Отзывы о ЖК Новое Горелово
От 4 250 000 ₽
От 100 756 ₽/м2
В ипотеку от 18 754 ₽/мес.
ЖК Новое Горелово от строительной компании ЕДИНО (ЛенРусСтрой)
Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новогорелово, Юго-Запад, Новогорелово п, Современников улица
- Квартиры:
- Срок сдачи: сдан в 2022 г.
ЕДИНО (ЛенРусСтрой)

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Отзывы клиентов жилого комплекса Новое Горелово
7.3 / 10
(на основании 26 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
30 августа 2024
Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Сразу же заинтересовался данным жилым комплексом и покупкой здесь квартиры. В общем остались хорошие эмоции. Удобное расположение, довольно тихо. Классно, что и присутствует много зелени, а также красивый парк.
31 марта 2023
Экология: Комплекс расположен в спокойном и чистом месте, что создает атмосферу уюта и комфорта.. Стоимость кв.м. : Разумные цены, но всегда хочется еще дешевле.. Концепция и архитектура: На самом деле здесь стильные современные дома и безопасная архитектура. Можно сказать, что дома сочетают в себе современную элегантность со знанием инновационных технологий, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для жителей жк. Отличное место для жизни семьи с детьми, где все продумано до мелочей. Расположение и транспорт: Удобные развилки и большой выбор транспорта для быстрого перемещения. Независимо от того, как вы передвигаетесь, вы всегда найдете легкий доступ к нужному месту.
20 марта 2023
Экология: Экология спокойная, могу сказать, что лучшая, если брать по области.. Стоимость кв.м. : Цену бы чуть ниже, или скидки устраивать чаще на квартиры и будет отлично.. Концепция и архитектура: Дома нормальные, к качеству строительства придираться тут вообще не хочется. Построили, как я считаю, на совесть. Квартиры сделали удобными согласно плану.. Расположение и транспорт: ЖК Новое Горелово - неплохой, современный комплекс. С транспортной доступностью проблем нет. Хочешь - автобус, который ходит и до метро, а хочешь - на своем личном транспорте добирайся, как правило, больших пробок и скоплений машин тут замечено не было. Отличная инфраструктура - от детских садов до огромных гипермаркетов. Для жизни есть все, крайне удобный район.
11 июля 2022
Экология: Рядом крупная развязка конечно же влияет сильно на качество воздуха.. Стоимость кв.м. : Купить тут можно по приемлемой стоимости.. Концепция и архитектура: Комплекс с виду достойно смотрится, недорого при этом, но ничуть не хуже любого жк в Петербурге. Даже плюс у него в том, что небольших размеров по современным меркам.. Расположение и транспорт: Не Питер, но жить можно. Новогорелово находится в хорошем месте с точки зрения транспортной доступности. Здесь пересечение КАД и ряда шоссе, так что доехать куда-то не возникнет никаких сложностей. Что касается инфраструктуры, то средне. Самое основное естественно есть, но в ограниченном кол-ве.
20 декабря 2021
Экология: Вполне привлекательная экология для такого места. Не было бы кольцевой автодороги, так вообще супер было бы.. Стоимость кв.м. : Привлекает стоимость.. Концепция и архитектура: Обычный недорогой комплекс, которых полно вокруг Петербурга в пригородах. Жить можно, хотя и внешне бюджетно выполнен, и квартиры совсем небольшие.. Расположение и транспорт: Поблизости аэропорт, поэтому несколько шумно от пролетающих самолетов. А так КАД проходит мимо, труда не составляет добраться до метро. На машине еще быстрее и проще. Поселок раньше вообще ничего из себя не представлял. Сейчас его застроили современными многоэтажками, стало неплохо, но стройка еще продолжается, также есть нехватка инф-ры.
23 августа 2021
Экология: Имеются поблизости и лесные массивы, но все равно обстановка не самая благоприятная из-за проходящих автодорог.. Стоимость кв.м. : Цены самые низкие на те корпуса, что в процессе строительства.. Концепция и архитектура: Симпатичный на вид комплекс, состоящий из ряда домов, а также собственной инфраструктуры. Частично комплекс строится, поэтому некоторое время еще будет грязно и шумно.. Расположение и транспорт: Среди прочих новых микрорайонов этот еще более менее привлекателен по ряду причин. Как минимум здесь очень хорошая транспортная ситуация благодаря развязке с КАД. Т.е. с одной стороны это не очень, а с другой наоборот даже хорошо. Немного есть и инфраструктура, что тоже момент положительно влияющий на качество проживания.
17 апреля 2021
Экология: С экологией порядок, промышленности как таковой нет.. Стоимость кв.м. : Плюс в этом месте это недорогое жилье, особенно на стадии возведения за минимальную площадь.. Концепция и архитектура: Комплекс недорогой, но сам потсебе выглядит презентабельно. По параметрам нормально, не самый низкий сегмент и планировки вроде удобные. Метраж квартир небольшой, но что ожидать от подобного класса жилья за КАД?. Расположение и транспорт: Здесь один большой плюс в том, что рядом крупная развязка с несколькими шоссе, а это означает возможность поехать в любом направлении. Новогорелово тоже постепенно развивается и обживается, появляется инфраструктура и многое другое.
11 декабря 2020
Экология: Существенной разницы между этим местом и самим городом не вижу, воздух одинаковый. Зелень это лесные массивы в окрестностях. Но тоже не близко.. Стоимость кв.м. : И цены пока что есть на строящиеся корпуса недорогие.. Концепция и архитектура: Комплекс сам будет достаточно крупных размеров, но еще не все построено. Из того, что есть можно сказать что получается хорошо. Стильно выглядит, не очень высотный.. Расположение и транспорт: Новое Горелово находится почти возле развязки КАД и Красносельского шоссе, но очень далеко от метро. Кто им привык пользоваться, то явно место не подойдет. Она будет удобно только для тех, кто с машинами. Немного имеется инфраструктуры, но необходимо идти до нее около 15 мин, в старую часть поселка.
