Отзывы о ЖК Кантемировский

Жк кантемировский сдан, территория облагорожена, сейчас все еще расцветет вокруг будет вообще красота. В начале февраля переехали в свою квартиру, теперь обживаемся. С парковкой тоже пока нормально все.

Иногда все же ощущается отдаленность от метро. Бывает, что хочется на метро доехать побыстрее, а не тут то было. До него еще идти мимо промзоны. Либо ехать. Ранее мы жили прямо напротив входа в подземку, но в старом доме. Сейчас, к сожалению, таких локаций уже нет. Застройка идет промзон и бывших пустырей на большом отдалении от метро. Но в остальном все хорошо. Как достроят все остальные комплексы, станет еще больше полезной инф-ры. В настоящее время и так хорошо, но не помешает большего разнообразия. А главное, что стоимость нормальная. Мы то вообще покупали на этапе фундамента, обошлось недорого. Развернуть

Купили в кантемировском квартиру из-за близкого расположения к работе мужа и паркам. Если начать перечислять то их получается не мало: Пионерский парк, парк Академика Сахарова и сквер Безбородко, Кушелевский сквер, Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии. Сейчас строительство новых ЖК вблизи такой зеленой зоны редкость, а так хочется чтобы было где прогуляться и покататься на велосипедах.

Живем в Кантемировском с самой сдачи. Двор уютный, чужие не ходят. Машин в доме много, но это и понятно - мы сразу брали паркинг, поэтому проблем нет. Место сразу было понятно, что отличное. Когда без машины надо куда-то выехать, опять же - Лесная рядом. Покупкой довольны.

Меня тоже всё устраивает в этом жилом комплексе с тех пор, как только я сюда заселился. Это один из немногих районов у нас в городе, где имеется благоприятная для проживания экологическая обстановка, в квартирах практически не слышен шум автомобилей. Помню, как только я впервые оказался здесь в своей квартире мне понравилось то, насколько хорошо ребята сделали отделку помещения, явно поработали настоящие профессионалы. С застройщиком без проблем можно было связаться в любое время. Он оказался ответственным, поскольку жильцы смогли вовремя получить ключи от своих новеньких квартир. Развернуть

Переехали с мужем полгода назад, в июле еще действовала скидка на паркинг. Сразу взяли и сейчас только рады, у домов места можно найти всегда, но какой же плюс не отряхивать машину утром и всегда парковать на свое место.

Мы уже можно сказать окончательно обжились, ремонт наконец полностью закончен, с дочкой в очередь в садик встали, нашли классный кружок по бальным танцам. Соседи хорошие и отзывчивые, много семей с детьми. Ну и место отличное.

Расскажите, буду признательна, как вам жить в таком месте? Бывает ли что пользуетесь наземным транспортом, вот интересует этот момент. Насколько загружен он в часы пик. Я временно окажусь без машины, поэтому из-за отдаленности от метро, придется на чем-то добираться. Понятно, что это черта города, скорее всего таких проблем, как загородом тут не будет, и ехать несколько остановок, но тем не менее. И как Вам в целом комплекс? Я почти готова к покупке здесь квартиры, но что-то сомнения одолевают. Возможно делаю не самый правильный выбор, но комплекс очень понравился и район по отзывам отличный. Развернуть

У меня когда продажа машины была я из общественного только метро успела освоить, пешком не близко около 20 мин, но вполне терпимо. А так каршеринга очень много около наших домов, утром если пораньше встать то много вариантов, днем естественно разъезжаются.

Остановка на кушелевской дороге, через дворы близко. Ходит 1 автобус и 1 троллейбус, есть маршрутки. Я в основном троллейбусом и маршрутками пользуюсь, мне удобно. При желании можно до метро дойти. Утром не сказала бы что загружено, здесь автомобилистов всеже больше. ЖК хороший, парки есть вокруг и магазины.

Транспорт не перегружен, но это пока. А как достроят все другие комплексы, люди заедут, вот тогда будет наверно «весело». Жаль, что пешком идти далеко. Не было бы промзоны, можно было срезать путь. А так невозможно. Но сам комплекс мне понравился рядом нестандартных планировок. Привлекательно смотрятся квартиры с эркерами. Можно сделать интересное оформление и дизайн в такой квартире. При возможности пользоваться машиной каждый день, все упрощается, т.к. сам район очень даже презентабельный, и становится только лучше после ликвидации части промышленных предприятий и складских помещений Развернуть

Да, район хороший, и парков много, что сейчас редкость, обычно только газоны у дома и маленьких молодые деревья высажены. Свежего воздуха от них практически нет. Григорий, а до куда вам пешком далеко идти? Я здесь и без личного авто отлично справляюсь.

