Отзывы о ЖК Дипломат

Уже прошло два года с тех пор, как я заселился в квартиру, которую купил в этом жилом комплексе. Помню, что с застройщиком в процессе стройки не было никаких проблем, он предоставлял дольщикам отчёты о ходе строительства, а также сдержал обещания касательно качества отделочных работ в квартире. Кстати, шумоизоляция довольно хорошая, шум с улицы в квартиру практически не доносится, да и соседей не слышно. С инфраструктурой здесь всё в полном порядке, рядом много магазинов, которые я регулярно посещаю. Да и работаю я недалеко. Так что о покупке квартиры в этом жилом комплексе не жалею совсем. Развернуть

Здорово когда вот так желания совпадают с реальностью, когда получается как хочется, особенно в таком важном деле, как покупка квартиры. Мне нравится что здесь высокие потолки, хорошая грамотная панировка комнат, нет мертвых углов, которые даже с дизайнером трудно задействовать. Для безопасности жильцов есть круглосуточная охрана. Расположение очень хорошее, из окон открывается великолепный вид, особенно если квартира повыше. Можно встречать рассветы и провожать солнце. Есть где погулять с детьми и к историческим достопримечательностям недалеко добираться. Мы тоже не пожалели. Развернуть

Ярослава, вообще покупка квартиры в то время, пока ещё только идёт строительство дома, очень рисковое вложение, как по мне. Потому что не знаешь, что получишь в итоге, будут ли ожидания оправданы, все ли реализует застройщик из того, что обещает. В этом деле главное покупать квартиру у надежного и уже проверенного застройщика, чтобы все риски свести к минимуму... Петербургская Строительная Компания застройщик не очень известный, проектов по городу у него совсем немного, но здорово, что застройщик смог выполнить все обещанное и комплекс получился действительно классным и качественным. Развернуть

Да как чем Бакунина приглянулась ПСК? Всем. Настоящий центр-пешком можно и до Лавры, и до Староневского дойти за несколько минут. Рядом набережная. Ну и пусть здания заброшенные с трубами тут стоят-всем ясно, что ничего у нас давно не производится и никакая это не промышленная зона, ну если только хлебом будет иногда пахнуть- так это, мне кажется, очень приятный запах. И скорее всего, все они будут перестроены в дома подобного уровня в скором времени. Тут не только много зданий советской эпохи, но и дореволюцонные стоят- и это тоже является одной из составляющих \"элитности\" места. Развернуть

Аналогично считаю. Паника на пустом месте. Вон Васька какими темпами осваивается. Скоро уже от промзон ничего не останется. Тут также будет скорее всего. Слишком ценное расположение и территории, что б они оставались годами невостребованными. Так то это историческая часть города, и Смольный рядом и масса всего. Вполне может стать элитной частью города. Пожалуй не хватает чего, так это парковых зон. Не будешь же по Лавре гулять только. По остальным параметрам вообще круто, начиная от внешнего исполнения, заканчивая просторным метражом квартир. Еще и паркинг свой, и охраняется круглосуточно Развернуть

Не все так просто. Проблема не столь в предприятиях, хотя и они тут есть, а еще и с соседними домами. В основном это коммунальные квартиры, а дома нуждаются в расселении и реконструкции, либо сносе если не представляют культурной ценности. Вопросы сложные, сомневаюсь что решат такое за пару лет. Так что окружение будет специфическим долгие годы. Но с другой стороны зато много других плюсов. Удобство, которое поважнее соседей и вида из окна . Все выезжают за пределы каждый день, и здесь гарантировано можно потратить самый минимум на дорогу. А вид из окна это уж дело десятое. Вот только про парки соглашусь. Было бы неплохо. Развернуть

Недовольные будут всегда и от этого никуда не деться. Лично меня застройщик устраивает, комплекс нравится и то что построили меня впечатлило. Все сделано с умом, все продумано.Безопасный двор, территория под охраной, посторонние не зайдут, вандалов не будет. И в целом, я считаю, проект удачный.

Красивый респектабельный жилой комплекс, с довольно дорогим ценником, хотя архитектура его мне нравится, да и планировки квартир хорошие, большой метраж. Радуют более-менее просторные санузлы в двушках и трешках, до этого я мониторила подобные комплесы, и все в квартирах хорошо, но необычайно тесные ванные, для меня это всегда было загадкой- ну раз вы отгрохали почти стометровую двушку с огромной кухней и холлом, ну неужели хотя бы лишние 2-3 квадратных метра на ванную не прибавить? Из минусов района можно отметить неблагоприятную экологическую обстановку и забитые парковки, по поводу УК тоже согласна с Кирой. Развернуть

Вот читаю весь негатив, и хочется тоже вставить свое слово. Ни за и ни против УК. Компания новая, соответственно, должна выполнять все в лучшем виде. Надо дать шанс, я думаю это мнение большинства. А то что тарифы завышены, надо побороться, правильно написала Кира.

