Отзывы о ЖК Фламинго

Подскажите пожалуйста среднюю коммуналку за однокомнатную квартиру.

Вопрос коммуналки и для меня актуален, но потом поняла что наверное сложно будет назвать сумму. Здесь будет зависеть всё от того сколько вы намотаете, сколько человек проживает. Нельзя вот так сказать однозначно. У нас двушка и зимой выходит около 5- 6, когда немного больше, но мы не самые экономные. Мы живем здесь не так давно, но мне пока всё нравится. Маловато озеленения, но я думаю что это пока в процессе и застройщик весной то-нибудь придумает. Очень хорошая инфраструктура, в пешей доступности всё что нужно от магазинов, до мест отдыха. Неплохие детские площадки, закрытый двор от посторонних. Развернуть

По итогам просмотра совсем не понравился этот район. Ощущение каких-то выселок с промзонами. Хотя вроде работает много хороших застройщиков и формально все есть, и магазины, и детсады. Но все равно, уже совсем нет чувства, чо это Питер, хотя от Лесной - 20 минут..

Илья, вы правы. Вообще, Маршала Блюхера - это просто транспортная магистраль, окружённая с двух сторон небольшими заводами и автомастерской и, даже приличных магазинов и социальных учреждений нет. Тем удивительнее, что там всё больше строят домов.
Сам "Фламинго" неплох с точки зрения квадратуры, цены за однокомнатную квартиру. Но вот отделка не предусмотрена - это минус, покупателям придётся вкладывать ещё больше средств на "доделку" .
Внешний фасад здания довольно приятный: нет ощущения, что это какая-то угрюмая высотка. Я, кстати, проезжал мимо этого комплекса: там уже делают последние штрихи. Развернуть

Вы полагаете что отсутствие отделки это минус? Найдите какой нибудь ролик на Ютуб и посмотрите рекомендации профессионалов. Это в монолитных домах можно сразу ремонт проводить. В кирпичных категорически не советуют. В кирпично - монолитном исполнении, как этот, также рекомендуют подождать какое то время, хотя в принципе можно. Я лично намерен подождать. Самое необходимое только. Серьезной отделкой займусь года через 1,5-2.Потому цена и выгодная , что нет отделки, которую, как правило многие меняют на свой вкус. Оно надо платить за то, что потом сам же и переделаешь? Лучше уж сразу, двойная экономия выходит. Об остальном скажу так. Экология не хуже большинства районов - это общегородская проблема. Транспортная доступность хорошая. До метро не особо и далеко, можно и пешком ходить, а транспортом так вообще быстро. На машине здесь конечно сложности, пробки случаются, только они сейчас везде, а если ничего не мешает то очень быстро доезжаю как до КАД так и до соседних районов и центра тоже. Инфраструктуры здесь достаточно. Детские сады нас не интересуют, а сын ездит в свою старую школу в центре. Вроде все нормально, Дом симпатичный, построен неплохо, квартира удобная и просторная. Развернуть

Илья Викторович, промышленные объекты последнее время начали ликвидировать - на месте сноса старых будут строить новые жилые комплексы и объекты социальной инфраструктуры, а еще работающие переносить за пределы городской черты. Конечно, этот процесс еще затянется на несколько лет, но если, например, сейчас вложиваться в строительсство на начальном этапе, то пока будет готов ваш дом и его введут в эксплутацию, то вполне возможно, что облик района радикальным образом изменится. Время ведь никого не ждет. Возможно, даже в плане школ решится вопрос, ведь их строят в обмен на пай. Развернуть

Стоит ожидать существенных изменений наверно лет через 5-7 только, не раньше. Застройщики только начинают строительство, пока свои комплексы завершат, пока инф-ра отстроится, это все не быстро. Кое-что уже сейчас есть, но явно этого мало. Но насчет места я соглашусь с выше комментариями, нет ощущения крупного города. А ведь Лесная и окрестности это ж не такая и окраина. А вот находиться не особо комфортно. Стоит лишь надеяться на изменения в будущем и возможно купить тут по низкой цене и ждать если есть годы на это, либо покупать как инвестирование для детей, а пока не выросли сдавать, если кому-то нужно будет. Развернуть

Мы совсем недавно приобрели в жилом комплексе Фламинго двухкомнатную квартиру. Многим этот район не особо нравится, но мы к нему привыкли и раньше жили поблизости, снимали квартиру, да и работаем неподалеку. В квартире мне очень понравилась терраса, я уже представляю как летом будет чудесно проводить на ней время. Квартира довольно уютная, комнаты небольшие, но комфортные, помимо террасы имеется еще балкон. Выход на балкон расположен из кухни, что для меня также было важно. На данный момент еще не заехали, делаем ремонт. Так как купили квартиру мы уже как вторичное жилье ничего не могу сказать о том, как шло строительство. На данный момент я никаких пробелов не вижу. Развернуть

