Экология: С одной стороны тут неплохо, много зелени и прочего, а с другой у нас соседство с фабриками. Обычно их не замечаешь, но бывает при розе ветров несет запах.. Стоимость кв.м. : Брали на старте, но даже тогда было выше аналогичных вариантов, подкупал только застройщик и комплексная застройка.. Концепция и архитектура: Нам повезло с видом на лесной массив, с высоких этажей вообще прекрасный пейзаж и закаты. Это дает много естественного света, но и пыли на окна несет немало. На удивление тут хорошая звукоизоляция, брали в черновой и дополнительно ничего делать не пришлось. Комнаты большие и места много.. Расположение и транспорт: Уютный пригород с большим количеством зелени, гулять одно удовольствие. С транспортом за пару лет стало лучше, запустили больше маршрутов, но вечером уехать тяжело.
09 октября 2024
Экология: Двояко, с одной стороны почти пригород, с другой тут заводы недалеко, бывает запашком тянет с них.. Стоимость кв.м. : Очень доступно было на момент 2019 года, сейчас все дороже.. Концепция и архитектура: ЖК достаточно неплох, строят все что обещали, хотя школу я так понимаю в конце сдадут. Сама квартира устроила, просторная и метраж что надо, ремонт уже сами делали, в целом все отлично. Звукоизоляция кстати есть, дополнительно делать не пришлось. Хотелось бы побольше магазинов поблизости.. Расположение и транспорт: От города далековато, но при наличии машины все не так плачевно. Общественный транспорт ходит, но и время на нем потеряешь немало, поэтому надо все рассчитвать.
29 декабря 2023
Экология: Неподалеку две табачные фабрики. Стоимость кв.м. : С учетом платной парковки и стоимости услуг управляющей компании становится выгоднее жить в своем доме. Концепция и архитектура: Спустя 2 года после сдачи дома оказалось, что огромная парковка возле ЖК является частной собственностью. Теперь жителям предлагают арендовать машиноместо за 3500 р. в мес.
Застройщик о таких сюрпризах не предупреждал. Расположение и транспорт: Нужно свое авто, если найдется место для парковки
03 июля 2023
Экология: Воздух вроде бы чистый, но иногда бывает, что тянет откуда-то с промышленного предприятия. Возможно, это роза ветров, но не сказать, чтобы постоянно.. Стоимость кв.м. : Стоимость разумная, во всяком случае, мы примерно такую и предполагали. Нам как раз хватило всей суммы, чтобы рассчитаться. Еще и на новую мебель немного осталось.. Концепция и архитектура: В принципе, мы и не рассчитывали на барокко или ампир, самое главное, что уютно и комфортно. Внутри тепло и достаточно стильно по дизайну.. Расположение и транспорт: В пешей доступности общественный транспорт, только в единичных случаях приходится долго ждать своего рейса. Как правило ранним утром или в час пик.
02 июля 2023
Экология: С экологией хорошо. Стоимость кв.м. : Для Ленобласти можно было и дешевле.. Концепция и архитектура: Дома красивые , относительно много парковочных мест, закрытый двор без машин. Но при дождях заливает парадные водой сильно. Возможно застройщик это исправит, хотелось бы надеяться.. Расположение и транспорт: Из плюсов есть только выезд на КАД, нужна второе авто , на автобусе добраться до метро мин 40 -60
16 мая 2023
Экология: С этим тут проблем нет, приятно будет погулять, тишина тут приятная и летом все цветет.. Стоимость кв.м. : Мы брали с господдержкой, нам сильно помогли, вышло выгодно, такой процент по ипотеке нам бы без помощи никто не дал. Брали с отделкой, на чем сэкономили.. Концепция и архитектура: Получился типичный микрорайон в современном исполнении, выглядит аккуратно и красиво. особенно со двором постарались. Квартира достаточно просторная, не клетушка и окна во все стороны расположены.. Расположение и транспорт: От города конечно далеко, но это не критично при наличии машины. Есть вроде все необходимое, школа и садик, магазины тоже есть, хоть выбор и не широк.
13 августа 2022
Экология: Хорошее направление, леса, озера. Стоимость кв.м. : Хорошее предложение среди похожих вариантов. Концепция и архитектура: Красиво, все есть, приятно находится. Расположение и транспорт: На своей машине красота, на такси дороговато, на общественном транспорте ездить можно но выходить заранее
29 июня 2022
Экология: На таком расстоянии от крупного города экология уже ощутимо лучше.. Стоимость кв.м. : Сейчас в Новоселье самые доступные цены среди вариантов этого направления.. Концепция и архитектура: Из комплекса пока полностью готов и сдан только один дом, остальные либо в процессе строительства, либо еще не построены вообще. Первый проект смотрится достойно, красивая отделка снаружи и тон приятный.. Расположение и транспорт: Симпатичный проект за умеренные деньги. Особенность, которая скажется на комфортном проживании это близость поселка Новоселье к КАД, а в данной локации это важно. На авто до ближайшего метро 15-17 мин езды, но на общественном транспорте гораздо дольше.
15 ноября 2021
Экология: Получше, чем в Петербурге, но опять таки как и в любой новостройке совсем нет зелени во дворах.. Стоимость кв.м. : Недорогой проект, тем более сейчас возможно приобрести недорого здесь квартиру. Но сильно стоимость не поднимется.. Концепция и архитектура: Строится еще во всю, но очевидно что вариант достаточно бюджетного уровня, как и соседние проекты. Примерно одинаковые по характеристикам все комплексы в Новоселье. А внешне здесь чуть привлекательнее.. Расположение и транспорт: Строится проект на КАД, в поселке Новоселье. От жилых окраин Петербурга близко, особенно когда есть машина. Инфраструктура рядом уже почти вся есть, придраться в этом плане не к чему.
