Отзывы о ЖК Прибалтийский

Хорошо, конечно, что социальная инфраструктура здесь достаточно хорошо развита, то есть в наличии школа, дет. сад, разные магазины и прочие нужные заведения. Это плюс, но есть и минусы. Метро далековато, пробки, промзона, которая влияет на экологию. Хотя локация очень даже неплохая. С другой стороны, не сказать что прямо уж плохая экология, нет, она самая обычная, нормальная. Но без ТЭЦ она точно была бы получше. Насчет квартир и самих домов , придомовой территории – это все очень прилично, комфортно, без вопросов. Ну и стоимость приемлемая, не завышенная, с учетом всех плюсов и минусов. Развернуть

дом ужасен, горячая вода ржавая, холодные квартиры. топить не хотят. управляющая компания делать ничего не хотят!

При очень многих плюсах: современные дома с хорошими планировками, близость залива, парков и прекрасных пригородов, более-менее развитая инфраструктура, есть и весьма заметные минусы. К минусам отнесу: первое - очень плотную застройку с минимальным количеством мест под парковку, все же их нужно было предусмотреть больше; безумное количество народу в районе, вечно забитый пробками Ленинский проспект. И для тех, кто без колес, неудобное расположение относительно метро. Вроде и много транспорта ходит от метро, но утром и вечером переполнен и ехать долго - около 30 минут, а если пробки, то и больше. Развернуть

Очень современный по своей архитектуре жилой комплекс, мне он нравится, также как и всей нашей семье. Нравится дом своими комфортными условиями проживания. Здесь приобрели очень неплохую двухкомнатную квартиру удачной планировки, с большой кухней и просторными комнатами, которые удобно расположены относительно друг друга. Очень нравится наш район, он отлично благоустроен, здесь хорошие парковые зоны, где можно отлично провести время с семьёй . Касательно транспорта здесь ситуация хуже, но мы её особо не ощущаем, так как у нас есть личный автомобиль. Инфраструктура активно развивается. Развернуть

Проммонолит всех кинул

Кинул, не кинул, а мне теперь это безразлично. Я купил студию, комплекс сдан, сам сейчас ремонт доделываю и скоро заселюсь. Цены низкие даже на сданное жилье, варианты понравились, у меня даже балкон будет. А главное, что я работаю в десяти минутах езды отсюда. Поэтому даже не смотрел студии в других районах города. Жаль, что Тэц напротив дома, метров 300 до нее. Это, пожалуй, самый большой минус в расположении. Но сколько приезжаю никогда не ощущаю неприятных запахов или чего-то негативного. Может сейчас уже и не дымят они так, как раньше. Либо пока ветер всегда в другую сторону относит. Развернуть

Вполне адекватный комплекс. Смотрится симпатично, комфорт-класс, который соответствует заявленному. Да честно говоря, то за такие деньги я не стала бы сильно привередничать. Комплекс получился вполне достойным, расположение нормальное, ничуть не хуже, чем в более элитных районах, инфраструктура есть. Никаких примесей в воздухе, о которых читала, не ощущаю. Муж вообще аллергик, но тут ему нормально живётся и особо аллергия не досаждает. По большому счету прицепиться в любом жилом комплексе есть к чему, просто каждый сам расставляет приоритеты и делает свой выбор. Мы его сделали и не пожалели. Развернуть

С одной стороны жалеете, что ТЭЦ находится рядом, а с другой стороны тут же объявляете, что не чувствуете никаких запахов и прочего дискомфорта. Так получается ли тут какой-нибудь минус, если вы не замечаете его влияния?) Лично я даже не обращал внимания на этот момент и мне живется прекрасно в этом комплексе. Осталось только дождаться, когда все люди вокруг моей квартиры закончат ремонт. Да и вообще все, кого я слышу и откуда доносятся звуки строительных инструментов) Развернуть

Помимо проммонолита есть еще несколько разочарований, которые при покупке как-то не обращали на себя внимание, либо были тупо неизвестны. Вечный ветродуй с залива просто ужасен. К качеству воды сплошные вопросы, уже перешли на заказ бутилированной воды, чтобы не травить себя. Ну и ремонт, который не прекратится еще лет 5, как мне кажется. Потому что кто-то только закончит, как начинает следующий сосед. Народ все делает нерасторопно и это совсем не круо. Развернуть

