Отзывы о ЖК Monodom на Малом (Монодом на Малом)

Квартиры небольшие в нем. Но расположение удачное. Хотел больше ста квадратов, здесь таких нет.

Намного больше 100 кв. хотели? Тут вроде были около 100-105 кв м. квартиры. Мы купили недавно двухкомнатную, довольны, хотя еще не живем. Если честно, то могли бы и трехкомнатную приобрести, но решили что на двоих с мужем слишком большой метраж. Это скорее на тех, у кого ребенок. Мы же работаем, дома вечером только бываем. Просто незачем переплачивать сейчас и в дальнейшем дороже содержать (коммуналка, клининг, налоги). Так что место суперское , удобное. Дом небольшой совсем, смотрится может и просто, но достаточно симпатично. Видно, что новый и не бюджетный. Есть паркинг, тоже купили два машиноместа на нем Развернуть

Если в планах ребенка нет, то две комнаты самое оптимальное. И недорого клининг вызывать (ну или самим убирать не так напряжно), и уютнее, чем пустые комнаты. Тем более, если насыщенная жизнь, когда дома проводится совсем немного времени. Мы то заранее купили здесь максимально просторную с учетом того, что планируем детей. И то я не уверена, что не сменим потом на что-то еще, или как вариант приобретем загородный дом. Вроде не все так ужасно с экологией, но ребенку хочется дать самое лучшее, в т.ч. здоровье. В городской среде это почти невозможно. Даже тут воздух отличается гораздо низким качеством, по сравнению с загородом. Развернуть

Наташа, живя за городом сложно дать ребенку достойное образование, там нет выбора учебных учреждений, а также всевозможных секций, как это есть в городе. Ну либо тогда один из родителей должен не работать, чтобы была возможность постоянно возить ребенка в школу, на всякие секции, и забирать обратно. Согласитесь, что мы живем в такое время, что детей самостоятельно отправить гулять страшно, а уж про такие перемещения на большие расстояния вообще не говорю. Мало ли, что случиться может. Что касается комплекса, о котором мы говорим, здесь с инфраструктурой проблем нет, школы, садики-все близко к дому. Развернуть

Для Васильевского острова с его плотной застройкой с минимальным уровнем озеленения данная локация довольно интересная. И то даже несмотря, что практически через дорогу расположено Смоленское православное кладбище. Именно оно является главными легкими района, поэтому соседство с ним будет благоприятно сказываться на здоровье его жителей. Промзоны расположены сравнительно далеко и они не должны оказывать большое давление на здешнюю экологию .
Концепция, предложенная застройщиком вызывает ряд нареканий. Многие обладатели однушек и студий на первых этажах будут полностью лишены балконов. Развернуть

Ну не знаю, меня площадь квартир в этом жилом комплексе полностью устраивает, присмотрел для себя здесь хорошую однокомнатную квартиру. Я рад, что комплекс окружает так много зелёной растительности, благодаря которой экологическая обстановка здесь достаточно хорошая, вид из окна у меня просто шикарный. Повезло, что застройщик оказался ответственным, смог выдать нам ключи своевременно, как и обещал в указанные сроки. Для меня также было важно то, что ценники на квартиры здесь были более чем адекватными, хотя локация довольно привлекательная, многие хотели бы здесь поселиться. Развернуть

Ахаха, увидела что напротив комплекса расположен объект для ночного пребывания бездомных. Соседи будут класс!!! Еще и кладбище по соседству

Это настолько крошечный домик в один этаж, и примерно 20 м2 внутри. Ничего страшного в этом нет, как минимум в том, что территория под охраной. Квартал более менее приличный, хотя и не идеальный для Васильевского. Недалеко есть получше. Но тоже неплохо что хотя б не самая окраина острова и до метро Приморская пешком менее 20 минут. О перспективном расположении для покупателей с авто и говорить нечего, выезд удобен что в центральный район , что на Петроградку. Вокруг комплекса развитая местность с супермаркетами, соц. сферой. Так что приют для бездомных не то, на чем стоит акцентировать внимание Развернуть