24 июня 2021
Экология: Раньше здесь были одни деревни, поэтому промзон нет, воздух соответственно очень чистый.. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн руб за квартиру небольшого формата. Но стоимость зависит от сроков сдачи и этапа стройки.. Концепция и архитектура: Выполнены фасады в отделке кирпичом бежевого и коричневого цвета, сами корпуса невысотные и есть небольшие дворики в каждом корпусе, частично благоустроенные, где корпуса будут скоро сданы.. Расположение и транспорт: ЖК расположен сразу возле КАД, но от метро все равно далековато добираться, хотя маршрутов ходит прилично. Инф-ра вся есть, проблем нет ни с социальной сферой, ни с супермаркетами или какими-либо иными услугами.
14 января 2021
Экология: Экология неплохая, воздух хороший несмотря на крупную магистраль.. Стоимость кв.м. : Квартиры небольших планировок можно приобрести в пределах 4 млн. руб. Но это на этапе строительства. В дальнейшем будет дороже.. Концепция и архитектура: Пока комплекс еще в процессе строительства, сегмент комфорт класса. Визуально бюджетный вариант, что снаружи, что просто даже планировки квартир. Главное, что б качество было соответствующее.. Расположение и транспорт: Постепенно Новоселье становится неплохим местом для проживания. Немного, но появляется инфраструктура. А с транспортом и общим расположением все хорошо. КАД совсем рядом проходит, все в целом хорошо.
02 ноября 2020
Экология: Экология вполне привлекательная, воздух достаточно свежий даже при прохождении КАД поблизости к домам. Стоимость кв.м. : Не очень дорогой уровень, тем более сейчас этап строительства. Концепция и архитектура: Мне понравился комплекс как он выглядит на проекте. Действительно, создается впечатление уютного комплекса, хочется надеяться, что он таким и будет. Как минимум будет небольшая этажность. Расположение и транспорт: Нахождение комплекса приятное, поблизости к КАД в небольшом поселке. Пока что сам ЖК Уютный только строится, как и поблизости комплекс. Из-за этого инфраструктуры немного, но после завершения всего строительства будет гораздо лучше
20 августа 2020
Экология: Каких-либо существенных отличий между Петербургом и близкими к кольцевой пригородами я не особо вижу. Примерно одинаковый воздух, но разве что здесь гораздо ближе и побережье, и лес есть неподалеку. Стоимость кв.м. : Пока низкие. Концепция и архитектура: Уютный он и правда такой. Вот смотришь проект и уже хочется тут купить квартиру. Хотелось бы надеяться, что в реале он останется таким же. Расположение и транспорт: Если кого не сильно напрягает жить за КАД, на отдалении от метро и не в благополучном районе города, то почему бы и не поселиться тут? Есть люди не привыкшие к благам крупных городов, или которым требуется минимум и есть авто. Тогда будет нормально
13 декабря 2018
Экология: Поблизости станция аэрации и КАД, а так неплохо вполне.. Стоимость кв.м. : До окончания сроков возведения более шести лет, на данный момент строительство еще не начиналось. Поэтому о ценах нет информации.. Концепция и архитектура: Будет масштабный проект по возведению большого кол-ва жилья. Пока мало чего известно, в т.ч. и по планировкам и характеристикам.. Расположение и транспорт: Отдаленное расположение от города, хотя КАД и проходит мимо. До метро откровенно далеко, не имея машины будет тяжело. Пока что населенный пункт с минимальным набором для проживания. Если данный проект и будет воплощен, то должна быть и полноценная инфраструктура, обещанная застройщиком.
ЖК УютныйЖилой комплекс
РоссияМоскваНовоселье п, Кленовая ул
7.214101
Пользователь RestateЭкология: С одной стороны тут неплохо, много зелени и прочего, а с другой у нас соседство с фабриками. Обычно их не замечаешь, но бывает при розе ветров несет запах.. Стоимость кв.м. : Брали на старте, но даже тогда было выше аналогичных вариантов, подкупал только застройщик и комплексная застройка.. Концепция и архитектура: Нам повезло с видом на лесной массив, с высоких этажей вообще прекрасный пейзаж и закаты. Это дает много естественного света, но и пыли на окна несет немало. На удивление тут хорошая звукоизоляция, брали в черновой и дополнительно ничего делать не пришлось. Комнаты большие и места много.. Расположение и транспорт: Уютный пригород с большим количеством зелени, гулять одно удовольствие. С транспортом за пару лет стало лучше, запустили больше маршрутов, но вечером уехать тяжело.
Пользователь RestateЭкология: Двояко, с одной стороны почти пригород, с другой тут заводы недалеко, бывает запашком тянет с них.. Стоимость кв.м. : Очень доступно было на момент 2019 года, сейчас все дороже.. Концепция и архитектура: ЖК достаточно неплох, строят все что обещали, хотя школу я так понимаю в конце сдадут. Сама квартира устроила, просторная и метраж что надо, ремонт уже сами делали, в целом все отлично. Звукоизоляция кстати есть, дополнительно делать не пришлось. Хотелось бы побольше магазинов поблизости.. Расположение и транспорт: От города далековато, но при наличии машины все не так плачевно. Общественный транспорт ходит, но и время на нем потеряешь немало, поэтому надо все рассчитвать.
Пользователь RestateЭкология: Неподалеку две табачные фабрики. Стоимость кв.м. : С учетом платной парковки и стоимости услуг управляющей компании становится выгоднее жить в своем доме. Концепция и архитектура: Спустя 2 года после сдачи дома оказалось, что огромная парковка возле ЖК является частной собственностью. Теперь жителям предлагают арендовать машиноместо за 3500 р. в мес.
