Отзывы о ЖК Новая Каменка

#от_подписчика Здравствуйте! Я не знаю что делать… В доме на Королёва 66, примерно на 17 этаже, вторая парадная. Каждый день и целый день на протяжении уже долгого времени, душераздирающими звуками, очень громко воет собака. Непрерывно! Жить в такой обстановке невозможно. Мне очень жалко животное! Оно очень страдает! Или хозяин отсутствует до поздна каждый день. Или… может быть там кто то умер… 😳 и животное осталось одно… Я не знаю что думать и куда обращаться?! Это либо трагедия, либо жестокое обращение с животными.

СЕМЕЙНЫЕ ВЫХОДНЫЕ 💕 Предпоследние выходные лета нужно точно провести с удовольствием! Ловите рецепт: Ставим телефон на беззвучный. Выбираем город, в котором еще не были, и отправляемся туда всей семьей. Бронируем экскурсии и развлечения на Яндекс Афише. Отель в самом центре города находим на Отелло. Действующие скидки: ◾️Яндекс Афиша https://yandafisha.prfl.me/gkkamenka/6ai4q2?erid=2VtzqxAng74 A45999 – скидка 300 ₽ на ПЕРВУЮ покупку билетов от 2000 ₽. A23100 – скидка 400 ₽ на ПЕРВУЮ покупку билетов от 3000 ₽. A31673 – скидка 10% на первую и ВСЕ повторные покупки от 5000 ₽ ◾️Отелло https://otello1.prfl.me/gkkamenka/ijgl64?erid=2VtzqxdUTBG WND58 – скидка 10% на одно ПОВТОРНОЕ бронирование в России. Максимальный размер скидки – 2000 ₽. AVGST352 – скидка 25% на ПЕРВОЕ бронирование в России. Максимальный размер скидки – 2750 ₽. ◾️Start.ru https://start.prfl.me/gkkamenka/d114f2?erid=2Vtzqwf8vUA pf45kct7 – 45 дней подписки за 1 ₽ для новых пользователей. Реклама ООО "ЯНДЕКС МУЗЫКА", ИНН 9705121040. ООО "Дубльгис", ИНН 5405276278. ООО "СТАРТ.РУ", ИНН 7728374780.

Развесили подобный лохотрон в ЖК. Смело срывайте, а то кому то очистят не каналы, а карманы.

🇷🇺Сегодня с 21:00 и до 05:00 23 августа в честь Дня Флага РФ на зданиях комплекса Лахта-центр будет включена праздничная подсветка . 🎉 С праздником!

Наблюдаем, друзья. До конца августа застройщик должен привести свои пустыри в порядок

❗️Оплата ЖКХ в поддельном Telegram-боте Злоумышленники комбинируют фишинг и социальную инженерию, чтобы вынудить гражданина инициативно связаться с операторами кол-центра. Это резко снижает бдительность и повышает доверие. ❓В чём суть схемы? 💬В мессенджерах или соцсетях рассылаются сообщения от имени УК, ТСЖ или аварийных служб. Текст содержит угрозы скорого отключения услуг (воды, света) или крупных штрафов из-за непереданных показаний счетчиков. Упор делается на срочность — «последний срок до 25 числа». Предлагается решить проблему через Telegram-бота. 🏠Бот имитирует интерфейс госсервисов (например, ГИС ЖКХ) и под видом проверки запрашивает конфиденциальные данные: ФИО, паспорт, СНИЛС, ИНН, номер телефона. После ввода данных жертве направляют ложное сообщение «Роскомнадзора», где сообщают, что её данные «перехвачены» мошенниками. По ссылке из сообщения можно в инициативном порядке связаться с преступниками. Лже-сотрудник, используя ранее полученные данные, убеждает жертву в своей легитимности. Под предлогом «защиты счетов» или «блокировки кредитов» выманивает коды из СМС, реквизиты карт или переводы на «безопасные счета». ℹ️Напоминаем! Если вам показали сообщение о «перехвате данных/взломе аккаунта/подозрительной активности» и просят перезвонить — это обман. Необходимо самостоятельно, по номеру с официального сайта позвонить в поддержку банка или УК для проверки.

