Отзывы о ЖК Дом у Разлива

Мы переезжали в Дом у разлива с маленьким ребенком, и моя жизнь стала гораздо легче. Это прямо идеальный район для семьи. С ребенком можно гулять не только возле дома, а просто везде, очень много природы вокруг. Прямо в доме есть филиал поликлиники, от этого как минимум спокойнее, и опять же удобно. Инфраструктура вся необходимая в пешей доступности. Если нет своей машины, можно без проблем добираться в спб на маршрутках и электричке.

Выбирали с мужем квартиру для семейной (читай спокойной) жизни. В Сестрорецке есть все, что нужно по инфраструктуре, в том числе и для детей. Рядом прекрасное озеро и несколько хороших лесопарков. Воздух чудесный.

Понравилось в первую очередь местоположение жк Дом у разлива, хорошая экология, природа, чистый воздух, то что я и хотела. Так как у меня двое маленьких детей и хочется с ними гулять не по промышленной территории, а в чистых и ухоженных парках и улицах. В самом жк у квартир достаточно простые планировки, но я и не хотела чего-то сверхъестественного. Да и за ту стоимость, что я взяла вообще идеальный вариант. Проблема была только, что сдали позже обещанного срока, а в целом все хорошо. Развернуть

Отличный жилой комплекс, экология в Сестрорецке в разы лучше, чем в Спб. Мы перебрались после того, как несколько лет снимали на лето квартиру здесь. Пусть до работы дольше добираться, но как вы верно подметили, не в промзоне живем, такая красота вокруг, до пляжа пешком можно дойти.

Если вы думает, что это \"загород\", \"экология\", \"чистый воздух\" и т.д., то хочу вас разочаровать, дом с трех сторон зажат между Приморским шоссе и находится на краю жилого квартала. Для того чтобы \"погулять на свежем воздухе\" вам придется очень далеко идти. От центра Сестрорецка дом довольно далеко, соответственно вам надо придумать как добираться в школу и поликлинику, да и до приличных магазинов не так близко.

Живя в Сестрорецке вас приятно удивят цены, которые на 25% выше чем в Санкт-Петербурге. За доставку из сетевых магазинов вам придется платить, платить и еще раз платить. Со сферой услуг в Сестрорецке тоже самое - отсутствие выбора и очень высокие цены. Если вам нужно качество, то за всем вы будете вынуждены ездить в Санкт-Петербург: продукты, стройматериалы, бытовая техника, одежда, медицина. Сестрорецк - 40 тысяч жителей, для Санкт-Петербурга это очень мало. Работы в Сестрорецке так же нет, а если есть, то зарплаты на 25% меньше, чем в Санкт-Петребурге.

Транспортная доступность весьма относительная. Электрички ходят очень редко. Составы очень старые (эксперимент с \"Ласточками\" вызвал массовое неприятие, т.к. проезд стоил на 6 рублей дороже и их отменили). Автобусы переполнены, едут очень медленно и заполнены гастарбайтерами с пенсионерами. Маршрутные такси есть, но интервалы так же довольно большие и т.к. посадка в них не на конечной остановке, вам скорее всего придется в них стоять, а в часы пик и стоя не поместитесь. С личным транспортом так же не так радостно, как многие считают. В связи с массовым строительством вокруг Санкт-Петербурга, Приморское шоссе сильно перегружено. Если 15 лет назад еще можно было доехать до центра за 20 минут, то сейчас - 1 час это большая удача. В час пик это 1,5-2 часа и то если нет аварий или дорожных работ. Будьте готовы к суточным пробегам больше 100 км (70 км туда-обратно только до ближайшей станции метро).

Плюсов в покупке жилья в Сестрорецке особых не вижу, только если вы нетребовательный пенсионер или точно знаете что найдете работу в Сестрорецке. Дорога в Санкт-Петербург очень сильно выматывает. Местные после школы от сюда уезжают. Остаются или ленивые или те кому родители пригрели теплое местечко в государственных структурах.

P.S. Никого не отговариваю. Пишу для информации, т.к. очень много комментариев далеких от действительности. Развернуть

Дом ждали долго. В целом полученный результат нас устроил, даже удивительно. Комфортное жилье близко к СПБ

Покупали квартиру в доме у разлива пару лет назад. В то время из новостроек выбрать было уже нечего - все очень дорого, а вторичку брать не хотели. После долгих поисков и сомнений решили остановиться на \"Доме у Разлива\". Качество приличное, цена адекватная была довольны жильем

Покупали жильё ещё на котловане, была задержка, но дом построили хороший и качество жилья устраивает на 100%

Всегда хотели жить не в шумном городе, но и не в деревне, поэтому дом у разлива нам очень подошёл, планировка подходящая с просторной кухней и локация шикарная вблизи озёра