28 ноября 2020
Экология: Рядом табачная и кофейная фабрики, мусорный завод и свалка. О какой экологии речь?!. Стоимость кв.м. : Дешевле чем в других местах, если оценивать близость к городу.. Концепция и архитектура: Дома красивые, планировки удобные. Метраж комнат как везде - маленький.. Расположение и транспорт: Все реальное обсуждение в группе жителей поселка Новогорелово. Вся самая полезная информация для жителей и дольщиков вКонтакте: club.novogorelovo47
Все о тарифах, свалке, инфраструктуре, транспорте и пр. В поселке два комплекса: ЖК Новое Горелово и ЖК Ветер Перемен
Пока идёт ремонт путепровода, с выездом все плохо. Впрочем, как и у всей Ло по эту сторону КАД.
22 августа 2020
Экология: Про экологию особенно ничего не сказать хорошего. Рядом и аэропорт, и промзоны внутри КАД. Воздух к тому же из-за автодорог загазован. Стоимость кв.м. : Стоимость посильна. Концепция и архитектура: Нормальный комплекс в сером тоне. Недорогой на вид, но как и большинство комплексов такого сегмент все приемлемо, в т.ч. планировки и отделка. Расположение и транспорт: Здесь в последние годы стало очень хорошо жить. Мало того, что изначально удобное расположение возле развязки с КАД, так еще и инф-ра стала появляться. Практически уже все здесь есть, особенно нет проблем с продуктовыми. Пока что с чем остались сложности, это с общественным транспортом. Если машины нет, я б не покупал здесь жилье
11 января 2020
Экология: Экологию не сравнить с той, что в городе. Вроде и КАД близко, но тем не менее она тут значительно лучше городской и воздух чище. Стоимость кв.м. : Но вот что касается стоимости, то она крайне привлекательна. Концепция и архитектура: Первая очередь отстроена и сдана. Получилось по-моему даже симпатично и удачнее, чем на проекте. Правда, не стоит рассчитывать на качество и комфортность планировок. По большей части они не отличаются габаритами. Расположение и транспорт: Качество проживания должно быть тут неплохим, ведь все таки базовые объекты социальной инф-ры имеются. Супермаркеты есть также. Транспортное сообщение до ближайшего метро развито неплохо
01 января 2020
Экология: Мелкие склады и т.д. присутствуют поблизости, но никаким образом это не отражается на качестве воздуха. Стоимость кв.м. : Цены доступные. Концепция и архитектура: Архитектура довольно посредственная, как и во многих комплексах аналогичного сегмента. Но выглядит нормально. Планировки хорошие, комнаты в квартирах просторные, кухни тоже. О благоустройстве тем более переживать не стоит. Расположение и транспорт: Комплекс возводится на Красносельском шоссе, сразу после развязки с КАД в небольшом поселке. По большому счету жить тут возможно, все необходимое присутствует, начиная от детсада, школы, заканчивая двумя торговыми центрами и гипермаркетом. До метро ходит транспорт
23 декабря 2019
Экология: с парками беда - их нет, надо ехать, большая плотность застройки. Стоимость кв.м. : цены как в Мулино или Девяткино. Концепция и архитектура: многоэтажки без фантазии. Расположение и транспорт: около КАД, недалеко и в район Ветеранов, и в Петергоф. Скоро недалеко будет ИКЕА. В центр далеко, а без машины трудно, но если про это забыть - ок
06 ноября 2019
Экология: Промзона есть в нескольких километрах, но ничего критичного. В целом очень даже неплохой воздух, за исключением развязки и выхлопов. Стоимость кв.м. : Совершенно недорого. Концепция и архитектура: По внешним характеристикам простое исполнение, как и сами квартиры с небольшим метражом. Но это и в целом сегмент не самый высокий, так что за ту стоимость, что реализуют квартиры, тут все хорошо. Расположение и транспорт: Что сразу нужно правильно понимать, так это тот факт, что комплекс хоть и расположен возле развязки с КАД, но в достаточно бедном на инфраструктуру месте. Очень скудное кол-во инф-ры, социалки и торговых сетей. С дорожной ситуацией порядок, все создано
23 октября 2019
Экология: Вот экология тут радует однозначно. Да при близости развязки с КАД, воздух сохраняется на хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Стоимость пока низкая из-за расположения за КАД. Концепция и архитектура: Большая жалость, что корпуса дома панельные. Но как-то неплохо тем не менее все это смотрится. Плюс планировок тут много, особенно хорошо что есть популярные нынче студии. Расположение и транспорт: Вся проблема в том, что пока тут не так развита инф-ра, как хотелось бы. Многое отсутствует, а вот комплексы активно возводят. Скорее всего ситуация изменится, но спустя некоторое время, когда будут закончены жилые корпуса, а после этого уже приступят к социальной сфере
02 июля 2019
Экология: Нормально. Стоимость кв.м. : Цена на тарифы воды бешеная, это не Новое Горелова, а Новое Рублевское. Концепция и архитектура: Удачно . Расположение и транспорт: Нормально
30 июня 2019
Стоимость кв.м. : самые дорогие тарифы. Цена воды ХВС 71.24 +водоотведение 76.19 = 147руб за куб воды и ГВС 220.84+ водоотведение 76.19= 297.03руб за куб
19 апреля 2019
Экология: Несмотря на то, что комплекс расположен за пределами города, экология на плохом уровне из-за ряда промышленных объектов по соседству. Особо зелени тоже нет.. Стоимость кв.м. : Цена на комплекс низкая, это связано с невысоким уровнем жилья за пределами города.. Концепция и архитектура: Достаточно прост по внешнему виду, а квартиры не отличаются большой площадью. Стандартные удобства будут: паркинг, обустройство двора и пр.,. Расположение и транспорт: Со всех сторон негативное окружение: и промзона, и кад, и развязка. Собственная инф-ра слабая, поселок только начинают застраивать жильем. Транспортная доступность на хорошем уровне, благодаря развязке.
