Отзывы об апартаментах Avenue Apart на Дыбенко (Авеню Апарт на Дыбенко)
От 5 250 000 ₽
От 138 158 ₽/м2
В ипотеку от 23 167 ₽/мес.
Апартаменты Avenue Apart на Дыбенко от строительной компании Р-ФИКС
Санкт-Петербург, Невский р-н, Юго-Восток, Товарищеский проспект, 19
- Квартиры: от 22 до 47 кв. м
- Срок сдачи: сдан в 2022 г.
Р-ФИКС
Мы работаем с 9:00 до 21:00.
Отзывы клиентов жилого комплекса Авеню Апарт на Дыбенко
8.1 / 10
(на основании 28 отзывов)
-
Экология
-
Стоимость кв.м.
-
Концепция и архитектура
-
Расположение и транспорт
12 октября 2023
Экология: Отличная. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Хочу рассказать свое положительное впечатление от приобретения квартиры в этом жилом комплексе. Ответственность конечно была большая, но понимал, что не прогадаю, если возьму именно здесь жилье. Собственно так и получилось. Отличный район, где все поблизости расположено. Прежде всего большое количество неплохих магазинов. Район освещается в ночное время, а также имеются остановки, где проходит различный транспорт. Никаких по сути нюансов не могу вообще отметить. Адаптировался с первого же просто дня. Есть также куда сходить прогуляться. Могу только порекомендовать жилой комплекс.
14 сентября 2022
Экология: Экология нормальная. Не скажу, что прямо чистейший воздух, но ничего вредоносного вокруг нет.. Стоимость кв.м. : Цена на апартаменты тут очень даже \"вкусная\". Нравится, что есть совсем небольшие апартаменты, я купила 25 квадратов, с учетом того, что они будут уже с чистовой отделкой, цена отличная.. Концепция и архитектура: Архитектура, в целом, устраивает, минималистичная застройка. Может быть, хотелось бы яркости добавить в фасад здания, но это уже мелочи.. Расположение и транспорт: Расположение апартаментов нравится. Расположено относительно инфраструктуры оптимально, район развитый. Рядом нет никаких свалок, неоткуда идти вредным выбросам.
14 ноября 2021
Экология: В целом не самая лучшая, но каких-то вредных выбросов или предприятий здесь нет однозначно.. Стоимость кв.м. : Стоимость адекватная, недорого обойдется купить здесь.. Концепция и архитектура: Пока стройка идет, сложно сказать. Скорее всего будет современный дизайн. Но мне это не важно, главное что есть выбор среди небольших апартаментов.. Расположение и транспорт: Вот планирую покупку апартаментов небольшой площади в данном комплексе. Лично для меня расположение оптимальное, т.к. я работаю рядом и планирую ходить пешком на работу. Район знаю прекрасно, всем доволен, живу здесь в съемном жилье уже пять лет почти. Наконец смог накопить нужную сумму на жилье.
27 октября 2021
Экология: Район зелёный,много парков в округе,небольшой минус то что очень плотное движение,но дом расположен на второй линии от дороги.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые и даже ниже чем у конкурентов в этом районе. Концепция и архитектура: Дизайн фасада достаточно современный,единственное цвет оформления немного изменили от первоначально запланированного но это не критично.. Расположение и транспорт: Распологается рядом с метро ул.Дыбенко,так же рядом много транспорта и соц.учереждений.
25 октября 2021
Экология: Район старый,а значит много зелени и парков,что является огромным плюсом.. Стоимость кв.м. : Стоимость приятнее чем у аналогов в этом районе,но со времени покупки подорожала вдвойне,так что как говорится кто успел.. Концепция и архитектура: Комплекс современный с красивым фасадом и очень продуманной планировкой.. Расположение и транспорт: Место тихое, ведь это вторая линия от дороги,много инфраструктуры рядом и регистрация Санкт-Петербург! Так же рядом метро,КАД и много общественного транспорта.
14 июля 2021
Экология: По большому счету разницы нет в спальных районах. Везде одинаково, здесь может чуть получше, т.к. рядом КАД и уже лесные массивы.. Стоимость кв.м. : За счет адекватной стоимости комплекс популярен особенно у молодых.. Концепция и архитектура: Комплекс апартаментов будет выглядеть недорого, но в современном стиле. Апарты представляют собой небольшие планировки, самые большие около 50 кв. м. Предусмотрен паркинг для проживающих.. Расположение и транспорт: Из основного приятного это метро Ул. Двбенко в двух шагах от комплекса, ну и просто район благополучная окраина. Конечно, выехать в час пик одинаково сложно, что на личном транспортн, что на машине.
25 февраля 2021
Экология: ну Дыбенко старый райончик, понятное дело чистотою не блещет , но расположение Авеню поотдаль от проспекта Большевиков, что плюс. Стоимость кв.м. : я ориентировалась на цену, была самая низкая (с учетом срока сдачи) + есть скидка иногородним 2 процента от суммы стоимости, даже если в ипотеку. Цена сразу с отделкой. предлагают 15 тыс с кв метра за меблировку с техникой, за студию около 300 с лишним тыс - что вроде по ценам рынка не так много . Концепция и архитектура: когда покупала ходила в авеню на петроградской (как в качестве примера действия готового бизнесак) уветовая концепция там мне показалась уже устаревшей, много молочного цвета и интерьере и тд . Тут мне сказалаи договор с компанией \"Наш дом РФ\" - увидела графическую разработку концепции цветой номера , в голубо-небесном цвете со светным деревом и некой \"мыиной серостью\" - мне очень понравилось - под ЭКО стиль . Расположение и транспорт: До центра на метро за 40 мин 30 мин на метро и 10 мин до метро пешком. Для большого города это совсем немного, удобная транспортная развязка, но в будни бывают пробки. Что касаемо расположения комплекса , то из новостроев самое выгодное положение как по мне, до промолодость ездила на 115 маршрутке за 37 р от метро, 10 мин ехать на 97 автобусе обратно ее дольше(( а у Авеню и парк рядом и зона технопарка, что важно для целевой аудитории , четно не понимаю как будет промолодость загружать свой апарт, и кто их целевик, у Авеню еще преимущество универ под боком, и студенты и родители и абитуриетнты даже в круглый год , так как есть дни открытых дверей и конференции и собирают полные аудитории хотя бы.
