Отзывы о ЖК OSTROV (Остров)

Здравствуйте. Я администратор групп ЖК, где вы предложили свою рекламу. Хотела предупредить, что реклама на стене платная

✅ Коммунальные тарифы в Москве взлетят с 1 июля ➖ В среднем, тарифы вырастут на 15%, однако итоговая сумма в квитанции будет зависеть от объемов потребления каждого домохозяйства. В других регионах страны рост тарифов составит в среднем 12%. ‼️ Основные изменения: ➖ Горячая вода: рост на 14,8% – с 272,14 руб./куб.м до 312,50 руб./куб.м. ➖ Холодная вода: рост на 10% – с 59,80 руб./куб.м до 65,77 руб./куб.м. ➖ Водоотведение: рост с 45,91 руб./куб.м до 51,62 руб./куб.м. ➖ Отопление: рост с 3217,19 руб./Гкал до 3738,37 руб./Гкал. •  Вывоз мусора: рост с 7,34 руб./кв.м до 8,43 руб./кв.м. •  Газ: рост с 9 руб./куб.м до 9,71 руб./куб.м. ➖ Электроэнергия (для домов с газовыми плитами): рост с 6,99 руб./кВт·ч до 7,87 руб./кВт·ч. ⚠️ По оценкам экспертов, для семьи из трех человек, проживающей в двухкомнатной квартире, ежемесячная плата за коммунальные услуги увеличится примерно на 800 рублей.

Делимся финальными строительными отчётами за апрель На площадках кварталов #Остров8 и #ОстровХ #ВсеПоПлану. Монолитные работы в #Остров8 выполнены в полном объёме. Ведутся работы по подготовке лифтовых шахт к монтажу лифтового оборудования. Производится кладка наружных стен типовых этажей: — в корпусе 1 — на уровне 18-го этажа — 90% (+ 50%); — в корпусе 2 — на уровне 12-го этажа — 60% (+ 30%). Выполняется кладка внутренних стен и перегородок на уровне 9-го этажа в обоих корпусах — 50% (+ 20%). Начали работы по устройству стяжки пола в МОП типовых этажей — 15%. Монтаж кронштейнов фасадов в первом корпусе выполнен на 40%; производится прокладка сетей водопровода, отопления и канализации на типовых этажах — 15%. Продолжаются работы по устройству инженерных сетей паркинга — 40% (+ 5%). Задействовано 580 рабочих и 8 единиц техники. На площадке #ОстроваХ также все работы выполняются согласно графику. Продолжаются: — монтаж вертикальных конструкций надземной части здания; — работы по возведению монолитных конструкций 2–3–4-го этажей в корпусе 1; — завершаются работы по возведению монолитных конструкций трансферного этажа в корпусе 2; — приступили к монолитным работам на 2-м этаже в корпусе 2. Также ведутся работы: — кладка стен в подземном паркинге — 80% (+ 10%); — работы по черновой отделке техпомещений паркинга — 25% (+ 7%); — завершены работы по созданию МОКАП фасада в корпусе 1; — приступили к монтажу системы вентиляции в паркинге; — продолжается закупка оборудования для технических помещений: индивидуального теплового пункта, трансформаторной подстанции, водомерного узла и насосной. Готовность монолитных работ по надземной части составляет 35%, общая готовность монолита — 80%. На площадке задействовано 120 человек и 4 единицы техники.

Новый герой рубрики #СтроительствоОстрова Сегодня мы делимся первым отчëтом со строительной площадки #Остров7. Квартал воплощает идеальное сочетание инновационных архитектурных решений, развитой внутренней инфраструктуры и уникальной природной среды. Рассказываем, чего мы достигли за это время. Общая готовность квартала — 8%. 1-я очередь: — устройство ограждения котлована — 100%; — монтаж системы водопонижения — 100%; — разработка грунта котлована — 100%; — устройство пластового дренажа — 71%. 2-я очередь: — устройство ограждения котлована — 93%; — монтаж системы водопонижения — 91%; — разработка грунта котлована — 89%. На строительной площадке задействовано 83 рабочих и 42 единицы техники.