Застройщик о таких сюрпризах не предупреждал. Расположение и транспорт: Нужно свое авто, если найдется место для парковки
Пользователь RestateЭкология: Воздух вроде бы чистый, но иногда бывает, что тянет откуда-то с промышленного предприятия. Возможно, это роза ветров, но не сказать, чтобы постоянно.. Стоимость кв.м. : Стоимость разумная, во всяком случае, мы примерно такую и предполагали. Нам как раз хватило всей суммы, чтобы рассчитаться. Еще и на новую мебель немного осталось.. Концепция и архитектура: В принципе, мы и не рассчитывали на барокко или ампир, самое главное, что уютно и комфортно. Внутри тепло и достаточно стильно по дизайну.. Расположение и транспорт: В пешей доступности общественный транспорт, только в единичных случаях приходится долго ждать своего рейса. Как правило ранним утром или в час пик.
Пользователь RestateЭкология: С экологией хорошо. Стоимость кв.м. : Для Ленобласти можно было и дешевле.. Концепция и архитектура: Дома красивые , относительно много парковочных мест, закрытый двор без машин. Но при дождях заливает парадные водой сильно. Возможно застройщик это исправит, хотелось бы надеяться.. Расположение и транспорт: Из плюсов есть только выезд на КАД, нужна второе авто , на автобусе добраться до метро мин 40 -60
Пользователь RestateЭкология: С этим тут проблем нет, приятно будет погулять, тишина тут приятная и летом все цветет.. Стоимость кв.м. : Мы брали с господдержкой, нам сильно помогли, вышло выгодно, такой процент по ипотеке нам бы без помощи никто не дал. Брали с отделкой, на чем сэкономили.. Концепция и архитектура: Получился типичный микрорайон в современном исполнении, выглядит аккуратно и красиво. особенно со двором постарались. Квартира достаточно просторная, не клетушка и окна во все стороны расположены.. Расположение и транспорт: От города конечно далеко, но это не критично при наличии машины. Есть вроде все необходимое, школа и садик, магазины тоже есть, хоть выбор и не широк.
Пользователь RestateЭкология: Хорошее направление, леса, озера. Стоимость кв.м. : Хорошее предложение среди похожих вариантов. Концепция и архитектура: Красиво, все есть, приятно находится. Расположение и транспорт: На своей машине красота, на такси дороговато, на общественном транспорте ездить можно но выходить заранее
Пользователь RestateЭкология: На таком расстоянии от крупного города экология уже ощутимо лучше.. Стоимость кв.м. : Сейчас в Новоселье самые доступные цены среди вариантов этого направления.. Концепция и архитектура: Из комплекса пока полностью готов и сдан только один дом, остальные либо в процессе строительства, либо еще не построены вообще. Первый проект смотрится достойно, красивая отделка снаружи и тон приятный.. Расположение и транспорт: Симпатичный проект за умеренные деньги. Особенность, которая скажется на комфортном проживании это близость поселка Новоселье к КАД, а в данной локации это важно. На авто до ближайшего метро 15-17 мин езды, но на общественном транспорте гораздо дольше.
Пользователь RestateЭкология: Получше, чем в Петербурге, но опять таки как и в любой новостройке совсем нет зелени во дворах.. Стоимость кв.м. : Недорогой проект, тем более сейчас возможно приобрести недорого здесь квартиру. Но сильно стоимость не поднимется.. Концепция и архитектура: Строится еще во всю, но очевидно что вариант достаточно бюджетного уровня, как и соседние проекты. Примерно одинаковые по характеристикам все комплексы в Новоселье. А внешне здесь чуть привлекательнее.. Расположение и транспорт: Строится проект на КАД, в поселке Новоселье. От жилых окраин Петербурга близко, особенно когда есть машина. Инфраструктура рядом уже почти вся есть, придраться в этом плане не к чему.
Пользователь RestateЭкология: Раньше здесь были одни деревни, поэтому промзон нет, воздух соответственно очень чистый.. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн руб за квартиру небольшого формата. Но стоимость зависит от сроков сдачи и этапа стройки.. Концепция и архитектура: Выполнены фасады в отделке кирпичом бежевого и коричневого цвета, сами корпуса невысотные и есть небольшие дворики в каждом корпусе, частично благоустроенные, где корпуса будут скоро сданы.. Расположение и транспорт: ЖК расположен сразу возле КАД, но от метро все равно далековато добираться, хотя маршрутов ходит прилично. Инф-ра вся есть, проблем нет ни с социальной сферой, ни с супермаркетами или какими-либо иными услугами.
Пользователь RestateЭкология: Экология неплохая, воздух хороший несмотря на крупную магистраль.. Стоимость кв.м. : Квартиры небольших планировок можно приобрести в пределах 4 млн. руб. Но это на этапе строительства. В дальнейшем будет дороже.. Концепция и архитектура: Пока комплекс еще в процессе строительства, сегмент комфорт класса. Визуально бюджетный вариант, что снаружи, что просто даже планировки квартир. Главное, что б качество было соответствующее.. Расположение и транспорт: Постепенно Новоселье становится неплохим местом для проживания. Немного, но появляется инфраструктура. А с транспортом и общим расположением все хорошо. КАД совсем рядом проходит, все в целом хорошо.