10 февраля 2021
Экология: Все в порядке, нет никаких производств рядом. Стоимость кв.м. : Шикарная, 120тр за отделку и со сдачей в конце 2021 года.. Концепция и архитектура: Ничего необычно, фирменные цвета предыдущих Авеню, в целом не нравится. Расположение и транспорт: Я не знаю больше новостроек на Дыбенко ближе, чем эта к метро.
13 января 2021
Экология: Экология в норме, в целом неплохо за счет сокращения промзон.. Стоимость кв.м. : Цены недорогие. В пределах трех миллионов можно приобрести маленький размер.. Концепция и архитектура: Апартаменты, как правило, имеют небольшие размеры зданий, как тут. Все они идут с отделкой, есть зона паркинга. Срок завершения уже в текущем году.. Расположение и транспорт: Главное, на что следует обращать внимание при покупке апартаментов, это их расположение относительно метро и крупных автодорог. Здесь как раз хорошее место. Удобно выезжать в сторону центра, и до КАД по набережной без проблем доехать. Метро немного далековато, но транспортное сообщение развито хорошо.
20 сентября 2020
Экология: Располагается в Невском р-не,что значительно бьёт по экологии . Стоимость кв.м. : Цена на момент покупки была вполне приемлема за квадратный метр,сейчас так же возможно купить с 10% скидкой . Концепция и архитектура: Апартаменты в современном стиле,с лаконичной внешней отделкой. Расположение и транспорт: Комплекс располагается недалеко от центра города,так же рядом КАД,метро и различные соц.объекты
25 августа 2020
Экология: Район возле Дыбенко не отличается присутствием парков, но зелень есть, воздух относительно неплохой. Стоимость кв.м. : Ну и стоимость тоже не завышена, соответствует изначальному сегменту. Концепция и архитектура: Комплекс будет достаточно посредственным на вид, из недорогого сегмента, это отражается на внешнем виде проекта. Но, здесь будут лишь апартаменты, скорее всего большинство будут куплены под сдачу. Расположение и транспорт: Симпатичное место, привлекает близостью к метро. Кроме этого, в шаговой доступности расположена инфраструктура, что тоже положительно будет сказываться на проживании в этом месте. Пока что смущает лишь проходящая ж/д
31 марта 2020
Экология: Рядом парк Есенина, а за КАДом пусть и Кудрово, но уже Ленобласть, так что экология не самая плохая в этом плане.. Стоимость кв.м. : По стоимости минус в растущих ценах, ведь теперь меньше 2 млн. студии не найти, хотя раньше были. Но это всё равно немного по меркам рынка недвижимости в Петербурге.. Концепция и архитектура: Стильный апарт-отель, который уже на этапе возведение подвала. В выходные залили бетонную плиту, так что самый сложный этап стройки позади.. Расположение и транспорт: Расположение удачное, недалеко от метро ул. Дыбенко и развязки КАДа (Мурманское шоссе). Рядом много ТЦ и строят технопарк.
15 февраля 2020
Экология: Особо вредного ничего из производств нет, экология как и в любом другом нормальном районе. Не хуже уж точно. Концепция и архитектура: Обычный современный довольно комплекс. Как правило, все апарт комплексы невысокого сегмента строятся в простом стиле, но главное в них прежде всего это цены. За такую невысокую, как ожидается здесь, грех не купить. Расположение и транспорт: Долгое время на этом месте была просто огороженная территория, по сути пустырь. И благо, что стали наконец застраивать все это жильем. Хотя бы близко к метро можно будет купить апартаменты, а то сейчас самое близкое из новостроек это Кудрово. Но там пешком не дойти, а здесь мин 10, не больше
10 февраля 2020
Экология: Нормальная экология, уровень хороший. Промзон нет. Стоимость кв.м. : Стоимость даже при близости к метро не должна быть очень высокой. Концепция и архитектура: Проект интересный, но пока это только лишь проект. По факту не начались никакие работы. Апарт комплекс подразумевает как правило небольшие апартаменты, паркинг и в меньшей степени благоустроенный двор. Его и не нужно особо жильцам такого типа жилья. Расположение и транспорт: Комплекс появится на месте бывшего пустыря напротив метро Ул. Дыбенко. Странно, что столько лет территория находилась в заброшенном состоянии за забором и не вызывала интереса у застройщиков. Ведь тут очевидное удобство расположения
31 января 2020
Экология: Это Питер) . Стоимость кв.м. : Пока цена хороша!))) . Концепция и архитектура: Маааленький апарт отель с хорошей управляющей. Хорошо) . Расположение и транспорт: Метро в 700 метрах. Норм
16 января 2020
Экология: Район не новый, озеленение неплохое. Для прогулок возле метро небольшой парк. Стоимость кв.м. : Я думаю самая небольшая площадь обойдется совсем бюджетно. проще так, чем отдавать за съемную. Концепция и архитектура: Пока не начали строительство, но по ряду параметров однозначно будет достойным вариантом для жизни. Пусть и недорогой, что отразится на качестве, скорее всего, но он не претендует на высокий класс жилья. Расположение и транспорт: Лучше не придумать для недорогих апартаментов. В шаговой доступности будет метро. Пусть это и конечная станция, но зато прямой доступ в центр города. Ехать не более 20 мин. Для удобства проживания практически все имеется
09 января 2020
Экология: Не все плохо, как может показаться. Да, именно зеленые массивы отсутствуют, но промзон возле комплекса также нет. Стоимость кв.м. : Вряд ли цена за такое жилье и в подобном месте ожидается высокой. Скорее всего в пределах 100 тыс руб. за кв. метр. Концепция и архитектура: На текущий момент это только лишь проект, к строительству еще не приступали. О видах апартаментов, их характеристиках и пр. нет никакой информации, но видимо скоро мы узнаем подробности. Расположение и транспорт: Учитывая, что метро будет близко к комплексу, то конечно определенный смысл строить комплекс апартаментов тут есть. Да, это пустырь, вдоль проходит ж/д, но и кварталы с инф-рой тоже близко. Все в целом будет неплохо
19 декабря 2019
Расположение и транспорт: Если я сама по началу не верила в проект, то сейчас жалею, что раньше не вложилась в апарты. Часто бываю в тех краях на Дыбенко и вижу, как стройка растёт на глазах. Всю эту неделю к примеру бытовки подвозили. Так что работа кипит, в проект по прежнему вкладываться ликвидно, хоть и подорожал на порядок. Сейчас за 3 млн. однушку можно взять, что будет после НГ, не ясно.