Вот именно. Не в шумном городе и не в деревне, а в прекрасном курортном пригороде, в доме с отличными планировками и видами на великолепные пейзажи. За воэможность жить здесь стоило заплатить приличную сумму, хотя я бы сказал что цена жилья здесь полностью опрадана и в общем то не завышена. А еще радует, что дом не высоченная башня как сейчас строят повсюду, а обчная среднеэтажка, что позволяет жить в спокойных условиях. Разумеется экология - главный \"гвоздь\" этого места и она то и была основной причиной нашего выбора. Доступность на машине обеспечивается за счет ЗСД, но можно, хоть и с проблемами по Примоскому шоссе ездить. Там только время надо выбирать когда посвободнее. Мы же очень часто пользуемся электричкой. Это зачастую и удобней и быстрее. По поводу инфраструктуры могу сказать, что в окрестностях она представлена широко, хотя и разбросана. Впрочем это характерно для пригородов. Развернуть

Приличная это для вас сколько? Мне двухкомнатная с отделкой обошлась в 5,6 млн руб. Заезжай, мебелью обставляй и живи. Пока на мебель не заработал, переехал можно сказать без всего с минимальным набором холодильник и диван. Можно было купить дешевле, однокомнатную, и полностью обставить ее сразу, но решил что лучше пусть будет две комнаты. В Питере за эти деньги в сданной новостройке ничего не купить. А здесь мало того, что экология прекрасная , так мне и ехать еще близко на работу, на электричке до Старой Деревни. Так что все отлично, по крайней мере для меня сложилось. Дешевле уже будет гораздо более отдаленное и неудобное расположение. Развернуть

Станислав, конечно двухкомнатная лучше, а мебель и все прочее-дело наживное. Мы тоже решили двушку взять, вместо того, чтобы потратить деньги на то, чтобы полностью квартиру обставить. Да, поначалу не уютно было, но сейчас каждый месяц что нибудь докупаем из мебели и квартира преображается. Дома внешне, конечно, самые обычные, но для нас с мужем это вообще значения не имело. Главное, что по локации место очень выгодное, экология прекрасная , рядом финский залив, пляж, и много зелени. Не все смогут здесь жить в первую очередь из за того, что магазинов не так уж много и развлечений нет, но нам все нравится. Развернуть

Сбежали из города поближе к природе в Сестрорецк, выбрали «Дом у разлива» из-за удачного расположения - рядом жд станция и Приморское шоссе. Для нас это основной был фактор, до Питера добираться на работу удобно, дом хороший, тихо и спокойно

Очень нравится расположение- до города не далеко, но при этом нет такого шума и ритма жизни) Правда о самом проекте ЖК не могу сказать в такой же позитивной манере, здания эконом-класса, выглядят обычно, ничего особенно. Больше впечатлил апарт комплекс Внутри, мы там у друзей в гостях были на прошлых выходных. Корпуса стильные, отлично с природой сочетаются, большая придомовая благоустроенная территория)

Хорошее место во всех отношениях. Купили мы здесь двухкомнатную квартиру и очень этим довольны. Здесь что то про электрички пишут, по моему разговор вообще ни о чем. Мы на них уже внимания не обращаем, да и не скажешь что особо громко и уж тем более мешает. Все таки окна хорошо шум гасят. Зато очень удобно что станция рядом. Это позволяет тратить минимум времени на городские поездки, при этом приезжая практически в центр. При поездках на машине выручает близость ЗСД. В итоге дорога занимает времени порой даже меньше чем для некоторых моих знакомых от дома до работы в городе. Сам дом хоть и прост, но нам излишества архитектуры как то ни к чему, главное что опрятно и устраивает планировка жилья. Территория обслуживается нормально. Экология просто сказочная, ради нее можно многим пожертвовать, хотя ущемленными себя не чувствуем, поскольку различных объектов инфраструктуры в Курортном районе хватает. Цены на квартиры считаем нормальными.. Развернуть

Очень рады, что в свое время выбрали для жизни именно это место. Я неплохо знаю эти места еще с детства и конечно же наша семья была нацелена в первую очередь на экологию. Многие питерцы выбирают Курортный район не случайно. Финский залив и лесопарковая зона делают это место крайне привлекательным. Дом смотрится аккуратно, очень уместно для данной локации. Почему то здесь покритиковали планировки и габариты, но нам вполне достаточно нашей трешки с просторной кухней. Цену на квартиру считаем нормальной. В город попеременно ездим на машине или электричкой. Электричка так вообще совсем рядом. На машине ездить отсюда попроще, чем из других мест этого района за счет близости ЗСД. Инфраструктура в районе есть. Кое куда, правда, нужно немного проехать, но уж такова специфика жизни за городом. Развернуть

Хороший комплекс, но совсем не понравилось расположение вдоль ж/д. Уж очень близко построено к полотну. Я понимаю, что направление перспективное, престижное и каждый метр обходится дорого, но людям то жить потом, слушая стук колес. В этом только один плюс, быстрая транспортная доступность до Старой деревни, никаких тебе пробок на Приморском. Природа здесь шикарная, в шаговой доступности заповедник и побережье Финского. Воздух от этого всего не надышишься! Отличное место для тех, кто хочет жить в экологически чистом месте. Главное убедиться, что в квартире качественные тройные стеклопакеты) Развернуть

Мда уж, электрички в комнате почти. Чего уж не на перроне построили?