Продолжаем серию строительных отчётов апреля в рубрике #СтроительствоОстрова На очереди #Остров6. Здесь #ВсеПоПлану — общая готовность квартала достигла 88%. Завершены работы по устройству финишного слоя полов в паркинге. Продолжается установка наружных и внутренних ворот. Завершается разметка машино-мест и замеров БТИ. На площадке работает 46 фасадных люлек. Запущены все 25 лифтов, ведутся пусконаладочные работы. Продолжается устройство магистралей инженерных сетей: отопления, водопровода и канализации, лотков электрических сетей, автоматической установки пожаротушения по подземной части, монтаж вводно-распределительного устройства. Завершены работы по устройству трансформаторных помещений. Продолжается монтаж безрамного остекления «Альберт Генау» (Турция), ограждения лоджий и декоративных решёток. Также идут работы по: — отделке кладовок и их коридоров в подземной части зданий; — чистовой отделке пола во всех корпусах на типовых этажах; — облицовке стен в МОП. Приступили к: — наклейке зеркальных вставок у входов в квартиры; — монтажу фасадного освещения; — установке декоративных потолков «Эрдал»; — монтажу линейных светильников в коридорах МОП. Выполняется благоустройство квартала: — трассировка кабельных линий для освещения территории за пределами внутреннего двора; — монтаж малых архитектурных форм; — устройство мощения и посадка зелёных насаждений; — приступили к монтажу уличных светильников. Завершается: — устройство ограждения в местах выходов на территории общего пользования; — формирование планировки территории вдоль бульвара Терехово, продолжается монтаж дорожек, отсыпка грунта и завершается посадка деревьев. На строительной площадке задействовано 1183 рабочих и 13 единиц техники.

Подводим итоги строительных работ за март в рубрике #ДайджестСтроительства «Остров»: ▫️ «Остров. 1» — продолжаем передавать ключи собственникам; ▫️ «Остров. 2» — идёт передача ключей, стартовавшая в феврале; ▫️ «Остров. 3» — продолжаем передавать ключи; ▫️ «Остров. 4» — квартал готов на 98%; ▫️ «Остров. 5» — общая готовность составляет 90%; ▫️ «Остров. 6» — выполнено 87% от общего объёма работ; ▫️ «Остров. 8» — работы в квартале выполнены на 32%; ▫️ «Остров. X» — готовность квартала составляет 23%; ▫️ образовательный центр в «Остров. 2» — продолжается подготовка к передаче городу; ▫️ детский сад «Остров. 6» — общая готовность составляет 99%. «Символ»: ▫️ квартал «Искренность» — продолжаем передавать ключи собственникам в корпусах 22-27; ▫️ квартал «Независимость» получил разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ); ▫️ квартал «Вдохновение» — продолжаются работы в корпусах 28–31, общая готовность — 63%; началось строительство 32-35-го корпусов. «Событие»: ▫️ «Событие. 2» — идёт передача ключей собственникам, которая стартовала на 5 месяцев раньше запланированного срока; ▫️ «Событие. 3» — квартал получил разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ), готовим к встрече с будущими резидентами; ▫️ «Событие. 4» — общая готовность квартала составляет 94%; ▫️ «Событие. 5» — выполнено 90% от общего объёма работ. «Река. 2» — продолжается передача ключей, стартовавшая 1 ноября 2024 года. «Река. 3» — вышли на уровень 1-го этажа. «‌Огни. 3» — общая готовность квартала — 23%. «Дом XXII» — общая готовность составляет 25%.

