Экология: Район молодой, так что парков и лесопарков тут нет, но зато есть ряд других привлекательных моментов. Например, большое число разных прогулочных мест и скверов.. Стоимость кв.м. : Квартира обойдется дорого.. Концепция и архитектура: ЖК построен в классическом стиле, небольшой секционности. Выглядит дорого и солидно, имеет охрану с видеонаблюдением. Планировки тоже с хорошим расположением комнат, не самые низкие потолки. Все ок.. Расположение и транспорт: Район презентабельный и застроен совсем недавно, буквально 30-40 лет, что исключает совсем уж старый жилфонд. Инфраструктура вся в полном объеме имеется. До метро идти совсем ничего, какие-то 10 мин.
01 марта 2021
Экология: Как в городе.. Стоимость кв.м. : На уровне конкурентов.. Концепция и архитектура: Комплекс не выглядит как обычные среднестатистический дом. Внутри богато, лифты спускаются прямо в паркинг. Рациональные планировки.. Расположение и транспорт: Расположение ЖК Балканы очень удобное. Транспорт и инфраструктура уже давно присутствуют. Комплекс находится в черте города на Юге, Утренних пробок как в Мурино не наблюдается.
31 января 2021
Экология: С экологией нормально, как в городе. Вредных производств и захоронений нет.. Стоимость кв.м. : Приобретая квартиру спрашивайте у застройщика какие-нибудь преференции. Может скидку какую дадут). Концепция и архитектура: Большой, красивый, вписывается в стиль Московского района. Расположение и транспорт: Удобное, хорошо , что в городе, а не за кольцом где трудно заехать и выехать. Сформировавшаяся инфраструктура.
17 декабря 2020
Стоимость кв.м. : Стоимость квартиры хоть и не маленькая, но для этого района и для самого дома адекватная. . Концепция и архитектура: Купили квартиру в Балканах и очень остались довольны и внешним дизайном и планировкой. Ничего менять не пришлось. Когда еще выбирали квартиру смотрели сразу с паркингом, чтобы не было проблем с местом для машины. . Расположение и транспорт: Около дома множество магазинов на любой вкус и цвет. Есть где погулять и с ребенком и просто поболтаться по парку рядом с домом. Да и своя площадка детская под окном
25 ноября 2020
Стоимость кв.м. : Компания продавала людям дом комфорт-класса с парковками вокруг дома как было указано на макете, на деле оказалось, что эти парковки идут сейчас под застройку очередного дома!!! Издевательство!!!!! 720 квартир, 66 парковочных места! У нас грядёт война за парковочные места. Не рассматривайте этот дом к жизни поимеете кучу проблем, вы не поймёте за что заплатили такие деньги.. Концепция и архитектура: Компания застройщика содрала по 5 млн. рублей за дом комфорт-класса, а на деле получили не доделанный дом в доль и поперёк. НЕТ этажа в доме на котором все было бы идеально, не одна система в доме не сдана. Ужасное впечатление о Лидер Группе, слов нет никаких.. Расположение и транспорт: Находится
15 августа 2020
Экология: Экология нормальная, зелени достаточно. Стоимость кв.м. : На него довольно высокая цена, хотя еще не сдан. Концепция и архитектура: Небольших размеров комплекс выполнен в похожем на сталинский ампир стиле, а также имеет не очень большую высотность. Смотрится великолепно, особенно на фоне более старых и неприглядных домов. Квартиры не могу сказать, что очень уж привлекают своими габаритами, но получше многих других. Расположение и транспорт: В шаговой доступности метро это все огромное преимущество в расположении. Здесь еще и район старый спальный со всей инфраструктурой в избытке. Особых сложностей нет, даже не назвать выезд отсюда тяжелым в часы пик
21 апреля 2020
Экология: Об экологии тут говорить нечего. В городе везде будет пыльно, загазовано, зелени мало. За экологией загород, подальше от КАД, но это не каждому подойдет. У Балкан хоть скверы рядом есть. Стоимость кв.м. : Не самый бюджетный вариант, но ценник не завышен за кирпич-монолит и расположение не в области. . Концепция и архитектура: Мне понравилось что дом не похож на разукрашенную прямоугольную коробку, на мой взгляд со стороны смотрится хорошо. . Расположение и транспорт: Район старый, обустроенный давно, остановки близко, до метро можно и пешком, если не спешите
10 марта 2020
Экология: С запада, вдоль Гашека, со стороны жд Купчино вечером и ночью чувствуются выбросы из промзоны, в основном ароматизаторы, периодически концентрация зашкаливает. Летом горят торфянники. С юго-востока - ТЭЦ зимой небо пересекает огромное облако, в зависимости от ветра может неприятно пахнуть гарью. В шаговой доступности парковых зон нет, есть два пупыря (Федорова, где ст.м.дунайская и капище) и заболоченная равнина с бывшей автостоянкой. район пыльный, зеленые насаждения, кроме пучка сриени в сз углу, вырублены при строительстве.. Стоимость кв.м. : Цена за эконом класс перегрета. По стоимости однушки в районе можно купить 3кк.. Концепция и архитектура: Синяя подсветка короны, на мой взгляд глупость, как и сетка рабица в качестве ограждения. Изначально дизайн был не плох, но финальная реализация с кривыми стенами и с отделкой только входного холла разочаровала
18 апреля 2019
Экология: Скудность растительности заметно ухудшает положение вещей с экологией. Стоимость кв.м. : Далеко не самый бюджетный вариант. Концепция и архитектура: Великолепный по своему внешнему виду комплекс имеет панорамное остекление и просторные квартиры. Имеется собственный паркинг, хорошая придомовая территория с благоустроенным двором. Расположение и транспорт: Достаточно компактный по современным меркам новостроек комплекс. Замечательная среда данного района обеспечит комфортное проживание и удовлетворит любую потребность в быту. Наверно только один момент может чуть напрягать, этот отдаленность от метро Купчино, а также сложная обстановка в часы пик
10 апреля 2019
Экология: Нельзя сказать, что экология совсем на низком уровне. Но во-первых, нехватка озеленения, во-вторых, близкое расположение КАД. Стоимость кв.м. : Дорого, студии от 4 млн руб. Концепция и архитектура: Здание с классической архитектурой и с панорамным остеклением. Квартиры есть достойные, но не все. К сожалению, подземный паркинг вместит только треть от общего кол-ва квартир. Явно не всем хватит мест. Расположение и транспорт: До метро идти порядка 20-25 минут, что совсем не близко. Но район вполне понравился, как раз классический спальный вариант, но в хорошем исполнении. Много рядом и детских учреждений, и поликлиника есть, и различные магазины, торговые точки. С транспортной доступностью некоторое проблемы из-за отдаленности, но главное метро есть.