22 ноября 2019
Расположение и транспорт: Не понимаю, в чём обман, когда стройка во всю идёт. Перед тем, как что-то подобное писать, вы уж сами на стройку смотайте, посмотрите. Плюс сейчас вложился у них в доходную программу, выплачивают по 1%. Деньги у застройщика есть, апарты строят, но всё равно \"обман и развод\", ну-ну.
17 октября 2019
Экология: Здесь вас обманут и разведут на деньги. Стоимость кв.м. : За несуществующую недвижимость отличная цена. Обходите их стороной. Нет ни разрешения на строительство,ни денег на стройку. Сплошной обман. Концепция и архитектура: Апарт не строится, как и не были построены предыдущие объекты компании и Р-фикс(Е3 инвестмент). Расположение и транспорт: Дело не в расположении или экологии, а в том,что этот объект продаёт компания р-фикс, входящая в е3 Групп. У компании многомиллионные долги перед инвесторами,сотни судов. Денег у них нет на строительство и на законное оформление. По своей структуре-это финансовая пирамида, которая привлекает деньги населения и не возвращает их. Будьте осторожны. Рискуете остаться без денег и без недвижимости.
22 сентября 2019
Экология: экология не знаю. Стоимость кв.м. : очень привлекательная цена, но сомневаюсь что проект буде реализован. Концепция и архитектура: планировка пойдет. Расположение и транспорт: расположение хорошее
22 сентября 2019
Стоимость кв.м. : Последний отзыв смешно читать) Набор слов… Хотя наверное «пользователь» просто ошибся объектом?) Ладно, что касается самих апартов на Дыбенко. По мне перспективная стройка. Немного сроки отпугивают, но может с запасом сделано, чтоб не было как с нашей подземкой, когда постоянно переносят дату открытия. В этом плане вопросов нет. И стоимость квадрата чуть больше 70 т.р. (на минуточку, с полной отделкой) – как бы пафосно ни звучало, но выгоднее предложения нет!)
20 сентября 2019
Стоимость кв.м. : Каким образом заместитель председателя Комитета по строительству Барановский Е.П. подписал ЗОСП №21/2019 если в тоже самое время по выписке налоговой и суда видим 1. почему налоговая выявила сведения о недостоверности ? 2. почему имеет признаки отсутсвия активности по данным налоговой ? 3. почему имеет задолженность по налогам и сборам ? 4. почему ответчик на значительную сумму 44 млн руб ? 5. зачем Анна Анатольевна врет, что будет подписано мировое соглашение, если компания не имеет признаков активности \"Что касается Вашего вопроса, работа с этим вопросом ведется, будет подписано мировое соглашение.\" ? Роман Ивашев ответил, что были долги по аренде мы кинули компанию, а сейчас будем строить по фз -214, да кто им даст по фз -214 а такую компанию оформлять. Но он врет они просто собирают с помощью сайта деньги и ничего строить не собираются. – это мошенничество у них не действующая компания, как они ее кинули, а теперь будут возрождать.
13 августа 2019
Стоимость кв.м. : Успел урвать студию, когда она стоила 1,7 млн. Знаю, что в прошлом месяце была за 1,8, а сейчас буквально на днях ещё раз произошло подорожание. Это повезло, что средства были, так как ипотеки у них почему-то до сих пор нет. Обещают к осени, но насколько цены ещё повысят - пока не ясно.
02 августа 2019
Расположение и транспорт: Классно, что у них всего запланировано около 370 апартаментов, когда как у конкурента больше 2 000. Вот где действительно будет муравейник, когда хочется тишины и покоя, несмотря на то, что рядом станция метро. Но не забывайте про сам район, чуть отъедешь и уже Ленобласть, так что в плане расположения по мне так идеальное место. А сопоставить с ценой - вовсе изюминка. Портят только продажники всё, до которых просто не дозвониться, всё приходится самому ездить, узнавать.
26 июля 2019
Концепция и архитектура: А кто что слышал про технопарк Ингрия? Вроде, обещают его там рядом построить, но очень большие сомнения на этот счёт. Хоть в самом жилом комплексе сомневаться не приходится, когда они такого подрядчика задействовали (БПС-Девелопмент). Погуглил, послужной список впечатляет. Долгостроя уж вряд ли придётся ждать в отличие от того же технопарка, брошенного на произвол судьбы.
23 июля 2019
Расположение и транспорт: Довольно привлекательный ЖК с точки зрения расположения (буквально 10 минут до Дыбенко) и цены. 73 000 за метр ещё и с отделкой - такое непросто найти. Конечно, минусы в таком случае неизбежны, но и не критичны. Во-1х, нет ипотеки (обещают осенью) и мы с мужем не знаем, брать квартиру или нет. Раньше студия стоила 1,7 млн., сейчас 1,8, в августе говорят ещё больше. Неделю подумать есть))) Из-за этого не устраивает работа менеджеров по продажам. До Кремля проще дозвониться... Пугают, что дольщиков много, работой перегружены. Генподрядчик БПС-девелопмент, а у них за спиной уже много сданных объектов, так что в сроках сдачи ЖК сомневаться не приходится
16 апреля 2019
Экология: Особо промзон нет, но псть небольшие полупроизводственные здания. Возле метро расположен парк, единственный в округе. Скорее ближе к четверке экологическая обстановка. Стоимость кв.м. : Ценник очень привлекательный, для такой близости к метро. Концепция и архитектура: Пока что апарт отель на начальном этапе постройки, но не думаю, что будет что-то необычное, просто современное здание в стиле большинства отельных комплексов. Расположение и транспорт: Супер расположение для комплекса апартаментов. В трех минутах ходьбы метро. Отличный округ для обитания, даже на короткое время, судя по специфики комплекса. Правда, до центра довольно далеко ехать, что на машине, что на метро
Рассказать друзьям о ЖК Avenue Apart на Дыбенко
73 комментария о жилом комплексе
Антон
9 февраля 2024, 13:17
Это один из тех комплексов, который достаточно увидеть только один раз, чтобы захотеть тут поселиться. Так было и со мной. Внешне дом мне понравился сразу, тем более его строительство велось в районе, в котором я и хотел преимущественно поселиться, так что сразу совпало несколько удачных обстоятельств. Примечательно то, что ценник на двухкомнатную квартиру как раз соответствовал моим финансовым возможностям. Обратил внимание на то, что рядом с комплексом много магазинов, не так далеко есть школа, которую я сразу для своих детей присмотрел. В общем, комплекс, действительно, заслуживает внимания.