А можете объяснить, в чем собственно проблема? Потому что я читаю на том же яндексе отзывы и там все нормально и ни слова нет про мошенничество или что-нибудь в этом роде. Наоборот народ радуется дому и вообще доволен тем, что въехал. Присматриваемся с мужем и не можем понять, в чем загвоздка? Неужели там все написано менеджерами отзывы или что-то в этом роде. И правда ли, что в доме течет ржавая вода вместо горячей? Очень хотелось бы разобраться . Развернуть

Если честно, то и не непонятно к чему комментарий выше. Что мы имеем по факту - хороший заселенный уже, жилой комплекс. Мне нравится как он расположен, хороший и спокойный район. Мне на работу добираться очень удобно сейчас. Полчаса и я на работе. Что касается воды, то я уже давно не пью воду из под крана. Мне ее вкус не нравится, но это везде так, в какой город не приеду. Так что вы тоже нашли проблему, которой просто нет. Обязательно либо бутилированную беру, либо фильтр обратного осмоса можно поставить и проблемы нет. Ветерок свежий, в квартире качественное остекление и не задувает. Очень тепло, мы даже на проветривание открываем часто. Развернуть

Лифты до сих пор не работают. УК ОБЕЩАНИЙ НЕ ВЫПОЛНЯЕТ.

Да, с лифтами есть серьезный недочет, увы. Из трех, работает лишь один пассажирский. Как будто это сделали специально, понимая, что сейчас люди активно заезжают в свои квартиры и делают ремонт. Есть пока недочеты и по воде. Это все характерно для нового жилья. Со временем все наладится и будет исправно работать.
Что касается самого места мне здесь очень нравится. Школы с бассейнами, детские садики, сетевые магазины. Далековато метро , но общественный транспорт ходит регулярно. С парковкой проблем нет, всегда нахожу место где поставить свой автомобиль на ночь. Единственный момент, сейчас везде слышен шум перфораторов. Многие делают ремонт. Это нужно как-то пережить тоже. Развернуть

Людмила , подскажите, пожалуйста, как на данный момент обстоят дела с лифтами, и не всплыло ли за это время каких то сильных недочетов? Сейчас присматриваем в этом доме несколько квартир для покупки, цены на них невысокие, и это настораживает. Уже ездили посмотрели квартиры, на первый взгляд все хорошо, лифты при нас нормально работали. Но вдруг и сейчас они постоянно ломаются, а нам повезло и показ квартиры был с удачный момент... А так на первый взгляд нам дом понравился, выглядит неплохо, двор уютненький. Вспомнила, еще интересует, как обстоят дела с парковочными местами? Нет ли проблем? Развернуть

Последнее время активно ищу квартиру для сына. Сами живем на Ленинском, так что ЖК неподалеку нам в самый раз. Когда сын женится и заведет детей, сами сюда переедем, так что однушка в самый раз. Благо цены здесь вполне разумные. Внешне дом выглядит неплохо, планировки квартир нам нравятся. Качество постройки хорошее. Экология просто классная. Много мест для отдыха и прогулок, рядом залив и имеется парк. До метро далеко, однако добраться наземным транспортом до него можно быстро и наземки здесь достаточно. Транспортная обстановка местами сложная, особенно на Ленинском, впрочем сейчас это повсеместное явление. Инфраструктура в районе хорошая. Имеется масса объектов социального, развлекательного и бытового назначения. Развернуть

Кварталы в этой части района развиваются семимильными шагами. Каждый год новые комплексы и новая инфраструктура. Комплекс производит положительное впечатление, достойно смотрится среди соседних. Предположу, что и планировки хорошие, но не внутри не был. Меня больше всего смутила близость к тэц. Причем она так близко, метрах в 500 наверно от домов. Такой сосед не лучшим образом будет сказываться на воздухе. Как бы там не очищали и фильтры не стояли, все равно негативные выбросы есть и будут. И это помимо визуального восприятия. Хочется видеть из окна более красивый вид, чем такое сооружение Развернуть

Чего все так прицепились к ТЭЦ? Т.е. Прибалтийский накрывает прямо таки облако с испарениями, а вот Ленинский, Доблести и Героев в идеальной экологии находятся? Все тоже самое. Поверьте. Если уж реально рассматривать негативное влияние, то оно будет распространяться почти по всему Южно-Приморскому округу, и больше на кварталы непосредственно возле станции. Но, многое зависит от розы ветров. Не всегда воздух в соответствующем направлении (насколько понимаю приносить будет при северном ветре). Так что не стоило бы переживать, а если и есть сомнения, то селитесь в других местах, так будет спокойнее Развернуть

Сам дом и место расположения очень понравилось жене. Вид из окон очень неплохой, красивая природа, кругом зелень, рядом вода. Магазины в шаговой доступности. Хороший дом, хорошая жена, а мне вот больше ничего и не нужно, чтобы спокойно встретить старость

Наконец то и в спальных районах начинают появляться такие красивые дома с продумаными уникальными проектами, оживляют унылые ряды типовых построек. Хотелось бы конечно, чтобы дома такого класса стали "стандартом", а не эти панельные небоскребы, и безликие застройки, как в парнасе, что сейчас под это название подвели .