16 марта 2019
Экология: Практически рядом с комплексом есть небольшой сквер, да и вообще с зеленью как таковых проблем нет.. Стоимость кв.м. : Цены не сильно высокие, а на этапе возведения вообще приятные.. Концепция и архитектура: На вид довольно современный, с большими застекленными лоджиями. Выглядит вполне привлекательно, но в тоже время не давит. По мне, так вписался неплохо в этот квартал.. Расположение и транспорт: Строительство ведется на расстоянии нескольких остановок общественного транспорта от метро Купчино. Место довольно отдаленное, не на самом лучшем счету по качеству жизни и плотности населения. Но более менее нормально и все основное из инфраструктуры тут конечно же имеется.
07 декабря 2018
Экология: Нормальная экология, как и везде. Поблизости есть небольшие зеленые скверы и парк. Но, а вообще недалеко ехать и до загорода.. Стоимость кв.м. : Стоимость сейчас бюджетная. Главное верить в благополучный исход.. Концепция и архитектура: Из реально позитивных моментов вделю высокие потолки (3.2 м), подземный паркинг и просторные планировки. Купил однушку 44 метра, думаю, хватит на одного человека.. Расположение и транспорт: Купил квартиру в этом доме, т.к. хотелось новостройку, и при этом что б не очень далеко было от метро. Район очень старый, особенно приличных вариантов мало. А тут хороший добротный дом, монолитно-кирпичный, стиль без вычурных деталей. Район неплохой для окраины.
06 сентября 2017
Экология: есть зеленые бульвары, но много машин. Стоимость кв.м. : в целом неплохие цены, но до сдачи еще очень далеко. Концепция и архитектура: хороший представительный дом. Маленькая придомовая территория. Расположение и транспорт: идаельное для тех, кому нравится фрунзенский район
15 октября 2015
Экология: Лучше бы на этом месте сделали сквер!!!!! Парков и скверов в этом месте в Купчино ООЧЕНЬ НЕ ХВАТАЕТ!!!!!!!! Экология будет только хуже от строительства этого дома!!!!
21 июля 2015
Экология: Есть деревья вокруг, и во дворах окрестных зелено. Не парки, конечно, но и до парка можно дойти). Стоимость кв.м. : Ждем ценник.В целом "Лидер" вроде не самый дорогой сейчс. Концепция и архитектура: В ожидании). Расположение и транспорт: Шикраное место рядом с метро. Ждали пока тут появится ЖК, хотим давно переехать к Купчино в свой дом из съемной квартиры. Отличный вариант
ЖК БалканыЖилой комплекс
РоссияМоскваБудапештская ул
6.715101
Пользователь RestateЭкология: Район молодой, так что парков и лесопарков тут нет, но зато есть ряд других привлекательных моментов. Например, большое число разных прогулочных мест и скверов.. Стоимость кв.м. : Квартира обойдется дорого.. Концепция и архитектура: ЖК построен в классическом стиле, небольшой секционности. Выглядит дорого и солидно, имеет охрану с видеонаблюдением. Планировки тоже с хорошим расположением комнат, не самые низкие потолки. Все ок.. Расположение и транспорт: Район презентабельный и застроен совсем недавно, буквально 30-40 лет, что исключает совсем уж старый жилфонд. Инфраструктура вся в полном объеме имеется. До метро идти совсем ничего, какие-то 10 мин.
Пользователь RestateЭкология: Как в городе.. Стоимость кв.м. : На уровне конкурентов.. Концепция и архитектура: Комплекс не выглядит как обычные среднестатистический дом. Внутри богато, лифты спускаются прямо в паркинг. Рациональные планировки.. Расположение и транспорт: Расположение ЖК Балканы очень удобное. Транспорт и инфраструктура уже давно присутствуют. Комплекс находится в черте города на Юге, Утренних пробок как в Мурино не наблюдается.
Пользователь RestateЭкология: С экологией нормально, как в городе. Вредных производств и захоронений нет.. Стоимость кв.м. : Приобретая квартиру спрашивайте у застройщика какие-нибудь преференции. Может скидку какую дадут). Концепция и архитектура: Большой, красивый, вписывается в стиль Московского района. Расположение и транспорт: Удобное, хорошо , что в городе, а не за кольцом где трудно заехать и выехать. Сформировавшаяся инфраструктура.