Уважаемые дольщики, будьте внимательны и юридически грамотны!
ПСК НАРУШАЕТ действующее ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, навязывая подписание договора с УК при подписании акта приема- передачи. Об этом, к сожалению, есть информация даже на сайте в разделе "Передача ключей".
Закон предписывает застройщику самостоятельно в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию заключить договор с УК на время передачи квартир, сроком не более 3 месяцев . Договор заключается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО между застройщиком и УК, дольщик никакого отношения к нему не имеет, но в любом случае в соотв. с пп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента подписания акта приема- передачи.
Таким образом, обязанность платить за коммунальные услуги есть, а обязанности заключить договор с временной УК нет. Потому что застройщик уже заключил договор в отношении всего дома.
Далее этот вопрос согласованно решается через открытый конкурс, собрания собственников и тд. Но в случае незаконного подписания договора с аффилированной компанией далее решать какие либо вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома, расторжением /заключением (только через 1 год) становится крайне затруднительно.
В ЖК LOOK (выдача ключей с 20.08) собственники на данный момент безрезультатно пытаются решать вопросы с обслуживанием их дома, завышенными тарифами и навязанными услугами. На 29 октября в доме бизнес класса не было отопления, среднесуточная температура более 5 дней ниже 7 градусов. В Дипломате с большой долей вероятности УК будет та же (УК Прогресс). Развернуть

Понятно Ваше возмущение при въезде в такой дом, который относится к разряду довольно дорогих, на холод и беспредел. Но ведь через кого-то надо оплачивать квартплату. Оформить напрямую оплату поставляемых услуг по закону можно, но очень заморочно. И поменяв одну УК на другую не факт, что станет лучше. Если вы уверены в незаконном завышении тарифов, напишите в Муниципалитет, а если у них там все схвачено, в Управление ЖКХ города, это легко сделать и не потребует много время на сайте госуслуг. Лучше, если это будет коллективное письмо- быстрее сработает. Ведь хочется порадоваться новоселью и жить здесь без проблем. Развернуть

По-моему срок сдачи дома изначально был намечен на 4 квартал 2018 года но это не точно.
Что ж ждем-с, дом то стоит, 214 федеральный закон и компенсации по нему никто не отменял, так что рано паниковать.
Мне вот жаль, что я не купил здесь однушку, не верил, что дом будет достроен. А вот видите как повернулось то все.
Буду признателен, если кто-нибудь из собственников свяжется со мной для переуступки прав квартиры, я с удовольствием рассмотрю предложение. Развернуть

Вы рассматриваете именно однушку или двушки в том числе?

Дом выглядит впечатляюще. Хоть это практически центр, но старая застройка из себя представляет малоинтересное зрелище. Планировки отличные, квартиры просторные. Большой плюс проекта в том, что при фактическом расположении в центре мегаполиса экология хорошая за счет Невы и близости парков. А промзону думается здесь скоро уберут вообще - центр все таки. Цена разумеется не самая низкая, но вполне разумная для такой роскошной локации, где ко всему прочему еще и отлаженная годами инфраструктура, не говоря уже о близости исторических объектов. Транспортный вопрос решен близостью метро и обилием наземного транспорта. Автомобилистам конечно трудновато, но такова уж цена жизни в центре. Думаю, что двушка здесь мне по силам, очень уж в хочется жить в настоящем Питере, а не на типовой окраине географического названия. Развернуть

Райончик вдоль Синопской набережной не такой уж и комфортный для проживания, как мне кажется. Там полно построек ещё советской эпохи, много старых производств, какие-то обветшалые здания с дымоотводами. Я уж не говорю про территории в глубине: Херсонская и Новгородская улицы как раз из таких. Мне сложно представить, чем ул. Бакунина так приглянулась ПСК. Хотя до Невского проспекта действительно недалеко: может, поэтому?
Не буду говорить за цены, это элитная недвижимость, тут обсуждать нечего. Но с архитектурой тут постарались: особенно я впечатлился балконами-верандами и большими окнами почти во всю стену. Развернуть

Интересно, наступил 2018 год, заканчивается июль, и никто не пишет о полученных квартирах, о качестве.

