Отзывы о ЖК Дом на Обручевых

Купил на этапе постройки 4 года назад, немного вложился в ремонт, сейчас уже сдаю её, мониторил цены на продажу квартир в этом ЖК, выходит моя квартира уже в 3 раза выросла в цене, я прям бизнесменом себя чувствую!

Сергей, так почти со всеми новостройками, если вовремя вложиться) У меня знакомые уже давно этим занимаются. Покупают квартиры на начальных этапах строительства, а продают уже в сданных домах. Ремонты в основном сами делают, на строительные материалы особо не тратятся-на однокомнатную квартиру у них уходит примерно 250-300 тысяч на все про все. Имхо, очень бюджетно. А сделанный ремонт значительно увеличивает стоимость квартир, это факт. Главное постоянно мониторить рынок недвижимости и покупать квартиры в максимально выгодных по всем параметрам жилых комплексах. А это тоже надо уметь делать и разбираться Развернуть

Специально выбирали небольшой жк, чтобы минимизировать уровень глупых людей рядом с собой. Эталон совместил маленький жк с хорошей экологией и метро в пешей доступности, вышло отлично) Инфраструктура соответствует, все есть в приделах доступности (рядом с домом барбершоп, муж в восторге)))

Заселились еще в феврале, только сейчас руки дошли отзыв написать, всё это время занимались обсутройством и обживанием. И то еще много работы впереди. Но уже сейчас могу сказать, что квартиру приняли сразу, недоделок критичных не было. Квартира тёплая, все инженерные системы установлены отично, кстати лифт вообще не слышно, в прошлом доме мучались по утрам от грохота, здесь такого нет.

Район супер, дом находится посреди парков. Метро рядом, Окей рядом - лично мне этого достаточно для счастливой жизни)) Снаружи дом симпотично смотрится, мне нравится фасад.

Недавно заселились, все нравится: дом небольшой, а мы как раз любим спокойствие, соседей тоже не так много. По цвету, кстати, фасад не навязчивый, внутри чисто и приятно, посмотрим как будет дальше =)

Мы только купили. Это хорошо, что соседи спокойные. А мы еще и польстились на тихий район. И метро как никак рядышком. Будет где гулять, сразу несколько парковых зон. Вроде бы до центра ехать комфортно. Вариант хороший, рады что остановились на нем, хоть и стоимость повыше многих других нами рассмотренных. Но здесь все преимущества на лицо. Так что лучше слегка заплатить больше, но зато и метро иметь в пяти минутах ходьбы и район старый с зеленью в большом кол-ве. На мой взгляд, уж лучше несколько лет выплачивать кредит, и купить в таком месте, чем сэкономить и испытывать разные сложности. Развернуть

Только совсем недавно закончил с ремонтом после переезда и можно уже наконец то оглядеться и спокойно все оценить уже как жилец дома. Построено неплохо. При приемке квартиры претензий почти не было. Обычные рабочие моменты. У меня большая однушка с очень неплохой планировкой и приятным видом из окна. Брал ее в самом начале и по цене обошлось выгодно. Сейчас подороже вроде бы уже, но для такого района цена все еще на нормальном уровне. Выбирал именно из-за локации. Хорошая доступность за счет близости метро и удобные подъезды на машине. Также хочется отметить хорошую экология района. Никаких вредных выбросов и много мест для прогулок среди деревьев. С различными торговыми и развлекательными точками дела здесь тоже обстоят неплохо. Развернуть

Дом органично вписался в окружающую застройку, как тут и был) Небольшой, в спокойных не кричащих тонах, аккуратный.

Расположен ЖК в месте скопления вузов, парков, в пешей доступности от метро - приятный район Петербурга) Получилось купить здесь однокомнатную квартиру. район действительно удобный, есть Дикси, большой ОК, торговые центра на Академке, почти все можно купить возле дома.

Покупали квартиру сыну еще на стадии стройки, не ориентируясь в районах, потому что мы из другого региона и Питер не знаем. Выбирали по принципам - близко к метро, надежный застройщик с многолетней историей и поближе к учебе сына. Уже были у сына в новой квартире, результатом покупки довольны! Все, что нам было важно, в этом доме получилось: место хорошее, общественного транспорта много, метро близко и застройщик построил качественно, сдал дом вовремя. Развернуть

Вы очень точно перечислили достоинства этого места. Могу добавить, что этот район один из самых благополучных в городе по вопросу экологии из-за отсутствия крупных производств и количеству зеленых зон здесь могут позавидовать многие городские районы. Отмечу также и близость локации к известным курортам Карельского перешейка. Застройщик надежный, здесь Вы также правы. Свою квартиру мы приняли быстро и серьезных вопросов не возникло. Архитектурно все вполне прозаично, но планировки квартир хороши.Наша двухкомнатная очень неплохо продумана. Супруге больше всего нравится кухня в 15 кв.м. Доступность отличная за счет шаговой близости метро, а ситуация на дорогах далека от критичной, хотя на некоторых направлениях пробки случаются. Ну и также хочется отметить неплохую насыщенность района объектами инфраструктуры, что также является большим его плюсом. При всем этом стоимость жилья оказалась на удивление адекватной. Развернуть

