Отзывы о ЖК Институтский, 16

Неужели в наш район пришел хороший застройщик с качественными проектами, который будет примером для других девелоперов. Надеюсь и другие застройщики наконец начнут строить такие же интересные объекты, чтобы было из чего выбирать, а то старые и унылые хрущёвки и корабли порядком надоели. Центр, в районе Чернышевской и Московского вокзала начали же когда-то обстраивать нормальными домами, пора и к нам.
Для справки: промышленный сектор в нашем районе уже давно не функционирует. Развернуть

Маргарита, да, легенда действительно отличный застройщик, хоть у него реализованных проектов пока еще не так уж много, но качество застройщик старается держать на уровне. Ну зато и квартиры стоят соответствующе-дешевыми их не назвать. Радует только то, что в этом комплексе не будет маленьких квартир-студий, а то сейчас их почти в каждый жилой комплекс стараются впихнуть как можно больше. Здесь же минимальная площадь квартиры аж 64 квадратных метра. Можно быть уверенными, что жить здесь комфортно будет. Про внешний вид комплекса ничего не говорю-здесь слова излишни, комплекс очень красивый Развернуть

Настена, все с чего то начинали. У Легенды хоть и не так много реализованных проектов, зато проблем еще никаких не было. Застройщик, на мой взгляд, довольно ответственный. Мне нравится, что он делает все, что обещает. Нет такого, что в комплексе и на территории обещает золотые горы, а в итоге не выполняет. Этот проект, конечно, довольно смелый, но у меня нет сомнения, что застройщик с ним полностью справится. Сама здесь квартиру не покупаю , так как для меня дороговата цена, а вот за строительством объекта удовольствием наблюдаю, очень интересно, что в конечном итоге получится... Вроде до конца текущего года должны дом сдать Развернуть

Мне тоже понравилось что квартиры большие, нет студий, а значит больше вероятность что жить будут семейные люди, а значит и спокойнее, тише. Внешний дизайн дома очень отличается о тех, что в округе. Мне кажется очень смело для этого района. Мы купили квартиру большую по квадратуре, муж именно такую хотел. Он у меня человек творческой профессии о любит когда много пространства. Совсем рядом большой и красивый парк и даже не один, это тоже только в плюс, потому что воздух чистый. Социальная инфраструктура хорошо развита. Из минусов это конечно пробки, но это практически в любой части города такое в час пик. Развернуть

Проект очень хороший (хотя я понимаю возмущение местных жителей, но своя рубашка ближе к телу). Сейчас редко найдешь такое, чтобы и зелень и пробок мало, и редкая застройка. Экология здесь значительно лучше, чем в других районах города, и вид из окон не будет ничего загораживать. Надеюсь, в ближайшее время других строек здесь не появится.
В доме классные планировки, даже у однушек площадь от 60 м начинается, это настоящий бизнес-класс , но по более доступной цене. Я не удержался и купил тут квартиру сразу, как застройщик выиграл последний суд, потому что в успехе проекта не сомневался, у Легенды отличная репутация. Развернуть

Дом строится рядом с радиевым институтом, приходите на осмотр дома со счетчиком гейгера

Как раз при таких институтах постоянно ведется мониторинг всех показателей и техника для таких измерений в наличии. В отличие от многих мест в городе, где никто не мониторит, а показатели зашкаливают. В этом институте работают ценные сотрудники, ученые, еще советское поколение, относящееся ответственно к своей работе и науке. К бизнес классу требования повышенные и в опасном для здоровья месте его б не построили. А вот претензии местных жителей из старой застройки понять можно - пока таких больших домов мало, они смотрятся как зуб в носу. Но со временем появятся и другие такие здания, вид на район поменяется. Развернуть

Вопиющая уплотнительная застройка, которая на этапе заливки тоннами бетона подземной реки привела к множественным трещё нам в домах, находящихся в непосредственной близости от строительства. При этом нарушаются конституценные права жителей на комфортное проживание. Кроме того, жители встревожены судьбой парка Серебряный пруд, который может постепенно закончить своё существование от тени, которая закроет солице его растениям и деревьям . От припаркованных у будущего дома 9автомобилей, возрастёт загазованность парка. И независимо от того, сколько тонн бетона залито на эту стройку, подземная река может выйти на поверхность в любой момент. Тогда техногенной аварии мы не избежим. Развернуть

Вы знаете, а я не против этого жилого комплекса, не могу понять вашего негодования, как по мне, то застройка очень даже удачная получается, по проектам красиво всё, ну, а то, что трещины пошли в соседних домах, так это может проблема именно в технологии строительства тех домов, а не этого. Город растет безумными темпами и нужно всем найти место для жилья. Мы сами купили здесь квартиру, пока ничего плохого сказать не могу. Взяли евротрешку , очень грамотная планировка, она небольшая, но комфортная. Застройщик надёжный, расположение удачное, к метро совсем близко и инфраструктура хорошая, всё поблизости. Развернуть

