Отзывы о ЖК LENINGRAD (Ленинград)
От 13 500 000 ₽
От 244 000 ₽/м2
В ипотеку от 64 682 ₽/мес.
ЖК LENINGRAD от строительной компании Лидер Групп
Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Удельная, Север-Северо-Запад, Тореза проспект, 118 к.а
- Квартиры: от 46 кв. м до 167 кв. м
- Срок сдачи: сдан в 2019 г.
Лидер Групп
Мы работаем с 9:00 до 21:00.
Отзывы клиентов жилого комплекса Ленинград
7.8 / 10
(на основании 24 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
28 апреля 2023
Экология: Экология в этом районе не самая плохая. Полагаю, что со временем ее еще подтянут до намного лучшей.. Стоимость кв.м. : Цена показалась объективной.. Концепция и архитектура: Для меня ЖК LENINGRAD оказался большим, громоздким, но я уже привыкла. Хотя, могу сказать, что комплекс занял не такую уж и большую территорию, все из-за того, что он построен необычной фигурой, а не прямым домом, как мы к этому уже успели привыкнуть. Комплекс зеркальный. Понравились в нем большие окна и просторные планировки.. Расположение и транспорт: ЖК LENINGRAD - масштабный. Но мне в нем больше всего приглянулось расположение. Расположен он весьма удачно. Особенно для тех, кто ценит хорошую транспортную доступность.
13 апреля 2023
Экология: Хорошая, ничем не воняет, наоборот достаточно свежий воздух насколько это возможно в городе.. Стоимость кв.м. : Когда брали было дороговато, сейчас наверное вообще космос стоит. Бизнес-класс же.. Концепция и архитектура: Стильный дом, нравятся парадные, выглядят они дорого. Квартира теплая, уже вторую зиму здесь и дома настолько тепло, что всегда босиком ходим. Дворик маленький, но своя детская площадка есть, ребенку есть где поиграться. Паркинг тоже нормальный.. Расположение и транспорт: Добираться удобно и на метро и на авто, сам работаю на Петроградке, на авто утром с пробками добираюсь за минут 30-40. Магазины есть, парк есть, тц тоже, много аптек и клиник в округе.
19 декабря 2022
Экология: С точки зрения экологии данный район можно назвать вполне благополучным. Недалеко располагаются сразу несколько парков. Благодаря часто дующим в этих краях ветрам воздух всегда быстро и эффективно очищается даже от автомобильных выхлопов.. Стоимость кв.м. : Ценник по моему мнению несколько завышен даже с учетом удачного местоположения. Застройщику с такими ценами будет тяжело распродать большую часть квартир.. Концепция и архитектура: Типовая современная архитектура многоэтажного строительства. Подобные сооружения можно нередко сегодня встретить в самых разных городах. Хорошие планировки квартир, удачные виды с верхних этажей.. Расположение и транспорт: По питерским меркам район м.Удельная вполне благополучный. Сравнительно недалеко от центра от КАД и ЗСД. Пробки есть, где объехать. Неподалеку расположены аж 2 станции метро.
23 августа 2022
Экология: Рядом озера и большой парк. Часто ездим на велосипеде кататься. Стоимость кв.м. : Дорого,но того стоит.. Концепция и архитектура: Богато выглядит как внутри так и снаружи. Расположение и транспорт: Рядом с метро. Очень удобно добираться и на машине тоже.
20 июля 2022
Расположение и транспорт: У нас квартира с отличным видом на город. Большие панорамные окна просто супер - можно часами любоваться на виды. Правда иногда соседи шумят, ремонт делают, но все рамках дозволенного времени.
06 июля 2022
Экология: При расположенных нескольких парках в шаговой доступности, экология не может быть плохой. Но есть некоторый вред от трафика по окрестным дорогам.. Стоимость кв.м. : Квартир мало сейчас продают, все вторичка и дорого.. Концепция и архитектура: Солидный, но в тоже время и элегантный очень проект, даже удивительно на окраине наблюдать красивую архитектуру в стиле ампир.. Расположение и транспорт: ЖК построен на пересечении проспекта Энгельса с проспектом Тореза. Район неплохой, считается комфортным среди спальных районов города, к тому же тут есть метро в шаговой доступности. Да и относительно инфраструктуры все ок: самое основное находится в шаговой доступности.