Новости из зала суда . Ну что межуем по правильному?) Верховный Суд отказал в жалобе Росстрою по вопросу межевания земельного участка ЖК Новая Каменка (На Королева), Йога. Формально судебная тяжба завершена и ничего не мешает правильному перемежеванию. Напомним с решением вопроса межевания участка связано строительство объектов социальной инфраструктуры квартала (по ППТ это школа, 2 сада и поликлиника)

В самом разгаре . Аукцион идет по модели снижения цены от стартовой на 10% каждые три дня при отсутствии заявок на покупку. На данный момент заявок, видимо, так и не подано - текущая цена 156 635 910 руб. Минимальной цены лот достигнет в конце августа - 52 211 970 руб. Много это или мало? Ps самая первая цена паркинга была выставлена в начале июня

🎉 Дополнительная скидка в Kari! 🤩 Переходи по ссылке: https://clck.ru/3MsdMB Вводи промокод: gtb1360563 и получай дополнительно -8% на всё на сайте или в приложении А по ссылке: https://gtblg.ru/ugH7XF?erid=2SDnjeY6vSJ доступен купон, по которому вы можете получить скидку в оффлайн магазинах Kari ♨️ * 🛍️ Ближайший к нам гипермаркет Kari находится в ТРК Лео Молл (Планерная, 59) Почему стоит выбрать Kari? — Модная обувь и аксессуары по выгодным ценам — Удобная навигация на сайте — Выбирайте онлайн — забирайте в ближайшем магазине — От 30 до 180 дней на возврат по гарантии — Скидки каждый день + третий товар бесплатно — 10% от суммы покупки возвращаются бонусами ✨ Накапливайте баллы (1 бонус = 1 рубль) и оплачивайте ими до 30% от следующей покупки Скидка суммируется с другими акциями и предложениями, кроме других промокодов/купонов, ювелирных украшений и сезонной скидки на "-30% на ВСЁ" *Для того, чтобы получить скидку в офлайн магазинах, необходимо предоставить карту лояльности Kari Реклама. ООО "КАРИ", ИНН 7702764909

#от_подписчика Когда включат горячую? воду на парашютной 56 к 3😤 И почему отключили, объявлений нет нигде.

Выгодная подписка СберПрайм. СберПрайм — это доступ к фильмам и сериалам в онлайн-кинотеатре Okko, кешбэк бонусами за покупку продуктов в Купере до 7% и до 20% на определенные товары ,а так же в Самокате до 20%, кэшбэк 15% на покупку билетов в Афише*, доступ к качественной музыке без рекламы в стриминговом сервисе Звук, скидки на онлайн-консультации с терапевтом и круглосуточную аптеку, облачное хранилище, мобильную связь и другие сервисы экосистемы Сбера. Попробуйте 60 дней за 1 рубль для новых пользователей по ссылке https://prime.prfl.me/gkkamenka/9ozf3n?erid=2Vtzquvja8z Или оформляйте годовую подписку за 249₽/мес вместо 299₽/мес по ссылке https://prime.prfl.me/gkkamenka/9ozf3n?erid=2Vtzquvja8z *Кэшбэк на покупку билетов в Афише доступен только при оформлении заказа в приложении СберБанк Онлайн. Реклама. Рекламодатель — АО «ЦПЛ» (ОГРН: 1117746689840, г. Москва)

🌈 Парашютная 📷 aulkina

Депутат ЗАКС СПб Алексей Цивилев обратился в Минстрой России с предложением защитить жильцов многоквартирных домов от несправедливого перераспределения долгов через плату за содержание общего имущества (СОИ). Сегодня многие добросовестные граждане, своевременно оплачивающие коммунальные услуги, сталкиваются с ростом счетов за СОИ — не из-за реального увеличения расходов, а из-за долгов соседей, которые не платят за электроэнергию или не передают показания индивидуальных приборов учёта. Ресурсоснабжающие организации начисляют плату на весь дом по общедомовым приборам учёта (ОДПУ), а управляющие компании, не получив оплату от всех жильцов, вынуждены покрывать разницу — за счёт средств, собранных на содержание общего имущества. В результате честные плательщики оплачивают не только своё потребление, но и долги других, включая тех, кто умышленно уклоняется от оплаты. Предложил Минстрою России разработать чёткие правовые механизмы, которые: — запрещают перенос долгов отдельных потребителей на статью СОИ, — устанавливают фиксированные лимиты на расходы по СОИ, превышение которых возможно только с согласия собственников.

