Отзывы о ЖК Новое Янино

Транспортная доступность плохая, отделка тоже хромает от цдс. Плюс только что очень дешево, студия вышла 2,1млн. Ждал 3 месяца до ключей.

Ничего плохого о расположении нашего ЖК сказать не могу, до остановки 3 минуты, маршрутки ходят с интервалом 3-5 минут. Обхожусь без автомобиля. Что касается отделки, у нас она не хромает, а плотно стоит на двух ногах, для этого класса сделана на совесть.

Хорошая транспортная доступность в жк новое янино: близость к КАДу для автомобилистов, для пешеходов рядом с домом остановка с автобусами и маршрутками. К квартире тоже нет вопросов, отделка хорошая на первое время тоже норм.

Виктор, полгода назад сюда переехала жить, не могу ничего плохого про общественный транспорт сказать. Ходит, конечно, реже, чем в Питере, но по полчаса ждать не приходится, так соотнести наговаривайте. Безусловно, на машине добираться удобней и комфортней, но у меня прав нет, поэтому постоянно на общественном транспорте передвигаюсь. Трудности возникали только поздним вечером, в это время с автобусами действительно напряг.
Про отделку ничего плохого сказать не могу, у меня все нормально было. Стены ровные, полы тоже. Только розеток мало было, вот их пришлось проводить по всей квартире Развернуть

Вот и правда говорят, что семейным этот комплекс идеально подходит. Здесь вроде бы и город, а с другой стороны достаточное отдаление, чтобы можно было насладиться пением птиц и чистым воздухом. Совсем рядом лесопарк, где гулять одно удовольствие. Дома строятся по технологии монолит-кирпич, они более качественные и срок службы дольше, да и через несколько лет когда блочные дома потеряют свой внешний вид, эти останутся точно такими же как и при сдаче. Хорошие детские площадки, площадки для занятий спортом, детский садик, школа и те же магазины. Здесь можно хорошо жить и ни в чем не нуждаться. Развернуть

Этот ЖК по всем параметрам подходит для того, чтобы жить с комфортом и без особых проблем. Начиная с экологии и заканчивая транспортной доступностью и с инфраструктурой - здесь все в полном порядке. Экология лучше, чем в городской черте, воздух почище, дышится легко. С транспортом вообще нет проблем, разве что пробки, но они везде, так что не считаю это минусом. Инфраструктура развита хорошо, есть социальные объекты, магазины, парикмахерские , аптеки, кафе - все, что нужно. Ну и сами квартиры не только хорошие, но еще и по цене доступные. В общем и целом я доволен этим предложением и считаю его одним из лучших в этой ценовой категории на сегодняшний день. Развернуть

Но ведь никто не мешает брать квартиру без отделки, если она вас так не устраивает. Со своей же стороны скажу, что с ней брать получается дешевле, чем если делать самому. Хотя, можно тогда проложить дополнительную шумку, если брать чисто бетонные стены. Потому что стены в ЖК Новое Янино мало отличаются от стен в других подобных новостройках эконом варианта. Собственно, как я погляжу, вы тоже отметили этот момент, как и все, кто уже успел въехать. Но за такую цену лучшего и не получишь. Развернуть

Марк, просто застройщики чаще всего на отделке экономят и берут самые недорогие отделочные материалы. Да и к тому же за всеми рабочими не уследить, поэтому часто бывает так, что либо полы неровные, либо стены кривоваты. Если человеку принципиально важно качество, и хочется, чтобы все было сделано максимально хорошо, то в этом случае лучше не экономить(а экономия, к слову, выходит не такая уж и большая( и сделать ремонт самостоятельно, либо нанять бригаду хороших мастеров, чтобы они сделали все максимально четко. Я лично никогда не куплю себе квартиру с отделкой. Лучше переплачу и потрачу больше времени на ремонт. Развернуть

Я бы не сказал, что транспортная доступность здесь такая уж плохая. Я до работы собираюсь без проблем на общественном транспорте отсюда, пока ещё ни разу не опаздывать, хотя работаю я достаточно далеко. Лично мне цены на квартиры показались нормальными, двухкомнатную квартиру я без проблем смог себе здесь позволить. Хоть и выдали нам ключи с небольшой задержкой, но я слышал, что за это время строители завершали отделочные работы, так что хорошо, что в итоге заехали в квартиры с хорошими условиями, вместо того, чтобы заселиться раньше в квартиру с неоконченное отделкой. Мне здесь нравится. Развернуть

Теперь и мы можем считать себя полноценными новоселами. Квартира нравится, тем более есть с чем сравнивать. Раньше снимали в старом доме, с множеством соседей, а теперь наслаждаемся тишиной, иногда слышно веселых соседей, но это ерунда. Отделка нравится и в квартире очень тепло, надо будет заняться регулировкой батарей. Новый год в новой квартире- это счастье!

Поздравляю! Как раз сейчас тоже занимаемся оформлением документов на покупку здесь квартиры. Все нравится, причем с первого посещения комплекса. Поняли, что вариант нам подходит. До этого долго снимали в Кудрово однокомнатную, теперь вот наконец скоро заедем в собственное жилье. Насчет экологии сомневались стоит ли именно Янино выбрать, но потом проехались здесь везде и поняли что у страха глаза велики. Ничего тут вредного нет. Уж не хуже ряда районов города где действительно расположены промзоны и заводы до сих пор. А тут что собственно? Только логистические склады. Все это не вредит экологии. Поэтому и купили спокойно. Развернуть

Мария, я раньше с родителями жила в доме высокого класса, так после переезда сюда в шоке от слышимости была. Не всех соседей слышно, но снизу и сверху-прям хорошо, особенно когда ночью телевизор выключен. Уже жалею, что звукоизоляцию дополнительно не сделала, но сейчас уже ничего не поменять...В принципе мне все нравится, и сам дом хороший, и расположение, несмотря на удаленность, тоже неплохое. Я на машине езжу, так что как дела с общественным транспортом обстоят не могу сказать. За такую стоимость как то глупо ожидать, что все будет прямо идеально. Здесь хотя бы звукоизоляция-единственный недостаток Развернуть

По счастливилось побывать в наше 3 секции на первом этаже. Ванны установлены по всему этажу, унитазы стоят, работают электрики. Прошлась по нескольким этажам и сделала вывод, что квартиры в разной степени готовности. На восьмом почти готовы, на третьем дела по хуже. Но время у застройщика есть, надеюсь не задержат с приемкой.

Все хорошо в целом, могу сказать по личному опыту, как теперь уже собственник квартиры. Были кое-какие мелочи, мы их сами смогли устранить, не прибегая к помощи застройщика, т.к. уже надо было заезжать в квартиру. Пока всем вроде довольны, ну кроме того, что рядом стройка. И пока непонятно что будет в дальнейшем с другой стороны, где пустырь. Если начнут еще строить, то шума не избежать на предстоящие года три. Место нас устраивает в том , что находится близко к Питеру, добираемся на работу с супругом быстро. Постепенно появляется новая инфраструктура, что-то открывают новое постоянно, скоро наверно станет комфортно во всем. Развернуть

Квартиру приняли , 2 секция, 12 этаж, замечания, конечно, были влажная труба в туалете, скорее всего не затянули, царапины на витраже, небольшая вмятина на радиаторе. Но все это не испортило приемку. Самое главное своя крыша, большие окна и хороший вид из окна. Межкомнатные двери со стеклом. А еще большой балкон, здорово! Лифт в секции работает.