Начался октябрь, но дом по-прежнему не сдан и ключи не выданы. Застройщик кормит завтраками и не может озвучить конкретную дату передачи квартир.

Очень интересный архитектурный проект, удачно вписывается в панораму. Близость к центру города и метро дает много положительного. Большие кухни и коридоры - хорошее преимущество. Конечно центр города имеет и определенные минусы: пробки, мало зелени, маленькие дворы. Цены считаю высокими.

Ездил посмотреть на строительство вооичю - конечно, вживую дом выглядит еще лучше, чем на картинках и фото. Да и место отличное - куда не оглянись - история города.

Дом выходит уже на финальную стадию. Скоро уже будут сдавать. Пока все выглядит как на картинках, которые есть на сайте и в буклете, который дают в отделе продаж. Мы смотрели еще дом у невского РБАй. Вроде, строить начинали почти одновременно, но там еще ковыряются на уровне 2 этажа. Поэтому темпы строительства приятно удивили. Для меня самый большой плюс - это центр. Все остальное свелось к выбору удачной планировки с сроку.

Двор, конечно, маловат. Зато это в центре. Опоздали с покупкой - квартиры с красивыми видами уже все раскуплены. Думаем, что к Новому году дом будет готов, надеемся, что отпразднуем новоселье скоро.

Да, квартиры стоят дорого, тем более в центре, с этим не поспоришь. Даже и не думал насчёт трехкомнатной, но вот двухкомнатную взять планируем в этом доме. Район престижный, поэтому даже если не самим жить, просто жена больше любит природу, тишину и покой, сдавать будет выгодно. Дипломат строят дом быстро, поэтому нужно стремительно зарабатывать до нужной суммы.

Тоже рассматриваем покупку квартиры в этом районе. Купили бы в ЖК Дипломат однокомнатную квартиру для сдачи, нас интересуют однокомнатные большой площади. Когда ребенок подрастет, квартира ему в центре очень пригодиться на первое время, особенно, если в ней возможно будет сделать перепланировку. ЖК нравится отличной инфраструктурой для самостоятельного старта.

Цены, да, немаленькие, но зато жить в историческом центре Питера - мечта многих! Мы взяли однокомнатную квартиру, большее нам не потянуть, но очень рады в любом случае такому приобретению. Хорошо, что стройка активно идет, застройщик старается.

В таком знаковом месте к застройщику особые требования предъявляют - непросто им соответствовать. Но строительство явно идет с опережением графика. Мы выбрали трешку в этом ЖК.

Мы пока присматриваемся к новостройкам в этом районе Петербурга. Именно здесь, в самом центре, хотелось бы купить трешку. Понимаем, что есть в такой квартире и свои минусы - как и везде в центральных районах - пробки и шум. Зато - самый центр! Дух захватывает, когда идешь по улицам! Мы где-то 3 месяца выбираем. Видим, что этот дом растет на глазах - его, с высокой вероятностью, сдадут очень скоро (я слышала, что, возможно, к концу года) . Склоняемся к покупке квартиры именно в ЖК Дипломат - похоже, у этого застройщика самые разумные цены. Планировка трешки мне нравится - виды из окон будут чудесные. Развернуть

Нам очень нравится местоположение. Если верить документам, да и со стороны ездили смотрели- дом будет на уровень выше всяких высоток на окраинах. Мы с мужем коренные жители СПб, поэтому купить квартиру в таком атмосферном районе нашего города-мечта, но сбыточная. В планах взять двушку, планировки у них хорошие, этаж не так важен. Цены не копеечные, но жилплощадь в принципе дорогая, а в центре уж тем более. Сдать дом должны в срок, а то и раньше, судя по ходу строительства, так что мы уже активно решаем все вопросы. Развернуть

Какой красивый дом! Квартира, даже небольшая, в таком месте, как это, всегда будет в цене и даже будет дорожать (все же престижное место). Дом практически готов - это тоже большой плюс.

Взяли однушку в ипотеку, жаль что трехкомнатные с такими заоблачными ценами. Хотя учитывая месторасположение дома это неудивительно. На сайте смотрел строительство, Дипломат строят в рекордные сроки. Будем надеяться, что в этом году успеют, хотя сдача дома намечена на второй квартал 2018 года. На фото конечно не так смотрится, в реальности дом хорош!