#от_подписчика пр Королева после ул Плесецкой

Как будут обслуживать многоквартирные дома в России. Сенатор Шевченко рассказал о четырех моделях работы управляющих компаний Почти в половине регионов России поддерживают идею оставить на рынке коммерческие структуры, занимающиеся управлением жилыми домами. Но при одном условии — ужесточение требований к лицензированию и работе таких организаций. Законопроект о новых требованиях к управляющим компаниям уже подготовлен. Одновременно регионы предлагают и другие формы управления многоквартирными домами. Об этом заявил журналистам председатель Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко. Требования ужесточат ЖКХ — сфера, которая нуждается в особом подходе со стороны законодателей, уверен Андрей Шевченко. Парламентарии активно ведут работу в этом направлении. Так, были приняты поправки о регулировании системы госучета жилищного фонда. Они позволят держать в порядке документы о состоянии каждого дома. Такую информацию будут размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). По словам сенатора, это поможет принимать решения о необходимости корректировки программ развития ЖКХ, о порядке финансирования задач, даст возможность правильно выстраивать приоритеты. Приняты изменения, касающиеся отчетов по управлению многоквартирными домами (МКД). Как рассказал сенатор, люди часто не знали, как управляющая компания работает и куда тратит деньги жильцов. Сейчас «управляйка» обязана отчитаться о работе за предыдущий год не позднее первого квартала года текущего. Этим проработка вопросов обслуживания МКД не ограничилась. Одной из наиболее значимых тем для обсуждений на заседаниях Совета по вопросам ЖКХ при палате регионов под председательством первого вице-спикера Совфеда Владимира Якушева стала модель управления городским жильем. Почти половина регионов страны предлагают, чтобы на рынке ЖКХ работали коммерческие управляющие организации. Но только при условии, что требования к их лицензированию и деятельности будут уточнены и ужесточены. «Мы уже подготовили законопроект об ужесточении лицензионных требований к управляющим организациям», — сообщил Шевченко журналистам. Единый оператор Около 20 процентов регионов поддерживают идею о введении обязательного саморегулирования в сфере управления МКД. Впрочем, как рассказал Шевченко, многие территории к этому не готовы. При создании СРО будет отменено лицензирование управляющих компаний, к которому в регионах привыкли больше, чем к саморегулированию. «При этом где-то готовы вводить систему СРО в сфере управления жилыми домами поэтапно», — сказал парламентарий. Кроме того, есть предложения создавать единых региональных операторов по управлению жильем. Сторонники идеи говорят, что так будет исключена ситуация, при которой дома остаются без управления вовсе. Это, как правило, касается старых или сильно поврежденных домов, управлять которыми желающих практически нет. «Мы с коллегами разработали и уже внесли в парламент законопроект о деятельности единого регионального оператора по управлению МКД, по такой системе сегодня работают у нас все четыре воссоединенных в Россией региона — ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области», — заявил Андрей Шевченко. Еще одна форма управления МКД, за которую выступают менее десяти процентов субъектов, — вернуться к управлению жильем с помощью унитарных предприятиями и учреждений. Другими словами, обслуживать дома за счет госбюджета. ГУПы давно работают в разных районах Москвы, и некоторые регионы хотят последовать столичному примеру. https://www.pnp.ru/social/kak-budut-obsluzhivat-mnogokvartirnye-doma-v-rossii.html

Акционные тарифы для нового подключения от SkyNet 💚 100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 365639 400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 856418 🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок! 🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке: https://clck.ru/3NQ8J2 На все вопросы ответит персональный менеджер Александр: или +79214295644 Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

От УК Флагман Уважаемые жители, в очередной раз силами управляющей компании и жителей дома на Комендантском пр., д. 59, корп. 2, стр. 1 убрана свалка на стоянке между домами. На данной стоянке уже установлена табличка о запрете складирования мусора, но жители домов все равно сносят бытовой мусор на стоянку. Напоминаем Вам, при необходимости утилизировать шкаф, унитаз, стиральную машинку, диван и т.д. сначала необходимо оставить заявку по номеру диспетчерской службы 309-35-34, после чего вам сообщат дату установки Пухто, и только после установки Пухто вы самостоятельно В ПУХТО (не рядом, не возле, не перед) утилизируете свой мусор!!! Напоминаем, согласно КоАП РФ Статья 8.2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления - за организацию свалки грозит административный штраф! Оставляем за собой право отправлять записи с камер видеонаблюдения для идентификации лиц, организующих свалку!