Пока другие ЖК достроят еще немало времени пройдет, так что рано еще об этом. Сейчас, учитывая, что наш кантемировский полностью сдан нет таких проблем с выездами и разъездами во дворах, как это обычно бывает. А по транспорту общественному вроде же еще обещают добавить маршрутов к следующему году, хотя и сейчас в час-пить не особо заполнены.

Взяли двушку, окна выходят на две стороны. Для новостройки считаю хороший вариант: расположение, цена, метро в пешей доступности. Район активно застраивается, с такими темпами от промзон скоро ничего не останется. Во воре все облагорожено, жильцы в том году деревья самостоятельно высаживали.

Я тоже соглашусь, что район хороший. С точки зрения экологии рядом есть парки, промзоны застраиваются можно по картам в инете посмотреть, цены на двушки и трешки вполне вменяемые, еще и станции метро в пешей доступности.

Когда покупали квартиру для нас огромное значение играло расположение вблизи парков, чтобы было где с коляской гулять. Сейчас в новых ЖК только о застройке к сожалению думают. А наш ЖК Кантемировский находится в калиненском районе и недалеко от дома два парка пискаревский и сахарова, хорошее место для семей с детками.

Квартиру в ЖК Кантемировский купили еще на стадии котлована, все же выгода в цене существенная хоть и ожидание никто не отменял. В общем того стоит. Районом довольны, до метро хожу пешком, есть вся необходимая инфраструктура.

Соседи в ЖК Кантемировский очень активные, раньше у меня таких не было, а жаль))). Любой вопрос сразу поднимают на обсуждение и решают, то по коммунальным платежам, то за транспорт, очень приятен такой подход и отношение. Довольна своей квартирой и людьми вокруг.

На КАД выезд хороший и до центра от ЖК Кантемировский близко. Пару раз до метро Лесная доезжали на машине около 15 минут получается. Еще и парки рядом есть. Хорошее место, мы с мужем довольны, много семей с детками.

Почти все квартиры в ЖК Кантемировский проданы, комплекс большой, мы перед покупкой съездили на стройку, прогулялись по району. Расположение хорошее, рядом КАД и парки. Живем с марта, в квартире очень тепло, в комнате терморегуляторы на батарее на минимум ставили.

Для меня, например, важно, чтобы дом был построен не из эконом материалов, лишь бы сдать, а чтобы была соблюдена технология строительства и заявленные нормы были выполнены. В ЖК Кантемировском и дом кирпично-монолитный и фиброволокно в стяжке пола, и подготовка от застройщика для ремонта вполне не плохая оказалась.

Район Пискарёвки, Маршала Блюхера и далее возле Лесной - это непаханое поле с точки зрения застройки. Земли там много, причем откровенно заброшенной. Будь моя воля, вообще приносил бы все эти шиномонтажки, бытовки и всякие автозаправки, и отдал бы эту территорию под городские парки и жилые кварталы...
Конкретно по \"Кантемировскому\": с момента старта продаж ещё не все квартиры были проданы. Сейчас вот активно продают квартиры третьей очереди - это шестой корпус, самый доступный вариант - однокомнатная за 4,3 млн. руб. Среднестатистический ценник для петербургской новостройки... Развернуть

Присоединюсь к мнению, что это очень неплохой вариант, если сравнивать с другими городскими локациями. Промзоны понемногу теснят, так что с учетом перспективы он даже и выгодный. Экология не критична и можно надеяться на дальнейшее благоустройство. Трешку по такой цене найти мне вообще будет нереально на схожей локации. Планировки хорошие, качество постройки тоже, плюс - дом кирпично монолитный. Нормальная для Питера транспортная обстановка , не так уж далеко и метро, а также имеется много "наземки". Инфраструктура даже сейчас выглядит вполне приличной и будет только развиваться. Развернуть

Крупный объект от «ЦДС», возводимый в локации, где работает около десятка застройщиков. Участок выбран интересный – точно между проспектом Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой, что обеспечивает неплохую связь со всеми окрестными районами. Метро находится довольно далеко, но все-таки доступно даже для пешехода. От объекта не стоит ожидать повышенной комфортности, все же основной бизнес «ЦДС» это недорогие дома в новых районах. Регулярно от дольщиков уже заселенных объектов можно услышать и жалобы на качество. Зато строительство «Кантемировского» вполне укладывается в заявленный график. Развернуть

