Расположение и транспорт: Расположение на острове Декабристов относительно удачное - центральный округ города, есть инфраструктура. Транспортная доступность неплохая - рядом Уральская улица, транспортная сеть развитая, до ближайшего метро Приморская около 2 км.
Пользователь RestateЭкология: Раньше вокруг были заводы, теперь парковки и авто.. Стоимость кв.м. : Хочется дешевле, есть вокруг варианты.. Концепция и архитектура: Симпатично, но не вызывающе.. Расположение и транспорт: Хорошее место, этот район сейчас активно строится, от центра два шага.
Пользователь RestateЭкология: Никакой экологии, одни заводы бывшие:) Ну и что). Стоимость кв.м. : Дорого, но своего покупателя найдет, это точно.. Концепция и архитектура: Современно и со стилем, будет хорошо смотреться.. Расположение и транспорт: Давно думал, что хорошо бы тут дома построить, отличное место недалеко от метро.
Пользователь RestateЭкология: фактически на месте завода, это так себе местечко. Рядом тоже бывшие цеха, Уральская улица пыльная, зелени нет. Стоимость кв.м. : Очень дорого для такого депрессивного места. Концепция и архитектура: издали симпатично - вблизи и внутри халтура видна ленспецсмушная. Расположение и транспорт: Локация сама хорошая и в плане дорог, и в плане метро, после ввода Серного моста будет еще лучше
Пользователь RestateЭкология: С экологией здесь все в порядке, воздух свежий. Место унылое рядом с старым кладбищем. Но можно гулять по берегу Смоленки. Стоимость кв.м. : Цена для Васьки весьма гуманная, хотя и далеко от центра острова, покупка будет оправдана, если этот угол облагородят. . Концепция и архитектура: Внешне обычные современные дома, планировки нормальные, просторные. Расположение и транспорт: Дома стоят в медвежьем углу, далеко от метро и инфраструктуры.
ЖК Самоцветы
6.814101
20 комментариев о жилом комплексе
Артем
23 декабря 2019, 15:58
Я считаю что мы приняли верное решение, когда приобрели свою двухкомнатуную квартиру в этом ЖК. Этим самым мы избежали сомнительных компромиссов и разного рода сожалений, если бы решили сэконмить и поселиться в другом месте. На время покупки этот вариант был наилучшим с учетом наших финансовых возможностей. Цена здесь хоть и далеко не низкая, но это вполне объяснимо. Строить Эталон умеет очень неплохо и предлагает покупателям за его деньги жилье просторное жилье с исключительно удобными и продуманными планировками. Добавлю, что и архитектура проекта оригинальна и смотрится эффектно, хотя ее некоторые мои соседи наоборот раскритиковали. Впрочем, это вопрос вкуса. Ко всему прочему - это Васильевский остров - район, где нам всегда хотелось поселиться. Экология здесь совершенно нормальная, а бывшая промзона некогда невредного предприятия вряд ли сможет являться источником опасности. Доступность за счет близости метро хорошая, а по самому району ездить вполне комфортно и на машине. Сложен только заезд на сам остров. Инфраструктура обширна и разнообразна, поскольку формировалась многие годы.
Элла
> Артем
16 февраля 2020, 09:11
Я тоже хотела бы купить в нем квартиру, но наверно получится только лишь с доплатой, денег от продажи текущей квартиры не хватит скорее всего. Стоимость большая, но это и логично что жилья не бюджетное, да и локация соответствующая несмотря на то, что эта часть Васильевского совсем не привлекательная. Но мне интересно узнать мнение тех кто уже проживает, насколько хорошее качество постройки? Были ли какие-то проблемы с квартирой, типа плохих окон и неровных стен. И вообще, как живется в квартире, слышно ли соседей? Какие есть может «моменты» или сложности с Управляющей компаний? Т.е подводные камни. Заранее благодарю
Надежда
> Элла
27 мая 2020, 21:56
Он мне тоже очень понравился, но я скорее всего только через год получу необходимую сумму. Какие двухкомнатные останутся не знаю, наверно мало будет, но как вариант рассмотрю уже вторичку. Наверняка в продаже что-то да будет, комплекс большой. Самое классное, что это удачное место. Близко до всего. Я, как человек, живущий на окраине очень хочу вернуться сюда, где родилась и прожила первые десять лет своей жизни. Инф-ра необходимая есть, с этим точно сложностей не будет, хорошее предложение на мой взгляд. Но только вот стоимость уже повысилась, жаль я не смогла купить в нем на этапе возведения.