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Стоимость квартиры хоть и не маленькая, но для этого района и для самого дома адекватная. . Концепция и архитектура: Купили квартиру в Балканах и очень остались довольны и внешним дизайном и планировкой. Ничего менять не пришлось. Когда еще выбирали квартиру смотрели сразу с паркингом, чтобы не было проблем с местом для машины. . Расположение и транспорт: Около дома множество магазинов на любой вкус и цвет. Есть где погулять и с ребенком и просто поболтаться по парку рядом с домом. Да и своя площадка детская под окном
Пользователь RestateСтоимость кв.м. : Компания продавала людям дом комфорт-класса с парковками вокруг дома как было указано на макете, на деле оказалось, что эти парковки идут сейчас под застройку очередного дома!!! Издевательство!!!!! 720 квартир, 66 парковочных места! У нас грядёт война за парковочные места. Не рассматривайте этот дом к жизни поимеете кучу проблем, вы не поймёте за что заплатили такие деньги.. Концепция и архитектура: Компания застройщика содрала по 5 млн. рублей за дом комфорт-класса, а на деле получили не доделанный дом в доль и поперёк. НЕТ этажа в доме на котором все было бы идеально, не одна система в доме не сдана. Ужасное впечатление о Лидер Группе, слов нет никаких.. Расположение и транспорт: Находится
Пользователь RestateЭкология: Экология нормальная, зелени достаточно. Стоимость кв.м. : На него довольно высокая цена, хотя еще не сдан. Концепция и архитектура: Небольших размеров комплекс выполнен в похожем на сталинский ампир стиле, а также имеет не очень большую высотность. Смотрится великолепно, особенно на фоне более старых и неприглядных домов. Квартиры не могу сказать, что очень уж привлекают своими габаритами, но получше многих других. Расположение и транспорт: В шаговой доступности метро это все огромное преимущество в расположении. Здесь еще и район старый спальный со всей инфраструктурой в избытке. Особых сложностей нет, даже не назвать выезд отсюда тяжелым в часы пик
Пользователь RestateЭкология: Об экологии тут говорить нечего. В городе везде будет пыльно, загазовано, зелени мало. За экологией загород, подальше от КАД, но это не каждому подойдет. У Балкан хоть скверы рядом есть. Стоимость кв.м. : Не самый бюджетный вариант, но ценник не завышен за кирпич-монолит и расположение не в области. . Концепция и архитектура: Мне понравилось что дом не похож на разукрашенную прямоугольную коробку, на мой взгляд со стороны смотрится хорошо. . Расположение и транспорт: Район старый, обустроенный давно, остановки близко, до метро можно и пешком, если не спешите
Пользователь RestateЭкология: С запада, вдоль Гашека, со стороны жд Купчино вечером и ночью чувствуются выбросы из промзоны, в основном ароматизаторы, периодически концентрация зашкаливает. Летом горят торфянники. С юго-востока - ТЭЦ зимой небо пересекает огромное облако, в зависимости от ветра может неприятно пахнуть гарью. В шаговой доступности парковых зон нет, есть два пупыря (Федорова, где ст.м.дунайская и капище) и заболоченная равнина с бывшей автостоянкой. район пыльный, зеленые насаждения, кроме пучка сриени в сз углу, вырублены при строительстве.. Стоимость кв.м. : Цена за эконом класс перегрета. По стоимости однушки в районе можно купить 3кк.. Концепция и архитектура: Синяя подсветка короны, на мой взгляд глупость, как и сетка рабица в качестве ограждения. Изначально дизайн был не плох, но финальная реализация с кривыми стенами и с отделкой только входного холла разочаровала
Пользователь RestateЭкология: Скудность растительности заметно ухудшает положение вещей с экологией. Стоимость кв.м. : Далеко не самый бюджетный вариант. Концепция и архитектура: Великолепный по своему внешнему виду комплекс имеет панорамное остекление и просторные квартиры. Имеется собственный паркинг, хорошая придомовая территория с благоустроенным двором. Расположение и транспорт: Достаточно компактный по современным меркам новостроек комплекс. Замечательная среда данного района обеспечит комфортное проживание и удовлетворит любую потребность в быту. Наверно только один момент может чуть напрягать, этот отдаленность от метро Купчино, а также сложная обстановка в часы пик
Пользователь RestateЭкология: Нельзя сказать, что экология совсем на низком уровне. Но во-первых, нехватка озеленения, во-вторых, близкое расположение КАД. Стоимость кв.м. : Дорого, студии от 4 млн руб. Концепция и архитектура: Здание с классической архитектурой и с панорамным остеклением. Квартиры есть достойные, но не все. К сожалению, подземный паркинг вместит только треть от общего кол-ва квартир. Явно не всем хватит мест. Расположение и транспорт: До метро идти порядка 20-25 минут, что совсем не близко. Но район вполне понравился, как раз классический спальный вариант, но в хорошем исполнении. Много рядом и детских учреждений, и поликлиника есть, и различные магазины, торговые точки. С транспортной доступностью некоторое проблемы из-за отдаленности, но главное метро есть.
Пользователь RestateЭкология: Практически рядом с комплексом есть небольшой сквер, да и вообще с зеленью как таковых проблем нет.. Стоимость кв.м. : Цены не сильно высокие, а на этапе возведения вообще приятные.. Концепция и архитектура: На вид довольно современный, с большими застекленными лоджиями. Выглядит вполне привлекательно, но в тоже время не давит. По мне, так вписался неплохо в этот квартал.. Расположение и транспорт: Строительство ведется на расстоянии нескольких остановок общественного транспорта от метро Купчино. Место довольно отдаленное, не на самом лучшем счету по качеству жизни и плотности населения. Но более менее нормально и все основное из инфраструктуры тут конечно же имеется.
