Отзывы о ЖК Орловский парк

Принял решение покупать двухкомнатную квартиру в ипотеку именно в этом жилищном комплексе. Условия мне были предложены хорошие. Повезло забрать здесь квартиру с удобной для меня планировкой, в которой комнаты между собой наиболее удачно сообщаются. Общая стоимость квартиры оказалась вполне приемлемой. Хочу сказать, чо в этом районе в последнее время инфраструктура стала стремительно развиваться, так что вскоре здесь жильцы вообще ни в чём не будут нуждаться. С транспортной доступностью, как по мне, здесь тоже никаких проблем нет. Не думаю, что смог бы найти для себя более удачный вариант. Развернуть

Павел, подскажите, а вы не знаете случайно, этот ПИК как то имеет отношение к Московскому ПИКу? Знаю, что у них он считается очень популярным. по Москве у него много проектов и они довольно востребованы... Интересуюсь по той причине, что этот проект меня очень заинтересовал-нравится и его расположение и сам концепт жилого комплекса. Только вот у ПИКа у нас в городе новостроек не так уж много, поэтому и думаю, можно ли по отзывам ориентироваться на московский ПИК или они отдельно друг от друга... С учетом того, что квартиры с чистовой отделкой идут, ценник довольно адекватный на квартиры в Орловском парке Развернуть

Вы правы, Павел, инфраструктура развивается полным ходом. Однако я хотел бы еще добавить, что застройщик изначально выбрал идеальное место. Мне всегда нравились районы, где есть много места для прогулок для взрослых, и для детских игр. В ЖК Орловский парк могут проживать целые семьи, детям будет особенно удобно, так как на данной территории много детских площадок. При этом представители компании, отвечающей за комплекс, очень компетентные люди, и мне это нравится. Недавно присмотрел там квартиру, остался доволен, и вид из окна очень неплохой. Думаю, можно брать, лучше не найду, скорее всего. Развернуть

Как по мне, то место тут идеальное для молодой семьи. Район перспективный, развивающийся и со временем здесь будет абсолютно все, а сейчас - самое необходимое уже имеется. Да, до метро далековато и если придется каждый день ездить на работу, с этим будут неудобства, а вот для самозанятых место идеальное. Главный плюс, конечно, экология. Здесь отличный воздух, прямо наслаждение. Ну и еще один весомый плюс - это цена. При том, что квартиры хорошей планировки, удобные, светлые, цена бюджетная и вполне по силам купить такую квартиру семье с маленьким ребенком. Считаю, комплекс удачный, можно его рассматривать к приобретению здесь квартиры. Развернуть

Мне тоже очень понравился этот район в свое время, рядом Орловский парк это просто мечта. Смотрела варианты ЖК, и у ПИКа был самый привлекательный. Особенно понравилось, что квартиры сдавались под ключ, но по приемлемой стоимости, то есть можно было после получения ключей сразу въехать и без лишних трат.
Приемка квартиры была адекватной, нашлось несколько недостатков в отделке, все исправили в положенный срок, после чего я и переехала .
О выборе не жалею: квартирой и домом, как и ЖК в целом, я довольна, а район даже лучше, чем я ожидала, каждый день гуляю, наслаждаюсь чистым воздухом. При этом с транспортом проблем нет. Развернуть

Экология здесь такая, что невозможно надышаться) Для семей, где есть дети, особенно, место идеальное! Точно дети болеть меньше будут. Дом хорошо спланирован, двор понравился, площадки, да и квартиры такие, что жить в них будет комфортно и не тесно. Инфраструктура, конечно, не самая лучшая, но это пока: уверен, чито все здесь будет построено. Из минусов: добираться далековато, без машины будет неудобно, если, конечно, надо каждый день ездить на работу. А вот для самозанятых или удаленщиков, соглашусь, место идеальное и по расположению, и по цене. Для меня этот вариант очень привлекательный. Развернуть