Вика
> Надежда
2 ноября 2020, 08:25
Надежда, мы тоже только в следующем году будем покупать квартиру, если все удачно сложится, то в январе или в феврале. Насколько мне известно, то уже даже сейчас квартиры только во вторичке в продаже имеются, поэтому главное дождаться, когда появится подходящий по квадратуре и планировке вариант. Цены в принципе за это время не должны сильно повыситься, хотя посмотрим, это не предсказать и не предугадать на самом то деле) Но комплекс очень хороший. Рассматривали разные, ж самоцветы и мне, и мужу больше остальных приглянулся, поэтому как то сразу сошлись с ним во мнении, что лучше него и не найдем под наши запросы.
Юлия Игнатьева
> Вика
8 ноября 2020, 17:11
Вика, так комплекс был введен в эксплуатацию, то есть сдан, еще два года назад... Конечно сейчас квартиры можно только на вторичке взять, у застройщика уже давно не осталось вариантов) Я сама покупала под конец строительства, на тот момент уже очень мало квартир оставалось, выбирать уже не из чего было.
Надежда, у меня соседи по этажу свою двухкомнатную квартиру продают, по крайне мере несколько недель назад еще не продана была, так что если захотите квартиру именно в нашем жилом комплексе-можете и не надеяться купить квартиру непосредственно у застройщика, ищите сразу во вторичке объявления о продаже
Даша
> Артем
21 ноября 2020, 14:38
Артем, поддерживаю ваше мнение. Мы тоже с мужем приобрели квартиру в этом ЖК. Признаюсь честно, изначально обратили внимание именно на внешний вид. Это такое новое современное дыхание среди обычных высоток. Заехали мы чуть больше чем год назад. Я действительно довольная. Многие у меня спрашивают о пробках. Я скажу правду пробки сейчас везде. Иногда бывают у нас. Несмотря на это, я всегда время приезжаю на работу и домой добираюсь нормально. Магистраль не сильно перегружена. Экология средняя, есть небольшие запыления воздуха, поскольку иногда ездит грузовой транспорт. Но это не беда. Зато рядом \"зеленые легкие\" Васильевского острова.
ducktard
10 мая 2019, 11:10
В целом жилой комплекс не плохой. Но внутренний двор похож на тюрьму для детей, выглядит серо.
Эля
> ducktard
22 ноября 2019, 00:00
Может и серо, но зато он закрыт, и можно спокойно гулять с ребенком. Как минимум, что понравилось, так это нет безумного ветра во дворе, как я смотрела в современных жилых комплексах. Когда просто сдувает. А детям гулять там! Мне понравилось как сделан комплекс, в целом даже с мужем готовы тут что-то присмотреть, хотя осталось немного вариантов. Но цены, скажем так, высоковаты очень. Понятно, что Васька не бюджетная вообще, но это ж ее окраина как бы и до метро далеко и рядом так себе окружение, исторического уже мало чего, т.к. тут ранее была малопривлекательная часть острова с промышленностью.
Илья
8 октября 2018, 14:58
Взяли квартиру в 4 корпусе (Уральская 2). Остались разочарованы.
Эффект обратной тяги в вент. каналах и шум из них (работает какое-то оборудование на крыше). УК и Эталон ЛенСпецСму разводят руками - "Не гарантийный случай". Не рекомендую связываться с ЛенСпецСМУ. До подписания договора они вас чуть ли не облизывают, после - наплевательское и местами хамское отношение, либо игнор.
David I.