21 марта 2019
Экология: Рядом много всего: КАД с развязкой, ж/д, аэропорт. Да и есть всякие мелкие производства и логистика. Стоимость кв.м. : Диапазон цен большой, но однушки недорогие. Концепция и архитектура: На удивление, но комплекс привлекателен и особенно планировки. ЖК относится к недорогому сегменту, но имеет просторные квартиры, балконы. Внешняя отделка в спокойных цветах, приятна глазу. Будет свой двор с площадками и т д.. Расположение и транспорт: Это новый микрорайон сразу за КАД, но пока что тут слабая ифраструктура. Особенно, напрягло, что отсутствуют многие социальные объекты, да и без своей машины не обойтись. Еще рядом Пулково, может мешать шум от самолетов
26 февраля 2019
Экология: Как бы это не было печально, но и экология здесь не отличается хорошим качеством. Вокруг слишком много промзон разного плана и направленности.. Стоимость кв.м. : Квартиры будут в среднем от 3 млн за однокомнатную.. Концепция и архитектура: Само по себе жилье больше подходит под категорию улучшенный эконом. Будут неплохие планировки, где можно будет удобно расставить мебель и использовать пространство с максимальной пользой.. Расположение и транспорт: Расположение не самое хорошее, хоть рядом и КАД. Тут практически никакой инфраструктуры, не считая того, что находится в соседнем посёлке, а это одна школа, сад и пару магазинов. Но также есть недалеко крупные гипермаркеты на трассе.
04 января 2019
Экология: ЖК находится в пром зоне, соответственно, на территории микрорайона пахнет то фермой, то табаком, то кофе. Стоимость кв.м. : Последнее время стоимость квартир слишком быстро растет. С августа до декабря 2018 года было 5-6 подорожаний! При этом дома изготовлены из стандарных дешевых панелей и прочих низкокачественных материалов. Предполагаю, что данные подорожания связаны с жадностью руководства застройщика. С учётом последнего подорожания, цены в новогорелово догнали некоторые жк в балтийской жемчужене и на северо западе.. Концепция и архитектура: В жк есть один небольшой тц. Больших плюсов в плане архитектуры я не заметила. Расположение и транспорт: Транспортная развязка подходит только для людей с личным авто. Пока у меня не было машины добраться куда либо было очень сложно. К метро московская ходит одна маршрутка 403 и очень редко, а по утрам в эту маршрутку не влезть.
20 сентября 2018
Экология: Экология супер, вообще на этом направлении и воздух и сосны. Дышится легко.. Стоимость кв.м. : Стоимость комплекса очень бюджетная, намереваюсь покупать тут квартиру для себя.. Концепция и архитектура: Дома внешне выглядят простенько, больше напоминают эконом вариант. Так же и квартиры, правда есть балконы. После благоустройства дворов будут и детские зоны и пр.. Расположение и транспорт: Для себя расположение комплекса считаю оптимальным с точки зрения транспортной доступности. Возводить собираются на пересечении КАД и Таллинского шоссе. Об инфраструктуре пока говорить рано, слишком много времени до окончания строительства, но обещано многое.
29 августа 2017
Экология: Норм, рядом леса, 2 речки и озера.. Стоимость кв.м. : Цена приятная, благодаря тому, что это ЛО. Зато не все районы города могут похвастаться такой транспортной доступности и близостью к метро.. Концепция и архитектура: Современная панелька, экном-класс, дешево, доступно и качественно.. Расположение и транспорт: Местоположение удачное - столько шоссе, гипермаркетов, Красное село под боком и Ульянка.
16 августа 2017
Стоимость кв.м. : Стоимость более чем доступна, меняем с родителями двушку и покупаем там 2 однушки.. Концепция и архитектура: Планировки удобные, кухня 10,75 м достойна.. Расположение и транспорт: Нравится, что рядом развязка КАД и много дорог. Ходят маршрутки к 2 станциям метро. Легко доехать до Пушкина или Стрельны.
06 апреля 2017
Экология: нормальная. Стоимость кв.м. : отличные цены, для тех кто не олигарх. Концепция и архитектура: все дома одинаковые. Расположение и транспорт: окраина города, по факту уже загород
23 октября 2014
Экология: Хотя и заводы, и дороги рядом, но загород есть загород, не все же время ветер с заводов. . Стоимость кв.м. : Земля пока еще областная, а цены зарядили как в городе.. Концепция и архитектура: Зачем строят такие многоэтажные колодцы, тут эхо будет сильное, да и на нижних этажах солнца не дождешься. . Расположение и транспорт: Строится в чистом поле, ничего рядом нет, без машины тут жить невозможно. Да и пропиской ничего не понятно - город или область.
Акции и скидки
Все скидки от застройщиковРассказать друзьям о ЖК Новое Горелово
Новости группы дольщиков ВК

УК НОВОЕ ГОРЕЛОВО
18.03.2025 в 17:23
Дорогие друзья! Рады сообщить важную новость: аккаунт ЖК «Новое Горелово» переезжает в новый официальный канал ГК «ЕДИНО»! ГК «ЕДИНО» в ВК: https://vk.com/edino.group ГК «ЕДИНО» в Telegram: t.me/edino_group Теперь все самые актуальные и интересные новости, события и акции жилых комплексов «Новое Горелово»,«ЛесART» и «Тишин» будут публиковаться именно здесь. Посты временно будут дублироваться в прежних аккаунтах, но уже скоро полностью переедут на эту страницу. «ЕДИНО» — это новое имя знакомой вам СК «ЛенРусСтрой», объединяющее профессионалов, партнёров и жителей наших кварталов. Мы продолжаем создавать комфортные и современные пространства, где каждый чувствует себя частью единого сообщества. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех событий первыми и оставаться частью нашего большого сообщества! ГК «ЕДИНО» в ВК: https://vk.com/edino.group ГК «ЕДИНО» в Telegram: t.me/edino_group

УК НОВОЕ ГОРЕЛОВО
10.02.2025 в 12:44
Уважаемые друзья! Напоминаем вам, что на втором и третьем этажах торгового центра «Дудергофский», расположенного по адресу Красносельское шоссе, д. 54, корп. 3, вас ждет разнообразный спектр магазинов и услуг. Здесь вы найдете всё: от мебели до салонов красоты. Среди них – магазин «ВОТОНЯ», который предлагает широкий ассортимент товаров для детей. Это место, где вы можете приобрести качественные товары для всей семьи по доступным ценам. 📍 Адрес: Красносельское шоссе, д. 54, корп. 3, ТК «Дудергофский». 🕒 Часы работы: Ежедневно с 9:00 до 21:00. 📞 Телефон для связи: +7 (812) 416-34-40, доб. 5245. ВОТОНЯ – это магазин детских товаров, где вы найдете всё необходимое для ваших маленьких непосед: ✔ Одежда и обувь для детей ✔ Игрушки и развивающие игры ✔ Товары для новорожденных ✔ Школьные принадлежности и многое другое Мы заботимся о качестве и доступности, чтобы радовать вас и ваших детей! Не упустите возможность посетить магазин ВОТОНЯ и сделать выгодные покупки для всей семьи!