26 октября 2021
Экология: Никаких вредных предприятий в окрестностях нет однозначно. Более того, поблизости расположены два парка.. Стоимость кв.м. : Вариантов немного и они очень дорогие.. Концепция и архитектура: Проезжая мимо все думаю почему он мне так ноавится, а тут понял что все дело в архитектуре комплекса, которая напоминает сталинку, но только с рядом современных элементов. Видимо и квартиры замечательные по всем параметрам.. Расположение и транспорт: На этот комплекс засматриваюсь уже год, когда проезжаю мимо. Отличное по удобству расположение комплекса вблизи как станции метро, так и разнообразной инф-ры, включая такие объекты как больницы и многое другое.
21 июня 2021
Экология: Район отличный, направление экологически чистое. Вокруг много деревьев и зелени.. Стоимость кв.м. : Большие цены, но мы продали две квартиры, что б уложиться.. Концепция и архитектура: Нас поразила архитектура комплекса, т.к. среди новостроек похожего сегмента такого не видели еще. Сталинский ампир отлично вписался в застройку района, комплекс сам монолитный, выглядит потрясающе.. Расположение и транспорт: Решились на покупку квартиры в этом комплексе. Район, увы, совсем новый для нас, но по всем параметрам удачный на первый взгляд. Инфраструктура вся в порядке, а нам это важно т.к. есть дочь и понадобится скоро не только школа, но и кружки, секции, поликлиника.
14 марта 2021
Экология: Мне как раз понравился этот комплекс тем, что имеет восхитительную экологию несмотря даже на крупные автомагистрали рядом.. Стоимость кв.м. : Покупалась квартира уже дорого.. Концепция и архитектура: Очень красиво построили и что на мой взгляд редкость здесь, считай в спальном районе. Архитектура типа сталинок, но со современными деталями и материалами. Все продумано.. Расположение и транспорт: Проживать здесь удобно, это я говорю как человек уже сюда переехавший. В центр доезжаю за 40 мин, при учете всех утренних заторов. Метро тоже есть, кому надо его. Пока что сложностей с инфраструктурой не испытываю, всего хватает. В крупные гипермаркеты часто выезжаю. Тоже недалеко совсем.
30 декабря 2020
Экология: много парков. Стоимость кв.м. : Цена была бы адекватна \"бизнес-классу\", но это далеко от бизнеса. УК портит всё впечатление. Концепция и архитектура: Красивый дом. Расположение и транспорт: ЖК Ленинград - полное разочарование. Мне так нравился этот дом, планировки, я знала что куплю квартиру именно здесь, но результат из категории желаемое-действительное. Большая часть обещаний застройщика не выполнена. Управляющая компания не имеет никакого отношения к Лидер Групп. Как такое могло произойти? Охранники в паркинге - хамовитые, диспетчер Татьяна не способна ответить ни на один вопрос - полная некомпетентность. Чтобы попасть в дом нужно пройти квест, обещанные проходные парадные для жильцов дома - непроходные. Данные, передаваемые через УК, не отражаются в конечных счетах - цифры совершенно другие, ответ УК: \"Звоните в бухгалтерию-выясняйте сами\", только нюанс - дозвониться туда невозможно. Безобразное отношение к собственникам, сейчас - совершенное разочарование, всё чаще возникает желание продать купленную квартиру, в которой так хотелось поселиться.
18 декабря 2020
Экология: Экология хорошая в этих местах, кроме машин из-за плотного трафика, в остальном негативного влияния на нее здесь нет.. Стоимость кв.м. : Все квартиры сейчас подорожали.. Концепция и архитектура: Архитектура из-за остекления больше современного плана, но черты классической тоже присутствуют. Наверно поэтому комплекс выгодно отличается от многих новостроек. Тем более и квартиры отлично смотрятся.. Расположение и транспорт: Несмотря на месте, гды пересекаются два крупных проспекта, все равно проживать здесь прекрасно. Инфраструктура шикарная, ее большое кол-во буквально в шаговой доступности, через дорогу больница. От метро подальше, но тоже близко.
