Отзывы о ЖК Янила Драйв

Обдуманно и ответственно подошел к выбору себе квартиры. Приглянулся вариант в этом жилом комплексе. Решил приобрести и покупка прошла без особых проблем. Удобное расположение, есть все поблизости. До остановки и до станции метро не особо далеко. Тихо, хорошая экология. Большие и современные спортивные площадки.

Этот комплекс хороший и с точки зрения качества строительства и с точки зрения внутренней инфраструктуры. Когда впервые здесь был, думал, что тут прям плохо все, а нет, развивается район и люди довольные ходят.

В новом садике очень классные окна, все разного размера и формы. Детям очень понравится. Ленстройтрест в этом плане тоже молодец, всегда что-то интересное придумывает, долой банальщину.

В воскресенье собираемся на детский мастер класс по росписи елочных игрушек. Нас как всегда радуют инициативы от управляющей компании)

Этот жилищный комплекс наиболее привлекателен для покупки здесь квартиры в перспективе. Судя по тому, насколько быстро продвигается здесь строительство, можно быть уверенным в том, что комплекс будет достроен в оговоренные сроки, так что в ближайшее время планирую покупать здесь квартиру, которая, уверен, меня не разочарует при заселении, так как застройщик обладает хорошей репутацией, нет сомнений в том, что всё будет выполнено добросовестно . К плюсам этого комплекса могу отнести достойную инфраструктуру, в пределах которой расположен комплекс. Остановок общественного транспорта рядом много. Развернуть

С этим кстати да, один из ключевых факторов, кроме того жилье тут доступное, удалось взять трешку на материнский капитал. Мы пока не заселились, но корпуса первые уже сданы и наш тоже не за горами. Мне нравится, что тут есть площадки, благоустройство, да и в целом доступность всего необходимого. Жить далеко на переферии области как-то не хочется, хоть там и дешевле и в целом через пару лет все появится ждать не хочу, время ценее, как и комфорт . Сейчас цены поднялись, особенно после сдачи, рада что успели взять свою квартиру, сэкономили хорошо) Все же вера в застройщика многое сделала, очень этот вопрос прорабатывали и думали, единственное жилье как никак. Развернуть

Прекрасная новость! Получили ЗОС! Теперь дело за малым!

Ну так комплекс и строился из расчета на средне-ценовой сегмент. Насколько я знаю тут уже много желающих и в основном из молодых семей и тех, кто хочет расширяться. За те же деньги, что тут запрашивают за двушку можно купить маленькую однокомнатную квартиру в каком-то относительно развитом районе, а тут хоромы от 55 метров, разница есть. Если нет особой привязки к городу или вообще из дома работаешь шикарный вариант. А вот слышимость при желании можно решить своими силами, не всегда этот вопрос можно возлагать на застройщика, есть и посильные для рукастого человека варианты. Тут дом выигрывает в основном в плане экологии, не каждый может похвастаться наличием леса рядом. Развернуть

Конечно, мы именно так и рассматривали, чтобы поближе к городу, потому что у нас дети растут и хотелось им всех благ цивилизации, ну и конечно чтобы поспокойнее было, размеренно что-ли, поближе к природе хотелось, к чистому воздуху и вот этот ЖК самое то, что искали. Когда увидели, сразу забронировали.По стоимости квартиры были адекватные, не завышенные. Понравилась сама концепция, красивый фасад, не слишком высотный. Есть где провести время рядом с комплексом. Рядом лес, озера, шикарно. Дворы без машин, все кто с детьми это однозначно оценят. Рядом вся инфраструктура развитая, есть места для занятий спортом. Развернуть

Да, мы вот как раз такие. Место здесь очень хорошее, чтобы растить ребенка. Со стороны застройщика многое сделано: детские площадки, спортивные, велодорожки, клуб, скейтинг, очень все это симпатично, модно и полезно для детишек. Но с инфраструктурой проблема - даже садики набиты под завязку, что уж про школы говорить. У нас пока совсем малыш, надеюсь, через пару лет ситуация изменится к лучшему.
В плане транспорта тоже все не очень , без машины сложно, а у нас один авто, и когда я выйду из декрета, не знаю, как мы будем справляться, даже если купить вторую машину, потому что парковки тоже забиты. Развернуть