УК НОВОЕ ГОРЕЛОВО
07.02.2025 в 12:11
Отличные новости для жителей поселка Новогорелово! 🎉 Открытие нового удаленного рабочего места (УРМ) МФЦ сделает получение государственных и муниципальных услуг еще более удобным и доступным. Теперь жители могут решать вопросы, не выезжая за пределы поселка, что особенно важно для экономии времени и сил. 📍 Адрес УРМ "Новогорелово": Виллозское городское поселение, посёлок Новогорелово, улица Современников, д. 17/2 (вход со стороны ул. Современников у 5-й парадной). ⏰ График работы: Вторник: с 9:00 до 20:00 Среда-Суббота: с 9:00 до 18:00 🏠 Теперь получить услуги МФЦ можно буквально в шаговой доступности от дома. Это отличная возможность для жителей Новогорелово.

УК НОВОЕ ГОРЕЛОВО
27.01.2025 в 11:10
💫Здорово, когда обучаться ремеслам в нашем ЖК, могут не только дети, но и взрослые!
48 комментариев о жилом комплексе
Виктор
10 февраля 2025, 15:01
ЖК Новое Горелово меня заинтересовало и доступной стоимостью, и неплохим расположением. Сам по себе это современный благоустроенный комплекс, в котором жить будет комфортно. По поводу доступности общественного транспорта здесь куда лучше, чем у многих жк в этой ценовой категории. Есть общественный транспорт и на своем автомобиле удобно, пробок особо нет. Ну и инфраструктура развитая, для жизни есть все, что нужно, выезжать за пределы района разве что на работу, а если работа на удаленке, то вообще никаких проблем. Дома построены с умом и придомовая территория хорошо продумана. Есть где отдохнуть, погулять, заняться спортом и пр.. Есть и парк, и зелени хватает, в общем, все хорошо. И цены, если учитывать все плюсы — адекватные.
Екатерина
6 июля 2023, 17:46
Соглашусь, что для семьи с ребенком здесь то самое место, которое нужно. Никакой загазованности, суеты, газовых выхлопов и прочих \"прелестей\" больших городов. Можно жить в покое и наслаждаться свежим воздухом, и это, конечно, плюсы. Особенно если не нужно каждый день добираться на работу и с работы, так как мы работаем удаленно и для нас этот жк очень даже подходит. С инфраструктурой, правда, пока не все решено и я надеюсь, что все с этим будет в порядке, а в остальном мне очень все понравилось. А особенно понравились квартиры по планировке и недорогая их стоимость в сравнении с другими предложениями на рынке.
Антон
20 июля 2021, 19:13
Егор, мне тоже понравился этот микрорайон. Довольно перспективный. Не скрою, что прежде чем приобрести здесь квартиру просмотрел достаточно вариантов. Сопоставил цены, посмотрел информацию по застройщику. Вроде в интернете никакого негатива и наоборот все объекты сдаются с учетом современных градостроительных норм. Жильё получается комфортным и всё предусмотрено для нормальной жизни и отдыха. У меня своя машина, поэтому никаких проблем с транспортом. Думаю и проблем с парковкой не будет. К тому же с экологией порядок и инфраструктура довольно быстро развивается. Доволен покупкой.
Мариша
> Антон
31 августа 2021, 23:58
Антон, да здесь нет перенаселения, поэтому с парковочными местами я лично не наблюдала проблем. Хотя я без машины, поэтому не могу точно сказать. Но жалоб от соседей не слышала. Комплекс хороший, правда с общественным транспортом есть напряженка, благо я работаю неподалеку и обычно такси заказываю, если времени до работы мало остается. Кстати, я до этого в Питере жила, пока сюда не переехала, могу сказать, что коммуналка здесь пусть и немного , но тем не менее дешевле выходит, это тоже плюс. Про качество нашего дома ничего плохого сказать не могу-все нормально, но и цены на квартиры здесь нельзя назвать невысокими
Егор
28 мая 2021, 02:21
Не мог пропустить этот жилищный комплекс, когда подбирал себе новую квартиру. Повезло, что на выбор мне здесь ещё осталось много квартир, смог купить себе хорошую двушку. Насколько мне известно, на данный момент застройщик смог уже сдать кое-какие квартиры, так что вполне возможно, что и нам скоро выдадут ключи от квартиры. Кстати, застройщик постоянно делится отчётами о ходе строительства. Уровень развитости здешней инфраструктуры меня вполне устраивает, да и транспорт без проблем можно найти для того, чтобы добраться в любую точку города. В общем, жду, когда можно будет заехать в свою новую квартиру.
Александр
> Егор
9 марта 2022, 11:59
Когда решили приобрести квартиру по бюджетной стоимости, на Новое Горелово обратили внимание чуть ли не в первую очередь. Сам жилищный комплекс понравился: симпатичные дома, уютные дворы, много парковочных мест и сами квартиры хорошей планировки. Экологическая обстановка тоже более-менее приемлемая, разве что от КАД идут шум, пыль, загазованность, но зато транспортная доступность хорошая. Очень привлекательные цены, для не особо богатой семьи с ребёнком, такой как наша, доступные. Ну а по поводу инфраструктуры, думаю, всё здесь со временем будет. Предложение достойное со всех сторон, стоит его рассматривать.
Виктория
> Александр
29 марта 2022, 19:06
Место само по себе, соглашусь, неплохое. Экология получше, чем в городе, воздух вполне чистый, всё-таки чувствуется, что живёшь за городом. Суеты тоже меньше, потише, поспокойнее. Относительно стоимости квартир, то они здесь эконом-класса, по карману семье с не особо большим достатком. По планировке они, конечно, не элитные, но смотрятся вполне достойно. Понравилось так же то, что парковочные места есть, не будет проблем где машины поставить . С инфраструктурой пока ещё вопрос не окончательно решён, но думаю, тоже со временем всё будет. Пока нас устраивает то, что магазины, аптеки и пр. есть в шаговой доступности. В целом, предложение приемлемое, особых недостатков не обнаружилось.