Корпус сдан в эксплуатацию и нет сил ждать график просмотра. Звонила в офис ЦДС, одни говорят , что в конце июля, другие говорят не раньше сентября. Я понимаю, что после сдачи дома оформляются какие-то документы, заканчивается отделка, но так хочется увидеть график просмотра, чтобы спланировать свое время. Я живу далеко от Питера и надо знать заранее, когда брать отпуск. У кого есть более точная информация?

За плечами приемка, впереди ремонт. Эмоций через край, наша двушка нас радушно встретила и ничем не огорчила. Замечаний практически не было. Только фурнитура слабовата, выключатели, розетки, причем в прямом смысле слабоваты- болтаются))) Но это не страшно. Огорчаться по этому поводу не стали, наоборот приняли , как вызов. Так что в ближайшие дни завезем мебель, а после и себя с чемоданами)))

Да, стоимость жилья в Янино и на окраинах Петербурга разительно отличается, примерно в 2 раза. Но я бы не покупал в Янино квартиру. Сам-то жилплощадь, наверняка, неплохая - ЦДС строит неплохо. А вот с инфраструктурой в деревне по-прежнему слабовато: я был там проездом в начале весны этого года и улучшений за последние годы я не заметил. Опять вдоль Шоссейной улицы понастроили кирпичных домов, а построить к ним учреждения для детей, медицину и образование, почему-то не удосужились. Хотя это проблема не только в Янино: в Кудрово и Мурино тоже самое творится: одни дома и магазинчики вокруг... Развернуть

Совершенно не согласна, удивляюсь, как вы проездом смогли увидеть инфраструктуру. В Янино на число проживающих намного больше мест в школах-построили еще одну, в новом учебном году она уже наберет учеников.А кто хочет что-нибудь \"поэлитнее\", тут и до города близко-многие возят. Есть отличный, не дорогой спортивный центр, куда даже с города ездят.Поликлиникой большинство пользуется в городе-на Коммуне и на Наставников. И самое главное-здесь 10 мин в пробке и ты уже на Косыгина или на КАД. Да и дома тут строят не такие высокие и не так скученно, как в Кудрово и Мурино, от этого и во дворах посвободнее и больше похоже на пригородное жильё. Развернуть

Приняли, замечания такие же как и у всех примерно. Счетчики были не опломбированы, но стоило сделать замечание и на него оперативно отреагировали. А так вроде нормально во всем остальном.

Конечно корпуса готовятся к сдаче, где-то идет завершающий этап, где-то подчищают \"перышки\", но радует то, что работают и в выходные. Убирают территорию, вывозят остатки мусора и вагончики где жили рабочие тоже убрали. Окончание строительства означает начало жизни комплекса.

Я пенсионер и этот район считаю для себя удачным. Садики, школы, развлекательные заведения- это все в прошлом, хочется тишины. Здесь есть лесопарк, воздух чище чем в городе, да и магазинов мне хватает. Мне все нравится.

Соседи, здравствуйте, я из первой парадной , наконец-то принял квартиру, как и у многих имелись недочеты, плохо закреплен плинтус, не приклеены обои за радиатором, скол на кухонной оконной двери, вот как-то так. Нельзя сказать, что впечатление испорчено, но хотелось бы лучшего за свои деньги. Обещали исправить, жду!

Читаю отзывы по корпусу б, где сейчас приемка. Вроде как положительных много. Скоро тоже иду смотреть свою квартиру, надеюсь, что все будет ок. Радует, то вроде все норм, не хотелось бы начинать заселение в новую квартиру с недовольств.

Добрый день! Ну что , вот оно заветное 23 мая, корпус «А» выходит на госкомиссию! Жду не дождусь своего гнездышка, надоело на съемных ютится.

Ждать всегда сложно, особенно если находишься в не известности, вот и позвонила в офис узнать из первых уст информацию, все не так плохо, сдача корпуса «В» планируется в первый летний месяц, в конце мая, а точнее с 23 , гос. комиссия в корпусе «А», если все нормально , то ключи в начале сентября. Осталась совсем чуть- чуть для счастья.

Кто-то в курсе насчет расположенного рядом завода Луч? Он работает? Насколько там вредное производство?

Радиотехника якобы, но территория подходит вплотную к комплексу. Насчет вредного излучения или выбросов, думаю, ничего такого нет. Но в целом конечно не самое лучшее расположение во всей области. Привлекать тут может только близость к Петербургу и стоимость квартир. Подойдет наверно как первое жилье при условии ограниченных финансов. На первое время неплохо и хотя бы уже есть базовая инфраструктура как например школа и хоть какие-то магазины . Наверно долго тут жить не очень интересно и скучно, т.к. все таки это даже не окраина города, где элементарно кино можно сходить посмотреть Развернуть

Разговаривал с менеджером ЦДС , интерес к корпусу «А» он еще не сдан, так вот менеджер сказал, что сдадут наверное не раньше июня, нет смысла тянуть с последним корпусом, но ключи раньше осени ждать не стоит.

Уважаемые жильцы! Подскажите пожалуйста размер ванной, которую устанавливает ЦДС?

Во всех квартирах ванны 1600. Я не думаю что застройщик покупает разные по размеру ванны. Да и размером больше не влезет, по стенам (судя по плану) везде 1680-1690.

Идет приемка квартир, волнительное событие, оно не прошло и мимо меня. Квартиру приняли, но нам обещали передвинуть унитаз, удивили, за выходные все сделали. А вот с розетками получилось сложнее, пришлось искать электрика, чтобы устранить неполадки. А вообще квартирой довольны.

Вот он долгожданный час приемки, скажу честно, квартиру принял, но недочеты были.
- На подоконнике царапина, розетка выпала з гнезда, косяк от двери прикручен разными саморезами, немного запачканы обои в коридоре. Глобальной катастрофы не заметил, все поправимо, замечания должны быть устранены. В целом, доволен. И приемка прошла очень быстро.

Сегодня принимала свою красавицу, произвела замеры санблока немного расстроилась. У меня не поместится стиральная машина, так как унитаз выдвигается вперед. Скорее всего надо будет менять раковину и ставить машину под раковину.

Конечно ставьте машинку под раковину, так удобнее и с экономите пространство. У меня была такая же ситуация, сначала растерялась, а когда все установили получилось уютненько и места больше.

Цены на квартиры здесь такие что позволяют терпеть недостатки транспортной инфраструктуры. Колтушское шоссе немного расширили, но этого все равно не достаточно, по хорошему нужна развязка для въезда в Янино.
На днях был в том районе. На въезд и на выезд не пробка, а тихонькое автомобильное движение. В собственном авто в принципе пережить можно.
И как раз был в гостях в доме ЦДС. Отделка лучше чем у меня в Новом Девяткино , стандарты видимо изменились за последние несколько лет.

Мне видится это доступным жильем для тех, кому не надо каждый день ездить в центр города, до КАД добраться вполне можно. Развернуть

Купили с мужем квартиру-студию с отделкой в жкНовое Янино от ЦДС.Отделка отличная,качественная,только на лоджии на пол сами плитку клали(ПОЛ -просто цемен)А цена квартиры вообще сказочная 1млн.718 тыс.Сдачу не задержали не один день,все четко,по графику.Очень довольны!