Пользователь RestateЭкология: Нормальная экология, как и везде. Поблизости есть небольшие зеленые скверы и парк. Но, а вообще недалеко ехать и до загорода.. Стоимость кв.м. : Стоимость сейчас бюджетная. Главное верить в благополучный исход.. Концепция и архитектура: Из реально позитивных моментов вделю высокие потолки (3.2 м), подземный паркинг и просторные планировки. Купил однушку 44 метра, думаю, хватит на одного человека.. Расположение и транспорт: Купил квартиру в этом доме, т.к. хотелось новостройку, и при этом что б не очень далеко было от метро. Район очень старый, особенно приличных вариантов мало. А тут хороший добротный дом, монолитно-кирпичный, стиль без вычурных деталей. Район неплохой для окраины.
Пользователь RestateЭкология: есть зеленые бульвары, но много машин. Стоимость кв.м. : в целом неплохие цены, но до сдачи еще очень далеко. Концепция и архитектура: хороший представительный дом. Маленькая придомовая территория. Расположение и транспорт: идаельное для тех, кому нравится фрунзенский район
Пользователь RestateЭкология: Лучше бы на этом месте сделали сквер!!!!! Парков и скверов в этом месте в Купчино ООЧЕНЬ НЕ ХВАТАЕТ!!!!!!!! Экология будет только хуже от строительства этого дома!!!!
Пользователь RestateЭкология: Есть деревья вокруг, и во дворах окрестных зелено. Не парки, конечно, но и до парка можно дойти). Стоимость кв.м. : Ждем ценник.В целом Лидер вроде не самый дорогой сейчс. Концепция и архитектура: В ожидании). Расположение и транспорт: Шикраное место рядом с метро. Ждали пока тут появится ЖК, хотим давно переехать к Купчино в свой дом из съемной квартиры. Отличный вариант
ЖК Балканы
6.715101
23 комментария о жилом комплексе
Ольга
3 июня 2022, 14:11
Рада, что выбрала именно этот ЖК. Дом очень красивый, не то что сейчас обычно строят - все одинаковые. Управляющая ответственная, при обращении идет на встречу и старается быстро отреагировать. Мне нравится тут жить.
Олег
31 марта 2020, 23:35
Принял квартиру. Вода, электрика, отопление, вентиляция все работает. Окна целы, стены и полы ровные, так что квартиру принял с первого раза. Из минусов в подъездах еще ведут работы. В остальном все хорошо.
Ирина Леонидовна
> Олег
18 июня 2020, 16:04
И у нас все хорошо с приемкой. На самом деле переживали сильно, читали ряд форумов о новостройках питерских, очень много народа недовольны качеством своих квартир и домов. И косяки в отделке, и вообще проблемы с домами. Все таки Лидер пока держит уровень, контроль наверно хороший на всех этапах. Но, мы конечно и стремились купить у него, все таки положительных отзывов больше гораздо. Получилось, что не ошиблись с выбором. Расположение вообще нечего обсуждать, с ним все понятно. Что транспортная доступность, что инфраструктура здесь на высоком уровне. Тоже самое и экология достойная.
Александра Семёнова
> Ирина Леонидовна
26 августа 2020, 02:51
Ирина Леонидовна, я очень боялась, что какие то косяки будут, потому что о застройщике слышала совершенно противоположные отзывы: кто то был очень доволен качеством квартиры, а кто то наоборот, не с первого раза принял квартиру. Лично у нас с квартирой все замечательно было, стены ровные, полы тоже. В потолке правда какие то дырки были, но мастера которые нам ремонт делали объяснили, что так воду спускали чтобы сырости в доме не было. Не знаю, насколько верно мне все объяснили. Я довольна осталась. Даже проводку не пришлось менять, электрик сказал что материалы хорошие, только допровел розетки туда, куда мне нужно и все
Лена
> Александра Семёнова
14 сентября 2020, 00:11
Александра Семёнова, да даже в нашем доме есть диаметрально противоположные отзывы. кто то как я очень доволен квартирой, кто то наоборот, квартиру даже со второго раза не принимает, мол застройщик недочеты все никак не устранит. Не знаю, может мне повезло, но полы ровные, стены тоже практически идеальные. Одна стена в ванной комнате подвела, там есть небольшие углубления, но они при ремонте легко закроются, так что не стали к этому придираться с тоже с первого осмотра квартиру приняли. Сейчас ремонт в процессе, бригада мастеров, которая нам ремонт делает, ничего плохого о качестве дома не сказала
Окс
> Лена
19 января 2021, 02:47
Лена, во многом атмосфера отзыва зависит от восприятия человека. Думаю, что вы сами прекрасно понимаете, что на одни и те же вещи два человека могут смотреть по разному. Кому то в доме лифты медленно ездят, а кому то все отлично. Вот и мои соседи умудрились придраться к стенам и не стали принимать квартиру с первого раза, когда же я попыталась выяснить, что же со стенами не так, оказалось, что в ванной комнате одна стена чуточку неровная. И как бы этот вопрос можно было легко устранить самостоятельно, при укладке плитки, но нет, они решили месяц ждать, когда застройщик сам все исправит) И вот стоило оно того?