Пользователь RestateЭкология: Экология вполне привлекательная, воздух достаточно свежий даже при прохождении КАД поблизости к домам. Стоимость кв.м. : Не очень дорогой уровень, тем более сейчас этап строительства. Концепция и архитектура: Мне понравился комплекс как он выглядит на проекте. Действительно, создается впечатление уютного комплекса, хочется надеяться, что он таким и будет. Как минимум будет небольшая этажность. Расположение и транспорт: Нахождение комплекса приятное, поблизости к КАД в небольшом поселке. Пока что сам ЖК Уютный только строится, как и поблизости комплекс. Из-за этого инфраструктуры немного, но после завершения всего строительства будет гораздо лучше
Пользователь RestateЭкология: Каких-либо существенных отличий между Петербургом и близкими к кольцевой пригородами я не особо вижу. Примерно одинаковый воздух, но разве что здесь гораздо ближе и побережье, и лес есть неподалеку. Стоимость кв.м. : Пока низкие. Концепция и архитектура: Уютный он и правда такой. Вот смотришь проект и уже хочется тут купить квартиру. Хотелось бы надеяться, что в реале он останется таким же. Расположение и транспорт: Если кого не сильно напрягает жить за КАД, на отдалении от метро и не в благополучном районе города, то почему бы и не поселиться тут? Есть люди не привыкшие к благам крупных городов, или которым требуется минимум и есть авто. Тогда будет нормально
Пользователь RestateЭкология: Поблизости станция аэрации и КАД, а так неплохо вполне.. Стоимость кв.м. : До окончания сроков возведения более шести лет, на данный момент строительство еще не начиналось. Поэтому о ценах нет информации.. Концепция и архитектура: Будет масштабный проект по возведению большого кол-ва жилья. Пока мало чего известно, в т.ч. и по планировкам и характеристикам.. Расположение и транспорт: Отдаленное расположение от города, хотя КАД и проходит мимо. До метро откровенно далеко, не имея машины будет тяжело. Пока что населенный пункт с минимальным набором для проживания. Если данный проект и будет воплощен, то должна быть и полноценная инфраструктура, обещанная застройщиком.
ЖК Уютный
7.214101
21 комментарий о жилом комплексе
Олег
10 июля 2023, 23:29
Я всегда хотел проживать неподалёку от места своей работы, так что жильё для покупки искал преимущественно в этой локации. Мне предложили рассмотреть покупку квартиры в этом жилищном комплексе, который внешне мне очень даже понравился. Застройщик добросовестный, насколько я понял, его все очень хвалят, так что не переживал на тот счёт, что покупал здесь квартиру на тот момент, пока ещё шла активная фаза строительства. Тем более, что на покупке такой квартиры я и сэкономить немного смог. Оформление всех необходимых документов прошло быстро. Радует, что рядом много общественного транспорта, можно быстро в любую точку города отсюда добраться.
Мария
1 июня 2020, 15:16
Ребят, тут никогда не будет заявленного Торгового комплекса! в апреле разорвали контракт на постройку.
Поэтому это очередной человейник! Без инфроструктуры, нормальной транспортной доступности до жд станции или метро (там такие пробки...)
Позарилась на сельскую ипотеку, но короновирус внес коррективы- кредит истек по времени. Продажники не хотят возвращать деньги за бронирование, форс-мажор прописанный у них в договоре, не смущает.
с другой стороны, лучше на этом этапе деньги потерять, чем потом ввязаться в этом вариться и не знать как продать эту квартиру, потому что жить в этой квартире для меня было бы невозможно.
Не связывайтесь! поищите локацию поближе к транспорту, машины ломаются/зима подкрадывается незаметно- можно испытать все прелести квеста \"как добраться до дома\"
только продаваны в уши льют про Торговый комплекс
Юлия
> Мария
1 июля 2020, 20:01
Где вы нашли эти данные?
Маркелова Света
> Юлия
15 ноября 2020, 13:17
Юлия, мне вот тоже интересно, где можно почитать информацию на этот счет. Будет немного обидно, если торговый комплекс все таки не будет построен, поскольку я на него большие надежды возлагала-все таки удобно, когда под боком есть ТК, чтобы банально в гипермаркет за продуктами сходить, все таки жилой комплекс не в городе расположен, здесь как бы наблюдаются проблемы с магазинами, поэтому торговый комплекс был важным критерием при выборе жк. Но мы уже квартиру купили, поэтому пути назад нет, даже если строительство отменено... Не продавать же из за этого квартиру и не покупать новую...
Наталья
> Маркелова Света
7 февраля 2022, 14:56
Меня торговый центр рядом совсем не прельщает, особенно Мега и Икея, от них же в обычное время никакой пользы нет, это не стандартный гипер. Зато от них много шума, музыка, салюты могут быть - рядом со своим домом я такое видеть не хочу.
Уютный мне очень нравится, он такой нарядный, аккуратный и тихий, с красивыми дворами. Садики и школа стоят отдельно, а не посреди дворов, и это тоже хорошо, потому что они - источники ежедневного шума. И малая этажность нравится, и планировка квартир. Транспортная доступность тут хорошая. Ехать до Питера далековато, но добраться до транспорта не проблема.
Огнева Дарья
> Мария
4 июля 2020, 21:55
Ну это выбор каждого, никто ж вас не заставляет тут покупать. Я наоборот, считаю, что Новоселье как раз очень удобно расположено. И поэтому здесь и покупаю. Но выбрала не Уютный, а Эта Вилладж. Мне как-то архитектура ближе оказалась. И кстати, Новоселье чем прекрасно, так это тем, что тут не будет огромного кол-ва многоэтажек, как в других разных районах города. Ну и соответственно более компактная по этажности застройка не должна привести к перенаселению. Можно и в детсад будет ребенка определить и много чего другое сделать, это радует, конечно. Пока что да, не все идеально, но надо ж понимать что район новый.
Мария
> Огнева Дарья
18 сентября 2022, 19:01
По моему мнению, комплекс действительно симпатичный и уютный, оправдывает свое название. Привлекает экология: она здесь хорошая, сразу чувствуется, что воздух чище, дышится легче. Да, далековато от города, особо не наездишься, но если работать на дому или же для пенсионеров - тут очень хорошо. Я как раз хочу поселиться в таком месте после выхода на пенсию: спокойно, комфортно, все необходимое для жизни имеется. Квартиры симпатичные, дома не высотные, дворы благоустроенные. Все нравится. Цена тоже не запредельная, что порадовало. Мне все понравилось, каких-то особых недостатков не обнаружила.