Марина, а по поводу отделки можно узнать у вас поподробнее? Квартира полностью готова перед заселением? Ну там, стены, потолок, батареи, электропроводка, сантехника, счётчики? Говорят, ЦДС в своих домах клеит стандартные белые обои - они под покраску или же надо менять на новые?
В любом случае, рада за вас, что купили готовое жилье за такую доступную цену. Мы с молодым человеком ищем что-нибудь подобное, но имеем ограниченный бюджет в 3 млн. и готовы заселиться не в СПб, а в пригороде. Черно в принципе подходит, хотя добираться на маршрутке до Ладожского вокзала, а потом ещё до работы тяжеловато. Развернуть

Расположение и правда удачное. Недалеко и кольцевая дорога, и метро. Понятное дело, в часы пик добираться придется порядком дольше. Такова реальность больших городов - от пробок никуда не деться. Стоимость небольшая, для семейных пар со средним достатком - самое то, я считаю. При том, что качество на самом деле неплохое. А еще, очень радует обещание компании отстроить собственный детский сад. Лишним это точно не будет. Ведь население района стремительно растет. Из минусов можно отметить разве что экологию. Не сказать, что она здесь совсем плохая. Но могло быть и лучше. Пригород, как-никак Развернуть

Смотрим с женой квартиры в Янино, район нам нравится и от города недалеко, пока склоняемся к покупке квартиры в ЖК Новое Янино, здесь по-моему наиболее оптимальный вариант и по качеству и по стоимости.

Артём, советую брать однокомнатную, а лучше двухкомнатную, если бюджет позволяет, но никак не студию - для супружеской пары будет тесновато жить на 25 кв.м. По ценам правильно заметили: если сравнивать с окраинами Петербурга (Девяткино, Кудрово, Комендантский проспект), то аналогичные планировки обойдутся в полтора-два раза дороже. И даже питерская прописка не перекроет выгоду от стоимости недвижимости...
Но надеюсь, что у вас есть своя машина, так как здесь правильно кто-то отметил: Шоссейная улица, она же Колтушское шоссе, - это загородная дорога, не самая просторная, на две полосы, на общественном транспорте будете долго добираться до Ладожской. Развернуть

Что-то как-то дорого стоит паркинг, аж 300 тысяч рублей. Интересно, это уже финальная цена или можно по акции выбить скидку?
Вообще по уму надо бы построить в Янино детские сады (хотя бы 3-4), хотя бы одну новую большую школу, открыть больше продуктовых супермаркетов и лавок с овощами-фруктами, построить спортивный комплекс и какой-нибудь свой ТРК. Это по идее должно повлиять на местных не выезжать в город, а проводить свободное время здесь же, в Янино. Глядишь, и Колтушское шоссе подразгрузится, а то поток в обе стороны уже достал. И если в будни это вызвано поездкам на работу, то в выходные нужно придумать, как заставить людей никуда из Янино не выезжать. Развернуть

Купили с мужем двушку в корпусе Б – уже построен, готовят к сдаче, заселение планируют к лету следующего года.

Купили квартиру в корпусе В, все-таки недалеко о города, ЦДС неплохой застройщик, выбрали его из-за кирпично-монолитной технологии строительства, другие застройщики строят панельки, а продают квартиры в них гораздо дороже.

Планировала брать однушку, рассмотрела кучу вариантов. ЖК Новое Янино почему-то рассматривала в последнюю очередь. Только после шоу-рума и осмотра района поняла, что это то, что я искала. Огромную благодарность хочу выразить консультанту Ильину Михаилу. С его слов узнала все подробности о стройке, отделке, инфраструктуре. Такой искренней отдачи своей работе я не встретила ни у одного работника других застройщиков. В итоге за 1,5 часа общения мы узнали все подробности и остались очень довольны! Развернуть

Мы с мужем хотим покупать двушку в корпусе В, уже подобрали по планировке, сейчас решаем вопрос с ипотекой, дом уже возведен под крышу и сдавать должны в конце этого года.

Мы тоже присмотрелись честно говоря к данному комплексу. Застройщик хороший, со сроками сдачи не тянул, в принципе все у него идет по плану. Купить жилье тут вполне неплохо, потому что цены хорошие, сами здания выглядят привлекательно, а также до кад недалеко. Вокруг тебя не стройки, да заводы, а жилые дома. Недалеко есть промзона Янино, на благо комплекс возвели в отдаленности, также шоссе проходит не близко, благодаря чему тут все таки спокойно и тихо. Экология считается тут нормальной. Рядом будет еще все застраиваться, инфраструктура более чем развитая, планируем покупку двухкомнатной, они просторные довольно. Развернуть

Забронировала однокомнатную квартиру в корпусе Б, сам дом уже построен, во всю делают отделку квартир, территорию облагораживают, так что дело идет к госприемке, сдать должны до конца этого года.

Выбрал двушку в корпусе А, здесь цены чуть поменьше, так как срок сдачи – середина следующего года, хотя дом уже возведен под крышу.

хочу купить квартиру в Ново Янино корпус В может кто уже купил как там инфраструктура дороги сам дом совсем потолки низкие кто был на пишите

Решила покупать квартиру в корпусе В, здесь и цены не самые высокие и дом сдается в конце этого года, а так Янино мне нравится.

Купил двушку в корпусе Б, негатива пока нет, сделка прошла организовано, дом уже построили, срок сдачи конец этого года.

Решила вложиться в двушку в корпусе А, планировка хорошая, дом кирпично-монолитный, уже возведен, и срок сдачи – середина следующего года.

Заключила с ЦДС ДДУ на двушку в корпусе В, пока ничего плохого сказать не могу, с учетом того, что брала ипотеку, сделка прошла организовано без лишних затрат времени и нервов, ну а дальше посмотрим.

Посмотрели с мужем трешки в корпусе Б, в принципе нам понравились, планировки хорошие, и цена с учетом того, что дом будет сдаваться уже в конце этого года, доступная.

Вложились с мужем в двушку в корпусе А, ждать осталось год – не так долго, цены адекватная, дом кирпично-монолитный, инфраструктура вся есть.

Посмотрела новостройки Янино, хотим купить дочке однушку, больше всего понравился ЖК Новое Янино, здесь дома не панельные, а кирпично-монолитные, строят активно и цены пониже панельных.

Была в пятницу в центральном офисе ЦДС – подобрали двушку в корпусе Б, обслуживание мне понравилось, корректно и вежливо.

Купил студию с чистовой отделкой в корпусе А, планирую на первых порах квартиру сдавать, а там посмотрим, во всяком случае ремонт уже делать не надо будет.

Вложилась в однокомнатную квартиру в корпусе Б, дом уже возведен, делают работы внутри, так что рисков недостроя почти нет, да и ЦДС – считается надежным застройщиком.

Посмотрела ЖК Новое Янино, в общем-то мне комплекс мне понравился, дома кирпично-монолитные, место тихое и спокойное, инфраструктура вся есть и есть выбор по планировкам квартир и стоимости.

Решил брать студию в корпусе В, скорее всего с чистовой отделкой, по расчетам у ЦДС выходит недорого, и квартиру буду получать уже полностью готовой, опять же , если будут какие-то косяки в отделке – устранять будет ЦДС за свой же счет.

Вложился в студию с чистовой отделкой в корпусе Б – прилагается подарком, получается недорого и вроде бы должно быть не плохо.

Присмотрели с мужем двушку в корпусе А, дом кирпично-монолитный, инфраструктура есть, экология здесь хорошая и квартиры недорогие – для семьи с детьми неплохой вариант.

Мы с женой в начале марта заключили ДДУ на двушку с чистовой отделкой в корпусе Б, дом нам нравится – кирпично-монолитный, не панельный, такие дома обычно теплее, срок сдачи уже этот год, так что ждать долго не придется и по цене - бюджетный вариант.

Посмотрели - ранее сданные в ЖК корпуса потихоньку обживаются, спрашивали пару жильцов, в каком виде получили квартиры – негатива нет, надеюсь с нашей квартирой в корпусе А тоже все будет в порядке.

