Отзывы о ЖК YES (Ес)

В свое время мы покупали в этом комплексе однушку и сдавали ее в аренду жильцам. После развода два года назад я переехала сюда жить сама и точно могу сказать, что никуда отсюда не собираюсь поскольку устраивает практически все. Квартира с неплохой планировкой, а время показало, что построен дом был качественно. При своем необычном и громоздком облике дом имеет хорошо обустроенную территорию, а место на парковке избавляет от проблем поиска стоянки. На машине, кстати, даже при загруженности некоторых магистралей выбираться несложно если знать маршруты района, а еще огромный плюс - это близость к метро. Экология нормальная. Отсюда совсем недалеко до парковой зоны и производств нет. Что еще мне здесь очень нравится, так это отлично налаженная инфраструктура. Развернуть

Когда приобретали квартиру в этом доме на этапе строительства, то сомнения вызывал лишь внешней облик дома. Однако то что ранее казалось чересчур мрачным, на деле оказалось скорее внушительным и строгим. А вообще то устроило нас абсолютно все. Сам застройщик Пионер со своим высоким качеством строительства, что подтвердилось впоследствии и цена, которая в то время была на уровне городской, а с учетом шикарной локации даже выгодной. Нисколько не жалеем о нашем выборе. Двушка у нас имеет отличную планировку, внизу предусмотрен паркинг, территория в полном порядке. Экология хорошая, даже наличие оживленных магистралей не особо ощутимо, промзона далеко, а поблизости расположен прекрасный парк и рукой подать до курортов пригорода. Инфраструктура представлена неплохо даже при самом доме, не говоря о том, что в округе есть уйма мест для полноценного шопинга и досуга. Транспортная доступность обеспечена метро в непосредственной близости, массой наземных маршрутов и достаточно несложной дорожной обстановкой, разве что на Выборгское шоссе без нужды выезжать не стоит. Развернуть

Нам понравился комплекс также как и вам. Разве что не помешало бы в трехкомнатных дополнительный санузел. А то хоть он и раздельный, но для трешки в 90 квадратов явно мало. У нас с женой двое детей, четверым сложновато иногда утром бывает. А так согласен, в остальном отличное расположение возле метро. Это было можно сказать главным при выборе, по этой причине отдали предпочтение именно Йес. Можно было найти идеальный вариант по планировке , но за аналогичную стоимость это скорее по расположению значительно уступало бы. На текущий момент абсолютно всем довольны, без исключения. Рекомендую Развернуть

Сейчас как раз думаем насчет этого жк. Но пока смущает лишь статус «апартаменты». Т.е. это нежилое как бы посещение. Не будет постоянной прописки. У нас тоже дети, как бы потом не возникло сложностей с чем-либо. Пока типа жилья не особо распространенный, очень много вопросов, на которые риэлторы отвечают как-то поверхностно, не вдаваясь в подробности, чем вызывают лишь сомнения в правильности выборы. Но вижу, что люди не особо переживают , заселяясь спокойно в такое жилье. Привлекает пока что нас этот комплекс относительно бюджетной ценой, сопоставимой со старыми домами, но здесь куда лучше характеристики и паркинг есть. Развернуть

С регистрацией попасть и в сад и в школу вполне реально. Как же в съемных квартирах люди живут с детьми и дети все это посещают? Просто конечно, попадете в школу где будут места, а не туда, куда хотели бы. В остальном и вовсе проблем не вижу никаких. К/у ну чуть-чуть выше могут быть, как и налог на квартиру, но там разница в пару тыс, неужели кто-то так переживает из-за них. Мой совет, если нужно жилье, если устраивает расположение комплекса и сам район, а купить новостройку с квартирами не под силу, то конечно покупайте здесь и не беспокойтесь ни о чем. Люди давно уже выбирают тот формат, что им удобен и нравится. Развернуть

Не стал бы в таком апарт отеле покупать жилье для семьи. Это формат немного другого плана. Скорее либо под сдачу, либо для одного-двухвзрослых максимум. Ну вот не вписываются сюда никакие дети. Бюджетный уровень, значит слышимость будет большая. Представьте снимают рядом с вами люди взрослые, в основной массе работающие или приехавшие по делам в город, а всю ночь плачь младенца или крики детей днем. Кому понравится такой расклад? Не мучайте себя, детей и соседей такими решениями. Купите нормальную квартиру уж, пусть чуть подальше. Где и детские площадки и все для детей есть. Здесь даже некуда выйти во двор! Развернуть

А вас не смущает, что это апарты? Не самое подходящее жилье для семьи на постоянку. Я купил здесь два юнита и сдаю, в том числе и семьям, но обычно это люди, которые временно приехали в Питер из-за работы, а прописаны они в другом месте. С 14 года уже уйма жильцов сменилась, так как дольше года никто не остается. Но мне это нормально, так как юниты не простаивают - место очень уж удачное, тут и метро рядом, и для машин удобный выезд, и своя коммерция, и рядом места для прогулок и отдыха. Когда я покупал по сто тысяч за метр, это была просто сказочная цена, учитывая все условия. Сейчас уже намного дороже стоило бы. Развернуть