Нина
> Мария
15 декабря 2022, 16:38
Приятный комплекс и реально оправдывает свое название: он действительно Уютный. Мне понравились симпатичные дома, планировка квартир, благоустроенные дворы, но самый главный плюс здесь – это хорошая экология. Здесь, в отличие от города, легко дышится, меньше шума и суеты, больше воздуха и простора. Относительно инфраструктуры, думаю, все с ней будет в порядке, а сейчас есть все, что необходимо для жизни современного человека. Думаю, что и проблемы с транспортом со временем разрешатся, хотя, конечно, желательно работать где-то неподалеку или из дома, тогда этот комплекс вообще идеальный.
Лена
> Мария
11 ноября 2020, 20:53
Мария, удивил меня ваш комментарий если честно. К этому комплексу начала присматриваться довольно давно. О застройщике читала там все отлично. Район посещала лично. Развивается и процветает там все быстро. Я думаю, пока дом будет сдан, все проблемы, которые есть сегодня, уйдут. Каждый день, открываются новые магазины и кафе. Будет и где скупиться и где посидеть вечером с друзьями. Вот с транспортом не спорю вы, правильно указали мелкие проблемы есть. Но и дом еще не сдан. Хотя я сама, если честно давно пересела на свой автомобиль. Мне на нем и быстрее и комфортнее. И с пробками тут проблем возникать не должно.
Линара Андреева
> Лена
29 марта 2021, 02:30
Лена, мне кажется, что в таком месте немноголюдном нет смысла строить торговый центр, застройщику это нерентабельно, поскольку все равно большого потока посетителей не будет, поэтому мало какие магазины захотят снимать в аренду помещение в таком месте, согласитесь. Думаю, что на очень сильное развитие инфраструктуры живя здесь не приходится. Базовый минимум-да, будет, может парочка не продуктовых магазинчиков откроется может салон красоты/маникюра появится, но о магазинах одежды лучше забыть, как я уже сказала, у нас здесь не так много людей будет проживать, чтобы магазины могли спокойно открываться
Жанна
> Линара Андреева
13 февраля 2022, 12:26
Тут вы правы. Я в свое время снимала квартиру в доме около одного тц. Да удобно сходить в магазин или еще куда, близко, но на этом все. С утра и ночью приезжают фуры выгружать товар, а это шум. Супермаркет на первом этаже выбрасывал просрочку на заднем дворе, а эта куча бомжей и всякой живности. Мне такого счастья не надо, я лучше лишние пару километров пройду, чем с утра буду просыпаться под гудки и любоваться разбором мусора. Необходимые магазины первой степени тут будут, а за остальным я могу и на машине съездить или заказать доставку.
К тому же судя по всему, большая часть комплекса заселяется семейными людьми, а они в первую очередь будут против подобного соседства.
Вика
> Мария
21 июля 2021, 00:24
Мария, инфроструктуры может и не будет, а вот инфраструктура вся необходимая для комфортной жизни со временем появится. Да, было бы здорово, если бы торговый центр прямо рядом с нашим домом был, но и без него можно обойтись. Что касается того, что вам за бронирование деньги не возвращают-этот пункт мне изначально озвучили, и нужно ответственнее относиться. Под форс мажором подразумеваются случаи, например, если вы в аварию попали и не смогли внести сумму и оформить договор на покупку квартиры. Столько негатива вы вылили абсолютно на пустом месте. Не нравится вам локация-не покупайте, вот и все
Лика
> Вика
24 мая 2022, 09:21
Да здесь уже появилось много магазинов-аптек-терминалов, кафешки есть, сфера услуг тоже развивается. Без Метро не пропадем (я его вообще не люблю, если честно).
Я купила в Уютном квартиру одной из первых, потому что в поселке у меня живут родители, это возможность быть к ним ближе, и за это время кол-во магазинов выросло просто в разы. Что неприятно - стоимость квартир тоже выросла. Я покупала по вполне разумной, у меня евродвушка, а сейчас смотрю на расценки и понимаю, что мне уже было бы не по карману. Тем более, что все квартиры это европланировки, то есть достаточно небольшие по нашим меркам.
Антон
> Лика
18 декабря 2022, 18:38
Цены конечно подросли, в сравнении с соседним жк кстати у нас дороже, хотя предложение по сути одинаково. Но я вот думаю у нас все же лучше, приходилось быть внутри квартиры ньюпитера, там мне показалось чуть тесновато, хотя возможно мне квартира такая попалась, был там чисто случайно. Но с покупкой уже все прошло, живем тут уже достаточно и нам с женой нравится. Жалко конечно что метро нет, но тогда все было бы намного дороже, а так смогли позволить себе более менее просторную квартиру. До завершения строительства осталось немного, квартал у нас получается вполне сносным, магазины есть, парковка просторная, в общем все гуд.
Валерий
29 апреля 2019, 14:41
Пока что присматриваюсь к этому проекту, но определенно в нем заинтересован. Неплохо было бы жить недалеко от Питера в пригородном месте, особенно если будет построен сразу целый квартал. Также привлекает участие в проекте ИКЕА. Цена вряд ли будет слишком высокой, это все же область а не элитный район Питера. Предположительно можно ожидать удобных и интересных планировок. С экологией дела обстоят отлично. Комплекс будет расположен между двумя лесопарками. Близость КАД обеспечит хорошую транспортную доступность. Также можно надеяться на постройку и необходимой инфраструктуры, что обычное дело при реализации подобных проектов. В общем все обещает быть весьма перспективным. Хотелось бы чтобы еще и сроки были покороче.
Борис
> Валерий
6 февраля 2020, 08:59
Если и рассматривать этот комплекс, то преимущественно ради цены квартир. Сейчас они по 2,2 млн. за однокомнатную. Кто имеет машину и кому не особо критично отсутствие нормальной инф-ры, то вариант что надо. Рядом КАД проходит, в любое направление спокойно добраться без особых проблем. Я в поиске себе квартиры в настоящее время, живу в съемной. В целом вариант довольно удачный, тем более первоначальный взнос копейки. Непонятно только со сроками, а то получится что купишь сейчас, а начнется отсрочка начала строительства, где-то не успеют, в итоге три года будешь переплачивать за съемную. В этом есть минус приобретения на этапе строительства.