А что там сейчас с инфраструктурой и вообще насколько обжился район. Потому что расположение у него не самое удобное, если смотреть со стороны близости к метро и к тому же центру. Хотя с той же стороны там в плане зелени очень даже ничего, плюс рядом заказник. Присматриваем себе квартиру и в этом комплексе в том числе в основном за счет ценников здесь на квадратный метр. Может тут есть уже те, кто там проживает хотя бы поблизости? Было бы неплохо услышать их комментарии на этот счет Развернуть

Много комментариев по отделке у первой очереди заселившихся. Просто читаешь и кажется, что у всех что-то не так. Мы свою квартиру приняли сразу и не было никаких протечек и у семьи с которой тут подружились тоже проблем не было. Просто те у кого хорошо, об этом не пишут в сети и на самом деле хороших историй больше. А недочеты есть в любых новостройках, главное ПИК идёт на контакт и исправляет. Те же протечки тоже не во всех квартирах и сейчас уже почти все последствия устранили Развернуть

В процентном соотношении действительно таких случаев не так и много. Если взять общее кол-во квартир, и кол-во случаев каких-то проблем, то выйдет совсем небольшой процент таких случаев. Но надо понимать, что есть еще два момента, которые стоит учитывать. Первое, это недорогой в целом сегмент комплекса, от которого не следовало бы ждать идеальное качество. Второе, это массовость застройки, при которой также довольно сложно проконтролировать качество во всех квартирах. Бригады разные, кто-то делает хорошо, кто-то не слишком хорошо. Поэтому и выходит, что люди начинают жаловаться. Развернуть

Пик вообще ухудшил качество сдаваемого жилья. Они стали часто не успевать в сроки, поэтому гнать стройку и отделку, соответственно о каком качестве может идти речь? За Орловский парк пока что судить не берусь, мы свою квартиру только будем принимать, но читаю много не совсем положительных отзывов, и уже готовлюсь к худшему. Но, зато в нем хоть какая-то уверенность, как в застройщике, что он по-любому все сдаст. Пусть криво косо. Повторюсь , наверно есть и исключение, будем надеяться, что комплекс отнесется к ним. Расположение я специально выбрал такое, хочется поближе к природе жить. Развернуть

Мы тоже стали обладателями здесь квартиры. Ну что, на четверку ремонт сделан, друзья. Не скажу, что идеальный, но в целом можно без особых поправок въехать. По плану у меня только замена в ванной смесителей и душа на более дорогие. Ну это уже привычка к определенной проверенной фирме, да и качество совсем другое. Здесь более экономный вариант сантехники. Стены норм, пол тоже. Окна вполне закрываются, открываются. Может поменяю лет через пять, пока рабочие. Проводка вот сомнения вызывает, но менять ее сейчас это значит штробить стены... считай ремонт заново. Буду рассчитывать, что сделали хорошо. Развернуть

ПиК бывает вызывает сомнения по качеству, но раз так (и не только здесь читаю положительные отзывы), то пожалуй рассмотрю этот комплекс для покупки. На сайте довольно большой выбор квартир до сих пор в наличие, выбрать есть из чего, но в целом они все довольно стандартные. Меня не смущает совсем расположение данного комплекса, мало того, я даже специально ищу примерно похожее место, что б вдали от шума и жилых перенаселенных кварталов. И , конечно, желательно возле лесопарка. Почему меня этот комплекс и устроил бы полностью. Чувствую, надо ехать на месте смотреть планировки и общаться в офисе продаж. Развернуть

Artur, пик просто ориентирован на недорогое и доступное жилье, поэтому не стоит ожидать от него многое. Но именно в этом жилом комплексе все не так уж плохо. Да, негативные отзывы от жителей встречаются, но их немного и в основном связаны с какими то недоделками. За такие деньги сложно найти более доступный по стоимости вариант, учитывая, что квартиры уже идут с отделкой, то есть тратиться на ремонт не придется. А территориально комплекс весьма неплохо расположен, место очень зеленое, рядом даже озеро есть. Мы покупкой довольны, квартира нам нравится. Правда в ванной комнате шумоизоляция плохая, поэтому немного соседей слышно Развернуть