Вложился в двушку в корпусе В, инфраструктура в Янино вся есть, плюс самим проектом ЖК еще и детский сад предусмотрен, так что для молодых семей вполне хороший вариант.

Мы с мужем ездили посмотреть стройплощадку корпуса А, в общем-то впечатлились, стройка идет и достаточно быстро и активно, будем брать здесь квартиру.

Решил покупать квартиру в корпусе Б, сдавать должны в конце этого года, готовность дома – высокая, а стоимость пока еще вполне доступная.

Ну, что корпус Б ЦДС полностью уже возвели, сейчас во всю делают внутренние работы, во всяком случае видно, что внутри дома много рабочих, так что надеемся на своевременную сдачу дома.

Нашли с мужем подходящий для нас вариант двушки в корпусе В, сейчас решаем вопрос с материнским капиталом, ЦДС его принимает в качестве оплаты.

В прошлом году – осенью купила студию в корпусе Б – сейчас посмотрела цены на квартиры – существенно подросли, ЦДС дом уже возвели, сейчас во всю уже идут внутренние работы, так что не прогадала.

Купил вначале года однушку в корпусе В, еще и скидку дали, так что получилось даже дешевле, чем рассчитывал, решил брать с чистовой отделкой – совсем бюджетно в итоге получается.

Мне Янино нравится – тихо, чисто, поэтому рассматриваю здесь варианты покупки квартиры в новостройках, пока остановилась на корпусе Б ЖК Нового Янино – и дом кирпично-монолитный, к тому же уже возведен под крышу и по стоимости вполне нормально получается.

Подумываю купить однушку в корпусе Б, дом уже возведен, срок сдачи конец этого года, а цены пока еще доступные, и дом кирпично-монолитный.

Пока, кроме таблички на двери корпуса Д о выдаче ключей, никакой информации о графике просмотра квартир нет, надеюсь ЦДС с этим затягивать не будет.

Я свою однушку в корпусе Г брал с чистовой отделкой сразу, так что после приемки квартиры буду сразу заселяться, к весне, надеюсь, получится.

Присмотрела достаточно уютную, не очень маленькую и в тоже время подходящую мне по цене однушку в корпусе Б, после новогодних праздников буду покупать, пока цены не подняли.

Я вот квартиру в корпусе Д купил летом этого года, дом ужу тогда был на высокой стадии готовности, так что при покупке не переживал, теперь жду информации от ЦДС о сдаче дома.

Судя по заверениям менеджеров ЦДС в корпусе Г идет госкомиссия, меня, конечно это очень радует, т.к. покупал квартиру здесь почти два года назад, как то уже хочется переехать со съемного жилья в свое собственное.

Я выбрала вчера в офисе квартиру в корпусе В – планировка отличная, цена пока невысокая, т.к. дом только недавно начали строить, срок сдачи – через год – не так долго, и дом будет кирпично-монолитный.

Сегодня забронировала однокомнатную квартиру в корпусе Б, подобрали и планировку хорошую и стоимость с учетом скидки меня порадовала, в ближайшие дни буду решать вопрос с ипотечным кредитом.

Купил однушку в корпусе Б, сразу же заказал чистовую отделку, вроде бы негатива существенного по отделке ЦДС нет, так что надеюсь все будет хорошо и после сдачи дома можно будет сразу заселяться.

Хотим с женой взять двушку в корпусе Д, дом уже построен, идет госкомиссия, так что ждать долго не придется.

На прошлой неделе заключила ДДУ на однокомнатную квартиру в корпусе Г, дом уже построен, готовится к сдаче, так что рисков нет, оформили сделку быстро без нервотрепки, работа менеджера мне понравилась.

Был вчера на стройплощадке корпуса Б, все идет хорошо, дом коробку возвели, кирпичом полностью обложили, частично уже остеклены окна, рабочих много, в общем мне понравилось.

Для нас Новое Янино один из самых доступных вариантов. Наш корпус уже сдан ,приемка прошла удачно ,по мелочам только исправили. Прогулялись по микрорайону ,остальные корпуса активно строятся ,инфраструктура еще не особа развита ,но по чуть-чуть все заполнится и будет круто)

Мы купили сразу 2 квартиры ,одну для себя, другую для родителей, наша уже сдалась ( кор.Е), во время приемки нашли несколько косячков , ламинат кое-где расходился , ну и старая добрая электрика…. Ламинат переделали ,от электрики мсы отказались ,привели своего жлектрика ,он нам все переделал. Ждем вторую квартиру ,если будет так же, то это очень даже неплохо.

Просмотрел новостройки Янино, решил взять студию в корпусе Г – в общем-то уже полностью готов, кирпично-монолитный дом, скоро должна начаться госкомиссия, долго ждать не придется.

Выбрал студию в корпусе Б – менеджер попался грамотный и компетентный, исходит не из того, чтобы втюхать, хоть, что-нибудь, а из потребностей клиента.

Присмотрели с мужем двухкомнатную квартиру в корпусе Б – планировка нам подходит, дом хороший – кирпично-монолитный, да и компания строит нормальная, по отзывам знакомых квартиры сдает нормального качества.

Присмотрела двушку с хорошей планировкой в корпусе В, и, главное, по стоимости с учетом скидки ЦДС, как раз вкладываюсь, так что на следующей неделе буду оформлять сделку.

Мы с женой тоже купили квартиру в корпусе Д – понравился район – чистый, тихий, спокойный, плюс еще и дом кирпично-монолитный, как нам хотелось и по стоимости нормально вышло.

Хотим дочке взять однушку в корпусе Б в рассрочку пока цена доступная, район нам нравится – сами в Янино живем, тихо, спокойна и с экологией все в порядке, точно еще не решили, но наверное все-таки возьмем с чистовой отделкой, чтобы после сдачи дома, квартира была полностью готовой.

Я уже забронировал двушку в Новом Янино в корпусе В, решил брать, пока цена вполне доступная, сейчас жду решения банков по ипотечному кредиту.

Мы с женой решили чуть больше года назад взять двушку в корпусе Г - по цене подошла и планировка хорошая, от чистовой отделки решили отказаться, хоть она у ЦДС и неплохая, но решили все сделать на свой вкус.

У меня куплена квартира в корпусе Д Нового Янино – в принципе вариант считаю неплохой и по цене и по качеству, единственный существенный минус – это постоянные пробки на Колтушском, но ест надежда на то, что его планируют расширять.

Я брал 2,5 года назад студию в корпусе Е Нового Янино по ипотечному кредиту, в этом месяце планирую его полностью закрыть, так что, надеюсь оформить квартиру в собственность уже без обременения банка.

Купил студию с чистовой отделкой в корпусе В – хороший кирпично-монолитный, цена пока очень бюджетная – дом недавно начали строить, да и сама строительная компания - ЦДС – не должна подвести, одна из самых надежных по Питеру и области.

В конце прошлого месяца взяла однушку в Новом Янино в корпусе Б – и район мне вполне подходит, так как хорошо знаком, я живу сейчас с родителями в Янино, и пока построят как раз смогу рассчитаться, т.к. купила в рассрочку.

Был вчера на стройплощадке корпуса Г, рабочих много, дом уже практически, весь остеклен, делают во всю тротуары и площадку.

Выбирали с дочкой не очень дорогое жилье, так как бюджет ограничен, в итоге купили студию в корпусе Д Нового Янино, с учетом предоставленной скидки, квартира как раз нам подошла по стоимости.