Важная Рыба – быстро и свежо! Когда хочется свежих роллов, ждать долго – не вариант. Заказы в Важной Рыбе доставляют в среднем за 45 минут, а в некоторых районах всего за 30! 🚀 Заказывайте любимые сеты и роллы по ссылке https://vipfish1.prfl.me/gkkamenka/3lik6r?erid=2Vtzqub1wGu ис выгодными промокодами: 🍣 BEST149 – Скидка 20% при каждом заказе от 2999 ₽; 🍣 PFILA200 – Скидка 30% на ролл Филадельфия при каждом заказе от 1499 ₽; 🍣 FRESH117 – Фреш ролл с креветкой и авокадо в подарок при каждом заказе от 2999 ₽; 🍣 PFL2793 – Запеченный ролл с креветкой и горгонзолой в подарок при каждом заказе от 2999 ₽. Акция действительна для Санкт-Петербурга. Реклама. ООО «КЕЙТЕРИНГ- РЕНТ», ИНН 7804597213

#от_подписчика #потеряшка На королева 73, у 10 подьезда на лавочке, потеряли обручальное золотое кольцо Кто видел или подобрал, верните пожалуйста 🙏🥺

Отличные новости! Сервис "ВЫНЕСУ" теперь работает и в вашем ЖК 🥳 Мы выносим бытовой мусор от вашей двери до мусорных баков — вместо вас. Больше не нужно ничего таскать и ждать вечера: просто оставьте мешок — остальное мы сделаем сами 💪 Сервисом уже пользуются более 200 довольных соседей из рядом стоящих домов. Попробуйте и вы — первые 3 дня бесплатно с промо-подпиской ✅ 🔥ПОПРОБОВАТЬ БЕСПЛАТНО НА 3 ДНЯ https://vk.cc/cOp8H4 PS: если в вашем ЖК запрещено оставлять мусор за дверью - не проблема! Вы можете сами отдать мешок курьеру, когда он дойдет до вашей квартиры 👍 Реклама: ИП Шеховцов Александр Владимирович, ИНН 780261661904, ERID 2VtzqvsQ38V.

#от_подписчика #потеряшка Добрый день , найденыш ищет хозяина

Штрафы за шумную езду в ночное время хотят увеличить в 10 раз. Административные штрафы за превышающую норматив уровня шума езду в ночное время суток могут вырасти в 10 раз — с 500 до пяти тысяч рублей. Соответствующий законопроект дорабатывается ко второму чтению, сообщил 10 августа зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Согласно документу, который был принят в первом чтении в 2023 году, регионам хотят дать право вводить штрафы за нарушение покоя граждан в ночное время для водителей автомобилей и мотоциклов. Также предусматривается возможность задержания машины с демонтированными или модифицированными глушителями. Фиксировать нарушения предлагается с помощью шумомеров, совмещенных с фото- или видеокамерами. «На рассмотрении Госдумы находится законопроект, призванный увеличить штрафы по статье КоАП 8.23 как минимум в 10 раз — с 500 рублей до 5 тысяч», — сказал Колунов в беседе с РИА Новости. Он уточнил, что речь идет об эксплуатации транспортных средств, нарушающих норматив уровня шума, а также об ужесточении наказания для водителей, которые не уважают окружающих, пугают прохожих «выхлопом» и не дают жителям спать по ночам. В настоящее время ведется доработка документа ко второму чтению, указал депутат. По его словам, в случае принятия закон позволит субъектам РФ самостоятельность повышать штрафы за данное правонарушение, но не более чем до 30 тысяч рублей. Парламентарий также считает, что для фиксации правонарушения можно использовать комплекс фотовидеофиксации «Эфир», который был сертифицирован Росстандартом в начале 2025 года. https://www.pnp.ru/social/shtrafy-za-shumnuyu-ezdu-v-nochnoe-vremya-khotyat-uvelichit-v-10-raz.html

Отличные новости! Сервис "ВЫНЕСУ" теперь работает и в вашем ЖК 🥳 Мы выносим бытовой мусор от вашей двери до мусорных баков — вместо вас. Больше не нужно ничего таскать и ждать вечера: просто оставьте мешок — остальное мы сделаем сами 💪 Сервисом уже пользуются более 200 довольных соседей из рядом стоящих домов. Попробуйте и вы — первые 3 дня бесплатно с промо-подпиской ✅ 🔥ПОПРОБОВАТЬ БЕСПЛАТНО НА 3 ДНЯ https://vk.cc/cOp8H4 PS: если в вашем ЖК запрещено оставлять мусор за дверью - не проблема! Вы можете сами отдать мешок курьеру, когда он дойдет до вашей квартиры 👍 Реклама: ИП Шеховцов Александр Владимирович, ИНН 780261661904, ERID 2VtzqvvN1hB.

И в з̶а̶к̶и̶н̶у̶л̶ ̶с̶т̶а̶р̶и̶к̶ ̶н̶е̶в̶о̶д̶ ̶в̶ ̶м̶о̶р̶е̶ Росстрой выставил на продажу подземный паркинг Парашютная, 58 (ЖК Каменка). На этот раз в цене даже не подвинулись. Указана та же цена по которой в предыдущий раз. Подведение итогов торгов назначено на 29 августа.