Ну как минимум вокруг еще ряд новостроек не самого низкого уровня, и как бы ничего. Никто не страдает от присутствия данного заведения. Бомжи могут оказаться где угодно рядом с вами на улице или в магазине. Не говоря об общественном транспорте. Так что не стоит на это обращать внимание. Здесь я б скорее сделал акцент именно на преимуществах расположения, которое заслуживает самой высокой оценки. Недалеко метро Приморская, удобный заезд на ЗСД. Для меня лично расположение крайне удобное, комфортное и при этом респектабельное (даже не взирая на расположенное рядом кладбище). Но комплекс и обойдется дорого. Развернуть

Очень хорошо знаком с этим местом. Да, кладбище там недалеко. Старое, которое издалека, не зная, даже за таковое и принять трудно. Туда народ гулять ходит. То что монодом - это еще не значит, что там намечается проходной двор. Все зависит только от управляющей компании, а то что жильцов будет много, ну так это с чем сравнивать. В городе существуют целые комплексы, размером с квартал, в которых качество жизни на высоком уровне. Архитектура впечатляющая. Планировки удачные. Экология на Васильевском всегда была благополучной, а ведь это почти центр. Близко расположено метро, много наземного транспорта. Пробки только при въезде на сам остров. Инфраструктура представлена в полном наборе, к тому же рукой подать до исторического центра. Цена на жилье классу и локации соответствует и вкладываться сюда мне интересно. Развернуть

Согласна во многом. Особенно, что касается планировок. Мне приглянулась студия, с достаточно большой площадью. Расположение тоже нравится. Может, и есть небольшие трудности в том, чтоб добраться до центра... Но я практически не выезжаю с Васьки. Так что, здесь уж кому как. А мне нормально) Единственное, что смущает - экология. Движения много, а вот зелени маловато. Остается надеяться, что появится более-менее крупный парк в скором времени . Да поближе) Но вообще, это не критично. Тем более, что в цене это учтено, мне кажется. Просто потому, что она выгодная. И вложение это реально хорошее. Развернуть

Мария, и где место для нового парка? А вот внутренний двор пугает своей темнотой, если заглянуть в арку с ул. Беринга. даже в самый солнечный день.

Полностью разделяю Ваше негодование, если бы фасады в буклете были такими, как на самом деле, покупателей было бы гораздо меньше

На рендерах, что сейчас на сайте, они замазали плитку на фасадах. Ранее отчетливо была плитка на картинках, сейчас её растушевали. Был лучшего мнения о проекте и его авторах.

фасады в первоначальном варианте проекта были другими, вентфасад, плитка. Заманили картинкой, а по итогу как всегда...штукатурка по минплите, которая через три года уже сыпаться начнет. Зато PR ход был неплохой, в результате превратили дом в фейк эконом. планы о переезде многих семей пошли боком, как и наши. Главное цены подняли, и на фасады людей кинули. эгегей давай неси народ $/ не скоро мы научимся других не обманывать. Спасибо Вам ТовариЩ... Развернуть

при продаже квартиры они прям акцентировали внимание, что вот у конкурента (дом, отстроенный рядом) штукатурка, это несерьезно для бизнес-класса, у нас то будет по другому. Жалко, что в договоре это не прописано.

Цены у всех застройщиков поднимаются к концу строительства и изменения фасада- это тоже вынужденная мера, чтобы еще больше не поднимать. Не удивлюсь, что теперь, когда метрополитен опубликовал информацию о том, что Шкиперскую построит до 20-го года, ценник поднимется еще. Во всяком случае, купив квартиру в этом доме, можно сделать отличное вложение. Планировки квартир компактные, но комфортные. Единственное, что смущает- вход во всех планировках сделан около маленьких комнат, где предполагаются спальни. Лучше бы было, чтобы у входа были общие помещения- гостиная или кухня. Развернуть

Вот когда ипотека и при покупке обещали вентилируемые фасады и вы за них заплатили - это не очень отличное вложение. Вы-то сами вложились? Или Вы со стороны продавца?