Уверяю вас, что с Серебряным прудом и остальной растительностью здесь ничего не произойдёт, поскольку тень от здания не будет на них падать постоянно. Что касается жильцов, соседних домов, которые якобы пострадали при строительстве этого ЖК, я думаю, что вы преувеличиваете, да и заботить это вас, как покупателя квартиры в этом жилом комплексе, не должно, поскольку застройщик максимально заботится о безопасности дольщиков как раз при помощи того хорошего фундамента, о котором вы говорите. Я долго не думал в своё время и успел купить здесь шикарную квартиру, в которую надеюсь в скором времени заселиться. Развернуть

Антон, очень плюсую вам. Если бы здесь было действительно что то вредное, в чем я вообще очень сильно сомневаюсь, то строительство жилого комплекса бы попросту не позволили. Знаю, что у застройщика были какие то проблемы с разрешением на строительство, но не думаю, что это было связано с каким то там вредом, лол. В общем, негативные комментарии я категорически не понимаю. Чем этот дом помешает как ближайшей растительности, так и людям живущим поблизости точно так же как и вы, Антон, не понимаю. Ощущение, что негативщикам просто нужно было хоть к чему то придраться, в ином случае к чему такие глупые придирки? Развернуть

Еще бы знать, откуда у вас вся эта информация, если не сложно, то поделитесь источниками. Потому что на данный момент для меня жк выглядит привлекательно, плюс застройщик зарекомендовал себя своими предыдущими стройками. Дом выглядит чуть ли не как произведение искусства в архитектурном плане, много красивых фишек. Да и вообще все выглядит качественно и кроме вашего комментария я особо не видела плохих отзывов. По большому счету люди хвалят , так что я жду от вас каких-нибудь дополнительных комментариев или информации по вашим претензиям, чтобы они были хоть чем-то обоснованы Развернуть

Вопиющая уплотнительная застройка, которая на этапе заливки тоннами бетона подземной реки привела к множественным трещё нам в домах, находящихся в непосредственной близости от строительства. При этом нарушаются конституценные права жителей на комфортное проживание. Кроме того, жители встревожены судьбой парка Серебряный пруд, который может постепенно закончить своё существование от тени, которая закроет солице его растениям и деревьям . От припаркованных у будущего дома 9автомобилей, возрастёт загазованность парка. И независимо от того, сколько тонн бетона залито на эту стройку, подземная река может выйти на поверхность в любой момент. Тогда техногенной аварии мы не избежим. Развернуть

Ну вы же понимаете, что если есть разрешение на строительство, то оно и будет продолжаться. Да, есть неудобства, что новый комплекс строится в условиях уже жилого квартала, но это не беда. На самом деле, этот комплекс очень неплохо вписался в местность и выглядит просто потрясающе, точно выделяется. В радиусе таких точно домов нет и жителям, которые здесь успели купить квартиру точно повезло. Да, конечно здесь получается дорого, даже с учётом постоянного подорожания, но оно того стоит. Современные технологии строительства, качественные строительные материалы. Рядом парк, много зелени. Развернуть

Ну послушайте, как можно даже всерьез рассуждать об опасности из-за радиевого института. Да будь она в таком районе, разве бы молчали о ней в прессе и Интернете? Лично я с нетерпением жду прояснения ситуации относительно этого проекта. Надеюсь на хорошие планировки и цену, которая соответствлвала бы содержанию. Локация просто исключительно хороша. Шаговая доступность метро, нормальная дорожная обстановка, пускай и плотная, но с большим количеством вариантов маршрутов. Карельское загородное направление. Осюда без труда можно быстро добраться до курортных зон на заливе. Также большой плюс - это хорошая развитая инфрастрктура. Развернуть

Так вроде все хорошо все уже, строится дальше? Разве нет? Насчет вредности от НИИ я б не переживал, таких институтов по всему Питеру очень много, а что насчет многочисленных производств по всему городу? Разве они не влияют на воздух? Тогда нужно уезжать всем кто переживает за здоровье и экологию из города, километров на 30-40. Но это бессмысленно. Как работать и жить? Нет, я точно не отношусь к таким людям. Буду покупать в этом комплексе , но уже после завершения, что б полностью быть уверенным в окончании и видеть конечный результат. Даже не особо переживаю за увеличение стоимости. Она и так небольшая. Развернуть

Ну когда же все таки нам обнародуют проект! Я бы определенно хотел купить квартиру в таком месте от известного застройщика. Легенда строить умеет здорово, я видел квартиры от них. Дома всегда выглядят интересно и нестандартно, а планировки просто на удивление хороши. Цены у них высокие, это верно, но и завышенными их называть я бы не стал. Цена соответствует содержанию. Экология в этом районе всегда была и остается нормальной, а сквер поблизости только добавляет плюсов. Хорошая транспортная доступность. Пробки почти отсутствуют за счет множества альтернативных маршрутов. Дороги в приличном состоянии и широкие. Ну и конечно же нельзя не упомянуть про развитую инфраструктуру района, наверное лучшую в городе. Развернуть