17 августа 2018, 18:27
Качественный комплекс с нестандартным внешним видом разбавляет серость этих мест. Мне интересно, завод Калинина выведут в область? Загараживает вид на Петроградку. Но если на его месте (что вероятнее всего) построят очередной высотный комплекс, то лучше не станет. Зато в силу старой застройки и общей не перенаселенности близжайших улиц, не будет проблем с очередями в сады и школы, да и в целом поприятнее многих окраин. Комплекс мне понравился своей нетривиальностью некоторых планировок квартир, будет где разгуляться фантазии дизайнера. А то прямые углы в комнатах уже порядком поднадоели.
Олеся
> David I.
20 февраля 2019, 22:24
:Так там уже давно нет завода, и вся земля выкуплена \"Максидомом\", который активно сносит всё, что ему разрешили- несколько зданий признаны памятниками архитектуры и их оставят. А на остальной территории построят торгово-развлекательные комплексы и бизнес-здания- будем надеяться, не небоскрёбы.Так что перенаселением эта будущая новая соседняя стройка нам не грозит. Было бы вообще мечта-жить в \"Самоцветах\", а работать через дорогу. Тогда и в пробках бы не пришлось стоять каждый день. Хотя я уже поняло, что быстрее всего по городу передвигаться на метро, хоть до него и идти минут 15.
Ирина
> Олеся
2 апреля 2019, 16:47
До метро 15 минут пешком это очень даже близко. У жилого комплекса хорошее месторасположение. Совсем рядом мост Бетанкура, по которому можно легко выехать в петроградский район. До исторического центра также совсем близко. Стоимость на квартиры средняя по району и конечно не низкая, учитывая близость к центру. Квартиры крупногабаритные, с большими кухнями-столовыми. Внешне жилой комплекс выглядит современно и сразу обращает на себя внимание. Жилой комплекс уже сдан и хотелось бы услышать отзывы от жильцов. Все утраиваем или есть какие то минусы в строительстве, недочеты? Как с парковкой обстоят дела?
Аннв
> Ирина
1 июля 2019, 22:14
С парковками пока все нормально. Места есть и около домов, и в паркинге много свободных мест, многие ещё не выкуплены или сдаются в аренду. Но на бывшем Калинина начинается строительство Максидома и это может в скором времени прибавить здесь машин, хотя обычно около таких комплексов и свои парковки огромные. Но мы, после того, как открыли второй выход Спортивной, стали практически каждый день ездить на метро- так намного быстрее и спокойнее.
У нас квартира во 2-м корпусе, очень нравиться, что здесь практически не слышно шума с улицы, закрытый двор. Квартира была без отделки. Единственный недостаток -в некоторых местах стены были не ровные, с бугорками бетона. Мы их сбивали вручную перед тем, как клеить обои.
Даниил
21 сентября 2017, 17:34
Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок, скорее всего, станет восприниматься как часть центра города. «Самоцветы» находятся неподалеку от метро «Василеостровская», дорога займет около 15 минут пешком через старинные кварталы. В скором времени появится и альтернативный маршрут – по набережной Смоленки до вестибюля «Спортивная-2». А вот если двинуться не на юго-восток, а на северо-запад, то картина откроется не радужная – сплошные промышленные площадки, в том числе и действующие, да кладбища, занимающие добрую половину острова Декабристов. Впрочем, некрополи многие жители используют для прогулок – иных зеленых зон почти нет. Архитектура комплекса довольно симпатичная и подчеркнуто традиционная – корпуса разбиты на отдельные «фасады», вытянутые в одну линию. Планировки, как почти всегда у этого застройщика, вполне разумные, цена довольно высокая и явно будет расти еще выше. Сомнений в соблюдении сроков сдачи первых очередей пока нет, хотя слухи о не лучшем состоянии дел в «Эталоне» и ходят. Но связано это скорее с общей повышенной тревожностью на рынке, чем с реальными проблемами.