Завершаем серию отчётов из кварталов #Остров8 и #ОстровХ Продолжаются работы по возведению кварталов «Острова. 8» и курортных вил «Острова. Х», и каждый день приносит новые успехи. На строительной площадке #Остров8 #ВсеПоПлану. Монолитные работы в корпусе 1 достигли уровня кровли, в корпусе 2 — 19-го этажа. Готовность монолитных работ: — конструкции кровли корпуса 1 — 99%; — вертикальные конструкции 19-го этажа корпуса 2 — 90%. Общая готовность монолита составляет 95%. Выполнена в полном объëме кладка внутренних стен и перегородок паркинга — 100%. Выполняется кладка внутренних и наружных стен типовых этажей — 30% (+ 10%). Начаты работы по устройству инженерных сетей паркинга — 35% (+ 32%). На площадке #ОстроваХ также все работы выполняются согласно графику. Продолжаются: — монтаж вертикальных конструкций надземной части здания; — работы по возведению монолитных конструкций 2–3–4-го этажей в корпусе 1; — завершаются работы по возведению монолитных конструкций трансферного этажа в корпусе 2; — приступили к монолитным работам на 2-м этаже в корпусе 2. Также ведутся работы: — кладка стен в подземном паркинге — 70% (+ 2%); — работы по черновой отделке техпомещений паркинга — 18% (+ 3%); — выполняются работы по созданию МОКАП фасада в корпусе 1; — приступили к монтажу системы вентиляции в паркинге; — продолжается закупка материалов и оборудования европейского производства (закуплены лифты IS Technology (Греция), вентиляционное оборудование Rosenberg (Германия), бельгийский алюминиевый фасадный профиль Reynaers). Готовность монолитных работ по надземной части составляет 24%, общая готовность монолита — 78%.

«Мост-парус» улучшит транспортную доступность «Острова» Еще один мост свяжет «Остров» с районом Филёвского парка. Его строительство анонсировал глава города Москвы Сергей Собянин в своём телеграм-канале. «Здесь появится дополнительный маршрут в район Хорошёво-Мнёвники и улучшится транспортная доступность строящегося кластера в Мнёвниковской пойме и территории ГКНПЦ им. М.В. Хруничева», — говорится в сообщении. Длина моста составит 250 м, ширина — почти 30 м. Здесь будет четыре полосы движения, по две в каждую сторону, а для пешеходов построят тротуары. Сейчас в русле Москвы-реки забетонированы две опоры из трёх и отсыпано два полуострова. Работы никак не влияют на навигацию электросудов, неприкосновенной остаётся и парковая территория.

Седьмой квартал «Острова» — лучший проект премиум-класса Такой статус кварталу присвоен на ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2025. Теперь немного подробнее о том, чем таким интересным выделяется лидер среди других премиальных проектов. Итак, в седьмом квартале «Острова» есть: ▪ «Двухэтажное» благоустройство — верхний и нижний парки площадью 3,5 га; общественные террасы с зонами для отдыха, общения и занятий спортом на крышах корпусов. ▪ 1 179 квартир — от однушек в 44 кв.м до пентхаусов в 377 кв.м; 2-уровневый подземный паркинг на 1 534 м/м. ▪ Входные группы со стойкой ресепшен, зонами ожидания, мягкой мебелью, службой консьержа. ▪ А также школа и детский сад, фитнес-рум, зоны для делового общения, детский клуб, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Кроме того, «Остров» строится в южной части Мневниковской поймы: проект окружен Москвой-рекой, парками — Филевским, Суворовским и «Крылатские холмы». Move Realty Awards — одна их ключевых премий рынка недвижимости. В конкурсе участвуют жилые и коммерческие проекты в Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленобласти и других регионах. В жюри входят топ-менеджеры и гендиректора крупных компаний рынка и другие эксперты.

Вывешивание списков должников в подъездах: законно или нет? Вывешивание списков должников в подъездах многоквартирных домов нарушает законодательство о защите персональных данных, раскрывая информацию о задолженности без согласия субъекта, что противоречит праву граждан на конфиденциальность. Юристы отмечают, что такое действие может привести к стигматизации и негативному отношению к должникам. Публикация списков квалифицируется как незаконное раскрытие персональных данных, за которое предусмотрена административная или уголовная ответственность, включая штрафы до 500 000 рублей или ограничение свободы. Роскомнадзор, однако, разъясняет: управляющая компания вправе уведомить жильца о задолженности, публикуя информацию на официальном сайте или в подъезде. Важно, чтобы сведения были обезличены, исключая возможность идентификации конкретного должника.