Виктор
22 февраля 2022, 18:30
Очень много говорят про управляющую компанию, мол, она себя показала в других проектах и обеспечивает хорошую доходность. Но тут нужно понимать, что если появится инициатива сменить ее на другую, то могут возникнуть трудности, так как проект изначально заточен под доходность и под работу именно с этой УК. Ознакомьтесь внимательно с условиями продажи, чтобы не было никаких иллюзий. То что УК сейчас справляется - это хорошо, но надо смотреть наперед.
Игорь
17 февраля 2022, 16:29
Заинтересовался тут покупкой апартаментов исключительно в качестве инвестиции, но на фоне возможного нового закона апарты еще и вполне могут стать жилыми, с пропиской и всем таким. Почему-то не сомневаюсь, что его примут, раз уж начали рассматривать. Так что вложение по всему выглядит крайне выгодным. Расстраивает отсутствие паркинга в доме, стоянки явно может не хватить. Но это уже нюансы
Андрей
> Игорь
9 декабря 2022, 20:29
Очень хорошее предложение для деловых людей, которые много работают. Все же после работы или в выходные лучше отдыхать, а не убирать квартиру. Мне с этой точки зрения очень нравятся эти апартаменты. Да и если сдавать кому-то, тоже будет удобно, никаких проблем с поддержанием чистоты. В остальном здесь тоже все прекрасно: место отличное, транспортная доступность и наличие инфраструктуры тоже не проблема, в целом, это отличное предложение . Ну а насчет прописки, так это неактуально, считаю, достаточно иметь право собственности на жилье. Мне здесь очень понравилось, считаю, в такое жилье стоит вложиться.
Кристина
27 декабря 2021, 15:54
Мне кажется, за гостиничный сервис придется порядочно переплачивать, особенно тем, кто решит тут жить на постоянной основе. Конечно, это стоит того, но только если тебе самому лень заниматься уборкой или заменой полотенец. Впрочем, нужно будет поинтересоваться, может, от гостиничного сервиса можно отказаться?
Ольга
> Кристина
1 марта 2022, 23:51
Не могу согласиться. Сервис так устроен, работник идет с уборкой по всем и это дешевле чем кого-то со стороны приглашать. С графиком уборки обсуждается. Не обязательно как в отелях ежедневно убираться. И по деньгам, я б сравнила с другими компаниями. Я одно время нанимала людей на генеральную уборку, повседневку делала сама. Но если б и ее кто-то делал и это входило в стоимость коммуналки, мне б понравилось. Пришел домой, а все свеженькое , чистенькое, напрягаться не надо даже по мелочи. Красота. Если сдавать, то и тут нет мороки с уборкой после жильцов. Заказал сервис и пошел по своим делам.
Денис
> Кристина
6 ноября 2022, 15:58
И я не смог пройти стороной Апартаменты Avenue Apart на Дыбенко, когда искал в интернете новое жилье для себя, перебравшись в Питер на ПМЖ. При этом Товарищеский проспект, 19 для меня, можно сказать, родной, я его хорошо знаю и жил там рядом с родителями. И полностью поддерживаю решение застройщика воздвигнуть там новый проект. Местность шикарная, море деревьев, красивые виды и, что особенно важно для всех нас сегодня, чистый воздух, который еще не успели испортить автомобили и фабрики. Обязательно куплю квартиру именно в этом ЖК, знаю уже, что цена на нее будет сравнительно лояльной. .
Семён
24 декабря 2021, 15:22
Рассматриваем варианты в этой округе, тут неплохая транспортная развязка, есть метро и торговые центры, да вот только выбор остался небольшой, в их офисе сказали, что 80% апартов уже раскуплены. Поэтому остается либо соглашаться на видовую квартиру либо искать дальше.
Ольга
> Семён
4 октября 2022, 11:15
Семён, ещё непроданные квартиры здесь есть, так что изучите варианты. Мы приобрели здесь однокомнатную три месяца назад и подъезд заселен может, действительно, процентов на восемьдесят. Да, Дыбенко не самый элитный район, но ЖК построен хорошо и нас здесь всё устраивает. Тем более, что цена квадратного метра здесь ниже на порядок. К тому же, если квартира угловая, то получится еше дешевле, а дом построен тепло и проблем с холодом не будет . Про развязку вы правильно упомянули, так как расположение дома толковое и всё необходимое практически в шаговой доступности. Так что, не отчаиваться и искать варианты.
Яна
16 декабря 2021, 00:25
Приобрела в этом комплексе апартамент с мужем, так сказать, вложили накопления. Сейчас, особенно в период роста цен, недвижимость - лучшая инвестиция. И хоть времена \"доходных домов\" Петербурга давно прошли, такие вот доходные отели всегда будут приносить доход, особенно в пределах КАД. Так что в ликвидности я уверена, главное чтобы обещания застройщик выполнил в срок
Ирина
16 мая 2021, 19:40
Сейчас начинают бетонировать стены 17 этажа.