21 июля 2020
Экология: Возле территории самого комплекса находится небольшой кусок с зеленью. Это не парк, конечно, но все же какая-то зелень. Стоимость кв.м. : Комплекс бизнес класса, поэтому дорого обошлась покупка. Концепция и архитектура: Вот еще на что мы повелись, так это внешние данные комплекса. Напоминает стилем сталински, но при этом с остеклением и более современными деталями. Расположение и транспорт: Мы здесь купили из-за района. В нем масса преимуществ, жили в съемной несколько лет, поэтому остановились на ЖК Ленинград, как самом для нас подходящем. Удобно на машине ехать на работу. Множество различных торговых центров и магазинов. Для тех, у кого дети тоже неплохо - близко школа
23 июня 2020
Экология: 2 огромные дороги рядом . Стоимость кв.м. : Стоимость норм . Концепция и архитектура: Дом может понравится только на первый взгляд, если вы приедете туда пару раз, вы увидите много недостатков. Фонтан громкий, площадка детская совсем маленькая, под ней обрыв этажей в 5, где будет парковка. Ребёнок без особых трудов может туда пролезть через заборчик. Солнечная сторона дома из за его формы - всю вторую половину дня в тени. Прям под окнами площадка и фонтан, дома будет всегда шумно, а окна выходящие на Энгельса - дополнительный шум машин. А застройщики детей с соседних домов выгоняют за уши, запугивая, говоря что отрежут уши.... Какие прекрасные люди строили этот дом.... . Расположение и транспорт: Далеко от Метро
06 ноября 2019
Экология: Не будь мимо проходящих проспектов, то все было бы куда удачнее. Но даже с ними показатели воздуха вполне неплохие для города. Стоимость кв.м. : Цены не бюджетные, но комплекс добротный и красивый. Концепция и архитектура: Большая в плане секций высотка с паркингом и интересными планировками квартир. Расположение и транспорт: Единственный минус в расположении это нахождение комплекса на стыке двух крупных автодорог. Хоть частично от проезжей части комплекс и закрыт небольшим участком с деревьями, но тем не менее будет слышно проезжающий транспорт, особенно трамваи по Энгельса. В плане комфорта и инфраструктуры все отлично. Вокруг достаточно объектов социалки
31 октября 2019
Экология: Экология также отличается положительными характеристиками, особенно тот факт, что ЖК построен вблизи небольшого участка с соснами. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая для этого района. Концепция и архитектура: Хороший, достойный комплекс в великолепном дизайне и с качественным исполнением. Есть паркинг, закрытая территория. Скоро сдача. Расположение и транспорт: По удобному расположению даже и сравнить не с чем. Тут и метро близко, в шаговой доступности, и сразу будет удобный выезд с территории комплекса в любом направлении. И при этом самое главное, что отлично развит сам район. Это и больничный комплекс напротив, и вся социальная инфраструктура через дорогу от комплекса, в общем много всего
27 сентября 2019
Экология: Довольно высокий уровень. Есть поблизости зоны отдыха с парками. Стоимость кв.м. : Стоимость на этапе строительства высокая, в дальнейшем ожидается еще выше. Концепция и архитектура: Крупный комплекс как по кол-ву секций, так и по этажности. Но выглядит солидно и дорого. Роскошные планировки и утопающая в зелени исоснах территория комплекса, под которым находится паркинг. Расположение и транспорт: Район благополучный, при этом оптимальное расположение. Это и не центр с шумными дорогами и большим кол-ом народа, и в тоже время далеко не окраина со своими проблемами. В шаговой доступности находится метро. Выезд отсюда удобный для автовладельцев. Инф-ра вся имеется
23 сентября 2019
Экология: Вокруг комплекса максимально сохранили небольшой лесной участок. А так крупные проспекты фактически с двух сторон будут окружать комплекс. Стоимость кв.м. : Цены на жилье тут высокие. Концепция и архитектура: Отличительной особенностью комплекса является исполнение фасадов в стиле сталинского ампира. Помимо этого комплекс может похвастаться своими просторными квартирами, часть из которых является двухуровневыми. Расположение и транспорт: Локация удачная, и как минимум удобство при поездках на машине гарантировано. Напротив комплекса через дорогу находится крупный больничный комплекс, но ничего критичного в этом не вижу. Гораздо хуже, если это была бы промзона. Инф-ра тут полная, всего предостаточно. До метро можно дойти пешком, при необходимости
16 августа 2019