Да кто сказал, что метро далеко? ТРИ станции в пешей доступности. До "Лесной" медленным шагом 20 минут, до "Мужества" 25 и примерно столько же до "Академической". На транспорте вообще 5-10 минут, а троллейбусы ходят (31 номер) каждые пять минут, наверное. Да, с благоустройством пока не очень, но жильцы активные и постоянно что-то сами делают - этим летом насадили кучу деревьев и кустов, выбили из УК дорожки через газоны, чтоб ходить было можно не по грязи, выбили от застройщиков второй выезд из квартала (мимо паркинга). Открылась вторая школа, второй садик. Нормальный район. Не идеально, но лучше многих других. Развернуть

Я тоже думаю, что район нормальный, экология пока что оставляет желать лучшего, но радует наличие собственной инфраструктуры и если, жильцы активно занимаются и успешно ходатайствует об улучшении качества жизни в районе, и застройщики идут на встречу, то это тоже несомненный плюс. А так, квартиры тут разноплановые, выбрать есть из чего, цены довольно умеренные, ситуация с удаленность от метро на мой взгляд тоже не критична, хотя это кому как, лично для меня это приемлемо, да и наземный транспорт никто не отменял ,он ходит тут исправно. Больше интересует ситуация с парковками, всем ли хватает места? Развернуть

С одной стороны дома кладбище, с другой жд, с третьей другие дома. Плотно застроен район, маловато парковок и соцобъектов. Дома ве многоэтажные. Рядом промзона. Нужно ли еще что-то говорить??

Посмотрите, как быстро бежит время и как быстро растут дома и их окружение. Прошло всего два года, а как преобразился район. Рядом с комплексом построен ГРК «Европолис» , супермаркет, кинотеатр, появились социальные объекты. Промзона потихонечку вытесняется за пределы города. Нас ЖК можно даже рассмотреть, как отдельный микрорайон, метро ,конечно ближе не стало, но автобусов достаточно чтобы доехать. Комплекс действительно хорош и востребован . Развернуть

За то время, что ждали квартиру район успел обрасти другими объектами, в том числе поинтереснее) Добавилась инфраструктура тоже, в том числе роскошный ТРК, но все еще не самый лучший район. Не слушайте слишком восторженных)

Мне ЖК понравился помимо его местоположения тем, что это кирпич-монолит. Совсем не хотелось жить в панельном доме, тем более жилье в наше время дорогое, и хотелось бы чтоб и условия были нормальные. Мне кажется, панельные дома не могут так дорого стоить. А в кирпично-монолитном зимой тепло будет, и не так слышно соседей.

У меня 3 корпус жк кантемировский. ЖК достойный, особенно учитывая относительно небольшую цену. Качество дома хорошее. Квартиру принял уже в феврале

Соседи, нас можно поздравить, дом наконец сдан! Менеджер по телефону подтвердила мне инфу на сайте)

Покупал год назад свою здесь, она уже успела подорожать за это время на 800 тысяч. Да, может ЦДС и переносят сроки, но они всегда достраивают свои объекты. И технологии строительства хорошие. В черте города не так уже много домов, построенных по кирпично-монолитной системе, в которых вполне приемлемые цены, как здесь.

Менеджер мне сказала, что есть несколько способов возмещения оплаты от ЦДС. Нам например возместят в счет ипотечного платежа. Нужно созваниваться со свои менеджером и они уже вам предложат наиболее вам подходящий вариант возврата.

У нас всего – 0, 21. Вроде как эта сумма засчитывается в счет других дополнительных платежей, таких как остекление и т.д.

У нас минус 0, 45) Это получается, что ЦДС должны возместить нам порядка 35 тысяч, ели не ошибаюсь) а у вас? Кстати, вы не знаете случайно как оформлять заявление, чтоб нам эти деньги вернули? Вы не писали еще?

Надя,в договоре написано, что по цене, которая в договоре указана все же) То есть по сути цена на вашу квартиру зафиксирована на момент заключения договора. Кстати, большая ли у вас разница от проекта?

Ольга, не вводите в заблуждение. В договоре указан метраж за который оплачено. Также там должен быть пункт "если застройщик построит квартиру больше на столько квадратов, то дольщик обязан доплатить неоплаченные метры". По обмерам ПИБ будет информация нужно доплачивать или нет.