Покупала свою однушку в корпусе Е Нового Янино в мае прошлого года, немного затянули со сдачей дома, я рассчитывала на второй квартал этого года, но в общем-то и в третьем квартале получить ключи -вполне нормально - рок ожидания не очень большой.

Купили сыну студию в корпусе Б Нового Янино, сами живем рядом в Янино, так что си рядом будет жить и по цене студия вышла бюджетно.

Я взяла студию в Новом Янино (корпус Д) сразу с чистовой отделкой – по стоимости вышло нормально, зато не надо потом будет искать деньги на ремонт.

Я свою квартиру в корпусе Е брал в рассрочку, расчет как раз и был на то, что ЦДС быстро не строит, зато успел уже полностью рассчитаться.

Качество отделки довольно низкое. Протечки имеют место быть, стены довольно неровные. Хотя многое сам застройщик исправляет. Смущает и место - дома более высотные, чем в среднем по янино, на парковке совершенно нет мест. ОТ не развит, кроме маршруток-скотовозок. В целом это 3 из 5 не выше

В прошлом месяца купила в корпусе Б двушку – пока недорого, теперь с радость наблюдаю как ЦДС очень активно строит этот корпус.

Муж при покупке двухкомнатной квартиры в корпусе Г Нового Янино брал кредит по программе военной ипотеки, у ЦДС здесь по этой программе как раз проходят корпуса Д и Г.

Брал однокомнатную квартиру в корпусе Е ЖН Новое Янино в октябре прошлого года, сразу с чистовой отделкой – у ЦДС цены на отделку, если ее заказывать сразу - невысокие, а вот если уже позже – да в общем-то, наверное имеет смысл делать ее самому.

Купили с мужем квартиру в корпусе Г ЖК Новое Янино – во-первых цена подходящая, во-вторых дом кирпично-монолитный, ну и также немаловажно – есть уже вся инфраструктура.

Мы с мужем около года назад покупали двушку в корпусе Д ЖК Новое Янино с использованием материнского капитала, очень довольны тем, что ЦДС с ним работает, при том, что и по цене еще в общем вышло недорого – у ЦДС тогда была акция – давали ощутимую скидку.

По цене и по технологии строительства около года назад мне подошла квартира в корпусе Е ЖК Новое Янино, сейчас дом уже готов, осталось дождаться госприемки и сдачи.

Мы вложились на старте новой очереди. По ЦДС много противоречивой инфы в интернете, но, судя по всему, на самый минимум - достройку дома мы можем расчитывать. А это уже что-то по меркам наших кризисных времен)

Присмотрела сыну большую студию в ЖК Новое Янинов корпусе Б по недорогой цене, платить хочу в рассрочку, дом только начали строить – так что к концу строительства как раз рассчитаюсь.

Вместе с родителями год назад купили мне однушку в корпусе Д ЖК Новое Яянино, выбирали принципиально кирпично-монолитную новостройку, т.к. к обычным панелькам относимся как-то насторожено, ЦДС нас в этом полностью подошел и ну по цене конечно же тоже.

Купили с мужем двушку в корпусе Е ЖК Новое Янино перед Новым годом, брали на перспективу увеличения семьи, но при этом в бюджете очень были ограничены, квартира в этом доме как раз нам подошла по цене и планировка при этом у нее хорошая и сам по себе дом качественный – кирпично-монолитный.

Купили дочке студию в корпусе Д ЖК Новое Янино, там и цена была хорошей и дом все-таки не панельный, а кирпично-монолитный, да и район хороший.

Я покупала около года назад однокомнатную квартиру в ЖК Новое Янино (корпус Е), мне понравилось, что дом кирпично-монолитный, да и экология района вполне чистая – рядом лес, и нет поблизости промышленных объектов.

Я год назад при покупке студии в ЖК Новое Янино заказывал стразу же и чистовую отделку, на тот момент по цене это было выгоднее, чем делать ее самому в этом году, цены на материалы и на работы существенно выросли, как я посмотрел, а качество судя по шоу-руму на Кантемировском вполне приличное.

Вчера настройке очень много работы было сделано, придомовая территория, остекление, клали кирпич, тракторы рыли землю, на сколько я поняла под трубы, которые у дома лежат. Но вчера и рабочих на территории было очень много. Я такого скопления рабочих и техники не припомню.

Я год назад заключил договор с ЦДС на студию в ЖК Новое Янино в корпусе Д, сначала хотел накопить денег и делать ремонт сам, а сейчас посчитал – выгоднее заказать сразу у ЦДС чистовую отделку.

Мы решили оставить детям нашу двушку в Невском районе, а себе купить квартиру в новостройке, исходили конечно из цены, ну и чтобы застройщик был надежный, остановились на однушке в корпусе Г ЖК Новое Янино, и район нам подходит все – необходимое в округе есть и в тое время спокойней, чем в городе, и дом кирпично-монолитный, и цена нас полностью устроила.

У меня однушка в ЖК Новое Янино в корпусе Е, на сайте срок сдачи сейчас обозначен – 1 кв. 2017 года, ЦДС конечно славится постоянными задержками сдачи своих домов, но с другой стороны у них очень выгодные цена и хорошая технология строительства, мой дом уже полностью построен, и почти, полностью уже сделаны, внутренние работы.

Выбрали однокомнатную, с большой кухней (15 и 15 комната и кухня). Цена-качество, считаю, у цдс не подводит. Строят из кирпич-монолита, дома стоят крепко, ждем сдачи.

Район уже удобен по своей инфраструктуре, а цдс еще и облагородит все площадками, детсадами да паркингом.

Район уже удобен по своей инфраструктуре, а цдс еще и облагородит все площадками, детсадами да паркингом.

В Новом Янино обещают построить 2 садика на территории ЖК, вопрос садиков очень важен, потому что насколько я могла заметить, в основном квартиры тут берут молодые семьи с детьми или же дети должны скоро появиться. В Янино есть еще несколько садиков насколько я знаю. А так прикольно будет если много детей и им не скучно и родителям спокойно, что дети играют вместе.

Валерия, там, вокруг этой свалки уже столько шума, что уверен, к окончанию строительства ее разберут, плюс это в интересах самих же строительных компаний, которые ее создали.

Меня Янино привлекло близостью к Ладожскому вокзалу, часто мотаюсь в Карелию по работе. Планировка удобная, небольшая кухня 9 м2 и комната 15 м2, да еще и лоджия, мне много не надо. А возможность пожить в тихом спальном райончике между поездками меня успокаивает во время ожидания.

Решил из Всеволожска перебраться поближе к СПб, до Ладожской, где я и работаю, добираться удобно. Сначала склонялся к идее взять участок и построить дом. Но потом понял, что цена на недвижимость растет, а именно на квартиры, поэтому ,пока я могу, надо покупать квартиру. Неизвестно ,что дальше будет на рынке недвижимости, но я думаю, что цены и дальше будут ползти вверх. Так что участок купить я успею, а вот с квартирой, чем быстрее решу вопрос, тем лучше. Развернуть

Нам было важно ,чтобы была инфраструктура для детей. В Янино есть садик и школы, но застройщик обещает еще 2 садика на территории ЖК, это хорошо, потому что новых домов и новых жителей тут много, а так будет большая вероятность пристроить ребенка в детский сад. Еще могу выделить то, что во дворе будет современная детская площадка. Взяли квартиру в рассрочку на 5 лет, рассрочка к счастью беспроцентная.