Николай
> Александр
18 декабря 2022, 15:07
Приятное местечко, сразу ощущаешь, что очутился за городом. Воздух здесь какой-то другой, более чистый и свежий. Так что относительно экологии никаких вопросов нет. Понравились внешне и дома, и уютные дворики, и то, что достаточно мест для парковки автомобилей, так как без машины тут будет не просто. С инфраструктурой, уверен, со временем будет все в порядке. Пока что ее недостаточно и с транспортом тоже есть проблемы, зато стоимость квартир адекватная, самое то для семьи с детьми. В общем, есть и плюсы, и минусы, но в целом, это хорошее предложение, стоит его рассматривать как вариант.
Дмитрий
15 января 2021, 16:56
Нам это ЖК подошел сражу же по нескольким параметрам. Начну с цены квадратного метра. Здесь мы смогли себе позволить отличную Евродвушку с классной планировкой и очень просторную. Кроме того хочется еще и именно жить в пригороде, быть поближе к природе и меть возможность дышать нормальным воздухом. Что привлекает в этой локации так это возможность быстро добраться до города как личным транспортом, так и общественным до метро. Хотя не стану спорить с экспертом и машиной здесь действительно удобнее, особенно если учесть что инфраструктуры все же недостаточно и вопросы по услугам и покупкам нужно решать при поездках на работу.
Оля
> Дмитрий
10 мая 2021, 09:52
Дмитрий, не могу не согласиться с вами. Стоимость квартир здесь действительно довольно привлекательная, если сравнивать с другими аналогичными жилыми комплексами в данном районе. Мы разные варианты рассматривали, но остановились в итоге на этом комплексе. Про планировки квартир ничего плохого сказать не могу, сейчас почти у всех застройщиков планировки довольно разнообразные и есть из чего выбрать, а вот формат евроквартир пока что по прежнему встречается не так уж часто, как хотелось бы. Мне кухни-гостиные тоже очень нравятся. Когда объединены два помещения очень много места, просторно и комфортно
Татьяна
> Оля
8 января 2022, 12:23
Когда искали себе квартиру, прежде всего ориентировались на стоимость и экологичность места, а с двумя детьми вообще лучше и спокойнее жить за городом. В Новом Горелово как раз и воздух чистый в плане экологии, и цена за просторную двушку хорошей планировки не запредельная, для среднестатической семьи подходящая. Понравился так же внешний вид домов, обустроенность территории, развивающаяся инфраструктура. У нас свой автомобиль, так что с поездками проблем не будет, но и общественный транспорт в наличии, что тоже важно. Мест для парковки тоже достаточно. В общем, ЖК понравился, предложение для тех, кто устал от городской суеты достойное.
Олег
> Татьяна
29 декабря 2022, 14:57
Неплохое местечко для тех, кому надоело жить в шумном загазованном городе. Новое Горелово отличается приятной экологией, уже из-за этого стоит сюда переехать, чтобы дети дышали свежим воздухом, а не выхлопными газами. Да, не все хорошо с инфраструктурой, но это пока, потому что все развивается в нужном темпе. И проблемы с транспортной доступностью пока что не решены, без личного автомобиля здесь обходиться будет сложно, благо, у нас с этим все в порядке. В общем, есть плюсы и минусы, но плюсов лично для меня больше. А самое главное, доступная стоимость квартир. Семья с двумя детьми вполне потянет такую квартиру, это важно!
Тамара
> Дмитрий
25 мая 2021, 10:42
Я год назад переехала, и вижу, что дело на месте не стоит - инфраструктура развивается. Школа, садики, детские площадки, магазинчики, сфера услуг, всего становится больше. В моем доме каких-то проблем, которые должен решать застройщик, не было, все идет своим чередом, если лифт или домофон сломаются, все устраняется быстро.
Главный минус это, конечно, расположение, но это как бы не сюрприз, я же видела, где жилье покупаю. Работаю удаленно, поэтому нет необходимости каждый день ездить туда-обратно, а для собственных нужд есть машина.
Сам ЖК мне нравится, симпатичное место, хорошая планировка, меня устраивает.
Макс
> Дмитрий
27 декабря 2021, 18:00
У меня та же ситуация: смог здесь купить двухкомнатную по адекватной цене. В более популярных районах мне бы денег не хватило. Здесь во-первых, совершенно не освоенный район роль играет, во-вторых, то что дома панельные, это понижает стоимость, но честно говоря, я полжизни прожил в панельках, меня это не пугает. Зато идея самодостаточного района со своей инфраструктурой, где все новое с иголочки и в едином ансамбле, выглядит очень привлекательно . Условия не хуже, чем в более дорогих ЖК.
Самой острой мне кажется транспортная проблема, не знаю, как там с жд-станцией, когда ее построят, а до тех пор добираться до метро придется маршруткой.
Валерий
16 декабря 2019, 16:27
Если говорить почему мы решили покупать квартиру именно здесь, то можно вы делить несколько моментов. Разумеется это цена жилья, в первую очередь, Мы даже задумывались над покупкой евродвушки, но в итоге остановились на обычной. Не знаю почему кому то площадь квартир кажется маленькой. Нас она устраивает. Кухня в 11 кв. м и метраж жиоый помещений за 30. Планировки достаточно удобны. Относительно расположения могу сказать, что имея машину я никаких проблем с поездками на работу не вижу. До города не далеко. На маршрутке до метро также быстро. Экология значительно лучше чем питерская, хотя конечно это не курортный пригород. Инфраструктуры недостаточно разве только в шаговой доступности. По мере развития раойна она неизбежно появится. При любом развитии событий у метро найдется все что душе угодно, а имея машину добраться туда вопрос нескольких минут. Так что в целом проект я бы оценил на твердую восьмерку.