Serj
> Борис
20 февраля 2020, 20:44
Самое главное, что сейчас полно людей кому не нужно практически ничего из социалки, которые приезжают в крупный город просто вкалывать, зарабатывают себе на все сами. Начинают как раз с таких недорогих комплексов, просто что б не тратиться на съем. Приезжают лишь поспать, потому что работают много. Иногда в выходные. У меня половина коллег как раз из такой категории. И мужчины и женщины. Кто-то из коллег из области, оставляет ребенка на бабушку/дедушку, а на выходные возвращается. У всех разные ситуации в жизни, популярностью такие комплексы пользуются и будут пользоваться в дальнейшем. Семейные покупают в других локациях.
Татьяна
> Борис
19 августа 2021, 00:51
А вот мне как раз нравится расположение, и экология хорошая, и квартиры хорошей планировки и относительно недорогие. Для семьи с детьми как раз то, что нужно, особенно, если устроиться работать недалеко или работать на удалёнке, как мы. Специально искали себе квартиру за городом, чтобы воздух был чище, а магазины сейчас везде есть, с этим проблем никаких. Нет подземного паркинга, но он здесь и не нужен, потому что мест для парковки достаточно. Двор уютный, есть где детям поиграть, места много. Квартиры по площади большие, светлые, ну а то, что без отделки, тоже, считаю, хорошо – сами сделали ремонт по своему вкусу. В общем, для нашей семьи это удачный выбор.
Samir V
9 ноября 2018, 18:56
Строительство икеи сдвинули на год вперед, это вряд ли связано со сторительством жилого комплекса, но все же инфа из проверенных источников. Дорога уже к комплексу подведена, правда именно Икея ее расширяла до 4 полос. Было бы очень кстати, если сдача первой очереди ЖК и новой Меги совпали.
Так как окончательного проекта нет, но хочется верить, что застройщик не будет экономить на парковочных местах так как все жильцы будут иметь по 2 машины, чтобы выбраться в Санкт-Петербург на работу...
Пляжей на речке Каменке нет:, но есть какой-то пруд и там можно позагорать, но в целом это дикое место.
Андрей Овчинников
20 июля 2018, 09:04
Проект амбициозный для застройщика.
Ох! Чует мое сердце, что застроят Новоселье круче чем Шушары или Девяткино. Драйвером проекта является шведская компания ИКЕА, которая построит здесь крупнейший ТРК. Из района на КАД есть выезд и подъезд к нему расширен до 4 полос вместо двух. Запуск планируется ориентировочно в конце 2019 года.
В целом мне понравилось качество строительства других домов застройщика в Новоселье. />
Разместите пожалуйста информацию о планируемой инфраструктуре нового жилого массива. Помнится что обещалось строительство большого торгового комплекса и ледовой арены.
Мария
> Андрей Овчинников
9 августа 2018, 08:10
Тоже слышала, что все пока находится на получение разрешения на строительство. Проект ЖК, конечно, интересный. Вроде даже обещают квартиры комфорт-класс, студийных квартир вообще не планируется. Комплекс, конечно, будет громадный, мини-город обещают 5 тыс квартир!
Поселок, где планируется застройка небольшой, поэтому застройщик с такими масштабами застройки должен обеспечить квартал социальными объектами, так что будет все новенькое) В плане экологии место отличное, зелени очень много! Пром зон не наблюдается, даже есть река Каменка, правда не знаю, есть ли на ней благоустроенные пляжи.
21 комментарий о жилом комплексе
Олег
10 июля 2023, 23:29
Я всегда хотел проживать неподалёку от места своей работы, так что жильё для покупки искал преимущественно в этой локации. Мне предложили рассмотреть покупку квартиры в этом жилищном комплексе, который внешне мне очень даже понравился. Застройщик добросовестный, насколько я понял, его все очень хвалят, так что не переживал на тот счёт, что покупал здесь квартиру на тот момент, пока ещё шла активная фаза строительства. Тем более, что на покупке такой квартиры я и сэкономить немного смог. Оформление всех необходимых документов прошло быстро. Радует, что рядом много общественного транспорта, можно быстро в любую точку города отсюда добраться.
Мария
1 июня 2020, 15:16
Ребят, тут никогда не будет заявленного Торгового комплекса! в апреле разорвали контракт на постройку.
Поэтому это очередной человейник! Без инфроструктуры, нормальной транспортной доступности до жд станции или метро (там такие пробки...)
Позарилась на сельскую ипотеку, но короновирус внес коррективы- кредит истек по времени. Продажники не хотят возвращать деньги за бронирование, форс-мажор прописанный у них в договоре, не смущает.
с другой стороны, лучше на этом этапе деньги потерять, чем потом ввязаться в этом вариться и не знать как продать эту квартиру, потому что жить в этой квартире для меня было бы невозможно.
Не связывайтесь! поищите локацию поближе к транспорту, машины ломаются/зима подкрадывается незаметно- можно испытать все прелести квеста \"как добраться до дома\"
только продаваны в уши льют про Торговый комплекс
Юлия
> Мария
1 июля 2020, 20:01
Где вы нашли эти данные?
Маркелова Света
> Юлия
15 ноября 2020, 13:17
Юлия, мне вот тоже интересно, где можно почитать информацию на этот счет. Будет немного обидно, если торговый комплекс все таки не будет построен, поскольку я на него большие надежды возлагала-все таки удобно, когда под боком есть ТК, чтобы банально в гипермаркет за продуктами сходить, все таки жилой комплекс не в городе расположен, здесь как бы наблюдаются проблемы с магазинами, поэтому торговый комплекс был важным критерием при выборе жк. Но мы уже квартиру купили, поэтому пути назад нет, даже если строительство отменено... Не продавать же из за этого квартиру и не покупать новую...