Решил из Всеволожска перебраться поближе к СПб, до Ладожской, где я и работаю, добираться удобно. Сначала склонялся к идее взять участок и построить дом. Но потом понял, что цена на недвижимость растет, а именно на квартиры, поэтому ,пока я могу, надо покупать квартиру. Неизвестно ,что дальше будет на рынке недвижимости, но я думаю, что цены и дальше будут ползти вверх. Так что участок купить я успею, а вот с квартирой, чем быстрее решу вопрос, тем лучше. Развернуть

По поводу Янино, могу сказать, что свалка рядом с домом не красит новостройку, а завод по переработке мусора - говорит о том, что свалка надолго. Это моё личное мнение, но пусть уж большая куча мусора будет подальше от дома, если есть возможность готова даже доплатить за это...

Насчет самого жилого комплекса не сомневалась, давно к нему приглядывалась, а вот насчет корпуса пришлось подумать, в итоге склонилась к корпусу Е. Тут я сразу нашла квартиру отвечающую моим требованиям с прекрасной планировкой. Садик будет во дворе, как раз для меня это очень актуально. Территория ЖК ограждена, поэтому можно детей выпускать во двор и не переживать ,что они могут заиграться и куда-то со двора убежать

Такой комплекс как «Новое Янино» со всех сторон интересен : и цена привлекательная и качество дома и квартир на хорошем уровне, посмотрели пару планировок квартир там и сразу загорелись покупкой, очень рационально все продумано, остановились на 2 –х комнатной квартире площадью 50 кв.м. с окнами на 2 стороны, в Г корпусе.

Выбирали жк в Янино,там конечно очень много вариантов,но мы ориентировались на кирпич-монолит,таких вариантов конечно значительно меньше. Больше всего нам понравилось в Новом Янино, выбрали просторную квартиру на солнечной стороне.Цена нас тоже приятно удивила,мы рассчитывали на большую сумму,поэтому вместо ипотеки взяли в рассрочку

Новое Янино как-то сразу понравилось, часто проезжаю мимо Янино,т.к. работаю то в С-Пб,то в области,и как-то мне приглянулся этот район.Новый,перспективный и пока не такой дорогой,тем более для меня более удобный,чем в черте города.А если еще и дорогу расширят,что обещают сделать,то вообще красота будет.

Когда мы выбирали ЖК то для нас была важна цена и способы оплаты,наверное как и большинство сейчас ориентируется на цену.Ипотеку брать не хотелось,тк. это все-таки очень долго, да и сумма такая, что можно и не затягивать. В офисе нам посоветовали взять беспроцентную рассрочку на 5 лет,на мой взгляд очень удобно и без переплат.Да и срок не большой ,на 5 лет я могу примерно распланировать жизнь и в общих очертаниях представляю, что меня ожидает. Развернуть

Когда мы выбирали ЖК, то для нас была важна цена и способы оплаты,наверное ,как и большинство сейчас ориентируется на цену. Ипотеку брать не хотелось,т.к. это все-таки очень долго, да и сумма такая,что можно и не затягивать. В офисе нам посоветовали взять беспроцентную рассрочку на 5 лет,на мой взгляд очень удобно и без переплат. Да и срок не большой ,на 5 лет я могу примерно распланировать жизнь и в общих очертаниях представляю,что меня ожидает. Развернуть

Разговаривал с менеджеров в начале прошлой недели – сказали, что корпус Е в сентябре 2016 сдадут. А корпус Г планируют в июне 2017 , то есть плюс 6-9 месяцев к офиц. сроку.

А есть какая новая информация от менеджеров относительно сроков сдачи корпусов? Только более меняя реальная

Так январь 2016 уже был, насколько я знаю, у ЦДС садики обычно одновременно с домами сдаются.

Ирина, садик конечно придется подождать, у него же вроде как по документом сдача в январе 2016 года. А корпус Е мы, скорее всего у же в конце лета или в начале осени будем заселять.

А кто знает-сначала дома сдадут, а потом уж садики построят?У нас маленький ребенок, сразу получится его в новый садик отдать или еще ждать придется?

условия рассрочки да, очень сильно подкупают, для нас это стало решающим фактором выбрать в этом комплексе квартиру, рассматривали несколько разных ЖК.

Взяли в рассрочку, она тут на довольно большой срок идет – на пять лет, и идет она не от 50% взноса как обычно, а уже от 30% - реальный шанс не связываться с ипотеками. Платеж вполне подъемный получается.

Цены привлекательные конечно – студию можно меньше чем за два миллиона купить. Если есть машина, то вариант вполне подходит тем, кому очень хочется свое жилье, но ограничен в средствах. Ну и молодым семьям тоже – двушки от трех миллионов.

Пока еще на акцию можно успеть – там выбираешь или скидку, или в подарок отделку! Второе, мне кажется, круче)) Не будет болеть голова. Кого нанять, где все купить и тд.

Пока еще на акцию можно успеть – там выбираешь или скидку, или в подарок отделку! Второе, мне кажется, круче)) Не будет болеть голова. Кого нанять, где все купить и тд.

Не попасть и качественное жилье еще получить – у ЦДС технология хоть кирпич-монолит. Покупаем на длительный срок квартиру, смотрели на надежность, на отзывы по качеству стройки. Здесь устроило и то, и другое.

Вот и я больше смотрел на надежность компании, недостроев нет у ЦДС, факт остается фактом. Для меня в нынешнее время очень важным был именно не «ПОПАСТЬ»!

А мы успели в начале лета на акцию «Оформление собственности в подарок». Отдельно услуга такая обошлась бы в районе 12-14 тысяч (родители сталкивались с этим при покупке квартиры, обращались куда-то), а если самим ездить, выстаивать очереди, то это совсем для железных нервов или ж неработающих людей вариант, так как времени отнимает процедура достаточно! А когда идет в подарок – это очень приятный бонус!

Да, отличный вопрос! Я, между прочим, сначала хотел взять Янинский каскад...пока не узнал, что первую очередь они сдали вовремя (ну или почти вовремя), только там жить было нельзя - электричества нет, воды нет, лифты не работают. Вам в таком виде нужно соблюдение сроков? Мне нет. Поэтому я согласен, чтобы задержали, но сдали когда уже все готово.
| Ответ на сообщение #56680

Мы выбираем сейчас квратиру в Янино, но пока никак не можем определиться с застройщиком. Нравится новое янино по совокупности характеристик. но очень уж много негативных отзывов про сроки сдачи...все говорят, что главное как раз, чтобы был застройщик надежный. А то можно и с деньгами попрощаться...что скажете?

Хорошо говорить про надежного застройщика, когда есть 3,5 -4,5 млн ...на однушку!!! А если зарплата 40 тысяч...то тогда надо не разводить демагогию, а выбирать из того, что предлагают застройщики эконом-класса. И ждать...когда сдадут...раздражают такие разговоры!!! Если вы можете себе позволить квартиру от RBI например, то да, конечно...Но из тех вариантов, которые предлагают на рынке по приемлемым ценам, ЦДС - один из самых надежных . Никогда не было замороженных строек. А сроки сдачи задерживает каждый первый, вы про другие компании посмотрите Развернуть

Планируем купить квартиру в Н.Янино. Очень понравилась планировка. Пока думаем, конечно. Искали там же других застройщиков - на пример Янила от Ленстройтреста, выходит дешевле, и сдаются они на год раньше. Только вот дом у них панельный. Одинаковые вроде бы дома с Янинским каскадом, но там совсем неудобные планировки..ну например зачем мне огромная прихожая в однокомнатной квартире? Я что там на велосипеде ездить буду...

Ого, впечатляет! Детям любое занятие найдется, да и не только детям. Подростки тоже в своем дворе будут, а не где-то шататься, ну это прекрасно. Да думаю и взрослые дяди тоже с удовольствием будут резаться в настольный теннис!))))