Послушайте, апарты это вообще не жилье для семьи на долгий срок. Это инвестиции, то есть объект под сдачу. Я купил три юнита в \"Йес\", все сдаю по договору с УК, получаю доход, плачу УК комиссию - все прозрачно, я как арендодатель защищен законом, решение всех проблем ложится на УК, а не меня. Это намного выгоднее, чем сдавать обычное жилье.
А вот покупать здесь юнит для себя сомнительная идея. Во-первых, площади небольшие и планировки простые, во-вторых, очень много коммерции, что сказывается на тишине, в-третьих, вы переплачиваете за наличие отделки и обстановки. Ну и конечно, прописаться здесь вы не сможете. Развернуть

Павел, мне кажется, этот комплекс тот редкий случай, когда дизайн проекта был хуже, чем получился сам дом. Обычно бывает наоборот)) Я однокомнатную квартиру здесь приобрела, но не для себя, а для сдачи в аренду. Искала именно поближе к метро дом, здесь оно как раз в нескольких минутах от дома. Инфраструктура нормальная, рядом магазины есть, а в самом комплексе еще и фитнес-клуб с бассейном расположен. Было бы здорово, если бы парк был в пешей доступности, но чего нет, того нет. Зато поблизости озеро, что тоже неплохо.
Цена на квартиры здесь нормальные, а вот паркинг подземный дорогой, насколько мне известно Развернуть

Павел, ну вообще это не редкость, когда на проекте жилой комплекс выглядит иначе, чем получается на самом деле. В данном случае реализовано очень близко к рендерам, но сам комплекс получился даже лучше, чем мы предполагали-меня мрачноватые оттенки ни капли не смущали, потому что мне нравится подобный стиль, но в жизни все выглядит намного дороже и эффектнее, если можно так сказать. Мы здесь больше шести лет живем уже, ни разу ни у меня, ни у мужа не возникло даже мысли о том, чтоб продать квартиру и переехать жить куда нибудь в другой комплекс. Нас здесь все устраивает, более чем. Думаю, что даже если захотим расшириться, то будем искать трехкомнатную квартиру здесь же Развернуть

Считаю, что наша семья очень удачно приобрела здесь двухкомнатную квартиру. Буквально успели \"вскочить на подножку поезда\". По цене обошлось вполне разумно, она тогда примерно совпадала со средней по городу. Сейчас, само собой, на вторичке жилье здесь дороже. Расположение просто супер! Недалеко от метро, а дорожная обстановка значительно лучше многих питерских районов. Ко всему прочему это Карельское направление и можно быстро добраться к приятным местам для отдыха. Архитектура дома солидная, планировки нам нравятся. Имеется паркинг, что большой плюс. Экология хорошая. Много зелени во дворах и парковые зоны поблизости. Что касается инфраструктуры, то она наверное вообще лучшая в городе. Одних только крупных ТРЦ столько, что не знаешь который выбрать. Развернуть

В доме есть реально ВСЕ. Пекарня, кафе, лак, парикмахерская, фитнес... метро в 2 минутах. Мы сперва снимали тут номер попроще, а в итоге взяли для постоянной жизни.

Въехали в октябре в апартаменты. До этого читал о них в интернете. Все, что про них писали оправдали наши ожидания. Метро в з-х минутах пешком. Живем на 7 этаже, окна выходят во двор. Ночью спать тихо, никто не мешает, видимо хорошая звукоизоляция или просто рядом номера еще свободны :)
Все в номере мне нравится, всем советую этот отель.

Живем третий месяц в своих апартаментах, довольны своим выбором и очень. Сейчас заканчивают установку детской площадки во дворе и строительство площадки для детского сада, но даже сейчас уже видно, как все органично смотрится. Хотелось бы еще немного зелени и цветов, но это думаю уже в следующем году будут делать) Качество строительства самого апартамента приятно удивило, лучше , чем у многих питерских застройщиков. Хорошо подобрана мебель и цветовая гамма всего номера. Искренне благодарна строителям за их хорошую работу. Развернуть

Алексей, спасибо. узнал, через вк удобней, уже привычка у всех сидеть на сайте этом))) и отвечают там быстрей, чем иногда и дозвониться)
Тут хоть за такую цену от метро близко, а то есть квартиры , такую снимал - ни ремонта, ни фига, от метро 5 остановок, ещё и цена 30 тысяч за студию..за что?!

А вы в этой группе инфу смотрите - "Апарт-отель YE'S - аренда апартаментов в СПб" ? Или может еще какая есть..

"Апарт-отель YE'S - аренда апартаментов в СПб" - это официальная группа апарт-отеля, там самая достоверная информация. Плюс менеджеры быстро отвечают на все вопросы.