Экология: С экологией полный порядок. Здесь отсутствуют вредные производства, но при этом неплохое озеленение улиц. Стоимость кв.м. : Для этого места не бюджетный вариант и сегмент. Концепция и архитектура: Комплекс будет иметь несколько оригинальное исполнение с полузакрытым двором. Снаружи много остекления. В целом очень современно и стильно. Под комплексом запланирован подземный паркинг, а планировки все имеют большую площадь. Расположение и транспорт: Неплохое расположение, и уж точно комплекс сможет похвастаться отличной транспортной доступностью. Вся инфраструктура тут развита и находится на хорошем уровне. Больница почти что напротив здания
14 мая 2019
Экология: Привлекательный за счет своего дизайна и внешней отделки. Но даже это не главное. Основной плюс заключается в метраже квартир, которые очень просторные. Даже однокомнатные. Стоимость кв.м. : Цены уже высоковаты, но тут уровень выше многих других комплексов в округе. Расположение и транспорт: Отчасти даже помпезный для окраины комплекс, и место под застройку выбрано удачное. Между двух станций метро, на пересечении двух проспектов и в хорошем по разным показателям районе. Здесь и экология достойная из-за наличия разнообразных парков и скверов, помимо хорошего озеленения улиц, и инф-ра на высоком уровне, особенно много вокруг учреждений здравоохранения
15 февраля 2019
Экология: Многие пишут про прекрасную экологию и чистый воздух, люди, вы шутите? Под окнами городской тубдиспансер!!. Стоимость кв.м. : Стоимость кВ метра завышена. Концепция и архитектура: Нравятся большие окна и конечно фонтан во дворе! Но дом большой как обычный муравейник. Внешняя отделка обещают штукатурку( в доме бизнес класса!), через пару лет это будет выглядеть уже не очень. Первые этажи хотят выложить натуральным гранитом(?), он же фонит, это потенциальный вред здоровью жильцов!!!. Расположение и транспорт: С двух сторон оживленные трассы, вечные пробки!!!
17 декабря 2018
Экология: Достойная экология для города, за счет нескольких зеленых массивов воздух вполне себе хороший. Стоимость кв.м. : Ценник высокий уже сейчас, когда дом еще не сдан. Концепция и архитектура: За счет большого кол-ва стекла в отделке и окон почти во всю стену, смотрится современно и стильно. Также и планировочные решения некоторых квартир имеют два уровня и огромный метраж, что конечно, выделяет комплекс на фоне других. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное на пересечении двух проспектов и между двумя станциями метро. С одной стороны комплекс окружен небольшим парком-садом, недалеко еще один, а также большой парк Сосновка. Окружение в основном новыми комплексами. Район неплох и очень даже приличный по массе показателей и уровню жизни
20 апреля 2018
Экология: Рядом есть хорошие парки. Стоимость кв.м. : Хорошие цены, но пугает репутация застройщика . Концепция и архитектура: Дизайн не вречатлил. Расположение и транспорт: Хорошее место, если вы живете и работаете на севере питера
19 мая 2017
Экология: вроде более-менее. Стоимость кв.м. : цена у этих строителей хорошая. Концепция и архитектура: красивая старинная архитектура Сталинских времен. Расположение и транспорт: понравилось, рядом Уделка, рынок, станция
03 августа 2015
Экология: Бывшая промзона, но вроде сейчас все решили с загрязнениями. Стоимость кв.м. : "Лидер" мог бы и поменьше взять, учитывая их проблемы. Концепция и архитектура: Коробочка, но почему-то пишут про "сталинку". Расположение и транспорт: Неплохое место между Уделкой и Озерками, но метро далековато. На машине нормально, на велике тож хорошо
Рассказать друзьям о ЖК LENINGRAD
41 комментарий о жилом комплексе
Квашина Ольга
24 июня 2022, 08:13
Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.
Александр
> Квашина Ольга
29 декабря 2022, 16:55
Место в районе Удельной всегда отличалось более здоровой экологией прежде всего за счет вентиляции свежими северо-западными ветрами.
Вокруг достаточное количество парков, посещение которых можно просто чередовать по выходным и праздникам.
В районе хорошая транспортная доступность. Есть возможность выехать практически без пробок на главные городские магистрали. Инфраструктура вокруг активно развивается несмотря на то , что она в этом месте и так довольно насыщена.
Интересные и разнообразные планировки квартир, по крайней мере есть из чего выбирать. Вот только ценник не могу назвать гуманным даже с учетом нынешней средней стоимости на недвижимость.
Назар
4 июня 2022, 14:54
Переехали в Ленинград из загородного дома. Наверное, странное решение, как все говорят, но мы устали от сельской жизни, хочется движения. Нам нравится, что здесь есть где покушать, в шаговой доступности магазины. На данный момент все устраивает, квартира большая, и вид на город отличный.
Олег
3 июня 2022, 14:40
Очень сомневаюсь, что у нас еще что-то рядом построят. Места же нет. Думаю это все слухи...