Застройщик соглашусь с вами известный и строит хорошо. Стоимость на мой взгляд завышена, возможно связана с хороши месторасположением и с тем, что в жилом комплексе не будет студий и однокомнатных квартир, а это несомненно плюс. Отсутствие студий и однокомнатных может гарантировать тот факт, что в этом жилом комплексе меньше будут сдавать квартиры и будут проживать сами собственники. Внешне жилой комплекс не вдохновляет красотой, стандартные две высотки. Инфраструктура района прекрасная, много парков и скверов поблизости, в этом несомненно огромный плюс. Район пока не перенаселен. Развернуть

Спорное мнение. Отчасти да, студии иногда покупают совсем молодежь и студенты, но в тот же момент всегда есть шанс нарваться на шумных соседей из двухкомнатных и трехкомнатных. Зависит от конкретной семьи. Мне тут понравился комплекс своими планировками, а именно наличием европланировок в т.ч. большой площади. Позитивным для меня является исполнение проекта в виде двух башен, не люблю все эти муравейники по несколько секций. Расположение не идеально наверно с точки зрения экологии, несмотря на ряд парковых зон, воздух скорее всего будет не идеальный. Но при этом удобно ездить по городу. Развернуть

Страшно представить этого монстра с небольшим сквером. Жалко, что нет экспертов по гармонии планирования застроек. Данная высотка закроет солнце на пол-сквера. Здесь бы вписалась 6-этажка.

Не будет он смотреться монстром на таком просторе. Уже куча макетов представлено-он здесь один такой высокий, сзади пятиэтажная школа с большой огороженной территорией и широкий Муринский, а перед ним парк с прудом и Легенда будет очень гармонично в нем отражаться. Вид из окон точно будет самый лучший в квартале.
Я считаю, что хотя цена и повыше, чем у других новостроек в этом район, но зато это достойная замена, причем с отличной современной планировкой, бывшей зависти многих-кооперативных квартир вокруг Мужества, которые до сих пор продают по 150 тыс. за квадрат, хотя многим уже по лет 50 без капремонта. Развернуть

Да стоимость на квартиры у этого застройщика всегда заметно выше, чем у многих других. Связано это прежде всего из-за надежности застройщика и отличного качества постройки. Мне у этого застройщика всегда нравятся планировки квартир, они всегда продуманы со вкусом и комфортом. Купив у Legenda квартиру можно не беспокоиться о сроках сдачи, квартиры сдает вовремя и без каких либо проблем. Район очень хороший, как плане экологии, так и в плане инфраструктуры. Здесь есть прекрасные парки и скверы, метро в пешей доступности, имеется все необходимое для жизни. Подкупает и то, что жилом комплексе не будет студий и однокомнатных квартир и соответственно не будет постоянно меняющихся соседей. Развернуть

С недавнего времени пристально слежу за движением дел по этому проекту. В основном слухи, но, как правило, позитивные. У Легенды, как у застройщика, вообще очень хорошая репутация. Оригинальные архитектурные решения, традиционно удобные планировки. Поэтому изменения в проекте скорее интригуют, чем настораживают. Экология в этом районе традиционно хороша даже для Питера. Близость метро и относительно благополучная обстановка с пробками - тоже немалый плюс. До границы города не особо далеко, а далее отрывается перспективное для отдыха Карельское направление. Налаженная инфраструктура. Не питаю себе иллюзиями относительно цены будущего жилья. Она явно будет весьма высокой. Однако Легенда всегда дает много всего взамен, что этой цене полностью соответствует. Развернуть

Локация - масть. Прямо у Серебки, рядом с метро. Очень ждем открытия продаж и смарт-планировки

Согласен, тоже жду Легенду, самое сердце Лесного района. Достоинств жк просто масса, чего только стоит то, что располагаться будет рядом к скверу Серебряные пруды. Цены на эти квартиры будут конечно высокие, зато место конечно для бизнес или комфорт класса жилья выбрано, что насчет планировок то тут будут однушки, студии, двушки, в общем застройщик для каждого найдет оптимальное решение.
До метро не далеко, с транспортной доступностью тоже все в порядке, если уж возможно затруднение, ну так это в часы пик, понятно, что пробки, а где сейчас нет такого?
Приятный район с неплотной застройкой, это радует. Развернуть

Многие знакомые живут в домах, построенных Легендой. Пока жалоб не слышала, все довольны как и самим домом, так и квартирами, Легенда один не из многих застройщиков, который решает проблему с инфраструктурой. Цены на квартиры у них немного выше средних поэтому не жду дешевых предложений тоже. А место для новостроя выбрано отличное, экология в порядке, с транспортом тоже вопросов нет. В доме не планирую делать однокомнатные. поэтому будет мало квартиросъемщиков, постоянные соседи все-таки намного лучше. Хочу побыстрее дождаться цен квартиры, чтобы принимать решение о покупке здесь жилья Развернуть