Федор
> Даниил
6 июля 2018, 20:21
Может, кому-то и не понравилось появление на Васильевском столь масштабного жилого комплекса новостроек. Но, что ни говори, он вписался в общую архитектурную картинку! А благоустроить этот кусок территории давно пора было. Об успешности проекта говорят и регулярно ползущие вверх цены... Гулять по кладбищу - это на любителей, но на Васильевском и так есть где погулять. До набережной Макарова от комплекса рукой подать, и, кстати, тут будет поменьше туристов, чем в районе стрелки. Что же касается инфраструктуры, то на Ваське все настолько плотненько, что об этом можно вообще не переживать. Перешли Смоленку - вот тебе и магазины, и кафе.
Лина
20 июля 2017, 21:34
Согласна с Мариной - цена действительно высоковата, но это оправданно районом, исторический центр, относительная близость набережной. Если есть машина, то 5 минут и ты в центре мог бы быть, да с пробками постоянными в том районе это нереально. Не нравится, что на территории бывшего завода строится, но сейчас многие новостройки то на помойках старых строятся, то на промышленных территориях.
Марина_77
3 июля 2017, 17:09
По моему глубокому убеждению, жить на Васильевском можно, только если твой дом рядом со станцией метро или на набережной. Во всех других случаях выбраться проблематично - что на наземном транспорте, что на машине. К тому же место, где строится этот ЖК, далеко не так благоустроено и красиво, как, к примеру, район метро "Василеостровская" - первые несколько линий - или набережные. Тут унылая промзона, негде погулять, проблема с нормальными магазинами, да и вообще какие-то задворки. А за такую цену... нет, я бы не желала жить на Ваське, если квартира будет в этом ЖК.
Лариса
> Марина_77
23 октября 2018, 19:25
Вот полностью с Мариной согласна! Прошли те года, когда я жила в общаге на Ваське и радовалась жизни, это реально круто и весело до тех пор, пока ты не купишь свою машину. Тут не просто пробки, тут ПРОБИЧИЩИ, утром на работу надо часа на полтора раньше приезжать, иначе встрянешь на пару часов. Тут или отказываться от машины полностью и искать жилье возле метро или даже не знаю что и делать. Искать работу и учебу возле дома прямо)) Ну и вообще в районе этом я хорошо ориентируюсь и, честно скажу, не в восторге. Серовато, уныло, не знаю, чем так Васька всех цепляет, я в ней никакой магии и волшебства не вижу.
Егор
24 июня 2017, 13:54
Все-таки для "Васьки" довольно удачный жилой комплекс. В самом начале посещали сомнения, как насчет застройщика, так и насчет выбранного района в целом. Но компания постаралась сделать все для комфортного проживания. При этом цена для данного района вполне доступная. Конечно смущает транспортный вопрос. Но в перспективе, после реконструкции все вернется на круги своя.
Уралий Давидсон
30 марта 2017, 17:05
Отличный жилой комплекс поучился. ПОка строили первые дома был скепсис - удобно ли будет жить, все-таки почти промзона. Сейчас район выглядит довольно симпатично, хотя качество неидеальное, фасады с кучей недоделок.
.JPG)
20 комментариев о жилом комплексе
Артем
23 декабря 2019, 15:58
Я считаю что мы приняли верное решение, когда приобрели свою двухкомнатуную квартиру в этом ЖК. Этим самым мы избежали сомнительных компромиссов и разного рода сожалений, если бы решили сэконмить и поселиться в другом месте. На время покупки этот вариант был наилучшим с учетом наших финансовых возможностей. Цена здесь хоть и далеко не низкая, но это вполне объяснимо. Строить Эталон умеет очень неплохо и предлагает покупателям за его деньги жилье просторное жилье с исключительно удобными и продуманными планировками. Добавлю, что и архитектура проекта оригинальна и смотрится эффектно, хотя ее некоторые мои соседи наоборот раскритиковали. Впрочем, это вопрос вкуса. Ко всему прочему - это Васильевский остров - район, где нам всегда хотелось поселиться. Экология здесь совершенно нормальная, а бывшая промзона некогда невредного предприятия вряд ли сможет являться источником опасности. Доступность за счет близости метро хорошая, а по самому району ездить вполне комфортно и на машине. Сложен только заезд на сам остров. Инфраструктура обширна и разнообразна, поскольку формировалась многие годы.