Маша
6 марта 2022, 22:46
Сегодня гуляла с собакой около нашего Ленинграда, все таки красивый дом. И место хорошее, есть где прогуляться и с собакой. До метро 10 минут, да и транспорт постоянно ездит) большой плюс
Никита
14 января 2022, 15:45
Цена за квартиру более менее приемлимая, думаю, что после НГ опять повышение будет. Хотя что сейчас дешевеет?
Андреев
16 декабря 2021, 19:22
Когда еще выбирали свою будущую квартиру, то нам было важно расположение и качество. Множество отзывов было про сроки и ненаджность застройщика, так вот дом постороен и хорошо построен. Есть и паркинг и даже фонтан. Мы довольны местом, это Вам не девяткино...
Лариса
> Андреев
12 января 2022, 15:20
Ну конечно не Девяткино, вы правильно заметили, но и там живут люди. Здесь всё-таки немного другой класс жилья и стоимость совершенно иная, это тоже нужно брать во внимание. Здесь дом бизнес-класса, квартиры не из дешевых, но с другой стороны полностью соответствуют. Качество постройки самого дома на высоком уровне. Если смотреть с верхних этажей, то открываются очень красивые виды на весь город, особенно осенью красиво смотреть, когда небо низкое. Высокие потолки, остекление. Отлично сделан внутренний двор, детские площадки. Да и метро рядом, хотят тот кто купил здесь вряд ли на метро ездить будет.
Кирилл
> Лариса
24 января 2022, 14:00
Ну так здесь бизнес-класс, еще все было как в Девяткино)) Цены тоже не как в Девяткино, знаете ли.
ЖК мне нравится, хороший современный дом, теплый, с нормальной звукоизоляцией, двор и парадные поддерживают в чистоте, с коммуникациями проблем нет. Планировки хорошие, метраж прямо-таки впечатляющий. Да и расположение нравится: у меня квартира на верхних этажах, и виды открываются потрясающие, плюс рядом и метро и выезд на дорогу, куда-то добраться не проблема.
Но вот такой вопрос - что за история с возможной стройкой другого дома на этом участке? Я пока не переехал, заканчиваю ремонт, и слухи доходят очень странные.
Оля
> Кирилл
30 марта 2022, 21:38
Тоже слышала эти слухи, вроде хотят небольшой жк построить, но не такой высокий как наш, надеюсь этого не будет. Я от мысли такого соседства не в восторге, вид будет перекрываться, опять же в окна могут заглядывать, да и непонятно какие люди там будут жить.
Я когда брала тут квартиру особо не думала о застройке вокруг, но если так смотреть, то расположение у нас достаточно выгодное. За несколько лет конечно многое поменялось, но не кардинально. Не хочется мне как-то перемен...
Хотя если оценивать, то я не жалею что в свое время взяла тут ипотеку, квартира окупилась по всем фронтам, да и жить тут просто удобно, никогда не поменяю свою квартиру))
Николай
31 августа 2021, 17:32
Да, наличие паркинга огромный плюс, но помимо этого, жк располежен около метро, вид красивый. Цена средняя.
Алла
19 июля 2021, 14:56
Даже несмотря на небольшую задержку сроков сдачи, мы в целом довольны. По цене вышло примерно на уроне среднегородской для такого класса жилья, но думаю что это в первую очередь связано с замечательной локацией. Дом получился красивым, скорее даже эффектным и смотрится неординарно как многие новостройки. Планировка нашей двушки продумана неплохо и жить в квартире удобно. То что не было отделки - еще и лучше. Все равно пришлось бы менять все под себя, так зачем платить за ненужное?. Место, как я и сказала, на удивление хорошее. Отличная экология и много зон для прогулок и отдыха, взять ту же Сосновку. До метро пешком далековато, но не критично. Инфраструктура же одна из лучших в городе если брать в расчет не конкретно локацию дома а ближайшие окрестности. До сразу нескольких ТРЦ 10 минут езды на машине или даже пешком можно дойти.
Люся
> Алла
3 февраля 2022, 18:30
Честно говоря, сейчас все задерживают сроки, не припомню никого, кто бы сдал точь в точь. Застройщик хотя бы держал в курсе хода работ, выкладывал фотоотчеты, поэтому я особо не волновалась. Да и задержка была небольшая.
В дом еще не переехала, заканчиваю ремонт, но место нравится, что по планировке квартиры, что по качеству дома, что по украшению прилегающей территории (фонтан очень радует, я думала, его построят в последнюю очередь , но он уже работает). А как мне нравится расположение, вокруг парки, у меня как раз вид на сторону, а не во двор - летом будет роскошно.