А. Доценко
> Валерий
4 января 2020, 23:08
Кухни по 11 квадратов это действительно небольшая площадь по современным меркам, но я не совсем понимаю людей кто жалуется. Ведь комплекс совсем недорогого сегмента, комфорт класс. Тем более еще за пределами КАД. Откуда тут возьмутся большие планировки квартир? Недорогое жилье со всеми сопутствующими. Но слишком заманчивое предложение для покупателей по своей стоимости. Расстояние до КАД такое же как в Мурино, например. Только не такая сложная обстановка с пробками при въезде в Питер. И соответственно плотность населения и комплексов пока низкая. Так что есть определенный смысл в покупке.
Олег
> А. Доценко
20 февраля 2020, 19:08
Ну почему же, есть и среди вариантов комфорт сегмента кухни по 14 квадратов. Вот больше не видел, но не буду утверждать что их нет. 14 метров это комфортная площадь, как раз при желании можно разместить гостевой диван. В Горелово неплохо должно быть и проживание не должно сопровождаться какими-то особенными сложностями. Как тут уже писали, расположение удобное, не перегруженное, а значит есть все условия позволяющие ездить на работу беспрепятственно (относительно). Как правило, в таких местах и берут себе квартиры на первое время, что недорого было, но уже свое жилье. А потом можно поменяться на что-то удачнее.
Борис
> Олег
8 июня 2020, 20:22
Каких-то особо отрицательных сторон не увидел в комплексе, поэтому и купил себе здесь квартиру. Единственное, божсь что будет слышно самолеты (но опять же пока не жил, утверждать не буду, просто подозрения). Кад вообще рядом, а мне это и нужно. Постепенно приходит в норму инф—ра. Думаю, через пару-тройку лет все будет достаточно неплохо. Вариант подходящий тем, кто по каким-либо причинам не хочет жить в густо населенных районах. А предпочитает нечто более спокойное, пусть и с ограниченным набором инф-ры. Меня то это не беспокоит, мне нужно минимум. Готов только лишь на супермаркет даже.
Леонид
> Борис
30 июня 2020, 14:35
Самолеты частично летают над Горелово, но я не сказал бы что тут жить от этого невозможно. Нормальная вполне ситуация когда рядом аэропорт. Шушары и еще ряд пригородов тоже также испытывают на себе все прелести. Кто вообще не готов к такому, а хочет исключительную
тишину, то тогда не стоит рассматривать здесь приобретение жилья. Смотрите Кудрово или Мурино. Там не будет самолетов. Но я лично готов лучше к этому, чем терпеть пробки и безумное кол-во натыканных друг на друга комплексов. У меня такое впечатление, что там дышать нечем скоро будет от перенаселенности. Уж молчу про КАД и пробки.
Жанна
> Борис
19 октября 2020, 22:01
К самолётам можно и привыкнуть, это такие мелочи на самом деле. Пару месяцев и замечать их не будете. Мне довелось пожить около железнодорожной ветки, где спускали товарные поезда и то привыкла. Во всем нужно искать свои плюсы. Вот например, хорошо что мы успели купить квартиру еще до повышения цен, как чувствовали что нужно поторопиться с этим. Купили в ипотеку, с первоначальным взносом. О застройщике ничего плохого сказать не могу, насколько мне известно, у него нет проблемных объектов, а значит и наш дом сдастся вовремя. До метро конечно далековато, но с машиной такая проблема не особо ощущается.
Регина
> Олег
28 октября 2020, 15:49
Нормальные здесь кухни, кто так говорит реально не пожили в хрущовка, вот там реально маленькая кухня, где нельзя пообедать толком, если кто-то рядом на кухне стоит готовит, так неудобно. Хотелось от этого уйти, мы тоже купили двухкомнатную квартиру, полноценную, не евро. Вполне себе приличная получилась кухня по квадратуре. Что касается инфраструктуры, то хотелось бы больше социальных объектов в пешей доступности, но умом понимаю что для этого просто необходимо время, район обрастёт всем необходимым, нужно просто набраться терпения, тем более и садики и школы строятся. Нужно подождать, а так ЖК достойный,
Марина Морозова
> А. Доценко
31 июля 2020, 03:26
А. Доценко, 11 метров вполне нормальная квадратура для кухни, если хочется именно кухню больше-то лучше брать действительно евродвушку или евротрешку. Не знаю, евротрешки здесь вообще есть или нет. Мы выбирали между однушкой и евродвушкой взяли в итоге второй вариант, очень довольны. По цене разница не очень сильная была, зато есть и спальное место, и кухня-гостинная, с хорошей квадратурой, где можно принимать гостей. Нам удалось разместить и обеденную группу, и диван с телевизором. Сделали небольшое зонирование, очень комфортно и красиво получилось. Благо, что квадратура позволила.
Ирина
> Марина Морозова
9 ноября 2020, 20:32
Привет соседям! Вклинюсь в разговор о кухнях. У меня сейчас кухня 10 квадратов и мне полностью хватает, а до этого снимала квартиру в старом жилом фонде, там кухня еще меньше. Так нас 5 человек, представляете? и все как-то размещались. А если честно, то очень рада что купила квартиру еще до повышения стоимости, хотя муж уговаривал что может еще подождем,а я настояла, было предчувствие, что к моменту сдачи дороже однозначно будет Смотрю каждый раз фотоотчеты и сердце просто радуется. Всё-таки хороший у нас комплекс выходит. Жду не дождусь когда уже начнут обзванивать, чтобы ключики получить долгожданные.
Dym Sam
13 декабря 2019, 22:25
1. Застройщик почти банкрот. Дома стоят полупустые, а то что заселено, продано не за полную стоимость: лично у меня полон подъезд силовиков. А детская площадка разрисована ментами, это надо видеть.
2. Многоуровневой парковки нет, третий год отодвигают сроки. И не будет, потому что панели для домов они получают с собственного завода бесплатно, а денег на дорогостоящее оборудование для подземной парковки у них нет (см. выше).
3 . Тарифы двойные, я два года назад столько платил за квартиру вдвое большей площади в десяти минутах от центра.
4. Построено криво, сплошные щели. При сдаче квартиры никакие исправления не делаются. Они сначала тянут время, а потом начинают агрессивно давить. Юротдел - хамы, лучше не связываться.