Элла
> Артем
16 февраля 2020, 09:11
Я тоже хотела бы купить в нем квартиру, но наверно получится только лишь с доплатой, денег от продажи текущей квартиры не хватит скорее всего. Стоимость большая, но это и логично что жилья не бюджетное, да и локация соответствующая несмотря на то, что эта часть Васильевского совсем не привлекательная. Но мне интересно узнать мнение тех кто уже проживает, насколько хорошее качество постройки? Были ли какие-то проблемы с квартирой, типа плохих окон и неровных стен. И вообще, как живется в квартире, слышно ли соседей? Какие есть может «моменты» или сложности с Управляющей компаний? Т.е подводные камни. Заранее благодарю
Надежда
> Элла
27 мая 2020, 21:56
Он мне тоже очень понравился, но я скорее всего только через год получу необходимую сумму. Какие двухкомнатные останутся не знаю, наверно мало будет, но как вариант рассмотрю уже вторичку. Наверняка в продаже что-то да будет, комплекс большой. Самое классное, что это удачное место. Близко до всего. Я, как человек, живущий на окраине очень хочу вернуться сюда, где родилась и прожила первые десять лет своей жизни. Инф-ра необходимая есть, с этим точно сложностей не будет, хорошее предложение на мой взгляд. Но только вот стоимость уже повысилась, жаль я не смогла купить в нем на этапе возведения.
Вика
> Надежда
2 ноября 2020, 08:25
Надежда, мы тоже только в следующем году будем покупать квартиру, если все удачно сложится, то в январе или в феврале. Насколько мне известно, то уже даже сейчас квартиры только во вторичке в продаже имеются, поэтому главное дождаться, когда появится подходящий по квадратуре и планировке вариант. Цены в принципе за это время не должны сильно повыситься, хотя посмотрим, это не предсказать и не предугадать на самом то деле) Но комплекс очень хороший. Рассматривали разные, ж самоцветы и мне, и мужу больше остальных приглянулся, поэтому как то сразу сошлись с ним во мнении, что лучше него и не найдем под наши запросы.
Юлия Игнатьева
> Вика
8 ноября 2020, 17:11
Вика, так комплекс был введен в эксплуатацию, то есть сдан, еще два года назад... Конечно сейчас квартиры можно только на вторичке взять, у застройщика уже давно не осталось вариантов) Я сама покупала под конец строительства, на тот момент уже очень мало квартир оставалось, выбирать уже не из чего было.
Надежда, у меня соседи по этажу свою двухкомнатную квартиру продают, по крайне мере несколько недель назад еще не продана была, так что если захотите квартиру именно в нашем жилом комплексе-можете и не надеяться купить квартиру непосредственно у застройщика, ищите сразу во вторичке объявления о продаже
Даша
> Артем
21 ноября 2020, 14:38
Артем, поддерживаю ваше мнение. Мы тоже с мужем приобрели квартиру в этом ЖК. Признаюсь честно, изначально обратили внимание именно на внешний вид. Это такое новое современное дыхание среди обычных высоток. Заехали мы чуть больше чем год назад. Я действительно довольная. Многие у меня спрашивают о пробках. Я скажу правду пробки сейчас везде. Иногда бывают у нас. Несмотря на это, я всегда время приезжаю на работу и домой добираюсь нормально . Магистраль не сильно перегружена. Экология средняя, есть небольшие запыления воздуха, поскольку иногда ездит грузовой транспорт. Но это не беда. Зато рядом \"зеленые легкие\" Васильевского острова.
ducktard
10 мая 2019, 11:10
В целом жилой комплекс не плохой. Но внутренний двор похож на тюрьму для детей, выглядит серо.
Эля
> ducktard
22 ноября 2019, 00:00
Может и серо, но зато он закрыт, и можно спокойно гулять с ребенком. Как минимум, что понравилось, так это нет безумного ветра во дворе, как я смотрела в современных жилых комплексах. Когда просто сдувает. А детям гулять там! Мне понравилось как сделан комплекс, в целом даже с мужем готовы тут что-то присмотреть, хотя осталось немного вариантов. Но цены, скажем так, высоковаты очень. Понятно, что Васька не бюджетная вообще, но это ж ее окраина как бы и до метро далеко и рядом так себе окружение, исторического уже мало чего, т.к. тут ранее была малопривлекательная часть острова с промышленностью.