Анастасия Серова, пик по моему уже переориентировался. Я смотрела его последние проекты, так вот сейчас стоимость квартир вообще нельзя назвать бюджетной. Не знаю, может их новые проекты хотя бы по качеству лучше будут... В этом жилом комплексе цены еще более менее нормальные, но думаю, что низкая цена обусловлена в первую очередь тем, что расположение комплекса не очень удачное, все таки до метро очень далеко добираться, а живя так близко к окраине города близость станции метро очень важна. Общественный транспорт здесь конечно ходит, но не сказала бы, что с ним проблем нет-иногда ждать приходится нужный маршрут. Развернуть

Живем в квартире от ПИКа, слышимость прекрасная, знаю чем соседи занимаются, о чем говорят, если голос поднимут. В эконом жилье, в панельках такое сплошь и рядом. Я верю в недостатки, о которых пишут в комментариях. Жилье от ПИКа можно купить, оно доступное, строится везде, но надо запланировать скорый хороший ремонт, он понадобится. Хотя делать его надо осторожно - когда меняли окна, то стена пошла трещинами, пришлось звать службу замазать ее снаружи. Приехали, все сделали, не дует, но о качестве стен говорит многое. Новое жилье присматриваем только класса комфорт, эконом больше не хотим. Развернуть

А мы не заказывали отделку, потому что нет в этом смысла, все равно под себя будешь все переделывать, лишние деньги. Тем не менее, в черновой отделке стены, пол, потолок - все ровное, углы прямые, двери не висят, а нормально закрываются, пластиковые окна и балкон, пусть недорогой профиль, но достаточно приличный, чтобы прям щас не менять. В частности, на пол можно сразу укладывать ламинат, не надо делать стяжку, все и так хорошо. Качество отделки подъездов нас вполне устраивает, да и в целом, как мне кажется, для этой ценовой категории все вполне прилично. Посмотрим, что будет после усадки, конечно. Развернуть

Согласна с вами, мы так же сделали. До этого жили в другой новостройке с отделкой, жить конечно можно было, но материалы там были дешовенькие, да и стиль серый какой-то. С квартирой в этом комплексе мы решили брать без отделки, так и дешевле, да и уверенность какая-то есть в том, что ничего не сломается и не испортится со временем. Все же делать под себя лучше сразу, чем растягивать на года.
Кстати, кто-нибудь знает какой фирмы там окна? Есть звукоизоляция какая-то с улицы? Для нас это важно т.к маленький ребенок, да и окна на проезжую часть выходят, проще сразу качественное что-то поставить, если там совсем плохие стоят. Развернуть

дома красивые, но имеются в первой очереди не приятные недочеты (холодно и текут окна), завышенный тариф на коммунальные услуги. Много жалоб от соседей, можете сами почитать в инсте orlovskiypark - думаю во второй очереди такого быть не должно

Кто-нибудь про шумоизоляцию в квартирах напишет), а то все про экологию, как будто достоинств других нет?)) Какая слышимость в квартирах?? Рассматриваем покупку в Орловском парке?

Честный отзыв жителей ЖК ОРЛОВСКИЙ ПАРК

Отделка: САААМЫЙ ДЕШЕВЫЙ ВАРИАНТ ОТДЕЛКИ с малюсеньки поддоном для душевой у кого он стоит, из под которого все течет и ужасной отделки ванной - у кого она стоит!

Батареи не греют (две трубы и пластины,от которых толку чуть). Окна все сквозят! В квартирах холодно! Соседи все жалуются!
Установили они значит: Фальцевый оконный проветриватель: AEROMAN mini с заслонкой , который не работает!

