Отзывы о ЖК Левитан

Кейс недели: 2-евро квартира с фиксированным платежом Функциональная 2-евро квартира 40,42 м² с чистовой отделкой — хороший вариант для первого собственного жилья или инвестиции. ⚪️ 14 этаж ⚪️ кухня-гостиная 15,88 м² ⚪️ лоджия Квартира передается с готовой отделкой, поэтому после получения ключей можно сразу заниматься обустройством, а не ремонтом. Покупку можно оформить в рассрочку от застройщика с фиксированным платежом — 35 000 ₽/мес. Размер платежа не меняется, поэтому бюджет легко планировать. При необходимости позже можно перейти на ипотеку. 💬 Наши менеджеры готовы ответить на вопросы и подобрать лучшее решение — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Что изменилось в ипотеке за зиму? За последние месяцы появились новые правила, а также обсуждаются следующие шаги государства. Чтобы не теряться, собрали самое важное. 1. Одна семья — одна льготная ипотека С 1 февраля 2026 года оформить несколько льготных ипотек на одну семью нельзя. Если квартира покупается в браке, супруги становятся созаемщиками по одному кредиту. Вторую семейную ипотеку уже не оформить. 2. Семейная ипотека продолжает работать Семейная ипотека остается одной из самых выгодных программ: ⚪ ставка — 5,5–6% ⚪ первоначальный взнос — от 20% ⚪ срок действия программы — до 2030 г. Для семей с детьми это по-прежнему самый выгодный вариант покупки квартиры в новостройке. 3. Больше возможностей снизить платеж Даже если ипотека оформляется сейчас по более высокой ставке, условия можно изменить позже: ⚪ рефинансировать кредит в другом банке; ⚪ пересмотреть условия действующей ипотеки; ⚪ уменьшить ежемесячный платеж. В некоторых случаях изменения возможны без полного переоформления кредита. 4. Готовятся новые изменения Государство обсуждает новые правила, например привязку ставки к количеству детей в семье. Это значит, что привычные условия могут измениться — не всегда в пользу покупателей. Если вы планируете покупку квартиры, лучше заранее проверить свои варианты. 💬 Наши менеджеры помогут рассчитать ипотеку и проконсультировать по условиям — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Кейс недели: 1-комнатная квартира с фиксированным платежом Компактная однушка 38.26 м² идеально подойдет для первого жилья или для вложения в будущее. ⚪ 12 этаж ⚪ балкон 4,22 м² ⚪ кухня 12 м² Фиксированный платеж позволяет спокойно планировать бюджет, а позже есть возможность перейти на ипотеку. При этом цена квартиры уже зафиксирована. 💬 Наши менеджеры готовы ответить на вопросы и подобрать лучшее решение — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Итоги рабочего штаба по строительству ЖК «Левитан» Состоялась рабочая встреча по строительству ЖК «Левитан», организованная Управлением долевого строительства Ленинградской области и проведенная под руководством заместителя председателя Комитета по строительству Алексея Константиновича Пасько, с участием представителя застройщика. 1. Статус проекта и разрешительная документация Разрешение на строительство продлено до 9 ноября 2026 года. Строительство жилого комплекса продолжается. Проект находится в рабочем сопровождении профильных органов власти до полного завершения и передачи квартир дольщикам. 2. Финансирование строительства В настоящее время завершается работа по восстановлению ритмичного финансирования строительства. Застройщик и банк проходят необходимые согласовательные процедуры. После их завершения финансирование планируется осуществлять в плановом режиме, что позволит увеличить темпы работ на площадке. 3. Ход строительных работ Из-за погодных условий основной объем работ выполняется внутри здания, поэтому снаружи их не всегда видно. Ведутся: — монтаж и настройка инженерных систем (электрика, отопление, пожарная сигнализация, лифты); — пусконаладочные работы по отоплению; — завершен монтаж КНС, объект готовится к подключению и запуску; — подключение к постоянной схеме электроснабжения (получен допуск, ведется подача напряжения). Фасадные работы временно приостановлены из-за температурных ограничений и возобновятся при потеплении — это стандартная практика и требование технологии. Полноценная отделка сейчас не ведется: выполняются локальные работы и устранение замечаний в отапливаемых помещениях. 4. Сроки завершения строительства и передача ключей Актуальные сроки строительства указаны в проектной декларации. Задача — завершить строительство, ввести дом в эксплуатацию и после этого начать передачу ключей. Передача будет происходить поэтапно после ввода дома. Следующее рабочее совещание (штаб) запланировано ориентировочно на начало марта. По его итогам будет опубликовано дополнительное сообщение. Мы продолжим регулярно информировать о ходе строительства в официальных каналах проекта. С уважением, Команда АО «ЛенОблАИЖК»