Лида
> Окс
10 февраля 2021, 03:21
Окс, вы совершенно верно все говорите, поэтому опираться только на отзывы, оставленные совершенно незнакомыми людьми-не самый хороший вариант. Все таки все мы разные, и то, что подходит одному человеку, может не подойти другому. Как и то, что одному не нравится, другой может воспринимать в совершенно ином ключе. Жилой комплекс Балканы уже давно сдан, так что перед покупкой квартиры лучше просто съездить и посмотреть все своими глазами, да и при осмотре квартиры можно оценить все изнутри, так сказать. Все таки это не покупка кота в мешке, как это бывает во время строительства. А на все можно посмотреть и оценить
Алина
18 февраля 2020, 17:55
В группе Балкан пишут, что ключи начнут до конца февраля выдавать. Так что можно начинать готовиться.
Леонид
28 марта 2019, 16:11
Хорошее, хлебное место. До метро Купчино пешком 10 минут - я проверял)))
Рядом много интересных мест - например, Фёдоровский сквер - уютный небольшой парк для прогулок в городском пространстве. За покупками можно ездить в ТРК \"Балканский\" или в супермаркет о\'кей - они тоже в пешей доступности.
ЖК \"Балканы\" привлекают наличием спец. предложений на свои квартиры, в этом активен отдел продаж \"Лидера\". Слышал, что есть такая скидка 1% для определенных категорий покупателей - для молодоженов, пенсионеров, иногородних, студентов, постоянных покупателей, зарплатные клиентов Сбербанка.
Просто Игорь
> Леонид
11 апреля 2019, 19:51
Леонид, а вы не знаете, помимо Сбербанка кто-нибудь кредитует этот жилой дом? Вот у меня, например, з/п проект от Альфа-Банка - они, насколько я знаю, не особо активны на ипотечном рынке, а найти дешёвый вариант ипотеки очень хочется (ну хотя бы не выше 11% годовых).
Что касается Купчино и вообще расположения, то пора уже перестать рассматривать этот район как непригодное для проживания гетто. Мне приходилось жить на съёмной квартире здесь же, на Ярослава Гашека, д. 9, и мне Купчино нравилось - никаких проблем с общественным транспортом + полно мест, где можно чего-нибудь прикупить себе.
Юля
> Просто Игорь
2 сентября 2019, 12:26
Мне также интересно узнать какие банки дают ипотеки в этой новостройке. Я меня зарплата от ВТБ банка, надо позвонить узнать работают они с этим жилым комплексом. Место нравиться тем, что развита инфраструктура. Метро рядом. Сам жилой комплекс выглядит дорого, величественно. Хоть и позиционируется как комфорт класс, но внешне ближе к элитной застройке. В квартирах высокие потолки, большие французские окна, закрытый двор - все как я люблю. Стоимость для фрунзенского района очень гуманна. Представлено большое количество вариантов планировок, как говорится на любителя, каждый найдет то, что ему по душе.
Nikita
> Леонид
29 ноября 2019, 12:45
Правда, Дунайская станция (новая) гораздо ближе. И ветка тоже удобная кому надо в центр ехать без пересадок. Все хорошо с расположением, хотя раньше вот район был так себе из-за отдаленности от подземки. Комплекс реально хороший для такого района. Как бы там не было, но Купчино и окрестности нельзя считать хорошими районами. Там и населения много, и инф-ра страдает по этой причине, а уж о «людских пробках» по утрам в метро ходят легенды. Дунайская как раз тут очень кстати будет. В совокупности с отличным проектом дома, покупатели точно будут на квартиры. Буду и сам мониторить периодически, но сейчас покупать пока не в состоянии.
Ева
> Nikita
31 декабря 2019, 14:18
Мы купили в жилом комплексе Балканы двухкомнатную квартиру. Район совсем не смущает и сейчас живем в этом районе и вполне довольны. Дом рядом с метро - это несомненно плюс, так как метро нас часто выручает. Было хорошим новогодним подарком сдача жилого комплекса прям под новый год, ожидали если честно только в следующем году. Очень рады, что совсем скоро переедем в свою квартиру, те кто живет на съемной квартире меня поймут. Жилой комплекс нам сразу понравился своим внешним видом, он сейчас заметно отличается и выделяется среди остальных домов района. Выглядит как элитная высотка, притягивает взгляды прохожих.
Елена
> Ева
10 февраля 2020, 17:56
Вы правы, жилой комплекс заметно отличается среди других жилых домов в Купчино. Для Купчино - это прям элитка. Сам район не знаю, не жила там, но по отзывам читала, что обычный спальный район города. Расположение жилого комплекса вполне удачное, метро в пешей доступности, рядом парк. Инфраструктура развита довольно хорошо. Мне понравились предлагаемые планировки квартир, они комфортные, с большими кухнями и комнатами. Застройщик один из самых лучших в городе, поэтому думаю никаких проблем не возникнет. Стоимость чуть выше по району, но и уровень предлагаемого жилья также гораздо выше.
Илья М
10 декабря 2018, 22:40
Вообще Лидер уже сдает свои долгострои так что думаю и Балканы сдаст. Но может быть и в срок сдадут, так как в договоре указан 2020 год, возможно застройщик решил перестраховаться, чтобы не было проблем с дольщиками. Дом то уже строит под крышей и выглядит как будто готовым на 90%. И очень красивый строгий фасад, я даже сначала не поверил, что это Лидер строит.
Местоположение отличное: много маршрутов общественного транспорта, хорошая инфраструктура появившаяся еще с советских времени (кроме торговых комплексов).
Думаю, что студии в этом доме легко можно сдавать так как в этом районе живет много студентов.
Ольга
> Илья М
22 февраля 2019, 10:14
У них разрешение на строительство выдано до 10,2019, так что будем надеяться, что в конце этого года все сдадут. Да и так видно, что уже даже балконы почти все остекленены и видимо, уже электрики внутри работают.