на Сайте ПИК-ПРОФИЛЬ указано, что при 0 (на клапане проветривания) воздух поступать не должен! У нас же воздух ТАК СИЛЬНО ЗАДУВАЕТ и при 0 и при 1, что можно сделать выводы, проветривать не работает, причем в многих квартирах Данного комплекса! По мимо этого в верхних частях окон так же сильно дует, ужасные сквозняки (особенно верхние петли и стыки на окнах)! В квартире не смотря на отопление, к которому так же есть вопросы, ощущение, будто ты на улице находишься и свист от ветра в щелях и холод, учитывая, что дверь входная напротив и дует все туда (резинок на двери уплотнительных никакие нет).

Тарифы нам такие там указали!! Что соседние ТСЖ узнав о ценах сказали, что они с ума сошли!
44,46р с каждого квадратного метра с общей площади за уборку территории, подметание, мытье,
560р - охрана (зачем тогда столько заборов налепили)
167р - видеодомофон - это еще ладно
с квартир с отделкой единоразово за вывоз пухто - 149р с каждого квадратного метра общей площади
С одной стороны кажется не много, но Вы умножьте на свои квадратные метры
+ еще по тарифам Вы будет платить же за воду, электричество и что там еще идет от самого Города...

На счет отопления подробнее: батареи теплые, но от них не идет тепло по квартире, платины холодные! Обращались и к ПИКу в Спб и в управляющую компанию — результатов нет! Развернуть

Полностью согласна!!качество отделки отвратительное!подоконники текут,Окна дуют так,что можно белый шум ребёнку не включать!в подъезде срач,коммуналка просто неадекватнейшая за такое качество жилья!однтм словом,соседи-сочувствую!

Присматриваюсь к покупке жилья здесь. Была у подруги в Москве в гостях, дом тоже ПИКа, очень понравилось всё, поэтому застройщика долго не выбирала. Район мне нравится, довольно зеленый, единственное, что инфраструктура пока тут прям супер, но думаю сейчас с заселением тут всё быстрыми темпами откроется.

Если нет автомобиля или он в ремонте - добираться очень неудобно и очень долго. Всего 5 км до метро пр.Просвещения, но в общей сложности получается минут 40. А машину, если она есть, поставить негде. Все плюсы этого ЖК перечеркивает транспорт, я уж не говорю про инфраструктуру

Питер изначально не мой родной город, но я живу в нем уже восемь лет. Здесь моя работа, друзья и семья. Когда женился, понял, что пора покупать свою квартиру. Остановились с женой на Орловском парке. Район нам понравился, Суздальские озера - очень красивое место. Плюс питерская прописка имеет больше преимуществ. Наша очередь заселения в 2021, строительство идет полным ходом. Цена - не завышена, с женой работаем оба, надеемся погасить досрочно ипотеку. Развернуть

Мне кажется, Орловский парк - это глоток свежего воздуха для Питера, причем буквально - обратите внимание, хотя бы на карте, сколько вокруг зелени. Да, подождать до заселения немного придется, но, считай, что пару корпусов заселят уже к концу этого года, плюс есть время деньжат поднакопить и разобраться с предыдущим местом жительства. Я пока не могу найти достойной альтернативы, так что скорее всего скоро поеду заключать договор.

Кроме как экологией ничем другим комплекс не сможет похвастаться. При условии, что это у покупателя на первом месте, а все остальное не важно, можно смело покупать тут жилье. При ином раскладе смысла нет. Вокруг совершенно не развитое место, нет элементарного, не говоря уже про социальные объекты инфраструктуры. До метро аналогично, ехать очень долго. Транспорт тут ходит плохо и его мало в целом. Без машины не обойтись. Кроме разве что собственной инф-ры на первом этаже (и то когда это будет), остального ждать не приходится. Привлекают еще возможно и цены на квартиры, они тут да, не высокие совсем. Развернуть

Странный проект: начнём с архитектуры - какие-то блочные дома, вокруг пустые поля без зелени, такое ощущение, что вокруг никого нет. Типичная высотка в стиле 90-х: строят как можно выше, как можно компактнее, из простых и дешёвых материалов, не заморачиваются насчёт обустройства окрестностей. А ведь место перспективное - это же в черте города, значит будет городская прописка и доступ в образовательные и медицинские учреждения будет проще , до метро Парнас визуально далеко, но терпимо, Суздальское шоссе довольно живо двигается в будни. Ну и цены не самые дикие - 3 млн за однушку за 2 года до окончания строительства - это нормально. Развернуть