Сегодня позвонили, что в О2 можно ключи получать

О5 выглядит аккуратно, рабочие на фасадах

Всем привет! Подскажите кто где мебель для дома заказывал? Хотим кухню приобрести, будем рады рекомендациям

Фото: @mr_Bolomozhnov

деревья, посаженные вдоль дороги

О2 с подсветкой Фото: Ольга Пархимович

Фото: @ CARSTAS

Уважаемые жители, в вашем доме запланирована мойка остекления методом промышленного альпинизма — с 10 апреля по 10 мая. Работы проводятся в рамках тарифа. В мойку остекления входят: — места общего пользования – входные группы, этажное остекление МОП (лифтовые холлы, пожарные лестницы и пр. снаружи) — квартирное остекление — отливы и откосы — фасад — остекление коммерческих организаций 1-ого этажа На время проведения работ просим вас: — снять защитные москитные сетки — убрать с подоконников растения и элементы декора — не открывать окна *Обращаем внимание, что в зависимости от погодных условий сроки выполнения работы могут сдвигаться

Кусочки ТЦ

Завершаем серию отчётов из кварталов #Остров8 и #ОстровХ Продолжаются работы по возведению кварталов «Острова. 8» и курортных вил «Острова. Х», и каждый день приносит новые успехи. На строительной площадке #Остров8 #ВсеПоПлану. Монолитные работы в корпусе 1 достигли уровня кровли, в корпусе 2 — 19-го этажа. Готовность монолитных работ: — конструкции кровли корпуса 1 — 99%; — вертикальные конструкции 19-го этажа корпуса 2 — 90%. Общая готовность монолита составляет 95%. Выполнена в полном объëме кладка внутренних стен и перегородок паркинга — 100%. Выполняется кладка внутренних и наружных стен типовых этажей — 30% (+ 10%). Начаты работы по устройству инженерных сетей паркинга — 35% (+ 32%). На площадке #ОстроваХ также все работы выполняются согласно графику. Продолжаются: — монтаж вертикальных конструкций надземной части здания; — работы по возведению монолитных конструкций 2–3–4-го этажей в корпусе 1; — завершаются работы по возведению монолитных конструкций трансферного этажа в корпусе 2; — приступили к монолитным работам на 2-м этаже в корпусе 2. Также ведутся работы: — кладка стен в подземном паркинге — 70% (+ 2%); — работы по черновой отделке техпомещений паркинга — 18% (+ 3%); — выполняются работы по созданию МОКАП фасада в корпусе 1; — приступили к монтажу системы вентиляции в паркинге; — продолжается закупка материалов и оборудования европейского производства (закуплены лифты IS Technology (Греция), вентиляционное оборудование Rosenberg (Германия), бельгийский алюминиевый фасадный профиль Reynaers). Готовность монолитных работ по надземной части составляет 24%, общая готовность монолита — 78%.

О2

О5

двор 05

Мост в процессе

Зря пишут, что на набережные забили. Вот свежее: границы подготовки проекта планировки территории

Место вдохновения Тенистые аллеи, цветущие луга и зелёные поляны — двор «Острова. 5» словно часть природного заповедника. Пешеходные мосты позволят без суеты прогуливаться по этому зелёному уголку, наслаждаясь видами и покоем. Продуманное наполнение двора откроет резидентам новый стиль жизни. Отдохнуть в крытой лаунж-зоне или устроить тренировку на спортивной площадке, а может, поработать под перголой — идеально в тёплое время года. Для детей предусмотрены игровые зоны, детский клуб и игровой мост, где они смогут заводить новых друзей и создавать тёплые воспоминания. Двор-заповедник «Острова. 5» — это пространство, в котором приятно жить.

Кто не знал, это новые очереди проекта Остров.

⚠️10.03.25 замечена на ул.Генерала Глаголева 🆘 2 марта потерялась собака Бигль -Джерри (девочка) СЗАО, Щукино, Всехсвятская роща. 📌Была в ошейнике с контактом. ‼️СОБАКА НАПУГАНА! НЕ ЗОВИТЕ, НЕ ЛОВИТЕ🙏 ПРОСИМ СДЕЛАТЬ ФОТО И СРАЗУ СООБЩИТЬ🙏 👤️89270028822       89279060238 Чат поиска https://t.me/+F2YT_HiKbQswMzJi #джерри

🌡 Система теплоснабжения в Москве переведена на минимальные параметры из-за потепления Батареи в квартирах станут чуть холоднее.