Наталья
> Маркелова Света
7 февраля 2022, 14:56
Меня торговый центр рядом совсем не прельщает, особенно Мега и Икея, от них же в обычное время никакой пользы нет, это не стандартный гипер. Зато от них много шума, музыка, салюты могут быть - рядом со своим домом я такое видеть не хочу.
Уютный мне очень нравится, он такой нарядный, аккуратный и тихий, с красивыми дворами. Садики и школа стоят отдельно, а не посреди дворов, и это тоже хорошо, потому что они - источники ежедневного шума. И малая этажность нравится, и планировка квартир. Транспортная доступность тут хорошая. Ехать до Питера далековато, но добраться до транспорта не проблема.
Огнева Дарья
> Мария
4 июля 2020, 21:55
Ну это выбор каждого, никто ж вас не заставляет тут покупать. Я наоборот, считаю, что Новоселье как раз очень удобно расположено. И поэтому здесь и покупаю. Но выбрала не Уютный, а Эта Вилладж. Мне как-то архитектура ближе оказалась. И кстати, Новоселье чем прекрасно, так это тем, что тут не будет огромного кол-ва многоэтажек, как в других разных районах города. Ну и соответственно более компактная по этажности застройка не должна привести к перенаселению. Можно и в детсад будет ребенка определить и много чего другое сделать, это радует, конечно. Пока что да, не все идеально, но надо ж понимать что район новый.
Мария
> Огнева Дарья
18 сентября 2022, 19:01
По моему мнению, комплекс действительно симпатичный и уютный, оправдывает свое название. Привлекает экология: она здесь хорошая, сразу чувствуется, что воздух чище, дышится легче. Да, далековато от города, особо не наездишься, но если работать на дому или же для пенсионеров - тут очень хорошо. Я как раз хочу поселиться в таком месте после выхода на пенсию: спокойно, комфортно, все необходимое для жизни имеется. Квартиры симпатичные, дома не высотные, дворы благоустроенные. Все нравится. Цена тоже не запредельная, что порадовало. Мне все понравилось, каких-то особых недостатков не обнаружила.
Нина
> Мария
15 декабря 2022, 16:38
Приятный комплекс и реально оправдывает свое название: он действительно Уютный. Мне понравились симпатичные дома, планировка квартир, благоустроенные дворы, но самый главный плюс здесь – это хорошая экология. Здесь, в отличие от города, легко дышится, меньше шума и суеты, больше воздуха и простора. Относительно инфраструктуры, думаю, все с ней будет в порядке, а сейчас есть все, что необходимо для жизни современного человека. Думаю, что и проблемы с транспортом со временем разрешатся, хотя, конечно, желательно работать где-то неподалеку или из дома, тогда этот комплекс вообще идеальный.
Лена
> Мария
11 ноября 2020, 20:53
Мария, удивил меня ваш комментарий если честно. К этому комплексу начала присматриваться довольно давно. О застройщике читала там все отлично. Район посещала лично. Развивается и процветает там все быстро. Я думаю, пока дом будет сдан, все проблемы, которые есть сегодня, уйдут. Каждый день, открываются новые магазины и кафе. Будет и где скупиться и где посидеть вечером с друзьями. Вот с транспортом не спорю вы, правильно указали мелкие проблемы есть. Но и дом еще не сдан. Хотя я сама, если честно давно пересела на свой автомобиль. Мне на нем и быстрее и комфортнее. И с пробками тут проблем возникать не должно.
Линара Андреева
> Лена
29 марта 2021, 02:30
Лена, мне кажется, что в таком месте немноголюдном нет смысла строить торговый центр, застройщику это нерентабельно, поскольку все равно большого потока посетителей не будет, поэтому мало какие магазины захотят снимать в аренду помещение в таком месте, согласитесь. Думаю, что на очень сильное развитие инфраструктуры живя здесь не приходится. Базовый минимум-да, будет, может парочка не продуктовых магазинчиков откроется может салон красоты/маникюра появится, но о магазинах одежды лучше забыть, как я уже сказала, у нас здесь не так много людей будет проживать, чтобы магазины могли спокойно открываться
Жанна
> Линара Андреева
13 февраля 2022, 12:26
Тут вы правы. Я в свое время снимала квартиру в доме около одного тц. Да удобно сходить в магазин или еще куда, близко, но на этом все. С утра и ночью приезжают фуры выгружать товар, а это шум. Супермаркет на первом этаже выбрасывал просрочку на заднем дворе, а эта куча бомжей и всякой живности. Мне такого счастья не надо, я лучше лишние пару километров пройду, чем с утра буду просыпаться под гудки и любоваться разбором мусора. Необходимые магазины первой степени тут будут, а за остальным я могу и на машине съездить или заказать доставку.
К тому же судя по всему, большая часть комплекса заселяется семейными людьми, а они в первую очередь будут против подобного соседства.
Вика
> Мария
21 июля 2021, 00:24
Мария, инфроструктуры может и не будет, а вот инфраструктура вся необходимая для комфортной жизни со временем появится. Да, было бы здорово, если бы торговый центр прямо рядом с нашим домом был, но и без него можно обойтись. Что касается того, что вам за бронирование деньги не возвращают-этот пункт мне изначально озвучили, и нужно ответственнее относиться. Под форс мажором подразумеваются случаи, например, если вы в аварию попали и не смогли внести сумму и оформить договор на покупку квартиры. Столько негатива вы вылили абсолютно на пустом месте. Не нравится вам локация-не покупайте, вот и все
Лика
> Вика
24 мая 2022, 09:21
Да здесь уже появилось много магазинов-аптек-терминалов, кафешки есть, сфера услуг тоже развивается. Без Метро не пропадем (я его вообще не люблю, если честно).