Предлагаю помощь в страховании имущества, квартиры, машины, дачи.
Предоставляю организацию "ГСА" страхование - всегда на стороне клиента!
Обращайтесь, помогу с выбором страховой компании или советом по любому виду страхования.

Помимо детских площадок и зон отдыха еще и велосипедные дорожки, спортивные площадки, площадки для баскетбола, сквоша, скейтбординга, настольного тенниса, стритбола, хоккейные коробки, поле для мини-гольфа. Емко очень! Комплекс серьезный.

Соседи, а поделитесь кто/чем, что с обустройством двора, площадки, детские горки и тд?!

Все-таки на Цдс я и остановилась, на этом комплексе. Решила сэкономить и внести сразу же всю сумму за квартиру. В этом плане ЦДС можно доверять. Никуда не денутся. А предложение действительно неплохое.

И благо, что этот их эконом не сказывается на качестве. Брат живет в их доме, коллега тоже у них квартиру покупал и они качеством стройки довольны. Поэтому, мы взяли квартиру у этого застройщика. По цене подошел вариант, ну и смотрели на вышеперечисленные моменты тоже, все срослось.

А для нас это стало единственным вариантом где мы двушку смогли взять – у нас ребенок и однокмнатная вообще не вариант, пришлось смотреть в сторону не такого близкого расположения, зато низкий ценник. Двушка в 3, 5 млн обошлась, правда во второй очереди. Но зато по деньгам действительно подъемно.

ЦДС наоборот всегда себя позиционировал как застройщика, который строит в сегменте эконом по доступным ценам – это его конкурентное преимущество, поэтому вряд ли уж цена сильно вырастет. Но то, что это изза степени готовности объекта – это точно, так же все застройщики делают.

Во – первых, инфраструктура всегда заранее планируется, как было правильно замечено. К тому же Янино сейчас очень быстро развивается, мне кажется, этот район не может быть неинтересным. Это же непросто какой то комплекс в глуши области – тут рядом и развилки КАД и близость Колтушского шоссе. Можно быстро добираться до любого района Питера и на машине и на метро. Так что, думаю, что жильё здесь интересует очень даже многих.

То есть по – вашему застройщик развивает объект, только если ему интересно?))) Он что вам, ребёнок чтоли? Застройщик будет развивать район согласно изначально разработанному плану застройки. Если вы имеете ввиду инфраструктуру, то в нескольких шагах от ЖК «Новое Янино» итак уже находится действующая школа. И скоро должен быть построен детский сад на 175 мест. А интересно застройщику или нет – это никого не интересует)

Ну что вы, стоимость квартиры не может так вдруг дорожать изза роста цен на материалы. Это скорее связано со сроком готовности объекта – любой объект дорожает пока строится. Либо же это маркетинговый ход направленный на то, чтоб эти квартиры скорее купили.

Новое Янино дорожает – пишут на сайте. С чем это связано? Строй. материалы подорожали? ЦДС теперь на все объекты будет цены загибать?

Впервые слышу такое странное мнение/ Я бы не сказал, что в Янино много уж прям каких то глобальных проектов – там же в основном среднеэтажное строительство и коттеджи. Так что всё заселится без особых усилий и при этом, наоборот, плюс в том, что это не будет густонаселённый район – меньше пробок.

А почему все пишут, что дома с чистовой отделкой? С чего это? Отделка дополнительно 8 тысяч кв.м. кто не читал о проекте "Новое Янино" посмотрите.

Не знаю покупать ли квартиру в Янино. Есть ощущение, что там итак уже так много объектов, что их уже просто уже никто не покупает. Мне кажется, что Янино будет долго заселяться, поэтому и застройщику неинтересно будет развивать этот объект

Мне лично абсолютно всё равно посёлком называется Янино или городом, я рада, что у нас комплекс находится не в критичной близости к городу и у нас достаточный уровень озеленения, свежий воздух и нет пока городской суеты. Зато есть рядом Ржевский парк – очень красивое место, подходящее для прогулок с семьёй. Вобщем кто бы там что ни говорил, но Янино вне зависимости от статуса остаётся отличным и ещё пока экологичным районом.

Сколько ни смотрели это все таки самый выгодный для нас вариант оказался. Лично нам все решила 5-летняя рассрочка. При довольно низких ценах на квартиру за пять лет вторые 50% стоимости нам вполне по силу потянуть. В другом месте конечно не вышло бы, а при стоимости однушки по три миллиона в Новом Янино очень даже реально!

1. О да, то что чистовая отделка это просто супер-мега круто, потому что покупать просто бетонные стены – это считайте еще полмиллиона на ремонт закладывать нужно. Многие это не просчитывают при покупке и получается что потом не только еще много денег тратят, но и времени, которое уйдет на этот самый ремонт!

Я думаю, что очень скоро Янино уже станет городом, по этому вопросу уже проводились слушанья и обсуждения, губернатору ЛО также отправленописьмо по этойму вопорсу. Ну посудите сами – какой же это посёлок в самом то деле : «По данным на 1 января этого года в Янино-1 постоянную регистрацию имеют более пяти тысяч человек. В населенном пункте уже несколько лет идет активное строительство многоэтажных и малоэтажных многоквартирных домов. К концу 2014 года было введено в эксплуатацию более 60 тысяч кв.м. современного жилья, к 2017 этот показатель может достигнуть 255 тысяч кв.м., что, несомненно, приведет к увеличению численности местного населения. Кроме того, на территории Янино-1 развита социальная инфраструктура: работает амбулатория, школа, детский сад, почтовое отделение и т.д. При этом зарезервированы земельные участки для строительства еще 14 детских образовательных учреждений общей вместимостью 2 570 мест, 5 школ общей вместимостью 3 700 мест, строительство амбулаторно-поликлинического учреждения на 750 посещений в см- Ржевский лесопарк рядом с ЖК «Новое Янино». Развернуть

Я не понимаю почему Янино до сих пор считается посёлком? Там живет более пяти тысяч человек, есть многоэтажные дома. Деревня уже давно больше похожа на город. Как то даже иногда неловко, что живу в ЖК Новое Янино - мало того что в области, так ещё и в посёлке.

На мой взгляд все дороги у нас в ЛО исчерпали уже свои резервы, уже просто дело не в транспорте и его количестве, а в числе самих дорог. Осталось лет 5 подождать и после 2020 года как обещают власти уже будет построено метро, которой сейчас как раз в разработке

Менеджер в ЦДС обещала мне, что со временем пустят ещё 7 новых городских маршрутов общественного транспорта. Так что думаю особых проблем с транспортной доступностью района возникнуть не должно, хотя, разумеется, удобнее иметь свой собственный транспорт. На расстоянии 1,8 км от места постройки проходит Кольцевая автодорога.

Ну вообще вблизи нового янино не так мало проходят автобусных маршрутов, да и маршрутки ездят каждые 15 минут. Есть автобусы № 531, 532, 533, 429 и еще какие то. И еще и маршрутки с такими же номерами.

ЖК Новое Янино довольно массивный ЖК и район, насколько я понимаю, будет со временем развиваться всё более быстрыми темпами … просто интересно как будет решаться проблема с транспортной инфраструктурой, как часто автобусы или маршрутки ходят или будут ходить?

Купили в Новом Янино. Обнаружили удивительную вещи, когда смотрели ЖК, кирпич только у ЦДС в этом районе. При этом не сказать, что по ценам как-то сильно выше, чем у остальных. Купили 1 ккв 44 кв.м за 2,5 млн. При этом кухня 16,5 кв.м. Так что мы думаем из нее сделать гостиную с маленькой кухонькой. Ну и с учетом того, что Новое Янино будет сдаваться с чистовой отделкой – по деньгам вообще красота получается.