Это всё понятно, что это Эталон, что это известный застройщик и всё такое прочее... Но даже при всех тех преимуществах, что указаны в обзоре, я бы не смог себе позволить даже однокомнатную: 5 млн - это всё равно дорого, даже в наше время.
Мне, кстати, доводилось снимать жилье неподалёку (на улице Вавиловых, д. 4). Хозяйка рассказывала, что приобрела двухкомнатную на 45 метров за 4,9 млн. руб. (давно, в 2012 г.), но зато с чистовой отделкой - пришлось потратить ещё порядка 350 тысяч на обои, шкафы и диваны - бытовую технику, электронику она перевезла с квартиры родителей. И вот подобные дома на улице Вавиловых - неплохая альтернатива свежим новостройкам на улице Обручевых или на проспекте Науки в плане цены, а расположение то же самое. Развернуть

Соглашусь с вами, жилье здесь многие не могут себе позволить, стоимость завышена, но она оправдана. Плюсов здесь много, и не только известный и надежный застройщик. Само месторасположение хорошее, рядом несколько парков, хорошая экология. Жилой комплекс расположен вблизи двух станций метро. Внешне дом не сказать что привлекательный, стандартный, современный дом. Квартиры крупногабаритные с большими кухням и комнатами. Хоть стоимость и высокая , однако она гораздо ниже, чем в том же петроградском районе. Но конечно и сравнивать цены ЖК Дом на Обручевых с ценами на квартиры, например в Мурино, также не стоит. Развернуть

Если Вы хотите въехать в сданный новый дом с отличными планировками, да и еще в таком районе и за меньшие деньги, то вряд ли что-то найдете. Тем более здесь однокомнатные сопоставимы с двушками -там 45 кв., а тут 40 и больше, с почти 15 м кухней с двумя окнами, в которой можно вполне приличную гостиную сделать. Санузлы хоть и совмещенные, но свободные. В прихожей можно организовать гардеробную, а дверь из неё сделать в комнату. Нам с мужем однокомнатные в этом доме понравились больше всех соседних. Сейчас у них ещё и скидачная акция, поэтому покупать будем именно в этом доме, пока ещё выбор есть. Развернуть

Мне также интересно почему так завышена стоимость на квартиры, возможно потому что жилой комплекс уже сдан. На этапе строительства стоимость была гораздо ниже. Конечно месторасположение хорошее, с этим не поспоришь. Этот район мне нравиться, часто там бываю, едим с семьей в парк Сосновка. Здесь помимо того, что несколько парков поблизости зелени хватает повсюду. Жилой комплекс расположен почти в одинаковом расстоянии от двух станций метро . Объявлений о продаже квартир в этом жилом комплексе много, они конечно уже от собственников жилья и квартиры продают, как с ремонтом там и без него. Развернуть

Лично мне цены показались вполне приемлемыми. Этот жилой комплекс в 2017 году мне агент сразу порекомендовал, когда я активно искал себе новую квартиру. Меня устроило расположение жилого комплекса, рядом имеется всё необходимое, да и стоимость двухкомнатной квартиры соответствовала моим финансовым возможностям. Хорошо, что застройщик смог своевременно закончить строительство, так что ключи дольщики получили вовремя, все остались довольны . Район здесь спокойный, да и экологическая обстановка не самая плохая. Детям и супруге здесь тоже понравилось, школу смогли найти достаточно быстро. Развернуть

Дом почти готов, но еще не сдан, поэтому на сайте преждевременно разместили этот статус. Да, домик очень быстро построили, учитывая, что это не панельное строительство, то за 2 с небольшим года от котлована до сдачи дома - это хороший результат даже для ленспецсму.

Тимур, проблема с парковочными местами будет всегда, но ленспецсму последние несколько лет активно развивает строительство придомовых многоэтажных паркингов, которые имеют больше машиномест чем подземные. Так что при желании и наличии денег всегда можно решить проблему с хранением автомобиля. Можно даже не покупать, а просто арендовать. Развернуть

Да, тут по проекту, насколько мне известно, строят два паркинга, так что хоть покупай, хоть арендуй - с парковой проблему решить можно. Пока строили, дом казался скучной серой многоэтажкой, но недавно его покрасили - и получился совсем веселенький дом. Очень оживляет улицу. Похоже, что сдача не за горами - активно ведутся работы на территории около дома. И ценник уже достаточно высокий, даже для этого района. Но тут две станции метро в пешей доступности, три парка (Муринский, Бенуа и Сосновка), куча магазинов и торговых центов - короче, благоустроенное и обжитое место, поэтому и цены такие. Развернуть

Жилой комплекс сдали совсем недавно и мы получили свои долгожданные ключи. Квартиру приобрели еще на стадии котлована. Пришлось конечно подождать, но зато стоимость была гораздо ниже, чем продают сейчас. В квартире сейчас активно делаем ремонт и планируем через пару месяцев заселяться. Жилой комплекс Дом на Обручевых выбрали не случайно. Во-первых надежный застройщик, которому можно доверять. Во-вторых, понравился район. Рядом несколько парков. Метро в пешей доступности. Инфраструктура развита, не смотря на то, что район еще активно развивается. Совсем недалеко выезд на кад. Развернуть

А мне дом внешне даже очень приглянулся. Судя по количеству однокомнатных квартир, этот дом будет интересным по составу жильцов -
молодежным и пенсионерским одновременно. Из прелестей окружения можно выделить парк Сосновку и две станции метро одной ветки на равном удалении.

Дом уж очень большой и рядом такие же огромные стоят. Мне кажется, не очень хорошо выйдет -особенно по машиноместам

Возможно, рядом с домом и не поставишь машину. Но по проекту в этом ЖК предполагается собственный паркинг. Так что при покупке квартиры надо сразу и место в паркинге брать, чтобы потом не было проблем.