Решили приобрести недвижимость в этом жилом комплексе - отличное месторасположение, исторический район, да еще и приемливая цена при этом! Кроме того, мне нрвится, что строительство идет с небольшим опережением графика, а не как часто у нас бывает - срывают все мыслимые сроки. Поговаривают, что могут сдать уже в конце этого года - был бы замечательный новогодний подарок. Сразу видно, что застройщик старается, ведь этот объект для него знаковый - своеобразная лакмусная бумажка. Именно поэтому в живую дом выгглядит еще привлекательнее, чем на фотографиях строительства в фотоотчетах. Развернуть

Кто не жил в центре, тому не понять! Без обид. Это совершенно особо состояние, настроение, особый дух. Дом подрос очень быстро. Смотрю, что уже почти сняли леса с главного фасада. Раз квартиры сдаются без отделки, что в таком доме и ни к чему, из работ осталось совсем немного - доделать фасады, парадные и благоустройство. Для ПСК, насколько я понимаю, это первый бизнес-класс и они там напрягаются, чтобы выполнить все обещания.

Показалось, что квартиры тут чуточку подешевле, чем другие объекты бизнес-класса в центре и близко к нему. Наверное, причина в том, что хоть этот объект и относительно недалеко от центра Питера, все таки тут изначально заводская зона. Сам домик симпатичный, но в интернете пишут, что строят не совсем то, что заявлено. Например, узкие окна - большой минус. Обещали не такие!

Мы с мужем уверены в застройщике. смотрели план, документы, все показалось честно. планируем покупать квартиру именно в дипломате. уж очень мечтали жить в самом центре Питера) и главное какой вид из окна, река рядом. и думаю городская суета мешать не будет. для тех кто ранее жил в городе это не проблема.цена не маленькая, но это центр города, поэтому не стану возражать

Не разделю я восторг от данного мероприятия. Во-первых, жить в центре Петербурга - уже наказание. Вроде и Невский рядом, и прогуляться можно по историческому центру. Но, в повседневной жизни - это не столь важно. Для меня лично на первом месте - комфорт. Шум от дорог, бывшая промзона, проблемы с пробками (они будут сто процентов), да еще и цена приличная. За что переплачивать?

мы тоже интересовали сроками сдачи - заверили что будет все во время. И судя по тому как идет стройка - срок сдержат. Посмотрим что будет в реалии.

Лично я рада, что у нас стоят такой дом, потому что проживание в таком доме будет комфортным. Мы смотрели планировку квартир, интересовал вариант 3 комнат, потому что у нас дети. Планировки очень хорошие, все удобно, места много! Да и покупка выгодная, нам акции предлагали! Так что 98 процентов что остановимся на этом доме!

Мне кажется, несправедливое сравнение с Ярдом, те какие-то действительно странные, фирма то ли от Севен Санс, то ли от О2 отвалилась. А тут вполне известная контора, про БалтСтрой раньше часто можно услышать было.И локация не такая уж плохая - все-таки до метро два шага, в центральном районе и социалка есть

Как я понимаю - застройщик довольно-так средненький , велики риски выкинуть деньги на ветер . Далеко ходить не нужно - взять , к примеру , Prime Residense от Yard Group. Собрали деньги благодаря многочисленной рекламе и всё , дело в шляпе . Ничего не строят , на стройплощадке никого нет , по тел говорят разные сроки сдачи . Боюсь, что такая же история может и случится с ПСК .

Уважаемые дольщики, будьте внимательны и юридически грамотны!
ПСК НАРУШАЕТ действующее ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, навязывая подписание договора с УК при подписании акта приема- передачи. Об этом, к сожалению, есть информация даже на сайте в разделе "Передача ключей".
Закон предписывает застройщику самостоятельно в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию заключить договор с УК на время передачи квартир, сроком не более 3 месяцев . Договор заключается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО между застройщиком и УК, дольщик никакого отношения к нему не имеет, но в любом случае в соотв. с пп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента подписания акта приема- передачи.
Таким образом, обязанность платить за коммунальные услуги есть, а обязанности заключать договор с временной УК нет, тк договор уже заключен в отношении всего дома.
Далее этот вопрос согласованно решается через открытый конкурс, собрания собственников и тд. Но в случае незаконного подписания договора с аффилированной компанией далее решать какие либо вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома, расторжением /заключением (только через 1 год) становится крайне затруднительно.
В ЖК LOOK (выдача ключей с 20.08) собственники на данный момент безрезультатно пытаются решать вопросы с обслуживанием их дома, завышенными тарифами и навязанными услугами. На 8 ноября в доме бизнес класса не было отопления, среднесуточная температура более 5 дней ниже 7 градусов. В Дипломате с большой долей вероятности УК будет та же (УК Прогресс). Развернуть