А я думаю, для студентов этот дом дороговат будет- сейчас он получается очень статусным на фоне соседей, хотя по картинкам я его еще солиднее представляла и вряд ли здесь будут дешево сдавать, тем более метро обещают открыть. Так что с таким расположением и отличными планировками он прекрасно подходит для работающих молодых семей, жаль только маловато двухкомнатных и трешек.
Андрей О
14 июня 2018, 21:02
Внешний облик дома больше подойдет для Московского района чем для этой части Купчино. Чем то похоже на неосталинский стиль.
Кстати, со сдачей домов много у кого проблемы случаются, например, ЦДС (которая так же спец по закадью), Воин или дома на намывной территории Васильевского острова. Но думаю, что это связано в первую очередь было с тем, что в тех района достаточно непросто с новыми коммуникациями. В случае с Купчино проблемы могут быть только бюрократические.
Да и рано переживать. Дом строится в хорошем темпе, я часто езжу по КАД и Балканы уже возвышаются над окрестными девятиэтажками.
Альбина Ферт
> Андрей О
13 июля 2018, 22:04
Давно пора было уже снести этот старый кинотеатр и построить на его месте что-нибудь. Лучше бы это был детский сад, но так как тут рядом дорога, то естественно тут строят жилой дом :))
Лично мое мнение, что проект дома не просто красивый, а свежий. Соглашусь, что в окружении 606-ой серии он будет смотреться как белая ворона, но район необходимо обновлять, так как панельные дома не долговечны.
По социалке район очень благоприятный, и до метро недалеко и детей есть куда пристроить в районе, и много прочего настроено для людей. А когда достроят новую станцию метро, то цены в этом доме вырастут...
Виктория
4 октября 2017, 00:24
Лидер Групп строит доступное по ценнику жилье. Коренной, а у кого сейчас нет проблем? Тем более в 4 квартале этого года они обещают сдать кучу объектов. Вот например, помимо ЖК Балканы, правда он в 2019 году будет готов, Босфор в том же районе. Также, 9 вал, Капитан Немо. И то, что со сроками не успевают, так это еще часто с подготовкой документов зависит. Иногда просто физически не собрать документы для регистрации права собственности. А что по комплексу хочу сказать так, хороший ценник на однушки и студии, студии кстати есть и по 30 м кв.
Алиса
1 октября 2017, 17:46
Дом конечно красавец. На фото так вообще здорово смотрится. Нас с мужем интересуют студии и однушки. Цены на них для такого дома вполне нормальные, планировка тоже устраивает. Район мы с также уже посмотрели. Зелени, конечно маловато, много машин, но воздух чистый. Видимо потому, что нет производств и недалеко за город, что дает возможность легко уехать на отдых по выходным. Недалеко КАД - это тоже плюс, до метро также просто добраться транспортом, а то и пешком. К тому же строится новая станция, которая будет вообще совсем близко. Инфраструктура налажена, например до магазина ОК ехать всего несколько минут. В целом впечатления остались у нас хорошие. Вообще то хотелось бы жить в таком доме
Кирилл Иванов
6 сентября 2017, 13:57
Очень удобное место. В 10 минутах окей, в 15 метро и станция. Без шуток, это может быть лучший новый дом в Купчино. Только застройщик смущает на сегодня и то, что далеко до сдачи очень
Луккул
4 сентября 2017, 23:25
Завидую тем, кто там будет жить. Удобно ездить загород, в центр, все рядом. Но дороговато для Лидера
Коренной
22 июня 2017, 14:48
В Купчино давно толком ничего не строили, так что этот объект своим появлением радует. Кинотеатр давно никто не ходил, так что его и не жалко, жалко только что застройщик спорный - спроблемами на других объектах. А кроме него в районе всего ничего, дороженна София, да Глоракс, тоже непонятно, что за фирма
23 комментария о жилом комплексе
Ольга
3 июня 2022, 14:11
Рада, что выбрала именно этот ЖК. Дом очень красивый, не то что сейчас обычно строят - все одинаковые. Управляющая ответственная, при обращении идет на встречу и старается быстро отреагировать. Мне нравится тут жить.
Олег
31 марта 2020, 23:35
Принял квартиру. Вода, электрика, отопление, вентиляция все работает. Окна целы, стены и полы ровные, так что квартиру принял с первого раза. Из минусов в подъездах еще ведут работы. В остальном все хорошо.
Ирина Леонидовна
> Олег
18 июня 2020, 16:04
И у нас все хорошо с приемкой. На самом деле переживали сильно, читали ряд форумов о новостройках питерских, очень много народа недовольны качеством своих квартир и домов. И косяки в отделке, и вообще проблемы с домами. Все таки Лидер пока держит уровень, контроль наверно хороший на всех этапах. Но, мы конечно и стремились купить у него, все таки положительных отзывов больше гораздо. Получилось, что не ошиблись с выбором. Расположение вообще нечего обсуждать, с ним все понятно. Что транспортная доступность, что инфраструктура здесь на высоком уровне. Тоже самое и экология достойная.