Марина
> Ирина
23 июля 2021, 01:40
Ирина, ох, стройка активно движется, это радует! Мы здесь апартаменты не так давно приобрели, в конце декабря, но практически не отслеживаем, как там строительство идет-времени нет... Застройщик совсем новичок, поэтому были небольшие переживания насчет покупки, но комплекс нам настолько понравился, что решили все таки взять. Место застройщик хорошее выбрал-мне Невский район в целом нравится, а здесь еще и станция метро совсем недалеко находится . Надеюсь, что строительство задерживаться не будет, и через год примерно начнут выдачу ключей) Но темпы строительства вроде нормальные
Дарья Сазон
> Марина
3 августа 2021, 16:34
Марина, да, сколько слежу, а стройка все время идет довольно активно, так что даже не переживаю насчет того, уложатся в сроки или нет. Даже если задержка по сдаче и будет, то совсем незначительной. Да и застройщик вроде надежный, по крайне мере отзывы на него читала перед покупкой, и большинство положительных было. Вообще я изначально планировала квартиру взять, но этот комплекс мне настолько понравился, что решила апартаменты взять, тем более, что цена адекватная, если учитывать и то, что в нее отделка входит) Это прям отдельный плюсик-не придется тратить время и силы на то, чтобы ремонтом заниматься
Елена
10 апреля 2021, 22:40
Идет установка стеклопакетов 3го этажа
Арина
18 марта 2021, 19:08
Производится армирование стен 13 этажа .Монолит12 этажа полностью завершен.
Алена
1 марта 2021, 09:25
Технический надзор 2 раза в месяц проверяет объект.Последняя проверка армирование плиты перед бетонированием была 25 февраля,не выявлено никаких нарушений.
Елена
26 января 2021, 08:21
Строят 11 этаж ,к концу года сдадут в срок .Рабочие работают без выходных.
Ирина
> Елена
16 февраля 2021, 07:17
То, что работа не прекращается - это очень хорошо. Приятный, кстати, звук для тех, кто приобрел квартиру в этом доме и ждет заселения.
Судя по всему, застройщика, хотя он и новый на рынке, можно будет хвалить и присмотреться к нему повнимательнее. По проекту квартиры с хорошей продуманной планировкой. Стоимость квадратного метра средняя по городу.
С моей точки зрения, один из лучших новых строящихся кварталов в Петербурге и рядом с ним. С транспортной доступностью всё в порядке, до станции метро можно дойти пешком. Инфраструктура развитая.
Зеленые зоны какие-то наблюдается. Прогуляться есть где.
Виктор
19 января 2021, 11:45
10 этажей построено очень быстро ,начался подьем крана, работают без выходных и перерывов .Думаю,что сдача обьекта будет в срок!
Екатерина
26 декабря 2020, 21:54
Тоже вложилась в жилье на Дыбенко <перспектива хорошая <метро рядом ,стройка успешно растет ввысь!
Владимир Старков
11 декабря 2020, 15:26
Работа идет без выходных отличными темпами! Я сам вложился и другим советую!
Вячеслав
1 декабря 2020, 13:07
2 этажа в месяц -это круто! Почти ,как стройка в Эмиратах!
Марина
> Вячеслав
10 февраля 2021, 22:41
Идут по плану, сдача в 2021 году, как и обещали при старте строительства
Ирина
26 сентября 2020, 08:28
Хочется порадоваться за успехи в строительстве за 10 дней 1 этаж и пожелать таких же успехов и в дальнейшем!
Александра Короткова
20 сентября 2020, 20:52
Выгодное предложение для инвестиций,позднее при сдаче объекта есть возможность получения доп.дохода. Да и вообще как вариант первого жилья для молодежи считаю идеальным,ведь рядом метро,торговый центр,парк,Ледовый. Так что если так же как и мы ищете вариант,для отселения детей то этот ЖК просто идеален.
Валерия
> Александра Короткова
28 октября 2020, 13:42
Мы сами купили небольшую квартиру (апартаменты) с целью потом сдавать в аренду. Мне нравится такой пассивный доход, можно немного откладывать и потом купить еще 1 квартиру. А что расположение очень хорошее, добраться можно практически в любую часть города. До метро даже при плохой погоде можно нормально дойти. Проблем с тем чтобы сдать точно не будет. В этом районе квартиры пользуются большим спросом. Сейчас стройка вроде бы движется нормальными темпами. Думаю должно всё хорошо быть и застройщик сдаст в положенные сроки. Пока предпосылок переживать нет. Да и до сдачи не так долго, время ведь быстро летит.
Никита
9 сентября 2020, 11:26
Хорошее место расположения,плюс возможность приобретения в ипотеку делает этот объект особенно привлекательным.Стройка сейчас пошла в ударном темпе,так что совсем не плакали денежки,а наоборот удачно успел вложиться.
Екатерина
8 сентября 2020, 14:49
Апарты начали строить более оперативнее,ведутся монолитные работы 3-го этажа и установка лестничных маршей и лифтовых шахт.Сложно даже представить что раньше там пустырь был.
Варвара
4 сентября 2020, 13:58
Вложились в строительство этого апарт-комплекса,с начала здорово труханули,т.к стройка застопорилась,сейчас всё пошло в более-менее стабильном темпе возводят второй этаж(видели своими глазами,когда приезжали на объект).
Алексей
2 сентября 2020, 12:25
Стройка идёт полным ходом,что не может не радовать! Очень рад что успел урвать апартаменты по вкусной цене,теперь осталось дождаться ключей,уверен что всё произойдёт в срок.
Алексей
> Алексей
14 сентября 2020, 08:34
Здравствуйте, Алексей подскажите есть ли смысл покупать апартаменты по вашему. Я обычный обыватель с переферии, хотели купить квартиру в новостройке, риэлтор предложил апарты. Нам просто нужно грамотно вложить деньги от продажи недвижимости, жить не собираемся, возможно продадим после завершения строительства
Алексей
> Алексей
20 сентября 2020, 17:44
Доброго времени суток! Вкладываться в апарты имеет смысл,т.к есть возможность получения дивидендов по завершению строительства.
Иирина
27 августа 2020, 20:55
Проект интересный с большими возможностями в развитии.Стройка идет хорошими темпами.
Влада
> Иирина
16 октября 2020, 16:38
Купили апартаменты, здесь предусмотрены все с отделкой. Взяли однокомнатные, под сдачу. По цене как раз была небольшая скидка, вовремя успели. Оформили в ипотеку, получается довольно бюджетный вариант, особенно если учитывать такое выгодное расположение, близость метро и прочие привилегии, до того же аэропорта совсем не далеко. Место очень удачное. Понравилось что все необходимое в шаговой доступности, круглосуточная аптека и магазины на 1-м этаже. Что касается отделки, то даже лучше, чем мы ожидали будет. В общем все необходимое предусмотрено. Я думаю выгода просто очевидна.