Да их в принципе уже можно. Сейчас же активно обсуждаются льготные ставки по процентам от Сбербанка – не каждый конечно под эти категории попадает, но в любом случае ипотеку снова можно взять. На корпус Е и Д у нас в «Новом Янино» с начала марта открыта возможность!

Да там в плане вариантов покупки много возможностей. При 50% взносе дают рассрочку на 5 лет и неплохую скидку. Если нет денег на нормальный взнос, но очень хочется рассрочку, то взносы от 10% принимаются. Есть графики квартальных платежей с остатком суммы на конец срока – это тоже кстати вариант, потому что есть все же надежда что ситуация с банками стабилизируется и можно будет снова ипотеки брать.

Неужто все рассрочку берут? Откуда у вас столько денег? Я беру ипотеку. Сейчас Сбербанк предлагает 11, 9 процентную ставку, ЦДС вскоре тоже на эту ставку должны перейти, я надеюсь. Правда первый взнос 20% , зато до 30 лет можно растянуть. Говорят у ЦДС очень грамотный ипотечный отдел.

Дина, можно взять рассрочку со сниженными квартальными платежами от 20 тыщ в месяц, которые нужно выплачивать 11 кварталов, а в конце уже остаток. Ну это если первый взнос у вас от 30%. А вообще можно и 10% первый взнос внести и ещё и на 5 лет растянуть рассрочку.

Дина, а какую квартиру вы собираетесь покупать? судя по условиям и размеру скидки самое выгодное это купить в Новом Янино однушку и внести полную оплату в течение двух недель - скидка составит тогда 27%. То есть на треть меньше заплатите за квартиру!!

Кстати, я нашла карту застройки- у нас будет 7 детских площадок будет на районе, это без учёта специальных спортивных площадок. Самое место для семей!

А у меня такой вопрос, как выгоднее всего купить квартиру в Янино? Не уверена что у меня получится внести стопроцентную оплату… рассрочка, ипотека… что выгодней по-вашему мнению?

Детский садик ЦДСовский будет всего один, на 175 мест. Но рядом, мне говорили, в ближайшем будущем ещё будут построены уже другой компанией 2 садика и 2 школы, так что, думаю, мест на всех должно хватить.

Всем привет! Изучаем Новое Янино. Кто – нибудь знает сколько будет дет. садов в Новом Янино? и на сколько мест?

Страждующие и паникующие могут ликовать - ЦДС таки увеличил рассрочку на 5 лет. Учитывая невысокие цены в «Новом Янино» думаю у многих появялися сейчас действительно очень неплохой шанс купить квартиру не связываясь с банками. Тем более цены я так понимаю если и подняли за последние месяцы, то не в критичном размере..

У меня перед самым новым годом друзья родителей вложили туда все свои накопления. В качестве инвестиций мне кажется отличный вариант просто. Эта часть города настолько активно развивается, что просто диву даешься. В самом Янино ЦДС конечно не единственный застройщик, но они говорят что по сути самый интересный вариант именно «Новое Янино» оказался. Кирпич-монолит, не панелька, и деньги очень приемлимые . Кстати ЦДС сейчас срок рассрочки увеличил насколько я знаю аж до пяти лет, что думаю многим сразу дает шанс на собственное жилье. Развернуть

Все таки среди других застройщиков в Янино у «Нового Янино» и правда есть весомые преимущества. Кирпич-монолит, хотя у других застройщиков при похожей цене панелька, у других планировки какие то неудачные, есть те у кого с качеством все ок, но стоят существенно дороже.. Минус только один – что это кооператив, но обнадеживает то что за все время существования компании ни одного недостроя…

Хотели брать в Кудрово у ЦДС новостройку, но когда приехали в офис на консультацию нам про Новое Янино рассказали в одноименом поселке, тоже ЦДС строит. И мы как то неожиданно переметнулись туда) Район намного лучшее и приятнее - экология чище, зеленее, а разница в "добраться" вообще не большая учитывая что мы оба на машинах. А по стоимости нам дешевле в Янино насчитали.

Купили две однушки в Новом Янино с целью сохранения своих средств. Сами жить не собираемся, но для дальнейшей сдачи или перепродажи отличный вариант – дом кирпичный, планировки удачные, взяли с отделкой, на ремонт потратим минимум, цены адекватные. Для счастья больше ничего и не надо

Не только потому, что доступно, а еще и потому что о комфортной среде обитания застройщик позаботился конкретно, взяли себе двушку. У меня жена к сроку сдачи в декрет пойдет, так ей можно будет за пределы комплекса не выходить, все необходимое там и так планируется. Плюс, он совсем не маленький, будет место с ребенком погулять.

Здравствуйте подскажите пожалуйста какова стадия строительства в ЖК Новое Янино?

А Вы какой корпус имеете в виду? У нас в Е, регулярно смотрим по камере что происходит.
Пока на 30.12.2014
Текущее состояние дел на объекте:
Секция 1: устройство ж/б монолитной фундаментной плиты - 100%;
Секции 2-3: устройство ж/б монолитных стен подвала - 40%;
Секции 4-5: устройство ж/б монолитных стен подвала - 20%;
Секция 6: устройство ж/б монолитных стен подвала - 15%;
Секция 7: устройство ж/б монолитных стен 1-го этажа - 80%.

Следите на сайте Развернуть

Решил для сдачи здесь купить квартиру. Из-за цены конечно. За лет 5-6 окупится, как я прикинул. А потом ребенка туда переселю, если захочет. Продать как вариант тоже всегда можно. Дороже, чем покупал.

В корпусе Д взяли трешку, как только узнали, что они там будут. Давно присматривались к данному ЖК, думали двушку брать, поскольку иного выбора не было. Среду создадут комфортную, как обычно, с детскими садами, площадками и паркингом. Расположение вполне нас устраивает, не любим мы городскую суету, да и удобно в Ириновку ездить на дачу.

Два лучших варианта здесь «Янинский каскад» и «Новое Янино». Хорошие застройщики у обоих ЖК, технология кирпичная. Но ЦДС выигрывает, потому как строит квартал в комплексе со всеми нуждами, благодаря чему можно будет обитать на территории комфортно. Я его выбрал.

Остановились на них же по вышеперечисленным тоже причинам. Только плюс еще то, что пока брали квартиру для дочери, но потом планируем перевезти отца с матерью моих из Севастополя, поэтому вот прошло четыре месяца с первой дочкиной покупкой, теперь для предков смотрим здесь же.

Выбрали Новое Янино. Хороший будет райончик, спокойный, подходящий для семейной жизни. Рассчитывали на однокомнатную, но решили, что не целесообразно, лучше в ипотеку взять двушку. Вдруг ребенок появится, а квартиру берем все же на длительный срок. К тому же, цена на двушку сейчас чуть больше трех, а на однокомнатные 2,5 млн.

Новостроек в этом районе действительно не много, в итоге выбрали ЦДС, все-таки спокойнее, когда компания не первый год строит. По нынешним временам это стало чуть ли не первым показателем надежности компании. . А тем более сейчас вообще непонятно что в стране, а если компания 2008й пережила неплохо, то и сейчас все в порядке будет.

В Янино вообще не разбежишься с выбором, мне кажется, там из достойных только «Новое Янино» и «Янинский каскад».Сроки сдачи нормальные и у тех, и у других. Цены уж сам себе определяет, что ему подходит больше, но по сути рядом там они приблизительно.