Я с автором экспертной оценки во многом не согласен. Он отталкивается явно от сравнения с районами, где все в пешей доступности. Особенностью же проживания в этом районе является то, что он практически уже пригородный и наличие автомобиля желательно для нормальной жизни. Поскольку кроме как на машине я почти не езжу, то особых неудобств не вижу даже сейчас. С подъездными путями нормально, пробок почти нет, а в пределах нескольких минут езды расположено множество торгово-развлекательных комплексов. Уж как нибудь переживу, если ночью за пельменями сбегать трудно будет. В равнении с другими ЖК по аналогичной стоимости, Орловский парк выглядит куда предпочтительнее Мурино или Кудрово. Архитектура мне нравится, планировки удобные. Экология района отличная. Влияние промзоны нет никакого, да она и не имеет вредных производств. Думается, что в перспективе это место прибавит и инфраструктурных объектов и возможностей добираться до метро. Что тогда произойдет с ценой жилья? Развернуть

А Вы, Федор, где машину паркуете? Мне без проблем не удалось и разу. А когда все заселятся, что будет с наземной парковкой? Не думали? Вынудят покупать место в паркинге. А если нет на него денег?

Вроде цены адекватные и окружение классное, озеро и природа. Надеюсь ПИК в Питере построит не хуже, чем в Москве

Орловский парк очень выигрывает по расположению, тут и выезд на КАД, но и вариант аж двух станций метро. При этом это просто какой-то природный оазис, максимально зеленый район с лесопосадками и даже озёра рядом. Сама строительная концепция ЖК очень успешная, это монолитные здания с довольно средней этажностью. Я не фанат гигантской высотности и считаю это очень большим преимуществом.

Соглашусь с вами расположение очень хорошее. И если стоит выбор между районом Девяткино и этим, то непременно я бы выбрала Орловский парк, хотя по стоимости у них примерно одинаково. Рядом много растительности, озер. Район еще мало развит, из-за этого здесь не достаточно развита инфраструктура, но считаю это только только дело времени. Кад достаточно близко, доехать можно куда угодно минуя пробки. Район еще мало заселен, нет массового скопления людей, как в Девяткино. Надеюсь у застройщика дела будут идти хорошо и строительство закончит до конца возведет все запланированные здания. Развернуть

Дааа... Природа тут прекрасная. С этим не поспорить. Сейчас не встретить дома с такой экологией и красивыми видами по такой относительно низкой цене. В таком дома жить одно удовольствие.

Отличное место, зелень, озёра, но без инфраструктуры и низкие потолки. ( Есть дороги, КАД не далеко. Первые этажи под коммерцию. Дома симпатичные, не стеной как любят строить многие, не загораживают горизонт, окна большие (50 см от пола), обещают красивые зелёные дворы. Рядом нет старых застроек, за исключением заброшенных заводов (или каких-то учреждений) вблизи и частно сектора. Хороший офис продаж и наш менеджер. Пока всё устраивает . Развернуть

Мы с женой наконец решились перестать бесконечно снимать квартиру, выбор пал на приморский район из-за близости с работой. в принципе, других вариантов, кроме этого уже даже не рассматриваем, потому что очень экологично и для детей много возможностей. ждать осталось меньше года))

Забавное у меня перемещение по жизни - из Орла в Орловский пару XD Долго маялся выбором, думал в области, я на машине, но таскаться неохота так ужас, я вот сейчас езжу периодически встреваю в пробки. Ну тут посмотрел в принципе одних подъемные вполне себе. Конечно в ипотеку, хотя у меня ща работа т-т-т, и застройщику банки доверяют, есть в этом плюсы. Расположение порадовало жк. На КАД удобно. Пешком гулять вокруг дома тоже все нужное на месте. Супермаркеты, всякие магазы другие. Да и Мега тут недалеко. Сами дома такие симпатичные, я в 4ом корпусе купил, он один из первых вроде заселится. Ждёмсс Развернуть