Маргарита
15 июля 2020, 19:56
Согласна, стройка ещё как вдохновляет. Они уже кстати на этапе вязки арматуры пола первого этажа, можно не только в телеграме за ними наблюдать, но и лично на стройку заявиться. Если вежливо попросить, пускают)) В понедельник была, рабочих человек 15, прораб в каске раздавал указания, техника не простаивает, так что, цитируя классику, всё идёт по плану)
Екатерина
14 июля 2020, 21:57
Стройка просто вдохновляет .что компания справится со всеми трудностями .Так держать!
Александр
8 июля 2020, 21:24
С ипотекой они вовремя ввели, иначе уже разбирать нечего будет, так цены подлетели. Но кстати если брать со взносом всей суммы, то можно урвать скидку 10%. Только учтите, это не призыв к действию. Не знаю, по какому принципу они там ей выдают, но мне удалось сэкономить 240 тысяч, а приятелю только 2%, что смешно. Понятно, что полтинник тоже деньги, но разница налицо. В менеджере что ли дело. Так что торгуйтесь, вдруг удача будет на вашей стороне.
Ольга Волкова
> Александр
31 июля 2020, 03:27
Александр, если вы прям одновременно покупали, то да, странно. А если с разницей по времени хотя бы в неделю, то возможно акции разные были, поэтому вам и досталась хорошая скидка, а вашему другу небольшая. Акции же чуть ли не каждую неделю могут меняться) Я месяц назад решилась на покупку апартаментов в Avenue Apart, немного боязно, так как застройщик новичок совсем, но надеюсь, что задержек сильных не будет в сдаче дома. Стройка полным ходом идет, насколько я могу судить, темпы строительства неплохие. Меня еще очень привлекло то, что квартиры уже с отделкой идут и не придется время на ремонт тратить.
Елена
2 июля 2020, 14:39
Обещают сдать к концу следующего года, а что касается первого этажа - сейчас уже стены готовы, фотки можно на их канале в телеге посмотреть. Как мне менеджер сказал, будут перекрытия делать.Но самое главное - появилась ипотека под 200 к. взноса. 10% ещё не самое худшее предложение, другой вопрос, что цены на недвижку растут как на дрожжах
Артём
13 мая 2020, 15:10
У них сейчас на стройке 15 тонн арматуры для колонн первого этажа. Если не на следующей неделе, так как к концу мая возведут первый этаж. Студии как горячие пирожки разбирают, видимо, у народа появилась вера в проект, ведь стройку не останавливают даже в разгар коронавируса. Не берусь говорить, что уложатся в срок, хотя и остался год, но всё равно в следующем году если сумеют сдать, уже будет большой успех
Артур
12 мая 2020, 18:59
Стройка многообещающая, ребята работт даже на праздники, все майские там работали, как раз в городе был, знаю не по наслышке. До конца месяца возведут первый этаж, это уже в отделе продаж сказали. Так что надеемся и ждём.
Вера
6 мая 2020, 17:50
Ситуация как и писала в отзыве выше хорошая, стройка идёт, а цены на студии дорожают. Сейчас самые дешёвые раскупили. Не хочу повторяться, но отмечу, что платят с доходной программы 15 процентиков. Это уже говорит о стабильности, но всё равно в такое время ещё рано что говорить.
Евгений
31 марта 2020, 14:11
Как только что и говорил в основном отзыве, здесь также подытожу. Проект неплохой. Были заминки в марте, но сейчас залили бетонную плиту и приступили к подвалу. На этапе котлованов могут годами сидеть, а они справились меньше чем за месяц. Расположение неплохое. Метро и парк Есенина. По стоимости квартир - есть стремительный рост, так что вкладываться стоит пока не поздно.
Юля
> Евгений
8 июня 2021, 17:50
не повезло и я купила на стадии 1 этажа студию по переуступке, не у застройщика напрямую, а через физика , за 1,4 видовую , сейчас она стоит уже больше 3х и даже звонили с предложением выкупить. Локация классная с регистрацией в Питере, пешком у метро еще. За такую цену можно и стройку подождать.
Сергей
14 января 2020, 17:14
Решил вложить средства в покупку жилья для сдачи в аренду. Наверное в долгосрочную, так менее выгодно но значительно проще. Разумеется для этих целей лучше всего подыскивать объект изначально под это \"заточенный. Данный вариант походит мне практически по всем статьям. Стоимость квадратного метра выглядит очень привлекательно. Архитектурно дом по проекту смотрится достаточно броско, хотя вряд ли можно ее назвать выдающейся. Концепция размещения внутренней инфраструктуры в самом здании отлично соответствует идеи апарт-отеля. Арендатору любого срока проживания это обязательно понравится, да и к тому же сама локация имеет немало объектов торговли и услуг. Взять хотя бы ТРК у метро. Экология нормальная, да и вряд ли арендаторам надо много зеленых зон поблизости. Гораздо важнее это иметь отличную доступность, которую обеспечивает станция метро, удаленная менее чем на 1 км.
Александр
> Сергей
1 марта 2020, 17:27
Для инвестиции очень хороший вариант. И что мне нравится, что начали строить такой сегмент жилья. Это гораздо и удобнее и дешевле, чем покупка даже студии в обычном комплексе, не говоря уже о квартирах. Тем более расположение удачное и привлечет я думаю достаточно желающих жить в таком месте. Пусть даже сдача на короткий срок. Если честно, я б даже и сам согласился здесь жить. Сейчас проживаю в одном из старых районов города, комфортном , но далековато до метро добираться когда вынужден без машины. А здесь вот - вышел и через несколько минут уже метро. Очень здорово. Подумаю еще над этим в ближайшее время.
Виктор
13 декабря 2019, 22:12
Да они еще и акредитацию банка получили ,стройка идет полным ходом .Все будет ок!
Дарина
11 декабря 2019, 20:11
Тоже перевела свои инвестиции в кв.метры и получаю доходность 15% Тем более ,тем более что стройка гостиницы идет по плану.,все будет сдано в срок.