5. Обратка в вентиляции. В старом Горелово с ними судились-судились, а в новом они нашли изящное решение проблемы! Лично у меня в договоре было написано: \"возможно образование инея на потолке жилой комнаты\".
6. УК врёт и ворует. На днях было отчётное собрание. Рассказывали о цветочках-козырёчках и прочих дизайнерских штучках. А на все проблемы отвечают: \"У вас своё мнение, у нас своё. Не шумите, а то хуже будет. А делать мы всё равно ничего не будем.\" Активистов, добивающихся снижения тарифов, называют засланцами госдепа, да ещё на \"законность\" ссылаются. Знакомая риторика.
Казбек
> Dym Sam
2 ноября 2020, 19:13
А можно почитать, откуда у вас информация, что застройщик практически банкрот? Немного удивляет, ибо столько домов в этом районе строится и если там еще не все квартиры заселены, это не значит, что у компании их строящей проблемы. По крайней мере, мне хочется верить, что вы ошибаетесь. Расположение то выгодное, дворы просто огромные, если сравнить с тем же Мурино. За приемлемую цену можно взять хорошую квартиру с приличной планировкой. Лишь бы не кинули, как тут говорите.
Ольга петрлвна
19 августа 2019, 23:21
В новых районах всегда тарифы повыше, пока область не начнет субсидировать как и в городе. Обычно через месяцев 6. А район удобный, школа и детсад уже строятся. И будут строиться еще. А воздух действительно гораздо лучше чем в городе!
иван
30 июня 2019, 23:41
жилой комплекс Новое Горелово самые дорогие тарифы. Цена воды ХВС 71.24 +водоотведение 76.19 = 147руб за куб воды и ГВС 220.84+ водоотведение 76.19= 297.03руб за куб
Елена
5 июня 2019, 22:44
Прежде чем купить квартиру, внимательно изучите тарифы на коммунальные услуги. Они просто нереально завышены... Вода более чем в 2 раза дороже чем в городе.
Елена
2 июня 2019, 00:25
ОЧЕНЬ плотная застройка. Крайне низкие первые этажи.
Алекс
15 мая 2019, 11:20
Застройщик не выполняет свои обязательства по устранению недостатков уже на протяжение 5 месяцев кормят завтраками, во-вторых, не приятные запахи неизвестного происхождения, в третьих через мерно завышенные тарифы на воду и ком.услуги, в 2 раза выше чем в самом горелово живешь в эконом классе а платишь как за комфорт класс. Очень сильно жалею что купил здесь квартиру. Нет ни садиков ни школ, и в ближайшее время не планируется строить,даже если построят одну школу этого будет мало.
Катерина
> Алекс
29 июня 2019, 08:27
Посмотрите на все пригородные новостройки- у нас не самая плохая ситуация: Будут строить две большие школы и два садика, один уже осенью сдадут. В МФЦ сказали, что как только ему будет присвоен номер, начнут принимать документы. По поводу воды- согласна, цена, как будто она артезианская. Но, надеюсь, раз уже и муниципалитет за нас, и до обращения к президенту дошло, то скоро ЛОКС поубавит аппетиты и сделает цены, как у всех в области. А нам надо поинциативнее самим быть и собрания не прогуливать. В принципе, когда мы покупали здесь квартиру, мы знали, что первое время будут какие-то неудобства, как и везде в больших новостройках.
Alex
15 мая 2019, 11:18
Не думайте здесь покупать жилье, во первых застройщик не выполняет свои обязательства по устранению недостатков уже на протяжение 5 мясяцев кормят завтраками, во вторых не приятные запохи неизвестного происхождения, в третьих через мерно завышенные тарифы на воду и ком.услуги, в 2 раза выше чем в самом горелово живешь в эконом классе а платишь как за комфорт класс. Очень сильно жалею что купил здесь квартиру. Нет ни садиков ни школ, и в ближайшее время не планируется строить,даже если построят одну школу этого будет мало.
Роман
> Alex
25 июля 2020, 11:42
Alex, а вы когда здесь брали квартиру, не уже ли не понимали, что район новый и потребуется не один год на это развитие. Я это прогнозировал сразу. На сегодняшний день строится школа и сад. Уже появились отличные детские и спортивные площадки. С магазинами не очень ситуация. Супермаркет Верный имеет очень плохую заполняемость. Я езжу на машине в магазин Окей. До него около 4-х км. Есть у нас салон красоты, аптека. Ну и самолеты летают регулярно , недалеко аэропорт. Меня это не напрягает. По поводу транспортной доступности, повторюсь, без автомобиля здесь делать нечего. Ходит одна маршрутка до метро. Один раз в 15 минут. Всегда забита битком.
Альберт
1 апреля 2019, 16:22
Меня здесь все устраивает. Уже вписался в двухкомнатную. Цена демократичная и расположение неплохое. На машине я смогу очень быстро до работы добираться на Жукова, да и на маршрутке к метро ехать недолго. Дом конечно без излишеств, обычный современный дом, но вряд ли стоило ждать индивидуального проекта для эконом класса. Главное что планировка квартиры устраивает и строить ЛенРусСтрой по отзывам умеет качественно.
Экологию можно конечно поругать, просто для приличия. Хотя вообще то тут озера имеются и деревьев хватает. Да и получше она городской уж точно. Инраструктура.... Я вообще не понимаю чьей либо озабоченности по этому поводу, когда метро в минутах езды или машина есть. Это вообще то пригород и если кому то нужна \"аптека на углу\", то тому надо в центр ехать жить.
Николай
25 февраля 2019, 18:35
Нас это место полностью устраивает и по цене и по расположению. Машиной отсюда выбираться будет несложно. Дом внешне обычный, как впрочем и большинство современных проектов. Нам нравятся планировки и размеры двушек.Качество строительства обещает быть приличным все же застройщик имеет неплохую репутацию. Цена несколько ниже среднегородской. Транспортная доступность хорошая, на машине можно вообще быстро выехать на Ветеранов, до метро же несколько дольше на маршрутке. Экология значительно лучше чем в городе. Имеется некоторая инфраструктура, хотя подозреваю ее недостаточно будет в ряде случаев, но в этом плане поможет близость города, а и при поездках на работу по дороге немало различных точек торговли, услуг и развлечений.