большой плюс - что само строительство качественное, монолитное. кто разбирается, знает что это хорошие дома. Цены в этом раене самые выгодные - пересмотрел кучу вариантов, поэтому знаю о чем говорю. Единственное не могу пока определиться с метражем квартиры... Жена хочет трешку, а мне кажется двушки достаточно будет ( у нас один ребенок). Вообщем это для нас единственная проблема.

Для меня Прибалтийский отличный вариант, особенно по финансам. Взяла однушку с такой интересной планировокй, думаю будет очень светлое жилье, все как я хотела)) Огромный плюс - это то, что будет полное благоустройство территории и отлииииичный район вокруг. За это застройщику респект!))

Помогал выбирать квартиру своим приятелям. Остановились именно на Прибалтийском. Особенно импонируют здесь следующие положительные моменты: у этой новостройки самая выгодная цена при таком-то расположении и комфорт-классе; темпы строительства сейчас обнадеживают. Строят достаточно быстро. А ещё моим приятелям понравилось, что рядом такая природа.

Не знаю как для других, а для меня на первом месте была инфраструктура, потому что ну какая разница сколько стоит квартира, пусть даже копейки, если в округе ничего нет и не предвидиться. А я человек семейный, как минимум. В «Прибалтийском» как минимум с этим полный порядок, еще и планировки шикарные, нет никаких «коробочик». Взяли двушку и с не терпеньем ждем новоселья.

Покупали квартиру в этом ЖК еще в конце 14 года. Очень нервничели, что потратили деньги впустую, потому что сроки сдачи постоянно переносились. Слава Богу что сейчас строительство сдвинулось с мертвой точки и наши дома наконец-то достраивают!!! Комплекс хороший, нравится и район, и зеленая зона рядом, и инфроструктура!!! Очень радуемся и ждем когда уже сможем приглашать друзей в нашу новую квартиру на новоселье!!!

На мой взгляд, сочетание факторов приемлемой цены с просто шикарной экологической обстановкой значительно весомее транспортной проблемы и пока еще несколько удаленной инфраструктуры. Поэтому я полностью согласен с мнением, что цена на жилье здесь может со временем сильно вырасти. Район развивается, вместе с этим придет и обустройство. Архитектура и планировки вполне достойно выглядят. Радует глаз и план благоустройства. Во всяком случае держу в уме вариант двушки здесь. Развернуть

Не соглашусь, что экология важнее транспорта. Это кому как! Если только вы пенсионер, то для вас может быть не важна транспортная доступность. Дышите свежим воздухом, гуляя в окрестных зеленых зонах. Да и то - больницы и магазины и этой категории нужны. А для работающих людей возможность нормально и быстро доехать на работу/с работы - первостепенный фактор. Нет уж, меня этот ЖК не впечатлил.

Согласен, лучше жить на берегу финского залива, нежели в зоне, где количество углекислого газа превышает все допустимые нормы и травить себя, тем более, когда ты молодой, здоровье надо беречь смолоду.

Район конечно густонаселенный, не спорю, однако проблема транспортной доступности сильно преувеличена: на Ленинском проспекте имеется выделенная полоса для общественного транспорта, что существенно экономит время нахождения в нём. Далее недалеко есть 60 трамвай, на котором без пробок можно добраться до метро Автово. Плюс скоро будет станция метро "Юго-Западная"


Так что поддерживаю комментатора о том, что цена тут вырастет Развернуть

Это бывший ЖК группы компаний Город. То есть на достройку рассчитывать не приходилось до смены застройщика. Сейчас проммонолит под наблюдением чиновников что-то пытается сделать

Ну да, уже есть существенные подвижки. Надеюсь, этот ЖК достроят. У меня коллега по работе умудрился купить квартиру в этом ЖК. Сейчас волосы на голове рвет - уже за съемную столько отдал в ожидании сдачи квартиры. Все же место привлекательное, новый застройщик должен оправдать ожидания будущих жильцов. Еще бы метро появилось в этом районе, было бы классно.