Депутат рассказал, оштрафуют ли россиян за шумную уборку квартиры вечером. Административная ответственность наступает не за сам факт наличия шума в квартире, а за превышение установленных нормативов его уровня. Бытовые звуки наподобие гудения пылесоса или мяуканья кошек едва ли выходят за рамки допустимых значений, заявил 5 августа член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Ранее член комиссии Общественной палаты России по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров в комментарии РИА Новости предупредил, что жителей многоэтажек могут оштрафовать за шум от использования бытовой техники, крики и громкие ссоры вечером или ночью, если звук превысит допустимые пределы. Якубовский напомнил, что ответственность за нарушение тишины регулируется региональными законами, внесенный в Госдуму в 2023 году законопроект о единых федеральных нормах еще обсуждается. По его словам, статья 6.4 КоАП РФ предусматривает наказание не за сам факт наличия шума, а за превышение установленных нормативов его уровня. «Такие нарушения должны подтверждаться специализированными замерами и заключениями уполномоченных органов», — отметил депутат, которого цитирует RT. Парламентарий усомнился в вероятности получить штраф за лай собак, мяуканье кошек и громкое выяснение отношений, поскольку подобные бытовые звуки, исходя из жизненного опыта и здравого смысла, вряд ли выходят за рамки допустимых уровней шума, установленных санитарными нормами. Оценивать громкость самостоятельно и назначать наказание без специального заключения не могут ни работники управляющих компаний, ни полицейские, уточнил Якубовский. «Поэтому в правоприменительной практике важно отделять грубые и систематические нарушения, действительно создающие дискомфорт, от обычных бытовых звуков, сопровождающих повседневную жизнь в многоквартирных домах. Подход к этому вопросу должен быть взвешенным, а санкции — применяться строго по закону и на основании объективных данных», — подчеркнул депутат. https://www.pnp.ru/social/deputat-rasskazal-oshtrafuyut-li-rossiyan-za-shumnuyu-uborku-kvartiry-vecherom.html

❗Самовольная установка кондиционера на фасаде дома может грозить штрафом Фасад здания — общедомовое имущество, которое принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Распоряжение общедолевым имуществом осуществляется по взаимному соглашению всех собственников. Установить кондиционеры на фасаде дома можно, но только с согласия жильцов по результатам общего собрания собственников через систему ГИС ЖКХ. Что делать, если мешает соседский кондиционер? Нередки случаи, когда вода с трубки для отвода конденсата начинает барабанить по козырькам и подоконникам других жильцов. Для того, чтобы решить проблему, рекомендуется: 1️⃣Попробовать договориться с соседями мирным путем: попросить предоставить решение ОСС или требовать провести такое собрание. Упомянуть, что отвод конденсата должен производиться так, чтобы не допускать его попадания на фасад, тротуар или соседние конструкции. 2️⃣Если первый шаг не помог, можно обратиться в управляющую компанию. В заявлении важно указать существующую проблему, приложить фото и видео доказательства, уточнить, проводилось ли общее собрание собственников. УК может направить акт обследования и выдать предписание соседу для добровольного устранения нарушения. 3️⃣В случае отсутствия реакции со стороны управляющей организации можно направить обращение через электронный сервис на портале ГИС ЖКХ, в Роспотребнадзор или в ГЖИ. Комфортный Петербург

#от_подписчика На Королева, 66,к.1, стр. 1 , 2 подъезд на первом этаже открыли пансионат Журавушка. И теперь день и ночь круглосуточно ежедневно травят жильцов, живущих над пансионатом, хлором, резорцином и другими обеззараживающими медицинскими препаратами. В жару не возможно открыть окно. Испарения проникают в квартиры, до рвотного рефлекса. Звонки не помогли. Что можно сделать? Квартиру продать и переехать не вариант. Жить в этом химическом аду уже невозможно.

#от_подписчика 2.08.2025 сбросили на капот машины стеклянную бутылку у дома 69. Группа товарищей, вас уже вычислили и готово заявление. Ущерб существенный. Так что если есть смелость и самоуважение, то прошу написать мне в личку, пока не поздно

Акционные тарифы для нового подключения от SkyNet 💚 100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 365639 400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 856418 🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок! 🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке: https://clck.ru/3NQ8J2 На все вопросы ответит персональный менеджер Александр: или +79214295644 Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

Очередное, уж даже наверное будничное, продление банкротного процесса. На этот раз до февраля следующего года.