Кейс: семейная ипотека на 3-евро в ЖК «Левитан» Представьте квартиру, где у каждого есть личное пространство, а вечера проходят вместе — на большой кухне-гостиной. Теперь о главном — платеж: ⚪️ 39 993 ₽/мес — ставка 5,8% для зарплатных клиентов банка «Россия». Напоминаем, что с 1 февраля 2026 года меняются условия программы: ⏺ льготную ипотеку можно будет оформить только один раз на семью; ⏺ оба супруга становятся обязательными созаемщиками. До этой даты вы можете зафиксировать действующие условия и забронировать квартиру. Программа доступна родителям с ребенком до 7 лет. 💬 Наши менеджеры готовы ответить на вопросы и подобрать лучшее решение — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Формат оплаты, который удобно вписать в планы Рассрочка помогает распределить платежи и купить квартиру без переплат. Выбирайте подходящий вариант: ⚪️ поэтапные взносы; ⚪️ крупный платеж ближе к получению ключей; ⚪️ фиксированные ежемесячные платежи. Все условия прозрачны — никаких скрытых процентов. ⬆ Листайте карточки выше, выбирайте удобную схему и бронируйте квартиру на выгодных условиях! 💬 Наши менеджеры помогут разобраться и подберут лучшее решение — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Одна семья — одна ипотека: новые правила с 1 февраля 2026 года Семейная ипотека становится исключительно совместной: оба супруга оформляются как созаемщики и несут равную ответственность по кредиту. Как это работает на практике: 1. Вы в браке и ранее не пользовались льготной ипотекой Семейную ипотеку можно оформить только совместно, с включением второго супруга в договор. 2. У одного из супругов была льготная ипотека до 23.12.2023 Например, IT-ипотека, оформленная ранее. Оформление семейной ипотеки возможно, но также с обязательным участием обоих супругов. 3. Льготная ипотека после 23.12.2023 Если у одного из супругов есть действующая льготная ипотека, семейная ипотека возможна только при выполнении двух условий: ⚪️ в семье родился ребенок; ⚪️ предыдущая ипотека полностью погашена. 💬 Наши специалисты помогут разобраться в условиях программы и подобрать оптимальный вариант для вашей семьи — звоните +7 (812) 603-99-00.