Лично меня концепция монодома не смущает совершенно. Мне больше интересны планировки квартир, а они в этом проекте просторные. Архитектура дома также неплоха. Цены на жилье не самые низкие, но и завышенными их не назовешь. Все таки Васильевский остров стоит того чтобы немного доплатить. Лично меня цена однушки устраивает. Экология не самая выдающаяся, но все же куда лучше чем в центре, во всяком случае воздух нормальный и нет вредных производств . Присутствие кладбища пугать может только параноиков. Оно вполне живописно выглядит. Конечно не зона отдыха, но люди там гуляют. К тому же до центра близко, с его историческими парками, а пешая доступность метро позволяет попасть куда угодно. Инфраструктура развита и вопросов не вызывает. Развернуть

Согласна по поводу цен. Васильевский - вроде бы и не совсем центр, но до главных "туристических" мест рукой подать. Для меня этот дом - прежде всего жилье инвестиционное, чтобы можно потом сдавать в аренду. В этом плане и расположение, и ценник устраивает. И то, что однокомнатные - не клетушки, а полноформатные квартиры, тоже идет в плюс. Для молодых пар без детей, работающих в центре - идеальный вариант съемного жилья. Архитектура для меня вообще дело десятое, а вот что до Приморской пешком можно дойти минут за 15 - это значимо. Смущает кладбище рядом, но никто не заставляет на нем вечерами гулять. Развернуть

По поводу застройщика сомнений быть не должно! Знаком с компанией не первый год - работают на совесть! Место для застройки достаточно "живое", поэтому я думаю, что в интересах SD сдать проект вовремя, тем более по закону сейчас все строго. Сам живу в данном районе и часто проезжаю место стройки, работа идет.

Ну да Монодом на Малом, проект для любителей Васильевского+ выгодней, чем у соседей и срок сдачи уже через год. Застройщик не смущал, так как Colliers продает.

Расположение и транспорт: более чем хорошее после ввода ЗСД, расширения наб Макарова, строительства моста через остров Серный, продление ветки метро до Крестовского и Приморского района место станет более чем идеальное. Рядом центр 10-15 минут и вы уже на Дворцовой площади, либо в ЦПКиО, в 300-летие. Даже машина не нужна будет чтобы добраться до важных мест. За свои деньги Монодом на Малом очень идеально расположен.

И так, резюме моей поездки на Монодом на Малом - проект отличный. Что смущало? Виды на кладбище. И вообще его наличие рядом. Во-первых, оно недействующее и старое. И давно заросло деревоями и кустарниками. Девушка из отдела продаж любезно сделала мне экскурсию по дому (6 этажей построено, были на 5м)Товарищи, это же парк! Не сделал фото, но настоящая зеленая зона. Ход строительства - скачал документацию с сайта, съездил - все в сроки. Поднял всю документацию по застройщику Sun development и брокеру Colliers - все чисто. ни долгов, налоги платятся, в интернете ничего плохого не нашел. ну и плюс ко всему - красивая архитектура, малое количество квартир, закрытая территория. И! Цены не кусаются, как у соседей. Совет - брать, пока есть. По сайту сделал вывод, что 70% продано. Развернуть

Кто вам сказал ,что кладбище не действующее? Каждый день хоронят.

Проект сам по себе отличный. Дом камерный, красивый, окна большие - значит много света. Большой плюс - именно тишина, никаких муравейников и столпотворения у лифтов. Монодом на Малом строит не самый известный Sun Development, но о его генеральном Вязовском ничего плохого не нашли. Работал в ЛеннспецСму, строит в Москве.

Где вы нашли тишину ? Пересечение улицы Беренга и Малого проспекта.

Здание в обычном петербургском духе. Большие однушки, до метро далековато, а до магазинов нормально, всего 300 метров идти.

Надеюсь, к тому моменту, когда дом достроят, и транспортная доступность станет получше. Надо бы городским властям пустить маршрутку или автобус до метро. Но в целом - неплохой ЖК.