Вот меня этот момент тоже очень сильно смущает. Как то не могу сопоставить панельный дом с качественным и комфортным для проживания жильем. Даже в монолитных домах слышимость высокая, то есть даже монолитки нельзя отнести к жилью комфортного класса, а панельки это вообще прошлый век. Мне казалось, что подобные дома уже лет как десять, если не больше, не строят, отдавая предпочтение кирпично-монолитным конструкциям. Из плюсов этого комплекса могу отметить только относительно невысокую стоимость квартир и удобство в плане комфортного, довольно тихого района. А вот с общественным транспортом здесь не очень дела Развернуть

Это монолит прошлый век теперь. Современные панели бесшовные с теплоизоляцией в плитах.
Панельки строит вся скандинавия и ЕС.
Кстати Ленстройтрест также поставляет панели в Финляндию и Швецию.

Нормальный проект. На метро сюда рассчитывать думаю, все же, не приходится, а вот то что выезд сделают побольше - в это верить можно. Мы здесь берем, конечно же, из за адекватной цены. Ленстройтрест хороший застройщик, у нас родственник в живет в доме их постройки и доволен. Планировка нашей будущей квартиры шикарная. Особенно кухня под 15 кв.м. Экология здесь загородная, даже близость промзон ее особо не портит. При хорошей благоустроенной территории и близости леса, влияние промзон сильным быть не должно. Как здесь уже писали, инфраструктура активно развивается. Оно и понятно, этим обычно всегда застройщик и занимается после сдачи объекта, так что думаю всяких магазинов, кафешек и ремонтов будет хватать всем. Развернуть

Здесь уже столько много новоселов, что инфраструктуру как раз надо развивать не потом, а сейчас. Ленстройтрест обещал в этом году сдать новую школу на 800 человек, потому что единственная старая Янинская уже давно переполнена и там учатся в две смены, но уже физически туда все желающие не влезут-она рассчитана всего на 350 учеников. Застройщик прекрасно понимает, что потеряет покупателей, если этого не сделает. Тем более, что областные власти компенсируют им затраты на строительство этой школы, поэтому очень надеюсь, что когда моему ребенку через год надо будет идти в школу, его не придется возить в город. Развернуть

Школу уже строят же. А власти далеко не всегда компенсируют.

Приобрели в строящейся очереди квартиру как раз таки с расчетом на школу. Ребенку еще далеко до нее, но и завершение не скоро. Не знаю кому как, но нам понравилось в Янино, и особых минусов для себя не нашла здесь. Соглашусь, сейчас наверно школа переполнена, есть с этим проблемы, но когда вопрос решится, станет вполне комфортно. Во всем остальном же хорошо. Магазины функционируют в достаточном кол-ве, транспорт ходит, хотя у всех и так машины. До Питера относительно близко добираться. Все особо важные моменты учтены и нормально обеспечены. Из просмотренного видела более худшие районы. Развернуть

Я скажу так, мне очень важно чтобы районе был нормально развит и при этом было много зелени и мест, где можно прогуляться с детьми. Старый жилой фонд вообще не рассматривала, только новостройку хотела. Посоветовали присмотреться в Янила Драйв, застройщик Ленстройтрест. На первый взгляд мне расположение понравилось, район действительно очень перспективный. Интересен тем, что дома разной этажности, красивый фасад, проект голландского архитектора . Детский сад, школа, магазины, хорошие площадки и места для занятия спортом. Всё это есть, здесь довольно миленько и спокойно. Взяли трехкомнатную. Развернуть

А меня наличие или отсутствие метро не беспокоит, поскольку у меня имеется личный автомобиль, на котором я отсюда могу добраться куда мне нужно. Я вот, например, до сих пор не могу поверить в то, что успел купить себе квартиру в этом жилом комплексе, который имеет такое выгодное расположение. Цены на квартиры здесь, правда, немного выше, чем я предполагал, но оно того стоит, так как в многоэтажном доме мне бы жить не хотелось. Инфраструктура здесь тоже прекрасно развита, так что всё, что нужно, можно без проблем найти в любой момент в рядом расположенных магазинах. Уже даже рядом школу присмотрел для своего сына. Развернуть

