ЖК Изумрудный
От 2 300 000 ₽
От 76 702 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЛЕКС
- Всего новостроек: 3
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний ЛЕКС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Изумрудный"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
У этого комплекса имеется очевидный ряд достоинств и всего один существенный недостаток. Дом строится в центре Зеленогорска, магазины, "социалка", парк, администрация и даже выход к морю находятся на расстоянии пешеходной прогулки. Малоэтажный формат обещает высокий комфорт проживания. При этом и цены вполне адекватные и даже низкие для Курортного района, тем более, что квартиры сдаются с отделкой. Удивительно, но и с документами на землю и с разрешением на строительство у фирмы "Лекс" тоже все в порядке. Увы, несмотря на очевидную привлекательность предложения, срок сдачи дома сдвигался уже дважды, и на вопрос о том, успеет ли застройщик на этот раз очевидного ответа нет.
Экология и благоустройство
Зеленогорск в прошлом "всесоюзная здравница", а сегодня уютный и тихий городок с развитой инфраструктурой и обилием зелени и исторических достопримечательностей.
Транспорт и инфраструктура
Добраться до Зеленогорска можно автотранспортом и по железной дороге. Время дороги в город по шоссе и обратно непрогнозируемо - все зависит от пробок и сезона. Путь по железной дороге от местной станции до Финляндского вокзала займет 30-45 минут.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 32.1 м2 | 15.4 м2 | 8.3 м2 | нет | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 8.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 20.6 м2 | 8.2 м2 | нет | — | S жилая 20.6 м2, S кухни 8.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 63.2 м2 | 38.2 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 38.2 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 41
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 32.1-63.2 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Изумрудный. Санкт-Петербург, Курортный р-н, г. Зеленогорск, Кузнечный пер, д. 4
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Курортного района
ЖК Цвет Зеленогорска
от 15 378 000 руб.
Зеленогорск г., Ленина пр-кт
ЖК Апартамент-отель в Зеленогорске
2015
от 19 900 000 руб.
г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 549, литер "А"
ЖК Дом в Зеленогорске
2кв. 2012
от 9 900 000 руб.
Зеленогорск г, Гражданская ул 1
ЖК Ranta Residence
4кв. 2026
от 15 403 700 руб.
Кривоносовская улица 57А
ЖК Granholm Village
3кв. 2023
от 11 049 200 руб.
Зеленогорск г, Строителей ул 3 а
ЖК Морская Ривьера
1кв. 2024
от 12 865 000 руб.
Зеленогорск г, Приморское ш
Описание ЖК Изумрудный от LEKS
Компания «ЛЕКС» рада представить свой новый проект под названием «Изумрудный», который будет расположен в одном из живописных уголков Карельского перешейка на берегу Финского залива.
Три малоэтажных многоквартирных жилых дома будут расположены в самом сердце г. Зеленогорска по адресу: Кузнечный переулок, дом 4.
ЖК «Изумрудный» отразил в своем решении сразу два архитектурных стиля.
В стиле «Модерн» выполнены полукруглые балконы, огражденные коваными решетками и фигурные элементы в верхней части фасада, так называемые ризалиты. Так же характерным элементом этого стиля является и обрамление окон.
«Классицизм» можно проследить по рустованным стенам фасада первого этажа и по четкому повторяющемуся ритму оконных рядов. Так же особенностью «Классицизма» является симметрия в построении образа фасада дома.
Наличие эркеров придает дому неповторимую особенность архитектурного стиля парадного Петербурга.
Жилой комплекс будет насчитывать 41 квартиру.
- Квартиры-студии - 26 (от 22,8 кв.м. - 28,3 кв.м.)
- 1-комнатные квартиры - 11 (от 32,0 кв.м. - 37,4 кв.м.)
- 2-комнатные квартиры - 4 (от 62,6 кв.м. - 67,9 кв.м.)
Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой «под ключ».
Страница создана: 13.02.2014, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Курортном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 820 378 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Нина
21 апреля 2023, 11:53
Откуда у вас такая информация о непостроенном доме?)) Состояние подвалов зависит не от места, а от проектировки.
Меня этот домик очень привлек внешним видом и расположением - такое практически курортное жилье, уединенное, без толпы шумных соседей, в шаговой доступности от моря. К тому же стоимость очень доступная, и если покупать на ранней стадии строительства, то можно очень выгодно вложиться. Я бы держала квартиру здесь как запасную , чтобы семьей приезжать отдохнуть от Питера.
Но увы, проект выглядит мертворожденным( Столько лет никакого движения. Может быть, найдется застройщик, который его возьмет.
Яна
18 февраля 2021, 04:28
Согласна с предыдущими комментариями, весьма неплохое место для постоянной жизни. Мы, в свое время, переехали сюда жить из Питера, так как надоела городская суета, да и жить хотелось поближе к природе, так сказать. О своем выборе ни минуты не жалели, жить здесь комфортно, сам комплекс еще в разработке и неизвестно, когда его начнут строить, но локация очень хорошая, да и цены на квартиры здесь точно будут на порядок ниже, чем в Питере. Если бы в Питер нашего бюджета хватило бы на покупку однокомнатной квартиры, то здесь мы без раздумий взяли двухкомнатную квартиру. Из минусов могу отметить только то, что с общественным транспортом здесь наблюдается напряг, так что без своего авто будет сложно здесь жить
Полина Шапиро
> Яна
3 марта 2021, 21:25
Яна, мне тоже это место кажется довольно привлекательным для жизни. Мы с мужем уже давно подумываем уехать из Питера в более тихое и уединенное место, рассматриваем Зеленогорск в том числе. Пока сомневаемся, так как идеально подходящий жилой комплекс еще не нашли... ЖК Изумрудный нам очень нравится, расстраивает только то, что проект еще не начали реализовывать, да и сроков, когда будет начало строительства не нашла в интернете нигде... Изумрудный выглядит очень симпатично, особенно нравится то, что дома планируются здесь совсем небольшие, а судя по ценам, жилье здесь довольно недорогое
Наталья
> Полина Шапиро
16 февраля 2022, 22:39
Вам нравится жить в доме, где в подвалах будет всегда стоять вода? А окна вплотную примыкают к окнам соседних домов? Бедные люди, которые купят в этом ЖК квартиру
Константин
11 апреля 2018, 02:00
Зеленогорск по праву считается одним из элитных мест проживания в ближайшем пригороде. Наверное стоит предположить, что дом все же построят, иначе зачем вообще людям голову морочить. Тем более, что есть разрешение на строительство. Мне этот проект интересен и я пристально слежу за развитием событий. А так все в этом проекте меня устраивает. И возможность жить за городом в отличном месте, и экология известного курорта и место строительства в центре города, и инфраструктура, и архитектурное решение. Лучшего и желать нечего. Цена, кстати, мне не кажется высокой. Двушка мне бы подошла, учитывая ее приличную площадь и удобную планировку. Смещение же сроков меня не пугает, здесь есть ради чего ждать.