Паркинг Парашютная 58 в не продан. По логике, Росстрой понизит цену и снова выставит на продажу и ,так до упора. Делаем ставки по какой цене в итоге продаст и продаст ли вообше?

🔥 PREMIER + RUTUBE в одной подписке! Крутые новинки и продолжение старых любимых сериалов 😍 Еще и без рекламы 🔥 Переходите по ссылке: https://gtblg.ru/lgxqAW?erid=2SDnjdoPN2A Применяйте промокод — 30i52fbx Смотрите фильмы и сериалы 45 дней за 1₽ Далее 399₽ в мес Работает у всех, у кого нет активной подписки 🤩 Реклама ООО "Премьер", 16+. ИНН: 9702011190

Пояснение депутата к ремонту асфальтового покрытия вдоль дома : "Что касается благоустройства остальных земельных участков под многоквартирными домами в ЖК «Каменка», то к этим работам администрация МО Коломяги сможет приступить после того, как будут закончена процедура формирования земельных участков в новых границах. По той схеме распределения земельных участков за домами, которую сформировал конкурсный управляющий имуществом АО СК «Росстрой» это проведение работ по благоустройству МО Коломяги будет невозможно. "

Коллекторы доберутся до счетчиков. Управляющие компании хотят продавать долги граждан за ЖКУ. Растущая задолженность граждан по коммунальным платежам беспокоит управляющие многоквартирными домами компании. Они просят власти разрешить переуступать права требования по таким обязательствам третьим лицам, в том числе коллекторам. Это необходимо для снижения кассовых разрывов, приводящих к уменьшению средств на качественное обслуживание домов. Но эта мера в случае принятия может нести риски для граждан. 23 июля 2025 года председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в Минстрой письма (есть в распоряжении “Ъ”) с просьбой внести поправки в п. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Сейчас этот пункт запрещает управляющим компаниям (УК) уступать право требования по возврату просроченной задолженности граждан за ЖКУ третьим лицам, инициаторы же просят органы власти снять этот запрет. В Минстрое пообещали рассмотреть обращение, в Госдуме не ответили на запрос “Ъ”. Снятие запрета на переуступку прав требований задолженности за ЖКУ должно позволить управляющим организациям, ТСЖ, ТСН увеличить денежный поток в условиях роста долгов населения за коммунальные услуги, которые приводят к кассовым разрывам УК. По данным, отраженным в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, утвержденной правительством РФ, долги за ресурсы и услуги предприятий ЖКХ со стороны организаций и населения по итогам 2021 года составили почти 1,5 трлн руб. Только общая задолженность населения за ЖКУ в первом квартале 2023 года составляла почти 900 млрд руб. По некоторым оценкам, до 30–50% долгов за коммуналку приходится именно на УК, а не на ресурсоснабжающие организации (РСО), говорит заместитель коммерческого директора по управлению объектами жилой недвижимости Asterus Татьяна Хлебалина. Рост задолженности россиян за коммунальные услуги создает серьезные проблемы для управляющих компаний, особенно для тех, которые не имеют прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и вынуждены платить за должников из собственных средств, отмечает госпожа Хлебалина. УК обязаны перечислять деньги РСО в полном объеме, даже если жители не платят, из-за чего дебиторская задолженность копится на их балансе, а не на счетах РСО, продолжает она. Валентина Матвиенко, спикер Совета федерации, февраль 2024 года: "В 1990-е годы старались создать новые бизнесы, прибрав все к рукам. Так навязали систему управляющих компаний в ЖКХ." Из-за недостатка средств управляющие организации не могут предложить собственникам проведение текущего ремонта в необходимых объемах, говорит заместитель гендиректора УК «Аструм-Москва» (ГК «Гранель») Валентина Тугушева. Таким образом, за долги злостных неплательщиков опосредованно расплачиваются добросовестные граждане, добавляет директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. Над решением этой проблемы работают законодатели. В июне 2025 года члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ внесли на рассмотрение законопроект, разрешающий управляющим компаниям передавать право по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги РСО. Помимо этого, в прошлом декабре нижняя палата парламента приняла в первом чтении законопроект, позволяющий взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги без обращения в суд, с использованием исполнительной надписи нотариуса. По словам источника “Ъ” в Госдуме, эти законопроекты планируется рассмотреть в осеннюю сессию. Управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко считает, что необходимо проработать и урегулировать стоимость и механизм передачи долгов населения от УК в РСО, иначе любая РСО будет выступать с позиции «сильного игрока», фактически диктуя свои условия. Предложенные АКОН меры могут нести риски для собственников жилья, среди которых — передача такой задолженности недобросовестным коллекторам, отмечает руководитель направления правового сопровождения споров в сфере ЖКХ и управления недвижимостью юридической компании «Яковлев и партнеры» Сергей Сергеев. Именно по этой причине несколько лет назад запретили переуступать право требования о взыскании с граждан долгов за ЖКУ третьим лицам. Снятие запрета на переуступку прав требований задолженности за услуги ЖКХ представляется излишним и противоречащим посылу законодателя при введении ч. 18 в ст. 155 ЖКХ, подчеркивает руководитель корпоративной практики юридической компании «Митра» Алина Ахметова. https://www.kommersant.ru/doc/7923113