Вход на уровне земли это очень практичное решение, что уж говорить и выглядит зоны очень стильно, в тёмных тонах. Со стороны впечатление, что жк бизнес - класса, впечатляет. По вопросу планировок на мой взгляд в питере лучшее предложение, такого выбора мне нигде не предлагали еще

А я один удивился,когда услышал про электронную сделку? Вот что-то не ожидал так быстро увидеть у нас внедрение технологий, причём даже ездить никуда не надо будет как оказалось

Наш жк теперь в яндекс картах показывают со спутника, мелочь абсолютная, но так тепло на душе. К слову хочется отметить сплочённость будущих соседей, постоянно скидывают фотки со стройки, рассказывают о новостях, даже нет необходимости самой постоянно туда ездить

Для нас стало неплохим вложением - квартира для сына и его будущей семьи. Район с хорошей экологией, цену квартир которого могут потянуть среднестатистические жители Петербурга. Часть денег пришло занять у родственников, но в кредиты не влезли. Это перспективный район, который лет через 20 будет достаточно развит, но сохранит при этом свои особенности, вроде природного заказника вблизи. Качество домов на неплохом уровне - слышали многое про ПИК, и они вроде как всегда брали на себя ответственность и отвечали за свои обязательства полностью. Развернуть

Застройщик ПИК давно, как говорится, на слуху. ЖК Орловский парк находится в самом начале строительства. Я думаю, что согласование проекта в экспертизе получено только что. Застройщик в рекламе подчеркивает самые важные для покупателя моменты, что до метро 10 минут, школа и детские сады есть, зеленая парковая зона большая. Это, как жизнь за городом, но с городскими удобствами.

Экология района отличная, практически это уже курортная зона, Рядом целая система озер и карьеров, среди которых самое большое Нижнее Суздальское озеро. Квартиру можно еще купить довольно дешево. В городе более низких цен, наверное, уже и нет, разве что в ближайших пригородах, да и то там часто не ниже. В планировках квартир видно влияние европейских образцов, хорошо продуманы прихожие, кухням выделены повышенные площади с расчетом возможного размещения гостиной зоны. Сама архитектура здания содержит шведские тенденции современных нестандартных фасадов. Все это в сумме очень привлекательно. Развернуть

Пока пусто на площадке, только отдел продаж стоит. Чтоб к нему кто-то подходил, пока не видели.

На первый взгляд, проект выглядит каким-то сырым: это просто три коробки-высотки с непритязательным дизайном. И если цены на первичном рынке не врут (3 млн. за 37 квадратов) и это сейчас, в 2018-м, за 3 года до завершения строительства, то даже не знаю, кто рискнёт купить здесь квартиру прямо сейчас. Надо или дождаться, чтобы на Суздальском шоссе хоть что-то из инфраструктуры возвели, либо просто запастись терпением и снимать ещё одно жильё , пока дом строится.
Хотелось бы, конечно, чтобы у "Пика" получилось стать ещё одним сильным игроком на петербургском рынке жилья, но что у них получится - вопрос. Но пока они снабжают свои проекты хотя бы дорогами, и на том спасибо. Развернуть

Обычный вполне проект, хочется,чтобы в этот раз у застройщика все получилось. Да три высотки, да дизайн неприхотливый, более чем скромный. Жилье эконом-класса, зато район отличный, для меня на первом месте стоит экология. На втором дороги. Тут с экологией и с дорогами вполне неплохо! Например, пара шагов и вот тебе Орловский лесопарк, сел в автомобиль или в электричку доехал до Курортного района.
По дорогам, радует что к комплексу проложено полноценное шоссе, а это значит, что проблем с транспортом никаких. Теперь про цены, однокомнатные площадью 37 квадратов будут продаваться по 2 млн 900 тыс. Развернуть