Александра Семёнова
> Ирина Леонидовна
26 августа 2020, 02:51
Ирина Леонидовна, я очень боялась, что какие то косяки будут, потому что о застройщике слышала совершенно противоположные отзывы: кто то был очень доволен качеством квартиры, а кто то наоборот, не с первого раза принял квартиру. Лично у нас с квартирой все замечательно было, стены ровные, полы тоже. В потолке правда какие то дырки были, но мастера которые нам ремонт делали объяснили, что так воду спускали чтобы сырости в доме не было. Не знаю, насколько верно мне все объяснили. Я довольна осталась. Даже проводку не пришлось менять, электрик сказал что материалы хорошие, только допровел розетки туда, куда мне нужно и все
Лена
> Александра Семёнова
14 сентября 2020, 00:11
Александра Семёнова, да даже в нашем доме есть диаметрально противоположные отзывы. кто то как я очень доволен квартирой, кто то наоборот, квартиру даже со второго раза не принимает, мол застройщик недочеты все никак не устранит. Не знаю, может мне повезло, но полы ровные, стены тоже практически идеальные. Одна стена в ванной комнате подвела, там есть небольшие углубления, но они при ремонте легко закроются, так что не стали к этому придираться с тоже с первого осмотра квартиру приняли. Сейчас ремонт в процессе, бригада мастеров, которая нам ремонт делает, ничего плохого о качестве дома не сказала
Окс
> Лена
19 января 2021, 02:47
Лена, во многом атмосфера отзыва зависит от восприятия человека. Думаю, что вы сами прекрасно понимаете, что на одни и те же вещи два человека могут смотреть по разному. Кому то в доме лифты медленно ездят, а кому то все отлично. Вот и мои соседи умудрились придраться к стенам и не стали принимать квартиру с первого раза, когда же я попыталась выяснить, что же со стенами не так, оказалось, что в ванной комнате одна стена чуточку неровная . И как бы этот вопрос можно было легко устранить самостоятельно, при укладке плитки, но нет, они решили месяц ждать, когда застройщик сам все исправит) И вот стоило оно того?
Лида
> Окс
10 февраля 2021, 03:21
Окс, вы совершенно верно все говорите, поэтому опираться только на отзывы, оставленные совершенно незнакомыми людьми-не самый хороший вариант. Все таки все мы разные, и то, что подходит одному человеку, может не подойти другому. Как и то, что одному не нравится, другой может воспринимать в совершенно ином ключе. Жилой комплекс Балканы уже давно сдан, так что перед покупкой квартиры лучше просто съездить и посмотреть все своими глазами, да и при осмотре квартиры можно оценить все изнутри, так сказать. Все таки это не покупка кота в мешке, как это бывает во время строительства. А на все можно посмотреть и оценить
Алина
18 февраля 2020, 17:55
В группе Балкан пишут, что ключи начнут до конца февраля выдавать. Так что можно начинать готовиться.
Леонид
28 марта 2019, 16:11
Хорошее, хлебное место. До метро Купчино пешком 10 минут - я проверял)))
Рядом много интересных мест - например, Фёдоровский сквер - уютный небольшой парк для прогулок в городском пространстве. За покупками можно ездить в ТРК \"Балканский\" или в супермаркет о\'кей - они тоже в пешей доступности.
ЖК \"Балканы\" привлекают наличием спец. предложений на свои квартиры, в этом активен отдел продаж \"Лидера\". Слышал, что есть такая скидка 1% для определенных категорий покупателей - для молодоженов, пенсионеров, иногородних, студентов, постоянных покупателей, зарплатные клиентов Сбербанка.
Просто Игорь
> Леонид
11 апреля 2019, 19:51
Леонид, а вы не знаете, помимо Сбербанка кто-нибудь кредитует этот жилой дом? Вот у меня, например, з/п проект от Альфа-Банка - они, насколько я знаю, не особо активны на ипотечном рынке, а найти дешёвый вариант ипотеки очень хочется (ну хотя бы не выше 11% годовых).
Что касается Купчино и вообще расположения, то пора уже перестать рассматривать этот район как непригодное для проживания гетто. Мне приходилось жить на съёмной квартире здесь же, на Ярослава Гашека, д. 9, и мне Купчино нравилось - никаких проблем с общественным транспортом + полно мест, где можно чего-нибудь прикупить себе.
Юля
> Просто Игорь
2 сентября 2019, 12:26
Мне также интересно узнать какие банки дают ипотеки в этой новостройке. Я меня зарплата от ВТБ банка, надо позвонить узнать работают они с этим жилым комплексом. Место нравиться тем, что развита инфраструктура. Метро рядом. Сам жилой комплекс выглядит дорого, величественно. Хоть и позиционируется как комфорт класс, но внешне ближе к элитной застройке. В квартирах высокие потолки, большие французские окна, закрытый двор - все как я люблю . Стоимость для фрунзенского района очень гуманна. Представлено большое количество вариантов планировок, как говорится на любителя, каждый найдет то, что ему по душе.
Nikita
> Леонид
29 ноября 2019, 12:45
Правда, Дунайская станция (новая) гораздо ближе. И ветка тоже удобная кому надо в центр ехать без пересадок. Все хорошо с расположением, хотя раньше вот район был так себе из-за отдаленности от подземки. Комплекс реально хороший для такого района. Как бы там не было, но Купчино и окрестности нельзя считать хорошими районами. Там и населения много, и инф-ра страдает по этой причине, а уж о «людских пробках» по утрам в метро ходят легенды . Дунайская как раз тут очень кстати будет. В совокупности с отличным проектом дома, покупатели точно будут на квартиры. Буду и сам мониторить периодически, но сейчас покупать пока не в состоянии.
Ева
> Nikita
31 декабря 2019, 14:18
Мы купили в жилом комплексе Балканы двухкомнатную квартиру. Район совсем не смущает и сейчас живем в этом районе и вполне довольны. Дом рядом с метро - это несомненно плюс, так как метро нас часто выручает. Было хорошим новогодним подарком сдача жилого комплекса прям под новый год, ожидали если честно только в следующем году. Очень рады, что совсем скоро переедем в свою квартиру, те кто живет на съемной квартире меня поймут. Жилой комплекс нам сразу понравился своим внешним видом, он сейчас заметно отличается и выделяется среди остальных домов района. Выглядит как элитная высотка, притягивает взгляды прохожих.