Я купила в Уютном квартиру одной из первых, потому что в поселке у меня живут родители, это возможность быть к ним ближе, и за это время кол-во магазинов выросло просто в разы. Что неприятно - стоимость квартир тоже выросла. Я покупала по вполне разумной, у меня евродвушка , а сейчас смотрю на расценки и понимаю, что мне уже было бы не по карману. Тем более, что все квартиры это европланировки, то есть достаточно небольшие по нашим меркам.
Антон
> Лика
18 декабря 2022, 18:38
Цены конечно подросли, в сравнении с соседним жк кстати у нас дороже, хотя предложение по сути одинаково. Но я вот думаю у нас все же лучше, приходилось быть внутри квартиры ньюпитера, там мне показалось чуть тесновато, хотя возможно мне квартира такая попалась, был там чисто случайно. Но с покупкой уже все прошло, живем тут уже достаточно и нам с женой нравится. Жалко конечно что метро нет, но тогда все было бы намного дороже, а так смогли позволить себе более менее просторную квартиру. До завершения строительства осталось немного, квартал у нас получается вполне сносным, магазины есть, парковка просторная, в общем все гуд.
Валерий
29 апреля 2019, 14:41
Пока что присматриваюсь к этому проекту, но определенно в нем заинтересован. Неплохо было бы жить недалеко от Питера в пригородном месте, особенно если будет построен сразу целый квартал. Также привлекает участие в проекте ИКЕА. Цена вряд ли будет слишком высокой, это все же область а не элитный район Питера. Предположительно можно ожидать удобных и интересных планировок. С экологией дела обстоят отлично. Комплекс будет расположен между двумя лесопарками. Близость КАД обеспечит хорошую транспортную доступность. Также можно надеяться на постройку и необходимой инфраструктуры, что обычное дело при реализации подобных проектов. В общем все обещает быть весьма перспективным. Хотелось бы чтобы еще и сроки были покороче.
Борис
> Валерий
6 февраля 2020, 08:59
Если и рассматривать этот комплекс, то преимущественно ради цены квартир. Сейчас они по 2,2 млн. за однокомнатную. Кто имеет машину и кому не особо критично отсутствие нормальной инф-ры, то вариант что надо. Рядом КАД проходит, в любое направление спокойно добраться без особых проблем. Я в поиске себе квартиры в настоящее время, живу в съемной. В целом вариант довольно удачный, тем более первоначальный взнос копейки. Непонятно только со сроками, а то получится что купишь сейчас, а начнется отсрочка начала строительства, где-то не успеют, в итоге три года будешь переплачивать за съемную. В этом есть минус приобретения на этапе строительства.
Serj
> Борис
20 февраля 2020, 20:44
Самое главное, что сейчас полно людей кому не нужно практически ничего из социалки, которые приезжают в крупный город просто вкалывать, зарабатывают себе на все сами. Начинают как раз с таких недорогих комплексов, просто что б не тратиться на съем. Приезжают лишь поспать, потому что работают много. Иногда в выходные. У меня половина коллег как раз из такой категории. И мужчины и женщины. Кто-то из коллег из области, оставляет ребенка на бабушку/дедушку, а на выходные возвращается. У всех разные ситуации в жизни, популярностью такие комплексы пользуются и будут пользоваться в дальнейшем. Семейные покупают в других локациях.
Татьяна
> Борис
19 августа 2021, 00:51
А вот мне как раз нравится расположение, и экология хорошая, и квартиры хорошей планировки и относительно недорогие. Для семьи с детьми как раз то, что нужно, особенно, если устроиться работать недалеко или работать на удалёнке, как мы. Специально искали себе квартиру за городом, чтобы воздух был чище, а магазины сейчас везде есть, с этим проблем никаких. Нет подземного паркинга, но он здесь и не нужен, потому что мест для парковки достаточно . Двор уютный, есть где детям поиграть, места много. Квартиры по площади большие, светлые, ну а то, что без отделки, тоже, считаю, хорошо – сами сделали ремонт по своему вкусу. В общем, для нашей семьи это удачный выбор.
Samir V
9 ноября 2018, 18:56
Строительство икеи сдвинули на год вперед, это вряд ли связано со сторительством жилого комплекса, но все же инфа из проверенных источников. Дорога уже к комплексу подведена, правда именно Икея ее расширяла до 4 полос. Было бы очень кстати, если сдача первой очереди ЖК и новой Меги совпали.
Так как окончательного проекта нет, но хочется верить, что застройщик не будет экономить на парковочных местах так как все жильцы будут иметь по 2 машины, чтобы выбраться в Санкт-Петербург на работу...
Пляжей на речке Каменке нет:, но есть какой-то пруд и там можно позагорать, но в целом это дикое место.
Андрей Овчинников
20 июля 2018, 09:04
Проект амбициозный для застройщика.
/>
Разместите пожалуйста информацию о планируемой инфраструктуре нового жилого массива. Помнится что обещалось строительство большого торгового комплекса и ледовой арены.
Ох! Чует мое сердце, что застроят Новоселье круче чем Шушары или Девяткино. Драйвером проекта является шведская компания ИКЕА, которая построит здесь крупнейший ТРК. Из района на КАД есть выезд и подъезд к нему расширен до 4 полос вместо двух. Запуск планируется ориентировочно в конце 2019 года.
В целом мне понравилось качество строительства других домов застройщика в Новоселье.
Мария
> Андрей Овчинников
9 августа 2018, 08:10
Тоже слышала, что все пока находится на получение разрешения на строительство. Проект ЖК, конечно, интересный. Вроде даже обещают квартиры комфорт-класс, студийных квартир вообще не планируется. Комплекс, конечно, будет громадный, мини-город обещают 5 тыс квартир!
Поселок, где планируется застройка небольшой, поэтому застройщик с такими масштабами застройки должен обеспечить квартал социальными объектами, так что будет все новенькое) В плане экологии место отличное, зелени очень много! Пром зон не наблюдается, даже есть река Каменка, правда не знаю, есть ли на ней благоустроенные пляжи.