А что за терраса у вас? Балкон с панорамным остеклением? Какой этаж? По мне комплекс вполне себе обычный вариант жилья. Да, смотрится неплохо, но и не могу назвать его каким-то уникальным. Покупали в нем с самого начального этапа строительства, заехали, так и живем. Блюхера нормальное место, не знаю почему тут жалуются. Как будто чуть в сторону будет иначе. Весь район с однотипной застройкой и да, промзонами и разными складами и предприятиями . Мы покупали т.к. нас это не напрягает вообще. Инф-ры достаточно, дороги по трафику не совсем перегружены, ехать можно утром и вечером. Магазинов уж тем более предостаточно. Развернуть

Валерия, на вкус и цвет, как говорится. По мне так весьма симпатичные дома, не скажу, что шикарные, но для своей ценовой категории-вполне себе. Мне очень нравятся балконы с панорамным остеклением, правда мы то, что от застройщика шло решили сменить, поставили утепленные оконные конструкции, в комнатах тоже сменили. Еще отопление провели на балкон, так что даже зимой там тепло.
Кто то писал, что район на выселки похож, но я не согласна . Район очень развит, жить здесь комфортно. Для меня единственный недостаток заключается в том, что метро далеко, до него на общественном транспорте ездить приходится. Развернуть

Хочу поделиться своим процессом приобретения квартиры. Возник вопрос о приобретении своего собственного жилья и я ударился в поиски. Выбирал квартиру в Калининском районе, так как вырос в нем, да и расположение удобное как к центру, так и к выезду на КАД. Проанализировав новостройки в районе, остановился на массовой застройке в районе пр. Маршала Блюхера и Лабораторного пр,, в данном микрорайоне ведут строительство несколько крупных компаний . Начал, обзванивать все фирмы, собирать информацию, читал отзывы, так же консультировался у друзей. Когда знакомые услышали что в данном месте ведет строительство ООО "КапСтрой" посоветовали более подробно изучить их объект, так как знают эту фирму с хорошей стороны, и на самом деле они были правы!!! Я приехал непосредственно на объект в представительство отдела продаж (только у этого застройщика имеется там представительство), мне все подробно рассказали, показали все возможные планировки, очень большой выбор и по метражам и по самим планировочным решениям, да и увидев стоимость был приятно удивлен. Подобрали планировку и этаж. Дальнейшее общение проходило уже в центральном офисе, очень приятный коллектив, очень подробно рассказали весь процесс приобретения квартиры, тут же находится юрист фирмы который сопровождает всю сделку! Оплата была через аккредитив, что тоже очень удобно (не надо возить наличку). Привез все требуемые документы и все, даже подача документов для регистрации проходила без меня. По окончании регистрации мне позвонили, я забрал свой договор и теперь спокойно жду своей квартирки!!! Развернуть

Сейчас делаем ремонт в нашей квартире здесь. Планировки просторные, это здорово. Хочется уже поскорее все доделать и жить спокойно там. Но планируем уже скоро все работы доделать. Тоже обращали на это внимание при выборе жилья. До метро относительно недалеко, чуть меньше 2х километров, на самом деле никакого дискомфорта, чтобы прогуляться пешком до метро мы не испытываем. Даже иногда так получается быстрее, чем толкаться в общественном транспорте . И для здоровья ходьба полезна. Район активно застраивается, инфраструктуры не хватает. Но для нас сейчас это не особо важно. Детей у нас пока нет, а магазинов нам хватает вокруг. Развернуть

Буквально в последние дни прошлого года приобрели квартиру в этом жилом комплексе. Так что мы с вами теперь соседи! Конечно, цена за квадрат уже не такая привлекательная, чем пару лет назад, но решили тогда не рисковать - Компания-застройщик - новая и информации по ней было мало. Дом добротный, не «муравейник», оптимальная планировка, относительно недалеко до метро - засекали по времени - неспешным прогулочным шагом порядка получаса. Есть остановки общественного транспорта, магазинчики, Европолис, парк Лесотехнической академии в 30 минутах, относительно недалеко детский сад. Вот поликлиника далековато, да и пробки на Блюхера - не айс ( но у нас окна во двор). Будут проблемы с парковкой, но в спальных районах это норма. Развернуть

Заявлен как "комфорт", а на самом деле реальный "эконом"-класс по цене комфорта. В рабочие и вечерние часы там постоянные пробки, именно на Блюхера. Так что до КАДа не то, что за 15 минут, а и за час можно не доехать. А если учесть еще там строящиеся дома, то нагрузка на дорогу возрастет в разы и это уже засада конкретная. Еще проблема будет с уличной парковкой, поскольку на 576 квартир всего 50 бесплатных уличных машиномест. Все остальные встанут перед выбором, или играть в лотерею на уличной парковке(повезет/не повезет), или покупать место в подземном паркинге, а потом еще платить ежемесячно за его обслуживание. А инфраструктуры там в пешей доступности нет вовсе. Ох и намучаются те, кто купит там себе жилье. У нас как всегда, сначала строим выгоды ради, а потом думаем как людям в этом ужасе жить. За такую цену как Фламинго, есть куда более интересные предложения в черте города. Развернуть

Добавлю,как у комфорта может быть двор с постоянно орущими детьми.У фонтан а,на детской площадке,двор колодец,слышимость супер.Еще на сайте КГА метро прямо у дома и трамвай по Блюхера,если рядом будет депо,дом будет вибрировать,хотя ЛЭП и так эстетически неприятное соседство.