Вижу, многие жалуются на УК, я пока не сталкивалась, хотя снег и лед могли бы и лучше почистить этой зимой.
Валерий
29 июня 2021, 13:21
Нравится: расположение, вид из окна, фонтан. Не нравится: маленький дворик, Ук плохо следит за паркингом
Тома
> Валерий
4 июля 2021, 18:42
Валерий, извините, а что вы имеете ввиду под словами вправляющая компания плохо следит за паркингом? Что они делают не так и как они должны следить за ним? Я интересуюсь по той причине, что собираюсь покупать себе здесь квартиру и сейчас как раз пытаюсь понять, подходит мне этот вариант или нет. В интернете ничего негативного насчёт этого жилого комплекса не читала, поэтому особенно интересно узнать отзывы от непосредственно проживающих здесь. Вам, как никому другому, лучше всего известны все недоставки и достоинства. Есть ли ещё какие то минусы, которые мешают комфортной жизни? Качественный ли дом?
Ирина
> Тома
16 декабря 2021, 17:10
В начале заселения квартир разгрузка стройматериалов была через паркинг - чтобы первые этажи доставщики не разрушили. Сейчас тоже бывают разгрузки, но ощущения проходного двора больше нет ))
Ольга
21 мая 2021, 18:14
Александр, согласна с вашим мнением. Район относительно неплохой. Откровенно признаюсь, что прежде чем купить квартиру я пересмотрела несколько других вариантов. Оценивала и застройщиков и транспортную доступность. Несколько вечеров посидела на форумах, никакого негатива по этому застройщику не нашла. Наоборот, все объекты сдаются с соблюдением всех градостроительных норм и всё предусмотрено для комфортной жизни и отдыха. Сориентировавшись купила здесь однокомнатную квартиру и не пожалела, комнаты просторные и планировка современная. Инфраструктура неплохо развита, да к тому же до метро считанные минуты. Меня всё устраивает.
Светлана
> Ольга
30 мая 2021, 17:48
Ольга, присматриваться, прицениваться и сравнивать-это нормально. Только так можно подобрать для себя наиболее оптимальный вариант, в ином случае, если остановиться на первом же варианте, есть большая вероятность того, что в конечном итоге вы будете недовольны квартирой. Уж лучше пересмотреть все возможные варианты и выбрать для себя наилучший, согласитесь)
Я смотрела именно новостройки от этого застройщика, и еще от одного, так как уверена в качестве их домов, поэтому у меня круг выбора был несколько уже, но в итоге тоже взяла квартиру в этом жилом комплексе, и очень довольна своим выбором
Олеся
31 мая 2019, 17:28
На днях заключили договор, теперь с нетерпением ждем сдачи!! Совершенно адекватная цена для такого проекта и такого расположения. Менеджеры подобрали хорошую планировку, для нашей большой семьи - то, что нужно (даже необходимо))) Очень полагаемся на скорейшую сдачу и то, что ожидания совпадут с реальностью)
Юрий
> Олеся
9 июня 2020, 18:41
Чудесное место, нам все понравилось. К сожалению, интересующие нас квартиры остались только на низких этажах. Пришлось выкручиваться и приобретать большую площадь. Залезли в долги, но зато будет шикарная квартира на высоком этаже с видом на окрестности. Отказываться от комплекса не хотелось вообще, потому что сразу к нему прониклись. Устроило полностью и расположение. Район приятный во всех отношениях, а главное достаточно развит для того , что бы жить здесь с полным комфортом и с детьми. Основные сферы присутствуют, все хорошо. Как переедем, могу написать более конкретно уже по качеству.
Валерия Серова
> Юрий
27 сентября 2020, 01:21
Юрий, а вы не в ипотеку или кредит брали квартиру? Потому что у нас тоже по цене квартира вышла дороже, чем мы рассчитывали, без проблем удалось оформить ипотеку на большую сумму. Хотя у нас разница от изначальной цены всего на 700 тысяч дороже вышло. Если бы разница в несколько миллионов была, может быть и отказали бы. Мы двухкомнатную и планировали взять, просто решили вариант чуть побольше взять, а не тот, который изначально присмотрели для себя. Дом классный, нам все нравится. Муж особенно доволен, что метро рядом и ему не приходится теперь пораньше утром просыпаться чтобы меня до работы довезти)
Ирина
> Валерия Серова
15 января 2021, 01:25
Валерия Серова, на самом деле это очень сильно зависит от банка и от запрашиваемой вами суммы, и от вашей зарплаты... Иногда банки отказывают, иногда одобряют... Они же смотрят на ваши финансовые возможности-если квартира дороже, то и ипотечная нагрузка получается выше, поэтому можно банально по заработку не вместиться, и в этом случае от банка можно получить отказ. А иногда наоборот, могут без проблем одобрить, если изначально у вас сумма была не максимальным потолком, который вам вообще могут одобрить. В общем, как видите, все не так просто, как может показаться на первый взгляд...