Михаил
> Дарина
9 января 2020, 22:05
По сообщениям смотрю все вкладывают деньги ради дальнейшей сдачи в аренду? А есть такие здесь, кто хотел бы жить сам? Интересно мне послушать мнение таких людей. Комплекс мне подошел бы по расположению, на работу смог бы ходить даже пешком. Но как бы не было проходного двора, с постоянной сменой жильцов, а они бывают разные. Как я понял, сдаваться будут апартаменты посуточно, как в отелях. Хочется более спокойную обстановку. А вот стоимость подходящая, квартиру по такой цене в округе не найдешь днем с огнем. может под сдачу апартаменты будут продавать только на определенных этажах? Что б жильцы с постояльцами не сталкивались.
Вероника
11 декабря 2019, 19:36
Сегодня компания выложила хорошие новости по ходу строительства,видно что она работает ,молодцы! Так держать!
Светлана
9 декабря 2019, 22:11
Перевела свои инвестиции в квадратные метры ,получаю доходность уже 2 месяца.Я считаю очень выгодно вкладывать свои сбережения в недвижимость и уже с получением доходности на этапе строительства.
Алексей
20 ноября 2019, 13:25
Вообще-то с самого начала было заявлено, что срок сдачи проекта - май 21. По крайней мере нам так говорили. Да пусть даже если и в этот срок они не уложатся (тут отрицать не буду, какой бы крутой застройщик не был, задержки у всех могут быть), за итоговую сдачу объекта волноваться нет смысла. Сейчас к примеру роют котлован и уже готовы бетонную плиту заливать. . Говорю это не от балды или опираясь на какие-то там документы, найденные на просторах рунета, а лично видел своими глазами.
Алексей
18 октября 2019, 15:07
Компания «Р-Фикс», являющаяся девелопером проекта AVENUE-APART на Дыбенко, получила от Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешение на продление строительных работ по адресу Товарищеский проспект, участок 19, до 30 июня 2021 года.
Напомним, что предыдущее разрешение на строительство объекта было рассчитано до 2020 года. Этот документ изначально получен ИСГ «Норманн» для возведения апарт-отеля «Спарта».
«Когда мы приобретали данный объект было понятно, что реализовать его в те сроки, которые указывались в предыдущем разрешении на строительство крайне сложно. Поэтому мы изначально предполагали, что этот документ будет продлен, что сейчас и произошло», – уточнил генеральный директор «Р-Фикс» Игорь Петров.
Сергей
14 октября 2019, 19:13
Вот сколько уже живу на пр. Большевиков, постоянно вижу из окна огороженную синим забором территорию между ул. Дыбенко и университетом СПбГут. И ведь там никакой стройки не наблюдается, там какое-то заброшенное поле, а судя по локации данного проекта, апарт-отель будет расположен на краю этого участка, и там пока тоже земля не тронута, а уже идёт 2019-ый год, и построить за 2 года такой комплекс с нуля будет сложно. Да и сама по себе концепция мини-гостиниц для сдачи в аренду выглядит странно, тем более здесь, на Дыбенко/Большевиков. Мне кажется, одного комплекса Wings на Крыленко вполне было бы достаточно.
Александр
25 сентября 2019, 15:03
Проект спорный, но больше всё же плюсов, чем минусов. С хорошего - то, что низкие (пока что низкие) цены на апарты, если брать расположение от метро и торговых точек. На окраине или в том же Кудрово (на минуточку - область) такие цены уже не найти. Также что стройка запущена, на территории флаги застройщика, техника. Не думаю, что есть какой-то повод бросить всё это. Из минусов - это долгие сроки и быстрый рост цен на студии. В августе и сентябре подорожание было, что будет в октябре - не ясно. И отвратительный колл-центр, менеджеры постоянно заняты у них, причём не кто-то один, а все как сговорились. Проще к застройщику напрямую наведаться. В целом плюсы, конечно, перевешивают, так что вопреки всем пожелаю удачи застройщику Р-Фикс.
Валерия
24 сентября 2019, 14:31
Подтверждаю, что объект строится. Была там в августе, когда только подгоняли технику и вот в эти выходные. За месяц много что поменялось, работа кипит. Сам райончик в плане транспортной развязки очень неплох. Понятно, что метро рядом, но ещё и недалеко до Мурманки. ТЦ Смайл буквально в остановке, а в том же Кудрово - Мега. Так что вкладываться надо, а то цены у них как на дрожжах растут. Пока минимальные по городу, учитывая расположение , но вскоре взлетят так, что, думаю, уже не ликвидно будет брать
Мвкс
> Валерия
24 сентября 2019, 20:08
Объект строится на средства обманутых вкладчиков Е3 груп. В перспективе - судебные дела по этому недострою. А также возможно уголовное дело на руководство E3 груп за создание финансовой пирамиды, сейчас об этом много пишут в интернете.
Валерия
> Мвкс
25 сентября 2019, 14:37
Финансовые пирамиды у нас бы уже давным давно в стране прикрыли, а Е3 на рынке достаточное количество лет, так что, увы и ах, вынуждена не согласиться с Вами.
старков владимир
> Мвкс
14 декабря 2020, 19:32
макс, Стройка работает без выходных! реально 2 этажа в месяц! Компания изо всех сил старается, чтобы быстрее с нами рассчитаться! Но там где низкие цены всегда много недовольных конкурентов, которые и нанимают ботов на вроде Вас, чтобы опорочить тех кто им неугоден! И ни какого дела им до того что мы, инвесторы, можем, поверив им, сами вырыть себе яму! Кстати двое уже признались, что писали негатив про E3 Group по заказу за деньги, но получив очередной гонорар дальше участвовать отказались!
Анатолий
20 сентября 2019, 00:29
Местоположение и впрям хорошее - рядом с метро, торговые центры, Бонч-Бруевич. Неподалёку Кудрово, а там недалеко и до Меги. Про цену тут и так многое было сказано, повторяться не буду. Ну а у самого застройщика подвязки с комитетом по строительству на сдачу другого объекта. Так что никуда не денутся. Ложкой дёгтя можно назвать отсутствие ипотеки, но обещают со дня на день.