Виктор Черноок
26 ноября 2018, 20:09
Ленрусстрой растет и этот квартал уже лучше чем предыдущий. Интересный проект эконом-класса. Кроме цены, появилось больше планировок, включая квартиры студии, которые все таки еще востребованы. На некоторых форумах говорят о плохой звукоизоляции между квартирами, но мне кажется, что это общая проблема всех застройщиков и не только в эконом-сегменте.
Жаль только, что застройщику не удалось пролоббировать присоединение Горелово к городу , прописка у жителей здесь будет областная. Может быть вернутся еще раз к этому вопросу.
Окончательно оценить микрорайон можно только после сдачи всех очередей.
Дина
> Виктор Черноок
3 декабря 2018, 20:06
Плюсы и минусы областной прописки можно легко просчитать. В области меньше выплачивают при рождении детей (значительно), да и все остальные социальные выплаты меньше. Зато здесь меньше имущественный и транспортный налоги, коммунальные платежи, которые придется платить много лет и набежит значительная сумма экономии по сравнению с городом. При этом и само жилье изначально дешевле намного. Поэтому загородная прописка в итоге будет даже выгоднее с финансовой точки зрения, чем городская. Особенно это важно вначале, когда труднее всего собрать большую сумму единовременно.
Василиса
25 сентября 2018, 21:09
Ооооочень жаль, что все таки землю не удалось перевести в состав Петербурга. Хотя с другой стороны это могло вызвать рост цен. Планировки стандартные для эконом-жилья и для этого района. Большие метражи но ничего сверъестественного. Да и застройщик уже не первый год занимается развитием Горелово, сдает все в срок, инфраструктуру обеспечивает.
Насчет мест для выгула собак, вроде бы никто ничего не обещал, но насколько мне известно владельцы больших собак выгуливают их в районе промышленной улицы.
В сравнении с другими пригородами, выезд из Горелова на КАД практически всегда дело 10-15 минут.
Ольга
> Василиса
1 октября 2018, 17:52
Считаю этот комплекс отличным бюджетным вариантом, да,есть свои нюансы, это и областная прописка, и пока не так много инфраструктуры, и дома простовпты, обычные панельки, и с парковками тоже небось есть проблемы, ведь дома многоквартирные, на всех ли хватит машиномест? А так, по большому счету, экология шикарная, цены очень радуют, квартиры просторные, хоть и без особых изысков, плюс транспортная доступность неплохая, со Всеволожском районом не сравнить, да и развивается район, и садик вот строится и другие объекты в перспективе . мне так лично это предложение кажется очень заманчивым.
Эля
20 сентября 2017, 13:05
Дорогие соседи, может мне кто подскажет.
Тут на нашем районе всё обещают: садики, кафешки, стадион и т.д. Но я упустила как-то момент - а будет место для выгула собак? Понимаю, что может рано еще про такие мелочи говорить. Это я тут заранее размышляю :) Но может кто слышал? Просто у меня собачка-то совсем не маленькая
SadKris
14 сентября 2017, 13:30
Неплохое местечко, рядом всё, что нужно: магазины, парки, дороги. Садик строят, и это большущий плюс!
Очень понравились здешние планировки и стоимость. Да и застройщик непроблемный. Надеюсь, что с банком решим вопрос на позитивной ноте и все-таки получится взять квартиру тут. Очень хочу)))
Анна
5 сентября 2017, 12:00
Мы ездили на просмотр квартиры. Всё достойно, качественно сделано. Понравилось, что туалет и ванна раздельные и много пространства, что можно полезно использовать. Очень комфортно.
Катя
31 августа 2017, 02:00
Бывали мы в Девяткино, больше такого чуда не надо. Люди пишут петиции, чтобы тротуар сделали до метро, а то не пройти, везде строительный мусор. И ЖК понастроены друг на дружке - город в городе.
Мне нравится в Новом Горелово, что до КАДа пара минут, есть жд, маршрутки до нескольких станций метро и шоссе в лучшие парки мира - Петергоф, Пушкин. Вот это я понимаю.
Лариса
29 августа 2017, 18:49
Плюсую за современную панель, действительнее теплее и просторнее. В этом жк нравится еще место - хочешь на озерах гуляй, хочешь в Петергоф едь, до метро близко. Свалку давно уже закрыли, либо парк сделают, либо горнолыжный склон.
Николай
8 августа 2017, 20:59
Хорошее расположение комплекса, одно из тех мест области, где в перспективе можно получить городскую прописку, что даёт основания думать, что недвижимость здесь рано или поздно вырастет в цене. Современная панель, это не то же самое, что советская, в ней гораздо теплее и не такая высокая слышимость. Инфраструктура по социальной части развита лучше, чем во многих новостройках, что придётся по душе семейным людям.
Марина
3 августа 2017, 18:51
По-моему очень уютное название комплекса, и домики симпатичные) Инфраструктура развивается, как еще построят, неплохой район будет. чем вам попахивает? Мы живем здесь с мужем и все в порядке, соседи доброжелательные, воздух точно не хуже, чем в центре города, на выходных на озера ездим на машине. Вы пробки на выезде из девяткино видели? Оттуда от родителей ездим, это реально пробки, а здесь не так все плохо. Конечно, везде есть свои минусы , не все еще построено, район пока только оживает... Но лет через пять здесь будет весьма неплохо.
Галина
19 июля 2017, 10:38
Да, то, что гетто - не поспоришь. Название комплекса какое говорящее! "Как вы яхту назовете..." Может, поэтому там все время попахивает - то жженым табаком от фабрики, то ароматами от свалки, то выхлопными газами от близкого КАДа? В целом шумное и неуютное место. Из несомненных плюсов только, пожалуй, терпимая стоимость. Дома унылые, но планировки есть интересные - с большими лоджиями и подсобными помещениями. Для жизни пока район не очень , а чтобы переночевать - вполне. Но с выездом в город не очень все просто из-за пробок.
Она
6 апреля 2017, 14:39
Когда едешь по КАД эти дома хорошо видны. Как коробочки для хомячков, желтые, совершенно одинаковые. А еще говорят, что Девяткино гетто, тут в 100 раз хуже, мне кажется
Ваш комментарий