Мы с мужем выбрали для себя YES. От метро близко, сам район мне очень нравится, всю сознательную жизнь в нем прожила! Комплекс понравился с первого взгляда, очень хорошо и позитивно выглядел.Огромный плюс - большое количество торговых комплексов в пешеходной доступности, до Меги ехать 7 минут. Долго выбирали квартиру, а тут очень понравились планировки и расположение дома. Ремонт, конечно, простенький, но хорошо, что он есть. Плитка в ванной понравилась, а вот ламинат хочу менять на паркет. Развернуть

Стоимость разная, от 26,5 тысяч (эт за стандарт), вроде можно на двоих там снять, без разницы, даже с кошкой или собакой разрешено въехать))
Апарт-отель YE'S - аренда апартаментов в СПб - спросите в Вк в этой группе, я там узнаю подробности.
Ещё не ездил смотреть, потом поделюсь впечатлениями

А стоимость какая? и что туда входит? Что за группа в вк или лучше позвонить?

Уже можно брать в аренду, пока с минимальным сроком на три месяца сдают, как прочитал в группе в вк. Думаю ,что категории стандарт -вполне разумная цена, студию снимать и не с новой мебелью дороже выйдет.
Если фото соответствует действительности, то очень не плохо

А что там с арендой апарт-отеля? сколько стоит? кто-то уже пожелал это сделать? )

Были на просмотре квартиры, замечания все исправлены, воды пока нет горячей, но это не вина застройщика - отключили в выборгском районе. Территорию двора еще продолжают облагораживать. В целом дом на твердые 4+.

комплекс получил разрешение на ввод, сейчас заканчивают отделку квартир, на вид все очень прилично. Конечно воздух там не особо, но это цена за близость к центру города.

Пионеры уже развели людей в шуваловских высотах, теперь новая тема yes (читайте соседнею ветку об высотах ) . В 2008 году нас тоже успокаевали менеджеры пионера под видом покупателей на этом сайте , в итоге задержка на 3 года хотя дома были построены . Зато коммуникации подводили еще 3года ,а теперь УФРС не регистрирует . Короче кто хочет купить у пионера читайте историю.

Вторых шуваловских высот мы не увидим, в yes продают квартиры по 214-ФЗ, нет никаких рисков для покупателей.

У меня по YESу, договор зарегистрировали через три месяца после оплаты, причем в момент подписания договора выдали на руки четвертый, дополнительный, экземпляр основного договора, а через три месяца я получил договор уже с визой УФРС.
Так что в случае с лодкой все достаточно прозрачно, но насчет ШВ я ничего сказать не могу, в итоге каждый сам принимает решение.

в шуваловских высотах документы в уфрс не регистрируют уже 2 год при покупки квартиры пионер рассматриваю в последнею очередь

Им тянуть со стройкой будет совсем невыгодно, строят по фз 214, не захотят же платить за задержку сдачи. И судя по фото на сайте строят быстро.

Я покупкой доволен, к тому же удалось войти на начальном этапе с очень неплохой ценой, но стараюсь быть сдержанным оптимистом - печальных примеров застройки в Питере предостаточно.
А вот о будущих тарифах коммунальных платежей надо, потихоньку, задумываться уже сейчас, платить лишние деньги только за красивые глаза менджмента управляющей компании лично я не хочу. Думаю от настроя и позиции будущих жильцов будет многое зависеть, хотя битвы с П.-сервисом похоже предстоят серьезные, учитывая аппарт отель будет в управлении застройщика. Развернуть

тоже купил в YES квартиру, и про шуваловские узнавал подробно, были на этот счет сомнения и вообще в деятельности компании долго и много разбирался, в целом пока доволен, посмотрим что дальше будет. На момент покупки, это был лучший вариант по цене/качество из всех доступных.. Близость к метро очень радует, да и сайт комплекса постоянно обновляется, можно следить за ходом работ )

Тоже там купил квартиру, но сейчас начинает напрягать информация о будущей стоимости коммунальных платежей от пионеров. Похоже что для ЖК линейки Life стоимость коммуналки будет в несколько раз выше чем дя обычных городских домов, по московским объектом вроде просят 120 рублей за квадрат и это без оплаты электричества и воды.

знаю людей, которые в ШВ уже с рук покупали, много всего смотрели в выборгском районе и ничего не нашли. сейчас живут в ШВ очень довольны, а YES более современный комплекс, чем ШВ, поэтому, по всем параметрам лучше будет, там и фитнес будет, и к метро близко, я там купила в ипотеку

может и построят , только на 3 года позже срока сдачи и деньги будут вымогать постоянно за подключения коммуникаций и за доп. метры / за счет отсутствия внутренних стен увеличили площадь квартиры/. а качество дома максимум эконом -класса итог: купила квартиру в шуваловских высотах в 2007/срок сдачи 2009/ по факту 2012 скрытые платежи: членские взносы 30000 р. за коммуникации 44000 р. за счет отсутствия внутренних стен увеличили площадь квартиры 352000 р. то ли еще будет ведь обслуживанием дома занимается пионер-сервис Развернуть

Такая реклама... я чуть было уже не заключила договор на 100% предоплату...

Приобрела через Петербуржскую недвижимость в конце лета.Кстати 100 процентов отдала.Все равно же построят

Да +1 и качество у вас останется только на картинке буклетов,подумайте 10 раз прежде чем совершить такую ошибку(

Всем рисковым людям кто хочет купить у пионера советую почитать сагу шуваловские высоты(задержка пока на 2 года+постоянное вымагательство денег на подключения сетей).всем удачи