рядом есть жк от этой же компании уже построенный, да и сейчас уже несколько этажей есть, не котлован все-таки. и я вообще не слышал о том, чтобы они не достраивали дома

Как правило мы и покупаем новостройки на ранних сроках, потому что дешевле. Если компания нормальная всегда ежемесячные отчеты будут давать. И камеры повесят, может даже несколько. Так что следить можно 24 на 7 :)

Наконец то появились на сайте появились данные ПИБ по первому корпусу. А кто –нибудь знает пересчет стоимости квартиры - по цене, которая в договоре указана, или же по текущей стоимости?

Как правило мы и покупаем новостройки на ранних сроках, потому что дешевле. Если компания нормальная всегда ежемесячные отчеты будут давать. И камеры повесят, может даже несколько. Так что следить можно 24 на 7 :)

Не так много хороших и недорогих компаний строительных, которые не задерживают сдачу, почти все знакомые ждут как минимум по полгода, и это еще хорошо. Ну или быстрое панельное и не очень качественное жилье. Поэтому мне кажется надо по месту и по цене выбирать. Наши «Новых горизонтах» обещают к концу 16 года, значит думаю, что в середине 17 сдадут. Так и рассчитывайте

Уже и асфальт положен, и детскую площадку ставят, совсем чуть-чуть осталось!

а никого не смущает на таком раннем сроке покупать квартиру?

Ольга, чаще всего инфраструктуру строят в самый последний момент, когда сами дома уже готовы. Но цдс и так стараются одновременно, если большие жк. Новое Мурино, например. За 7 корпусом кто там строит? Калина? Вообще обычно к году сдачи жк накидывают ещё годика полтора – для достройки садов и т.д

Если есть деньги- покупайте квартиру в доме, который уже на госкомиссии. Как показывает практика цдс не задерживает после комиссии передачу ключей, месяц два и вы полноправный владелец золотого ключика :)))

На сайте появились ПИБы, соседи! Это значит, мы уже вот-вот на финише! Пошло дело, слава Богу!

ЖК этот для тех , кто хочет жить в комфорте, но по деньгам немного не дотягивает. До станции метро «Лесная» от жилого комплекса можно дойти пешком. Инфраструктура района все время расширяется. Рядом «Европолис» по ассортименту предложений он как «Галерея», только в два раза больше. Неподалеку от жилого комплекса детские сады и др. нужные объекты. Все в шаговой доступности.

Насколько я слышала, ожидается целых 3 школы и 5 садиков детских!

Школа будет у нас от другого застройщика, сразу за седьмым корпусом, но когда она строиться будет – пока неизвестно.

А что насчёт школы, будет ли её строить ЦДС?

Купила трешку в 5к Кантемировского. Не жалею, но покупая в Кантемировском нужно понимать, что ключи вы получите на 6 месяцев заданного срока, а дом будет сдан и того позже(Это кстати будет прописано в договоре). Можно сравнить со дачей первых четырех корпусов, которые должны были быть сданы 31.12.14г.
Есть еще остекление за которое предстоит оплатить (какое оно будет вопрос) и коммунальные платежи за полгода вперед. Цены в ЦДС приемлемые , а вот беспроцентной рассрочки не бывает, это сказка. Реальная цена это при 100% оплате (кстати ипотека считается 100% оплатой), а проценты прячутся в цене за квартиру с рассрочкой. Например моя квартира стоит сейчас 6613000 с рассрочкой 7780000 разница между ними проценты за рассрочку. Что выгоднее проценты за рассрочку ЦДС или ипотеку банку нужно считать. Развернуть

Менеджер сказала, что садик будет как раз построен между пятым корпусов и Куршавелевской дорогой. Строить начнут уже этим летом – через год уже будут вводить.

Будет ли в Кантемировском всё таки садик? На сайте инфа расплывчатая, а в СМИ вроде тихо всё.

А мы в 7 корпусе купили двухкомнатную. Там как раз относительно недавно продажи начались, поэтому и выбор большой, и цена приятная. За свои 50 м2 заплатили 4,2 млн. руб. Отличная цена!

Ну на мой взгляд если сравнивать газобетон и пеноблоки, то конечно газобетон считается лучше. Изза термической обработки у него выше плотность, так что меньше вероятности, что будет трескаться, также он лучше других материалов обеспечивает теплоизоляцию. Кроме того, у пенобетона присутствует значительная усадка, что особенно было бы ощутимо при монолитном строительстве. Так что в случает ЦДС газобетон – самый оптимальный вариант.

А есть какая то существенная разница газобетон или пеноблоки?

Я не много понимаю в строительстве, но это хорошо или плохо, то что газобетон используется?

Нет нет, ЦДС использует для строительства только газобетон, насколько мне известно.

Подскажите перегородки в квартирах пеноблочные идут?