Олег, а вы когда покупали квартиру? В самом начале строительства цены на квартиры были очень приемлемые. Сейчас потихоньку растут. Не сравнивала с изначальными ценами, так как точно их не помню уже, квартиру собираюсь брать только в этом месяце, когда ипотеку одобрят. Рассматривала несколько разных жилых комплексов в этом районе и по соседству, но этот жилой комплекс мне как то больше по душе пришелся. Квартиры здесь может и не самые дешевые , но сам комплекс хороший, место не менее хорошее, как вы и сказали. Честно говоря для себя особых минусов этого жк и не нашла. Да, метро не близко, но уверена, что те, кто планируют сюда заехать уже имеют свое авто. Развернуть

Всем не угодить, мне здесь нравится и не пожалела что взяла, еще думаю маму уговорить к нам поближе переехать, чтобы внуков чаще видеть. В первую очередь я ориентировалась на ценовую политику застройщика. Цены здесь умеренные, при этом уровень комфорта вполне неплохой. Сейчас на уровне застройки выгоднее всего брать, потом однозначно будет дороже. Да, конечно расположение не самое выгодное, но иногда приходится чем-то жертвовать. Ну, а тем кто имеет автомобиль вообще проблемы не вижу. Инфраструктура растет вместе с районом, строительство школы положено. Комплекс интересный и заслуживает внимания. Развернуть

Татьяна Карпухина, в самом начале строительства абсолютно во всех жилых комплексах цены приемлемые, чем больше стадия готовности дома, тем выше ценник. Ну точнее рост не только от этого зависит, а от многих факторов, но готовность дома очень сильно влияет на стоимость квадратного метра. Я пока только тоже планирую покупку квартиры в этом комплексе, на данный момент присматриваюсь, и не могу понять: а первую очередь уже сдали, или еще нет ? А то в объявлениях разное читала, поэтому хотелось бы узнать от человека, который, так сказать, в теме... В отдел продаж пыталась дозвониться несколько раз, не получилось почему то, вечно занято Развернуть

Есть и даже заселили, да вы и сами могли приехать и посмотреть, вход на территорию свободный. Порой лучше все своими глазами посмотреть, чем доверять интернету, тем более если вы планируете здесь поселиться.
Единственный минус не везде еще вывезен строительный мусор, проезду не мешает, но приятного мало.
По поводу офиса продаж не знаю, мы сразу в офисе все решали, там как-то наглядней, да и информации больше получите. Я кстати ради интереса на их сайт зашла только что, осталось 137 квартир 2 очереди в продаже из 1100, по-моему неплохой показатель. Если вы действительно настроены серьезно будьте оперативнее. Развернуть

Проект очень интересный. И на мой взгляд даже весьма перспективный. Главное его достоинство- это экология, нет рядом вредного производства.Да видны складские помещения, но они атмосферу не загрязняют, могут только внешний вид портить. И мне нравится, что есть лес недалеко. Туда можно иногда ходить.Я люблю природу. В более населенных районах суеты больше, я от нее, например, устаю. А здесь можно отдыхать после насыщенного рабочего дня. И цены на жилье очень доступные. И со временем, когда в ЖК поселяться жильцы, то в районе постепенно будет развиваться инфраструктура и я думаю, что с общественным транспортом тоже станет получше. Развернуть

По моему, главное достоинство комплекса-цена и расположение. Какое бы время дня не было, хоть пробки, хоть днем, но за 15 минут всегда можно доехать до города. Экология, конечно, лучше,
чем практически в любой точке города, но все таки Янино за последние годы очень разрослось. И больше вреда не от промзон и складов, где в принципе, идет только сборка продукции и нет никаких вредных выбросов, а от увеличения атомобилей.
Очень нравится, что Ленстройтрест в этом комплексе сделал упор не только маленькие квартиры, но и наконец-то добавил нормальных двух-трехкомнатных современной планировки. Развернуть