Отделка в ЖК «Левитан»: выбирайте комфорт под свой стиль жизни В «Левитане» вы можете выбрать отделку, которая подходит именно вам. Мы подготовили несколько вариантов, отличающихся уровнем готовности и стоимостью, чтобы каждый нашел решение под свои задачи и бюджет. В карточках выше вы найдете описание каждого формата. Цены: ⚪️ предчистовая — 17 000 ₽/м² ⚪️ чистовая — 27 000 ₽/м² 💬 Если вы хотите узнать подробнее о конкретных опциях и комплектации, звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Какая ипотека доступна сегодня — и что важно успеть до 2026 года Часть льготных программ еще действует, но с нового года условия изменятся. Разберем, что реально можно оформить сейчас. ⚪️ Семейная ипотека Ставки 5,5–6% сохраняются в ряде банков. С 2026 года программу планируют пересмотреть — возможны более строгие требования. Если подходите под условия, лучше не откладывать оформление. ⏺ Банк «Россия» — 5,5% ⏺ Абсолют Банк, Сургутнефтегазбанк — 5,75% ⏺ Уралсиб, Газпромбанк, Банк «Санкт-Петербург» — 5,99% ⏺ Дом РФ, ВТБ, Сбербанк — 6 % ⚪️ IT-ипотека Часть банков временно приостановила программу, но там, где она действует, ставки 5,99–6%. Условия могут отличаться, например, по минимальной сумме кредита (от 9,3 до 10 млн. ₽). ⚪️ Военная ипотека Программа доступна в нескольких банках — ВТБ, Банк «Россия», Сбербанк, ПСБ. Ставки 19,1–20,6%, минимальный взнос — от 20%. Для семей военнослужащих действует семейная военная ипотека. Она доступна в СеверГазБанке, Банке «Россия» и ПСБ со ставками 5,5–6% ⚪️ Ипотека на новостройки По стандартным программам ставки сейчас 16,9–23%, в зависимости от банка и первоначального взноса. Если вы планируете покупку квартиры в ЖК «Левитан», сейчас лучший момент зафиксировать льготную ставку и подобрать оптимальные условия до обновления программ. 💬 Наши менеджеры помогут рассчитать платеж и подобрать подходящую программу — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Кейс недели: квартира 4-евро — пока ставка 6% еще доступна Пока правила не изменились, семейная ипотека остается одним из самых доступных способов улучшить жилищные условия 💛 ⚪ Площадь: 73,11 м² ⚪ Кухня: 12,84 м² ⚪ Планировка: двухсторонняя, окна во двор и на улицу ⚪ Этаж: 19 из 22 — отличные виды и максимум света С 1 февраля 2026 года семейную ипотеку станет оформить сложнее: — оба супруга должны быть созаемщиками, — а воспользоваться программой можно будет только один раз на семью. Поэтому самое разумное — оформить в этом году, пока ставка 6% еще действует и условия остаются гибкими. 💬 Наши менеджеры ответят на вопросы и помогут подобрать лучшее решение — звоните: +7 (812) 603-99-00.

График работы в праздники Офис продаж: ⚪️ 2 ноября — выходной; ⚪️ 3-4 ноября — работаем с 11:00 до 19:00; ⚪️ с 5 ноября возвращаемся к привычному режиму работы. Пожалуйста, учитывайте эту информацию при планировании визита или звонка. 💬 По всем вопросам — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Если планировали оформить семейную ипотеку — сейчас самое время С 1 февраля 2026 года вступают в силу новые правила. Оформить льготный кредит можно будет только один раз на семью, и оба супруга должны быть созаемщиками. Кроме того, обсуждается новая модель ставок, где размер процентов зависит от количества детей: ⚪️ 12% — при рождении первого; ⚪️ 6% — второго; ⚪️ 4% — третьего и последующих. Пока вы можете подать заявку по действующим правилам — ставка 6% сохраняется. Это отличная возможность воспользоваться программой на выгодных условиях. 💬 Наши менеджеры помогут разобраться, а также подберут лучшее решение — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Официальная информация по ситуации на реке Охта В связи с появившимися публикациями о помутнении воды в реке Охта рядом со строительной площадкой ЖК «Левитан» сообщаем следующее. На объекте ведутся работы по прокладке напорного канализационного трубопровода методом горизонтально-направленного бурения (ГНБ). Данная технология позволяет прокладывать инженерные коммуникации под землей без вскрытия грунта, что минимизирует воздействие на окружающую среду. В процессе бурения применяется глинистый раствор на природной основе, обеспечивающий устойчивость скважины. Выход части этого раствора из грунта может вызвать временное помутнение воды, что является технологическим эффектом, а не нарушением. Все используемые материалы прошли обязательную сертификацию и соответствуют требованиям действующих санитарных и экологических норм (СанПиН). Работы выполняются в соответствии с проектной документацией и под контролем уполномоченных надзорных органов. Застройщик и подрядные организации открыты для взаимодействия с контролирующими структурами и готовы предоставить всю необходимую информацию для подтверждения соблюдения экологических требований. С уважением, Команда АО «ЛенОблАИЖК»