Это уж Вы загнули с электричками. Застройщик не просто так построил именно здесь, а выбрано было потому-то дорога наименее всего загружена. Вы посмотрите насколько часто они ходят? Поэтому не думаю что сильно много неудобств это принесет жильцам. Есть же хорошие стеклопакеты, и опять же, если это покупателю настолько критично, то выбор всегда имеется брать или нет квартиру с выходом на эту сторону. И знаете, лучше уж слышать раз в 40-60 мин стук колес, чем постоянный монотонный гул КАД или ЗСД. А поверьте, мне есть с чем сравнивать. Жила рядом и страдала, а тут какие места замечательные рядом! Развернуть

Но ведь между ним и путями стоит еще один дом- он и будет гасить основной шум. Да и 3-х слойное остекление спасет. И тут только днем ходят электрички, а ночью, и это главное, тишина. К этому шуму привыкаешь и не замечаешь, как в авиагородке- даже к самолетам привыкают. Я в этом вижу только экономию времени- не надо тратить его на доборку до станции. 40-50 мин- и на Финляндском. Поэтому можно будет без проблем и пробок доезжать на работу , а жить за городом, купив квартиру по нормальной цене. Причем в самом настоящем, все еще очень зеленом, красивом, благоустроенном пригороде- между заливом и озером. Развернуть

Очень хотелось бы жить за городом. Учитывая, что работаю я на Северо-Западе, то Сестрорецк мне более чем интересен. Цена на двухкомнатные в пределах среднегородских и думается со временем стоимость жилья там будет расти. Уж очень много желающих жить не в мегаполисе, а рядом. Без машины я на такой вариант бы не решился, но она есть, а значит половина проблем решается сразу. Конечно Приморское шоссе - это тоже не подарок, но есть еще и ЗСД . Если без машины, то можно на маршрутке или электричке добраться до метро. Инфраструктура не очень, но опять таки автомобиль снимает все вопросы, до магазинов несколько минут езды. Ну а если об экологии, то собственно из-за этого и есть смысл все начинать. Чистый воздух не отравленный производствами и выхлопами, залив, зелень и весь Карельский перешеек к вашим услугам. Жить в современном новом доме на курорте - это очень заманчиво несмотря на пробки и удаленность от центра. Развернуть

А мы рассматриваем покупку трехкомнатной квартиры в этом ЖК. С двумя детьми самое то, планировка очень удачная, комнаты немаленькие, кухня 12 метров. Именно из-за экологии хотелось бы сюда переехать, все-таки чистый воздух для детей очень важен. Да и в принципе, здесь красивое место, Финский залив рядом, далеко ездить отдыхать не надо. Машины, правда, у нас нет, но мы привыкшие своим ходом добираться, транспортное сообщение здесь хорошее , до метро спокойно доехать на маршрутке можно. Развернуть

А мы рассматриваем покупку трехкомнатной квартиры в этом ЖК. С двумя детьми самое то, планировка очень удачная, комнаты немаленькие, кухня 12 метров. Именно из-за экологии хотелось бы сюда переехать, все-таки чистый воздух для детей очень важен. Да и в принципе, здесь красивое место, Финский залив рядом, далеко ездить отдыхать не надо. Машины, правда, у нас нет, но мы привыкшие своим ходом добираться, транспортное сообщение здесь хорошее , до метро спокойно доехать на маршрутке можно. Развернуть

Хорошее место. Раньше тут был туберкулезный санаторий - это значит воздух очень чистый, сосны так и стоят

Мне скопировали устав на ксероксе, но я еще не изучала вопрос со специалистами.

Место выбрано шикарное: прямо на въезде в Сестрорецк (все виды транспорта), рядом уже ничего не построят, парк-залив-заповедник рядом.
НО! Муж ходил к ним в офис: строят по договору ЖСК, Устав которого из офиса выносить нельзя и по электронке не высылают. Нам это очень не понравилось. Знакомые туда подписались со словами: "будем молиться, что не афера - уж очень красная цена!" Мы же решили, что молиться лучше на друге вещи и от этого варианта, после долгих раздумий, отказались, т.к. все предыдущие дома ПРОК строил по ФЗ-214, а тут, внезапно, поднимает два проекта по 3млд.руб. каждый ("Разлив" и "Кудров") сразу и только по ЖСК.
Думайте сами. Съездите и почитайте Устав ЖСК.
P.S.: уже писала то же сообщение в другом месте - хотела поделиться с теми, кому интересно и здесь. Решайте сами. Развернуть