Сперва подумал, что продолжение Янилы Кантри, теперь вижу, что нет. Ээээ. Рендеры красивые

На проекте красиво, бесспорно. Дождемся окончания строительства и сверим с картинкой. А то сейчас «модно» стало отходить от проекта, многие этим грешат. Если же все будет, как запланировано, то комплекс бомбический. Во-первых, этажей немного, людям надоели порядком муравейники по 20 этажей. Во-вторых, расположение в спокойном месте близко к городу. Тут небольшая загвоздка с экологией выходит, есть промзоны, но больше сборка и складские помещения , т.е. чисто визуально некрасиво, но зато без выбросов и вредных производств. Инфраструктуру подтянут еще, думаю. Подождем немного. Развернуть

Ленстройтрест неплохой застройщик, обычно картинки всегда совпадают с действительностью. А жилой комплекс на фото смотрится очень привлекательно и уютно. Дом будет расположен в деревне Янино, поэтому на шикарную инфраструктуру надеется не стоит. Все необходимое, конечно, есть под боком, но не в тройном экземпляре, как в центре Питера. Школу и сад застройщик обещает построить прям на территории комплекса. Понятное дело, что с экологией тут будет все отлично, подальше от дороги, рядом зелени вполне хватает. Даже ходят слухи, что планируют открыть метро с одноименным названием станции Развернуть

Метрополитен уже опубликовал карту развития метро до 25 г. и там Янино нет, последняя станция будет ул. Коммуна по их планам. Так что 2 км придется всё таки ездить по пробкам, пока въезд в Янино не расширят. Но этот комплекс мне нравиться больше, чем Янило Кантри, потому что подальше от шоссе и находится уже на самой границе с лесом и поймой реки Лапка, и застройку туда не разрешат продолжать и зеленая зона останется.
Магазинов тут понастроили, мне кажется, даже слишком много. Ещё и кинотеатр обещали! Если выполнят обещание про сад и школу, то этот комплекс станет самым интересным здесь. Развернуть

На \"шикарную инфраструктуру\" можно надеяться в жилье совсем другого класса. Вот не совсем поняла-детсад и школа будут муниципальные, а расположены, как обещают, в закрытом дворе- а как сюда из других домов будут попадать или они будут только для этих домов. Вначале хотели в Колтушах брать, но съездили сюда и туда и теперь остановились на этих домах- все таки побыстрее отсюда до города доезжать, да и дома здесь пониже и посвободнее стоят . Очень понравился менеджер-много рассказал и показал, никуда не торопился, единственное \"но\"- мы так поняли, что пока не начнем оформлять договор, окончательной цены выбранной квартиры так и не узнаем-конкретных цифр не сказал, всё время говорил \"около\". Развернуть

Все слухи закончились! Всё, на сайте метрополитена уже написали, что проектирование(!) метро в Янино перенесено на 2030 год. Так что ждать нам не дождаться! Единственная надежда теперь на то, что хоть Дрозденко не обманет. Он сказал, что проектируют расширить Колтушское шоссе до 4-х полос и работы начнут уже на будущий год. То есть к нашему новоселью. Потому что если и дальше будет так продолжаться, то скоро до города будет быстрее всего ходить пешком. Всё это было понятно ещё когда решили здесь покупать квартиру, но планировки и цена очень понравились. Хорошо, что хоть детский сад и школа будет у дома, хоть детей с собой не придется по этим пробкам таскать. Развернуть

Метро явно не поведут сюда, но четырехполоску сделают, потому что ВСД будет выходить как раз в конце старого Янино, около Рабочей улицы-видимо, до этого места и расширят. Но это явно будет лет через пять, не раньше. Все, кто хоть один раз сюда съездил, поняли- что 10 мин в пробке до города будут стоять каждый день. Но это, по-моему, самая главная беда этого комплекса и ничего с этим не сделать.Потому что планировки действительно отличные , где-нибудь на Васильевском их бы назвали \"бизнес-классом\", если учесть, что дома невысокие, кухни большой площади, окна в пол и ванны по 4 квадрата с окнами. Развернуть