Рокки
28 апреля 2019, 09:40
Прекрасный комплекс близко к метро. Вот только туб больница напротив комплекса(((
Виола
> Рокки
30 апреля 2019, 07:58
Немного тоже смутили больничные корпуса, все же жилье не самое бюджетное и с претензией на некий высокий уровень, но наблюдать постоянно мед учреждение не хочется. Есть вариант из просмотренного с выходом окон в сторону Энгельса, что поприятнее, но там близко расположен соседний комплекс. Двор даже не рассматривали. Вот дилемма. Во всем остальном уровень хороший, и не самая уж окраина, и экология на порядок лучше чем юг города, и инф-ры вполне нашей семье достаточно. А еще привлекает близкое расположение крупного парка, мы любим всей семьей кататься на велосипедах, как раз будет где.
Наталья
> Виола
18 мая 2019, 22:27
Думаю, что со временем перенесут туб больницу. Можно будет потом собственникам нашего дома и соседних объединиться и поработать над этим вопросом. Желающих посодействовать в этом, уверена, будет предостаточно. Земля в этом районе ооочень востребована, построят какой-нибудь жк , и может быть на наше счастье школу и детсад. Купили сыну двушку в Ленинграде, и просто счастливы! Просторная! Санузел 7 метров! Окна в пол! Вид - шикарный! Лидер хоть и задерживает-но дома потом - загляденье, и качество лучше чем у Ленспецсму. Посмотрите на Медалист - комфорт класс а какой красавец! Была в этом доме - все очень хорошо, люди живут и делают ремонты. Если у Ленинграда выполнят все, что обещают: отделку холлов, снаружи отделка гранитом, фонтан... а выполнить должны, т.к. два последних этажа пока не продают вообще, хотят в конце за очень хорошую цену продать, то это будет мечта многих!!!
Оксана
> Наталья
12 августа 2019, 23:10
Вот насмешили то! Ради жильцов комплекса будут переносить туб больницу? А ничего что в расположенной по соседству больнице Св. Георгия еще и морг есть? Не смущает? Может и ее перенесем? Глупости пишите. Никто ничего никуда переносить не будет. Это абсолютно точно. Они здесь находятся уже не один десяток лет. Вопросы к застройщику, недаром напротив всегда небольшой лесок был. И это уже его решением было строить так близко жилой дом. Так что всем мнительным: если не нравится, или боитесь, то лучше даже не связываться с покупкой здесь квартиры. А кто не переживает на этот счет, гарантировано удобство расположения.
Олег
> Рокки
15 сентября 2020, 00:41
Не вижу ничего плохого в том, что напротив расположена туб больница. Если строительство здесь одобрили, то пациенты этого заведения не представляют никакой опасности для жильцов данного жилого комплекса. Думаю, что помимо этого каких-то других недостатков здесь обнаружить не удастся, поскольку застройщик пообещал, что в квартирах будут произведены минимальные ремонтные работы, плюс шумоизоляция будет на хорошем уровне, а это для меня крайне важно. Расположение у комплекса удобное, так как рядом есть много хороших магазинов. Да и с транспортной доступностью проблем никаких нет.
Иван
3 марта 2018, 05:25
Поначалу тоже не доверял застройщику, но после того как я побывал на стройплощадке, мнение поменял, решил брать квартиру здесь. Как по мне, комплекс шикарен, особенно если взять в расчет столь низкие цены, да и в целом, расположение, близость к метро и наличие транспорта значительно выделяет ЖК Leningrad среди конкурентов в данной ценовой категории.
Ирина
> Иван
20 ноября 2018, 12:30
Действительно, комплекс замечательный как по своему расположению так и по функционалу. Прекрасные планировки с большими комнатами. Стоимость на квартиры вполне соответствующая. Рядом располагается несколько садов и парков, большой парк Сосновка. Кругом зелень, с экологической обстановкой все хорошо как и с транспортной. Метро в шаговой доступности. Инфраструктура района развита на высоком уровне. Из окон будет прекрасный панорамный вид на парк Сосновка. Рассматриваю покупку в этом жилом комплексе двухкомнатной квартиры. Понравилось все здесь, надеюсь сдадут без задержек.