Елена
> Ева
10 февраля 2020, 17:56
Вы правы, жилой комплекс заметно отличается среди других жилых домов в Купчино. Для Купчино - это прям элитка. Сам район не знаю, не жила там, но по отзывам читала, что обычный спальный район города. Расположение жилого комплекса вполне удачное, метро в пешей доступности, рядом парк. Инфраструктура развита довольно хорошо. Мне понравились предлагаемые планировки квартир, они комфортные, с большими кухнями и комнатами. Застройщик один из самых лучших в городе, поэтому думаю никаких проблем не возникнет. Стоимость чуть выше по району, но и уровень предлагаемого жилья также гораздо выше.
Илья М
10 декабря 2018, 22:40
Вообще Лидер уже сдает свои долгострои так что думаю и Балканы сдаст. Но может быть и в срок сдадут, так как в договоре указан 2020 год, возможно застройщик решил перестраховаться, чтобы не было проблем с дольщиками. Дом то уже строит под крышей и выглядит как будто готовым на 90%. И очень красивый строгий фасад, я даже сначала не поверил, что это Лидер строит.
Местоположение отличное: много маршрутов общественного транспорта, хорошая инфраструктура появившаяся еще с советских времени (кроме торговых комплексов).
Думаю, что студии в этом доме легко можно сдавать так как в этом районе живет много студентов.
Ольга
> Илья М
22 февраля 2019, 10:14
У них разрешение на строительство выдано до 10,2019, так что будем надеяться, что в конце этого года все сдадут. Да и так видно, что уже даже балконы почти все остекленены и видимо, уже электрики внутри работают.
А я думаю, для студентов этот дом дороговат будет- сейчас он получается очень статусным на фоне соседей, хотя по картинкам я его еще солиднее представляла и вряд ли здесь будут дешево сдавать, тем более метро обещают открыть . Так что с таким расположением и отличными планировками он прекрасно подходит для работающих молодых семей, жаль только маловато двухкомнатных и трешек.
Андрей О
14 июня 2018, 21:02
Внешний облик дома больше подойдет для Московского района чем для этой части Купчино. Чем то похоже на неосталинский стиль.
Кстати, со сдачей домов много у кого проблемы случаются, например, ЦДС (которая так же спец по закадью), Воин или дома на намывной территории Васильевского острова. Но думаю, что это связано в первую очередь было с тем, что в тех района достаточно непросто с новыми коммуникациями. В случае с Купчино проблемы могут быть только бюрократические.
Да и рано переживать. Дом строится в хорошем темпе, я часто езжу по КАД и Балканы уже возвышаются над окрестными девятиэтажками.
Альбина Ферт
> Андрей О
13 июля 2018, 22:04
Давно пора было уже снести этот старый кинотеатр и построить на его месте что-нибудь. Лучше бы это был детский сад, но так как тут рядом дорога, то естественно тут строят жилой дом :))
Лично мое мнение, что проект дома не просто красивый, а свежий. Соглашусь, что в окружении 606-ой серии он будет смотреться как белая ворона, но район необходимо обновлять, так как панельные дома не долговечны.
По социалке район очень благоприятный, и до метро недалеко и детей есть куда пристроить в районе, и много прочего настроено для людей. А когда достроят новую станцию метро, то цены в этом доме вырастут...
Виктория
4 октября 2017, 00:24
Лидер Групп строит доступное по ценнику жилье. Коренной, а у кого сейчас нет проблем? Тем более в 4 квартале этого года они обещают сдать кучу объектов. Вот например, помимо ЖК Балканы, правда он в 2019 году будет готов, Босфор в том же районе. Также, 9 вал, Капитан Немо. И то, что со сроками не успевают, так это еще часто с подготовкой документов зависит. Иногда просто физически не собрать документы для регистрации права собственности. А что по комплексу хочу сказать так, хороший ценник на однушки и студии, студии кстати есть и по 30 м кв.
Алиса
1 октября 2017, 17:46
Дом конечно красавец. На фото так вообще здорово смотрится. Нас с мужем интересуют студии и однушки. Цены на них для такого дома вполне нормальные, планировка тоже устраивает. Район мы с также уже посмотрели. Зелени, конечно маловато, много машин, но воздух чистый. Видимо потому, что нет производств и недалеко за город, что дает возможность легко уехать на отдых по выходным. Недалеко КАД - это тоже плюс, до метро также просто добраться транспортом , а то и пешком. К тому же строится новая станция, которая будет вообще совсем близко. Инфраструктура налажена, например до магазина ОК ехать всего несколько минут. В целом впечатления остались у нас хорошие. Вообще то хотелось бы жить в таком доме
Кирилл Иванов
6 сентября 2017, 13:57
Очень удобное место. В 10 минутах окей, в 15 метро и станция. Без шуток, это может быть лучший новый дом в Купчино. Только застройщик смущает на сегодня и то, что далеко до сдачи очень
Луккул
4 сентября 2017, 23:25
Завидую тем, кто там будет жить. Удобно ездить загород, в центр, все рядом. Но дороговато для Лидера
Коренной
22 июня 2017, 14:48
В Купчино давно толком ничего не строили, так что этот объект своим появлением радует. Кинотеатр давно никто не ходил, так что его и не жалко, жалко только что застройщик спорный - спроблемами на других объектах. А кроме него в районе всего ничего, дороженна София, да Глоракс, тоже непонятно, что за фирма