✅ В Москве зафиксирован значительный рост тарифов ЖКХ ➖ В столице, тариф на содержание жилья с начала года вырос с 25,99 до 34,05 руб./кв.м (для пятиэтажек) и с 35,11 до 45,99 руб./кв.м (для домов с лифтом и мусоропроводом). В тариф на содержание включена плата за вывоз мусора (7,34 руб./кв.м). ➖ Капремонт подорожал с 25,58 до 29,66 руб./кв.м. В Подмосковье вывоз мусора может стоить до 10 руб./кв.м, в зависимости от удаленности от полигонов. В целом, в Москве платежи за коммунальные услуги увеличились на 15 руб./кв.м. ➖ При этом, все льготы и жилищные субсидии в Москве остались неизменными - в городском бюджете на их финансирование в этом году заложено больше 55 млрд рублей.

В Госдуме разрабатывают законопроект, которым предлагается ужесточить ответственность за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, в том числе предусмотреть увеличение штрафов за антисанитарию в квартирах, заявил журналистам зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов Парламентарий отметил, что согласно разрабатываемому проекту, штрафы для физических лиц могут составить до 25 тысяч рублей, для юридических лиц - до 500 тысяч рублей.

Хорошие новости на "Острове": Донстрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию второго квартала. Это шесть домов на 1488 квартир. Общая площадь ‒ 203,4 тыс. кв. м. На территории уже построены школа и детский сад. До станции метро "Терехово" 5 минут. Рядом с домами будет музыкальная академия и Центр водных видов спорта. Каждый двор "Острова" имеет свою концепцию. Во втором квартале - живописный ручей, ландшафтные террасы и прогулочные тропы с подогревом, которые вполне могут послужить и беговой дорожкой. Площадь этого мини-парка 5,8 га. В домах футуристичные лобби, напоминающие космические корабли. Донстрой - мастер по точности исполнения проектов. Иногда не сразу отличишь, где рендер, а где уже построенный проект.

🏠С 13 января все договоры дарения недвижимости между гражданами обязаны быть заверены нотариусом. После вступления изменений в силу такая услуга будет стоить в разы дороже: кроме пошлины придется оплатить нотариальные услуги (0,5% от кадастровой стоимости недвижимости).

🎄 За неправильную утилизацию ёлки могут оштрафовать на сумму от 2 000 до 5 000 ₽ Если вы решите выбросить ёлку в мусорный бак, её необходимо сначала распилить, чтобы части были не более 0,5 м в ширину, длину и высоту, и аккуратно упаковать ветки, не мусоря в подъезде. Лучший вариант - сдать на переработку.

В ЖК "Остров" началась продажа квартир с премиальной отделкой Жилье реализуется в 7 квартале проекта Компания "Донстрой" вывела на рынок 1179 квартир, расположенных в квартале №7 комплекса "Остров". Часть из них реализуется с премиальной отделкой. Всего в квартале возведут семь 19-21-этажных домов. В продаже различные варианты жилья,от компактных однушек до пентхаусов. Приобрести квартиру с готовым ремонтом можно в 4 корпусе. Покупателям предоставят выбор качества отделочных материалов: премиум и топ-премиум. Застройщик берет на себя, в том числе, монтаж итальянской кухни, бытовой техники и сантехники элитных брендов. В максимальной комплектации предусмотрено создание системы умного дома. Помимо квартир, в корпусах реализуются машиноместа в двухуровневом подземном паркинге и кладовые. Предусмотрены просторное лобби со стойкой респешн и общественные площади, которые займут детский клуб, спортивная зона и переговорные. На кровлях создадут места для отдыха. Прилегающую к домам территорию превратят в двухуровневое парковое пространство. Рядом с новостройками возведут школу и детский сад. "Остров" – крупный проект в Мневниковской пойме, в составе которого возведут около 1.4 млн квадратов жилья. Здесь возведут дома двух классов: премиум- и бизнес, создадут несколько образовательных кластеров, оборудуют большое количество общественных пространств, построят новые спортивные объекты.