Свежак. Глухарская 33/1 (ЖК Каменка) 📷 t.me/Sever_SPb_Foto

Лето — класс. Жара — не очень. Когда на улице +30, дома спасает кондиционер. А вот доехать куда-то — испытание. В автобусах и маршрутках сауна, своей машины нет. И вот ты уже потный, уставший и злой, а день только начался. Тут выручает Ситидрайв: ✅ Много новых машин, и все с исправным кондиционером. ✅ Бронируешь за пару кликов и едешь с комфортом. ✅ Доезжаешь быстро, без жары и давки. А если ещё и промокод есть — вообще красота: SUN1246 даёт скидку 750 ₽ на первые 3 поездки. Пусть лето пусть будет жарким, но не душным. Скачайте приложение по ссылке https://citydrive.prfl.me/gkkamenka/8jdw0q?erid=2Vtzqxaap88 и поехали! Промокод на 3 первые поездки, но не более 250 ₽ на каждую. При стоимости до 250 ₽ поездка за 1 ₽. Действует до 31.07.2025 г. вкл. при аренде по поминутному и Фикс тарифу. Реклама. ООО "НТС", Москва, пр-д Береговой, д. 5А, к. 1, помещ. 1/13, ОГРН: 1157746368999 citydrive.ru 0+

📌В какой срок аварийно-диспетчерская служба должна отработать заявку о некачественных работах или услугах? Если неизвестны причины нарушения качества, сотрудник службы обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки нарушения качества коммунальной услуги. Проверка назначается не позднее 2 часов с момента регистрации заявки (если с жильцом не согласовано другое время). ⚠️ Отклонение от согласованного с потребителем времени допускается при обстоятельствах непреодолимой силы: в связи с нарушениями в работе внутридомовых инженерных систем. ☁️ Тогда в аварийно-диспетчерской службе обязаны уведомить потребителя о возникших обстоятельствах и согласовать другое время проведения проверки любым доступным способом. ✅При этом заявки об устранении мелких неисправностей и подтверждений устраняются круглосуточно в соответствии со сроком ни перечнем нужных работ и услуг. Знание сроков реагирования аварийно-диспетчерской службы — важный аспект комфортного и безопасного проживания в многоквартирном доме. От оперативности АДС зависит не только сохранность имущества, но и безопасность жильцов. ⚫️Протечки в отдельных местах кровли — 1 сутки. ⚫️Повреждения системы организованного водоотвода кровли — 5 суток. ⚫️Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен — 1 сутки с немедленным ограждением опасной зоны. ⚫️Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен — 1 сутки в зимнее время, 3 суток в летнее время. ⚫️Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушением — 5 суток. ⚫️Нарушение связи наружной облицовки — немедленное принятие мер безопасности. ⚫️Неисправности в системе освещения общедомовых помещений — 7 суток. ⚫️Жалоба об обнаружении запаха газа в помещениях либо на дворовой территории — немедленное принятие мер по обеспечению безопасности людей и ликвидации утечки. Источник: Комфортный Петербург

🚧Глухарская, 33 (ЖК Каменка) работы по ремонту асфальтового покрытия дворового проезда. 📷