Квартира в ЖК «Левитан» со скидкой до 215 000 ₽ Покупка жилья — это шаг к новой жизни. Мы сделали его чуть проще — скидка до 215 000 ₽ для тех, кто каждый день делает наш мир лучше. Кому доступно: ⚪️ Многодетным и молодым семьям. ⚪️ Работникам бюджетной сферы. ⚪️ Региональным покупателям. ⚪️ Участникам СВО и их семьям. ЖК «Левитан» — это: ⏺ уютные квартиры с продуманными планировками; ⏺ развитая инфраструктура — школы, детсады, магазины рядом; ⏺ современные технологии строительства и качественные материалы. 💬 Звоните прямо сейчас и узнайте, как получить свою скидку: +7 (812) 603-99-00.

Кейс недели: двухкомнатная квартира по семейной ипотеке Для тех, кто мечтает о просторном доме с выгодными условиями 💛 ⚪️ Площадь: 68,49 м² ⚪️ Кухня: почти 15 м² — удобно собираться всей семьей ⚪️ Планировка: окна на две стороны — больше света и воздуха ⚪️ Этаж: 11 из 22 — золотая середина ⚪️ Балкон: уютная лоджия для утреннего кофе ⚪️ Отделка: без отделки, чтобы воплотить свой дизайн Программа доступна родителям с ребенком до 7 лет. 💬 Наши менеджеры готовы ответить на вопросы и подобрать лучшее решение — звоните по номеру: +7 (812) 603-99-00.

Как добраться до центра? Мурино — это не «где-то там», а совсем рядом с городом. ⬆ Мы собрали для вас самые популярные маршруты от ЖК «Левитан» до центра — с таймингом и удобной табличкой. Только реальные варианты: пешком, на транспорте, такси или машине. Выбирайте, как вам комфортнее. 📲 Получить консультацию и узнать обо всех преимуществах комплекса можно прямо сейчас — звоните: +7 (812) 603-99-00.

🩺 Медцентры рядом с ЖК «Левитан»: где лечиться и сдавать анализы жителям При выборе квартиры важно, чтобы все необходимое было под рукой — не только магазины и школы, но и медицинские центры. ЖК окружен всем необходимым: от лабораторий для быстрых анализов до поликлинник и многопрофильных больниц. 1. Всеволожская клиническая межрайонная больница: ⚪️ 50 минут на авто 2. Токсовская межрайонная больница, амбулатория Мурино: ⚪️ 4 минуты на авто ⚪️ 9 минуты пешком 3. Токсовская межрайонная больница, Ново-Девяткинская поликлиника: ⚪️ 12 минут на авто ⚪️ 29 минут пешком 4. Лаборатория «Invitro»: ⚪️ 17 минут на авто ⚪️ 26 минут пешком 5. Медцентр «Медилэнд»: ⚪️ 19 минут на авто ⚪️ 30 минут пешком 6. Многопрофильный медицинский центр «Клиника здоровья»: ⚪️ 13 минут пешком 7. Многопрофильная клиника «ЦМРТ»: ⚪️ 15 минут на авто ⚪️ 22 минуты пешком А если вы еще не видели, вот пост о социальной инфраструктуре рядом с домом → https://vk.com/wall-217176723_338. 📲 Получить консультацию и узнать обо всех преимуществах комплекса можно прямо сейчас — звоните: +7 (812) 603-99-00.