Кантемировский, на мой взгляд, отличный комплекс. Дом кирпич, планировки на любой вкус и цвет, надо сказать, достаточно продуманные – кухни просторные. Цена для такого дома подходящая и вполне доступная. Учитывая, что еще и рассрочку беспроцентную можно взять, так вообще хороший вариант.

ЖК Панорама хороший комплекс, но там, простите и цены совсем другие, я бы с ЦДС даже не сравнивала – у них аудитория по платежеспособности совсем другая. А про панель вы так говорите потому что не жили в кирпично – монолитных домах, наверное. Когда есть в чем сравнить – разница ощутимая и в звукоизоляции и по теплоизоляции.

По мне так без разницы панель – не панель. Всю жизнь в панельных домах живём и ничего, всё стоит. А про Строительный трест что то знаете? У них тоже в Калининском ЖК Панораму все нахваливают, она как раз таки из кирпича.

На Кантемировский засматривалась давно, вот только деньги не так давно появились :) Родители решили сюда переехать, продали в Железногорске нашу славную трешку, сложили мы заработанные капиталы и как раз на двушку в Кантемировском хватило. Хорошо, успели в конце ноября взять, щас бы пришлось снова копить – цены поднялись и квартир в свободной продаже осталось чуть-чуть.

Алексей, я недавно купила однокомнатную в Кантемировском. По мне, так это самый удачный комплекс в этом районе. В Панораме дорого, в Калине парк – панель. Здесь же – кирпичный дом, цена около 90 тыс. за кв.метр, дешевле чем у рядом стоящих комплексов. Ждем-с с друзьями новоселья )))

Привет, господа дольщики! Скажите был ли у кого то опыт обращение в ЦДС прежде или какие-нибудь объекты купленные у них? Отзывы противоречивые. Ищу хорошую двушку в Калининском районе.

Ну это и неудивительно))) я в декабре покупал тоже в кантемировском, в офисе такой ажиотаж был, квартиры покупали как горячие пирожки, еще бы – цена очень демократичная, корпуса в высокой степени готовности, известный застройщик - скоро заселяться можно будет))))

Узнала, что у цдс все еще есть беспроцентная рассрочка, поехала к ним узнать. Работаю и живу на пл.Мужества, поэтому Кантемировский был оптимальным вариантом, а если работу сменю, то и к метро близко. Представляете каково было мое удивление, когда я узнала, что в корпусах, которые скоро сдаются, почти не осталось квартир, единичные варианты остались, все раскупили, все!! Менеджер посоветовала обратить внимание на 5 корпус, он правда сдается только через год, зато выбора там больше, и рассрочка длительная есть. Годом больше, годом меньше – разница небольшая, взяла. Развернуть

Акции компания организует продуманные. Недавно была у них неделя эксклюзивных предложений, по которой все бонусы и скидки суммируются, некоторым даже места на парковках дарили при покупке одно- и двухкомнатных квартир. Мы, к сожалению, не попали, на Кантемировский ничего супер-горячего не было. Зато купили однокомнатную, тоже в 5 корпусе только в рассрочку на 3 года, еще и беспроцентную.

А мы совсем недавно купили в 5 корпусе Кантемировского двухкомнатную квартиру. Не пришлось брать ипотеку, оформлять рассрочку и тп. Сейчас ЦДС запустили акцию 50/50, по которой первую половину суммы платишь при заключении договора, а вторую – спустя год. А мы сейчас как раз находимся в состоянии продажи родительской квартиры, думаю в течение года ее продадим, и сразу оставшуюся сумму оплатим. Быстро, удобно и никаких лишних хлопот))))

Купила однушку в Кантемировском. Поскольку не в ипотеку, то была большая скидка - 20 %, так что 40 квм получились чуть больше 4 млн. При этом сдача планируется в конце этого года. Даже если со всеми задержками, то вроде весной след. года точно заеду. Т.е. считайте дом уже почти готов. Ездила на площадку, так видно, что им и правда уже совсем не много осталось. Район живой, до центра на машине без пробок доезжаю минут за 10, если с пробками - то все равно никогда больше часа не еду. Развернуть

От метро конечно далековато дом расположен (до Лесной 20 минут пешком). Но мы метро не пользуемся, да и не хотела бы я у метро жить – там постоянно маргиналы рядом толкутся. А инфраструктура под боком хорошая. И Фитнес-центры, и поликлиники, и детские сады недалеко – понятное дело, район-то старый, обжитый. Планировки хорошие. Качество у ЦДС, говорят, тоже хорошее.

Так и не понятн, где же строят. На карте не нанесли. Люба.