Илья
8 октября 2018, 14:58
Взяли квартиру в 4 корпусе (Уральская 2). Остались разочарованы.
Эффект обратной тяги в вент. каналах и шум из них (работает какое-то оборудование на крыше). УК и Эталон ЛенСпецСму разводят руками - "Не гарантийный случай". Не рекомендую связываться с ЛенСпецСМУ. До подписания договора они вас чуть ли не облизывают, после - наплевательское и местами хамское отношение, либо игнор.
David I.
17 августа 2018, 18:27
Качественный комплекс с нестандартным внешним видом разбавляет серость этих мест. Мне интересно, завод Калинина выведут в область? Загараживает вид на Петроградку. Но если на его месте (что вероятнее всего) построят очередной высотный комплекс, то лучше не станет. Зато в силу старой застройки и общей не перенаселенности близжайших улиц, не будет проблем с очередями в сады и школы, да и в целом поприятнее многих окраин. Комплекс мне понравился своей нетривиальностью некоторых планировок квартир, будет где разгуляться фантазии дизайнера. А то прямые углы в комнатах уже порядком поднадоели.
Олеся
> David I.
20 февраля 2019, 22:24
:Так там уже давно нет завода, и вся земля выкуплена \"Максидомом\", который активно сносит всё, что ему разрешили- несколько зданий признаны памятниками архитектуры и их оставят. А на остальной территории построят торгово-развлекательные комплексы и бизнес-здания- будем надеяться, не небоскрёбы.Так что перенаселением эта будущая новая соседняя стройка нам не грозит. Было бы вообще мечта-жить в \"Самоцветах\", а работать через дорогу. Тогда и в пробках бы не пришлось стоять каждый день. Хотя я уже поняло, что быстрее всего по городу передвигаться на метро, хоть до него и идти минут 15.
Ирина
> Олеся
2 апреля 2019, 16:47
До метро 15 минут пешком это очень даже близко. У жилого комплекса хорошее месторасположение. Совсем рядом мост Бетанкура, по которому можно легко выехать в петроградский район. До исторического центра также совсем близко. Стоимость на квартиры средняя по району и конечно не низкая, учитывая близость к центру. Квартиры крупногабаритные, с большими кухнями-столовыми. Внешне жилой комплекс выглядит современно и сразу обращает на себя внимание . Жилой комплекс уже сдан и хотелось бы услышать отзывы от жильцов. Все утраиваем или есть какие то минусы в строительстве, недочеты? Как с парковкой обстоят дела?
Аннв
> Ирина
1 июля 2019, 22:14
С парковками пока все нормально. Места есть и около домов, и в паркинге много свободных мест, многие ещё не выкуплены или сдаются в аренду. Но на бывшем Калинина начинается строительство Максидома и это может в скором времени прибавить здесь машин, хотя обычно около таких комплексов и свои парковки огромные. Но мы, после того, как открыли второй выход Спортивной, стали практически каждый день ездить на метро- так намного быстрее и спокойнее .
У нас квартира во 2-м корпусе, очень нравиться, что здесь практически не слышно шума с улицы, закрытый двор. Квартира была без отделки. Единственный недостаток -в некоторых местах стены были не ровные, с бугорками бетона. Мы их сбивали вручную перед тем, как клеить обои.