Ирина
> Анатолий
9 октября 2019, 13:34
Отсутствие ипотеки - это конечно большой минус, но я думаю должны решить этот вопрос, так как без ипотеки даже не смотря на довольно низкую стоимость, для многих покупка апартов не возможна. Расположение хорошо особенно тем, что рядом университет и данные апарта будут пользоваться большим спросом у студентов. Я с радостью куплю здесь апартаменты для сдачи в аренду, но если конечно дадут возможность приобретения в ипотеку. Инфраструктура развита достаточно хорошо. Ближайший парк Есенина и мега Парк. Транспортая доступность здесь хорошая, рядом кад, метро Дыбенко, да и наземного транспорта хватает.
Евгений
19 сентября 2019, 16:16
А что там по поводу технопарка Ингрия? В отличие от объекта (буквально сегодня утром проезжал - флажки и краны видел) его вроде как пока ещё не начали строить. Не понятно, для кого эта инфа на сайте застройщика, главное, чтоб объект в срок срок сдали. Судя по жизнедеятельности - работа на стройке кипит, хоть что-то успокаивает, особенно когда видишь это своими собственными глазами
Инна
> Евгений
7 октября 2019, 16:02
Судя по тому, что начали строить этот дом, никакой Игерии нам ещё долго не дождаться, как и обещанного продление Товарищеского. Наше \"Сколково\" остановилось на том, что пропали все деньги на обустройство набережной Оккервиля в этом месте в 2015 году и пока нет никаких официальных ответов, что будет дальше. Хотя для этого дома и лучше- если он останется стоять на таком просторе, это только принесет ему плюсы. Местные жители, а особенно из\"Изумрудного города\" уже давно требуют восстановления здесь вырубленных деревьев и окультуривания места, хотя весь пустырь и так уже сам начал зарастать.
Кирилл
18 сентября 2019, 18:40
Читаю комментарии, небольшое недоумение вызывают. Нет вместо того, чтоб подискутировать на тему низких цен, что нет ли в этом подвоха, пишут про неудобное местоположение. Ребят, вы не оборзели? 10 минут от метро уже не показатель? По такой логике давайте на Невском сносить здания и новые строить. Центр всё же. А то, что Ленобласть - формально да, но смешно аппелировать это в отношении Кудрово, где тоже своё метро будет. Положение идеальное , и с такими ценами - грех жаловаться. С дорогой беда - не спорю, обещают построить к сдаче, но тут как на кофейной гуще гадать. Надеюсь, удосужатся в срок сдать, а не в спешке прокладывать, как это любят у нас делать
Карина
13 августа 2019, 12:26
Что не может не радовать, так это вполне человеческие цены за квадратный метр. 73 к. И это, на минуточку, с отделкой и то, что сам объект находится недалеко от метро. Лично ходила пешком. 10 минут. Не понимаю пока в чём подвох… Разве что ипотеки нет. Говорят, осенью будет, а осенью сами понимаете цены могут взлететь, несмотря на то, что жк введут в эксплуатацию только через два года.
Валера
7 августа 2019, 01:14
Сейчас полным ходом уже идёт стройка. На этих выходных мимо объекта проезжал, видел, как сваи забивают. Со сроками сдачи туго, май 21-го, ещё и с дорогой не ясно, успеют сделать ко дню сдачи ЖК или нет - ещё вопрос. Учитывая, что за дело взялся «БПС Девелопмент», повода для паники нет.
Ирина
29 июля 2019, 16:20
На самом деле очень интересный объект, так как за такую смешную цену ещё поискать надо апартаменты вблизи метро. Также слышала, что застройщик в связке с комитетом по строительству, так что не закончить этот ЖК для них в срок – просто не вариант. Застройщик как раз сейчас ещё один проект достраивает. Смущает вот судьба дороги, ведь как вообще там подъезжать – не ясно. Её тупо нет. Обещают сдать в эксплуатацию вместе с самим домом, надеюсь , что так и будет.
Светлана
20 июня 2019, 16:49
Была у них в офисе, разговаривала с менеджером, не знаю, что вас так смущает в месте для строительства - там рядом университет Бонч-Бруевич, со сдачей в аренду вообще не должно быть проблем. Плюс там до метро метров 700, что вообще супер. Ж/д переезд далеко, он ближе к Кудрово. По таким то ценам, я даже не знаю, у какого застройщика предложение можно найти лучше. Единственный минус - ещё долговато ждать окончания строительства
Вася
8 июня 2019, 13:11
Проверяйте всю историю и репутацию застройщика. Этот отель строила одна фирма обанкротилась, сейчас строит другая у которой нету сданных объектов и вообще непонятно что по финансам. Все изучите иначе плакали Ваши денежки. Всего скорее Вы не получите не номера не денег.
старков владимир
> Вася
26 декабря 2020, 16:44
Вася, аккредитация ВТБ и Совкомбанка, которые под лупой все расматривают прежде чем ее выдать, это 100% гарантия надежности!
Максим Власов
25 февраля 2019, 18:39
Странное место выбрано для строительства: Дыбенко - это окраина Питера на границе с Ленобластью, не самый привлекательный и престижный район, а тут, понимаешь, возводят апартаменты. И, судя по всему, не просто гостиница, а жилищно-деловой комплекс, где будут и гостиничные номера по типу хостела, и бизнес-помещения. Всё-таки я сомневаюсь, что владельцу здания удастся привлечь сюда богатых арендаторов. Кстати, дорога до Товарищеского не самая комфортная, приходится идти по темной улице ввиду слабого фонарного освещения да ещё и в атмосфере тусклых, мрачных домов сталинской застройки + поблизости ж/д переезд.
Виктор
> Максим Власов
26 марта 2020, 21:29
И к чему это сообщение? По текущим вопросам сегодняшнего дня есть конкретная инфа?
Олег
> Максим Власов
29 августа 2020, 01:51
А меня этот район вполне устраивает. Для меня главное, что здесь спокойно, нет постоянного шума от автомобилей, да и с экологией здесь обстановка обстоит просто великолепно. Окончательно я убедился в том, что здесь стоит купить квартиру после того, как убедился, что застройщик, действительно ответственный, даже минимальные ремонтные работы пообещал. Судя по отчётам, которые были дольщикам недавно предоставлены, строительство идёт полным ходом, никаких задержек не предвидится. Остаётся ждать того момента, когда нам, наконец-то, выдадут ключи от квартир, а это произойдёт скоро.