От нашего МО Дорогие жители МО Коломяги! Приглашаем родителей с детьми записаться на получение билетов на детский спектакль «Уроки Светофорика» Онлайн запись открыта по ссылке: https://forms.gle/E7vgvdjtMiCACvbBA Место проведения: Выборгский дворец культуры, Большой зал (Санкт-Петербург, ул. Комиссара Смирнова, д.15). Дата проведения: 30 августа 2025 года (суббота). Время начала программы: 13-00 часов. Вход зрителей с 12-00 час. Продолжительность программы: 1 час 30 минут, без антракта. Билеты выдаются на детей в возрасте от 4 до 12 лет и одного сопровождающего родителя. Веселая и беззаботная первоклассница Маша учится ездить на самокате по дорогам родного города. На дорогах ее поджидают опасности, которые ей помогает успешно преодолеть добрый инспектор ГИБДД - Дядя Миша и его помощник – Светофорик. Спектакль в веселой игровой форме знакомит маленьких зрителей с правилами безопасного поведения на дороге, а их родителям напоминает о необходимости и важности соблюдения Правил дорожного движения. В спектакле принимают участие артисты Санкт-Петербургского цирка – рекордсмены книги рекордов России Для получения билетов необходимо предварительно зарегистрироваться указав все необходимые данные указанные в форме. Для получения билетов на несколько детей, каждого ребёнка необходимо заполнить в отдельную форму. Билеты может получить только родитель, при личном предъявлении своего паспорта с постоянной регистрацией на территории МО Коломяги , свидетельство о рождении и Формы 8 (формы 9) на своего ребёнка. - Билеты выдаются только после телефонного подтверждения по указанному Вами номеру и назначения времени приёма в течении 10 рабочих дней (если за это время с Вами не связались сотрудники МО Коломяги, просим позвонить по тел. 4546870). - Если в Вами не связались в указанный период, просим позвонить по тел. 4546870 Внимание! Количество билетов ограничено! ВНИМАНИЕ! ВАША ЗАЯВКА БУДЕТ АННУЛИРОВАНА ЕСЛИ: 1. После 2 попыток с Вами связаться, Вы не ответили и не связались в течении суток с сотрудниками МО Коломяги (тел. 4546870). 2. В случае Вашей неявки в назначенное время на прием, без информирования и переназначении времени. 3. Указана недостоверная/не полная информация

✍️За публикацию рекламы без соответствующей пометки в общедомовом чате можно получить штраф. Он составит: · от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей — для физических лиц; · от 4 тыс. до 20 тыс. рублей — для должностных лиц; · от 100 тыс. до 500 тыс. рублей — для юридических лиц. 📌Пожаловаться в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на подозрительное сообщение может любой участник чата. Что считается рекламой? Если вы хвалите парикмахера за хорошую стрижку, это не реклама. Но если сам мастер рассказывает о своих платных услугах, ФАС может счесть это рекламой. Особенно если такая информация выделяется на фоне других сообщений в чате. 📰Такое сообщение должно иметь маркировку. Для этого нужно: · заключить договор с оператором рекламных данных; · получить уникальный идентификатор для каждого креатива; · указать, что это реклама.

Сенатор Олег Голов предложил оборудовать лестничные площадки в многоквартирных домах камерами для видеофиксации курильщиков, этой нормой предлагается дополнить штраф за курение на этажах домов в 50 тысяч рублей. "Мной подготовлена законодательная инициатива, направленная на усиление административной ответственности за курение в подъездах многоквартирных жилых домов. Предлагаемые изменения предусматривают увеличение штрафа за данное правонарушение до 50 тысяч рублей (сейчас – от 500 рублей до 1,5 тысячи рублей)", - говорится в обращении сенатора на имя главы МВД Владимира Колокольцева. Документ есть в распоряжении РИА Новости. Голов также отметил, что, по информации, поступающей от граждан, основной проблемой в борьбе с курением в подъездах является сложность выявления и доказательства факта правонарушения. "В связи с этим предлагаю рассмотреть возможность внесения изменений в нормативные правовые акты, регламентирующие требования к безопасности многоквартирных домов, в части обязательной установки систем видеонаблюдения на каждой лестничной клетке", - отметил политик. По его словам, данное предложение направлено не только на обеспечение эффективного контроля за соблюдением запрета на курение, но и на повышение общего уровня безопасности граждан, предотвращение правонарушений различного характера в жилом секторе. Говоря о штрафных санкциях за курение в подъездах жилых домов, Голов пояснил, что данная мера "обусловлена многочисленными обращениями граждан, страдающих от табачного дыма в местах общего пользования, а также необходимостью обеспечения соблюдения действующего законодательства о запрете курения в общественных местах". Он сообщил, что по данной законодательной инициативе им были направлены запросы и получены официальные ответы от Минздрава и Роспотребнадзора. Согласно полученному ответу, Роспотребнадзор не располагает статистическими данными о правоприменительной практике по данному виду нарушений. "В связи с этим прошу предоставить информацию о количестве выявленных правонарушений, связанных с курением в подъездах многоквартирных домов, за 2024 и 2025 годы... Также прошу высказать экспертное мнение о том, позволит ли увеличение размера штрафа до 50 тысяч рублей снизить количество данных правонарушений", - говорится в обращении сенатора. https://ria.ru/20250722/shtraf-2030534856.html