Даниил
21 сентября 2017, 17:34
Наряду с «Царской столицей» этот комплекс представляет бизнес-семейство комплексов от «Эталона». Здесь тоже есть серьезные претензии к местоположению – вокруг промзоны, из подъездов только одна не очень широкая Уральская улица. Но с другой стороны, другого участка под крупный так близко от исторической части Васильевского острова просто нет и девелопер, который создаст здесь современный район, буквально озолотится. Со временем этот участок , скорее всего, станет восприниматься как часть центра города. «Самоцветы» находятся неподалеку от метро «Василеостровская», дорога займет около 15 минут пешком через старинные кварталы. В скором времени появится и альтернативный маршрут – по набережной Смоленки до вестибюля «Спортивная-2». А вот если двинуться не на юго-восток, а на северо-запад, то картина откроется не радужная – сплошные промышленные площадки, в том числе и действующие, да кладбища, занимающие добрую половину острова Декабристов. Впрочем, некрополи многие жители используют для прогулок – иных зеленых зон почти нет. Архитектура комплекса довольно симпатичная и подчеркнуто традиционная – корпуса разбиты на отдельные «фасады», вытянутые в одну линию. Планировки, как почти всегда у этого застройщика, вполне разумные, цена довольно высокая и явно будет расти еще выше. Сомнений в соблюдении сроков сдачи первых очередей пока нет, хотя слухи о не лучшем состоянии дел в «Эталоне» и ходят. Но связано это скорее с общей повышенной тревожностью на рынке, чем с реальными проблемами.
Федор
> Даниил
6 июля 2018, 20:21
Может, кому-то и не понравилось появление на Васильевском столь масштабного жилого комплекса новостроек. Но, что ни говори, он вписался в общую архитектурную картинку! А благоустроить этот кусок территории давно пора было. Об успешности проекта говорят и регулярно ползущие вверх цены... Гулять по кладбищу - это на любителей, но на Васильевском и так есть где погулять. До набережной Макарова от комплекса рукой подать, и, кстати, тут будет поменьше туристов, чем в районе стрелки. Что же касается инфраструктуры, то на Ваське все настолько плотненько, что об этом можно вообще не переживать. Перешли Смоленку - вот тебе и магазины, и кафе.
Лина
20 июля 2017, 21:34
Согласна с Мариной - цена действительно высоковата, но это оправданно районом, исторический центр, относительная близость набережной. Если есть машина, то 5 минут и ты в центре мог бы быть, да с пробками постоянными в том районе это нереально. Не нравится, что на территории бывшего завода строится, но сейчас многие новостройки то на помойках старых строятся, то на промышленных территориях.
Марина_77
3 июля 2017, 17:09
По моему глубокому убеждению, жить на Васильевском можно, только если твой дом рядом со станцией метро или на набережной. Во всех других случаях выбраться проблематично - что на наземном транспорте, что на машине. К тому же место, где строится этот ЖК, далеко не так благоустроено и красиво, как, к примеру, район метро "Василеостровская" - первые несколько линий - или набережные. Тут унылая промзона, негде погулять, проблема с нормальными магазинами, да и вообще какие-то задворки. А за такую цену... нет, я бы не желала жить на Ваське, если квартира будет в этом ЖК.
Лариса
> Марина_77
23 октября 2018, 19:25
Вот полностью с Мариной согласна! Прошли те года, когда я жила в общаге на Ваське и радовалась жизни, это реально круто и весело до тех пор, пока ты не купишь свою машину. Тут не просто пробки, тут ПРОБИЧИЩИ, утром на работу надо часа на полтора раньше приезжать, иначе встрянешь на пару часов. Тут или отказываться от машины полностью и искать жилье возле метро или даже не знаю что и делать. Искать работу и учебу возле дома прямо)) Ну и вообще в районе этом я хорошо ориентируюсь и, честно скажу, не в восторге. Серовато, уныло, не знаю, чем так Васька всех цепляет, я в ней никакой магии и волшебства не вижу.
Егор
24 июня 2017, 13:54
Все-таки для "Васьки" довольно удачный жилой комплекс. В самом начале посещали сомнения, как насчет застройщика, так и насчет выбранного района в целом. Но компания постаралась сделать все для комфортного проживания. При этом цена для данного района вполне доступная. Конечно смущает транспортный вопрос. Но в перспективе, после реконструкции все вернется на круги своя.
Уралий Давидсон
30 марта 2017, 17:05
Отличный жилой комплекс поучился. ПОка строили первые дома был скепсис - удобно ли будет жить, все-таки почти промзона. Сейчас район выглядит довольно симпатично, хотя качество неидеальное, фасады с кучей недоделок.