Юля
> Ирина
14 января 2019, 12:58
Соглашусь с вами, расположен жилой комплекс в прекрасном месте, вокруг несколько парков,метро в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура имеется. Также рассматриваю покупку здесь двухкомнатной квартиры, так что возможно будем соседями. Надеюсь проблем со сдачей не возникнет, все такие сдача жилого комплекса назначена на второй квартал 2019 года, будем надеяться, что успеют. Хотелось бы побыстрее уже увидеть как будет выглядеть дизайнерская отделка холлов и что из себя представляют французские окна и балконы. Люблю когда предлагается несколько планировок квартир, есть из чего выбрать.
Екатерина
> Юля
11 февраля 2019, 22:50
ОООО! Соглашусь полностью!! У Лидера-это прям, фишка!! помню, друзья брали квартиру в Якоре, давно это было, лет 6 назад. Так там несколько вариантов двушек, трешек. На любой вкус. Планировки очень крутые. Цена и планировки-то, что меня зацепило и в этом комплексе.
Александр
> Иван
18 декабря 2020, 23:28
Экология района сравнительно благополучная. Промышленные предприятия далеко, а парк Сосновка и Верхнее Суздальское озеро с Поклонной горой совсем рядом. Буквально под окнами большая транспортная развязка, единственная, которая негативно влияет на экологию. До центра города можно добраться как на метро, так и на электричке от ст. Удельной, которая тоже недалеко. Парковок может вскоре на всех не хватить. На автомобиле можно застрять в пробках , которые время от времени возникают на всех направлениях, особенно на ж/д переезде. Неплохие современные планировки квартир с вполне адекватным ценником. Архитектура дома чем-то напоминает осовремененный сталинский ампир.
Ирина
9 января 2018, 22:05
А мне всегда районы Удельной казались очень просторными, так что хорошо, что эти неухоженные пустыри застраиваются.
Диана
> Ирина
22 ноября 2018, 16:35
Этот район уже давно застраивается домами и не самыми низкими. Поэтому этот комплекс будет интересен тем, кто не боится жить выше 8-10 этажа. Здесь нет таких ветров, как в Приморском районе и на высоких этажах не будет так завывать ветер. В отличие от многих современных плоских грустных высоток, фасад дома выгодно отличается от них и напоминает сталинки, только с современным остекленением, панорамными окнами, французкими балконами и высотностью . А на нижних этажах будут квартирам с террасами, в некоторых обещают возможность установки камина- таких проектов здесь еще не было.
Мария
> Диана
27 января 2020, 16:45
Благодаря тому, что фасад дома будет выходить на сад Юннатов и для тех, кто будет жить ниже 8-го этажа, тоже будет очень комфортно, тем более, что в бизнес-классе и остекление должно быть на уровне. А хорошее современное остекление прекрасно защищает от шума, да и на первых этажах не будет жилых помещений. Правда, кто будет жить повыше, будет и Сосновку видеть. Вроде и в городе, а в окнах везде будет зелень-это очень приятное дополнение к любому дизайну квартиры.А если сравнивать с Приморским районом, то тут есть еще один очень большой плюс-инфраструктура во много раз лучше и метро совсем рядом.
Клавдия
22 ноября 2017, 18:04
Очень удачное место у этого жк, рядом магистрали для выезда в центр. Вся инфраструктура и зелень в округе тоже есть. Когда-то хотели купить в Живом роднике, но тогда не было финансовой возможности. Поэтому Ленинград сейчас рассматриваем, а расстояние между домами сейчас нигде не выдерживают.
Лида
> Клавдия
4 декабря 2017, 14:20
Так и есть. Застройка сейчас везде плотная, смотрим в окна соседей дома напротив, хоть и живем в другом ЖК. Сам район за счет большого парка Сосновка мне нравится. С транспортом - нормально.
Рамиль
22 ноября 2017, 12:57
Рядом с этим жилым комплексом огромный ЖК Живой родник. Во первых, он очень близко стоит к этому ЖК. Практически, окна в окна. Плюс, проблема с парковкой. В общем, тут нужно хорошо подумать перед покупкой.
Люк
19 мая 2017, 18:18
Не доверяю компании Лидер. Хотя пока вроде стройка идет, на других объектах у них огромные проблемы. Уже обожглись один раз на Небе Москвы.